Недвижимость эстония / Недвижимость - 27 советов адвокатов и юристов
Добрый день, Александр.
Да, вам нужно будет сдать теоретический экзамен на замену иностранных прав, так как у вас есть постоянный вид на жительство в Эстонии, и регистрация в России по месту владения недвижимостью. Россия является правоприемницей СССР в этом вопросе, и поэтому вы должны будете сдать экзамен в соответствии с действующим законодательством. Вам необходимо будет подготовиться к экзамену и успешно сдать его, чтобы получить российские права. Удачи вам! Гражданин СССР, России по рождению.. Сдавал и учился на права при ДОСААФ СССР. Постоянный вид на жительство в Эстонии. Регистрация в России по месту владения недвижимостью. Нужна ли мне сдача теоритического экзамена на замену иностранных прав с 1 апеля и является ли Россия правоприемницей СССР в этом вопросе?
Добрый день, Александр.
Да, вам нужно будет сдать теоретический экзамен на замену иностранных прав, так как у вас есть постоянный вид на жительство в Эстонии, и регистрация в России по месту владения недвижимостью. Россия является правоприемницей СССР в этом вопросе, и поэтому вы должны будете сдать экзамен в соответствии с действующим законодательством. Вам необходимо будет подготовиться к экзамену и успешно сдать его, чтобы получить российские права. Удачи вам!
Спросить
Есть все документы подтверждающее учебу и сдачу экзамена на права категории "В". Даже талон предупреждений АВО 544462 к правам за номером АВК 732462. И что это за правоприемница, которая не признаёт ни учебу ни сдачу на права в СССР?
Спросить
Зарегистрироваться можно. Это, конечно преимущество для ВНЖ, но не основание.
В условиях на получение РВП и ВНЖ ничего не сказано о личной недвижимости. Поэтому иностранец, который купил, например, квартиру в РФ, только на основании владения квартирой временно или постоянно проживающим в РФ не станет. Нужно либо получать квоту, либо получать РВП и ВНЖ по другим основаниям. Можно ли зарегистрироваться и получить вид на жительство гражданину Эстонии в квартире в РФ, полученной по наследству от гр.РФ?
Зарегистрироваться можно. Это, конечно преимущество для ВНЖ, но не основание.
В условиях на получение РВП и ВНЖ ничего не сказано о личной недвижимости. Поэтому иностранец, который купил, например, квартиру в РФ, только на основании владения квартирой временно или постоянно проживающим в РФ не станет. Нужно либо получать квоту, либо получать РВП и ВНЖ по другим основаниям.
СпроситьМожно оформить договор купли-продажи, но для регистрации права собственности в Росреестре потребуется паспорт гражданина РФ. Для заключения договора купли-продажи недвижимости от покупателя, проживающего за пределами России, требуется представление копии паспорта заграничного образца с переводом тех страниц на русский язык, которые выполнены на иностранном языке. При невозможности собственного участия в заключении договора покупатель делает доверенность на своего представителя в России. Такая доверенность удостоверяется в консульстве РФ в Эстонии, при наличии такового на данный момент. Нет, нельзя, загран на территории РФ просто не действителен, нужен внутренний паспорт. Можно ли оформить покупку недвижимости в Белгородской области по загран. Паспорту? Проживаю за пределами РФ. Благодарю.
Можно оформить договор купли-продажи, но для регистрации права собственности в Росреестре потребуется паспорт гражданина РФ.
Спросить
Для заключения договора купли-продажи недвижимости от покупателя, проживающего за пределами России, требуется представление копии паспорта заграничного образца с переводом тех страниц на русский язык, которые выполнены на иностранном языке. При невозможности собственного участия в заключении договора покупатель делает доверенность на своего представителя в России. Такая доверенность удостоверяется в консульстве РФ в Эстонии, при наличии такового на данный момент.
Спросить
Нет, нельзя, загран на территории РФ просто не действителен, нужен внутренний паспорт.
СпроситьЕсли сделка на сумму больше 10000 долларов то нет. Может и продать и купить недвижимость на территории РФ. нет для этого никаких ограничений.
То, что Вы слышали совершенно не касается этого вопроса.. Слышал случайно, что ввели ограничения на сделки с недвижимостью для иностранцев. Если клиент с гражданством Эстонии - может ли он сейчас продать одно и купить другое?
И важно ли, проживает ли сейчас в РФ или нет?
Может и продать и купить недвижимость на территории РФ. нет для этого никаких ограничений.
То, что Вы слышали совершенно не касается этого вопроса..
СпроситьДоброго дня, Александр! Вам необходимо выдать доверенность эстонскому адвокату из национального Адвокатского Бюро. Подписание бумаг Вы можете доверить представителю, при условии, что эти бумаги будут соответствовать Вашим требованиям. А вот порядок получения денег стоит конкретизировать
Полномочия по оформлению наследства на ваше имя, вполне допустимы т.к. все документы будут оформлены на ваше имя уже затем вы сможете распорядиться данным имуществом (возможно, через представителя). На данном этапе пока наследство не оформлено, давать такие широкие полномочия представителю, в том числе по продаже и расчётам, как минимум преждевременно. Ограничьтесь в представительстве пока оформлением наследства. Являюсь наследником недвижимости в Эстонии.
Живу в России.
Сейчас идет 6-месячный период после смерти наследодателя.
В РФ нотариальные действия совершены.
Куда можно обратиться в Эстонии без выезда туда?
Доброго дня, Александр! Вам необходимо выдать доверенность эстонскому адвокату из национального Адвокатского Бюро.
СпроситьПодписание бумаг Вы можете доверить представителю, при условии, что эти бумаги будут соответствовать Вашим требованиям. А вот порядок получения денег стоит конкретизировать
Полномочия по оформлению наследства на ваше имя, вполне допустимы т.к. все документы будут оформлены на ваше имя уже затем вы сможете распорядиться данным имуществом (возможно, через представителя). На данном этапе пока наследство не оформлено, давать такие широкие полномочия представителю, в том числе по продаже и расчётам, как минимум преждевременно. Ограничьтесь в представительстве пока оформлением наследства.
СпроситьИ? Какой у вас вопрос?
С уважением. Здравствуйте! А какой у вас вопрос? Подарите ей. Составить договор дарени Медеи любой юрист сайта для вас. Как сделать супругу тоже собственницей жилья? Супруга против дарения. Моьивирует ьем, что мои дети оь первого брага будут претендовать на эту площадь. Хотя мы все проживаем в Эстонии. Я не гражданин РФ. Но в Калиниградской области был участником долевого строительста многоквартирного дома (2016 год), где приобрёл недвижимость но документы были оформлены на меня, а супруга стала недавно гражданином РФ.
Здравствуйте Сергей!
Вы можете любую долю подарить жене Дарение доли недвижимости оформляется нотариально. Так как Вы дарите долю близкому родственнику, освобождаетесь от налога.
С уважением.
СпроситьСупруга против дарения. Моьивирует ьем, что мои дети оь первого брага будут претендовать на эту площадь. Хотя мы все проживаем в Эстонии.
СпроситьВаши дети от первого брака (В России?) при Вашей жизни никак не могут претендовать на Вашу долю или долю супруги. Только при наследовании они имеют право по закону на наследство Вашей доли наравне с другими наследниками 1 очереди. Здесь, если хотите составьте завещание. На долю супруги дети не имеют никакого права.
Продать Вы не можете, Вы же в браке, деньги совместные.
Можете составить брачный договор, в котором выделить супруге долю в квартире.
СпроситьЗдравствуйте, в данном случае вам лучше позвонить в посольство Эстонии и уточнить данный вопрос.
Сотрудники посольства предоставят вам актуальную информацию по вашему вопросу. Добрый день!
Гражданам третьих стран (в т.ч. РФ) въезд в Эстонию разрешен только:
1. с целью работы или учебы и не имеющим симптомов заболевания, или
2. в туристических целях, если они вакцинированы от COVID-19, или
3. если они обладают ВНЖ в Эстонии.
Т.е. если Вы не соответствуете указанным критериям, въезд в Эстонию в настоящий момент Вам будет запрещен. День добрый. Подскажите, имея визу, тест на короновирус и выписку о наличии недвижимости в Эстонии буду-ли я пропущен на автомашине через пункт пропуска в Ивангороде.
Здравствуйте, в данном случае вам лучше позвонить в посольство Эстонии и уточнить данный вопрос.
Сотрудники посольства предоставят вам актуальную информацию по вашему вопросу.
Спросить
Добрый день!
Гражданам третьих стран (в т.ч. РФ) въезд в Эстонию разрешен только:
1. с целью работы или учебы и не имеющим симптомов заболевания, или
2. в туристических целях, если они вакцинированы от COVID-19, или
3. если они обладают ВНЖ в Эстонии.
Т.е. если Вы не соответствуете указанным критериям, въезд в Эстонию в настоящий момент Вам будет запрещен.
СпроситьСначала необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Установить связь с братом через консульство Эстонии. Затем в зависимости от результатов или сделка или обращение в суд. Владелица гаража умерла. На основании завещания гараж принадлежит в равной долевой собственности 2-м братьям. Одby из братьев жил в Эстонии, связи с ним нет. Как оформить гараж на второго брата живущего в Ленинградской области.
Сначала необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Установить связь с братом через консульство Эстонии. Затем в зависимости от результатов или сделка или обращение в суд.
Спросить
Добрый день!
Эстония не предоставляет вид на жительство в случаях, связанных с приобретением недвижимости.
Получить ВНЖ в Эстонии можно только по следующим основаниям:
• брак с гражданами Эстонии, постоянно проживающими на территории страны;
• переезд к близкому родственнику, проживающему в Эстонии;
• работа или учеба в Эстонии;
• переезд связанный со значительным общественным интересом. Моя мама (85 лет) живёт в Эстонии, в Таллине. После её смерти и получения в наследство квартиры, могу ли я получить вид на жительство и проживать в этой квартире?
Добрый день!
Эстония не предоставляет вид на жительство в случаях, связанных с приобретением недвижимости.
Получить ВНЖ в Эстонии можно только по следующим основаниям:
• брак с гражданами Эстонии, постоянно проживающими на территории страны;
• переезд к близкому родственнику, проживающему в Эстонии;
• работа или учеба в Эстонии;
• переезд связанный со значительным общественным интересом.
СпроситьЗависит от эстонского законодательства. Если не нарушаете эстонских законов - сколько угодно можете жить. Для того, чтобы гражданину РФ жить в Эстонии, для начала нужно в Эстонию въехать. А въехать в Эстонию гражданин РФ может в случае наличия действующей шенгенской визы или вида на жительство в одной из стран ЕС.
Имея на руках какой-либо из указанных документов можно находится в Эстонии в течение срока, предусмотренного документом, дающим право на въезд. Т.е.:
1. действующая виза (за исключением визы категории "Д") дает право находится в стране не более 90 дней из 180.
2. действующий ВНЖ Эстонии дает право находится в стране без ограничения во времени в течение всего периода действия ВНЖ.
3. действующий ВНЖ любой другой страны ЕС дает право находится в стране не более 90 дней из 180. Можно ли не имея прописки и работы в России, будучи гражданином РФ, жить в Эстонии? Работы в Эстонии нет - в поисках. Есть недвижимость.
Зависит от эстонского законодательства. Если не нарушаете эстонских законов - сколько угодно можете жить.
СпроситьДля того, чтобы гражданину РФ жить в Эстонии, для начала нужно в Эстонию въехать. А въехать в Эстонию гражданин РФ может в случае наличия действующей шенгенской визы или вида на жительство в одной из стран ЕС.
Имея на руках какой-либо из указанных документов можно находится в Эстонии в течение срока, предусмотренного документом, дающим право на въезд. Т.е.:
1. действующая виза (за исключением визы категории "Д") дает право находится в стране не более 90 дней из 180.
2. действующий ВНЖ Эстонии дает право находится в стране без ограничения во времени в течение всего периода действия ВНЖ.
3. действующий ВНЖ любой другой страны ЕС дает право находится в стране не более 90 дней из 180.
СпроситьЗдравствуйте! да, сможете. Светлана покупка недвижимости не привязана к гражданству.купить может каждый кто имеет деньги.И покупка недвижиости также не означает предоставление гражданства РФ Я гражданка Эстонии. Хочу купить недвижимость в России. Имею ли я на это право? Могу ли в дальнейшем работать в России сохраняя имеющееся гражданство?
Здравствуйте.
Да Лариса, вызывает удивление, почему Вы сомневаетесь в этом. Добрый день, имеете право, на ровне с другими соотечественниками, в любом количестве исходя из вашего материального положения. Я гражданин россии имею вид на жительство в эстонии могу ли я иметь недвижимость в россии.
Добрый день, имеете право, на ровне с другими соотечественниками, в любом количестве исходя из вашего материального положения.
СпроситьДобрый день! Можете конечно Я гражданин россии но вид на жительсва у меня в эстонии.. в россии не имею регистрации могу ли я по наследству иметь недвижимость.
Добрый день! можете Эстонию не посещать. Имею вид на жительство в Эстонии, получаю там пенсию. Хочу приобрести недвижимость в Крыму. Как часто я должен посещать Эстонию. Возможен ли перевод моей эстонской пенсии в Крым?
Здравствуйте! Недвижимость на мат.капитал? Вам нужно обратиться в ПФР Иностранцы как и граждане РФ могут быть участками сделок. Ищите недвижимость и потом можно определиться, что вам надо. Я получила материнский капитал, но проживаю в Эстонии, имею российский загранпаспорт. Хотела бы приобрести недвижимость в России. Что нужно сделать для этого и с чего начать?
Иностранцы как и граждане РФ могут быть участками сделок. Ищите недвижимость и потом можно определиться, что вам надо.
СпроситьНет. В пределах РФ документом. удостоверяющим личность гражданина является паспорт (не загран) гражданина или временное удостоверение на время переоформление паспорта. Постоянно проживаю в Эстонии. Имею гражданство РФ. Внутреннего паспорта РФ нет. Могу ли я по Загранпаспорту РФ (консульскому паспорту) со справкой о постановке на КУ в Посольстве РФ в Эстонии приобрести и оформить в собственность недвижимость в РФ?
Нет. В пределах РФ документом. удостоверяющим личность гражданина является паспорт (не загран) гражданина или временное удостоверение на время переоформление паспорта.
СпроситьЗдравствуйте. Да, сможете получить. Имею недвижимость в Эстонии могу ли я получить вид на жительство и разрешение на работу в Эстонии.
Нет, препятствий никаких не будет. Даже если бы не было российского гражданства, она могла бы купить недвижимость. Это не запрещено У женщины (82 года) двойное гражданство (Россия и Эстония). Сейчас живёт в Эстонии, но собирается покупать квартиру в С-Петербурге и переехать на ПМЖ в Петербург. Не будет ли препятствий при покупке и прописки. Российский паспорт действителен до 2016 года.
Нет, препятствий никаких не будет. Даже если бы не было российского гражданства, она могла бы купить недвижимость. Это не запрещено
СпроситьДля налоговых резидентов доход от продажи имущества, находящейся в собственности три года и более, налогом (НДФЛ) не облагается (пп.17.1 п.1 Ст.217 Налогового кодекса РФ). Резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы территории Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения, а также для исполнения трудовых или иных обязанностей, связанных с выполнением работ (оказанием услуг) на морских месторождениях углеводородного сырья (ст.207 НК РФ).
Если налоговым резидентом не являетесь, то ставка налога 30% (ст.224 НК РФ). Живу в эстонии у меня россииское гражданствою имею недвижемость по наследству в кингисеппе как продать чтобы избежать налогов. В собственности семь лет.
Для налоговых резидентов доход от продажи имущества, находящейся в собственности три года и более, налогом (НДФЛ) не облагается (пп.17.1 п.1 Ст.217 Налогового кодекса РФ). Резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы территории Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения, а также для исполнения трудовых или иных обязанностей, связанных с выполнением работ (оказанием услуг) на морских месторождениях углеводородного сырья (ст.207 НК РФ).
Если налоговым резидентом не являетесь, то ставка налога 30% (ст.224 НК РФ).
СпроситьОбратитесь в органы опеки вашего МО Умер муж. Недвижимость в Эстонии оформлена на мужа. Чтобы продать ее, эстонский нотариус просит предоставить из России документ о том, что я могу распоряжаться долей детей (возраст детей 10 и 15 лет).
Что это за документ и куда обращаться?
Заранее спасибо.
Действующий на сегодняшний паспорт надо предоставить нотариусу.Эстонии.Доверенное лицо не надо. . Доверенность надо апостилировать. Можно ли,проживая в Эстонии и имея два гражданства (российское и эстонское), оформить доверенность на договор дарения 1/2 дома (который находится в России) без личного присутствия доверенного лица, проживающего в России? При этом какие документы (копия или оригинал) нужно предоставить нотариусу для оформления доверенности?
Р.S.
Будет ли действительна доверенность, оформленная по старому паспорту, а на момент сделки помененному по случаю достижения 45-летнего возраста?
Заранее благодарна.
Действующий на сегодняшний паспорт надо предоставить нотариусу.Эстонии.Доверенное лицо не надо. . Доверенность надо апостилировать.
СпроситьМихаил, как бывший гражданин СССР, а теперь лицо без гражданства, Вам надо обратиться в посольство России в Таллине. Вы можете рассчитывать на включение в Государственную программу по оказанию содействия добровольному переселению в Россию соотечественников, проживающих за рубежом или приобретения статуса беженца. В таком случае можно приобрести гражданство в упрощенном порядке в течение года(с.14 ФЗ "О гражданстве РФ".
Приобретение недвижимости на территории РФ не влияет на получение гражданства и на порядок его получения. Тем не менее, имеет значение регистрация по месту постоянного жительства на территории РФ для получения гражданства. Так что имеет смысл приобрести недвижимость. Как человеку проживающему в Эстонии получить гражданство РФ (национальность русский)? Гражданином Эстонии не является (серый паспорт). Может ли человек получить гражданство приобретя недвижимость на тер России?
Михаил, как бывший гражданин СССР, а теперь лицо без гражданства, Вам надо обратиться в посольство России в Таллине. Вы можете рассчитывать на включение в Государственную программу по оказанию содействия добровольному переселению в Россию соотечественников, проживающих за рубежом или приобретения статуса беженца. В таком случае можно приобрести гражданство в упрощенном порядке в течение года(с.14 ФЗ "О гражданстве РФ".
Приобретение недвижимости на территории РФ не влияет на получение гражданства и на порядок его получения. Тем не менее, имеет значение регистрация по месту постоянного жительства на территории РФ для получения гражданства. Так что имеет смысл приобрести недвижимость.
СпроситьВ вашем случае любая из форм будет законной. Здесь как оформить нотариус, трудно предположить, может у них все документы готовятся лишь на эстонском, поэтому подкрепляете переводом и все нормально. С уважением, Л.К. Я, Наталья Рощина прошу дать мне ответ: Если собственность (недвижимость - дом) находится в России, а владелец является гражданином Эстонии то документ о праве на наследство получаемый в Эстонии и предоставляемый в России, должен быть написан на эстонском языке и иметь русский перевод документа о наследстве заверенный нотариусом. Или документ о праве наследствания может быть предоставлен сразу на русском языке без заверения нотариусом и оригинала на эстонском. Заранее благодарна Наталья Рощина.
В вашем случае любая из форм будет законной. Здесь как оформить нотариус, трудно предположить, может у них все документы готовятся лишь на эстонском, поэтому подкрепляете переводом и все нормально. С уважением, Л.К.
СпроситьДа, имеет право на наследство, также как его жена и дети. Мать (гражданка РФ)имеет ли право на получение наследства (недвижимости) после своего умершего сына, если он проживал в Эстонии, был женат, есть дети.
Оформление возможно, после приобретения права собственности указанным объектом недвижимого имущества Вы вправе распоряжаться по собственному усмотрению. Да, никаких ограничений в оформлении на себя недвижимости вы иметь не будете. После регистрации вашего права собственности можете распоряжаться по своему усмотрению не забывая про право преимущественно покупки(ст.250 ГК РФ) и налоги на дарение (НК РФ ч.2) Я являюсь лицом без гражданства с постоянным видом на жительство в Эстонии. В России хотят на меня оформить полдома в собственность (ДАРЕНИЕ) Скажите пожалуйста возможно ли мне оформить на себя недвижимость в России, и как я могу ей распоряжаться. Спасибо.
Оформление возможно, после приобретения права собственности указанным объектом недвижимого имущества Вы вправе распоряжаться по собственному усмотрению.
Спросить
Да, никаких ограничений в оформлении на себя недвижимости вы иметь не будете. После регистрации вашего права собственности можете распоряжаться по своему усмотрению не забывая про право преимущественно покупки(ст.250 ГК РФ) и налоги на дарение (НК РФ ч.2)
Спросить
