Недвижимость в подмосковье / Недвижимость - 164 советов адвокатов и юристов
Лучше не покупать и риска не будет, тем более что для вас 50 тысяч большая сумма. Не заключать договор, так как нет желания у продавца продавать. Я хочу купить дом с земельным участком в Подмосковье (40 сот) за 1400000 рублей, продавец просит залог в сумме 50000 рублей, хотя составления договора купли-продажи, откладывается не по моей вине, что делать? Дом понравился-но страшно-сумма залога большая. Подскажите и как можно рассчитать аванс, задаток с выше указанной суммы и нужно ли вообще платить аванс?
Лучше не покупать и риска не будет, тем более что для вас 50 тысяч большая сумма.
СпроситьЭто Ваше право Елизавета, добрый день!
Для регистрации ребенка в другом месте жительства разрешение опеки не требуется. Разрешение требуется на продажу его доли.
Всего доброго, У меня такой вопрос: у ребенка есть доля в папиной квартире (Москва), квартиру хотят продавать, я мама хочу купить квартиру нам с ребенком вместе, но наверное где-то в новой Москве или ближайщем подмосковье. Разрешат ли мне органы опеки прописать ребенка из Москвы в подмосовье или квартиру надо искать в Москве? Заранее благодарна за ваши отзовы!
Елизавета, добрый день!
Для регистрации ребенка в другом месте жительства разрешение опеки не требуется. Разрешение требуется на продажу его доли.
Всего доброго,
СпроситьЗдравствуйте, Ирина.
Пока, по ныне действующему законодательству, Вам будет предоставлено равноценное жилье. Что будет завтра - неизвестно. У меня в собственности находится квартира в Московской области. В то же время я являюсь нанимателем муниципального жилья в Москве. В случае принятия городскими властями решения сносе дома или каких-либо других решений по!тому дому мне уже не предоставят городское жильё в наём поскольку уменя есть собственная квартира в Подмосковье или все-таки по закону я имею правонажтлье. Московская квартира не приватизирована, разумеется. Спасибо заранее за помощь.
Здравствуйте, Ирина.
Пока, по ныне действующему законодательству, Вам будет предоставлено равноценное жилье. Что будет завтра - неизвестно.
СпроситьНет., это можно сделать только в Севастополе. Могу ли я, житель Подмосковья, воспользоваться услугами МФЦ в Москве для регистрации права собственности на недвижимость, находящуюся в Севастополе?
Здравствуйте! Сумма налога будет зависеть от его кадастровой стоимости.Если Вы пенсионер,то имеете льготу по оплате налога на имущество согласно ст.407 НК РФ.Льгота предоставляется относительно одного объекта недвижимости одного вида. СДЕЛАЛИ В ЭТОМ ГОДУ ДАЧНЫЙ ДОМИК 5 х 5 М В подмосковье на дачном участке, какой будет налог у меня как пенсионера после его регистрации СПАСИБО. ТЕЛ.8-926-130-81-57
Здравствуйте! Сумма налога будет зависеть от его кадастровой стоимости.Если Вы пенсионер,то имеете льготу по оплате налога на имущество согласно ст.407 НК РФ.Льгота предоставляется относительно одного объекта недвижимости одного вида.
СпроситьМожно узнать информацию в Росреестре недвижимости, заказав справку. По судебному запросу в рамках рассмотрения дела. Эти данные в свободном доступе в Росреестре. Стоит услуга около 300 рублей. Такие полномочия есть у судебных приставов - в рамках исп.производства. Илья, Росреестр не предоставит Вам эту информацию. Получить ее возможно только путем направления судебного или нотариального запроса. Для каких целей Вам это необходимо? Исполнительное производство открыто в Подмосковье, а имущество, как предполагается, находится в одном из районов Дагестана. Может ли частное лицо направить запрос на выявление недвижимости. Если нет, то станет ли судебный пристав направлять запросы во все органы Россрестра в Дагестане. Могут ли сделать такие запросы адвокаты? Как выявить зарегистрированную за должником недвижимость, если неизвестен адрес ее расположения...
Илья, Росреестр не предоставит Вам эту информацию. Получить ее возможно только путем направления судебного или нотариального запроса. Для каких целей Вам это необходимо?
Спросить
Исполнительное производство открыто в Подмосковье, а имущество, как предполагается, находится в одном из районов Дагестана. Может ли частное лицо направить запрос на выявление недвижимости. Если нет, то станет ли судебный пристав направлять запросы во все органы Россрестра в Дагестане. Могут ли сделать такие запросы адвокаты?
Спросить
Частное постороннее лицо не может.
Пристав и может и должен направить такой запрос. Просите его об этом.
СпроситьЗдравствуйте! По налогу на имущество освобождены только по одному объекту недвижимости по выбору. Если в собственности только одна жилая недвижимость, то по налогу освобождены. Я москвичка, пенсионерка. Проживаю и зарегистрирована с дочерью в квартире в Москве. Унаследовала от родителей квартиру в Подмосковье. Нужно ли платить налог на это второе жилье? Из налоговых органов ничего не поступает. Спасибо.
Здравствуйте! По налогу на имущество освобождены только по одному объекту недвижимости по выбору. Если в собственности только одна жилая недвижимость, то по налогу освобождены.
СпроситьДа, сможете получить кредит в местном банке. Нахожусь в подмосковье не в регионе проживания. Нашел хороший вариант строящегося жилья и хочу купить. Пока реальных денег нет есть только документы на имущество которым владею. Могу ли яполучить кредит в местном банке?
Налог рассчитывает налоговая инспекция по месту нахождения такого имущества.
Инспекция должна направить вам налоговое уведомление по форме, утвержденной Приказом ФНС России от 05.10.2010, с указанием суммы налога и данных, на основе которых он был рассчитан Имею нежилую недвижимость в Подмосковье, кадастровая стоимость 17 000 000 руб. и землю на которой стоит эта недвижимость, кадастровая стоимость 4 800 000, скажите пожалуйста, какая налоговая сумма подлежит оплате? Спасибо.
Налог рассчитывает налоговая инспекция по месту нахождения такого имущества.
Инспекция должна направить вам налоговое уведомление по форме, утвержденной Приказом ФНС России от 05.10.2010, с указанием суммы налога и данных, на основе которых он был рассчитан
СпроситьДобрый день! можете. Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке! Я гражданин РБ могу ли я купить участок в СНТ в подмосковье и какие нужны документы? Спасибо!
Добрый день! можете. Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
СпроситьЗдравствуйте!
Российское законодательство не ограничивает иностранных граждан в приобретении недвижимости на территории РФ.
Но для подачи документов в Росреестр (для гос. регистрации перехода права собственности по сделке) Вам потребуется нотариально удостоверенная копия удостоверения личности иностранного гражданина. Я гражданин Молдовы хочу купить учясток в Подмосковье возможно ли это?
Здравствуйте!
Российское законодательство не ограничивает иностранных граждан в приобретении недвижимости на территории РФ.
Но для подачи документов в Росреестр (для гос. регистрации перехода права собственности по сделке) Вам потребуется нотариально удостоверенная копия удостоверения личности иностранного гражданина.
СпроситьМожет. Только покупка недвижимость ее к заветной цели не приблизит и никаких преимуществ не даст. При покупки квартиры в подмосковье гражданкой молдавии она может получить гражданство рф.
Может. Только покупка недвижимость ее к заветной цели не приблизит и никаких преимуществ не даст.
СпроситьМуниципальная квартира - это квартира, которая принадлежит органу местного самоуправления и является одним объектом недвижимости. Коммунальная квартира - это квартира, в которой каждая из комнат является отдельным объектом недвижимости и может принадлежать как органу местного самоуправления, так и иным физическим или юридическим лицам. Объясню на пальцах: в коммунальной квартире две комнаты, одна их них муниципальная, в которой проживает Иванов со своей семьей на основании договора социального найма, а вторая принадлежит Петрову на основании свидетельства о праве собственности. Узнать статус квартиры вы можете в Росреестре, эти сведения открыты для всех. Коммуналок в Москве огромное количество, в Подмосковье тоже. Чем отличается понятие коммунальная квартира от муниципальная квартира?! И существуют ли ещё коммуналки?! В ЖЭКе, новерное, я могу узнать статус квартиры, в которой проживает сестра?!
Муниципальная квартира - это квартира, которая принадлежит органу местного самоуправления и является одним объектом недвижимости. Коммунальная квартира - это квартира, в которой каждая из комнат является отдельным объектом недвижимости и может принадлежать как органу местного самоуправления, так и иным физическим или юридическим лицам. Объясню на пальцах: в коммунальной квартире две комнаты, одна их них муниципальная, в которой проживает Иванов со своей семьей на основании договора социального найма, а вторая принадлежит Петрову на основании свидетельства о праве собственности. Узнать статус квартиры вы можете в Росреестре, эти сведения открыты для всех. Коммуналок в Москве огромное количество, в Подмосковье тоже.
СпроситьТакой договор заключить можно. Нужно: документы на имущество, паспорта. После заключения договора, необходимо его сдать на регистрацию в Росреестр по Московской области. Да, можете составить договор дарения. Необходимы документы на имущество которое собираетесь подарить. Для составления договора дарения в простой письменной форме необходимы:
1. Паспортные данные дарителя, одаряемого
2. Правоустанавливающие документы (на основании чего была приобретена недвижимость)
3. Свидетельство о государственной регистрации права
[i]Человек не является моим родственником. Возможно ли это[/i]
Это, конечно, возможно Я обладаю правами на половину дома и земельного участка в Подмосковье. Сам нахожусь в Воронеже. Хотел бы оформить договор дарения на человека, не являющегося владельцем второй половины этого земельного участка и дома. Человек не является моим родственником. Возможно ли это и какие для этого требуются документы с моей и его стороны?
Да, можете составить договор дарения. Необходимы документы на имущество которое собираетесь подарить.
СпроситьДля составления договора дарения в простой письменной форме необходимы:
1. Паспортные данные дарителя, одаряемого
2. Правоустанавливающие документы (на основании чего была приобретена недвижимость)
3. Свидетельство о государственной регистрации права
Человек не является моим родственником. Возможно ли это
Это, конечно, возможно
СпроситьНе должны давать разрешение. Но могут его дать. Не дадут, поскольку нарушение жилищных прав ребенка.
- предварительная сделка, да еще новостройка...
Вы же понимаете, что такая "недвижимость" - вилами по воде... Хотим продать квартиру в Подмосковье (60 м) и купить квартиру большей площади в Москве. 1\2 квартиры в собственности несовершеннолетнего ребёнка (2,5 года). Хотим приобрести квартиру по предварительному договору купли-продажи (до старта продаж, по дешевле) с последующим переводом на ДДУ осенью 2015 г (новостройка 77 м). Дадут ли разрешение на такую сделку органы опеки? Какие наши действия?
Не дадут, поскольку нарушение жилищных прав ребенка.
- предварительная сделка, да еще новостройка...
Вы же понимаете, что такая "недвижимость" - вилами по воде...
СпроситьЕсли Вы проживаете на территории региона где работаете, то регистрация вам по месту пребывания необходима. Илья, постоянная прописка (регистрация по месту жительства) подразумевает предоставление права проживания в жилом помещении, ограничить его собственник не вправе. Организация где работаю, имеет недвижимость в Подмосковье и юристы предлагают постоянную прописку в ней без права проживания. Скажите пожалуйста стоит ли это делать? На данный момент прописан в одном из регионов РФ.
Если Вы проживаете на территории региона где работаете, то регистрация вам по месту пребывания необходима.
СпроситьИлья, постоянная прописка (регистрация по месту жительства) подразумевает предоставление права проживания в жилом помещении, ограничить его собственник не вправе.
СпроситьЗдравствуйте!
В судебном порядке нужно снимать обременение. Добрый день!
Необходимо выяснить, имеются ли правопреемники у компании, а также ликвидирована ли она или просто не ведет деятельность. Данные сведения содержатся в выписке из ЕГРЮЛ. После получения сведений можно определиться с дальнейшими действиями, в том числе необходимо ли обращаться в суд. 5 лет назад я покупал участок земли сел\назнач. В Подмосковье у компании Финансы иНедвижимость, покупал в рассрочку, получил свидетельство о праве собственности с ограничением-ипотека в силу закона. Уехал на долгое время из Москвы и последний платеж делала моя жена, чек платежа есть. Но за время моего отсутствия эта контора перестала существовать, закрылась. Как мне теперь снять обременение со свидетельства на собственность?
Добрый день!
Необходимо выяснить, имеются ли правопреемники у компании, а также ликвидирована ли она или просто не ведет деятельность. Данные сведения содержатся в выписке из ЕГРЮЛ. После получения сведений можно определиться с дальнейшими действиями, в том числе необходимо ли обращаться в суд.
СпроситьЗдравствуйте! Для начала оформите ВНЖ, а потом гражданство, так будет проще. Год назад получила рвп в смоленской обл, недавно купила недвижимость в подмосковье, могу ли я сразу подать документы на гражданство или надо оформлять вид на жительство.
Хотим сделать у него название. Нужно ли его регистрировать?
---конечно нужно. Нужно регистрировать юр. лицо или получать статус ИП.
Название для объекта недвижимости вправе выбрать любое, выбранное коммерческое обозначение предприятия не должно нарушать права иных лиц на коммерческое обозначение. В Подмосковье у нас есть магазин мелко розничной торговли. Хотим сделать у него название. Нужно ли его регистрировать?
Нужно регистрировать юр. лицо или получать статус ИП.
Название для объекта недвижимости вправе выбрать любое, выбранное коммерческое обозначение предприятия не должно нарушать права иных лиц на коммерческое обозначение.
СпроситьДоговор дарения можно составить, где угодно, но регистрировать его необходимо в Росреестре по месту нахождения недвижимости. Договор дарения в простой письменной форме с регистрацией права в Росреестре по месту нахождения квартиры в Подмосковье - в каждом городе МО свои отделения. По месту нахождения объекта недвижимости Мой папа хочет оформить дарственную своей квартиры на меня. Квартира находится в Подмосковье, а мы с папой прописаны оба в Москве. Где он должен оформлять договор дарения...
Договор дарения можно составить, где угодно, но регистрировать его необходимо в Росреестре по месту нахождения недвижимости.
Спросить
Договор дарения в простой письменной форме с регистрацией права в Росреестре по месту нахождения квартиры в Подмосковье - в каждом городе МО свои отделения.
Спросить
Согласно п. 18.1 ст. 217 Налогового Кодекса РФ налог на дарение квартиры не платится близкими родственниками. Близкими родственниками в данном случае являются супруги, дети (свои и усыновленные), братья, сестры, дедушки и бабушки, а также внуки. Нужно ли в дальнейшем платить налог на недвижимость, которая стала моей собственностью? Мама подарила полдома в Подмосковье. Я пенсионер. Житель Санкт-Петербурга. Проживаю в своей однокомнатной квартире. Нужно ли регистрировать дар в налоговой? Нужно ли на эти полдома в дальнейшем платить налог?
Согласно п. 18.1 ст. 217 Налогового Кодекса РФ налог на дарение квартиры не платится близкими родственниками. Близкими родственниками в данном случае являются супруги, дети (свои и усыновленные), братья, сестры, дедушки и бабушки, а также внуки.
Спросить
Нужно ли в дальнейшем платить налог на недвижимость, которая стала моей собственностью?
Спросить
Если у Вас есть свидетельство о собственности, где адресами объектов указана Московская область, можно обратиться в Управление Росреестра с заявлением о выдаче повторного свилепельства, в нём уже будет указано - город Москва. Земля и дом были зарегистрированы в Московской области, теперь это Новая Москва. Как получить новое свидетельство, если у дома условный кадастровый номер Подмосковья, разрешение на строительство не получали? Использовать ли право на амнистию?
Если у Вас есть свидетельство о собственности, где адресами объектов указана Московская область, можно обратиться в Управление Росреестра с заявлением о выдаче повторного свилепельства, в нём уже будет указано - город Москва.
СпроситьМожете купить, закон не запрещает. Здравствуйте. Да, сможете купить, но сама недвижимость не дает никаких преимуществ в приобретении гражданства. Здравствуйте! приобрести жилье можете, а для получения гражданства обращайтесь в УФМС РФ. [b] "Документы для получения гражданства РФ:
1. заявление о приеме в гражданство РФ;
2. документы, удостоверяющие личность заявителя, гражданство либо отсутствие гражданства, а также документы, подтверждающие место жительства заявителя;
3. документ, свидетельствующий о перемене фамилии, имени или отчества (в случае их изменения);
4. три черно-белые или цветные фотографии размером 30 x 40 мм;
5.квитанцию об уплате госпошлины или консульского сбора;
"
[/b] Купить можете. Гражданство только поэтому не получите Купить то можете, но это не основание получения гражданства.
УДАЧИ ВАМ Являюсь гражданином другой страны. Подскажите, могу ли я купить квартиру в подмосковье и получить в связи с этим гражданство РФ. Или как? Какой порядок получения гражданства?
Здравствуйте. Да, сможете купить, но сама недвижимость не дает никаких преимуществ в приобретении гражданства.
СпроситьЗдравствуйте! приобрести жилье можете, а для получения гражданства обращайтесь в УФМС РФ. "Документы для получения гражданства РФ:
1. заявление о приеме в гражданство РФ;
2. документы, удостоверяющие личность заявителя, гражданство либо отсутствие гражданства, а также документы, подтверждающие место жительства заявителя;
3. документ, свидетельствующий о перемене фамилии, имени или отчества (в случае их изменения);
4. три черно-белые или цветные фотографии размером 30 x 40 мм;
5.квитанцию об уплате госпошлины или консульского сбора;
"
Спросить
ДАРЕНИЕ.
УДАЧИ ВАМ Прошу подсказать: в связи с новыми налогами на недвижимость, как наиболее выгодно можно оформить сделку на участок земли в Подмосковье между отцом и сыном? (дарение, купля-продажа или что-то еще)
Обратитесь к риэлтору т.е. лицу специализирующемуся на купле продаже ЗУ Елена, консультации с просмотром документов платные. Добрый день.
Чтобы вас не обманули, важно убедиться в том, что продавец действительно является собственником участка. Проверьте правоустанавливающие документы.
Могу помочь, занимаюсь недвижимостью, в том числе куплей-продажей земли. Собираемся с мужем приобрести земельный участок в Подмосковье. Боимся обмана и в связи с этим хотели бы проконсультироваться как обезопасить себя от обмана? Заранее благодарим!
Добрый день.
Чтобы вас не обманули, важно убедиться в том, что продавец действительно является собственником участка. Проверьте правоустанавливающие документы.
Могу помочь, занимаюсь недвижимостью, в том числе куплей-продажей земли.
Спросить
