Недвижимое имущество организаций / Недвижимость

Может ли я продать свою долю в яхте третьему лицу, если партнеры не могут выплатить сумму?

Имеете право продать вою долю третьему лицу. Здравствуйте. Яхта на балансе ООО!?

По статье 130 ГК подлежащие госрегистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания относятся к недвижимым вещам.

[quote]Таким образом подлежащие госрегистрации яхта, которая числиться на балансе организации, признается объектом налогообложения по налогу на имущество.[/quote]

___

Имеете право продать свою долю

____

С уважением, Дарья Алексеевна В яхте имеются три доли. Я хочу продать долю. У партнеров нет такой суммы. Могу ли я продать свою долю стороннему человеку. Или по суду обязать выплатить сумму доли остальными собственниками?

Какие ОКВЭД выбрать для сдачи в аренду и получения возмещения за расходы, такие как электроэнергия?

Для выбора соответствующего ОКВЭДа для организации, которая сдает в аренду движимый объект "торговый комплекс", необходимо учитывать направление основной деятельности компании. Код 68 ОКВЭДа относится к сдаче в аренду и лизингу недвижимого имущества, в то время как код 77 ОКВЭДа относится к сдаче в аренду и лизингу прочего оборудования и транспортных средств. Для определения соответствующего ОКВЭДа следует обратиться к Налоговой службе Российской Федерации для консультации и уточнения кода, который соответствует виду деятельности Вашей компании. Какие ОКВЭД выбрать, предполагается сдача в аренду и получение средств за возмещение расходов (например, электроэнергия)?

Имеет ли право самозанятый арендовать гостевой дом у организации, а дальше сдавать внаем комнаты в нём?

Нет, не может. Это незаконная предпринимательская деятельность будет. Ст. 14.1 КоАП РФ Нет, не имеет.

Пунктом 2 ст.6 закона 422-ФЗ от 27.11.2018г установлено, что объектом обложения НПД не являются доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений).

У вас арендуются у организации нежилые помещения, поэтому НПД применять нельзя. Закон разрешает самозанятым сдавать в аренду или субаренду жилые помещения. Но пересдавать помещение можно только с письменного согласия арендатора нет Имеет ли право самозанятый арендовать гостевой дом у организации, а дальше сдавать внаем комнаты в нём?

Как проверить законность продажи квартиры по херсонскому сертификату и избежать судебных разбирательств

Переход права собственности на недвижимое имущество осуществляется через нотариуса и подлежит государственной регистрации. Сертификат, это такой документ который предоставляется в кредитную организацию, банк, (сертификаты оплачиваются государством) и она уже перечисляет деньги на счет продавца. Деньги на счет приходят после регистрации права собственности. В любом случае в распечатке ЕГРН, если есть обременения они будут, указаны, если их нет, то бояться нечего. Мне продают квартиру, которая 4 месяца назад была приобретена по херсонскому сертификату. Имеют ли право продавать или есть ограничения (например, только через 3,5 лет). Как убедиться, что предыдущий владелец получил деньги, что точно не будет потом судебных разбирательств? Или, если бы он не получил, то на квартире было бы обременение и текущий владелец не смог бы продать? Возможно, есть какой-то документ, подтверждающий завершение сделки (что деньги получены)? Разъясните, пожалуйста.

Передача недвижимого имущества от ООО к индивидуальному предпринимателю - соответствие нормам Налогового кодекса РФ

Элина, здравствуйте!

ИП не является организацией в части применения этого понятия в Налоговом кодексе РФ.

В абз. 4 ст. 11 НК РФ имеется толкование ИП — физлицо, которое зарегистрировано в ФНС в этом статусе и ведёт свой бизнес без создания юрлица. В ст. 48 НК РФ указаны конкретные особенности юрлица:

есть обособленное имущество;

предусмотрена имущественная ответственность по своим обязательствам;

имеется запись о регистрации в ЕГРЮЛ. Учредителем ооо является 100% физическое лицо, которое в свою очередь является ип. Ооо планирует передать недвижимое имущество этому ип. Вопрос: Подходят ли нормы пп.11 п 1 ст. 251 нк РФ в данном случае. Может ли ип считаться организацией прямо или косвенно участвующей в уставном капоте передающей имущество организации

Как решить вопрос с жильем в иске о сносе и долгом перед МФО?

Арест накладывается на рег.действия всего имущества(недвижимого) принадлежащего вам. Добрый день!

Да, на такое жильё приставы могут наложить запрет регистрационных действий, однако обращать взыскание на дом не могут в силу ст. 446 ГПК РФ.

Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. К тому же вопросу, жилье это дом который идёт под снос единственное, больше у меня ничего нету, на это жилье приставы тоже имеют сделать запрет по регистрационным действиям, ответьте пожалуйста, для меня очень важно, потому что у меня долг свян с МФО и он не очень большой но сейчас его закрыть я не могу

Как узнать о наличии сервитута на придомовую территорию и возможность его отмены?

Для проверки границ сервитута на земельном участке необходимо обратиться в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП) или в Федеральную регистрационную службу (Росреестр). В этих организациях можно получить информацию о наличии сервитута на конкретном участке, его виде и условиях пользования. Территория придомовая оформлена, но дорогой с одной стороны дома пользуется другой дом, можно ли как нибудь узнать есть ли у них сервитут на данный участок и можно ли как нибудь забрать его обратно в пользование собственников дома?

Возможно ли отказаться от доли в квартире, если она находится под арестом?

Здравствуйте!

Нет, отказаться от доли в жилье нельзя.

Если арест оформлен из-за долгов и у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами. Здравствуйте, в данном случае никакие действия совершены быть не могут. Здравствуйте. Запрет на регистрационные действия с недвижимым имуществом не позволяют проводит никаких сделок с этой недвижимостью. Возможно ли отказаться от доли в квартире, если она находится под арестом?

Покупаем квартиру, но оказалось, что у нынешних хозяев нет паспортов на счётчики. Чем это чревато?

Скорее всего попросят заменить счетчики для заключения соответствующих договоров. Ничем. Паспорта в принципе вам не нужны. Проверку и без них можно пройти, если есть пломбы. Пломбы на месте?

Показания подаются?

Срок поверки не истек? Отсутствие паспорта прибора учета при отчуждении недвижимого имущества путем заключения договора купли продажи никак не умаляет права покупателя.

Чем это чревато?

Ничем

Поясните…

Можно сделать: а) запросить копию у управляющей компании б) заменить их и подать заявление в снабжающую организацию, уведомив об этом. Возможно проверят ещё Покупаем квартиру, но оказалось, что у нынешних хозяев нет паспортов на счётчики. Чем это чревато?

Вопрос - Можно ли заключать договоры коммунальных услуг на недвижимое имущество с правом оперативного управления без регистрации?

Обратитесь в ресурсоснабжающие организации по вопросу заключения договоров. Нашему учреждению на праве оперативного управления передано недвижимое имущество. Право оперативного управления не зарегестрированно, есть только распоряжение. Можем ли мы заключать договоры коммунальных услуг на данное помещение?

Мы бюджетная организация-техникум. Сдаем помещение в аренду. Нужно ли открывать ОКВЕД по аренде нежилого помещения?

Добрый день!

Чтобы не возникало лишних вопросов можете добавить ОКВЭД

ОКВЭД 68.20.1 «Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом» или 68.20.2 «Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом». Если такого кода не будет, то инспекция расценит сдачу помещения в аренду не как от Организации, а как от физлица и доначислит НДФЛ 13% ― Письмо Минфина России от 19.12.2011 г. N 03-11-11/318. Да, в этом случае нужно открывать. Мы бюджетная организация-техникум. Сдаем помещение в аренду. Нужно ли открывать ОКВЕД по аренде нежилого помещения?

Как получить патент без ИНН - практические рекомендации

1. ИНН иностранного гражданина указывается на самом патенте на работу..

2. постановке на налоговый учет подлежат физические лица, которые не имеют в России места жительства, недвижимого имущества и транспортных средств, [u]но получающие доход от российской организации или ИП[/u]. Указанные граждане ставятся на учет на основании сведений, представленных налоговыми агентами. [u]Также определяется порядок снятия таких иностранных граждан с налогового учета.[/u]

3 Для того чтобы получить ИНН физического лица иностранного гражданина, нужно обратиться в налоговый орган по месту временной регистрации иностранца с пакетом документов:

Паспортом,

Миграционной картой,

Временной регистрацией на 3 месяца,

Нотариально-заверенным переводом паспорта,

Заявлением. У меня раньше были патент и инн, а в этом году мне не дали патент в уфмсе говорят нету у вас инн почему так что мне делать в этом ситуации?

Как набрать кворум на ОСС если отказываются вносить данные собственности и паспорта?

Никак. Придуркам законы не писаны... Обратитесь ГЖИ и к прокурору с запросами. И Вы кто вообще по делу? В УК должны быть данные. В МВД... и т.д. Данные паспортов вность необязательно. А вот сведения о гос. регистрации права собственности на помещения (жилые и нежилые) в МКД - ДОЛЖНЫ быть в вашей управляющей организации.

Сложнее, если в вашем МКД создано ТСЖ или ЖСК. У них может отсутствовать актуальный Реестр собственников помещений в МКД.

Увы, но с 01.03.2023 г. самостоятельно получить сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества БЕЗ согласия на это собственников таких объектов - НЕ ПОЛУЧИТСЯ! Как набрать кворум на ОСС если отказываются вносить данные собственности и паспорта?

Мужчина, потерявший жилье в пожаре, обращается к администрации посёлка за помощью - какие документы ему нужны?

Обратитесь с заявлением в МЧС, они дают заключение о пожаре (сгоревшем доме).

Обратитесь с заявлением в Росреестр об отсутствии недвижимого имущества.

Затем, прикладываете полученные документы и в администрацию и другие социальные службы с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Алла, нужно обратиться в социальные и благотворительные организации, чтобы решить вопрос с его размещением.

С выделением жилья большие проблемы. Если только это не пустующий поселок.

Знакомый должен быть малоимущий плюс документы о которых пишут коллеги.

Это дает возможность стать на очередь. Не более того У знакомого сгорел дом в 2012 году.

Документы не какие не собирал т.к. жил с сожительницей на её территории.

Он жил с ней без прописки 20 лет.

Сейчас они разошлись и ему не куда идти. Может Администрация посёлка выделить ему жилье хоть какое нибудь.

Сейчас он живёт практически на улице.

Какие нужны документы?

Если у меня имеется задолженность в МФО могут ли забрать у меня имущество или у моих родителей в счёт долга?

Если будет возбуждено ИП приставом, то он вправе описать [b]вашу[/b] личную собственность. Вы отвечаете только своим имуществом, если совершеннолетнии. В судебном порядке могут взыскать денежные средства, накладывать арест на движимое недвижимое имущество. Доброе утро!

Могут забрать только на основании судебного решения в рамках исполнительного производства.

Родители тут не причём, если с ними не заключён был договор поручительства.

Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Если у меня имеется задолженность в МФО могут ли забрать у меня имущество или у моих родителей в счёт долга?

Скажите пожалуйста может ли получить займ неработающая девушка, но получающие детские пособия?

Вполне возможно. Юрий, а мы откуда можем знать? Это будет решать уже МФО Да, может, если у нее есть имущество (движимое и/или недвижимое) в собственности. Обратитесь с этим вопросом в мфо или банк. Скажите пожалуйста может ли получить займ неработающая девушка, но получающие детские пособия?

Может ли компания по микрозаймом выставить недвижимость на аукцион за 3 х месячную просрочку долга

Добрый день!

Все зависит от условий договора займа. Уточните, долг уже был взыскан?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Тамара, МФО не может, т.к. это в компетенции ФССП. Здравствуйте.

Нет, не может. Они могут только в суд обратиться.

С уважением. Реализация недвижимого имущества возможна только по судебному решению, сама микрофинансовая организация не может этого делать. Может ли компания по микрозаймом выставить недвижимость на аукцион за 3 х месячную просрочку долга

Я официально трудоустроена, муж самозанятый, можем ли мы получить пособие по беременности?

Да, если доход семьи ниже прожиточного минимума. Добрый день!

Пособие по БиР выплачивается только женщинам в период отпуска по беременности. Если Вы официально работаете и работодатель отчисляет за Вас страховые взнгсы, проблем быть не должно.

Если Вы имеете в виду пособие в связи с ранней постановкой на учет по беременности, то для его выплаты доджны быть соблюдены условия:

срок беременности от 6 недель;

регистрация в медицинской организации произошла в первые 12 недель беременности;

ежемесячный доход на человека в семье не превышает регионального прожиточного минимума на душу населения;

собственность семьи не превышает требования к движимому и недвижимому имуществу;

заявитель проживает в РФ. Я официально трудоустроена, муж самозанятый, можем ли мы получить пособие по беременности?

Как оформить коммунальные платежи на себя, если проживающий там человек умер, собственник я с 2014 года, прописку менять не хочу

Нужно в организации, предоставляющие коммунальные услуги отнести документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество для переоформления документов на Ваше имя. Как оформить коммунальные платежи на себя, если проживающий там человек умер, собственник я с 2014 года, прописку менять не хочу

Изменение плана земельного участка после смерти наследодателя в 1984 году - Действительно ли это законно?

Так как будущий наследник приобретает обязанности в отношении наследуемого недвижимого имущества со дня смерти наследодателя он может обратиться в государственные органы с соответствующим запросом о причинах изменения площади. Ни одна организация не уполномочена вносить подобные изменения. Теоретически изменения могли произойти в следствие уточнения координат или исправления реестровой ошибки. Законно, если в 1984 г. наследодатель умер, наследник ещё не успел принять наследство, а БТИ изменили план зем. участка, уменьшив его на пол сотки?

Теплоснабжающая организация требует выписку из ЕГРН для заключения договора с собственником нежилого помещения

Да, может. Наталья,

государственная регистрация возникновения вещных прав, на объект недвижимости, удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Может.

Согласно п. 36. Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации..."

[quote]К заявке на заключение договора теплоснабжения прилагаются следующие документы:

удостоверенные в установленном порядке копии правоустанавливающих документов (в том числе свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним), подтверждающих право собственности и (или) иное законное право потребителя в отношении объектов недвижимости (здания, строения, сооружения), в которых расположены теплопотребляющие установки[/quote]

Удачи. Может ли теплоснабжающая организация для заключения договора требовать с собственника нежилого помещения выписку из егрн? Собственник предоставил старое свидетельство права от 2009 года.

Нужен ли нотариус?

Без нотариуса не обойтись, так как кв-ра находится в долевой собственности. См. Федеральный закон № 218 "О государственной регистрации недвижимости". Можно в Вашем случае.

Почему?

Не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями. Можно ли обойтись без нотариуса при сделке обмена или продажи жилья когда дети в доле? Хочу однушку (дети в доле) обменом или перепродажей поменять на двушку. Однушка куплена на мат. капитал.

От какой стоимости считается пошлина при разделе квартиры - от кадастровой или по рыночной (оценка)?

Можете от кадастровой, можете от оценочной, нужен только расчет и подтверждение! Согласно п. 9 с. 1 ст

91 ГПК РФ цена иска рассчитывается по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.

На практике можно выбрать между кадастровой и рыночной оценкой, но не ниже инвентаризационной стоимости. На ваш выбор: по кадастровой или рыночной оценке От какой стоимости считается пошлина при разделе квартиры - от кадастровой или по рыночной (оценка)?

Я продала комнату, как закрыть лицевые счета по коммунальным услугам, что для этого нужно?

Обращайтесь в ресурсоснабжающие организации. Обращайтесь в ресурсоснабжающие организации (смотри по квитанции за ЖКХ), составьте заявление о закрытии лицевого счета, а в качестве доказательства предоставьте договор купли-продажи недвижимого имущества (комнаты). Я продала комнату, как закрыть лицевые счета по коммунальным услугам, что для этого нужно?

Какие компенсации можно получить при сносе частного дома под многоквартирную застройку?

Рыночную стоимость жилья и доля в общедомовом имуществе. Изъять имущество может только администрация города (региона). В этом случае необходимо издание распоряжения об изъятии земельного участка. Возмещение рассчитывается в соответствии со ст. 32 ЖК РФ (рыночная стоимость жилья + убытки связанные с изъятием).

Застройщик (коммерческая организация) полномочий по сносу (изъятию) недвижимого имущества не имеет. НО вправе договориться с вами на рыночных условиях и выкупить ваше имущество стандартным договором купли-продажи. Живём в частном доме, сделала дарственную на младшую дочь, она хозяйка, проживает здесь с двумя детьми и гражданским мужем. Я и старшая дочь также прописаны и проживаем в этом доме. В случае сноса дома под многоквартирную застройку кто и какую компенсацию может получить? Благодарю.

Недвижимое имущество организаций / Недвижимость - 608 советов адвокатов и юристов