Начисление налогов на недвижимость / Налоги - 798 советов адвокатов и юристов

Свидетельство о праве собственности на квартиру получено в октябре 2014 года. В соответствии с каким законом за два месяца (ноябрь и декабрь) 2014 года будет начисляться налог на недвидимость ФЛ?

Скажите пожалуйста, налог на недвижимость как начисляется? Есть ли какие-то ограничения, допустим: налогом на недвижимость не облагается жил. площадь находящаяся в собственности малолетнего ребенка общей площадью 40 кв.м. и менее? Спасибо.

Начислен налог на недвижимость за 2016 г. по кадастровой стоимости, Недвижимость используется под коммерческую деятельность, с которой платятся налоги (ЕНВД, УСН и патент). Льготы не применили, Правомерно ли это?

У мамы был дом с участком в Ростовской области. Она там не живет больше 20 ти лет. Документы утеряны. В местном сельском поселении договор купли-продажи продажи на дом есть, на участок нету. Беспокоит наличие дома, на который могут начислять налог на недвижимость. Были бы документы на участок, можно было бы продать, дом ценности не представляет... что делать? Спасибо!

Правомерно ли начисление налога на имущество (дачный дом), если на него нет права собственности? Дом поставлен на кадастровый учет (видимо ставила сама кадастровая палата по данным из БТИ).

С 1996 года на введенный дом в эксплуатацию администрацией края не учитывается износ (аммортизация) налоговая инспекция не принимает и начисляет налог полностью без учёта износа. Спасибо заваш ответ.

В 2003 году продана квартира. Оформление проходило у нотариуса. Договор был составлен в 2 экз один-нотариусу и один Покупателю. Мне как продавцу выдали ксерокопию. На момент продажи никаких задолженностей за квартирой не числилось. За 13 лет проживания в другом регионе никакие требования не приходили по налогу на имущество. Недавно обнаружила на сайте налог. Ру что до настоящего времени начисляется налог на имущество за проданное жилье. Как добиться прекращения начисления и кто в 2003 году должен был подавать в Росреестр данные по этому договору (нотариус покупатель или продавец)?

Отказ в приеме заявления на освобождение от налога на недвижимость.

Здравствуйте. Я-ИП. Деятельность — сдача в аренду помещения, которым владею совместно с супругом 50/50, по его доверенности на управление его долей. ВОПРОС: почему налоговая отказала супругу в принятии заявления на освобождение от налога на имущество (мое заявление одобрено)? Я сдаю и получаю доход с целого помещения. Таким образом оплачиваю налог с суммы, которая является доходом с целого помещения, а не только моей половины. Правомерен ли отказ? Ведь получается, что за долю супруга налог платится дважды: через ИП и по квитанции от налоговой.

В августе 2016 г. оформила в собственность квартиру в новостройке, в октябре зарегистрирован Договор дарения этой квартиры не близкой родственнице. Вопрос: из какой суммы будет начислен родственнице налог на дарение? Дело в том, что кадастровая стоимость квартиры по кадастровому паспорту, она же отражена в ЕГРП, она же прописана в Договоре дарения, в ЕГРП правоприемницы, т.е отражена во всех сопровождающих документах, она же прописана в Налоговом калькуляторе в интернете как налогооблагаемая база по этой квартире. Намного меньше, чем цена объекта, указанная в ДДУ. Вот меня и волнует вопрос из какой стоимости будет начислен налог на дарение, потому что я пообещала оплатить этот налог. В 2016 г. везде фигурировала информация, что только из кадастровой стоимости. Теперь попадается информация, что внесены коррективы в НК и налог будет изыматься, из той стоимости, которая больше. Для меня это принципиально, так как разница почти в 10 раз. Заранее, спмсибо.

Собственник нежилого помещения (800 кв.м) являясь индивидуальным предпринимателем с упрощенным налогообложением сдает данное помещение в аренду. Помещение находится в другом регионе, он сам прописан и проживает в другом регионе. Как предприниматель он освобожден от уплаты налога на недвижимость. Будут ли начислять налог на имущество как на собственника в том регионе где находится собственность?

Вопрос, который меня не касается сейчас,, но точно коснется уже в следующем году.

Я просто собираюсь, увы. стать инвалидом. Бывает. А вопрос вот в чем. Наше дачное товарищество Импульс находится в Орехово-Зуевском районе и относится к поселку Майский.

Моой сосед, хозяин приватизированного участка, инвалил Второй группы получил письмо из налоговой с требованием уплатить налог. Сосед позвонил и объяснил, что он инвалид Второй мгруппы, то есть освобожден от уплаты налога на недвижимость. В ответ ему объяснили, что решением местной администрации социальные группы: пенсионеры и инвалиды обязаны платить налог на недвижимость.

Вопрос: разве освобождение от налога на недвижимость для ряда групп населения - не преррогатива Федеральных властей и не определена Федеральным законом? Разве могут местные власти отменять или корректировать их решения?

Два года назад купил участок в Тверской области. Сделка зарегистрирована в Едином гос-реестре, есть Свидетельство, кадастровый план и т.д. Полагал, что будут присылать уведомления об уплате налога на недвижимость, как это происходит с квартирой, однако до сих пор ничего не получил.

Собственно вопрос: это нормально? Может, надо было дополнительно регистрировать сделку в налоговой? Если да - то где: по месту жительства или по месту нахождения участка? Не хотелось бы через несколько лет попасть под суд за неуплату налогов.

Объясните, пожалуйста, разницу в начислении налога: квартира в Москве - кадастровая стоимость - 5000000 руб., налог 4200 руб. Квартира в Подмосковье - 3500000 руб, налог 212 руб. Спасибо.

Я пенсионер, мне пришел налог на недвижимость, насколько мне известно с пенсионеров налог на недвижимость не берут.

В каком порядке и в какие сроки граждане Казахстана должны оплачивать налог на недвижимость?

Владею квартирой в СПб с ноября 2015-го года. ИНН есть с 2014-го. Пыталась проверять, начислено ли что-то в интернете по номеру ИНН - начислений не нашла. Я должна сама предоставить в налоговую какие-то документы или информация о собственности у них уже есть?

Родители купили квартиру в Москве в 1993 году в кооперативном доме, не приходит налог на недвижимость с тех пор. Какие действия - как поставить на учет в кадастр?

1) В свидетельство на недвижимость внесен земельный участок в качестве моей собственности. Т.е. имущество, которым я не пользуюсь, и он мне не нужен.

Однако, за него я должна платить земельный налог? Что это? Как от него отказаться. На этом земельном участке у меня ничего не растет, и я не провожу там свой отпуск, даже машину не ставлю, потому что у меня ее не что купить.

К тому же многие жители нашего дома такие налоги не получают и им в свидетельство на недвижимость этот земельный участок (не понятно какой площади) не внесен. Земельный участок относится к дому и придомовой территории.

2. Также я должна платить налог на недвижимость т.е. на квартиру. Который в 2015 году составлял где-то 990 рублей. Теперь этот налог вырос до 4 060 рублей.

Может ли такое быть? В налоговой сказали. Что расчет верен, и он напрямую зависит от кадастровой стоимости квартиры.. Как проверить правильность кадастровой стоимости квартиры. Участка.

1. Несколько лет назад был зарегистрирован дачный дом, получено свид-во права собственности из Росреестра. За прошедшие годы налоговые уведомления не получал. Правильно понимаю, что согласно закону от января 2015, если я сам направлю сообщение в районный налоговый орган до 31.12.2016, то будет начислен налог на дом только за один 2015 год? Если же я получу уведомление от налоговых органов, то там может быть начисление налога на дом за три года? Как и когда лучше направлять самому такое уведомление - через сайт ФНС или личным визитом в налоговый орган?

2. И еще вопрос: как можно оформить передачу земельного участка в собственность между близкими родственниками, чтобы это не облагалось налогами?

Налог на имущество. Являлся собственником комнаты с 23.06.2011 по 19.12.2011 и с 22.08.2014 в промежутках между этими датами собственником не являлся. Правомерно ли начисление налога с 19.12.2011 по 22.08.2014?

Здравствуйте, Вопрос: Получил 1/2 зем. участка и 1/2 дома в Ставропольском крае в наследство. Сам проживаю в Приморском крае. В Приморье пенсионеры имеют льготы по квартире, но платят зем. налог. В Ставропольском крае льготы по обеим объектам недвижимости. Я пенсионер. Отправил документы в налоговую службу по Ставропольскому краю. Получил подтверждение на льготу и по дому, и по зем. участку. А налоговая Приморского края выставляет налог на зем. участок в ставропольском крае. В собственности в Приморье-зем. участок под гаражом. Правильно ли начисление налога в Приморье, если в Ставропольском крае для пенсионеров льготы? Согласна, что теперь 2 объекта по зем. участку но..Льготы по зем. налогу в Приморском крае нет, а в Ставропольском крае получено уведомление о предоставлении льготы. В моем понимании-Если есть льгота в другом субъекте, она должна быть предоставлена?

Супруг, являющийся ИП (ОСНО), подарил своей жене (ИП УСН) коммерческую недвижимость в которой он вел деятельность как ИП.После сделки выясняется, что нужно уплачивать НДС с рыночной стоимости недвижимости. Как аннулировать сделку, чтобы избежать начисления НДС по ней.

После смерти отца, я вступил в 2014 году в наследство по закону на квартиру в другом городе. Оформил ее в собственность и планирую продавать. Вопрос: почему мне не приходят квитки об уплате налога на недвижимость (на ту квартиру)? Не получится ли так, что когда-нибудь мне рассчитают неуплаченные налоги за наследную квартиру, да еще с пенни?

Добрый вечер Скажите можно ли и как избавится от неуплаченного одиннадцать лет назад налога на недвижимость который о до сих пор числится на мне и на который капает пеня. А сегодня в личный кабинет налогоплательщика пришло требование. Посмотрите файл.

Как оспорить сумму налога на недвижимость рассчитанную по инвентарной стоимости (не уплаченную мною) за 2014-2015 год если она больше в 20 раз суммы налога рассчитанной за 2016 год по кадастровой стоимости.

Ошибочно налоговая начислила налог на квартиру. Далее судебный пристав наложил запрет на регистрационные действий на все объекты недвижимости. В итоге налоговая признала свою ошибку и направило приставам письмо о обнулении налога. Подскажите, какие действия судебного пристава в дальнейшем? Может ли он вынести постановление об отмене мер о запрете регистрационных действий?

Объясните мне не очень, видимо, умной пожалуйста.

Для освобождения от уплаты налога на доход при продаже имущества.

По старому варианту закона должно было пройти только 3 года, НО ОТ МОМЕНТА регистрации права собственности,

По новому, от 100% оплаты по ДДУ, но уже 5 лет (если не попасть в подпункты).

Теперь внимание вопрос:

У супруга есть квартира, которую он приобрел не то,что до нашего с ним второго брака, но и до брака с первой супругой.

Почему мы должна платить налог на доход от продажи нашей крохотной совместно приобретенной студии (приобрели 12 апреля 2016 г по ДДУ), если смогли по вине застройщика получить право собственности только в 2018 г. (и то по решению суда), это во-первых и ДЛЯ МЕНЯ ЭТО ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ, разве нет? К тому же, нами с разницей менее полугода был приобретен участок и начато строительство дома. Какая прибыль вообще?))) Еще и кредитов на стройку набрали).

Есть ли возможность оспорить начисление налога?

Вопросы: 1. В 2016 году я продала участки земли. Эти участки принадлежат мне с 2009 года. Но в процессе пользования я проводила межевание и деление. В результате получила свидетельства в 2014 г. Налоговая заставляет платить налог 13% . Хотя я была уверена, что землей я владею с 2009 г., т.е. более 5 лет. Новой земли не приобретала и налог не считала нужным платить и подавать декларацию. 2, Я нахожусь за рубежом и не имею возможности срочно прилететь для выяснения, можно ли как то приостановить начисление пеней и штрафов до выяснения проблемы?

Начисляется ли налог на наследную недвижимость, если наследник получил свидетельство о праве на наследство, но не зарегистрировал право собственности в Федеральной регистрационной службе? Заранее благодарен за развернутый и понятный ответ.

Л. владеет на праве собственности 2 нежилыми помещениями более 10 лет. Оба помещения сдаются в аренду ООО, в котором ф.л. является ед.учредителем. В 2015 году помещения проданы. Налоговая требует сейчас оплатить НДС и подоходний налог от продажной стоимости имущества. Законно ли начисление одновременно двух налогов?

Скажите, если фирма дарит физ лицу недвижимость, разве с дарственной нужно платить налог в 13 %? Я насколько помню раньше с дарственной не платили налоги. Может какие новые положения, законы!? Спасибо.

В 2009 г. мы перевели 1 га. из сельхоз. Земель в земли промышленности. До настоящего времени мы платили налог на землю по ставке 0.3% на основании квитанций которые мы получали из налоговой. Сегодня нам пришло извещение, что нам налог пересчитали по ставке 1.5% за последние три года.

1.Можно ли оспорить это извещение так как на протяжение всех лет мы платили в сооответствии с квитанциями которые нам посылала налоговая и мы не получали никаких извещений и перерасчетов кроме сегодняшнего.

2.При измение кадастровой стоимость в судебном порядке, можем ли мы взыскать с налоговой переплату за последние три года которую мы заплатим сейчас.

Если пенсионет имеет 2 дома. На один дом пенсионер полностью освобождается от налога на имущество невзирая на стоимость жилого дома? Или, если стоимость имущество большая, то свыше какой-то суммы налог начисляется?

По какому принципу происходит расчет налога на имущество. Ситуация такая-с мамой имеем в равной долевой собственности квартиру (по 1/2 доле). В этом году начисления у меня 1109 р, у нее 222 р. Обе не работаем, она не на пенсии, я в декрете. По кадастровой стоимости налог? Так по какому принципу одинаковые доли в одной квартире имеют разные начисления?

После смерти мамы в октябре 2016 г. по завещанию квартира в равных долях перешла в собственность 3-им ее детям. После вступления в наследственные права квартира была выставлена на продажу. По договоренности с покупателем квартиры, была определена сумма продажи в 1250 тыс. руб. (реальная цена старой 2-х км. квартиры в г. Ульяновске). С какой суммы будет начислен подоходный налог на продажу недвижимости для каждого из

троих детей-собственников?

Если в свидетельстве о регистрации прав на имущество указан один номер кадастровый номер и адрес, а налог на имущество приходит с другим кадастровым и адресным номером, но моей фамилией-мы соседи. Что делать? Как исправить ошибку адреса имущества (недвижимости), кадастрового номера? Налог на имущество приходит не мой, а чужой мне.

Здравствуйте, должна ли я подписывать документ который пришёл мне в заказном письме с налоговой инспекции с суммой налога на земельный участок и отправить им назад? А есть я не хочу подписывать?

Скажите пожалуйста мне пришёл налог на квартиру. Кадастровая стоимость 540 000, а налог 5119. Почему так много? Живу в Иркутской области.

В 2020 году тетя подарила своему годовалому племяннику недвижимость.

Мама этого ребенка была не в курсе, что придется за подарок оплатить налог 13 процентов от стоимости жилья, т.к. племянник не близкий родственник для тети оказывается.

В сентябре 2022 года (это уже спустя 2 года) пришел налог 140 тысяч и уже пеня 20 тысяч.

Мама - одиночка, живут с ребенком на одно пособие, платить такой большой налог нечем.

Налог по сути ребенка, и пеня будет постоянно расти из-за невозможно погасить все разом.

Непосильная ноша растянется на десятилетие. Какие пути выхода есть?

Полагается ли льгота на налог на имущество, если вышла на пенсию в 50 лет и если да то будет ли перерасчёт т.к я её не оформляла, а сейчас мне 55.Спасибо.

Пришел налог на квартиру за 2016 год. Кадастровая стоимость указана такая же как за 2015, коэффициент тот же 0.15. Но сумма значительно выше, чем предыдущем году. Почему?

Индивидуальный предприниматель купил недвижимость, получил в связи с этим вычет по НДС, подарил недвижимость сыну, что будет с вычетом - восстановить?

Интересует с какого времени буду считаться собственником (и будут начислять налог), при вступлении в наследство, заявление написано, полгода прошло, но у нотариуса пока ничего не получал, живу в другом городе.

Собственник помещения ООО.10 лет. При покупке был уплачен НДС. ООО работает на УСН. Готовится купля-продажа помещения между ООО и ИП.

Какие налоги заплатит ООО?

Нужно ли восстанавливать НДС?

Спасибо.

Будет ли начислен налог НДФЛ какой то из сторон, если дочь подарила матери квартиру, приобретённую ею по Херсонскому сертификату. (срок пользования до 5 лет). Спасибо.

В 2103 г. я,как физическое лицо, приобрёл нежилое помещение. В 2103-15 г.г. использовал его в качестве магазина, как ИП. После 2015 г. помещение не использовалось. В 2108 г. закрыл ИП и,опять же как физическое лицо, продал помещение. Сейчас ИФНС проводит выездную проверку меня как ИП и физ. лица одновременно за период 2016-2018 г.г. и ставит вопрос об уплате мной, как физическим лицом, НДФЛ и,почему-то, НДС от продажи нежилого помещения. Но владел я им больше пяти лет и в проверяемый период в коммерческих целях не использовал. В ст. 217, 228 НК я чёткого разъяснения по данной ситуации не нашёл. Подскажите.

На основании какой оценки - кадастровой или инвентаризационной - начисляется гос пошлина на наследство. И на какой ФЗ можно сослаться по данному вопросу. Спасибо.

Скажите пожалуйста от чего зависит размер налога на частный дом, и зависит ли он от числа прописанных в нём жильцов? Были ли какие нибудь изменения в законодательстве?

Правда ли что с этого года 2019 все налоги на физические лица являются добровольными выплатами в бюджет, согласно 325 ФЗ?