Недвижимость болгария / Недвижимость - 101 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте совсем не обязательно ничего переоформлять спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам всего хорошего Обращайтесь к нам еще. Скажите, пожалуйста, при смене украинского гражданства на российское, обязательно ли переоформление документов на недвижимость, находящуюся в Болгарии.
Здравствуйте совсем не обязательно ничего переоформлять спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам всего хорошего Обращайтесь к нам еще.
СпроситьУважаемый Александр, согласие на сделку несовершеннолетнего, нужно получить от органов опеки и попечительства, они должны дать согласие на это. Удачи вам и всего самого наилучшего Здравствуйте, внук является несовершеннолетним, поэтому все сделки от его имени могут совершать только законные представители. Отказаться они не смогут, подарить тоже, поскольку все сделки с недвижимостью несовершеннолетних осуществляются только с разрешения опеки. На такие действия согласия вам не дадут.
Удачи вам и всего наилучшего Как внуку отказаться от дарственной на часть квартиры в пользу дарителя (внуку 16 лет) в связи с переездом внука на постоянное жительство в Болгарию. Сейчас он со своей семьёй живёт там. Какие от них нужны документы?
Уважаемый Александр, согласие на сделку несовершеннолетнего, нужно получить от органов опеки и попечительства, они должны дать согласие на это. Удачи вам и всего самого наилучшего
Спросить
Здравствуйте, внук является несовершеннолетним, поэтому все сделки от его имени могут совершать только законные представители. Отказаться они не смогут, подарить тоже, поскольку все сделки с недвижимостью несовершеннолетних осуществляются только с разрешения опеки. На такие действия согласия вам не дадут.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьНалоги на купленную недвижимость Вы должны платить в Болгарии. В России лучше ничего не заявлять... Также как и об открытии счета. Открыли и все, пусть будет. Кстати, валютный счет Вы не обязаны открывать. Налоги в Болгарии Вы можете спокойно оплачивать в местном муниципалитете, делается это до 31 марта. Если приобрести недвиж. В Болгарии, мне нужно будет платить в России налог?
Налоги на купленную недвижимость Вы должны платить в Болгарии. В России лучше ничего не заявлять... Также как и об открытии счета. Открыли и все, пусть будет. Кстати, валютный счет Вы не обязаны открывать. Налоги в Болгарии Вы можете спокойно оплачивать в местном муниципалитете, делается это до 31 марта.
СпроситьВам надо обращаться к юристам, адвокатам или посредникам (риелторам) в Болгарии, на территории того региона, где вы приобрели недвижимость. Только они смогут проверить досконально юридическую чистоту. Здравствуйте, для проверки Вы можете обратиться к юристам по месту приобретения недвижимости. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Я купила студию п в Болгарии г Равде в октябрее 2016 года. Мне показали комнату дали акт 16 но меня до сих держит вопрос как может быть студия 35.4 м 2 студией в которую в притык вхрдит только диван кухня и комод..? Перед тем как заключать договор на обстановку студии я вновь попросила план моей комнаты.. они сказали что они все одинаковые я насчитала 15 м 2 но не 35 риэлторы с меня взяли все в двойной оплвте.. к кому мне сейчас обратиться чтобы проверили чистоту сделки?
Вам надо обращаться к юристам, адвокатам или посредникам (риелторам) в Болгарии, на территории того региона, где вы приобрели недвижимость. Только они смогут проверить досконально юридическую чистоту.
СпроситьДоброго времени суток.
Татьяна, вы не должны ничего платить в России, вас обяжут заплатить налог в Болгарии. При переводе денег в РФ вам нужно заполнить декларацию о доходе.
Всего хорошего, удачи вам. Здравствуйте! Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи. Какой налог я должна заплатить в России за продажу недвижимости в Болгарии?
Доброго времени суток.
Татьяна, вы не должны ничего платить в России, вас обяжут заплатить налог в Болгарии. При переводе денег в РФ вам нужно заполнить декларацию о доходе.
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить
Здравствуйте! Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи.
СпроситьОблагается вся недвижимость, расположенная на территории страны. Ставка налога на недвижимость в Болгарии — 0,15%. Удачи.. Что нужно знать, при покупки недвижимости в Болгарии? Какой налог нужно будет платить ежегодно в России?
Облагается вся недвижимость, расположенная на территории страны. Ставка налога на недвижимость в Болгарии — 0,15%. Удачи..
СпроситьПо законам России при продаже недвижимости пишется расписка о получении денег. Куда перечислят деньги не важно. Может я хочу наличные, а не банковский перевод. В Вашем случае, если нет возможности забрать наличные, то лучше перевести деньги на счет, который удобный лично Вам. Я нахожусь в болгарии где продаю свою хатку. Вдруг говорят что по нашим законам (рф) покупатель деньги должен перевести на мой банковский счет в (РФ), а не на мой счет в болгарии, откудово я по любому их по завершению сделки переведу в банк РФ. Скажите пожалуйста, какие у меня есть законные выходы (варианты), чтобы не пострадать?
По законам России при продаже недвижимости пишется расписка о получении денег. Куда перечислят деньги не важно. Может я хочу наличные, а не банковский перевод. В Вашем случае, если нет возможности забрать наличные, то лучше перевести деньги на счет, который удобный лично Вам.
СпроситьВы владели квартирой более 3 лет,налога не будет.п.17.1 ст.217 НК Такой же налог, как и в РФ. Если владели квартирой более 5 лет, то налог не нужно платить. Вы владеете квартирой более трёх лет, даже в 2011 году Вы бы уже налог не платили а уже и прошло сколько лет после этого. По вопросам налогообложения вы можете проконсультироваться в консульстве Болгарии в Москве. Так как недвижимость находится в Болгарии, то и платить, скорее всего придется налог в Болгарии. Налогооблажение у Вас будет не по НК РФ.Квартира в Болгарии. Недвижимость. Какой налог в России я должна заплатить в продажи квартиры в Болгарии. Квартира куплена в 2008 году за 50000 евро, продаю за 70000 евро.
Такой же налог, как и в РФ. Если владели квартирой более 5 лет, то налог не нужно платить.
СпроситьВы владеете квартирой более трёх лет, даже в 2011 году Вы бы уже налог не платили а уже и прошло сколько лет после этого.
Спросить
По вопросам налогообложения вы можете проконсультироваться в консульстве Болгарии в Москве. Так как недвижимость находится в Болгарии, то и платить, скорее всего придется налог в Болгарии.
Спросить
Узнавайте у юристов в Болгарии Если я проживу 5 лет в Болгарии (натурализация), с личной недвижимостью, нужно ли будет отказываться от российского гражданства?
Здравствуйте.
Да, составляйте договор и регистрируйте Вам нужно дарение оформлять в Болгарии В Болгарии имеется недвижимость. Хочу оформить дарственную на свою маму. Возможности ехать для этого в Болгарию у меня нет, но вот мама сама туда часто ездит. Могу ли я оформить дарственную, находясь в России? Или лучше сделать доверенность на маму (или кого-то другого надо?), и она сама в Болгарии все сделает.
Генеральная доверенность - это не сделка. Нужно оформлять дарением. Присутствие детей необязательно. Господа!
Имею в собственности недвижимость в Болгарии. Хочу оформить её на сыновей (их двое).
Прошу проконсультировать по следующим вопросам:-можно ли оформить документы самостоятельно без присутствия детей?-какие потребуются документы?-какой вариант оптимальнее: дарение? Ген. доверенность? Завещание?-ориентировочные расходы-как минимизировать расходы времени на переоформление?
Генеральная доверенность - это не сделка. Нужно оформлять дарением. Присутствие детей необязательно.
Спросить
Нет.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.12.2015) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)
.
"
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации". Можно ли потратить материнский капитал из России, на приобретение недвижимости в Болгарии.
Нет.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.12.2015) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)
.
"
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации".
СпроситьНужно присутствие, если не можете присутствовать оформляйте на кого-либо нотариальную доверенность. Надо подарить квартиру в Болгарии дочери и её мужу. Если на сделку едет только её муж, русской доверенности дочери на её мужа достаточно? Значит доверенность делается только в посольстве Болгарии? в Москве? Мы из Красноярска При оформлении дарственной на недвижимость в болгарии нужно ли присутствие одариваемых или достаточно документов?
нужно присутствие, если не можете присутствовать оформляйте на кого-либо нотариальную доверенность.
Спросить
Надо подарить квартиру в Болгарии дочери и её мужу. Если на сделку едет только её муж, русской доверенности дочери на её мужа достаточно?
Спросить
Здравствуйте! Из документов: налоговая оценка квартиры, нотариальный акт и декларации. Декларации сделает адвокат что будет делать договор на дарение.
Спросить
Значит доверенность делается только в посольстве Болгарии? в Москве? Мы из Красноярска
Спросить
Супруг не сможет по доверенности в одном лице оформлять и на себя долю и на супругу. Документы необходимо в посольстве оформить по ГК Болгарии на двух языках.
СпроситьУведомление по установленной форме об открытии счёта в зарубежном банке. Форму можно найти на сайте ФНС РФ. И не забудьте потом уведомить налоговую о закрытии счёта, когда завершите сделку. Открываю счёт в банке в Болгарии для покупки недвижимости. Какие документы мне надо предоставить в России в налоговую?
Спасибо. С уважением, Вера.
Уведомление по установленной форме об открытии счёта в зарубежном банке. Форму можно найти на сайте ФНС РФ. И не забудьте потом уведомить налоговую о закрытии счёта, когда завершите сделку.
СпроситьЗдравствуйте требуется Согласие обоих родителей, нотариальная доверенность на бабушку и шенгенские визы Ребенком обязаны заниматься родители. В данном случае на саму поездку и визу нотариальное согласия от обоих родителей с указанием срока поездки, но нсли бы вы к бабушке отправили в рф для учебы то у опеки и в школе возникли бы вопросы, оформляется опека Подскажите ещё пожалуйста доверенность мы можем сделать сроком на 3 года максимум? И на какой срок выдаётся шенгенская виза, если бабушка покупает недвижимость в Болгарии? Заранее спасибо за ответ. Я хотела бы отправить дочку (8 лет) на ПМЖ в Болгарию для учебы в школе с бабушкой, естественно ребёнок будет приезжать ко мне, а я к нему по возможности. Какие документы для этого понадобятся. Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте требуется Согласие обоих родителей, нотариальная доверенность на бабушку и шенгенские визы
Спросить
Ребенком обязаны заниматься родители. В данном случае на саму поездку и визу нотариальное согласия от обоих родителей с указанием срока поездки, но нсли бы вы к бабушке отправили в рф для учебы то у опеки и в школе возникли бы вопросы, оформляется опека
Спросить
Подскажите ещё пожалуйста доверенность мы можем сделать сроком на 3 года максимум? И на какой срок выдаётся шенгенская виза, если бабушка покупает недвижимость в Болгарии? Заранее спасибо за ответ.
СпроситьПервую шенгенскую визу могут оформить сначала на 6 месяцев. вид на жительство даст право на постоянное проживание.
СпроситьЭто платная услуга. Нужен ли перевод с Болгарского для оформления доверенности на распоряжение недвижимостью Через визовый центр можно оформить такую доверенность Форма доверенности для распоряжения недвижимостью в Болгарии.
Нужен ли перевод с Болгарского для оформления доверенности на распоряжение недвижимостью
Спросить
Данную доверенность вы можете составить только в посольстве (консульстве) Болгарии с переводом.
Спросить
Решение вопроса реально. Но решать Вам его придется непосредственно в Болгарии. Это не юридический вопрос. Вопрос по срокам и стоимости. У мего хорошего друга недвижемость в Болгарии (Вилла)
Он хочет переписать и подарить ее мне.
на сколько все сложно и долго будет длится этот процес? И реален ли он вообще.
Решение вопроса реально. Но решать Вам его придется непосредственно в Болгарии. Это не юридический вопрос. Вопрос по срокам и стоимости.
СпроситьДа. правильно понимаете. Перевод надо будет оформить в Болгарии, апостиль не нужен. Если Вы находитесь в Москве, то оформление доверенности через посольство - самый правильный путь. Я правильно понимаю, что доверенность, выданная на меня в Москве без апостиля на русском языке, дает мне право продать недвижимость доверителя за рубежом (Болгария)?
Перевод надо будет оформить в Болгарии, апостиль не нужен. Если Вы находитесь в Москве, то оформление доверенности через посольство - самый правильный путь.
СпроситьНет, согласие не требуется. Это определяется законодательством Болгарии. по месту нахождения недвижимости. а не законами РФ. По СК РФ такого согласия не требуется. Добрый вечер!
Нет, не надо бывшего супруга и брать у него нотариально заверенное согласие на продажу этой квартиры. Приобрела квартиру в Болгарии на себя через 5 месяцев после развода 9 лет назад. Сейчас хочу продать. Надо ли искать бывшего супруга и брать у него нотариально заверенное согласие на продажу этой квартиры? Ведь покупала я ее когда уже не состояла в браке ни с кем?
Это определяется законодательством Болгарии. по месту нахождения недвижимости. а не законами РФ. По СК РФ такого согласия не требуется.
Спросить
Добрый вечер!
Нет, не надо бывшего супруга и брать у него нотариально заверенное согласие на продажу этой квартиры.
СпроситьЧерез нотариуса оформляется Каким образом поставить на налоговый учет квартиру (объект недвижимости в Болгарии).
Здравствуйте,Татьяна!
Ваши опасения обоснованны. У Вас совершенно нет никакой гарантии, что выдав доверенность на продажу квартиры, Вы получите деньги за проданную квартиру.
Здесь правильно было бы дать доверенность только на подготовку квартиры к сделке (сбор соответствующих документов), без получения доверенным лицом денег. А на сделку приехать самой и получить деньги [u](до подписания договора купли-продажи).[/u] Продаю недвижимость в Болгарии. Агентство предлагает оформить доверенность на продажу на адвоката, чтобы не приезжать в Болгарию. Возникает вопрос-где гарантия, что получу деньги за проданную квартиру? Что получу именно оговоренную сумму? Что меня вообще не оставят без денег и квартиры?
Здравствуйте,Татьяна!
Ваши опасения обоснованны. У Вас совершенно нет никакой гарантии, что выдав доверенность на продажу квартиры, Вы получите деньги за проданную квартиру.
Здесь правильно было бы дать доверенность только на подготовку квартиры к сделке (сбор соответствующих документов), без получения доверенным лицом денег. А на сделку приехать самой и получить деньги (до подписания договора купли-продажи).
СпроситьКуда подается иск о разделе недвижимости в Болгарии при разводе : по семейному законодательству -в России или по международной территориальной исключительной подсудности в Болгарию? И может ли рассматриваться иск об определении порядка пользования в России , если после раздела имущества прошло 3 года? Куда подается иск о разделе недвижимости в Болгарии при разводе : по семейному законодательству -в России или по международной территориальной исключительной подсудности в Болгарию? И может ли рассматриваться иск об определении порядка пользования в России , если после раздела имущества прошло 3 года? Куда подается иск о разделе недвижимости в Болгарии при разводе : по семейному законодательству -в России или по международной территориальной исключительной подсудности в Болгарию? И может ли рассматриваться иск об определении порядка пользования в России , если после раздела имущества прошло 3 года?
Куда подается иск о разделе недвижимости в Болгарии при разводе : по семейному законодательству -в России или по международной территориальной исключительной подсудности в Болгарию? И может ли рассматриваться иск об определении порядка пользования в России , если после раздела имущества прошло 3 года?
СпроситьКуда подается иск о разделе недвижимости в Болгарии при разводе : по семейному законодательству -в России или по международной территориальной исключительной подсудности в Болгарию? И может ли рассматриваться иск об определении порядка пользования в России , если после раздела имущества прошло 3 года?
СпроситьДоговор купли-продажи. Есть недвижимость за границей в Болгарии. Оформлена на меня и мужа. Хотим продать. Какие документы нужно подготовить для продажи квартиры?
Если Вы не госслужащие, то уведомить о приобретении жилья не нужно.
Однако, Вам нужно было в месячный срок сообщить об открытии счета в иностранном банке. Ведь не "наличкой" Вы производили оплату? Мы с женой 50 х 50 купили недвижимость в болгарии. Надо ли сообщать об этом в налоговую и подскажите номер закона.
Обратитесь к юристам из Болгарии, там свои законы. Здравствуйте, при продажи имущество, которое принадлежить филмы управитель надо заполнить декларация перед нотариусам чето фирма не имеет задолженодсти для налогов, и др. Он несет уголовная отвественост для декларирования неверных данней. Налог на квартира надо заплатить в каждом случае. Без етого не можно продасть квартиру. Вопрос касается фирмы в Болгарии. Фирма имеет долги по налогам. О принудительном взыскании (через суд-аукцион) речь не идет. Недвижимость числится за фирмой, не обременена и ни под арестом... вопрос - можно ли продать недвижимость фирмы без уплаты общих налогов фирмы (под общими налогами имеется ввиду - прибыль и т.д) ?
Здравствуйте, при продажи имущество, которое принадлежить филмы управитель надо заполнить декларация перед нотариусам чето фирма не имеет задолженодсти для налогов, и др. Он несет уголовная отвественост для декларирования неверных данней. Налог на квартира надо заплатить в каждом случае. Без етого не можно продасть квартиру.
Спросить
