Недвижимость ялта / Недвижимость - 32 советов адвокатов и юристов
Может быть связано с налогом. Здравствуйте Евгения, продавец пытается избежать уплаты налога при указании заниженной стоимости недвижимости. Вы в свою очередь не получите налоговый вычет за приобретение. Планирую приобрести квартиру в Ялте. У прадавца есть Свидетельство на регистрацию права собственности, это юрлицо. В договоре, попонятным причинам, предлагается указать сумму сделки на порядок ниже фактической. Какие риски для покупателя возникают в данном случае, и есть ли какие-то пути урегулирования. Спасибо. Мой контактный телефон 8-914-9-566-543
Здравствуйте!
Процедура состоит из двух этапов:
1. Постановка недвижимости на кадастровый учет. Для этого Вам необходимы паспорт, ксерокопии правоустанавливающих документов и техпаспорт БТИ.
2. Правоустанавливающие документы и кадастровый паспорт подаются для регистрации в Госкомрегистр. Регистрация должна быть произведена в течение 18 дней.
Имейте в виду, что все документы должны быть переведены на русский язык и нотариально заверены. Я имею недвижимость в Ялте, купили 9 лет назад, как и когда мы можем переоформить на российскую, и сколько это стоит.
Здравствуйте!
Процедура состоит из двух этапов:
1. Постановка недвижимости на кадастровый учет. Для этого Вам необходимы паспорт, ксерокопии правоустанавливающих документов и техпаспорт БТИ.
2. Правоустанавливающие документы и кадастровый паспорт подаются для регистрации в Госкомрегистр. Регистрация должна быть произведена в течение 18 дней.
Имейте в виду, что все документы должны быть переведены на русский язык и нотариально заверены.
СпроситьДобрый день! При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.
Заключите договор найма. Я украинка, приехала из Луганска. У меня есть недвижемость в Ялте, Крым, хочу ее здавать на летний сезон. Нужны ли типовые договора с вторым лицом и оформление ИП,ИНН? Или можно сдавать и не платить налоги? Хочу чтобы все было законно.
Добрый день! При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.
Заключите договор найма.
СпроситьСамое главное начните с изучения имеющихся документов у продавца. [b] "Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
[/b] Спасибо! Я совсем забыла добавить, документы уже изучила, квартира покупается в новостройке! Есть предварительный договор задатка! В Ялте сейчас не работает Росреестр! По этой причине хочу оформить договор купли продажи у нотариуса! Какова процедура сделки и передачи денег? Хочу оформить покупку квартиры в Крыму через нотариуса, как проходит порядок оформления сделки и передачи денег?
Самое главное начните с изучения имеющихся документов у продавца. "Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
Спросить
Спасибо! Я совсем забыла добавить, документы уже изучила, квартира покупается в новостройке! Есть предварительный договор задатка! В Ялте сейчас не работает Росреестр! По этой причине хочу оформить договор купли продажи у нотариуса! Какова процедура сделки и передачи денег?
СпроситьНаличие недвижимости в России никаких льгот и преимуществ в получении РВП, ВНЖ и гражданства не дает. Я гражданка Молдавии, уехала в августе 2013 года в Краснодарский край, а в апреле 2014 получила там рвп, но у меня есть квартира в Ялте, может ли это помочь в ускорении гражданства?
Наличие недвижимости в России никаких льгот и преимуществ в получении РВП, ВНЖ и гражданства не дает.
Спросить
Имею ПМЖ 5 лет постоянную прописку и недвижимость в Ялте в Крыму, могу ли я получить гражданство рф?
Можете. Проблема только в о временном ажиотаже с паспортами чисто техническая. Имею пмж 5 лет постоянную прописку и недвижимость в ялте в крыму, могу ли я получить гражданство рф?
Уважаемая Татьяна , г. Ялта !
Наличие Права собственности на недвижимое имущество в Крыму при отсутствии у вас регистрации в Крыму на дату 18 марта 2014 года, к вашему сожалению НЕ даёт вам Права на автоматическое получение российского гражданства.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 30.03.2014г
21:41 моск. Наличие недвижимости не позволяет приобрести гражданство автоматически, а вот если вы докажет факт проживания на территории Крыма, то возможность такая имеется. В Договоре от 18 марта 2014 года сказано- что имеют право граждане Украины, проживающие на территории Крыма на момент подписания Договора ( а не только зарегистрированные) Имея недвижимость в Крыму но с пропиской в другой обл Украины... Могут ли возникнуть проблемы? И наличие недвижимости позволяет автоматически получить прописку и паспорт РФ?
Уважаемая Татьяна , г. Ялта !
Наличие Права собственности на недвижимое имущество в Крыму при отсутствии у вас регистрации в Крыму на дату 18 марта 2014 года, к вашему сожалению НЕ даёт вам Права на автоматическое получение российского гражданства.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 30.03.2014г
21:41 моск.
Спросить
Наличие недвижимости не позволяет приобрести гражданство автоматически, а вот если вы докажет факт проживания на территории Крыма, то возможность такая имеется. В Договоре от 18 марта 2014 года сказано- что имеют право граждане Украины, проживающие на территории Крыма на момент подписания Договора ( а не только зарегистрированные)
Спросить
