Наследование постоянного бессрочного пользования земельным участком - 17 советов адвокатов и юристов
Да, надо оформлять право на земельный участок. Земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования по наследству не переходит.
Продадите квартиру без земельного участка.
А новый собственник квартиры оформит земельный участок через органы местного самоуправления. Надо ли оформлять земельный участок при оформлении наследства участок бал в бесрочном пользовании. А квартира после вступления в наследство будет продаваться.
Земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования по наследству не переходит.
Продадите квартиру без земельного участка.
А новый собственник квартиры оформит земельный участок через органы местного самоуправления.
СпроситьОригинал свидетельства о постоянном бессрочном пользовании земельным участком и надлежащим образом заверенную копию этого документ нужно просить суд истребовать из городской администрации. Кроме этого, нужны документы на сам гараж. Извините, но в том то и дело, что оригинала нет, а копия Св-ва - через копирку и без подписи представителя власти. В советское время на эти бумажки никто не обращал должного внимания. Местный юрист подбивает нас на замеры, оформления вновь земли, якобы без этого суд не будет рассматривать дело. Какие документы необходимо предоставить суду для признания права собственности на гараж и землю под ним в порядке наследования по закону, если имеется только КОПИЯ Свидетельства на бессрочное пользование земельным участком, которое городская администрация не выдает ввиду отсутствия оригинала? P&S Нотариус отказал в включении гаража в наследственную массу из-за отсутствия правоустанавливающих документов. СПАСИБО.
Оригинал свидетельства о постоянном бессрочном пользовании земельным участком и надлежащим образом заверенную копию этого документ нужно просить суд истребовать из городской администрации. Кроме этого, нужны документы на сам гараж.
Спросить
Извините, но в том то и дело, что оригинала нет, а копия Св-ва - через копирку и без подписи представителя власти. В советское время на эти бумажки никто не обращал должного внимания. Местный юрист подбивает нас на замеры, оформления вновь земли, якобы без этого суд не будет рассматривать дело.
СпроситьНет, наследовать можно только то имущество, которое находилось в собственности наследодателя. Из вашего вопроса не следует, что находилось в собственности. Наследованию подлежит имущество, которое являлось собственностью наследодателя. Поэтому земельный участок о котором вы говорите не подлежит наследованию. Если одна из частей земельного участка находится в постоянном бессрочном пользовании может ли в права наследства этой доли вступить один из наследников?
Нет, наследовать можно только то имущество, которое находилось в собственности наследодателя. Из вашего вопроса не следует, что находилось в собственности.
Спросить
Наследованию подлежит имущество, которое являлось собственностью наследодателя. Поэтому земельный участок о котором вы говорите не подлежит наследованию.
СпроситьМожете процедура прописана Здравствуйте! По "Дачной амнистии" можно оформить, если имеется свидетельство на предоставление земельного участка в собственность, в постоянное (бессрочное) пользование. Я оформил дом по решению суда признал право собственности в порядке наследования по закону, могу ли я оформить земельный участок по дачной амнистии, из архивных справок видно, что он был выделен в 1992 г., для ведения личного подсобного хозяйства.
Здравствуйте! По "Дачной амнистии" можно оформить, если имеется свидетельство на предоставление земельного участка в собственность, в постоянное (бессрочное) пользование.
СпроситьПринять наследство. Здравствуйте. Я правильно понимаю, что оформлен только дом? И Вы теперь хотите оформить участок под домом?
А на участок какие есть документы? Уточню, земельный участок был выдан отцу на праве постоянного бессрочного пользования. Спасибо. Имеется выписка из похозяйственной книги, где указано что земельный участок выдан на праве постоянного наследуемого владения. Имеется дом на земельном участке выданном моему отцу под ижс. Земельный участок ранее учтенный кадастровый номер и паспорт есть. Дом оформлен на меня, все правоустанавливающие документы имеются. Отца уже не в живых. Я единственный наследник. Как мне оформить земельный участок в собственность?
Здравствуйте. Я правильно понимаю, что оформлен только дом? И Вы теперь хотите оформить участок под домом?
А на участок какие есть документы?
Спросить
Уточню, земельный участок был выдан отцу на праве постоянного бессрочного пользования. Спасибо.
Спросить
Имеется выписка из похозяйственной книги, где указано что земельный участок выдан на праве постоянного наследуемого владения.
Спросить
Если право собственности на дом как наследник зарегистрировали, то право собственности на зем.участок регистрируется Росреестром на основании вашего заявления и документа о предоставлении зем.участка.
п.7 ст.25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
СпроситьСвидетельство необходимо о праве собственности на объект незавершенного строительства. А с землей придется разбираться. В вашем случае только суд, перечень документов можно определить только после детального изучения вашего дела.
Юрист в г.Курске Никитин Олег. Если на незавершенное строительство (дом) не оформлено право собственности, то нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на эту незавершенку, т.к. в наследственную массу вносятся только объекты, оформленные в собственность.
Если имеется свидетельство о праве собственности - то его и достаточно , но вместе с техдокументацией.
с уважением, адвокат Курилова М.А. Курск. Какие нужны документы дпя внесения в наследственую массу незавершное строительство (дом), земля подним в постоянном (бессрочном) пользовании не оформлена, строительство началось 1994 г.
Свидетельство необходимо о праве собственности на объект незавершенного строительства. А с землей придется разбираться.
Спросить
В вашем случае только суд, перечень документов можно определить только после детального изучения вашего дела.
Юрист в г.Курске Никитин Олег.
Спросить
Если на незавершенное строительство (дом) не оформлено право собственности, то нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на эту незавершенку, т.к. в наследственную массу вносятся только объекты, оформленные в собственность.
Если имеется свидетельство о праве собственности - то его и достаточно , но вместе с техдокументацией.
с уважением, адвокат Курилова М.А. Курск.
СпроситьЗдравствуйте! если у бабушки не было право собственности, то никак не принять наследство Здравствуйте! По наследству можно оформить только жилой дом. Если земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования, то он в наследственную массу не входит. Приватизировать участок можно.
Необходимо завещание, свидетельство о праве на наследство, документы из бти о правах на дом и участок, кадастровый паспорт, постановление Главы Администрации МО о том, что данный участок передается ей в постоянное и бессрочное пользование.
Так же запрос в ЕГРП об отсутствии прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Жила бабушка, у который был в собственности дом и земельный участок, который находился вправе постоянного бесрочного пользования. Бабушкой было составлено завещание на 3 их человек. Как можно установить право наследственности на этот участок. Бабушка умерла. Какие документы нужны?
Здравствуйте! если у бабушки не было право собственности, то никак не принять наследство
СпроситьЗдравствуйте! По наследству можно оформить только жилой дом. Если земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования, то он в наследственную массу не входит.
СпроситьПриватизировать участок можно.
Необходимо завещание, свидетельство о праве на наследство, документы из бти о правах на дом и участок, кадастровый паспорт, постановление Главы Администрации МО о том, что данный участок передается ей в постоянное и бессрочное пользование.
Так же запрос в ЕГРП об отсутствии прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
СпроситьПраво на бессрочную аренду также передается в порядке наследования. Пусть вступает в наследство, затем оформляет в собственность. Но нужно смотреть назначение земли. Извините, что за бессрочная аренда? Вы имеете в виду постоянное (бессрочное) пользование? Тогда, да. бессрочное пользование. В МФЦ ей отказали перевести эту землю в собственность. Можно ли это сделать и как? У родителей ЗУ 15 сот.,7 в частной собственности,8 в бессрочной аренде. Отец умер. Как матери перевести аренду в частную собственность и вступить в наследство? Спасибо.
Право на бессрочную аренду также передается в порядке наследования. Пусть вступает в наследство, затем оформляет в собственность. Но нужно смотреть назначение земли.
Спросить
бессрочное пользование. В МФЦ ей отказали перевести эту землю в собственность. Можно ли это сделать и как?
СпроситьТребуется это согласие в случаях, указанных в ст. 35 Семейного кодекса РФ Ирина, если один из супругов получил имущество по безвозмездной сделке, то такое согласие не требуется, т.к. имущество считается раздельным.
Кроме того, Вы должны понимать разницу между правом собственности и постоянном бессрочном пользовании. При постоянном бессрочном пользовании Вы не являетесь собственником имущества - Вы можете им только пользоваться, распоряжаться им нельзя (ст.20 ЗК РФ). Добрый вечер!
Согласно ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по ИНЫМ БЕЗВОЗМЕЗДНЫМ СДЕЛКАМ, является его собственностью. Если продавец получил бесплатно земельный участок (организация выделяла участки своим сотрудникам в бессрочное и бесплатное пользование), требуется ли нотариальное согласие супруги на отчуждение земельного участка?
Ирина, если один из супругов получил имущество по безвозмездной сделке, то такое согласие не требуется, т.к. имущество считается раздельным.
Кроме того, Вы должны понимать разницу между правом собственности и постоянном бессрочном пользовании. При постоянном бессрочном пользовании Вы не являетесь собственником имущества - Вы можете им только пользоваться, распоряжаться им нельзя (ст.20 ЗК РФ).
Спросить
Добрый вечер!
Согласно ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по ИНЫМ БЕЗВОЗМЕЗДНЫМ СДЕЛКАМ, является его собственностью.
СпроситьДобрый день, Анна! Право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком на основании акта, выданного до 2002 года сохраняется (ст.21 Земельного кодекса РФ). Но права на распоряжение таким участком ограничены (кроме наследования). Вы можете переоформить такой земельный участок в собственность (ст. 3 Закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ") На руках имеется государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей (РСФСР) (мы предприятие) Может ли он быть аннулирован? Если да то как и чем должно это потверждаться? Или его нужно поменять на новый образец?
Добрый день, Анна! Право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком на основании акта, выданного до 2002 года сохраняется (ст.21 Земельного кодекса РФ). Но права на распоряжение таким участком ограничены (кроме наследования). Вы можете переоформить такой земельный участок в собственность (ст. 3 Закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ")
СпроситьУчасток можно получить в собственность на основании права собственности на дом и если выдавалось постановление о предоставлении в постоянное бессрочное пользование и для строительства индивидуального жилого дома. В 1984 году моя тёща стала наследницей дома в деревне по завещанию, в наследство она вступила, но свидетельство было оформлено только на дом. В завещании говорилось, что она наследница всего имущества. В пользовании наследодателя был земельный участок размером 0,3 Га. 1. Этот участок должен ли был передан по наследству? 2. Возможно ли сейчас его оформить и приватизировать бесплатно, как часть неоформленного наследства.
Участок можно получить в собственность на основании права собственности на дом и если выдавалось постановление о предоставлении в постоянное бессрочное пользование и для строительства индивидуального жилого дома.
СпроситьОтвет зависит от того каким образом был оформлен отказ от приватизации. По практике могу сказать, что в СНТ выборочно участки не оформляются в собственность. Другая ситуация, если бы отказ был оформлен в местной администрации. У Меня на руках свидетельство о Государственной регистрации права: Собственности на СНТ от 2008 года и копия Свидетельства на право бессрочного постоянного пользование землей на СНТ от 25.01.1993 года. Земли СНТ находились в бессрочном пользовании СНТ, в 2008 г., прошла приватизация и общие земли перешли в собственность СНТ, остальные земли в собственность членов Товарищества, один член Товарищества отказался от приватизации, вступил в законный брак и через 7 (Семь) месяцев скончался, вдова требует открытия наследства и оформление земельного участка в собственность через Суд.
Ответ зависит от того каким образом был оформлен отказ от приватизации. По практике могу сказать, что в СНТ выборочно участки не оформляются в собственность. Другая ситуация, если бы отказ был оформлен в местной администрации.
Спросить
У Меня на руках свидетельство о Государственной регистрации права: Собственности на СНТ от 2008 года и копия Свидетельства на право бессрочного постоянного пользование землей на СНТ от 25.01.1993 года.
СпроситьУважаемый Сергей!
К сожалению, право постоянного бессрочного пользования земельным участком не может быть передано по наследству. Участок является государственной или муниципальной собственностью. Фактически это постоянная аренда. Наследование возможно только в случае, если участок оформлен на праве пожизненного наследуемого владения (ст. 21 Земельного кодекса РФ).
Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками ( ч. 4 ст. 20 Земельного кодекса РФ). Распоряжение означает передачу участка в собственность других лиц, в том числе в порядке наследования. Вопрос такой: покойный отец владел правом постоянного (бессрочного) пользования 0,5 га земли в сельской местности с 1992 года. В частную собственность земля оформлена не была. Является ли она наследуемой? Если да, то что надо сделать, чтобы получить ее в наследство? Заранее признателен, Затонский С.А.
Уважаемый Сергей!
К сожалению, право постоянного бессрочного пользования земельным участком не может быть передано по наследству. Участок является государственной или муниципальной собственностью. Фактически это постоянная аренда. Наследование возможно только в случае, если участок оформлен на праве пожизненного наследуемого владения (ст. 21 Земельного кодекса РФ).
Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками ( ч. 4 ст. 20 Земельного кодекса РФ). Распоряжение означает передачу участка в собственность других лиц, в том числе в порядке наследования.
СпроситьСохраняется, право постоянного бессрочного пользования передается на конкретный земельный участок, а не на конкретного владельца. Не соглашусь, право постоянного бессрочного пользования у нынешнего собственника не возникало и от бывшего не передавалось. По наследству это право не переходит, соответственно, в настоящее время земельный участок находится в государственной собственности. Передается ли право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком при купле-продаже и при наследовании? Иными словами, если земля была выделена в бессрочное пользование первому владельцу дачи пятьдесят лет назад, сохраняется ли автоматически то же право за нынешнем владельцем после того, как дом продавался, а затем еще и передавался по наследству (земля за это время никак не оформлялась)?
Сохраняется, право постоянного бессрочного пользования передается на конкретный земельный участок, а не на конкретного владельца.
Спросить
Не соглашусь, право постоянного бессрочного пользования у нынешнего собственника не возникало и от бывшего не передавалось. По наследству это право не переходит, соответственно, в настоящее время земельный участок находится в государственной собственности.
СпроситьУважаемый Алексей,
Право постоянного( бессрочного ) пользования землей не может переходить в порядке наследования, так как это иное вещное право.
Однако с момента возникновения права собственности на дом(1/2), Вы можете обратиться в администрацию с просьбой передать Вам участок ( пропорционально доле в доме) в Вашу собственность.
С уважением, А.А.Царёв Хочу приватизировать земельный участок доставшийся мне по наследству, но в 1991 году бабушка продала половину дома и теперь неясно кому принадлежит земля бывшая у бабушки в бессрочном пользовании, пополам мне и соседям или как то по другому какие нормы отвода земель.
Уважаемый Алексей,
Право постоянного( бессрочного ) пользования землей не может переходить в порядке наследования, так как это иное вещное право.
Однако с момента возникновения права собственности на дом(1/2), Вы можете обратиться в администрацию с просьбой передать Вам участок ( пропорционально доле в доме) в Вашу собственность.
С уважением, А.А.Царёв
СпроситьУважаемая Оля! Наследовать можно только имущество, находящееся в собственности у наследодателя. К тому же сейчас предоставление гражданам земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования не допускается. Моя мама имела Свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, полученное ею достаточно давно. В 2000 году она умерла. Могу ли я наследовать этот земельный участок, входит ли он в наследственную массу? Спасибо.
Уважаемая Оля! Наследовать можно только имущество, находящееся в собственности у наследодателя. К тому же сейчас предоставление гражданам земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования не допускается.
СпроситьАлександр!
Если у Вас участок в бессрочном пользовании или пожизненном наследуемом владении, то можете его приватизировать бесплатно (ст.20 и 21 Земельного Кодекса РФ). Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного пользования) или граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин, имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его пожизненном наследуемом владении или в его постоянном бессрочном пользовании, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается. Имею дом в частной собственности с 1955 г. Мне он достался по наследству в 1992 году. Могули я получить земельный участок на котором он находится в частную собственность бесплатно или его надо выкупать.
Александр!
Если у Вас участок в бессрочном пользовании или пожизненном наследуемом владении, то можете его приватизировать бесплатно (ст.20 и 21 Земельного Кодекса РФ).
Спросить
Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного пользования) или граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин, имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его пожизненном наследуемом владении или в его постоянном бессрочном пользовании, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.
Спросить
