Недвижимость уфы / Недвижимость - 296 советов адвокатов и юристов
Доли 50 на 50, получается по 16,5 кВ м если принадлежащая вам площадь меньше нормы жилья на человека, установленного в вашем регионе, то да вы имеете право встать на очередь В Уфе для постановки на очередь для улучшения жилищных условий общая площадь должна быть менее 12 кв.м. на человека, поэтому, увы... У меня и у сестры есть доля в квартире 50/50 и мы сироты мы имеем право встать на учет для получения квартир?
Ну, доли маленькие. Это меньше нормы на человека. Но, я вам скажу, вряд ли можно чего-то дождаться, потому что впереди вас еще и вообще без долей и домов. Фонда для раздачи нет почти. Не знаю, зачем оставили такой институт, он только в СССР работал при социализме.
Спросить
если принадлежащая вам площадь меньше нормы жилья на человека, установленного в вашем регионе, то да вы имеете право встать на очередь
Спросить
В Уфе для постановки на очередь для улучшения жилищных условий общая площадь должна быть менее 12 кв.м. на человека, поэтому, увы...
СпроситьНигде. Здесь такими вопросами не занимаются. Где в Уфе можно сдать акции гермес союз.
Олби-дипломат. Московская недвижимость.
Зарегистрируют, почему его не должны регистрировать. Уважаемая Луиза г. Уфа!
При наличии Мирового соглашения об отступном Росреестр обязан зарегистрировать переход Права собственности по Сделке.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 15.03.2021 г. Конечно, но не договор об уступке, а переход права собственности. По договору займа вместо денег отдают в собственность недвижимость. Зарегистрируют ли соглашение об отступном в Росреестре?
Уважаемая Луиза г. Уфа!
При наличии Мирового соглашения об отступном Росреестр обязан зарегистрировать переход Права собственности по Сделке.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 15.03.2021 г.
Спросить
Уважаемый Посетитель г. Симферополь!
Порядок оплаты за недвижимость оформляется сторонами Сделки Актом приёма-передачи недвижимости и денежных средств за недвижимость.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 11.02.2021 г. Так достаточно пробить кассовый чек и уплатить 6% и все. Можно ли продать недвижимость ИП физлицу пробив наличные по кассовому аппарату, какие налоги нужно будет заплатить-%
Уважаемый Посетитель г. Симферополь!
Порядок оплаты за недвижимость оформляется сторонами Сделки Актом приёма-передачи недвижимости и денежных средств за недвижимость.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 11.02.2021 г.
Спросить
Да, необходимо. Независимо от того, что жена представляет интересы покупателя в сделке, ее нотариально заверенное согласие на продажу нужно. Уважаемая Анна г. С-Петербург!
Согласно ч.3 ст.35 Семейного кодекса РФ
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 04.02.2021 г. Нужно ли Согласие от супруги на продажу участка, если супруга имеет нотариальную доверенность на продажу и иные действия по участку от супруга!
Да, необходимо. Независимо от того, что жена представляет интересы покупателя в сделке, ее нотариально заверенное согласие на продажу нужно.
СпроситьУважаемая Анна г. С-Петербург!
Согласно ч.3 ст.35 Семейного кодекса РФ
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 04.02.2021 г.
СпроситьЕсли часть доли объекта недвижимости была куплена в браке, то эта доля является совместно нажитым имуществом, соответственно для продажи недвижимости нужно нотариально заверенное согласие супруга на продажу недвижимости. Уважаемая Таисия г. Ростов-на-Дону!
Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 27.01.021 Нужно ли моё согласие на продажу недвижимости, которую дарственной муж получил от бабушки. Но 2/8 доли были выкуплены у родственников и муж является собственником всех долей. Сейчас решили продать дом, нужно ли моё согласие у нотариуса?
Если часть доли объекта недвижимости была куплена в браке, то эта доля является совместно нажитым имуществом, соответственно для продажи недвижимости нужно нотариально заверенное согласие супруга на продажу недвижимости.
СпроситьУважаемая Таисия г. Ростов-на-Дону!
Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 27.01.021
СпроситьНет, согласие мужа для продажи данного имущества не требуется, так как это не совместно нажитое в браке имущество, а личное. Не нужно нотариальное согласие супруга на продажу, если недвижимость Вами приобретена до брака и дата регистрации права в Росреестре также до брака. Нет, в данном случае разрешение мужа на отчуждение дачи не требуется. Уважаемая Светлана г. С-Петербург!
Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 26.01.021 г. Дача была приобретена мной до брака. Нужно ли согласие мужа на продажу?
Нет, согласие мужа для продажи данного имущества не требуется, так как это не совместно нажитое в браке имущество, а личное.
Спросить
Не нужно нотариальное согласие супруга на продажу, если недвижимость Вами приобретена до брака и дата регистрации права в Росреестре также до брака.
Спросить
Уважаемая Светлана г. С-Петербург!
Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 26.01.021 г.
СпроситьЗемельный и налог на недвижимость поступает в местный бюджет, и законы относительно льгот работают на местном уровне.
Относительно всероссийских, то для этой категории пенсионеров льгот в этой части не предусмотрено. Уважаемый Сергей Юрьевич г. Смоленск!
К сожалению ветераны труда и военной службы НЕ освобождены от уплаты налога с продажи квартиры.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 21. 01.2021 г. Платят ли ветераны труда и военной службы налог с продажи квартиры.
Земельный и налог на недвижимость поступает в местный бюджет, и законы относительно льгот работают на местном уровне.
Относительно всероссийских, то для этой категории пенсионеров льгот в этой части не предусмотрено.
СпроситьУважаемый Сергей Юрьевич г. Смоленск!
К сожалению ветераны труда и военной службы НЕ освобождены от уплаты налога с продажи квартиры.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 21. 01.2021 г.
СпроситьУважаемый Олег г. Краснодар!
В данной ситуации рекомендую вам обратиться к Нотариусу по месту регистрации на Украине предъявив подлинник Завещания:
- либо лично;
- либо через своего Представителя по доверенности.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 18.11.2020 г. Здравствуйте, Олег.
Вам нужно обратиться к нотариусу в РФ оформить заявление о принятии наследства, чтобы текст заявления соответствовал законодательству Украины.
И в Украине Вы все можете оформить через представителя по доверенности (юриста), по месту нахождения недвижимости.
В каком городе?
Я нахожусь в Украине и работаю по законодательству Украины, обращайтесь. Мама гражданка украины, жила у меня в России, имела вид на жительство, оформила на меня завещание, она умерла. Как я могу заявить в Украине по поводу наследства.
Уважаемый Олег г. Краснодар!
В данной ситуации рекомендую вам обратиться к Нотариусу по месту регистрации на Украине предъявив подлинник Завещания:
- либо лично;
- либо через своего Представителя по доверенности.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 18.11.2020 г.
Спросить
Здравствуйте, Олег.
Вам нужно обратиться к нотариусу в РФ оформить заявление о принятии наследства, чтобы текст заявления соответствовал законодательству Украины.
И в Украине Вы все можете оформить через представителя по доверенности (юриста), по месту нахождения недвижимости.
В каком городе?
Я нахожусь в Украине и работаю по законодательству Украины, обращайтесь.
СпроситьДобрый вечер! Такой необходимости нет. Уважаемый Ирик г. Уфа!
В моем производстве за 20-ть лет моей работы в юриспруденции сохранились дела, которые мне приходилось вести.
В том числе дела связанные с совершением разных сделок и как правило Договора купли-продажи и Акты приема-передачи по каждой сделке лично у меня хранятся ВМЕСТЕ!
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 08.11.2020 г. Спасибо! Речь не о хранении документов где-либо... Нужно ли подшивать ВМЕСТЕ договор купли продажи гаража и акт его приема передачи при сдаче пакета доков в Росреестр (через МФЦ) для регистрации перехода права на недвижимость? Обязательно ли подшивать ВМЕСТЕ договор купли продажи гаража и акт его приема передачи (даже если оба документа подписываются в один день) ?
Уважаемый Ирик г. Уфа!
В моем производстве за 20-ть лет моей работы в юриспруденции сохранились дела, которые мне приходилось вести.
В том числе дела связанные с совершением разных сделок и как правило Договора купли-продажи и Акты приема-передачи по каждой сделке лично у меня хранятся ВМЕСТЕ!
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 08.11.2020 г.
СпроситьСпасибо! Речь не о хранении документов где-либо... Нужно ли подшивать ВМЕСТЕ договор купли продажи гаража и акт его приема передачи при сдаче пакета доков в Росреестр (через МФЦ) для регистрации перехода права на недвижимость?
СпроситьДействующим законодательство не предусмотрены требования к оформлению документов, в том числе и законом о государственной регистрации недвижимости. С точки зрения права ДКП и акт приема передачи - это два разных документа, которые могут быть составлены с существенным промежутком времени. Именно поэтому острой необходимости в соединении этих документов НЕТ!
Спросить
Добрый день. Можно приложить акт приема-передачи к договору купли-продажи при сдаче их в МФЦ, как то скреплять (подшивать, сшивать) не обязательно.
СпроситьИрина, да, учитывая, что сделки планируется совершить с долями, а не с целым объектом недвижимости, придется обращаться к нотариусу. Надеюсь, дочери совершеннолетние? В данном случае данная Сделка с долевой собственностью подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 06.11.2020 г. Да, дочери совершеннолетние. Как можно обойтись без нотариуса? 4 собственника в квартире (брат с сестрой+2 дочери сестры) по 1/4, двое из них (дочери) хотят подарить другому свою долю (матери), нужно ли это дарение оформлять через нотариуса?
Ирина, да, учитывая, что сделки планируется совершить с долями, а не с целым объектом недвижимости, придется обращаться к нотариусу. Надеюсь, дочери совершеннолетние?
СпроситьВ данном случае данная Сделка с долевой собственностью подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 06.11.2020 г.
Спросить
Уважаемая Елена г. Владимир!
Для Продажи земельного участка принадлежащего несовершеннолетнему ребёнку потребуется письменное Согласие Органа опеки и попечительства (ст.37 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 28.10.2020 г. Да, можете, при этом сделка купли-продажи должна быть удостоверена нотариусом по месту нахождения объекта недвижимости. Могу ли я продать земельный участок с долевой собственностью несовершеннолетнего ребёнка? У ребёнка есть другая доля в жилом доме и на другой земельный участок.
Уважаемая Елена г. Владимир!
Для Продажи земельного участка принадлежащего несовершеннолетнему ребёнку потребуется письменное Согласие Органа опеки и попечительства (ст.37 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 28.10.2020 г.
Спросить
Да, можете, при этом сделка купли-продажи должна быть удостоверена нотариусом по месту нахождения объекта недвижимости.
СпроситьПлательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (п. 1 ст. 388 НК РФ).
Не признаются налогоплательщиками физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды. Уважаемая Светлана г. Краснодар!
При решении данного вопроса вы должны ЗНАТЬ, что:
- земельные участки относятся к Объектам недвижимого имущества, поэтому земельные участки также облагаются Налогом на имущество находящееся в Собственности его Владельца (п.1 ст.388 НК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 23.10.2020 г. Хочу узнать если в собственности по мимо недвижимости есть ещё земельные участки надо ли платье налог.
Плательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (п. 1 ст. 388 НК РФ).
Не признаются налогоплательщиками физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
СпроситьУважаемая Светлана г. Краснодар!
При решении данного вопроса вы должны ЗНАТЬ, что:
- земельные участки относятся к Объектам недвижимого имущества, поэтому земельные участки также облагаются Налогом на имущество находящееся в Собственности его Владельца (п.1 ст.388 НК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 23.10.2020 г.
СпроситьУважаемая Елизавета г. Архангельск!
НЕ обязательно эти два договора подписывать в один день.
Но при этом, в первую очередь вам необходимо будет подписать Договор купли-продажи квартиры (ст.454 ГК РФ).
А уже затем вы сможете подписать Ипотечный договор купли-продажи квартиры.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 15.09.2020 г. Нет, такая обязанность отсутствует. Продавец имущества несовершеннолетняя. Договор нотариальный. Обязательно ли ипотечный договор и договор купли продажи квартиры в один день подписывать.
Уважаемая Елизавета г. Архангельск!
НЕ обязательно эти два договора подписывать в один день.
Но при этом, в первую очередь вам необходимо будет подписать Договор купли-продажи квартиры (ст.454 ГК РФ).
А уже затем вы сможете подписать Ипотечный договор купли-продажи квартиры.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 15.09.2020 г.
СпроситьУважаемый Динислам г. Сыктывкар!
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».
Тем самым, исходя из выше изложенного:
- хранить колёса от своего автомобиля на общем балконе вы сможете только с Согласия других соседей-собственников.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 26.08.2020 г. Добрый день!
Общее имущество многоквартирного дома является общей долевой собственностью. Долевая собственность предусматривает совместное пользование недвижимостью. Выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме невозможен (ст. 37 ЖК РФ). Отсюда следует, что пользоваться местом на общем балконе вы можете только с разрешения других собственников. Могу ли ч держать колеса от машины в общем балконе в блоке 4 квартиры.
Уважаемый Динислам г. Сыктывкар!
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».
Тем самым, исходя из выше изложенного:
- хранить колёса от своего автомобиля на общем балконе вы сможете только с Согласия других соседей-собственников.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 26.08.2020 г.
Спросить
Добрый день!
Общее имущество многоквартирного дома является общей долевой собственностью. Долевая собственность предусматривает совместное пользование недвижимостью. Выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме невозможен (ст. 37 ЖК РФ). Отсюда следует, что пользоваться местом на общем балконе вы можете только с разрешения других собственников.
СпроситьОльга, если ваш дом был приобретен или построен в браке, то переоформить на свою маму без согласия мужа вы не можете. Добрый вечер, если недвижимость приобретена в браке, то не можете. Сделка будет недействительной. Не можете, так как это совместно нажитое имущество в браке. Уважаемая Ольга г. Москва!
При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ).
Исходя из выше изложенного:
- Если данный дом является совместно нажитым супружеским имуществом то для Сделки с ним потребуется получить нотариальное Согласие вашего супруга.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 12.08.2020 г. Скажите могу ли я переоформить дом на свою маму, без согласия супруга. Дом оформлен только на меня. Это реально?
Ольга, если ваш дом был приобретен или построен в браке, то переоформить на свою маму без согласия мужа вы не можете.
Спросить
Добрый вечер, если недвижимость приобретена в браке, то не можете. Сделка будет недействительной.
Спросить
Уважаемая Ольга г. Москва!
При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ).
Исходя из выше изложенного:
- Если данный дом является совместно нажитым супружеским имуществом то для Сделки с ним потребуется получить нотариальное Согласие вашего супруга.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 12.08.2020 г.
СпроситьУважаемый Николай Васильевич г. Симферополь!
Для решения данного вопроса рекомендую вам обратиться с письменным Заявлением по данному вопросу в Администрацию муниципального образования.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 14.06.2020 г. Хочу выкупить землю под коммерческой недвижимостью земля в аренде на 25 лет с 2000 года имеются строения имеют ли право администрация отказать спасибо.
Уважаемый Николай Васильевич г. Симферополь!
Для решения данного вопроса рекомендую вам обратиться с письменным Заявлением по данному вопросу в Администрацию муниципального образования.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 14.06.2020 г.
СпроситьУв. Денис, смотря о чем у Вас иск?
По общему правилу иск подается в суд по месту жительства Ответчика, но есть исключения. Здравствуйте! Для того, что определить в какой суд подать исковое заявление, необходимо знать суть спора.
Есть категории дел, которые подаются по месту регистрации ответчика, по месту заключения договора/исполнения обязательств, по месту нахождения недвижимости, по месту регистрации истца или по месту фактического проживания. Глава 3. ПОДСУДНОСТЬ ГПК РФ. Исковое заявления в какой районный суд подавать, прописан в другом городе, проживаю в г. Уфа кировский район.
Ув. Денис, смотря о чем у Вас иск?
По общему правилу иск подается в суд по месту жительства Ответчика, но есть исключения.
Спросить
Здравствуйте! Для того, что определить в какой суд подать исковое заявление, необходимо знать суть спора.
Есть категории дел, которые подаются по месту регистрации ответчика, по месту заключения договора/исполнения обязательств, по месту нахождения недвижимости, по месту регистрации истца или по месту фактического проживания.
Спросить
Здравствуйте!
Вы можете заказать выписку о правообладателях в Росреестре, МФЦ. Уважаемая Галина Семеновна г. Пермь!
Для установления принадлежности данных нежилых помещений рекомендую вам обратиться в Росреестр за получением Выписки по ним.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 26.03.2020 г. Добрый день, Вы вправе заказать через МФЦ или электронный порядок выписку из ЕГРН по адресу Объекта недвижимости. Где узнать кому принадлежат на первом этаже магазин и подвальное помещение сданное в аренду организациям, помимо ЖКХ.
Уважаемая Галина Семеновна г. Пермь!
Для установления принадлежности данных нежилых помещений рекомендую вам обратиться в Росреестр за получением Выписки по ним.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 26.03.2020 г.
Спросить
Добрый день, Вы вправе заказать через МФЦ или электронный порядок выписку из ЕГРН по адресу Объекта недвижимости.
СпроситьУважаемая Елена г. Чебоксары!
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.
Поэтому рекомендую наследникам обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (ст.1113 ГК РФ), при этом необходимо будет представить:-Свидетельство о смерти папы;-Справку с последнего места жительства папы;-Свой гражданский паспорт;-правоустанавливающие документы на дом;-документы подтверждающие родственные отношения с папой (Свидетельство о вашем рождении) и т.д.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 06.03.2020 г. Вам нужно обратиться к нотариусу для открытия наследства в течении 6 месяцев с даты смерти отца, написать заявление о принятии наследства, а также заплатить госпошлину, которая расчитывается исходя из кадастровой или рыночной стоимости недвижимости. Умер отец дом на него оформлен как и где могу оформить на себя или на маму сколько будет стоить.
Уважаемая Елена г. Чебоксары!
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.
Поэтому рекомендую наследникам обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (ст.1113 ГК РФ), при этом необходимо будет представить:-Свидетельство о смерти папы;-Справку с последнего места жительства папы;-Свой гражданский паспорт;-правоустанавливающие документы на дом;-документы подтверждающие родственные отношения с папой (Свидетельство о вашем рождении) и т.д.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 06.03.2020 г.
Спросить
Вам нужно обратиться к нотариусу для открытия наследства в течении 6 месяцев с даты смерти отца, написать заявление о принятии наследства, а также заплатить госпошлину, которая расчитывается исходя из кадастровой или рыночной стоимости недвижимости.
СпроситьУважаемая Виктория г. Москва!
Если вы НЕ выдавали кому либо доверенность на Продажу данного недостроенного помещения то в этом случае волноваться НЕ стоит.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 06.03.2020 г. Ничего не могут сделать. Распечатать, повесить на стену в рамочку и смотреть на него:) Здравствуйте-разместила объявление о продаже недостроенного нежилого помещения и прикрепила случайно фото, где видно номер договора и подпись мою и фамилию и инициалы. Паспортных данных нет. Узнаю что мошенники дублируют мое объявление, хотя я сняла его с продажи. Что могут сделать мошенники с номером договора дду и моей подписью.
Уважаемая Виктория г. Москва!
Если вы НЕ выдавали кому либо доверенность на Продажу данного недостроенного помещения то в этом случае волноваться НЕ стоит.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 06.03.2020 г.
Спросить
Ничего не могут сделать. Распечатать, повесить на стену в рамочку и смотреть на него
Всё очень четко прописать в договоре купли-продажи. А именно в какие сроки и какие суммы Вы будете вносить. В любом случае после регистрации договора в росреестре будут ограничения в виде ипотеки и Вы не сможете распорядиться квартирой до полного погашения всех платежей. Кроме того, если не будете погашать, то продавец в судебном порядке может поставить вопрос о расторжении договора купли продажи. Уважаемый Игорь г. С-Петербург!
Лично я отношусь к вопросу рассрочки платежа при покупке недвижимости - отрицательно!
Т.К. рассрочка платежа это своего рода кредитование, а для этого существуют банки.
С уважением Владимир Николаевич
г. Уфа 10.02.2020 г. Хочу купить загородный дом. Продавец готов на рассрочку платежа. Что посоветуете, что бы обезопасить себя и продавца?
Всё очень четко прописать в договоре купли-продажи. А именно в какие сроки и какие суммы Вы будете вносить. В любом случае после регистрации договора в росреестре будут ограничения в виде ипотеки и Вы не сможете распорядиться квартирой до полного погашения всех платежей. Кроме того, если не будете погашать, то продавец в судебном порядке может поставить вопрос о расторжении договора купли продажи.
СпроситьУважаемый Игорь г. С-Петербург!
Лично я отношусь к вопросу рассрочки платежа при покупке недвижимости - отрицательно!
Т.К. рассрочка платежа это своего рода кредитование, а для этого существуют банки.
С уважением Владимир Николаевич
г. Уфа 10.02.2020 г.
СпроситьУважаемый Александр г. Краснодар!
Если ваша сестра является Собственником (ст.209 ГК РФ) долей в данном имуществе и данное Право зарегистрировано за ней в Росреестре субъекта РФ то в этом случае сестра вправе Продать вам по Договору купли-продажи (ст.454 ГК РФ) данное имущество.
При этом, Сделки с долевой собственностью подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 07.02.2020 г. Я вместе с сестрой вступили в наследство на дом и землю в снт, спустя 2,5 года после получения свидетельства на 1|2 дома и земли сестра захотела продать мне свои половины (1|2 дома и земли), как правильно провести данную процедуру. Из документов у нас на руках только свидетельство на землю и дом.
Уважаемый Александр г. Краснодар!
Если ваша сестра является Собственником (ст.209 ГК РФ) долей в данном имуществе и данное Право зарегистрировано за ней в Росреестре субъекта РФ то в этом случае сестра вправе Продать вам по Договору купли-продажи (ст.454 ГК РФ) данное имущество.
При этом, Сделки с долевой собственностью подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 07.02.2020 г.
СпроситьУважаемая Дина г. Петропавловск-Камч. !
Да для Продажи машиноместа необходимо получать нотариальное Согласие бывшего мужа т.к.:
1)При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ).
2) Согласно ч.3 ст.35 Семейного кодекса РФ
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 04.02.2020 г. Приобретала машиноместо в подземном паркинге в браке, оформлен на меня. Развелись в загсе. Сейчас хочу продать машиноместо. Нужно ли нотариальное согласие бывшего супруга?
Уважаемая Дина г. Петропавловск-Камч. !
Да для Продажи машиноместа необходимо получать нотариальное Согласие бывшего мужа т.к.:
1)При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ).
2) Согласно ч.3 ст.35 Семейного кодекса РФ
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 04.02.2020 г.
СпроситьДобрый день, обязанность нести расходы есть у наследников. Если в наследство никто не вступил, имущество может быть признано выморочным и обращено в доход государства. Уважаемый Пето г. С-Петербург!
Да оплачивать данный счёт должны наследники вашей тёщи
Но для начала рекомендую наследникам обратиться к Нотариусу с Заявлением "О принятии наследства и выдачи Свидетельства о праве на наследство" (ст.1152 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 27.01.2020 г. Есть дом в Гатчинском районе Ленинградской области в котором жила теща, она умерла 1 год назад и на даный период никто не проживает, пришел счсет от АО "УК по обращению с отходами в Ленинградской области" нужно ли его оплачивать,
Добрый день, обязанность нести расходы есть у наследников. Если в наследство никто не вступил, имущество может быть признано выморочным и обращено в доход государства.
СпроситьУважаемый Пето г. С-Петербург!
Да оплачивать данный счёт должны наследники вашей тёщи
Но для начала рекомендую наследникам обратиться к Нотариусу с Заявлением "О принятии наследства и выдачи Свидетельства о праве на наследство" (ст.1152 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 27.01.2020 г.
Спросить
