Недвижимость за рубежом / Недвижимость - 134 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи. Да, нужно будет платить налог
Если гражданин Республики Казахстан - собственник российской квартиры постоянно проживает за рубежом и не является налоговым резидентом РФ, то вся сумма дохода продавца, полученная при продаже недвижимости, облагается на территории Российской Федерации налогом на доходы физических лиц по ставке 30%. Я проживаю в Казахстане и являюсь гражданкой РК, моя мама россиянка, она хочет оформить наследство на меня (квартиру) . Нужно ли будет мне выплачивать процент с продажи квартиры, если я решу ее продать.
Здравствуйте! Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи.
Спросить
Да, нужно будет платить налог
Если гражданин Республики Казахстан - собственник российской квартиры постоянно проживает за рубежом и не является налоговым резидентом РФ, то вся сумма дохода продавца, полученная при продаже недвижимости, облагается на территории Российской Федерации налогом на доходы физических лиц по ставке 30%.
СпроситьЗдравствуйте! пока не поступит к вам квитанция можете не оплачивать квитанции не приходят, т.к. вас "потеряли"
Заведите личный кабинет на сайте налог.ру и сделайте запрос по имеющейся задолженности по налогу @Алексей, спасибо, а не будет ли начисляться штраф/пеня если квитанции не было? ПОлучается без квитанции и без Инн я не могу оплатить и будет начисляться пеня?
Что нужно сделать? Нельзя ли кого-нибудь попросить пойти и оплатить в окошко по адресу или кадастровому номеру? Приобрел недвижимость в 2014 году, на тот момент долги по налогу на недвижимость были уплачены.
Уже как 18 месяцев я являюсь владельцем, однако квитанция к оплате не приходит, являюсь гражданином России постоянно проживающим за рубежом (отсутствует ИНН) (не резидент). При попытке произвести консультацию по долгу просит указать инн которого нет, подскажите пожалуйста, как оплатить налог на недвижимость и где узнать сколько его нужно оплатить?
Благодарю.
квитанции не приходят, т.к. вас "потеряли"
Заведите личный кабинет на сайте налог.ру и сделайте запрос по имеющейся задолженности по налогу
Спросить
ПОлучается без квитанции и без Инн я не могу оплатить и будет начисляться пеня?
Что нужно сделать? Нельзя ли кого-нибудь попросить пойти и оплатить в окошко по адресу или кадастровому номеру?
Спросить
Необходимо подать заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации о выдаче ИНН,на получение ИНН выдать доверенность доверенному лицу.Данное лицо получит ИНН и сделает запрос на выдачу требования об уплате налога.
За предыдущий период могут быть исчислены пени.
СпроситьНе нуждается в переоформлении. С принятием гражданства РФ недвижимость за рубежом нуждается в переоформлении? Или есть какие то сложности?
Нет, не сможете, увы, судебная практика тоже - не в вашу пользу
отказ о Н. - означает отказ от ВСЕГО наследства, а не его части. увы У меня вопрос. Может ли наследник восстановить свои права наследования, если он в свое время отказался от наследства в пользу отца, но при этом не знал о существовании недвижимости за рубежом? С момента смерти матери прошло уже 15 лет, а о существовании наследства за рубежом он узнал 2 недели назад.
нет, не сможете, увы, судебная практика тоже - не в вашу пользу
отказ о Н. - означает отказ от ВСЕГО наследства, а не его части. увы
СпроситьДа. правильно понимаете. Перевод надо будет оформить в Болгарии, апостиль не нужен. Если Вы находитесь в Москве, то оформление доверенности через посольство - самый правильный путь. Я правильно понимаю, что доверенность, выданная на меня в Москве без апостиля на русском языке, дает мне право продать недвижимость доверителя за рубежом (Болгария)?
Перевод надо будет оформить в Болгарии, апостиль не нужен. Если Вы находитесь в Москве, то оформление доверенности через посольство - самый правильный путь.
Спросить
Генеральная доверенность на управление недвижимостью стоит от 500 грн.
Вам же стоит оформлять не договор дарения, а договор купли-продажи, тогда вы сможете не платить налог. Мой, так сказать, дальний родственник выезжает за границу, имеет за городом дом, правда в разрушенном сост., но земельный участок хороший! Так вот подарил он его моей семье год назад, а сейчас в связи с выездом на ПМЖ думаем оформить доверенность с правом подписи, так как дарственная, как нам подсказали, стоит заоблачных денег! Интересует, правильную ли доверенность мы выбрали, сколько она действует и сможем мы со временем оформить дом на себя или жену? И сколько вообще стоит такая доверенность?
С недвижимости за рубежом не должны. Я гражданин РФ и являюсь владельцем недвижимости за рубежом, должен ли я платить налоги государству, если да то какие и в каком размере.
Приобретение недвижимости не влияет на получение гражданства РФ, становитесь на получение квоты или начните с оформления патента Добрый день. Если оснований для приобретения гражданства нет, то вы можете принять участие в программе добровольного переселения соотечественников в РФ проживающих за рубежом. Участие в данной программе даст Вам основания для подачи документов на РВП вне квоты и приобретения гражданства в упрощенном порядке. Документы на участие в программе переселения можно подавать через консульство РФ на Украине. Нужна помощь - обращайтесь. С уважением! Я житель Донецка, Украина (. Родился в 1985 году там же.свидетельство о рождении СССР. Прямых родственников в РФ не имею. Могу ли я получить гражданство РФ хотя бы поэтапно? И как эта процедура будет происходить? И ещё! Если я купил квартиру в РФ,это как то влияет на получение гражданства в ускоренном процессе? Благодарю!
приобретение недвижимости не влияет на получение гражданства РФ, становитесь на получение квоты или начните с оформления патента
Спросить
Добрый день. Если оснований для приобретения гражданства нет, то вы можете принять участие в программе добровольного переселения соотечественников в РФ проживающих за рубежом. Участие в данной программе даст Вам основания для подачи документов на РВП вне квоты и приобретения гражданства в упрощенном порядке. Документы на участие в программе переселения можно подавать через консульство РФ на Украине. Нужна помощь - обращайтесь. С уважением!
СпроситьПрезидент РФ Владимир Путин 29 декабря подписал закон, который дает право региональным властям освобождать от платы за капитальный ремонт россиян старше 80 лет, а также снижать на 50% взносы для пенсионеров, перешагнувших 70-летний рубеж, сообщается на официальном портале правовой информации.
Документ предусматривает льготы для одиноких неработающих пенсионеров, которые являются собственниками недвижимости в многоквартирных домах. Новая норма коснется также семей, «состоящих только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста».
Кроме того, законом устанавливается, что инвалидам I и II группы, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт в размере не более 50% этого взноса. Я, собственница квартиры, работаю. Проживаю с мамой пенсионеркой и дедушкой, инвалидом войны 1 группы (общее заболевание). Имеет ли право наша семья на льготы по оплате капремонта. Спасибо.
Президент РФ Владимир Путин 29 декабря подписал закон, который дает право региональным властям освобождать от платы за капитальный ремонт россиян старше 80 лет, а также снижать на 50% взносы для пенсионеров, перешагнувших 70-летний рубеж, сообщается на официальном портале правовой информации.
Документ предусматривает льготы для одиноких неработающих пенсионеров, которые являются собственниками недвижимости в многоквартирных домах. Новая норма коснется также семей, «состоящих только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста».
Кроме того, законом устанавливается, что инвалидам I и II группы, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт в размере не более 50% этого взноса.
СпроситьПо местонахождению недвижимости. Покупая недвижимость за рубежом на физ лицо, нужно ли сообщать в налоговую.
Здравствуйте. Ограничение выезда за рубеж, возбуждение уголовного дела - рычагов воздействия много, нужно подбирать в соответствии с конкретной ситуацией. Если долг большой - насчитана задолженность. то вы вправе требовать от пристава наложение взыскание на имущество - долю должника в квартире - 3/5, т.к. это не единственное жилье - см. ст. 446 ГПК Ребенку в апреле исполнилось 18 лет. У отца остался большой долг по алиментам. Никаких сдвигов не делает, чтобы их выплатить. Имеет в собственности двухкомнатную квартиру, которая досталась в наследство и 3/5 доли в однокомнатной, а 2/5 имеет несовершеннолетний. Что нужно предпринять нам, чтобы он выплатил накопившийся долг?
Если долг большой - насчитана задолженность. то вы вправе требовать от пристава наложение взыскание на имущество - долю должника в квартире - 3/5, т.к. это не единственное жилье - см. ст. 446 ГПК
СпроситьДобрый день! Состоящие на государственной службе обязаны декларировать Кому нужно а кому не нужно декларировать недвижимость за рубежом в связи с выходом нового закона о легализации?
ПРедставьте в банке ДКП - и переводите.
УДАЧИ ВАМ Как произвести Перевод с личного зарубежного счета на счет продавца в России за приобретенную за рубежом недвижимость?
По месту последнего жительства наследодателя Определение места открытия наследства наследодателя, постоянно проживавшего за границей, а также гражданина, имевшего имущества за границами РФ, согласно ст. 1186 ГК РФ, место открытия наследства будет определяться на основании международных договоров Российской Федерации. При отсутствии такого договора, согласно ст. 1224 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место проживания наследодателя. Недвижимость находится за рубежом. Где надо открывать наследство-в россии или в той стране, где квартира? У наследников есть оба гражданства.
Определение места открытия наследства наследодателя, постоянно проживавшего за границей, а также гражданина, имевшего имущества за границами РФ, согласно ст. 1186 ГК РФ, место открытия наследства будет определяться на основании международных договоров Российской Федерации. При отсутствии такого договора, согласно ст. 1224 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место проживания наследодателя.
СпроситьНет без доверенности невозможно подарить Нет- регистрировать переход права собствености все равно придется в России, пусть оформляет доверенность Даритель проживает в Германии, хочет подарить недвижимость, которая находиться в России. Но приехать не имеет возможности. Без доверенности третьего лица можно произвести дарение из за рубежа?
Нет- регистрировать переход права собствености все равно придется в России, пусть оформляет доверенность
СпроситьВы сейчас говорите о переселении соотечественников, живущих за рубежом? если так, то данная программа для граждан РФ, проживающих за рубежом Да, это поможет. Еще раз здравствуйте!... У меня такой вопрос если подать заявление на получение гражданства рф по переселению.. может ли сыграть положительный момент, если допустим у меня куплена недвижимость на территории РФ например в Воронеже, ну чтобы и переселили именно в Воронеж (он участвует в программе по переселению). Заранее спасибо и доброго времени суток.
вы сейчас говорите о переселении соотечественников, живущих за рубежом? если так, то данная программа для граждан РФ, проживающих за рубежом
Спросить
НЕТ, подавать не надо.
УДАЧИ ВАМ Здравствуйте.
Нет. Вы где зарегистрированы? Недвижимость за рубежом, продается, деньги переводятся по дог купли-продажи на счёт в банк РФ. Надо подавать декларацию о доходе с продажи в налоговую по месту жительства в РФ?
Заранее благодарю.
Георгий.
Нет, не теряете.
Вы останетесь собственником недвижимости, просто не будите в ней зарегистрированы. Здравствуйте! Если Вы действительно собственник, то право собственности не можете потерять. Теряю ли я право собственности на квартиру при снятии с регистрационного учета для постоянного проживания за рубежом?
Для госслужащих оптимальный вариант: оформить недвижимость за рубежом на супругу. На некоторые категории госслужащих распространяется запрет, например депутаты. То есть формального запрета нет, но оформить лучше на родственника, да? Может ли госслужащий иметь недвижимость за рубежом?
Спасибо,
Николай
gsev@bk.ru
Для госслужащих оптимальный вариант: оформить недвижимость за рубежом на супругу.
Спросить
Как узнать о наследстве отца, включая счета и недвижимость за рубежом, после его смерти в 2008 году?
Практически невозможно У меня умер отец в 2008 году.
Он часто ездил на Кипр, в ОАЭ, Испанию и один раз в Лондон - как узнать в этих странах о наличии счетов и недвижимости умершего моего отца, для вступления в наследство. Отец умер в 2008 году-летом.
В подвешенном. В средствах массовой информации муссировался вопрос о принятии закона о необходимости декларирования недвижимости за рубежом! В каком состоянии этот вопрос.
Здравствуйте! Нет, так не получится Мой брат хочет чтобы я подписала на него доверенность, по которой он будет моим доверенным лицом и будет НА СЕБЯ оформлять 1/2 часть недвижимости за рубежом, которая принадлежит мнеи которая будет ему дана в дар. Правомерно ли это? Может ли брат по доверенности на него же оформлять на себя собственность?
Да. ее надо показывать. Еще никто не знает, как на практике будет применяться этот закон. Поэтому, торопиться совершать действия, не стоит. С 1 июля вступает в силу закон о включении в декларацию недвижимости за рубежом. У меня в Азербайджане квартира, полученная по наследству. Должна ли я показать ее в декларации?
Еще никто не знает, как на практике будет применяться этот закон. Поэтому, торопиться совершать действия, не стоит.
Спросить
Как оформить доверенность на продажу приватизированной квартиры в Кишиневе при проживании за рубежом
Форму доверенности нужно согласовать с агенством недвижимости которое будет заниматься продажей вашей квартиры В агентства лучше не обращаться, доверенность Вам составит практически любой юрист на этом сайте. Доверенность оформляется нотариально с апостилем или через консульство. Хотим с сыном (сыну 22 года) продать приватизированную квартиру в Кишиневе. Сын принимал участие в приватизации. Живем 10 лет в Америке Являемся гражданами США Как моему сыну оформить доверенность на продажу квартиры мной-хозяйкой квартиры или моим братом живущим в Молдавии (что более вероятно) из-за невозможности меня находиться долгое время в Молдове. В настоящее время сын находится в Англии втечении 2-х месяцев до конца июля на исследовательской работе после окончания колледжа в США. Спасибо за ответ. Лариса.
В агентства лучше не обращаться, доверенность Вам составит практически любой юрист на этом сайте. Доверенность оформляется нотариально с апостилем или через консульство.
СпроситьНалог надо платить в России. Расчетом налога, направлением уведомлений об уплате налогов занимается налоговая инспекция по месту регистрации (прописки) налогоплательщика, нахождения недвижимости.
Каждый гражданин по интернету может на сайте Федеральной налоговой службы узнать о наличии или отсутствии долга по налогам. Спасибо.логично. А резидент или не резидент не имеет значения? Как технически узнать о необходимом платить .в квартире никто не живет. Человек постоянно проживает за рубежом. В России имеет долю в собственности (недвижимость). Как быть с налогом на недвижимость?
Расчетом налога, направлением уведомлений об уплате налогов занимается налоговая инспекция по месту регистрации (прописки) налогоплательщика, нахождения недвижимости.
Каждый гражданин по интернету может на сайте Федеральной налоговой службы узнать о наличии или отсутствии долга по налогам.
СпроситьСпасибо.логично. А резидент или не резидент не имеет значения? Как технически узнать о необходимом платить .в квартире никто не живет.
Спросить
Здравствуйте! Резидент или не резидент влияет при продаже квартиры,при расчете налога на имущество не влияет.
Спросить
