Ндфл налоговая база / Налоги - 6088 советов адвокатов и юристов

Нерезидент РФ (физ лицо) собственник продает коммерческое помещение другому физ. лицу (резидент РФ). Коммерческое помещение было переведено в 2018 году из жилого помещения. Покупались жилые помещения в 2015 году. Вопрос:

- От какой налоговой базы нерезидент заплатит налог с продажи. Имеет ли он право принять расходы на его покупку к вычету?

- Какие риски для покупателя при покупке такого помещения с точки зрения дальнейших налогов в том числе при дальнейшей продажи.

Получено имущество в наследство. Надо ли платить налог если прошло менее 3 лет нахождения имущества в собственности. Планируем осуществить сделку купли-продажи (возможно обмен) квартиры. При вступлении в право наследства и так госпошлину уплатили. Возможно ли избежать налогообложения и какая налоговая база? Кадастровая стоимость квартиры?

Сдавал несколько лет в аренду офис, как физическое лицо, юр.лицу, в котором являюсь директором. НДФЛ (13%) юр.лицо, как налоговый агент платило исправно. 2-НДФЛ в налоговую передавались. Получил из ИФНС письмо о вызове на комиссию по легализации налоговой базы для дачи пояснений по факту получения дохода от сдачи в аренду недвижимости. Чем мне это может грозить, кроме статьи 14.1 КОАП?

1. Не может ли ИФНС начислить налоги как ИП на ОСН, либо обязать заплатить налоги в ФСС, ПФ?

2. П.1. ст.171 УК РФ мне не грозит (за весь период сумма дохода более 1,5 млн)?

Продаю дом на земельном участке. В договоре купли-продаже прописано, что участок за 2 000 000 руб., дом за 1 000 000 руб. Свидетельство о госрегистрации на участок-3 года, а на дом-2 года (3 года назад покупали недострой). Надо ли платить НДФЛ, сумма участка и дома суммируется или нет для налоговой базы?

Купил квартиру 23.12.2014. Был прописан в др. городе. 27.01.2015 Поменял прописку в паспорте по адресу приобретения квартиры. Собрал все документы на возврат 13% с зарплаты за 2014 г. Пришел в Налоговую 02.02.2015. Сказали что меня нет в их налоговой базе. Ждите 1,5 месяца пока по вам прийдет инфо. Читал в интернете что срок 10 дней. Начальник налоговой говорит 1,5 месяца ждите. Что делать?

Продана в 2012 году квартира. Не подана вовремя декларация по НДФЛ. Начислен штраф в размере 30% от суммы, якобы, подлежащей к уплате. Решение налоговой также не выполнено и не обжаловано. Но подана декларация - нулевая. Налоговая с ней соглашается, но обращается в суд по выплате тех самых 30% штрафа. Суд удовлетворяет ее просьбу. Получается парадокс: налоговой базы для исчисления налога не существует, а штраф, плюс теперь пени платить нужно? Что можно сделать в такой ситуации?

Необходима помощь с таким вопросом. Кто должен заполнять бумаги 3 НДФЛ? Налоговою декларацию по налогу на доходы физ. лиц (форма 3-НДФЛ)? Налоговая, я,как физ. лицо, или иные станции?

Я работающий пенсионер. В 2016 (январь) купил 1-комнатную квартиру за 1250000 руб. Общая сумма вычета должна составлять 1250000*0.13=162500 рублей. В январе 2017 подал декларации и заявления на налоговый вычет. За 2016 (год покупки) и за три предществующих покупке года-2013,2014,2015 (НК РФ ст.220 п.10). Общая сумма за четыре года должна была составить 98742 руб. Однако 10 мая мне перечислили налоговые вычеты только за три года 2016 (год покупки),2015 и 2014. Права ли налоговая инспекция, проигнорировав третий год (2013) перед годом пкупки.

Мой вопрос. Мой муж-инвалид 2 группы, работает, у нас несовершеннолетний сын, я-жена-инвалид 2 группы тоже, не работаю, онкологическое заболевание. Муж еще платит алименты. Какие налоговые льготы он имеет? Имеет ли вообще, потому что налоги в компании, где он работает, платит такие же как все. Заранее спасибо за ответ.

После исключения ООО из ЕГРЮЛ по инициативе ИФНС, в сентябре 2022 г. через суд распределено на участников имущество - нежилое помещение. Собственником стал единственный участник - физлицо. В настоящее время принято решение получить статус ИП на доходах. НДФЛ по сделке - как распределение имущества на участника-физлицо надо заплатить в 2023 году. Вопрос: Платить НДФЛ в 2023 году надо как физлицу, на которого распределено имущество и собственником, которого он является? Какое то обременение по налогам повлечет за собой то обстоятельство, что с конца 2022 года физлицо станет ИП на доходах? Как верно сделать, чтобы не попасть на новые налоги, если нежилое помещение будет решено продать?

Какую сумму НДФЛ должен уплатить продавец шести земельных участков реализованных в течение 2022 года (5-й год владения) разным покупателям по договорам купли-продаже. Доход составил 2600 000 рублей с учетом затрат на приобретение в 2018 году.

Прошу ссылку на нормативный документ или на письмо должностного лица.

Продал квартиру в 2022 году, был собственником 2 года. На момент продажи был налоговым резидентом РФ. В 2023 хочу отправить декларацию и оплатить НДФЛ. Не проживаю в РФ уже около 8 месяцев, следовательно, потерял статус налогового резидента. Имею ли я право на налоговый вычет, который учитывает расходы на приобретение квартиры?

Я гражданин Армении заключил трудовой договор с физ. лицом РФ. Зарплата у меня 6000 р. в месяц. Кто должен в конце года платить налог я или работодатель?

Мой супруг приобрел грузовой автомобиль в 2011 г. как физическое лицо. Потом зарегистрировал ИП вид деятельности: Предоставление услуг по перевозкам грузов автомобильным транспортом,

грузоподъемность которого составляет свыше 2,5 тонн, системе налогообложения ЕНВД. в мае 2013 г. закрыл ИП, а в июне 2013 г. продал грузовой автомобиль. В декларации 3 НДФЛ отражено: расходы на преобретение авто 400000 руб.-доходы от продажи 400000 руб. Налоговики требуют заплатить НДФЛ со всей суммы продажи. Правы ли они?

При покупке квартиры, юрист из агентства недвижимости составил два договора купили продажи: один на квартиру, другой на неотьемлимую часть (кафель, ламинат, встроенная кухня и техника). у меня вопрос, 1. облагается ли 13%налогом неотьемлимая часть при продаже квартиры? 2. можно ли получить налоговый вычет с неотъемлемой части при покупке квартиры? 3. правда ли, что с 2018 года поправки в законе, что если продаёшь единственное свое жилье и покупаешь другое, то налог от проданной квартиры платить не надо. Спа ибо за консультации.

В 2011 приобретён дом с земельным участком 4,5 соток. В 2016 выкуплено у государства ещё 1,7 соток (т. е. , если я правильно понимаю, приватизирован кусочек - порог владения 3 года). В 2010 продали все. Налоговая хочет денег за всю землю, поскольку кадастровый номер изменился при объединении участков. Что можно сделать, учитывая, что в 2018 на деньги, взятые взаймы, был куплен другой дом. Деньги от продажи первого были возвращены кредитору.

Живу в Казахстане. Гражданин РФ. Продал квартиру в РФ. Налоговая РФ прислала сюда письмо с требованием заплатить налог. Чем это мне грозит.

Пришло письмо из налоговой с предложением заполнить декларацию на доходы с полученной неустойки. Вопрос следующий: судилась с застройщиком из-за поздней сдачи жилья. Квартиру должны были сдать 31 декабря 2013 года (+2 месяца дополнительных в рамках договора). По факту квартиру мы приняли в июне 2014 года с кучей дефектов. Был суд, и мы одержали в нем победу. Нужно ли платить налоги на выплату неустойки за позднюю сдачу жилья от застройщика? Или можно это провести не как получение дохода, а, например, возмещение убытков?

Нужно ли платить НДФЛ с компенсации, полученной от управы района в г.Москве за некапитальный объект типа металлический гараж, расположенный на территории ГСК?

В 2023 стал налоговым нерезидентом, однако в налоговую об этом не сообщал. В 2024 нужно будет подать декларацию о доходах в связи с продажей машины (владел менее трех лет)

Что будет, если подать декларацию с налоговой ставкой в 13 процентов?

Сдавал в аренду собственные помещения несколько лет, платил прозрачно по декларациям НДФЛ, в 2014 г зарегистрировался как ИП, налоговая проверила 2012-13 гг и насчитала к уплате НДС, так как занимался экономической деятельностью, при этом считают НДС сверху на доходы, а не в том числе. Возврат НДФЛ предлагают возвращать через контрагентов, в зачёт отказываются принимать. Если Вы имеете нужный опыт и знаете на что обратить особое внимание прошу помочь. С уважением, Горгаев Геннадий. Г.Саратов. Тел: 89272771566. Mail:Gorgaevgena@yandex.ru

3 года назад моему папе (ему 80 лет) двоюродный брат (на тот момент 82 года) подарил на лечение и расходы сертификат на 800 тысяч. В марте сего года родственник умер. На днях папа снял данные ему ранее деньги со своего вклада в Сбербанке. Имеет ли право налоговая брать с этих денег налог? (Договора дарения и завещания на эти деньги не было, сумма превышает 600 000)

День!

Подскажите, пожалуйста: вопрос.

Человек, имеет 100% долю в ООО, (как физическое лицо).

Система налогообложения 6%

Владеет, долей с 2010 года.

При продажи доли, нужно будет платить ндфл или нет?

А, так же могу ли при продаже доли, указать реквизиты другого человека, и перечислить деньги на него. (Не ляжет ли на него какие-нибудь налоги: НДФЛ и др….)Заранее, спасибо.

Я пенсионерка, сдаю квартиру по договору найма, договор не зарегистрирован, деньги-17000 рублей ежемесячно пересылают мне на счет дети моей подруги, которые снимают жилье. Я живу в Чехии-должна ли я платить налог, где и как. Спасиво за ответ. С уважением Татьяна.

В июле 2021 года купил в салоне авто-хендэ солярис, стоимость авто 1266000 (в соглашении об авансе), при полном расчете стоимость стала 1166000 + 100000 допы. В феврале продал его за 1400000, в налоговую загрузил все доки, отправил. Через неделю со мной связалась налоговая, их устроило все, но нужно было переделать статью доходов (заполнял все у них на сайте, в личном кабинете, никакой инфы более не было). ничего более не смог внести или исправить. Сегодня, вновь на связи налоговая-уже с претензиями, где вы вообще такое нашли, у вас все неправильно, вы обязаны платить налоги и тд. налог с продажи я оплатил в полном объеме неделю назад. Теперь их не устраивает что я допы внес в стоимость авто. Знатоки-вопрос: в чем и где правда?

Надо ли платить НДФЛ с продажи земельного участка оцененного в 420 тыс. руб. Участок приобретен в июле 2020 г. за 300 тыс. руб. Продан в июле 2021 г. за 420 тыс. руб. (сделаны улучшения: тзабор поставлен, электричество подведено).

Пенсионер, единственный учредитель ООО. ООО работает, но зарплату не начисляет себе учредитель, наемных работников нет. Учредитель выплачивает себе дивиденды поквартально, исходя из финансового результата и оплачивает с полученной суммы НДФЛ. Налоговая хочет на сумму дивидендов насчитать страховые взносы, законно ли это?

Можно ли оформить неработающему пенсионеру имущественный вычет с продаже квартиры и покупки дома в один налоговый период 2021 год. квартира досталась по наследству и время владения менее 3 лет. налоговая требует заплатить налог.

Ситуация такая: я зарегистрирована как ИП, но не успела перейти на патент, работаю по УСН 6%. Мне завтра должны перевести 396 тысяч рублей. Скажите, пожалуйста, если я до конца года перейду на патент, то я все равно с этих денег должна буду 6%? и еще - а если я эти деньги получу не на расчетный счет ИП, а на свою дебетовую карту сбербанка, то мне тоже придется с них платить налог, сколько он составит в таком случае?

Мы с сестрой продали квартиру, доставшуюся нам по наследству от родителей, менее, чем через 3 года после оформления наследства. Общая сумма продажи - 1 930 000 рублей, т.е. по 965 000 рублей каждому из нас. Как мне известно, если сумма дохода при продаже менее 1 млн рублей, она не облагается налогом - так нам объясняли юристы при продаже. Но налоговая утверждает, что я им должен уплатить налог в размере (965 000 – 500 000) * 13% = 60 450 рублей. Законны ли претензии налоговой?

Просьба звонить не позднее 21.00.

Я являюсь собственником магазина, предпринимательской деятельностью не занимаюсь, сдаю его в аренду какие налоги должна оплачивать. И нужно ли мне оформлять предпринимательство?

Скажите, пожалуйста, могу я получить налоговый вычет за квартиру, которую продала. Продала дешевле чем купила. В собственности квартира была два года. Налог с продажи нужно платить? Заранее большое спасибо

Я построил и ввёл в эксплуатацию нежилое здание 8 лет назад в 2010 году, которое использовал в коммерческих целях, у меня имелось ИП, но здание мне принадлежало и оформлено на физ. лицо. В ноябре 2016 г. я подписал договор купли-продажи (части здания), а в марте 2017 г. получил деньги за проданную часть здания (после всех оформленных документов), а теперь налоговая требует с меня оплатить налоги так как я использовал его в коммерческих целях и получал доход. ИП тоже было закрыто весной 2017 г. Но когда продавал, сказали, что в собственности более 3-х лет ничего платить не надо. Оставшиеся части здания подарил сыну. Правомерно ли налоговая инспекция требует отчёта по 3-НДФЛ и оплаты налога с полученной суммы?

Должна ли я платить НДФЛ при продаже нежилого помещения, которое находилось у меня собственности более 3 х лет и которое я сдавала в аренду в качестве ИП, т.е. использовала в предпринимат. Деятельности. На момент продажи помещение было свободно (срок договора аренды закончился). Если я не уплачу НДФЛ, то есть ли по закону максимальный размер пени/штрафов, которые будут в этом случае наложены?

Я купил машину в кредит за 1650000, через год продал машину за 1240000, из этих денег заплатил кредит за машину 1020000. Надо ли мне платить налог?

Хотим заключить договор между УСН 6% в РФ и ИП в Белоруссии по оказанию услуг по программированию от ИП для Российского ООО. Т.е. плательщик-ООО из РФ вопросы: 1. какой налог должна оплатить ООО из РФ 2. какой налог должен оплатить ИП из Белоруссии 3. нужно ли ООО платить: НДФЛ, соц.страх и прочие налоги как для физ. лица. 4. кто становится налоговым агентом 5. можно ли в договоре прописать что ИП не является плательщиком НДС по белорусскому законодательству (по просьбе ИП)?

В 2015 году открыли ИП и не подали уведомление о переходе на УСН. Декларация по УСН за 2015 год сдана., деятельность ведем по УСНСейчас налоговая хочет доначислить НДФЛ и НДС. Есть ли смысл судиться.

В 2015 году приобрел квартиру стоимостью более 2 000 000 рублей. В 2016 году подал декларацию 3-НДФЛ на бумаге, вернул условно 200 000 рублей. В 2017 году подал декларацию через личный кабинет сайта налоговой, заполнял только поля обязательные для заполнения, отметил что на эту квартиру уже продавалась декларация в прошлом году и заполнил общую сумму налога уплаченную за 16 год, условно 205 000 рублей рассчитывая на то, что налоговые органы сами посчитают остаток положенных мне средств (60 000 рублей) его и выплатят. Но так случилось, что мне вернули все 205 000 рублей, т.е. 405 000 налогового вычета. Если я утаю этот факт от налоговых органов что мне грозит в случае вскрытия данной ошибки?

Спасибо!

Арслан.

Можете, пожалуйста, рассказать, что грозит человеку (с точки зрения налогового права) и его работодателю, если человек работает на российскую компанию по обычному трудовому договору (удалённо), при этом проживает за пределами РФ более чем 183 дня в году, и имеет доход от вышеуказанной трудовой деятельности около 2-3 миллионов рублей в год?

Огромное спасибо!

Налоговой инспекцией выставлено извещение на оплату земельного налога за машинно-место в подземной стоянке (ставка 0,8% от кадастровой стоимости) Насколько мне известно, что машинно-места (гараж) по новой редакции гл 30 НК относятся к имуществу физ. лица и облагаются налогом на имущество. По этому налогу у меня льгота (пенсионный возраст), а по налогу на землю нет. Налог составляет 4800 руб. в год. Площадь места 20,7 м 2 Права ли налоговая?

ИП отец перечислял денежные средства со своего расчетного счета на карту сына, налоговая запросила документы основания, заключили договор беспроцентный займа отец (ип) с сыном, налоговая просит уплатить НДФЛ с материальной выгоды. Отцу не нужно чтоб чтоб сын возвращал заем.

Физическое лицо владеет коммерческой недвижимостью (строения, сооружения, земля) с декабря 2014 года. Соответственно с момента покупки этой недвижимости физическим лицом прошло чуть более трех лет. Должно дли будет физическое лицо уплатить НДФЛ при продаже этой недвижимости в январе 2018 года? Если да, то в случае превышения цены продажи сейчас над ценой покупки в 2014 году НДФЛ уплачивается с разницы между покупкой и продажей или со всей стоимости? Обращаю внимание, что речь идет именно о коммерческой недвижимости, это не квартира/жилой дом. Заранее благодарю за ответы.

Коммерческая недвижимость была куплена в 2006 году. Оформлена на физ. лицо. С 2013 года сдавалась в безвозмездное пользование мужу (ИП) . с 2015 сдавалось в безвозмездное пользование ООО, муж - директор, в 2017 г. помещение было продано. Нуно ли было подавать декларацию и платить налог.

Вопрос по НДФЛ-3 я построил и продал 2 дома

1. первый дом. в конце 2012 года я закупил комплект дома на заводе, в январе 2013 года купил участок, для этого дома и в конце 2013 года продал дом с участком. Могу ли я включить расходы на покупку строймтериала, учитывая то что они понесены в 2012 году, и учитывая то что участок я купил в 2013 году.

Интересует ли налоговую когда я купил участок?

Могу ли я не прикладывать договор покупки мною участка? (я купил его за 10 тр)

2. второй дом) еще один дом я построил за 2 млн. р, и поменял на квартиру ценой 1,5 млн р + доплата 500 тр. договор купли продажи с суммами есть.

Вопрос - нужно ли мне платить налог с 500 тр? нужно ли мне подтвердить расходы в 2 млн р или моя прибыль менее 1 млн р - не облагается налогом?

3. еще в 2013 году я купил квартиру могу ли я получить налоговый вычет?

Мы с женой имеем в совместной собственности коммерческую недвижимость, которую я в качестве ИП сдаю в аренду. До октября 2013 находился на общей системе налогообложения. В октябре закрыл ИП и сменил место жительства. Сейчас зарегистрировался в качестве ИП и нахожусь на УСН 6% с дохода.

1.Какие налоги мы должны будем уплатить при продаже недвижимости? (6%-как ИП или 13%-НДФЛ).

2.Возникает ли обязанность у жены по уплате налогов, если денежные средства будут зачислены на мой счет?

3.Какие есть шаги по оптимизации налогов?

Заранее благодарен, Алексей.

Машину продал в 2020 г. в тойота центре владивосток в базе гибдд ее купили за мной не числится а в налоговой пришел счет на проданную машинк.

Скажите пожалуйста должен ли платить какой-то налог человек (не ИП и не юрдицо), продавший щенков, рожденных в его доме от его собаки? Если да, то какова налоговая база: просто сумма, полученная с продажи или за минусом расходов (кормление щенков, услуги ветеринара, оплата за вязку кобелю и пр.)?

Заранее спасибо.

Можно ли получить налоговый вычет на покупку квартиры, если официально ни где не работаю, но ежегодно плачу 13% с дохода на акции?

Хочу продать долю в ООО по номинальной стоимости 1 100 000 руб., владею долей более 5 лет. Надо мне будет оплачивать НДФЛ 13% или нет?