Недвижимость в России / Недвижимость - 3971 советов адвокатов и юристов
Недвижимость не дает права на получение гражданства РФ, только в процессе натурализации. Если купить в России недвижимость граждонином Азербайджана за какой срок можно гражданство.
Недвижимость не дает права на получение гражданства РФ, только в процессе натурализации.
СпроситьЗдравствуйте, Виталий,
договор дарения недвижимости подлежит государственной регистрации и право собственности переходит одаряемому еще при жизни обеих сторон договора.
Оспорить сделку возможно при наличии оснований. Добрый день! Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, а также специальной регистрационной надписью на договоре дарения (ч. 1 ст. 28 Закона № 218-ФЗ; п. 1 Приложения № 3 к Приказу Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943). Нотариус не удостоверит сделку с данным условием.
Супруге лучше написать завещание. Если в договоре дарения дома супругой заверенным нотариусом будет указано, что дарственная вступает в силу после смерти дарителя, то смогут ли родители-пенсионеры после смерти дарителя опротестовать это дарение. Дом строили совместно находясь в браке.
Здравствуйте, Виталий,
договор дарения недвижимости подлежит государственной регистрации и право собственности переходит одаряемому еще при жизни обеих сторон договора.
Оспорить сделку возможно при наличии оснований.
Спросить
Добрый день! Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, а также специальной регистрационной надписью на договоре дарения (ч. 1 ст. 28 Закона № 218-ФЗ; п. 1 Приложения № 3 к Приказу Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943). Нотариус не удостоверит сделку с данным условием.
Супруге лучше написать завещание.
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]Каждая комната стоимостью меньше 1 млн рублей.[/quote]
Вычет в размере 1 млн. руб. вы сможете применить к общему доходу за год. Например, все имущество продадите за 1,5 млн. руб., налог заплатите только с суммы сверх 1 млн. руб. Недвижимость полученная по договору дарения при продаже тоже облагается налогом? Получается я в год могу продать по одной комнате до 1 млн рублей и платить налог не придется? Если продам одну в ноябре 2020 г и одну в январе 2021 г без налога будет? Вопрос по налогам на недвижимость. Есть две комнаты в СПБ в коммуналке полученные по договору дарения год назад и еще одна комната в другом городе купленная мной год назад. Все эти комнаты хочу продать. Хочу узнать, будет ли взиматься налог за продажу и как посчитать сколько если будет? Каждая комната стоимостью меньше 1 млн рублей.
Недвижимость полученная по договору дарения при продаже тоже облагается налогом? Получается я в год могу продать по одной комнате до 1 млн рублей и платить налог не придется? Если продам одну в ноябре 2020 г и одну в январе 2021 г без налога будет?
СпроситьПри продаже до истечения 3 лет доход от продажи подаренного имущества облагается налогом (если имущество подарено не близким родственником, срок 5 лет).
Если продам одну в ноябре 2020 г и одну в январе 2021 г без налога будет?
Все верно, только надо будет подать налоговую декларацию с заполненным разделом о налоговом вычете.
СпроситьИмеете право.
Никакого значения недвижимость в Армении к этому не имеет.
ТС должно быть законно ввезено, срок нахождения без уплаты таможенных платежей не должен уже закончится, ТС должно иметь регистрацию в РФ. Я гражданин РФ есть недвижимость в Армении имею право передвигаться на машине с АРМ по территории России.
Имеете право.
Никакого значения недвижимость в Армении к этому не имеет.
ТС должно быть законно ввезено, срок нахождения без уплаты таможенных платежей не должен уже закончится, ТС должно иметь регистрацию в РФ.
Спросить
Здравствуйте. В собственной квартире можете. Я гражданин Казахстана. Планирую переезд на ПМЖ в Россию по программе переселения. Могу ли я приобрести недвижимость и прописаться в ней и свою семью на стадии оформления РВП?
Уплата физическим лицом, находящимся за границей, налога на недвижимость в бюджет Республики Беларусь может быть произведена международным банковским переводом. В Сбербанк можете обратиться.
[b]Международный банковский перевод в российских рублях[/b]
Получатель:
Главное управление Министерства финансов Республики Беларусь по г. Минску (ГУ МФ РБ по г. Минску) / Glavnoe upravlenie Ministerstva finansov Respubliki Belarus po g. Minsku (GU MF RB po g. Minsku), УНП 100061550 / UNP 100061550.
Банк получателя:
ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк», SWIFT/БИК: AKBBBY2X, УНП 100325912, ОКПО: 37387991, г. Минск, РБ. Как оплатить налог на беларусскую недвижимость проживая в россии в частности в мурманске? Каким способом или через какой банк?
Уплата физическим лицом, находящимся за границей, налога на недвижимость в бюджет Республики Беларусь может быть произведена международным банковским переводом. В Сбербанк можете обратиться.
Международный банковский перевод в российских рублях
Получатель:
Главное управление Министерства финансов Республики Беларусь по г. Минску (ГУ МФ РБ по г. Минску) / Glavnoe upravlenie Ministerstva finansov Respubliki Belarus po g. Minsku (GU MF RB po g. Minsku), УНП 100061550 / UNP 100061550.
Банк получателя:
ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк», SWIFT/БИК: AKBBBY2X, УНП 100325912, ОКПО: 37387991, г. Минск, РБ.
СпроситьПриветствую Вас.
Ваши родители могут купить недвижимость в России. Запрета нет. Родители являются гражданами Казахстана, могут ли они приобрести в собственность дом в РФ?
Вам нужно обращаться к властям Абхазии, которая не входит в состав России. Совсем недавно по телевиденью Константин Федорович Затулин сказал, что производится на территории России компенсация беженцам конфликта в Абхазии. Что-то известно по данному вопросу? Моя семья потеряла дом в Абхазии в 1992 году во время военных действий. Можем ли мы получить компенсацию за утерянную недвижимость? Куда обращаться и какой пакет документов необходим?
Совсем недавно по телевиденью Константин Федорович Затулин сказал, что производится на территории России компенсация беженцам конфликта в Абхазии. Что-то известно по данному вопросу?
Спросить
Вы побольше таких как Затулин слушайте)))
Ну а если серьёзно, то коллега выше правильно написал.
От себя посоветовал бы направить официальный запрос - вопрос самому Затулинц как депутату.
Спросить-можно;
- гражданство не имеет значения;
- в России вы можете приобретать любое имущество (движимое или недвижимое) и оформлять его на себя (недвижимость, гараж, землю, дачу, дом и т.д.);
- запреты касаются приграничных земель и на территориях секретных объектов... Можно ли гражданину Киргизии оформить Авто на себя в Российской Федерации.
-можно;
- гражданство не имеет значения;
- в России вы можете приобретать любое имущество (движимое или недвижимое) и оформлять его на себя (недвижимость, гараж, землю, дачу, дом и т.д.);
- запреты касаются приграничных земель и на территориях секретных объектов...
СпроситьДобрый вечер! Если у вас имущество в России и владеете менее 3 лет недвижимостью, то налог будет составлять 30%! Здравствуйте, Людмила.
Все зависит не от гражданства, а от Вашего статуса резидент/не резидент в РФ. Я гражданка Украины, получила наследство, хочу все продать какой налог с меня возьмут.
Добрый вечер! Если у вас имущество в России и владеете менее 3 лет недвижимостью, то налог будет составлять 30%!
Спросить
Здравствуйте, Людмила.
Все зависит не от гражданства, а от Вашего статуса резидент/не резидент в РФ.
СпроситьЖелательно прописать статьи, для оформления согласия нужно обратиться в Посольство РФ в Азербайджане. На сей предмет поговорите с нотариусом в Азербайджане, какие условия необходимо соблюсти, какие названия точные организаций и т.д. прописать, что бы сделка состоялась...
Здесь у любого нотариуса и если потребуется через переводчика составите согласие по подпишите. Гражданин Азербайджана проживает в России жена в Азербайджане нужно согласие супруги на продажу недвижимого имущества, надо прописывать в согласии статьи Российской Федерации?
Желательно прописать статьи, для оформления согласия нужно обратиться в Посольство РФ в Азербайджане.
Спросить
На сей предмет поговорите с нотариусом в Азербайджане, какие условия необходимо соблюсти, какие названия точные организаций и т.д. прописать, что бы сделка состоялась...
Здесь у любого нотариуса и если потребуется через переводчика составите согласие по подпишите.
СпроситьЗдравствуйте!
Конечно нужно согласие, если недвижимость приобретается на одного супруга, паспорт, договор кп и билеты банка России)
Удачи! Здравствуйте
От покупателя требуется только документ, удостоверяющий личность
Согласие на покупку не требуется
Но
Это не запрещено и нотариус может удостоверить согласие на покупку по ст 35 СКРФ. Какие документы нужны покупателю чтоб купить квартиру?
Я имею ввиду не те,что должен предоставить продавец.
Если пара в браке нужно ли соглашение от жены или мужа на приобретение недвижимости или может еще что то?
Здравствуйте!
Конечно нужно согласие, если недвижимость приобретается на одного супруга, паспорт, договор кп и билеты банка России)
Удачи!
Спросить
Здравствуйте
От покупателя требуется только документ, удостоверяющий личность
Согласие на покупку не требуется
Но
Это не запрещено и нотариус может удостоверить согласие на покупку по ст 35 СКРФ.
СпроситьТри года с момента возникновения права собственности. В дополнение к ответу юриста.
В данном случае, право собственности возникает с даты смерти наследодателя (Письмо Минфина России от 20.02.2015 № 03-04-05/8357). Скажите пожалуйста, сколько должна быть недвижимость (квартира) в собственности, чтобы продать ее без налога?
Собственность находится в Иркутской области, если регион имеет значение.
Квартира была унаследована по закону.
В дополнение к ответу юриста.
В данном случае, право собственности возникает с даты смерти наследодателя (Письмо Минфина России от 20.02.2015 № 03-04-05/8357).
Спросить
Я имею вид на жительство в Финляндии. Смогу ли я пересекать границу имея недвижимость в этой стране?
Возможен ли въезд в ЕС для россиян? Многие российские граждане, имеющие вид на жительство в Европе, были вынуждены вернуться домой, но с 1 мая 2020 года им было разрешено выехать в Европу.
Россия открыла границу на выезд, но только тем, у кого есть ВНЖ ЗА ГРАНИЦЕЙ или ВТОРОЕ ГРАЖДАНСТВО причем только однократно.
Исключение было сделано 3.09.20 для медицинского ухода за родственниками за границей. Россияне, у которых родственники живут за рубежом и нуждаются в уходе, могут выезжать к ним за границу без всяких ограничений.
Если у вас есть иностранное гражданство или вид на жительство в Европе, то у вас есть все шансы попасть за границу, в т.ч. в Европу — ЕС. Я имею вид на жительство в Финляндии. Смогу ли я пересекать границу имея недвижимость в этой стране?
Возможен ли въезд в ЕС для россиян? Многие российские граждане, имеющие вид на жительство в Европе, были вынуждены вернуться домой, но с 1 мая 2020 года им было разрешено выехать в Европу.
Россия открыла границу на выезд, но только тем, у кого есть ВНЖ ЗА ГРАНИЦЕЙ или ВТОРОЕ ГРАЖДАНСТВО причем только однократно.
Исключение было сделано 3.09.20 для медицинского ухода за родственниками за границей. Россияне, у которых родственники живут за рубежом и нуждаются в уходе, могут выезжать к ним за границу без всяких ограничений.
Если у вас есть иностранное гражданство или вид на жительство в Европе, то у вас есть все шансы попасть за границу, в т.ч. в Европу — ЕС.
СпроситьДа, может. Но Ваш сожитель имеет право не свидетельствовать против себя и против Вас (ст. 51 Конституции России). Нет, не может, пристав не полицейский и не может вести допросы либо дознания. Может ли судебный пристав распрашивать моего гражданского мужа (сожителя), о моих доходах, о моей квартире и т.д.если у него долги по алиментам?
Да, может. Но Ваш сожитель имеет право не свидетельствовать против себя и против Вас (ст. 51 Конституции России).
СпроситьС отлагательным условием:-в договоре купли-продажи недвижимости (продавец продаст, а покупатель купит недвижимость в тот день, когда курс доллара по отношению к рублю будет выше 200 рублей); -в договоре купли-продажи автомобиля (продавец продаст, а покупатель купит недвижимость, если в течение месяца со дня заключения договора продавец устранит вмятину на водительской двери) и т. д.
С отменительным условием:-о поставке, согласно которому поставщик поставляет покупателю ежемесячно товар до тех пор, пока курс доллара по отношению к рублю не будет выше 100 рублей. После достижения указанного условия обязательства сторон по договору будет считаться прекратившимися; -об аренде помещения и предусмотрели прекращение его действия после продажи помещения арендодателем.
Источник: https://www.law.ru/article/22674-chto-uchest-pri-zaklyuchenii-sdelok-pod-usloviem А какие сделки возможно заключить с отлагательными и отменительными условиями у нас в России?
С отлагательным условием:-в договоре купли-продажи недвижимости (продавец продаст, а покупатель купит недвижимость в тот день, когда курс доллара по отношению к рублю будет выше 200 рублей); -в договоре купли-продажи автомобиля (продавец продаст, а покупатель купит недвижимость, если в течение месяца со дня заключения договора продавец устранит вмятину на водительской двери) и т. д.
С отменительным условием:-о поставке, согласно которому поставщик поставляет покупателю ежемесячно товар до тех пор, пока курс доллара по отношению к рублю не будет выше 100 рублей. После достижения указанного условия обязательства сторон по договору будет считаться прекратившимися; -об аренде помещения и предусмотрели прекращение его действия после продажи помещения арендодателем.
Источник: Подробнее ➤
СпроситьДостаточно договора поручения:
[quote]ГК РФ Статья 971. Договор поручения
1. По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия.[/quote] Договор поручение на продажу квартиры, это не то,Нужен ли договор на безвозмездный присмотр за квартирой. Получается могут быть вопросы у полиции, зачем он заходить в чужую недвижимость. Проживаю по ВНЖ в России, в Казахстане осталась квартира, не могу продать, попросил друга он платит коммунальные, деньги я ему высылаю,, приглядывает за квартирой, никто никому не платит, чисто по дружески. Нужно ли составить какой то договор? Что бы не было придирок с налоговой и полиции.
Достаточно договора поручения:
ГК РФ Статья 971. Договор порученияСпросить1. По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия.
Здравствуйте! Вашей дочери необходимо подарить кому-либо, можно Вам, свою долю. Я и мои дети имеем в общей собственности квартиру. Недавно дочь стала гражданкой Российской Федерации. Может ли она по прежнему оставаться совладельцем квартиры в Казахстане? Не увеличится ли размер налога на землю и недвижимость?
Здравствуйте!
Покупатель налог не платит. Вы будете платить только ежегодный налог на имущество физических лиц (раз в год) Добрый день! Налог платит то кто продал (получил доход) . А вы можете получить налоговый вычет за приобретение недвижимости. Предоставление имущественных вычетов регулируется ст. 220 НК РФ.
В частности, на получение имущественного налогового вычета можно рассчитывать при новом строительстве либо приобретении на территории России:
жилых домов;
квартир;
комнат;
земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома.
Вычет предоставляется также в случае приобретения доли в указанных объектах недвижимости.
Налоговый вычет могут получить налогоплательщики, уплачивающие НДФЛ по ставке 13% (п. 3 ст. 210, п. 1 ст. 220, п. 1 ст. 224 НК РФ). Мы купили дом в ипотеку. Дом стоит 2800000. платить нам налог, так как мы купили или налог платят кто продает?
Добрый день! Налог платит то кто продал (получил доход) . А вы можете получить налоговый вычет за приобретение недвижимости. Предоставление имущественных вычетов регулируется ст. 220 НК РФ.
В частности, на получение имущественного налогового вычета можно рассчитывать при новом строительстве либо приобретении на территории России:
жилых домов;
квартир;
комнат;
земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома.
Вычет предоставляется также в случае приобретения доли в указанных объектах недвижимости.
Налоговый вычет могут получить налогоплательщики, уплачивающие НДФЛ по ставке 13% (п. 3 ст. 210, п. 1 ст. 220, п. 1 ст. 224 НК РФ).
СпроситьДа, у вас есть такое право. Действующее законодательство не содержит прямого запрета на покупку жилья у родственников. Однако Пенсионный фонд вправе отказать в перечислении средств, если усмотрит в сделке признаки мошенничества.
Заключить с братом договор купли-продажи и использовать при этом сертификат на маткапитал можно при соблюдении следующих условий: жилье находится на территории России; сторонами сделки являются полностью дееспособные и правоспособные граждане (т. е. достигшие совершеннолетия и не состоящие на учете в психоневрологическом диспансере и т. п.);покупка недвижимости в обязательном порядке сопровождается выделом доли на каждого члена семьи, в т. ч. и детям. Могу ли я купить у брата квартиру с мат Капри.
Действующее законодательство не содержит прямого запрета на покупку жилья у родственников. Однако Пенсионный фонд вправе отказать в перечислении средств, если усмотрит в сделке признаки мошенничества.
Заключить с братом договор купли-продажи и использовать при этом сертификат на маткапитал можно при соблюдении следующих условий: жилье находится на территории России; сторонами сделки являются полностью дееспособные и правоспособные граждане (т. е. достигшие совершеннолетия и не состоящие на учете в психоневрологическом диспансере и т. п.);покупка недвижимости в обязательном порядке сопровождается выделом доли на каждого члена семьи, в т. ч. и детям.
Спросить490 рублей стоит выписка из ЕГРН. выписки выдает МФЦ, заявление отсылается в Росреестр. Расценки устанавливает правительство. Здравствуйте, Вам необходимо заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, размер платы за предоставление 460 рублей (Приказ Росреестра от 13.05.2020 N П/0145 "Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации" (Зарегистрировано в Минюсте России 21.07.2020 N 59040). Я являюсь владельцем квартиры и мне нужна выписка из мфц о этом. С меня требуют 400 с лишним рублей. Законно ли это?
490 рублей стоит выписка из ЕГРН. выписки выдает МФЦ, заявление отсылается в Росреестр. Расценки устанавливает правительство.
Спросить
Здравствуйте, Вам необходимо заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, размер платы за предоставление 460 рублей (Приказ Росреестра от 13.05.2020 N П/0145 "Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации" (Зарегистрировано в Минюсте России 21.07.2020 N 59040).
СпроситьВам будет интересно разъяснение ФНС:
ФНС России разъяснила вопросы использования пенсионерами льгот при налогообложении недвижимости https://www.nalog.ru/rn77/news/activities_fts/7749026/ Обязан ли инвалид первой группы после 70 лет платить налог на землю?
Вам будет интересно разъяснение ФНС:
ФНС России разъяснила вопросы использования пенсионерами льгот при налогообложении недвижимости Подробнее ➤
СпроситьСогласно п 5 ст 31 нк рф уведомление должно быть направлено вам по адресу нахождения объекта недвижимости. Вы можете написать в налоговый орган заявление о направлении налогового уведомления по иному адресу. Я гражданин Казахстана и в данный момент нахожусь в Казахстане. У меня есть недвижимость в России, как мне узнать сумму налога и как мне этот налог оплатить. На сайте ФНС ИНН я не узнал.
Согласно п 5 ст 31 нк рф уведомление должно быть направлено вам по адресу нахождения объекта недвижимости. Вы можете написать в налоговый орган заявление о направлении налогового уведомления по иному адресу.
СпроситьЗдравствуйте, наличие права собственности на жилое помещение на территории другого субъекта РФ является основанием для смены места проживания. Я гражданин Узбекистана, имею РВП (Московская область), приобрёл квартиру в Воронеже и приехал сюда с целью дальнейшего проживания. Зарегистрировался по месту пребывания. В отделении полиции мне сказали, что нужно обратиться в Управление по делам миграции, чтобы "перевести РВП в Воронеж". По имеющимся в поиске телефонам обратился в это Управление, где мне сказали, что наличие недвижимости в собственности не является основанием для перевода РВП. Подскажите, пожалуйста, так ли это и если РВП всё-таки можно перевести, то на что ссылаться в разговоре с такими некомпетентными работниками Управления?
Здравствуйте, наличие права собственности на жилое помещение на территории другого субъекта РФ является основанием для смены места проживания.
СпроситьПока служите, только льготы сотрудника МЧС России. Уйдете на пенсию - то льготы пенсионера: не платить налог на объекты недвижимости (1 квартиру, 1 зем. участок и т.д.), оформите проезд бесплатный (единый пенсионный билет). Также можете оформить - Ветерана труда пенсия и награды за отличие в службе 2 и 3 степени, позволяют это сделать, следовательно по возрасту, можете получать льготы ВТ какие в вашем регионе.
Делайте выводы.
Рад был помочь. Вопрос: Выслуга 23 года в МЧС, имею награды за отличие в службе 2 и 3 степени. Мне 55 лет, женщина. Какие льготы мне полагаются? Прописка Москва.
Пока служите, только льготы сотрудника МЧС России. Уйдете на пенсию - то льготы пенсионера: не платить налог на объекты недвижимости (1 квартиру, 1 зем. участок и т.д.), оформите проезд бесплатный (единый пенсионный билет). Также можете оформить - Ветерана труда пенсия и награды за отличие в службе 2 и 3 степени, позволяют это сделать, следовательно по возрасту, можете получать льготы ВТ какие в вашем регионе.
Делайте выводы.
Рад был помочь.
Спросить
