НДФЛ при продаже квартиры / Налоги - 6032 советов адвокатов и юристов
Нужно Это не основание для не уплаты налога. Добрый день, в данном случае налога не возникает, нужно подать декларацию и приложить документы на покупку и продажу. Не нужно конечно. Налог на прибыль, у вас её нет. Но нужно обязательно подать декларацию 3-НДФЛ с указанием расходов на покупку и приложить 2 договора купли-продажи и будет вам счастье. Кроме того вправе на вычет с покупки, если ранее не получали Нужно ли платить налог при продаже квартиры, если продаешь дешевле, чем купил? Приобретена менее года назад. Цена 5.3 млн, продать за 5.1 млн
Добрый день, в данном случае налога не возникает, нужно подать декларацию и приложить документы на покупку и продажу.
Спросить
Не нужно конечно. Налог на прибыль, у вас её нет. Но нужно обязательно подать декларацию 3-НДФЛ с указанием расходов на покупку и приложить 2 договора купли-продажи и будет вам счастье. Кроме того вправе на вычет с покупки, если ранее не получали
СпроситьЕдинственное жилье - три года. Но у него доля дочери - от 2013 года Тут придется платить. Что бы не платить налоги необходимо ждать 5 лет. После дарения надо три года ждать с даты госрегистрации перехода права собственности, чтобы не платить НДФЛ.
Жилье единственное теперь. Если нет другого, но норма о единственном жилье не всем подходит, там много ограничений. Дочь подарила нам с мужем квартиру, по 1\2, в июле 2023. На момент дарения у мужа была 1\2 квартиры родителей. В октябре 2023 квартиру родителей он продал. Через какой срок мы продать квартиру-через 3 г, или 5 лет и теперь это у мужа единственное жилье?
Единственное жилье - три года. Но у него доля дочери - от 2013 года Тут придется платить.
Спросить
После дарения надо три года ждать с даты госрегистрации перехода права собственности, чтобы не платить НДФЛ.
Жилье единственное теперь. Если нет другого, но норма о единственном жилье не всем подходит, там много ограничений.
СпроситьДа, у вас мин. срок владения-3 года Приветствую. В июне 2021 года приобрел квартиру. Слышал, что в июне этого, 2024 года, года смогу ее продать без уплаты НДФЛ, так как на сегодня это мое единственное жилье. Однако в 2023 году у меня умерла бабушка, в квартире которой я был прописан до прошлого года. Квартиру бабушки я унаследовал и продал в 2023 году, теперь я прописан в своей квартире. Вопрос - наступит ли в моем случае ситуация владения единственным жильем три года в этом, 2024 году, в результате чего я смогу не уплачивать налог при продаже квартиры или надо владеть моей квартирой 5 лет, чтобы не платить НДФЛ?
К сожалению, при продаже квартиры придется вновь платить НДФЛ 13 % Можно применить имущественные налоговые вычеты, ст. 220 НК РФ. Будете платить налог на доход с разницы между продажей и 1 млн руб Здравствуйте со всей суммы разницы За минусом уплаченных Получила квартиру за долги по алиментам (обоюдное согласие, без суда) по договору дарения от бывшего супруга. Так как на этом момент были в разводе заплатила налог 13% с кадастровой цены. Сейчас хочу продать квартиру, т к в ипотеке дом. Буду платить опять налог за продажу со всем суммы или ща минусом уплаченных? Заранее спасибо!
К сожалению, при продаже квартиры придется вновь платить НДФЛ 13 % Можно применить имущественные налоговые вычеты, ст. 220 НК РФ.
Спросить
Ответ отключен модератором
Здравствуйте!
Для налоговиков сделка по обмену выглядит как две сделки — купли-продажи. То есть они подчиняются общим правилам налогообложения дохода от продажи недвижимости: если она в собственности менее пяти лет, придется заплатить 13% от разницы между стоимостью продажи и покупки. При этом сохраняется возможность применения налогового вычета (1 млн. руб.). Например, Ваша квартира 5 млн руб, "меняете " на квартиру за 6.200.000 руб, применяете вычет, НДФЛ нужно оплатить с 200 т.р. Если приобретаема квартира, например, 6 млн, то НДФЛ не уплачивается. Купил квартиру 7 месяцев назад, теперь хочу её обменять на другую. В этом случае я буду платить какой нибудь налог, так как моя квартира не в собственности 3 года, а всеволишь 7 месяцев?
Здравствуйте!
Для налоговиков сделка по обмену выглядит как две сделки — купли-продажи. То есть они подчиняются общим правилам налогообложения дохода от продажи недвижимости: если она в собственности менее пяти лет, придется заплатить 13% от разницы между стоимостью продажи и покупки. При этом сохраняется возможность применения налогового вычета (1 млн. руб.). Например, Ваша квартира 5 млн руб, "меняете " на квартиру за 6.200.000 руб, применяете вычет, НДФЛ нужно оплатить с 200 т.р. Если приобретаема квартира, например, 6 млн, то НДФЛ не уплачивается.
СпроситьМарина, при продаже квартиры которой вы владели менее 3-лет (а по данным ЕГРН так и есть) вы должны были подать деклараци. 3-НДФЛ в 2023 г. и заплатить налог от продажи, от суммы превышающей 1 млн. рублей. Так что вам необходимо заплатить налог, пени и штраф за неподачу декларации. По судебному решению была приватизация в 2017 году на троих прописанных. Договор приватизации не зарегистрировали в рег. палате. Продали квартиру в 2021 году одновременно зарегистрировали и приватизацию и переход права и купили две квартиры в этом же году. Налоговая звонит и говорит что у нас долг по налогу от продажи квартиры и пени большие. Сейчас 2024 год. Ни бумаг от них не было ничего. На сайте мои налоги и на гос. услугах ничего нет. Никаких долгов. Как разобраться с налоговой?
Марина, при продаже квартиры которой вы владели менее 3-лет (а по данным ЕГРН так и есть) вы должны были подать деклараци. 3-НДФЛ в 2023 г. и заплатить налог от продажи, от суммы превышающей 1 млн. рублей. Так что вам необходимо заплатить налог, пени и штраф за неподачу декларации.
СпроситьЕстественно существует. Существует ли возможность не платить НДФЛ при продаже квартиры если собственников несколько, у каждого получается меньше миллиона, покупатель берет квартиру в ипотеку значит несколько договоров купли продажи не пройдет, нужно в одном договоре оформить несколько сделок и как на это отреагирует налоговая не скажу ли они что общая сумма договора больше минимальной?
Нет, вычет в связи с приобретением жилья выдается только один раз. Нет. Семья в 2010 году купила квартиру. Вычеты были получены. Если в 2024 году семья продаст эту квартиру и купит другую, то вычеты по НДФЛ можно получить? Спасибо
Здравствуйте.
Супруга может воспользоваться налоговым вычетом. Также она может оформить договор дарения на свою 1/2 долю, тогда покупатель будет платить 13% НДФЛ.
Также можете подождать истечения 5-летнего срока. Лучше конечно было бы чтобы сестра отказалась в вашу пользу от наследства и вы один оформили квартиру на себя. Можно ли за равные доли квартиры по 1/2 при продаже указать в договоре разные цены, для того, что бы один из собственников 1/2 не платил налог с продажи? Объясню: 4 года назад я с сестрой получил в наследство по 1/2 квартиру от отца, далее моя супруга выкупила 1/2 долю сестры. Сейчас мы с супругой хотим продать квартиру. Я, как наследник владею более 3 лет, а супруга менее 5 лет, поэтому супруга при условии продажи обязана заплатить налог с продажи.
Здравствуйте.
Супруга может воспользоваться налоговым вычетом. Также она может оформить договор дарения на свою 1/2 долю, тогда покупатель будет платить 13% НДФЛ.
Также можете подождать истечения 5-летнего срока. Лучше конечно было бы чтобы сестра отказалась в вашу пользу от наследства и вы один оформили квартиру на себя.
СпроситьСупруг будет иметь право на купленную в браке квартиру (или придется судиться), поэтому рекомендую заключить брачный договор. По истечении 3-х лет после получения квартиры по наследству НДФЛ с дохода от продажи данного имущества не уплачивается (ст. 217.1 НК РФ) Являясь в браке, по завещанию унаследовала квартиру от родной бабушки, оформила ее на себя и ждала 3 года (чтобы не платить налог с продажи), теперь хочу продать эту квартиру и купить за эту сумму квартиру в другом районе, будет ли мой супруг иметь права на приобретённое жилье, которое получается куплено в браке, но на деньги от продажи моего наследства? И ещё один вопрос: точно ли мне не придётся платить налог с продажи недвижимости, унаследованной от родной бабушки по истечении трёх лет? Спасибо...
Супруг будет иметь право на купленную в браке квартиру (или придется судиться), поэтому рекомендую заключить брачный договор. По истечении 3-х лет после получения квартиры по наследству НДФЛ с дохода от продажи данного имущества не уплачивается (ст. 217.1 НК РФ)
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете применить имущественный налоговый вычет (уменьшение суммы дохода от продажи) в размере до 1 млн руб. А поскольку сумма продажи всего 600 тыс. руб., то НДФЛ (при применении вычета) Вы не оплачиваете. Нужно ли платить налог с продажи 1/4 доли квартиры, если она в собственности была 2,4 года, продажа составляет 600 тыс. рублей.
Здравствуйте!
Вы можете применить имущественный налоговый вычет (уменьшение суммы дохода от продажи) в размере до 1 млн руб. А поскольку сумма продажи всего 600 тыс. руб., то НДФЛ (при применении вычета) Вы не оплачиваете.
СпроситьНет, Елизавета, не возникает у Вас обязанности уплаты НДФЛ 13% с продажи, т.к. течение минимального трехлетнего срока владения квартирой начинается с даты смерти Вашего дедушки в 2014 году, когда по ст. 1152 ГК РФ Вы стали собственником первой доли в праве на квартиру. Последующее увеличение доли никакого значения уже не имеет. Не нужно, срок считается с 14 года. В 2014 году умер мой дедушка и завещал мне 1/3 долю квартиры. В этом же году я вступила в наследство. В 2021 году умерла бабушка и завещала мне 2/3 доли в этой же квартире. В итоге в 2022 году я вступила в наследство и стала владеть всей квартирой. В 2023 году я продала квартиру. Нужно ли мне платить налог? Если да, то как он будет расчитываться?
Нет, Елизавета, не возникает у Вас обязанности уплаты НДФЛ 13% с продажи, т.к. течение минимального трехлетнего срока владения квартирой начинается с даты смерти Вашего дедушки в 2014 году, когда по ст. 1152 ГК РФ Вы стали собственником первой доли в праве на квартиру. Последующее увеличение доли никакого значения уже не имеет.
СпроситьУточните в ИФНС при желании - но декларация всяко одна... Даже нужно. Указываете продажу и покупку для вычета. Право на вычет возникает с даты акта приёма передачи, а подать на вычет можно когда будет выписка из егрн о праве собственности. То есть у вас право на вычет с 23 г, в 24 г можно заявлять Возврат НДФЛ можно сделать по купленной квартире только по итогам 24 года.
Уплатить налог на доходы при продаже в 23 году, нужно до 15 июля 24 года и декларацию подать до 30 апреля 24 года. В декабре 2023 была продана квартира (в собственности менее 3-х лет) и в декабре 2023 была куплена квартира (дкп, акт приема-передачи, чеки об оплате тоже все декабрь 2023 г) но гос. регистрация прошла в январе 2024 г..
Можно ли будет одной 3-НДФЛ подать на доход и вычет в налоговую?
Даже нужно. Указываете продажу и покупку для вычета. Право на вычет возникает с даты акта приёма передачи, а подать на вычет можно когда будет выписка из егрн о праве собственности. То есть у вас право на вычет с 23 г, в 24 г можно заявлять
СпроситьВозврат НДФЛ можно сделать по купленной квартире только по итогам 24 года.
Уплатить налог на доходы при продаже в 23 году, нужно до 15 июля 24 года и декларацию подать до 30 апреля 24 года.
Спросить
Если квартира в собственности более 5 лет, налог при продаже не платите. Я хочу продать свою квартиру, это не единственное жилье, должен ли я платить НДФЛ? Ситуация: я обменял свою квартиру при расселении дома, которой владел с мая 2013 г. По договору дарения я как гражданин с городом Москва поменялся квартирами, право на обмененную (новую) квартиру я получил 29.11.2021 г. По договору мены обе квартиры считаются равнозначными, согласно ст. 2, 6 закона Москвы от 31.05.2006 г. № 21, новая квартира - компенсация в натуральной форме и равнозначна старой квартире.
Декларацию подавать не нужно. Доход от продажи квартиры, полученной по реновации, в данном случае облагается НДФЛ.
3-НДФЛ надо подавать обязательно
Штраф за неподачу декларации составит 5% от налога за каждый месяц просрочки декларации. Максимально возможная сумма санкции – 30 % от НДФЛ к уплате. За несвоевременную уплату налога – свой штраф: 20% от суммы недоимки. В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, полученного по программы реновации жилищного фонда, минимальный срок владения исчисляется с учетом срока нахождения в собственности освобожденного жилого помещения или доли (долей) в нем.
То есть, подавать декларацию не нужно, и платить налог на доходы тоже не нужно. Ничего платить и подавать не нужно. 1/2 доли в квартире получена в 2018 по ренновации, продана в 2022 г., облагается ли совершенная сделка налогом? Надо ли былоподавать в налоговую декларацию, если не облагается? Каковы санкции, если я это не слелала? Огромное спасибо!
Доход от продажи квартиры, полученной по реновации, в данном случае облагается НДФЛ.
3-НДФЛ надо подавать обязательно
Штраф за неподачу декларации составит 5% от налога за каждый месяц просрочки декларации. Максимально возможная сумма санкции – 30 % от НДФЛ к уплате. За несвоевременную уплату налога – свой штраф: 20% от суммы недоимки.
Спросить
В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, полученного по программы реновации жилищного фонда, минимальный срок владения исчисляется с учетом срока нахождения в собственности освобожденного жилого помещения или доли (долей) в нем.
То есть, подавать декларацию не нужно, и платить налог на доходы тоже не нужно.
СпроситьТо, что Вы покупаете у бабушки и то, что она дарит доли к минимальному сроку владения вашей квартиры во Всеволжске отношения не имеет
НДФЛ за себя и детей придется платить, если вы владели проданной квартирой, в которую вложили маткапитал, и выделили в ней доли детям, меньше минимального срока. Мы многодетные, покупали двухкомнатную квартиру во Всеволожске с участием маткапитала, у всех доли. Сейчас продаем и покупаем трёхкомнатную в СПб у своей бабушки. Она всём продаёт, кроме внуков. Двум несовершеннолетним внукам она доли дарит. В этом случае мы должны заплатить налог с продажи квартиры или нет?
То, что Вы покупаете у бабушки и то, что она дарит доли к минимальному сроку владения вашей квартиры во Всеволжске отношения не имеет
НДФЛ за себя и детей придется платить, если вы владели проданной квартирой, в которую вложили маткапитал, и выделили в ней доли детям, меньше минимального срока.
СпроситьНет, платить ндфл в данном случае не нужно, ФНС в 19 году разъяснил что должно пройти 5 лет с момента полной оплаты, однако если потом доплачивали необходимо учитывать последнюю дату. Я пенсионерка. У меня в собственности имеются две квартиры. В одной квартире я проживаю. Вторую квартиру купила по ДДУ. Долгострой. 11 лет ждала. Теперь хочу ее продать (купить меньшей площади и подарить дочери). Информация по квартире: - ДДУ от 15.12.2011 г. - Договор паенакопления от 15.02.2018 г.
- паевой взнос за квартиру выплачен полностью 22.11.2018 г., т.е. квартира полностью оплачена,
- акт приема-передачи квартиры от 25.01.2023 г. по договору паенакопления от 15.02.2018 г.,
- квартира зарегистрирована в собственность 01.02.2023 г.
Вопрос такой:
- буду ли я при продаже данной квартиры платить НДФЛ-13%?,
- если буду, то по истечении какого срока я буду освобождена от уплаты данного налога?
Заранее благодарю за ответ 🙏
Нет, платить ндфл в данном случае не нужно, ФНС в 19 году разъяснил что должно пройти 5 лет с момента полной оплаты, однако если потом доплачивали необходимо учитывать последнюю дату.
СпроситьНет, этого не требуется. Здравствуйте. Да обязательно налоговую декларацию. Даже если не требуется платить налог с продажи Если Вы продаете жилье, которое было в Вашей собственности более минимального срока владения — 5 лет — заполнение декларации 3-НДФЛ при продаже квартиры не требуется. Вам не придется уплачивать налог и подавать декларацию 3-НДФЛ при продаже дома, находившейся в собственности более пяти лет.
Заявления подавать также не нужно, сведения поступят в налоговую в порядке межведомственного взаимодействия. Нужно ли подавать декларацию или другое заявление в налоговую после продажи дома, находящегося в собственности более 5 лет?
Здравствуйте. Да обязательно налоговую декларацию. Даже если не требуется платить налог с продажи
Спросить
Если Вы продаете жилье, которое было в Вашей собственности более минимального срока владения — 5 лет — заполнение декларации 3-НДФЛ при продаже квартиры не требуется.
СпроситьВам не придется уплачивать налог и подавать декларацию 3-НДФЛ при продаже дома, находившейся в собственности более пяти лет.
Заявления подавать также не нужно, сведения поступят в налоговую в порядке межведомственного взаимодействия.
СпроситьЗдравствуйте!
Так Вы итак будете продавать квартиру по долям, каждый из собственников - свою долю. Только договор нужно единый, одному покупателю, чтобы избежать нотариальной формы. Соответственно, в договоре можно указать, как общую стоимость (не более 2 млн руб, 2 собственника, доли равные), так и стоимость каждой доли отдельно (по 1 млн руб). И в первом, и во втором варианте применяется стандартный налоговый вычет, НДФЛ не уплачивается. Главное, чтобы продажная стоимость квартиры НЕ была менее 70 % от своей кадастровой стоимости. Квартира в собственности меньше 3 лет, собственник Я,и моя дочь, если мы продадим кв двумя долями, по миллиону каждую долю, нужно ли будет платить налог?
Здравствуйте!
Так Вы итак будете продавать квартиру по долям, каждый из собственников - свою долю. Только договор нужно единый, одному покупателю, чтобы избежать нотариальной формы. Соответственно, в договоре можно указать, как общую стоимость (не более 2 млн руб, 2 собственника, доли равные), так и стоимость каждой доли отдельно (по 1 млн руб). И в первом, и во втором варианте применяется стандартный налоговый вычет, НДФЛ не уплачивается. Главное, чтобы продажная стоимость квартиры НЕ была менее 70 % от своей кадастровой стоимости.
Спросить
Если доли были проданы за сумму меньше 1 млн рублей, когда применяется налоговый вычет 1 млн руб (ст 220 НК РФ) то налог вам не нужно платить Если за 600 тысяч, то налог не исчисляют, но декларацию 3-НДФЛ подать придется Налога не будет, если 70% от кадастровой стоимости не превышает 1 млн. Можете просто отправить в налоговую пояснение, что менее 1 млн продажа и приложить договор купли продажи В наследство досталась 2/3 собствености от комнаты 18 кв. м, владениее долями 2/3 было менее 3 лет, доли были проданы за 600 000 р нужно ли платить подоходный налог?
Если доли были проданы за сумму меньше 1 млн рублей, когда применяется налоговый вычет 1 млн руб (ст 220 НК РФ) то налог вам не нужно платить
СпроситьНе придётся!
Данные доходы можно не отражать, если налогоплательщик в отношении недвижимого имущества (имущества) имеет право на имущественные налоговые вычеты в следующих размерах:
1 млн рублей за налоговый период (календарный год) - для жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовые дома или земельные участки (доли в указанном имуществе);
СпроситьНалога не будет, если 70% от кадастровой стоимости не превышает 1 млн. Можете просто отправить в налоговую пояснение, что менее 1 млн продажа и приложить договор купли продажи
СпроситьЗдравствуйте, Марина!
Поскольку объект в собственности менее необходимого минимального срока, то клиент при продаже этого объекта должен уплатить НДФЛ в размере 13%. Клиент заплатит 13%, а вот с какой суммы зависит от выбранной схемы для расчета налога, там два варианта. Какой налог заплатит клиент, из чего он складывается? Клиент приобрел квартиру на первичном рынке за 3,1 млн. Квартира уже с собственности. Это – не единственное жилье. Прошло менее 5 лет, хочет продать ее за 4 млн. Квартира сдавалась без чистовой отделки.
Здравствуйте, Марина!
Поскольку объект в собственности менее необходимого минимального срока, то клиент при продаже этого объекта должен уплатить НДФЛ в размере 13%.
СпроситьКлиент заплатит 13%, а вот с какой суммы зависит от выбранной схемы для расчета налога, там два варианта.
СпроситьЗдравствуйте. Нет. Ошибаетесь, доход у вас как раз и будет в размере 7 млн от него можете отнять 1 млн и с разницы вам придётся платить налог.
Вот, если вы раньше не пользовались налоговым вычетом при покупке квартиры, то имеете право сделать зачёт подав декларацию.
Но лишь на сумму 2 млн каждый, если каждый будет собственником. И, если у каждого есть налогооблагаемый доход НДФЛ который платится Квартира получила пробабушка в 1976 году по ордеру, т.к. дед был признан безвести пропавшим, и прописана бабушка и папа, соответственно тогда не было никаких приватизаций, мы с папой приватизировали квартиру в равных долях 1/2 в 2022 году, сейчас планируем продать квартиру и в течении недели купить в другом городе дороже продаваемой, это наше единственное жилье и других не имеется. Продаем за 7 млн, а покупаем за 7,2 млн, нужно ли будет платить налог 13%? ведь мы продали и купили получается, дохода у нас с продаваемой квартиры не будет
Ошибаетесь, доход у вас как раз и будет в размере 7 млн от него можете отнять 1 млн и с разницы вам придётся платить налог.
Вот, если вы раньше не пользовались налоговым вычетом при покупке квартиры, то имеете право сделать зачёт подав декларацию.
Но лишь на сумму 2 млн каждый, если каждый будет собственником. И, если у каждого есть налогооблагаемый доход НДФЛ который платится
СпроситьПо сути вам налоговая инспекция всё правильно сказала. Вы вправе отнять от дохода затраты на приобретение или 1 млн руб а с разницы заплатить 13%.
Куда вы при этом после продажи денег и деньги и на что потратите никакого значения для уплаты налога не имеет.
Есть одно исключение. Если ранее вы не пользовались имущественным налоговым вычетом при покупке жилья то вы можете сделать зачёт на 2 млн опять же если у вас есть налогооблагаемый доход поставки 13% НДФЛ Квартира приватизирована менее 3 лет, и была продана в связи с переездом в другой город... через неделю собираюсь покупать после продажи, сумма покупаемой квартиры больше проданной. Нужно ли платить налог 3 ндфл 13%? ведь я продала и купила по сути через неделю, и сумму покупаемой больше. Звонила в налоговую сегодня, сказали вы обязаны заплатить налог 13%, но я же эти деньги не себе оставляю, как доход, а покупаю жилье, причем это единственное жилье
По сути вам налоговая инспекция всё правильно сказала. Вы вправе отнять от дохода затраты на приобретение или 1 млн руб а с разницы заплатить 13%.
Куда вы при этом после продажи денег и деньги и на что потратите никакого значения для уплаты налога не имеет.
Есть одно исключение. Если ранее вы не пользовались имущественным налоговым вычетом при покупке жилья то вы можете сделать зачёт на 2 млн опять же если у вас есть налогооблагаемый доход поставки 13% НДФЛ
СпроситьА если альтернативная продажа? Продал-купил
и если я сейчас официальный доход не имею, могу ли я получить этот налоговый вычет?
СпроситьНикакого значения не имеет то,что вы потом купите альтернативная она или не альтернативная.
Если у вас Нет налогооблагаемого дохода соответственно вычет получить нельзя нечего засчитывать-то
СпроситьДобрый день.
Можно. Продать можно, но если Вы её покупали, то при продаже до истечения пяти лет возникает обязанность по уплате налога на доходы. Можно продать.
Если жильё не единственное, то налог будет НДФЛ Скажите пожалуйста можно ли продать квартиру если ещё не прошло 5 лет со дня приобретения жилья?
Читала в интернете что можно продать без уплаты налога если в семье есть 2 детей.
СпроситьЧтобы ответить правильно на вопрос, нужно владеть информацией, а ее недостаточно в вопросе.
СпроситьСкажите пожалуйста можно ли продать квартиру если ещё не прошло 5 лет со дня приобретения жилья, без уплаты налога?
СпроситьЯ Вам ответила. Можно. Но с выполнением определенных условий и требований НК РФ.
СпроситьПродать можно, но если Вы её покупали, то при продаже до истечения пяти лет возникает обязанность по уплате налога на доходы.
СпроситьНе получится - с поздней доли ИФНС захочет получить налог - срок владения маловат. Раз Вы так типа хитрите. То и они хитрят. Вы вправе продать сразу все доли и не платить НДФЛ. При этом такая сделка оформляется у нотариуса Владею 12/137 доли в коммунальной квартире более 5 лет, и ещё такой же долей - 2 года. Можно ли продать доли по отдельности (разным людям) и не платить налог?
Не получится - с поздней доли ИФНС захочет получить налог - срок владения маловат. Раз Вы так типа хитрите. То и они хитрят.
Спросить
Спасибо за ответ! Хитрости нет. Просто никто не захочет купить сразу две доли в коммуналке из 12 комнат (Тем более, что комнаты находятся в разных блоках.
СпроситьТут разные объекты и разные сроки владения усматриваются - налог придётся платить - уточните в ИФНС при желании - получите официальный ответ.
СпроситьВы вправе продать сразу все доли и не платить НДФЛ. При этом такая сделка оформляется у нотариуса
Спросить
