Незавершенное строительство / Недвижимость - 2901 советов адвокатов и юристов
Минфин России разъяснил, что по общему правилу обязанность по уплате налога на имущество физлиц возникает у налогоплательщиков с момента госрегистрации прав на недвижимое имущество, в том числе на объекты незавершенного строительства. Мы построили в 2019 году дом ввели его в эксплуатацию, а в 2021-2023 проводиле внутренние работы ложили плитку, ставили окна двери можно ли за эти года вернуть денежные средства в налоговой приложив все чеки?
Минфин России разъяснил, что по общему правилу обязанность по уплате налога на имущество физлиц возникает у налогоплательщиков с момента госрегистрации прав на недвижимое имущество, в том числе на объекты незавершенного строительства.
СпроситьЗаключение кадастрового инженера + тех план - что достроили.
И суд, что объект завершен Да,можно. Все очень просто. Нужно что бы член ГСК сделал тех. план, подал сведения в кадастр и признать право собственности в судебном порядке. Хочу купить капитальный гараж в ГСК, построенный в начале 70 х годов. Собственность оформлена. Земля в аренде. В выписке ЕГРН на гараж стоит отметка, о том что он является объектом незавершенного строительства. Продавец утверждает что эта отметка стоит на всех гаражах этого ГСК, но несколько человек через суд смогли отметку снять. Прошу проконсультировать - действительно ли отметку можно снять и сколько примерно это будет стоить.
Заключение кадастрового инженера + тех план - что достроили.
И суд, что объект завершен
Спросить
Да,можно. Все очень просто. Нужно что бы член ГСК сделал тех. план, подал сведения в кадастр и признать право собственности в судебном порядке.
СпроситьНачинать надо с запроса выписки из Росреестра по адресу, чтобы проверить, что вообще зарегистрировано.
В зависимости от ситуации, возможно придется запрашивать копии документов или узаконивать постройку.
[quote]Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2023)
Статья 40. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с созданием, реконструкцией, прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства[/quote] Здравствуйте 🤝
Сначала надо запросить выписку из ЕГРН
С уважением, Дарья Как можно оформить документы на дом если документ нет
Начинать надо с запроса выписки из Росреестра по адресу, чтобы проверить, что вообще зарегистрировано.
В зависимости от ситуации, возможно придется запрашивать копии документов или узаконивать постройку.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2023)СпроситьСтатья 40. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с созданием, реконструкцией, прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства
Здравствуйте заявление подавайте в Департамент недвижимости
См
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2023)
Статья 40. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с созданием, реконструкцией, прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства
(в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)6.1. Государственный кадастровый учет многоквартирного дома в связи с изменением его параметров в результате реконструкции или при перепланировке расположенных в нем помещений осуществляется соответственно на основании заявления При реконструкции обьекта увелили площадь. Как узаконить?
Здравствуйте заявление подавайте в Департамент недвижимости
См
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2023)
Статья 40. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с созданием, реконструкцией, прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства
(в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)6.1. Государственный кадастровый учет многоквартирного дома в связи с изменением его параметров в результате реконструкции или при перепланировке расположенных в нем помещений осуществляется соответственно на основании заявления
СпроситьСогласно ст. 407 НК РФ, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства и дети-инвалиды освобождаются от уплаты налога по одному объекту недвижимости. Мама инвалид 2 группы, у нее в собственности квартира и земля с незавершенным строительством, ей прислали имущественный налог на незавершенное строительство, должна ли она платить?
Согласно ст. 407 НК РФ, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства и дети-инвалиды освобождаются от уплаты налога по одному объекту недвижимости.
СпроситьДа, нужно будет платить налог, так как дом был зарегистрирован в 2023 году. Нужно ли будет платить налог с продажи жилого дома, документально оформленного в 2023 году, если до этого он имел статус незавершённого строительства более 5 лет?
Пока объект не зарегистрирован в собственность выделить доли Вы не сможете Материнский капитал дали на объект незавершённого строительства, находящийся в моей собтвености, степенью готовности 87 процентов. Построили дом. Известна кадастровая стоимость и размер материнского капитала. Как соразмерно материнскому капиталу выделить доли?
При сдаче документов на регистрацию Вы предоставляли технический паспорт на бокс? В 2005 году заключён договор долевого строительства гаражного бокса, в 2007 году передан по по акту приёма передачи, в 2012 году по решению суда признано право собственности на гаражный бокс, но само все здание оформлено объектом незавершенного строительства, как поставить его на учёт, так как на основании решения суда отказались
При сдаче документов на регистрацию Вы предоставляли технический паспорт на бокс?
Спросить
В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:
- вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);
- [b]имущественные права [/b] ([u]в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором[/u]; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);
- имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ). Застройщик объекта долевого строительства признан банкротом, по Решению арбитражного суда он права застройщика на объекты незавершенного строительства переданы другому ЖСК. Что включить в состав наследства?
В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:
- вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);
- имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);
- имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).
СпроситьДобрый день.
Можете, как объект незавершенного строительства. Зарегистрировать жилой дом в собственность возможно на этапе «коробки». Требования: 1) Он должен стоять на фундаменте, т.е. прочно связан с землей — п. 1 ст. 130 ГК РФ. 2) Должен быть тепловой контур, т.е. установлена крыша, окна и двери. Наличие и подключение коммуникаций (водопровода, света, газа, канализации) необязательна. Я строю новый дом. Могу ли я поставить его на учёт,если окна затянуты целлофаном?
Зарегистрировать жилой дом в собственность возможно на этапе «коробки». Требования: 1) Он должен стоять на фундаменте, т.е. прочно связан с землей — п. 1 ст. 130 ГК РФ. 2) Должен быть тепловой контур, т.е. установлена крыша, окна и двери. Наличие и подключение коммуникаций (водопровода, света, газа, канализации) необязательна.
СпроситьМожно зарегистрировать и продать так же, как и другую недвижимость. В законодательстве нет термина «недострой», но зато есть «объект незавершенного строительства». По сути это одно и то же. Так называется любое здание, которое еще находится в стадии строительства. Здравствуйте!
Да зарегистрируют как объект незавершенного строительства Дом на участке не достроен его зарегистрируют как недостроенное строительство или нет?
Можно зарегистрировать и продать так же, как и другую недвижимость. В законодательстве нет термина «недострой», но зато есть «объект незавершенного строительства». По сути это одно и то же. Так называется любое здание, которое еще находится в стадии строительства.
Спросить
1. Вариант обычно можно с согласия арендодателя, иногда прямой запрет в договоре
2. Нет под недострой не выкупить Участок взят с торгов (аукциона) можно ли зарегистрировать переуступку прав аренды?
Или второй вариант можно ли оформить объект незавершённого Строительства и выкупить Земельный участок
1. Вариант обычно можно с согласия арендодателя, иногда прямой запрет в договоре
2. Нет под недострой не выкупить
СпроситьЗдравствуйте! За объекты незавершенного строительства уплачивается налог на имущество согласно пп.5 п.1 ст.401 Налогового кодекса РФ. Обычно основание для уплаты указывается в налоговом уведомлении. Откуда это знает специалист налоговой, сообщите Здравствуйте, на основании НК РФ:
"Налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 настоящего Кодекса, за исключением гаражей и машино-мест, расположенных в таких объектах налогообложения." "объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом". На каком основании налоговая служба имеет право требовать от меня Участника действий подразделения особого риска. (Удостоверение участника ПОР: серия ОРП № 006872 выдано 15 марта 2019 г подпункт "В" уплатить налог за объект незавершенного строительства (дачу)?
Мне пришло налоговое уведомление об этом налоге.
Здравствуйте! За объекты незавершенного строительства уплачивается налог на имущество согласно пп.5 п.1 ст.401 Налогового кодекса РФ. Обычно основание для уплаты указывается в налоговом уведомлении.
Спросить
Уважаемый юрист Самохин Д.С.! Вы не ответили на мой вопрос. Видимо я не очень ясно задал его. Повторяю его: Я Ветеран подразделения особого риска имею положенное Удостоверение серия ОРП №006872 выдано 15 марта 2019 года.
Согласно п.1-10 Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 г № 2123-1 и подтвержденные последующими Постановлениями Правительства Участники действий подразделений особого риска ОСВОБОЖДЕНЫ от уплаты подоходного налога и ВСЕХ ДРУГИХ видов налогов.
Но мне сегодня вручили уведомление об уплате налога за недостроенный объект (дачу).
И вопрос был такой: В соответствии с каким Постановлением, Указом и тп с меня требуют уплаты налога? Жду ответа.
Спросить
Здравствуйте, на основании НК РФ:
"Налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 настоящего Кодекса, за исключением гаражей и машино-мест, расположенных в таких объектах налогообложения." "объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом".
СпроситьСтатья 407. НК РФ
Налоговые льготы
1.С учетом положений настоящей статьи право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:
7) военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;
Я прослужил в ВМФ СССР полных 25 их них 6 лет на Камчатке, то есть 25+6 = 31 год
8) лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
Принимал участие в ликвидации последствий аварий на АПЛ ВМФ СССР.
За что получил Удостоверение «Участника действий подразделений особого риска»
(серия ОРП №006872 от 15 марта 2019 года)
4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:
1) квартира, часть квартиры или комната;
2) жилой дом или часть жилого дома;
У меня имеется дачный участок (6 соток) с домом
3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи;
4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи;
5) гараж или машино-место.
Налоговая льгота предоставляется при соблюдении следующих условий:-имущество не используется в предпринимательской деятельности;-кадастровая стоимость имущества не превышает 300 млн руб.;-льготы предоставляются в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.
СпроситьНет. Не получится. Добрый день.
Можете поставить на кад. учет, как объект незавершенного строительства.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 15.09.2023)
Статья 40. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с созданием, реконструкцией, прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства Можно ли поставить на кадастровый учёт дом без окон и входной двери?
Добрый день.
Можете поставить на кад. учет, как объект незавершенного строительства.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 15.09.2023)
Статья 40. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с созданием, реконструкцией, прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства
СпроситьДобрый день.
Расходы на строительные материалы, проектную документацию. Здравствуйте 🤝
Нет такого конкретного перечня
Можно заявить в вычет:
затраты на приобретение земли под строительство;
стоимость жилого дома как объекта незавершенного строительства;
затраты на проектно-сметную документацию;
расходы, связанные с подключением к коммуникациям: вода, газ, электричество, канализация;
расходы на строительство автономных сетей и коммуникаций: вода, газ, электричество, канализация;
строительные и отделочные материалы;
строительные работы и работы по отделке.
С уважением Поясните, пожалуйста какие конкретно расходы по чекам можно использовать при вычете 13 процентов с строительства дома. Перечень есть какой то?
Здравствуйте 🤝
Нет такого конкретного перечня
Можно заявить в вычет:
затраты на приобретение земли под строительство;
стоимость жилого дома как объекта незавершенного строительства;
затраты на проектно-сметную документацию;
расходы, связанные с подключением к коммуникациям: вода, газ, электричество, канализация;
расходы на строительство автономных сетей и коммуникаций: вода, газ, электричество, канализация;
строительные и отделочные материалы;
строительные работы и работы по отделке.
С уважением
СпроситьИмеет полное право, как на объект незавершённого строительства. Можно ли сохранить имущество при разводе? У мужа договор инвестирования (займа) по которому он должен получить отступного в виде объекта недвижимости, который пока строится. Деньги были получены по договору займа от частного лица. Некоторое время назад муж оформляет договор инвестирования на свою маму. Скоро суд по разводу. Имеет ли жена право на половину строящегося объекта, которого пока нет по документам?
Руководстауйтесь ст 130 ГК РФ:
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Зависит от статуса участка, где постройка...
Например, если садовый или дачный, то достаточно уведомления о строительстве и затем уже зарегистрировать. Разрешение не требуется. Если это стационарный объект, то надо зарегистрировать его в Росреестре Нужно или регестрировать хозблок 8 на 4. На сваях. И нужно ли разрешение на строительство? Спасибо
Руководстауйтесь ст 130 ГК РФ:
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Спросить
Вам правильно ответили по закону.
Иными словами, если строение (объект) нельзя переместить без ущерба для него, то есть объект разрушится, то это объект недвижимости. Фундамент может быть какой угодно. Точнее вам скажет кадастровый инженер после его осмотра.
Удачи.
Спросить
Зависит от статуса участка, где постройка...
Например, если садовый или дачный, то достаточно уведомления о строительстве и затем уже зарегистрировать.
СпроситьЭто деревня. Там дом жилой зарегестрированный. И несколько развалившихся старых построек. Ни где не числятся. Хочу поставить новый хозблок (на сваях) и перенести туда вещи, а за тем сломать всё старьё. В администрации сказали если хозблок разрешение не надо. По этому и вопрос как могу потом зарегестрировать? И надо ли это делать?
СпроситьРазрешение не требуется. Если это стационарный объект, то надо зарегистрировать его в Росреестре
СпроситьДа, сможет. В 2018 году с применением материнского капитпла достроила незавершённое сироительмтво (87%) Сыну старшему был 21 год. Доли не оформила. Ему сейчас 27. Сможет ли он выделить себе долю через суд? Сроки исковой давности здесь применимы?
Он поставлен на кадастровый учет? Как недострой Если он никак не оформлен, то так и указать, что не зарегистрированный на праве собственности объект незавершенного строительства. Продаю земельный участок на котором находится фундамент, как правильно указать наличие фундамента на продаваемом участке?
Если он никак не оформлен, то так и указать, что не зарегистрированный на праве собственности объект незавершенного строительства.
СпроситьЭто не вновь открывшееся обстоятельство. Суд общей юрисдикции отказал в признании прав собственности на долю в незавершенном капитальном строительстве как методе защиты права от недобросовестных действий застройщика, решение утверждено апелляцией, устояло в кассации и в ВС, можно ли подать повторно на регистрацию указанного права при том, что за этот период застройщик объявил себя банкротом и не осуществляет фактически строительство, будут ли такие обстоятельства вновь открывшимися?
Квалификация движимого и (или) недвижимого имущества происходит не по Градостроительному кодексу, а по ГК РФ.
Статья 130. Недвижимые и движимые вещи
1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, [b]то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно[/b], в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Для понимания, является ли объект движимым или недвижимым имуществом, необходимо обращаться к кадастровому инженеру, который может дать соответствующую справку или иной документ. Является ли деревянно-металлический гараж объектом недвижимости о котором надо сообщать в ИФНС? - согласно Градостроительного кодекса РФ не является.
Квалификация движимого и (или) недвижимого имущества происходит не по Градостроительному кодексу, а по ГК РФ.
Статья 130. Недвижимые и движимые вещи
1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Для понимания, является ли объект движимым или недвижимым имуществом, необходимо обращаться к кадастровому инженеру, который может дать соответствующую справку или иной документ.
СпроситьЗдравствуйте! Если дом будет соответствовать строительным нормам, то сможете зарегистрировать. Добрый день.
В ДКП так указывать нельзя.
После покупки сможете узаконить постройку. Можно и так указать, только смысла в этом нет.
А если дом - это действительно дом, то сможете.
Т.е. есть фундамент и по нормам санитарным это дом Здравствуйте Наталья
В ДКП земельного участка строения не обозначаются на которых нет документов. После регистрации право собственности на землю вы сможете оформить дом по дачной амнистии на основании техплана Сможете.
Составьте отдельный договор о покупке строительных материалов в виде незавершенного строительства. Покупаем земельный участок с незарегистрированным домом, ДКП будет только на земельный участок. Смогу ли я дом сразу после покупки зарегистрировать по дачной амнистии? Могу ли я в ДКП прописать фразу типа "пепедается земельный цчасток со всеми находящимися на нем постройками" чтобы меня потом не обвинили в недобросовестности покупателя
Здравствуйте! Если дом будет соответствовать строительным нормам, то сможете зарегистрировать.
СпроситьДобрый день.
В ДКП так указывать нельзя.
После покупки сможете узаконить постройку.
Спросить
Почему нельзя? Есть же например постройки, которые не подлежат обязательной регистрации, но находятся на участке. Я так понимаю, что если я укажу что земельный участок передается со всеми строениями, это обезопасит меня от обвинений в недобросовестности в случае оспаривания сделки, а под понятие "строений или построек" можно подвести хоть что
СпроситьПотому, что нельзя.
Можно только в том случае, если это хоз. постройка без коммуникаций и фундамента.
СпроситьМожно и так указать, только смысла в этом нет.
А если дом - это действительно дом, то сможете.
Т.е. есть фундамент и по нормам санитарным это дом
Спросить
Здравствуйте Наталья
В ДКП земельного участка строения не обозначаются на которых нет документов. После регистрации право собственности на землю вы сможете оформить дом по дачной амнистии на основании техплана
СпроситьПоняла. Тогда подскажите пожалуйста такой вопрос, может кто из юристов сталкивался. Есть такой документ - дежурный план территории, к документам по межеванию участка приложен фрагмент этого дежурного плана выданнный отделом архитектуры и градостроительства. Так вот на этом дежурном плане обозначен и дом и все хоз постройки, и никто в гос органах мне не может ответить откуда на этом дежурном плане информация о постройках если юридически их нет
СпроситьРазъяснения по поводу хозпостроек обозначенных на плане даны в Письме Росреестра от 11.03.2020 N 14-01967-ГЕ/20 "Об учетно-регистрационных действиях в отношении хозяйственных построек и объектов вспомогательного использования" (
вместе с Минэкономразвития России от 30.01.2020 N Д 23 и-2702 О рассмотрении обращения
___
Поэтому для регистрации право собственности на данные постройки изготавливается техплан, куда вся информация вносится.
___
В соответствии с частью 10 статьи 40 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с ЗК РФ возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута.
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна
СпроситьА как мне себя обезопасить что продавец не разберет и не вывезет например, сарай, беседку и тд? Почему в договоре дкп я не могу прописать "земля с находящимися на ней постройками"
СпроситьРаннее таким хозпостройкам присваивался литер такой то и при составлении дкп у нотариуса эти литера переходили вместе с дкп
___
После организации регистрирующего органа
вспомогательные хозпостройки, которые не возможно поставить на кадастровый учет в росреестре, остаются в таком виде и не вносятся в типовой дкп
___
С продавцом вы можете в простой письменной форме согласно ст.161 ГК РФ составить акт приема передачи недвижимого имущества в счет дкп от ___ с указанием построек которые вам перейдут в результате сделки
___
СпроситьСможете.
Составьте отдельный договор о покупке строительных материалов в виде незавершенного строительства.
СпроситьЗдравствуйте.
Уже никак. Купил дом, по документам жилой по факту незавершенное строительство, подскажите пожалуйста как мне его перевести в незавершенное строительство по документам?
Дело - не н незаконченности сделки. Дело - явно в статусе объекта, и если статус менялся (было незавершенное строительство, потом дом принят) - вполне могут быть налоговые последствия от продажи. Если сделка расторгнута, то налоги платить не надо. Будет ли взиматься налог с продажи дома, после расторжения незаконченной сделки, оформляю дом на нового покупателя, но по выписки из росреестра владение домом теперь записано июнем 2023 г., вместо 2015 г. Деньги с предыдущей продажи не получала. В налоговой собственность записана с 2015 года.
Дело - не н незаконченности сделки. Дело - явно в статусе объекта, и если статус менялся (было незавершенное строительство, потом дом принят) - вполне могут быть налоговые последствия от продажи.
СпроситьДом был в собственности с 2015 года, в 2023 продали, было расторжение сделки, и собственность вернулась, но 2023 годом. Сейчас нашла нового покупателя, буду ли платить налог с продажи 13%
Спросить
Добрый день, как объект незавершенного строительства. Никак. У продавца нет документов на гараж. А должны быть правоустанавливающие документы + тех паспорт и земля в собственности или аренде, на которой стоит гараж. Как купить гараж, если у продавца только разрешение на строительство?
Никак. У продавца нет документов на гараж. А должны быть правоустанавливающие документы + тех паспорт и земля в собственности или аренде, на которой стоит гараж.
Спросить
