Нежилая недвижимость / Недвижимость - 1205 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Для оформления недвижимости в собственность необходимые документы на нежилое помещение, технический паспорт, кадастровый паспорт, документы на земельный участок, а также сам документ на основании которого будет переход права собственности. Также необходимо будет Оплатить госпошлину если регистрация права осуществляется в отношении данного объекта не в первый раз. Здравствуйте, Наталья Николаевна. Собственно, те же, что и при оформлении жилой недвижимости: паспорта и правоустанавливающие документы. Какие документы необходимы при оформлении нежилой недвижимостив собственность?
Здравствуйте. Для оформления недвижимости в собственность необходимые документы на нежилое помещение, технический паспорт, кадастровый паспорт, документы на земельный участок, а также сам документ на основании которого будет переход права собственности. Также необходимо будет Оплатить госпошлину если регистрация права осуществляется в отношении данного объекта не в первый раз.
Спросить
Здравствуйте, Наталья Николаевна. Собственно, те же, что и при оформлении жилой недвижимости: паспорта и правоустанавливающие документы.
СпроситьЗдравствуйте! Можете и сейчас заполнить, иначе вам будут начислять пени за несвоевременно сданную декларацию. Всего доброго! Здравствуйте! Если помещение подарено не от близкого родственника по договору дарения, то декларация 3 НДФЛ за 2016 г. подается до 2 мая 2017 г. Могу ли я сейчас заполнить декларация 3 ндфл за нежилое помещение, которое было подарено мне в конце 2016?
--- Здравствуйте, вы можете подать декларацию о доходах до 1 мая 2017 года. Удачи Вам и всего хорошего. До 2 мая 2017 года можете заполнить и подать декларацию. В противном случае будут начислять Вам пени. Так что еще не пропущены сроки. Если недвижимость подарена родственником, подавать декларацию не нужно. Если подарена не близким родственником-надо подать декларацию до 30.04.17 (02.05.17) г и уплатить налог до 15.07.17 г. Могу ли я сейчас заполнить декларация 3 ндфл за нежилое помещение, которое было подарено мне в конце 2016? или сроки пропущены на подачу?
Здравствуйте! Можете и сейчас заполнить, иначе вам будут начислять пени за несвоевременно сданную декларацию. Всего доброго!
Спросить
Здравствуйте! Если помещение подарено не от близкого родственника по договору дарения, то декларация 3 НДФЛ за 2016 г. подается до 2 мая 2017 г.
Спросить
Могу ли я сейчас заполнить декларация 3 ндфл за нежилое помещение, которое было подарено мне в конце 2016?
--- Здравствуйте, вы можете подать декларацию о доходах до 1 мая 2017 года. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
До 2 мая 2017 года можете заполнить и подать декларацию. В противном случае будут начислять Вам пени. Так что еще не пропущены сроки.
Спросить
Если недвижимость подарена родственником, подавать декларацию не нужно. Если подарена не близким родственником-надо подать декларацию до 30.04.17 (02.05.17) г и уплатить налог до 15.07.17 г.
СпроситьДоброго времени суток!
ДА, конечно, но ВЫ должны встреться в отдном из отделений РОССРЕЕСТРА. ПРОЩЕ, если она на ВАС напишет доверенность нотариальную
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам. Да, она может оформить нотариальную доверенность и отправить по почте. Для оформления недвижимости из жилой в нежилую необходимы оригиналы документов на помещение. Моя знакомая живет в Москве, у нее недвижимость в Орске. Может ли она не выезжая из Москвы оформить на меня доверенность, что бы я переоформила жилой фонд в нежилой. И какие документы необходимы? Спасибо!
Да, она может оформить нотариальную доверенность и отправить по почте. Для оформления недвижимости из жилой в нежилую необходимы оригиналы документов на помещение.
СпроситьЗдравствуйте! Да, обязаны уплатить 13 % НДФЛ от стоимости, проданного имущества. Так как помещение нежилое. Вычесть можно только средства на приобретение данного имущества. Предыдущий ответ неверен. При продажи коммерческой недвижимости которая находилась в собственности более 3 лет, приобретена до 1 января 2016 г. на основании ст.217.1 Налогового Кодекса вы освобождаетесь от налога на доход.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич. Продано нежилое здание за 4 млн рб в собственности 10 лет. Нужно ли платит налог с продаж и составлять декларацию. Лучше ответить письменно не имею возможности в настоящее время разговаривать по тел.
Здравствуйте! Да, обязаны уплатить 13 % НДФЛ от стоимости, проданного имущества. Так как помещение нежилое. Вычесть можно только средства на приобретение данного имущества.
Спросить
Предыдущий ответ неверен. При продажи коммерческой недвижимости которая находилась в собственности более 3 лет, приобретена до 1 января 2016 г. на основании ст.217.1 Налогового Кодекса вы освобождаетесь от налога на доход.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте! Садовые, нежилые дома площадью до 50 кв.м. на земельном участке для садоводства налогом на имущество не облагаются. Нужно подать заявление о предоставлении льготы. Здравствуйте! Предоставление льготы носит заявительный характер. Поэтому, если не хотите, чтобы это повторялось нужно обратиться с заявлением в налоговую. За 2015 год пришел налог на недвижимость от 05.08.2016 в котором указано "садовые домики в садоводческих товариществах" 42 руб. Сейчас пришел повторный 10.01.17 на тот же самый домик только с формулировкой "ЖИЛЫЕ ДОМА" 465 руб. В свидетельстве на собственность на писано: Объект права: здание, назначение: не жилое. В реале сгнившая летний домик без отопления и выгребной ямы, площадью 17 кв.м. Как это понимать?
Здравствуйте! Садовые, нежилые дома площадью до 50 кв.м. на земельном участке для садоводства налогом на имущество не облагаются. Нужно подать заявление о предоставлении льготы.
Спросить
Здравствуйте! Предоставление льготы носит заявительный характер. Поэтому, если не хотите, чтобы это повторялось нужно обратиться с заявлением в налоговую.
СпроситьВ многоквартирном жилом доме на 1 этаже находится нежилое помещение с отдельным входом. Обязан ли собственник этого нежилого помещения оплачивать взнос на капитальный ремонт в тех же размерах, как и остальные жильцы дома? Можно ли обжаловать?
Жилищный Кодекс РФ
"Установленные взносы оплачиваются в обязательном порядке.
Размеры взноса на капремонт определяются отдельно каждым субъектом федерации.
Формула расчета взноса – площадь квартиры (в квадратных метрах) умножается на установленный размер платежа.
Взносы на капремонт обязаны платить владельцы жилой и нежилой недвижимости, которая имеется в многоквартирных домах (владельцы квартир, а также собственники коммерческих объектов – парикмахерских, салонов, магазинов – расположенных на первом этаже).
Перечисляемые средства предназначены для проведения ремонта общего имущества.
Перечисляемые средства поступают на счета региональных фондов или на счета домов.
СпроситьЗдравствуйте! Нужно. Льготами пользуются: инвалиды I и II групп, пенсионеры. Многие льготы предусмотрены в местном законодательстве о существовании, которых можно узнать из сайта ФНС РФ. Здравствуйте! Да, Вы обязаны платить налог на имущества на нежилые помещения. Так как пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущества только в отношении одного жилого объекта недвижимости. Я пенсионер, купила не жилые помещения (3-х этажное здание и боксы). Мне нужно оплатить налог на имущество?
Здравствуйте! Нужно. Льготами пользуются: инвалиды I и II групп, пенсионеры. Многие льготы предусмотрены в местном законодательстве о существовании, которых можно узнать из сайта ФНС РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Да, Вы обязаны платить налог на имущества на нежилые помещения. Так как пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущества только в отношении одного жилого объекта недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте! Пенсионеры не освобождены от уплаты земельного налога на федеральном уровне. До 50 кв.м. общей площади садового (нежилого) дома налогом на имущество не облагается. Пенсионер по возрасту имеет в собственности зарегистрированный по законодательству земельный участок в СНТ и расположенный на нем дачный домик. Имеет ли он льготу по налогу на недвижимость этого земельного участка?
Здравствуйте! Пенсионеры не освобождены от уплаты земельного налога на федеральном уровне. До 50 кв.м. общей площади садового (нежилого) дома налогом на имущество не облагается.
СпроситьЗдравствуйте! Так как помещение нежилое (коммерческого назначения), то в отношении данного объекта недвижимости начисляется налог на имущество. Льгот по нежилым помещениям нет. Имею в собственности нежилое помещение 55 м 2, пенсионер, больше в собственности ничего не имею, начислен налог, правильно ли это?
Здравствуйте! Так как помещение нежилое (коммерческого назначения), то в отношении данного объекта недвижимости начисляется налог на имущество. Льгот по нежилым помещениям нет.
СпроситьВам необходимо вносить изменения в данные, которые находятся в реестре недвижимости. На каком основании указано, что нежилое помещение, а не гараж. В случае отказа - обращаться с иском в суд. Налоговая здесь ничего самостоятельно не изменит, к ним обращаться бесполезно, они используют данные, которые внесены в реестр. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Есть в собственности гараж. Свидетельство о собственности получено в 2010 г. Указано назначение помещения - не жилое. Вид помещения не указан. Налог рассчитывают по виду помещения (а он не указан) и считаю по виду - не жилое помещение, а не гараж. В пять раз больше. Как оспорить? В налоговую с документами на гараж приезжал. Разговаривать отказываются. Спасибо. Михаил.
Вам необходимо вносить изменения в данные, которые находятся в реестре недвижимости. На каком основании указано, что нежилое помещение, а не гараж. В случае отказа - обращаться с иском в суд. Налоговая здесь ничего самостоятельно не изменит, к ним обращаться бесполезно, они используют данные, которые внесены в реестр. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьЕсли сгорел приложите к налоговому уведомлению документ о пожаре и снимите с учета как объект недвижимости. То что участком не пользуетесь правового основания для освобождения от налога не дает. В 2014 году у нас сгорел дом полностью. Т.е. по факту не жилой. Существуют ли какие нибудь льготы по уплате налогов для погорельцев. Землей не пользуемся.
Здравствуйте Ольга!
Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости.
Самовольная постройка может быть узаконена в судебном порядке. Добрый день. Вам сначала надо узаконить постройку и только после это вы сможете зарегистрировать дом.
Спасибо за обращение на сайт. Не согласна с предыдущими юристами. В упрощённом порядке осуществляется государственная регистрация (нежилых) домов на дачных участках собственниками таких участков. Декларацию о недвижимости следует подать на рег. ПС на дом в территориальном органе Росреестра через МФЦ. У меня дачный участок приватизирован, а дом - нет. Какие документы я должна подать для его регистрации? Нужно ли вызывать инженера на участок.
Здравствуйте Ольга!
Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости.
Самовольная постройка может быть узаконена в судебном порядке.
Спросить
Не согласна с предыдущими юристами. В упрощённом порядке осуществляется государственная регистрация (нежилых) домов на дачных участках собственниками таких участков. Декларацию о недвижимости следует подать на рег. ПС на дом в территориальном органе Росреестра через МФЦ.
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]Единоличный собственник целого нежилого здания продает одну вторую долю в 2017 году, у кого оформлять, и можно ли составить договор без нотариуса.[/quote]
Сделки с долями необходимо оформлять через нотариуса. Иначе Росреестр может не зарегистрировать сделку. Здравствуйте, оформление сделок долевой собственности возможно только через нотариус. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания. Здравствуйте! Все сделки с долями в недвижимости в настоящий момент в обязательном порядке должны регистрироваться у нотариуса. Гелани, если речь идет об отчуждении доли от целого, то такая сделка должна быть нотариально удостоверена.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего! Единоличный собственник целого нежилого здания продает одну вторую долю в 2017 году, у кого оформлять, и можно ли составить договор без нотариуса.
Здравствуйте!
Единоличный собственник целого нежилого здания продает одну вторую долю в 2017 году, у кого оформлять, и можно ли составить договор без нотариуса.
Сделки с долями необходимо оформлять через нотариуса. Иначе Росреестр может не зарегистрировать сделку.
Спросить
Здравствуйте, оформление сделок долевой собственности возможно только через нотариус. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.
Спросить
Здравствуйте! Все сделки с долями в недвижимости в настоящий момент в обязательном порядке должны регистрироваться у нотариуса.
Спросить
Гелани, если речь идет об отчуждении доли от целого, то такая сделка должна быть нотариально удостоверена.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!
Спросить[i]"А может ли единственный учредитель продать свою личную недвижимость в свою организацию и получить за неё оплату на карту?"[/i][i][/i] - если не вникать в суть проблемы (вы её не излагаете), то конечно может... [quote]А может ли единственный учредитель продать свою личную недвижимость в свою организацию и получить за неё оплату на карту?[/quote]
Здравствуйте! Если это-нежилое помещение, то может продать и получить доход на счет в банке. Здравствуйте! Не может, так как это лицо не может быть участником обеих сторон. Он может увеличить за счет этого имущества уставной фонд. Но это оформляется по-другому, не договором купли-продажи. А может ли единственный учредитель продать свою личную недвижимость в свою организацию и получить за неё оплату на карту? Спасибо...
"А может ли единственный учредитель продать свою личную недвижимость в свою организацию и получить за неё оплату на карту?"[i][/i] - если не вникать в суть проблемы (вы её не излагаете), то конечно может...
Спросить
А может ли единственный учредитель продать свою личную недвижимость в свою организацию и получить за неё оплату на карту?
Здравствуйте! Если это-нежилое помещение, то может продать и получить доход на счет в банке.
Спросить
Здравствуйте! Не может, так как это лицо не может быть участником обеих сторон. Он может увеличить за счет этого имущества уставной фонд. Но это оформляется по-другому, не договором купли-продажи.
СпроситьДобрый день!
Нет, вы имеете право на аренду так как на нем объект недвижимости другой вопрос размер платы...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Договор аренды был на 1 год (заключен в 2016 г. в январе). В договоре не прописана продление, когда узнавали, было сказано, что продляется автоматически. Есть документы на реконструкцию нежилого здания в жилое помещение, начато строительство (реконструкция). Вопрос: могут ли отказать в аренде земли и не продлить ее?
Добрый день!
Нет, вы имеете право на аренду так как на нем объект недвижимости другой вопрос размер платы...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЗдравствуйте.
Вы должны подать в налоговую службу декларацию 3-НДФЛ, и не нулевую, а на стоимость данного нежилого помещения, и оплатить налог с его стоимости. Если вы получили в дар недвижимость, то должны заполнить декларацию, в нее внести стоимость подарка и уплатить налог. Что вы хотите сказать фразой, что с помещением ничего не произошло? Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Скажите пожалуйста, в конце 2016 года мне подарили нежилое помещение, должна ли я заполнять нулевую декларацию в налоговую? Чтобы показать, что ничего за это время с помещением не произошло.
Здравствуйте.
Вы должны подать в налоговую службу декларацию 3-НДФЛ, и не нулевую, а на стоимость данного нежилого помещения, и оплатить налог с его стоимости.
СпроситьЕсли вы получили в дар недвижимость, то должны заполнить декларацию, в нее внести стоимость подарка и уплатить налог. Что вы хотите сказать фразой, что с помещением ничего не произошло? Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьУ вас нет же договора на оперативное управление, у вас только акт. Одно другого не подменяет. Это право регистрируется в Реестре недвижимости, в порядке ст.8.1 ГК РФ. пожалуйста, а обязанность по содержанию недвижимого имущества возникает на основе акта без регистрации права оперативного управления? По каким основаниям. Право на оперативное управление НЕДВИЖИМЫМ имуществом не зарегистрировано, но есть акт приема-передачи. Действителен ли договор на обслуживание этого нежилого дома управляющей компанией без регистрации права? По каким основаниям?
У вас нет же договора на оперативное управление, у вас только акт. Одно другого не подменяет. Это право регистрируется в Реестре недвижимости, в порядке ст.8.1 ГК РФ.
Спросить
пожалуйста, а обязанность по содержанию недвижимого имущества возникает на основе акта без регистрации права оперативного управления? По каким основаниям.
СпроситьНет, конечно. Право порождает какие-то обязанности. Если право не зарегистрировано, о каких обязанностях может идти речь? Должен быть договор оперативного управления, с правами и обязанностями сторон, а также со сроками регистрации этого права.
СпроситьДоброго времени суток! Если под домом нет фундамента капитального, можете не регистрировать. Но без регистрации данное строение нельзя будет страховать. Решение за Вами. Добрый вечер.
Регистрировать нужно обязательно, таковы требования закона. Сначала нужно обратиться к кадастровому инженеру для обмера и составления тех. плана, потом ставить на кадастровый учет и регистрировать право собственности. Это сейчас делается одновременно. Не надо никакого кадастрового инженера. В упрощённом порядке по декларации регистрируете нежилой дом. Всё это по Вашему желанию. Не хотите - не регистрируете. Я купила садовый участок с садом, но без домика (сделка состоялась в регистрационной палате-есть соответствующий документ) в 2014 году, позже мы там построили щитовой летний домик 20 кв.м. без отопления и воды. Вопрос: Нужно ли этот домик регистрировать в рег. палате, как недвижимость?
Доброго времени суток! Если под домом нет фундамента капитального, можете не регистрировать. Но без регистрации данное строение нельзя будет страховать. Решение за Вами.
Спросить
Добрый вечер.
Регистрировать нужно обязательно, таковы требования закона. Сначала нужно обратиться к кадастровому инженеру для обмера и составления тех. плана, потом ставить на кадастровый учет и регистрировать право собственности. Это сейчас делается одновременно.
СпроситьНе надо никакого кадастрового инженера. В упрощённом порядке по декларации регистрируете нежилой дом. Всё это по Вашему желанию. Не хотите - не регистрируете.
СпроситьДоброе утро!
Ваш вопрос относится к предпринимательской деятельности, ответы возможны на платной основе
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. К какому виду деятельности относится: нежилая недвижимость принадлежит мужу, я (на основе договора безвозмездного пользования) сдаю в аренду эту недвижимость и получаю арендную плату и произвожу оплату коммунальных услуг за мужа.
Доброе утро!
Ваш вопрос относится к предпринимательской деятельности, ответы возможны на платной основе
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьДобрый вечер!
Ваш дом имеет статус нежилого строения. Прописка запрещена. Адрес тоже.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. есть ли возможность придать дому статус жилого строения если я не имею в собственности больше никакой недвижимости кроме этого дома? Я построил дом в снт и у меня возникла огромная проблема с пропиской. Возможно ли вообще привязать дому адрес и прописаться в нем?
Добрый вечер!
Ваш дом имеет статус нежилого строения. Прописка запрещена. Адрес тоже.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спроситьесть ли возможность придать дому статус жилого строения если я не имею в собственности больше никакой недвижимости кроме этого дома?
Спросить
Переводите в жилое
сть ли возможность придать дому статус жилого строения если я не имею в собственности больше никакой недвижимости кроме этого дома?
СпроситьДобрый день! Для начала запросите справку в Росреестре о правах собственности на дом и земельный участок. Наверняка есть наследники. Есть дом в сельской местности, нежилой. Жившая там бабуля давно умерла. Могу ли я оформить на себя землю на данном участке под строительство недвижимости и если да, то с чего начать?
Доброе утро, Надежда!
[quote]Как правильно оформить аренду части магазина.[/quote]
Взять в БТИ экспликацию, поэтажный план, вызвать специалиста из БТИ, который измерит Вашу площадь и отметит ее на приложению к договору аренды. А затем регистрировать в Росреестре, если договор больше года. В договоре указываете место аренды и площадь. Вы не указали кем будете по договору (мало информации). Чтобы дать более полезную информацию нужно больше сведений от Вас! Можете писать в личку. Необходимо заключить письменный договор аренды части нежилого помещения. Если права на недвижимую вещь ранее были зарегистрированы за арендодателем, то на госрегистрацию договора аренды в отношении части этой вещи достаточно представить подписанный сторонами документ с графическим или текстуальным описанием той части недвижимости, которой будет пользоваться арендатор, с учетом данных, содержащихся в кадастровом паспорте. Удачи. Как правильно оформить аренду части магазина.
Доброе утро, Надежда!
Как правильно оформить аренду части магазина.
Взять в БТИ экспликацию, поэтажный план, вызвать специалиста из БТИ, который измерит Вашу площадь и отметит ее на приложению к договору аренды. А затем регистрировать в Росреестре, если договор больше года.
Спросить
В договоре указываете место аренды и площадь. Вы не указали кем будете по договору (мало информации). Чтобы дать более полезную информацию нужно больше сведений от Вас! Можете писать в личку.
Спросить
Необходимо заключить письменный договор аренды части нежилого помещения. Если права на недвижимую вещь ранее были зарегистрированы за арендодателем, то на госрегистрацию договора аренды в отношении части этой вещи достаточно представить подписанный сторонами документ с графическим или текстуальным описанием той части недвижимости, которой будет пользоваться арендатор, с учетом данных, содержащихся в кадастровом паспорте. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте, Василий Леонидович! Ну а какие последствия ВЫ хотите услышать? Соответственно, это будет нежилое помещение, его можно будет изъять, например, за долги, в отличие от жилого. Добрый день! Последствия - нельзя будет проживать, нельзя будет зарегистрироваться, можно будет изъять помещение за долги собственника
Благодарим за обращение! Последствия перевода недвижимости на участке из категории жилой дом в категорию иные строения, помещения и сооружения.
Здравствуйте, Василий Леонидович! Ну а какие последствия ВЫ хотите услышать? Соответственно, это будет нежилое помещение, его можно будет изъять, например, за долги, в отличие от жилого.
Спросить
Добрый день! Последствия - нельзя будет проживать, нельзя будет зарегистрироваться, можно будет изъять помещение за долги собственника
Благодарим за обращение!
СпроситьДобрый вечер, Валерия!
До марта 2018 года Вы можете зарегистрировать садовый дом в упрощенном порядке. Для этого нужно заполнить в двух экземплярах декларацию об объекте недвижимого имущества и обратится в МФЦ или Росреестр, предварительно оплатив г/п 350 руб. Данные относительно объекта недвижимости указываете самостоятельно в декларации. Скажите пожалуйста является ли домик на садовом участке нежилым помещением? Можно ли его зарегистрировать в упрощенном порядке как "дачная амнистия"?
Добрый вечер, Валерия!
До марта 2018 года Вы можете зарегистрировать садовый дом в упрощенном порядке. Для этого нужно заполнить в двух экземплярах декларацию об объекте недвижимого имущества и обратится в МФЦ или Росреестр, предварительно оплатив г/п 350 руб. Данные относительно объекта недвижимости указываете самостоятельно в декларации.
Спросить[quote]На участке построен второй дом и зарегистрирован как "гостевой". Имею ли я право на имущественный налоговый вычет?[/quote]Имеете право, если на дом оформлено отдельное Свидетельство горрегистрации права и он имеет собственный кадастровый номер. Если он жилой и если вы официально трудоустроины в размере отчислений вашего работодателя за посл. 3 года НДФЛ. И еще - Имущественный налоговый вычет по НДФЛ при приобретении нежилой недвижимости не применяется (п. 1 ст. 220 НК РФ). Если ваше имущество зарегистрировано как объект гостевого характера и вы используете его не для вашего личного проживания, а для сдачи в аренду и получения дохода от предпринимательской деятельности, то право на получение имущественного налогового вычета на вас не распространяется. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь! На участке построен второй дом и зарегистрирован как "гостевой". Имею ли я право на имущественный налоговый вычет?
На участке построен второй дом и зарегистрирован как "гостевой". Имею ли я право на имущественный налоговый вычет?Имеете право, если на дом оформлено отдельное Свидетельство горрегистрации права и он имеет собственный кадастровый номер.Спросить
Если он жилой и если вы официально трудоустроины в размере отчислений вашего работодателя за посл. 3 года НДФЛ. И еще - Имущественный налоговый вычет по НДФЛ при приобретении нежилой недвижимости не применяется (п. 1 ст. 220 НК РФ).
СпроситьЕсли ваше имущество зарегистрировано как объект гостевого характера и вы используете его не для вашего личного проживания, а для сдачи в аренду и получения дохода от предпринимательской деятельности, то право на получение имущественного налогового вычета на вас не распространяется. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
Спросить
