Недвижимость от банков / Недвижимость - 4634 советов адвокатов и юристов
Да, конечно. Арест на имущество должника наложат. могут наложить арест (на долю) , пользоваться можно, других никак не коснется, если не будут принудительного продавать ( а могут, с учетом что у нее две недвижимости одну из долей продать) Арест могут наложить суд и судебные приставы ,на одну из доли могут обратить взыскание по её долгам Женщина имеет долг по кредиту. Оплачивает ежемесячно, но меньше указанной суммы. Банк подал в суд. Могут ли наложить арест на имущество этой женщины? (в одной квартире доля вместе с родственниками, в другой доля с несовершеннолетним ребенком)
могут наложить арест (на долю) , пользоваться можно, других никак не коснется, если не будут принудительного продавать ( а могут, с учетом что у нее две недвижимости одну из долей продать)
Спросить
Арест могут наложить суд и судебные приставы ,на одну из доли могут обратить взыскание по её долгам
СпроситьНе можете. Нет, конечно. Вам СФР не позволит. Это противозаконно. Вы должны понимать, что такое ипотека. "Ипотека — это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка." Вы как это себе представляете? Квартира свекрови в залоге у банка, пока она не выплатит кредит. Она как вам доли выделит в кв. которая ей не принадлежит? А если с ней что-то случится? Допустим она не выплатит ипотеку, и квартира уйдёт банку, что вы делать будете? Бегать по судам и требовать вернуть ваш мат.капитал? Такую сделку не банк, не СФР не одобрят. Свекровь взяла ипотеку на квартиру, могу ли я вложить в ипотеку мат. Капитал, и она выделит доли на моих детей?
Вы должны понимать, что такое ипотека. "Ипотека — это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка." Вы как это себе представляете? Квартира свекрови в залоге у банка, пока она не выплатит кредит. Она как вам доли выделит в кв. которая ей не принадлежит? А если с ней что-то случится? Допустим она не выплатит ипотеку, и квартира уйдёт банку, что вы делать будете? Бегать по судам и требовать вернуть ваш мат.капитал? Такую сделку не банк, не СФР не одобрят.
СпроситьДа возможно при правильном алгоритме действий Обратитесь за консультацией к специализированным юристам или специалистам по жилищному законодательству, чтобы получить точную информацию и подробные рекомендации по вашей ситуации. Важно знать свои права и возможности, чтобы защитить свои интересы и обеспечить себе достойное жилищные условия. Как правило, это возможно т.к. приобретение жилья в браке по возмездной сделке (купля-продажа) автоматически делает жилье совместно нажитым с равными долями супругов (за вычетом долей детей при использовании МСК).
Конкретный механизм использования и особенности оформления недвижимости и долей необходимо проработать отдельно исходя из особенностей использования сертификата, условий финансирования банка и иных особенностей сделки как со стороны продавца, так и покупателя. Возможно использовать субсидию мою, на расселение при взятии ипотеки на мужа с использованием мат капитала?
Обратитесь за консультацией к специализированным юристам или специалистам по жилищному законодательству, чтобы получить точную информацию и подробные рекомендации по вашей ситуации. Важно знать свои права и возможности, чтобы защитить свои интересы и обеспечить себе достойное жилищные условия.
Спросить
Как правило, это возможно т.к. приобретение жилья в браке по возмездной сделке (купля-продажа) автоматически делает жилье совместно нажитым с равными долями супругов (за вычетом долей детей при использовании МСК).
Конкретный механизм использования и особенности оформления недвижимости и долей необходимо проработать отдельно исходя из особенностей использования сертификата, условий финансирования банка и иных особенностей сделки как со стороны продавца, так и покупателя.
СпроситьМоете. но сделка будет оспорена. А могут ли забрать последнюю недвижимость суд
Если да то выкинут как бомжа? У вас есть право свободно распоряжаться своим имуществом. Я должен банку 360 тысячью рублей отдать не смог
Подали в суд
Могут ли посадить за мошенничество или забрать дом последний? Можете переписать. Если нет ареста точка запрета. Но кредиторы вправе оспорить эти притворные сделки направлены на то чтобы не платить по своим долгам и сокрыть имущество Да, можете, если не наложен запрет на регистрационные действия. Могу я переписать имущество на дочь если уже подали в суд так как я должна деньги в банк
На единственное жильё обратите взыскание не могут поэтому никакого смысла его там продавать или дарить нет но на его могут наложить запрет на отчуждение
СпроситьЯ должен банку 360 тысячью рублей отдать не смог
Подали в суд
Могут ли посадить за мошенничество или забрать дом последний?
СпроситьМожете переписать. Если нет ареста точка запрета. Но кредиторы вправе оспорить эти притворные сделки направлены на то чтобы не платить по своим долгам и сокрыть имущество
Спросить
Нет. Здравствуйте, [b]не могут[/b] наложить запрет на регистрационные действия с муниципальной недвижимостью. нет Нет, более того, отказать в приватизации по причине задолженности за ЖКУ так же не могут.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Нет ,не могу .Вам как должнику ,данное имущество не принадлежит .А это значит,что никаких арестов ,кроме как на счета в банке или описи имущества в квартире (если вы их туда пустите -можете просто не открывать дверь)нельзя сделать Могут ли приставы наложить запрет на регистрационные действия с муниципальной недвижимостью, если есть долги по кредитам. Заранее спасибо.
Здравствуйте, не могут наложить запрет на регистрационные действия с муниципальной недвижимостью.
Спросить
Нет, более того, отказать в приватизации по причине задолженности за ЖКУ так же не могут.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Нет ,не могу .Вам как должнику ,данное имущество не принадлежит .А это значит,что никаких арестов ,кроме как на счета в банке или описи имущества в квартире (если вы их туда пустите -можете просто не открывать дверь)нельзя сделать
СпроситьВас не пустят, увы.
С уважением. Здравствуйте!
Нет, увы.
Запрет надо отменять в судебном порядке. Согласно законодательству Российской Федерации, наличие задолженности по кредиту не является причиной для запрета на выезд из страны. Однако, банк имеет право обратиться в суд для взыскания задолженности через имущество должника, в том числе через автомобиль или недвижимость. Если такое имущество было заложено в банк в качестве обеспечения по кредиту, то оно может быть арестовано судом и выезд за границу может быть затруднен. В отношении Белоруссии Российская Федерация также не устанавливает запрет на выезд в эту страну из-за наличия задолженности по кредиту. Если у меня есть запрет на въезд в РФ Я могу ли вылетит в Белоруссии?
Согласно законодательству Российской Федерации, наличие задолженности по кредиту не является причиной для запрета на выезд из страны. Однако, банк имеет право обратиться в суд для взыскания задолженности через имущество должника, в том числе через автомобиль или недвижимость. Если такое имущество было заложено в банк в качестве обеспечения по кредиту, то оно может быть арестовано судом и выезд за границу может быть затруднен. В отношении Белоруссии Российская Федерация также не устанавливает запрет на выезд в эту страну из-за наличия задолженности по кредиту.
Спросить
Это вам в банке скажут.
С уважением. Добрый день
Если у одно из супругов плохая кредитная история ,то составляется брачный договор в отношении конкретной недвижимости ,указывается что эта квартира является личной собственностью супруга. Зависит от банка. В каждом банке свои требования и формулировки. Некоторым банкам для оформления ипотеки достаточно нотариального отказа одного из супругов Какие условия в брачном договоре обязательны для одобрения ипотеки?
Добрый день
Если у одно из супругов плохая кредитная история ,то составляется брачный договор в отношении конкретной недвижимости ,указывается что эта квартира является личной собственностью супруга.
Спросить
Зависит от банка. В каждом банке свои требования и формулировки. Некоторым банкам для оформления ипотеки достаточно нотариального отказа одного из супругов
СпроситьМожете, но с согласия органов опеки и банка. Здравствуйте, без согласия банка и органов опеки нельзя. Добрый день! Конечно же можете: для этого Вам необходимо получить согласие органов опеки и разрешение банка на совершение сделки. Да, возможно продать квартиру, в которую вложен материнский капитал, и она есть в залоге в ипотеке, и приобрести другую квартиру с большей площадью, также используя ипотеку. Однако, перед этим стоит обратиться к банку, который выдал ипотеку, чтобы выяснить возможные ограничения или условия, связанные с продажей первой квартиры и приобретением новой. Также следует учитывать, что процесс продажи и покупки недвижимости может занять время, поэтому рекомендуется внимательно спланировать все шаги и возможные финансовые риски. Могу ли я продать квартиру в которой вложен мат капитал, и она в ипотеку, а приобрести больше площадью, и тоже приобрести в ипотеку?
Добрый день! Конечно же можете: для этого Вам необходимо получить согласие органов опеки и разрешение банка на совершение сделки.
Спросить
Да, возможно продать квартиру, в которую вложен материнский капитал, и она есть в залоге в ипотеке, и приобрести другую квартиру с большей площадью, также используя ипотеку. Однако, перед этим стоит обратиться к банку, который выдал ипотеку, чтобы выяснить возможные ограничения или условия, связанные с продажей первой квартиры и приобретением новой. Также следует учитывать, что процесс продажи и покупки недвижимости может занять время, поэтому рекомендуется внимательно спланировать все шаги и возможные финансовые риски.
СпроситьДобрый день! Необходимости в нотариусе нет. Не имеет значения каким образом продается участок. Для Вас без разницы как Вы получите деньги, от покупателя или через банк. Главное исполнить разрешение органов опеки и попечительства.
С Уважением! Можете продать в ипотеку. Нотариальное удостоверение договора обязательно потому что продаётся доля или имущество несовершеннолетнего Хотим продать земельный участок несовершеннолетнего сына. Ему нет 14 лет. Разрешение органов опеки получено пару лет назад. Сумму мы должны зачислить на счёт ребенка, это указано в разрешении. Наконец-то решили продавать. Появились покупатели желающие купить, но в ипотеку. Можем ли мы продать участок в ипотеку? Есть ли какие-то риски для нас? И обязательно ли заверение договора купли-продажи у нотариуса или при наличии разрешения и присутствия обоих родителей при совершении сделки, необходимости в нотариусе нет?
Добрый день! Необходимости в нотариусе нет. Не имеет значения каким образом продается участок. Для Вас без разницы как Вы получите деньги, от покупателя или через банк. Главное исполнить разрешение органов опеки и попечительства.
С Уважением!
СпроситьМожете продать в ипотеку. Нотариальное удостоверение договора обязательно потому что продаётся доля или имущество несовершеннолетнего
СпроситьНикак, пока квартира в залоге у Банка. Вы можете быть покупателем по договору купли-продажи (1/2 доли), а заемщиком один лишь брат. При этом Ваши обе доли будут в залоге у банка.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Планируем с братом купить на двоих ипотеку, но я не могу выступать созвемщиком из-за плохой КИ. Как в таком случае обеспечить его обязательства передать мне часть недвижимости после оплаты ипотеки? Может составить какой-то договор и нотариально заверить?
Вы можете быть покупателем по договору купли-продажи (1/2 доли), а заемщиком один лишь брат. При этом Ваши обе доли будут в залоге у банка.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВы можете заложить только свою долю, согласия органа опеки в этом случае не требуется.
Но если банк согласится на это. Елена! С точки зрения действующего законодательства такая сделка возможна. Н а усмотрение банка. Но вряд ли банку понравится такой вид залогового имущества. Добрый день
Подписать договор залога вы можете только на свою долю(опека не предоставит согласия на долю несовершеннолетнего).Доля обычно банк не интересует ,только МФО или частных ростовщиков,за минимальную стоимость оценки недвижимости и огромный непомерный процент. Не дадут, т.к. вы уже изначально лишаете недвижимости н/л. Свою долю и закладывайте, если банк согласится.
Как правило кредиты не выплачиваются и недвижимость забирается. Можно ли взять в банке кредит (не ипотека и не покупка жилья) под залог недвижимости, если квартира в собственности в равных долях с несовершеннолетним ребёнком 10 лет?!
Вы можете заложить только свою долю, согласия органа опеки в этом случае не требуется.
Но если банк согласится на это.
Спросить
Елена! С точки зрения действующего законодательства такая сделка возможна. Н а усмотрение банка. Но вряд ли банку понравится такой вид залогового имущества.
СпроситьДобрый день
Подписать договор залога вы можете только на свою долю(опека не предоставит согласия на долю несовершеннолетнего).Доля обычно банк не интересует ,только МФО или частных ростовщиков,за минимальную стоимость оценки недвижимости и огромный непомерный процент.
Спросить
Да, конечно, вы можете воспользоваться услугами специалистов, которые помогут вам оформить ипотеку, даже если банки отказывают.
Это могут быть как профессиональные брокеры по недвижимости, так и юристы или финансовые консультанты.
Они могут помочь вам разобраться в причинах отказов банков и предложить альтернативные варианты получения кредита на покупку жилья. Попробуйте через месяц подать повторные заявки.
Только не начинайте со Сбера. Конечно у вас есть такое право. Выкините деньги на воздух ,это абсолютно лишено всякого смысла ,если банки вам не дают деньги ,то что Вы хотите чтобы сделали посредники?.
Исправить кредитную историю? Это обман договорятся с банком? тоже обман Если Банки отказывают, то никто Вам не поможет оформить ипотеку. Это развод на деньги. Юристы могут помочь найти причину и проконсультировать, как улучшить кредитную историю. Но не более того... А можно ли воспользоваться услугой помощи в оформлении ипотеки когда отказывают банки?
Да, конечно, вы можете воспользоваться услугами специалистов, которые помогут вам оформить ипотеку, даже если банки отказывают.
Это могут быть как профессиональные брокеры по недвижимости, так и юристы или финансовые консультанты.
Они могут помочь вам разобраться в причинах отказов банков и предложить альтернативные варианты получения кредита на покупку жилья.
Спросить
Выкините деньги на воздух ,это абсолютно лишено всякого смысла ,если банки вам не дают деньги ,то что Вы хотите чтобы сделали посредники?.
Исправить кредитную историю? Это обман договорятся с банком? тоже обман
Спросить
Если Банки отказывают, то никто Вам не поможет оформить ипотеку. Это развод на деньги. Юристы могут помочь найти причину и проконсультировать, как улучшить кредитную историю. Но не более того...
СпроситьСоставьте брачный договор или мировое соглашение у нотариуса. Укажите все свои желания, что написали.
С уважением. Мировое соглашение заключается нотариально, вы там подробно изложите свою ситуацию и вас проконсультируют, что необходимо указать. Если Вы еще в браке, заключите брачный договор.
Если нет, соглашение о разделе имущества.
Если квартира в ипотеке, все манипуляции с согласия банка.
Обратитесь к нотариусу, обозначьте все свои пожелания. Супруги в браке купили 2 квартиры, одна из которых еще строится. По мировому соглашению супруги договорились, что одна кв остается у мужа, вторая жене. В МС необходимо предусмотреть: Отчуждение доли в квартире в пользу мужа. Это можно по договору дарения? Будет ли уплачиваться налог? Договор на строящуюся кв заключен на жену, кредитные обязательства она берет на себя и собственность оформит на себя. Надо ли в МС указывать, что муж не претендует на эту кв? Заранее спасибо!
Составьте брачный договор или мировое соглашение у нотариуса. Укажите все свои желания, что написали.
С уважением.
Спросить
Мировое соглашение заключается нотариально, вы там подробно изложите свою ситуацию и вас проконсультируют, что необходимо указать.
Спросить
Спасибо за ответ! то есть мировое соглашение заключить у нотариуса и в суде его представить? Мы думали МС предоставить в суд, а до этого у нотариуса оформить отказ от прав на квартиры от каждого супруга.
СпроситьКакое мировое соглашение заключается у нотариуса???
Нет слов....!
У нотариуса можете заключить только брачный договор.
Далее, Вы у банка одобрение спросили насчет перевода всей ответственности по гашению кредита одной Вами?
Что то сомневаюсь, что банк будет согласен на это.
Если заключается брачный договор, не знаю под каким условием Вы его заключите.... Для какой цели идти после этой процедуры в суд??? С каким иском?
Вам нужно подать в районный суд иск о разделе имущества и рапределения долговых обязательств.
СпроситьЕсли Вы еще в браке, заключите брачный договор.
Если нет, соглашение о разделе имущества.
Если квартира в ипотеке, все манипуляции с согласия банка.
Обратитесь к нотариусу, обозначьте все свои пожелания.
СпроситьЗдравствуйте. Через суд, перспектива имеется. Жалуйтесь в Центральный банк России. Законодательно закреплено право заемщика на возврат части страховой премии при досрочном погашении потребительского кредита. В Закон от 21 декабря 2013 г. № 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" внесены изменения (Федеральный закон от 27 декабря 2019 г. № 483-ФЗ "О внесении изменений в статьи 7 и 11 Федерального закона "О потребительском кредите (займе)" и статью 9.1 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", закон от 27 декабря 2019 г. А вы что кредитный закрыли? Здравствуйте, пробовать в судебном порядке. Здравствуйте
Возможно, если вы досрочно погасили кредит. Возможно в судебном порядке 16.12.2022 г. Оформила кредит со страховкой. Договор прислали через полгода только на электронную почту. В договоре указано что при досрочном погашении кредита страховая не делает перерасчёт и не возвращает оставшуюся сумму. Возможно ли каким нибудь образом оспорить эту ситуацию?
Жалуйтесь в Центральный банк России. Законодательно закреплено право заемщика на возврат части страховой премии при досрочном погашении потребительского кредита. В Закон от 21 декабря 2013 г. № 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" внесены изменения (Федеральный закон от 27 декабря 2019 г. № 483-ФЗ "О внесении изменений в статьи 7 и 11 Федерального закона "О потребительском кредите (займе)" и статью 9.1 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", закон от 27 декабря 2019 г.
Спросить
Чека и не нужно. Основанием будет оговор и выписка из егрп. Екатерина, добрый день. Налоговая всегда запрашивает платежные документы при оформлении вычета. Так что вы правильно переживаете.
Как правило в банке должны выдать квитанцию о зачислении денег продавцу. Также можно продавца попросить написать расписку о том, что деньги в сумме такой-то были зачислены на его счет. Претензий он не имеет... в Вашем случае чека не будет, главное, чтобы в договоре было прописано, что произведен расчет между продавцом и покупателем Как правильно оформить расчёты по сделке купли продажи недвижимости для дальнейшего налогового вычета. Я покупатель. Хочу через банк положить сумму наличными на счёт продавца по его реквизитам. Выдаст ли мне банк документ или чек по проведённой операции? И необходимо ли присутствие продавца в это время? Если чека не будет, примет ли налоговая мои документы на вычет?
Не верно. В вычете откажут по вашему совету. Обязательно нужен платёжный документ, если не чек, то расписка, что продавец получил всю сумму и претензий не имеет
Спросить
Екатерина, добрый день. Налоговая всегда запрашивает платежные документы при оформлении вычета. Так что вы правильно переживаете.
Как правило в банке должны выдать квитанцию о зачислении денег продавцу. Также можно продавца попросить написать расписку о том, что деньги в сумме такой-то были зачислены на его счет. Претензий он не имеет...
Спросить
в Вашем случае чека не будет, главное, чтобы в договоре было прописано, что произведен расчет между продавцом и покупателем
СпроситьЗаключайте брачный договор. Чтобы избежать риска в будущем, родителям следует перечислить по банку данные средства с указанием на цель перевода.
Или заверить договор дарения денег у нотариуса.
Всё это следует делать до покупки недвижимости. Прошу помочь, как грамотно поступить. Я нахожусь в браке, с супругом взяли ипотеку. Мои родители дали первоначальный взнос на квартиру. Ипотеку выплачиваем с супругом примерно 50/50. Как закрепить документально, что например, в случае развода, супруг не имеет притязаний на первоначальный взнос? Супруг на подписание данного документа согласен.
Брачный договор может быть заключен до взятия ипотеки или после ее полной выплаты. У нас ипотека уже взята, но пока не выплачена в полном объеме.
Спросить
Чтобы избежать риска в будущем, родителям следует перечислить по банку данные средства с указанием на цель перевода.
Или заверить договор дарения денег у нотариуса.
Всё это следует делать до покупки недвижимости.
СпроситьРазве в случае договора дарения, деньги не считаются совместно нажитым имуществом?
Спросить
Слушайте идите в банк, вас не понимают. Вот и пройдётесь. Делал заявку на возврат денег, за покупку недвижимости. Было положительное сальдо, теперь сумма горит красным, и написано возвращено на расчётный счёт.
Снять обременение можно в судебном порядке. Посмотрите в справке кем наложено обременение, к тому и обратитесь. Если банка нет в городе, обращайтесь в головной офис Если вы исполнили свои обязательства ,то направляете в банк по юр.адресу претензию о внесении изменения и отзыве закладной и указываете,что если в срок 30 дней они не отзовут,вы подадите иск в суд и взыщите с них компенсацию морального вреда (у меня есть такое решение ,по аналогичному дела - компенсацию взыскали в 100 000 рублей ) Банк давно должен был подать сведения в Росреестр.
Если залогодержатель(Банк) не торопится снимать обременение, задерживает документы или игнорирует требования,[b] нужно подавать Иск в суд,- [/b]ст. 131, 132 ГПК РФ. Я запросила справку в ЕГРН, в ней указано обременение "ипотека в силу закона". Срок ипотеки по 20.01.2022. Как мне убрать запись об обременении? Банка, в котором я брала ипотеку, в нашем городе больше нет.
Если вы исполнили свои обязательства ,то направляете в банк по юр.адресу претензию о внесении изменения и отзыве закладной и указываете,что если в срок 30 дней они не отзовут,вы подадите иск в суд и взыщите с них компенсацию морального вреда (у меня есть такое решение ,по аналогичному дела - компенсацию взыскали в 100 000 рублей )
СпроситьБанк давно должен был подать сведения в Росреестр.
Если залогодержатель(Банк) не торопится снимать обременение, задерживает документы или игнорирует требования, нужно подавать Иск в суд,- ст. 131, 132 ГПК РФ.
СпроситьНет нельзя. Материнским капиталом можно погашать только ипотеку. Потребительский нельзя. Здравствуйте Влад
Ваш вопрос лучше обсудить со специалистом банка.
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна Мы с супругой хотим взять потребительский кредит в сбербанке или же втб на приобретение недвижимости, а именно комнаты м/с, возможно ли будет в дальнейшей материнским капиталом заносить данную кредитную задолженность?
При чем тут образец. Каждая ситуация индивидуальна. Здравствуйте
На основании чего вы будете писать жалобу, чем пристав нарушил ваши права, уточните.
Пристав исполняет решение суда. Здравствуйте, Ольга!
Написать жалобу Вам поможет юрист данного сайта. Услуга может быть оказана на платной основе (ст. 779 ГК РФ). Раскройте вопрос. В чём провинность пристава?
Удержания из доходов по ст. 99 ФЗ № 229-ФЗ производятся, пристав вправе обратить взыскания на все найденные счета в банках, ограничить регистрационные действия на недвижимость. авто, также арестовать имущество и выставить на торги.
Если вы работаете официально, то ч. 5.1.ст. 69 ФЗ вам в помощь. Как написать жалобу на исполнительное производство по платежам за ЖКУ, образец. Помогите. Пожалуйста.
Здравствуйте
На основании чего вы будете писать жалобу, чем пристав нарушил ваши права, уточните.
Пристав исполняет решение суда.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Написать жалобу Вам поможет юрист данного сайта. Услуга может быть оказана на платной основе (ст. 779 ГК РФ).
СпроситьРаскройте вопрос. В чём провинность пристава?
Удержания из доходов по ст. 99 ФЗ № 229-ФЗ производятся, пристав вправе обратить взыскания на все найденные счета в банках, ограничить регистрационные действия на недвижимость. авто, также арестовать имущество и выставить на торги.
Если вы работаете официально, то ч. 5.1.ст. 69 ФЗ вам в помощь.
СпроситьЕсли прибыли с продажи нет: продали квартиру по той же цене, что и покупали, либо меньше — то налоги платить не нужно. Но есть два важных уточнения. 1. Цену, за которую вы покупали жильё, нужно подтвердить документами. Потребуется договор купли-продажи недвижимости и подтверждение оплаты (например, выписка из банка или расписка, если деньги отдавали наличными). 2. Стоимость продажи квартиры не должна быть меньше 70% от её кадастровой стоимости. Иначе налоговая пересчитает доходы (кадастровая стоимость * 0,7) и начислит налог с этой суммы. 13 проц с разницы доход минус собственные средства Если цена квартиры менее 1 млн руб, налог не платите. Мы купили квартиру за счет сертификата и личных средств. Через год продали ее за меньшую сумму. Будем ли платить налог?
Если прибыли с продажи нет: продали квартиру по той же цене, что и покупали, либо меньше — то налоги платить не нужно. Но есть два важных уточнения. 1. Цену, за которую вы покупали жильё, нужно подтвердить документами. Потребуется договор купли-продажи недвижимости и подтверждение оплаты (например, выписка из банка или расписка, если деньги отдавали наличными). 2. Стоимость продажи квартиры не должна быть меньше 70% от её кадастровой стоимости. Иначе налоговая пересчитает доходы (кадастровая стоимость * 0,7) и начислит налог с этой суммы.
СпроситьИпотечную квартиру может отобрать банк только за долги по ипотеке. Если мама не заплатит долг банку по ипотеке, то лишится ипотечной квартиры.
Тот факт, что вы живете там с детьми, не имеет значения. Квартиру взятую в ипотеку мамой не тронут согласно ст.446 ГПК РФ Ипотечную квартиру не тронут. Наложат арест на р/с и на недвижимость. Таким образом мама не сможет гасить ипотеку, если не погасит долги. Но для начала нужно ещё вступить в наследство, затем чтобы долги возложились на неё. Если она в следствии этого не сможет платить ипотеку, то и ипотечную квартиру банк у неё заберет.
Нужно детально изучать вашу ситуацию, тогда сможете получить подробную консультацию. Умер отец, у него есть непогашенные кредиты на большую сумму около трёх миллионов. Мама оформила на себя ипотеку, отец был созаемщиком брали квартиру они мне с моими детьми. Может ли банк (суд) отобрать за долги квартиру отца и ту квартиру (это разные квартиры) которая оформленна на маму в ипотеку, где живу я с детьми?
Если мама не заплатит долг банку по ипотеке, то лишится ипотечной квартиры.
Тот факт, что вы живете там с детьми, не имеет значения.
Спросить
Ипотечную квартиру не тронут. Наложат арест на р/с и на недвижимость. Таким образом мама не сможет гасить ипотеку, если не погасит долги. Но для начала нужно ещё вступить в наследство, затем чтобы долги возложились на неё. Если она в следствии этого не сможет платить ипотеку, то и ипотечную квартиру банк у неё заберет.
Нужно детально изучать вашу ситуацию, тогда сможете получить подробную консультацию.
СпроситьНе совсем понятен Ваш вопрос. Если вы один собственник недвижимости, то вы можете в залог оставить её при получении кредита. если банк согласится. Могу ли задать квартиру/ дом, банку в аренду или продать?
Да толком ловить вас не будут. А вот имущество могут изъять, которое есть на вас сейчас. Здравствуйте, если недвижимость жилое помещение, и оно у вас единственное, ничего у Вас не отнимут.
Если только новый муж в браке не приобрел участки либо автомобили Ситуация такая, взяла кредит в 2016 году 2 мл. р на коммерческую недвижимость. Платила до 2022 года потом перестала.. банк подал на меня на банкротство. Также в 2020 купила за наличку недвижимость. На данный момент прячусь, живу не по прописке, найти меня не могут, долг перед банком 3 мл 800 тыс р. Возможно ли что банк заберёт все и я ничего должа не буду так как не собираюсь выходить на связь с конкурсным управляющим и мне все равно на недвижимость. Что меня ждёт подскажите если я продолжу скрываться при банкротстве. На данный момен вышла замуж и сменила фамилию, содержит муж. Квартиру он свою переписал уже в браке на родственников в которой проживаем.
Да толком ловить вас не будут. А вот имущество могут изъять, которое есть на вас сейчас.
Спросить
Здравствуйте, если недвижимость жилое помещение, и оно у вас единственное, ничего у Вас не отнимут.
Если только новый муж в браке не приобрел участки либо автомобили
Спросить
Муж не приобретал никакую недвижимость в браке,только переписал свою квартиру на родственников, но если финансовый управляющий докажет что у меня есть жилье (живу у мужа) то может забрать все две недвижимости мои? И может ли долг все равно остаться на мне ,определенная сумма?
СпроситьДобрый день! Обратить взыскание не могут на единственное жилье. Коммерческую недвижимость реализуют в счет погашения задолженности. После процедуры банкротства все долги списываются.
С Уважением!
СпроситьВполне возможно, т.к. банк может забрать недвижимость, если не будете платить. Возможно, но на не выгодных условиях. Необходимо обновить немного кредитную историю, хотя бы первую страницу по которой проходит скоринг Банки всякие и одобрение разное. Есть шанс, что одобрят. Возможно Возможно Да, особенно если будет приличный первоначальный взнос.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Возможно ли одобрение ипотеки с плохой кредитной историей, микро займы, 10 лет давности. Работаю официально год в РЖД
Возможно, но на не выгодных условиях. Необходимо обновить немного кредитную историю, хотя бы первую страницу по которой проходит скоринг
Спросить
Да, особенно если будет приличный первоначальный взнос.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
