Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Невостребованные земли / Земельное право - 79 советов адвокатов и юристов

15 лет назад умерла бабушка, у неё был земельный пай, не успели переоформить земля отошла государству, возможно ли её вернуть?

Здравствуйте Николай

Недостаточно информации, если пропущен срок принятия наследства, восстановить пропущенный срок возможно в суде. Здравствуйте, Николай! Наследство после смерти бабушки кто принял? А также необходимо узнать, не обращался ли муниципалитет за оформлением невостребованной доли в собственность. Напишите мне на pro.oksana1@mail.ru рассмотрим более подробно Вашу ситуацию. Здравствуйте, Николай! Наследство после смерти бабушки кто принял? А также необходимо узнать, не обращался ли муниципалитет за оформлением невостребованной доли в собственность. Напишите мне на pro.oksana1@mail.ru рассмотрим более подробно Вашу ситуацию. 15 лет назад умерла бабушка, у неё был земельный пай, не успели переоформить земля отошла государству, возможно ли её вернуть?

Могу ли я вернуть паи земли в наследство, которые были проданы местному кфх после смерти моих родителей?

Нужно знать, когда муниципалитет признал доли невостребованными.

Но, полагаю, СИД пропущен.

Однако, обратиться в суд с иском Вам никто не запретит. Если сможете восстановить срок в судебном порядке, - ст. 112 ГПК РФ, то можете попробовать подать Иск. Но шансов мало. Родители умерли в 2001 году, у них от колхоза было по паю земли сельскохозяйственного назначения. Мне на момент их смерти было 7 лет. Муниципалитет спустя определённое время сделал их долю невостребованными и перепродал местному кфх. Я могу сейчас вступить в наследство и вернуть их паи? Спасибо.

Земельный пай отошёл колхозу по невостребованию можно ли его вернуть?

Здравствуйте, Алексей!

В соответствии с п.6 ст. 12.1 Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Если уже было решение суда о признании муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, то вернуть пай будет затруднительно. Земельный пай отошёл колхозу по невостребованию можно ли его вернуть?

В своё время не оформила наследство на земельные паи родителей. Можно ли их теперь вернуть?

Для начала нужно узнать, что с этими паями сейчас. Возможно, их уже забрали как невостребованные и признали через суд муниципальной собственностью. В свое время - это когда? Скорее всего они стали выморочным имуществом или их уже прибрали к рукам... Запросите в Росреестре информацию, кто собственник. Если никого, можно запросить в рахиве Администрации Свидетельство о праве собственности на родителей и признать право собственности на землю в порядке наследования через суд. Галина,

Это зависит от различных обстоятельств. Например, сколько времени прошло, принималось ли какое иное имущество в наследство или нет и т.д. ... В своё время не оформила наследство на земельные паи родителей. Можно ли их теперь вернуть?

Перевод невостребованных земельных долей в муниципальную собственность - история одного предприятия в Крыму

Не востребованное т.е. Бесхозная земля (ничейноеимущество)?

трудно представить так как есть Терделение всей территории РФ

но сама процедура не всегда бывает простой (лучше знать детали ситуации)

в лучшем случае Муниципалитет по заявлению ставит на учёт в Росреестре

в худшем случае через суд а эта процедура не предсказуема, так как в процессе как обычно но не всегда - появится заинтересованные лица, "бывшие" собственники и тд...

225 ГК РФ.

Так что срок спрогнозировать не возможно, тем более что все эти действия должен совершить Муниципалитет. Предприятие получило лицензию на разработку месторождения. Получен горный отвод. На этом участке обнаружился невостребованные земельные доли. Они не распаеваны. По этой причине Министерство земельных отношений Крыма не утверждает схему расположения земельного участка. Какова схема перевода невостребованных долей в муниципальную собственность. Как быстро происходит это процесс.

Как вернут земли обратно СПК от сельского администрации.

Добрый день! Доли ушли в невостребованные насколько я понимаю? Необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением. Как вернут земли обратно СПК от сельского администрации.

Что будет, если не оформить земельной пай на себя после наследства от отца?

Ничего не будет если не оформлять на себя пай. Ни договора, ни зерна, ни денег. Вам в суд за признанием права собственности на землю. Увы, но пай не оформлен. Поэтому могут быть проблемы. Наследство надо оформлять. Но вы уже пропустили срок принятия наследства, и уважительных причин для его восстановления, по видимому, нет. Однако, есть еще возможность обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. Сделать это нужно, поскольку арендатор в какой-то момент может прекратить выплаты. Да они уже и так незаконны, в связи со смертью стороны по договору аренды (арендодателя), договор считается юридически прекращенным. Пай не отберут, как невостребованный. Если, не приниаеш наследство (зем. пай) более 10 лет, пай может кому то отойти? Например государству? Отец умер в 2008 г. От него достался зем. пай, орендатор ежегодно выдает МНЕ зерно и деньги, в этом году хочет продлить договор, наследственное дело не открывалось, что будет если пай не оформлять на себя.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Невостребованный пай по наследству - на чьи плечи ложится налог и что делать, если земля принадлежит инвестору?

Здравствуйте! Если Вы при передаче земельного участка (ЗУ) инвестору не оформляли с ним каких-либо документов (договора), где были бы указаны все условия пользования ЗУ, в т.ч. и порядок уплаты всех сборов, то налог по общему правилу платит собственник. Всего доброго! Удачи Вам! На мое имя зарегистрирован невостребованный пай по наследству. Земля находиться у инвестора. Инвестор ничего не дает. Кто должен платить налог.

Как сохранить земельный пай - необходимость выделения и межевания участка

Добрый день. Если доля не выделена в виде самостоятельного участка, а право оформлено как на долю в колхозном участке, лучше выделить, так как администрация может выйти с иском о признании права на невостребованную долю. Выделяйте, за тем, можете реализовать такой участок. Процедура выдела достаточно сложная, обратитесь к кадастровому инженеру в вашем регионе. Здравствуйте

Земельный пай (участок) или долю межевать обязательно!

Иначе при отсутствии межевания это только задекларированная площадь

И Вы можете остаться без земли в натуре по ст 209 ГКРФ. Есть земельный пай 9,8 га сельхоз назначения на эту землю имеется Свидетельство права собственности... ежегодно оплачиваю налог за землю.. вопрос такой нужно ли ещё что-то делать например, выделять или межевать участок чтобы его не лишиться земельного пая. Кроме свидетельства права на собственность больше нет ни каких документов.

Наследство без документов - как вернуть землю?

Добрый день! Если под "паем" вы понимаете земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, то скорее всего она была признана невостребованной земельной долей и в дальнейшем была оформлена органом местного самоуправления. Папа умер много лет назад, мама документы не оформила и пай долго стоял, когда я стала совершеннолетней документы я на себя не переоформила, но налоги платила, а потом мне говорят что эту землю переоформили другие люди, вроде человек давно умер, налоги не платятся, ну да я заметила что последние года три налог не приходил, могу я как нибудь вернуть землю?

Невостребованные земли для многодетных - что будет с ними по закону и можно ли купить у администрации?

По закону для многодетных должны были провести и дороги и коммуникации, без этого и строиться бессмысленно.

Если участок предоставлен на основании постановления администрации, в котором указаны характеристики, вы такой участок не можете купить у той же администрации. Только у семьи, такое возможно, закон не запрещает продавать участки. Все коммуникации все есть, и они даже в собственность не оформлены брошенные земли. Рядом с нами раздали земли многодетным в 2013 году никто не строится и не приезжает даже окашивать, по закону их должны отобрать у них? И ещё кому дали они даже в собственность не оформили что с такими землями делают могу ли я её купить у администрации?

У меня есть 3.9 г паи эта земля отошла государству могу ли я вернуть свои паи?

Как земля отошла государству? Через иск местной администрации о признании права на невостребованные доли? У меня есть 3.9 г паи эта земля отошла государству могу ли я вернуть свои паи?

Заявление на наследование не оформлялось из-за отсутствия срока для оформления

Необходимо обращаться в суд на право собственности в порядке наследования. Анжела,

Надо готовить документы, обращаться в суд и восстанавливать свои нарушенные наследственные права. Приветствую вас Анжела. Нужно через суд признавать право собственности на него. Обратилась в суд, но судья сказала что это проигрышное дело. Но так как я решила продолжать бороться за свои права, она дала мне задание разослать всем участникам, у которых так же признали земли невостребованными, а их 94 человека, копии моего заявления и аппеляционной жалобы. Для чего? Я не понимаю, если по решению этой же судьи в апреле 2015 года земли передали в администрацию. И они находятся на балансе у поселковой администрации. Вопрос - наследственный пай признан невостребованной землей и его передали по решению суда в распоряжение администрации. Но заявление на вступление в наследство я написала в срок, но не оформляла т.к нотариус пояснила что срока для оформления не существует.

Наследование земельных паев - Проблемы с оформлением аренды и спор о невостребованном пае. Как решить ситуацию?

В каком смысле, что дальше делать?

У Вас есть доля земли..

Что хотите, то и делайте.

Если зем участок Ваш в результате выдел долей в натуре оказался не в том месте, где бы Вы хотели, то ничего не сделать..

Но, только не понятно, что значит не хватило..

Этого в принципе быть не может, так как невозможно от раздела получить больше чем целое... В 2014 году вступил в наследство на два земельных пая после смерти мамы на один пай сельхозкооператив оформил аренду а второй пай говорят признан невостребованным, говорят где была ваша земля по кадастровому номеру там земли нехватило там их скупил глава сельхоз кооператив и мы вам выделили землю на болоте. Что мне дальше делать?

Каковы последствия невыделения и незарегистрирования земельных долей фермерского хозяйства при их отсутствии?

Что значит невостребованные доли? Если право собственности есть, то это не могут быть невостребованные доли. Поэтому вопрос решать нужно другим путем путем изъятия сельхозземли, на которой не осуществляется деятельность. Но это уже другая история и земля изымается на возмездной основе. Но боюсь, что в бюджете поселения на это нет денег. На основании постановления главы района организовано КФХ в счёт земельных долей полученных в период реорганизации хозяйства. Кфх невыделило и не зарегистрировало земельный участок. Доли по свидетельствам находятся в выписке участка общей долевой собственности. Члены фермерского хозяйства более 20 лет как выехали на постоянное место жительства в Германию. Никаких данных о ник нет. Можно ли их доли признать невостребованными? Если нет то какой выход у сельского поселения? Ведь Нодон за эту землю не поступает, участка как объекта недвижимостиКФХ нет. Спасибо.

Какие сроки оформления земельного пая?

Здравствуйте! Согласно Федеральному закону от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)

Статья 12.1. Невостребованные земельные доли:

1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в [b]течение трех и более лет подряд[/b]. Какие сроки оформления земельного пая?

Дозволено ли продажа земель из невостребованных долей арендаторам - юридический аспект

Добрый день, Ирина Ивановна.

Право собственности было признано в порядке ст. 12.1 Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"?

В этом случае вы можете реализовать земельные доли лицам, которые ими постоянно пользуются, на основании порядка реализации невостребованных земельных долей, принятом в вашем сельском поселении. Я глава сельсовета, у меня в собственности имеются земли, сформированные из невостребованных земельных долей (паев), которые я сдала в аренду сельхозорганизации. Теперь эта организация просит выкупить эти участки. Но действовал закон на запрет продажи земель из невостребованных долей. Права ли я? Или все же я могу продать эти земли арендаторам.

Можно ли вернуть невостребованный пай земли (более 10 лет) в собственность? Вовремя не оформили документы на наследство.

Добрый день

Все зависит от того, что с ним сейчас, а для этого необходимо знать кадастровый номер участка, тогда можно по кадастровой карте посмотреть. А далее по ситуации. Нужно знать пользовались ли зем участком, принимали ли иное наследство умершего.

Если да, то можно оформить.

МОжно также договориться арендатором земли... Можно ли вернуть невостребованный пай земли (более 10 лет) в собственность? Вовремя не оформили документы на наследство.

Новый владелец деревни пытается получить право на паи - законность действий

Естественно, понудить заключить договор Вас никто не может, тем более грозить штрафом. А вот почему до сих пор у Вас неоформленные паи-странно. (В смысле не пройдена процедура, предусмотренная ФЗ "Об обороте земель сельхозназначения" и не сформированы з/у) На невостребованные доли давно уже администрации признавали право муниципальной собственности через суд. Если он требует продать паи, значит, какие-то права на пай оформлены. Надо посмотреть в Росреестре, числитесь ли Вы долевым собственником. Был в деревне пай, за Него давали зерно. Колхоз разорился, теперь появился новый владелец, другое физических лицо, и заявляет права на эти паи, либо продать ему за 60 тр,если нет, то штраф 250 тр. законно ли это?

Возможно ли арендовать невостребованное место без аукциона?

Нельзя сказать однозначно. Но вряд ли муниципальное образование, как владелец земли, установило такое правило, что при несостоявшемся аукционе этот участок можно передавать кому-либо без аукциона. Был аукцион на право аренды земли под временный торговый объект, были участники, но место никто не оплатил и не взял. Можно ли взять это невостребованное место без аукционна?

Как определить местонахождение земельного участка по сертификату и возможность его продажи

Добрый день. У вас в сертфикате написан может быть кадастровый номер или кадастровый квартал, в идеале пришлите фото сетификата в личное сообщение, я смогу уже сказать вам, что делать. Добрый день! Это скорее всего не "сертификат" а свидетельство на земельную долю, выяснить судьбу этой доли возможно, но для начала желательно увидеть документ, чтобы по нему запрашивать информацию, в перспективе если в указанном квартале есть невостребованные земли, то земельная доля может быть выделена в натуре. Звоните, все вопросы можно обсудить при встрече или дистанционно. Моему отчиму по наследству достался сертификат на землю, от матери. Но он даже не может узнать где находиться эта земля... как нам узнать и где? просто земли достаточно много гектары, не хотелось бы их терять. Что ему нужно сделать что бы узнать где она? и продать её.или же он просто может продать этот сертификат другим людям а они уже пускай сами всё оформляют?

Как переоформить земельный пай сельхозназначения на мужа после смерти отца - подскажите, прошло 3 года

Здравствуйте. Сейчас вопросами вовлечения в оборот земель с/х назначения (в т. ч. невостребованных земельных паев) занимаются органы местного самоуправления. Обратитесь к ответственным специалистам (отдел сферы земельных отношений). Они установят принадлежность Вашего пая к конкретной территории и пояснят процедурные вопросы. Если администрация не провела процедур по вовлечению Вашего пая в муниципальную собственность (скорее всего нет, Вы бы знали об этом), то необходимо будет обратиться к нотариусу, после чего в в судебном порядке (восстановление срока принятия наследства) установить права на пай, зарегистрировать.

Далее должна последовать процедура его выдела в натуре, достаточно сложная. Но это уже следующий этап.

Вообщем по порядку:

- орган местного самоуправления (обязательно первостепенно);

- нотариус;-суд;

- Росреестр. Моему мужу от отца остался земельный пай сельхоз назначения подскажите как переоформить его на мужа. Со дня смерти отца прошло 3 года.

Что я могу сделать с невостребованной землей?

Здравствуйте Богдан. Для ответа на ваш вопрос необходимо знать какое отношение вы имеете к "невостребованной земле". Кому данная земля принадлежит... Что я могу сделать с невостебованной землей?

Оформление права собственности на невостребованную долю земли с/х назначения

Добрый день!

Думаю, что это возможно при заключении соглашения о межевании и дальнейшей передаче в аренду. Что-то вроде соглашения о намерениях. Администрацией сельского поселения по суду оформлено право собственности на невостребованную долю из земель с/х назначения. Данная земля без межевания. Может ли администрация предоставить данный з/у физ лицу для с/х целей без межевания по предварительному согласованию, чтобы заявитель отмежевал и далее оформил в аренду.

Может ли местная администрация продать участок земли без согласования с собственником?

Доброго времени суток

Местная администрация продать землю не может, если земля оформлена в собственность, у администрации нет таких прав

Удачи Вам. Анна Титова. Здравствуйте! Администрация имеет право подать в суд исковое заявления об изъятии земельного участка, как невостребованного. Ответчик вправе подать в суд возражения на иск. Евгений Добрый день. Администрация ничего не сможет сделать не обратившись в суд. Лишить права собственности может только суд при наличии оснований. Там и поборетесь.

. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. Добрый день. Ситуация такая: есть участок земли, на ней дом. Документы на собственности есть и на участок и на дом. Дом и земля не обслуживаются длительное время. Местная администрация в одностороннем порядке хочет продать эту землю. Вопрос: имеют ли они на это юридическое право не согласовав с собственником? Спасибо.

12

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение