Незаконно сдают квартиру / Недвижимость - 315 советов адвокатов и юристов
Сдавать долю невозможно и незаконно Здравствуйте, вы можете продать свою долю.
Ещё можете обратится в суд, потому что у вас долевая собственность и вы против действий жены. Долевую собственность невозможно сдавать без согласия всех собственников. Что делать и куда обращаться если она ломиться ко мне,хотя у неё есть жилье Мало ли что она хочет сдавать свою долю невозможно без согласия другого собственника тем более в однушке А то что оскорбляет и клевещет на меня идти в полицию? У Вас есть преимущественное право на выкуп доли у супруги. Не имеет права сдавать свою долю без Вашего согласия. Есть вариант выкупить эту долю у неё или продать ей свою. Это будет незаконно Мы развелись с женой в браке была куплена однокомнотная квартира мной, у неё имеется жилье тоже однокомнатная, суд присудил нам по 1/2 доли квартиры купленной мною, как мне проживать в ней если она хочет сдавать свою долю и вобще мешает жить
Здравствуйте, вы можете продать свою долю.
Ещё можете обратится в суд, потому что у вас долевая собственность и вы против действий жены. Долевую собственность невозможно сдавать без согласия всех собственников.
Спросить
Здесь уже вызывайте полицию, обращайтесь в суд!! Ваши права нарушает жена.
Может она до сих пор любит вас?
Спросить
Не пускайте её вызывайте полицию точка можно обратиться в суд и выплачивать ей компенсацию за пользование её половиной доли определи в порядок пользования такой что вы пользуетесь всей квартиры платите ежемесячно и компенсацию
СпроситьМало ли что она хочет сдавать свою долю невозможно без согласия другого собственника тем более в однушке
СпроситьМожете сразу обратиться в суд по этим вопросам! Зафиксирована клевета? Она сдаёт долю с ваши согласием? Напишите в лс
Спросить
Законно, он же собственник квартиры, имеет право. Думаю, да. :sm_bk:
У Вас же нет вступившего в законную силу решения уполномоченного органа о том, что это незаконно? :sm_ad: Да, законно.
Собственник вправе распорядится своей собственностью по своему усмотрению.
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. С согласия банка может сдавать, поскольку квартира в залоге. имеет право сдавать в аренду Если бывший супруг сдает квартиру которая в него находится в военной ипотеке, это законно?
Думаю, да. 
У Вас же нет вступившего в законную силу решения уполномоченного органа о том, что это незаконно? 
Да, законно.
Собственник вправе распорядится своей собственностью по своему усмотрению.
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Спросить
Нет, не может. Это незаконно.
С уважением. Здравствуйте, законодательство не запрещает сдавать в аренду жилую и коммерческую недвижимость. Статья 35 Гражданского кодекса содержит положения, регулирующие наем жилых помещений.
Никто не вправе требовать с вас ваши деньги, если есть какие то угрозы со стороны совета дома , то это можно квалифицировать как вымогательство. Конечно же не может. Марк не может, это неправомерно. Если гои платят то почему бы и нет
Данную плату вы также можете переводить мне Да может, если собственником квартир которые сдаются посуточно является совет дома. Может ли совет дома взымать дополнительную плату с собственников квартир, которые сдают квартиры посуточно?
Здравствуйте, законодательство не запрещает сдавать в аренду жилую и коммерческую недвижимость. Статья 35 Гражданского кодекса содержит положения, регулирующие наем жилых помещений.
Никто не вправе требовать с вас ваши деньги, если есть какие то угрозы со стороны совета дома , то это можно квалифицировать как вымогательство.
Спросить
Здравствуйте. Мошенничество в чистом виде У Вас нет права сдавать в аренду помещение в котором Вы прописаны, соответственно Вы и договор не можете составить и чек к оплате Хочу сдать квартиру в которой только прописан и не являюсь собственником. Собственник живёт в другой стране и 2 года не был в квартире. Так же нет письменного согласия собственника и он натрез отказывается его дать, поэтому договор аренды не получится заключить. Есть ли ответственность за сдачу квартиры в таком случае если нет письменного согласия собственника, и какая? Видел в интернете что наказывают не за отсутствие договора а если не платить налоги. То есть, если как самозанятым выписывать чек и платить налог, не будет штрафов?
У Вас нет права сдавать в аренду помещение в котором Вы прописаны, соответственно Вы и договор не можете составить и чек к оплате
СпроситьЭто противоправные действия. Она не имеет права вас выгонять. Она не имеет права сдавать в аренду или в найм часть квартиры. Более того, нет никаких главных квартиросъемщиков. Все наниматели равны в своих правах. Вселить иных граждан в квартиру она может только с согласия всех проживающих и администрации, как собственника жилого помещения. Нет не имеет. Ответ - нет, если иное не решит суд. Через суд определяйте порядок пользования жильём и устанавливайте порядок оплаты за КУ.
действия вашей мамы незаконны и сдавать жильё без согласия всех зарегистрированных и Администрации района не вправе. Разумеется нет Моя мама главный квартиросьемщик в не приватизированной квартире. Я её дочь и двое моих детей прописаны в квартире. Имеет ли она право выгонять меня из квартиры и сдавать часть квартиры в аренду?
Она не имеет права вас выгонять. Она не имеет права сдавать в аренду или в найм часть квартиры. Более того, нет никаких главных квартиросъемщиков. Все наниматели равны в своих правах. Вселить иных граждан в квартиру она может только с согласия всех проживающих и администрации, как собственника жилого помещения.
Спросить
Это будет незаконно. Собственник квартиры, при ее сдаче и получении дохода, должен платить налог. Здравствуйте! Собственник вправе распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сдавать ее в аренду. Но получение дохода от сдачи внаем без декларирования и уплаты налогов считается незаконным. В налоговом законодательстве предусмотрена ответственность за незаконную сдачу недвижимости в аренду. Закон предусматривает административную и даже уголовную ответственность. Сдавать квартиру в одном городе и за эту же сумму снимать квартиру в другом городе в связи с работой возможно ли без выплаты налогов
Это будет незаконно. Собственник квартиры, при ее сдаче и получении дохода, должен платить налог.
Спросить
Здравствуйте! Собственник вправе распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сдавать ее в аренду. Но получение дохода от сдачи внаем без декларирования и уплаты налогов считается незаконным. В налоговом законодательстве предусмотрена ответственность за незаконную сдачу недвижимости в аренду. Закон предусматривает административную и даже уголовную ответственность.
СпроситьВ судебном порядке выселяйте из квартиры и бывшую жену, и незаконных жильцов. Пусть обращается в суд с иском о выселении этих людей.
Коммунальные услуги должны платить собственники. Выселять, устранять препятствия Вправе в судебном порядке выселить. Нужно подать исковое заявление об устранении препятствий пользования селения взыскание компенсации за сдачу взыскания коммунальных платежей пропорционально долю правил собственности которые он уплатил за неё У мужа бывшая жена не пускает его в жильё, сдаёт самовольно (1/2 комнаты на нем, другая половина на сыне 13 лет).
Ему приходят исполнительный из-за неоплаты коммуналки (она не платит) и конечно, муж не получает дохода от сдачи.. На днях написала смс с угрозами чтобы он принёс зелёнку ей.. Это что значит? Во-первых, можно восстановить справедливость? И как доказать суду, что сдаёт незаконно? Будет ей что то?
Пусть обращается в суд с иском о выселении этих людей.
Коммунальные услуги должны платить собственники.
Спросить
Нужно подать исковое заявление об устранении препятствий пользования селения взыскание компенсации за сдачу взыскания коммунальных платежей пропорционально долю правил собственности которые он уплатил за неё
СпроситьПолиция не выселяет, выселяют судебные приставы на основании решения суда. Вы ничего не нарушали, сдавал брат, вот его должны выселять Здравствуйте, Наталья!
В данном случае только обращение в суд с иском к жильцам и к брату поможет восстановить вюВашк право в пользовании квартирой. Мы с родным братом являемся погорельцами муниципального жилья. Город нам выделил квартиру в маневренном фонде. Долгов по ЖКХ нет, деньги за половину ком. платежей я передавала исправно каждый месяц. Проживала у мужа, сейчас развожусь. Хочу переехать в данную квартиру. Недавно я узнала, что брат сдаёт это жилье. Я боюсь, что нас выселят, так как сдавать данное жильё нельзя. Куда мне обратится и что делать? С братом очень плохие отношения. На просьбы выселить данных людей полный игнор, полиция бездействует.
Полиция не выселяет, выселяют судебные приставы на основании решения суда. Вы ничего не нарушали, сдавал брат, вот его должны выселять
СпроситьЗдравствуйте, Наталья!
В данном случае только обращение в суд с иском к жильцам и к брату поможет восстановить вюВашк право в пользовании квартирой.
Спросить
Вы считаете, что ТСЖ повысило тарифы в связи со сдачей квартиры в аренду? Если да-то это незаконно, тарифы утверждают уполномоченные ограны, но не ТСЖ. Сдаю квартиру в аренду, а тсж повысили все тарифы на комунальные услуги. Законно это или нет и как с этим бороться
Вы считаете, что ТСЖ повысило тарифы в связи со сдачей квартиры в аренду? Если да-то это незаконно, тарифы утверждают уполномоченные ограны, но не ТСЖ.
СпроситьВ полицию обращайтесь. Можете обращаться к собственнику квартиры, то есть в муниципалитет. Здравствуйте!
Обратитесь в муниципалитет. У них есть право признать недействительным договор найма заключенный без согласия наймодателя в суде. Куда жаловаться, если наймодатель по договору социального найма сдает квартиру незаконно?
Здравствуйте!
Обратитесь в муниципалитет. У них есть право признать недействительным договор найма заключенный без согласия наймодателя в суде.
СпроситьПолные данные знаете - ФИО, адрес жительства? Наказать за что?
Сдача в наем жилого помещения у нас не запрещена.
Весь рынок недвижимости построен таким образом.
Предприимчивые граждане снимают по 5-6 и даже 10 квартир помесячно и сдают их посуточно.
В этом нет никакого криминала. Конечно можно, можно сообщить в налоговую чеки, также в суде и переписка и т.д. свидетелей. Данного бизнесмена привлекут. Вообщем проблемы создать можно. Ситуация следующая:
На протяжении 10 месяцев был вынужден, снимать по суточно квартиру, оказалось этот не до хозяин снимал квартиру и пересдавал ее мне и лупил цену, договора не было, чеки о переводах есть, переписки с апреля 2021 есть. Можно ли как то наказать этого бизнесмена. Если можно написать иск то нужна помощь понимающего юриста и цену желательно сколько это будет стоить.
Наказать за что?
Сдача в наем жилого помещения у нас не запрещена.
Весь рынок недвижимости построен таким образом.
Предприимчивые граждане снимают по 5-6 и даже 10 квартир помесячно и сдают их посуточно.
В этом нет никакого криминала.
СпроситьЗдравствуйте!
Проблемы могут быть, если полиция выявит факт незаконного проживания иностранного гражданина в вашей квартире
Вы обязаны поэтому оформить ему миграционный учет. Добрый день Галина. Налоговая получит сведения о том, что Вы сдаете квартиру (при условии, что работодатель Вашего белоруса будет компенсировать стоимость съёма жилья). Вам с миграционным учётом не нужно "заморачиваться" Хочу сдать квартиру в аренду гражданину Белоруссии. У него есть регистрация на территории России, по его словам. Ему будут возмещать расходы за аренду на работе. Есть ли у меня обязанность уведомлять органы миграционного учёта? Налоговая служба получит сведения о моём доходе?
Здравствуйте!
Проблемы могут быть, если полиция выявит факт незаконного проживания иностранного гражданина в вашей квартире
Вы обязаны поэтому оформить ему миграционный учет.
СпроситьЗдравствуйте. Вызывайте участкового и выселяйте ее с участковым, меняйте замки
Ничего Вы ей не должны. Добрый день
1.Вы можете выселить ее в судебном порядке и с помощью службы судебных приставов
2.Можете просто поменять замки, пока ее нет дома и все. В этот момент все находящееся в квартире имущество описать и сфотографировать.
Она пойдет в полицию, вам позвонят. Вы поясните, что ничего не кому не сдавали и не брали)).
А ее вещи потом ей сможете предложить забрать в письменном виде. Что делать в данной ситуации, пустила знакомую пожить, без договора, она оплачивала 15000 в месяц, теперь предъявляет, что я должна ей 50000 тысяч, за еду, т.к я не работала и не хочет съезжать.
Добрый день
1.Вы можете выселить ее в судебном порядке и с помощью службы судебных приставов
2.Можете просто поменять замки, пока ее нет дома и все. В этот момент все находящееся в квартире имущество описать и сфотографировать.
Она пойдет в полицию, вам позвонят. Вы поясните, что ничего не кому не сдавали и не брали)).
А ее вещи потом ей сможете предложить забрать в письменном виде.
СпроситьЭто незаконно! Нужно представить было свидетельство о смерти и переписать лицевой счет на другого прописанного члена семьи. Напишите жалобу в ИФНС и прокуратуру! Это социальный найм жилого помещения был что ли? До смерти человека... А почему считаете, что сдавать в поднайм не могут жильё? Кто знает, что человек умер? Подавали ли документы в УК, поставщикам услуг? Как может такое быть, что главным квартиросъемщиком числится умерший 6 лет назад человек, а его родственники, прописанные в этой квартире, сдают её в аренду, это законно?
Это незаконно! Нужно представить было свидетельство о смерти и переписать лицевой счет на другого прописанного члена семьи. Напишите жалобу в ИФНС и прокуратуру!
Спросить
Здравствуйте!
В Налоговую можно написать жалобу. Хозяйка наша незаконно сдают квартиру, не платит никакого налога. Кому можно обратиться?
Можете как обратиться в полицию с жалобой на дебоши, так и просить налоговую провести проверку.
Но... Сейчас на проверку объявлен мораторий Путиным. Сообщить конечно можете, налоговая может провести проверку. Но врядли собсвтенник квартиры им предоставит договор найма. Да и единсвтенным последстсвием всего это действа это штраф на собсвтенника и обязание уплатить НДФЛ с доходов. Лучше всего обратитесь к своему участковому инспектору полиции с письменным заявлением, есть ли нарушения он их зафиксирует, если квартира сдаётся незаконно сообщит в налоговую инспекцию. В квартире снизу живут люди, не являющиеся собственниками. В связи с постоянным ночным шумом, я хочу сообщить об этом в налоговую. Могу ли я сообщить в налоговую свои подозрения на то, что данная квартира сдаётся. С собственницей разговор ничего не решил, она проживает в др городе и утверждает, что в квартире живет ее брат с семьёй, однако там каждую ночь устраивают дебоши и сходки. Спасибо.
Можете как обратиться в полицию с жалобой на дебоши, так и просить налоговую провести проверку.
Но... Сейчас на проверку объявлен мораторий Путиным.
Спросить
Сообщить конечно можете, налоговая может провести проверку. Но врядли собсвтенник квартиры им предоставит договор найма. Да и единсвтенным последстсвием всего это действа это штраф на собсвтенника и обязание уплатить НДФЛ с доходов.
Спросить
Лучше всего обратитесь к своему участковому инспектору полиции с письменным заявлением, есть ли нарушения он их зафиксирует, если квартира сдаётся незаконно сообщит в налоговую инспекцию.
СпроситьЕсли такое и возможно найти, то поиск юристом варианта - не бесплатный для вас и стоит дорого (несколько десятков тысяч рублей) - статья 779 К РФ. Нужно смотреть условия договора. Если договором поднаем не оговорен, то у Вас нет никаких прав. Все действия с согласия собственника. Получите его письменное согласие либо переоформите договор, но скорее всего будет отказ. Здравствуйте!
В договоре соцнайма такое условие незаконно
Право сдачи муниципальной квартиры в поднаем предусмотрено ЖК РФ (ст.76)
С согласия администрации города и всех проживающих лиц. Здравствуйте, приватизировать и сдавать. Здравсвтуйте. Как сдать квартиру в поднаем, если в договоре соц найма поднаем запущен? Можно ли как нибудь прописать пункт в договоре поднайма разрешающий обход или подобное на запрет?
Если такое и возможно найти, то поиск юристом варианта - не бесплатный для вас и стоит дорого (несколько десятков тысяч рублей) - статья 779 К РФ.
СпроситьЕсли договором поднаем не оговорен, то у Вас нет никаких прав. Все действия с согласия собственника. Получите его письменное согласие либо переоформите договор, но скорее всего будет отказ.
СпроситьЗдравствуйте!
В договоре соцнайма такое условие незаконно
Право сдачи муниципальной квартиры в поднаем предусмотрено ЖК РФ (ст.76)
С согласия администрации города и всех проживающих лиц.
Спросить
А все эти 15 лет брат что делал? Проживали совместно втроём, 2 года назад он развёлся с женой, ушёл жить в другой дом, падчерица живёт в другом городе, сдаёт квартиру. Хочу помочь брату оспорить приватизацию квартиры 15 летней давности. Квартира поделена на 3 доли: брат, жена, падчерица. Жена умерла, доля её переходит падчерице. Можно ли признать незаконной сделку приватизации, падчерица чужой человек. Квартиру получали наши родители в колхозе. Спасибо за ответы.
Проживали совместно втроём, 2 года назад он развёлся с женой, ушёл жить в другой дом, падчерица живёт в другом городе, сдаёт квартиру.
Спросить
Людмила, добрый день. Исходя из условий Вашего вопроса сообщаю Вам, что шансы малы.
С уважением.
СпроситьТеоретически может в ходе проверки по заявлению "доброжелателя". Как может налоговая узнать что человек незаконно сдает квартиру другому человеку?
Перепланировка в квартире требует согласования с органом местного самоуправления. Вы можете сообщить о незаконной перепланировке в местную администрацию. С дохода, получаемого от сдачи жилья в аренду нужно платить налог. Сообщите в налоговую о том, что сосед сдаёт жилье, пусть проверят платит ли он налог. Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор) осуществляет контроль за размещением хостелов в жилых многоквартирных домах. С 1 октября 2019 года вступили в силу требования, запрещающие размещение хостелов и оказание гостиничных услуг в жилых помещениях многоквартирных домов и при отсутствии изолированного входа в помещения хостелов. Сосед из 2 комнат незаконно сделал 5 и сдает полицияговарит имеет право.
Перепланировка в квартире требует согласования с органом местного самоуправления. Вы можете сообщить о незаконной перепланировке в местную администрацию. С дохода, получаемого от сдачи жилья в аренду нужно платить налог. Сообщите в налоговую о том, что сосед сдаёт жилье, пусть проверят платит ли он налог.
СпроситьФедеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор) осуществляет контроль за размещением хостелов в жилых многоквартирных домах. С 1 октября 2019 года вступили в силу требования, запрещающие размещение хостелов и оказание гостиничных услуг в жилых помещениях многоквартирных домов и при отсутствии изолированного входа в помещения хостелов.
СпроситьЗдравствуйте. Напишите заявление в полицию по факту мошенничества. Требуйте возврата денег. Если откажется, то в суд с иском.
С уважением. Обращайтесь в отдел полиции. Снимала квартиру. Потом на время уехала в другой город, в это время меня попросили переехать. Залог не возвращают и как оказалось, что сдавал квартиру не хозяин, а человек, который сам снимает данную квартиру. Хозяин квартиры даже не в курсе.
Здравствуйте, квартира не в её собственности, она не имеет право её сдавать. Будет сдавать, звоните в администрацию, а лучше письменное заявление. Ваше согласие обязательно. Она не могла сдавать комнаты без согласия муниципалитета. Ваше согласие в данном случае не требуется. Скажите пожалуйста у нас коммунальная квартира, две комнаты по соц. найму принадлежат соседке. Соседка лишена родительских прав, двое детей в детском доме. Имеет ли она право без моего согласия сдавать в найм (поднайм) свои комнаты? Как я могу этому помешать по закону?
Здравствуйте, квартира не в её собственности, она не имеет право её сдавать. Будет сдавать, звоните в администрацию, а лучше письменное заявление.
СпроситьОна не могла сдавать комнаты без согласия муниципалитета. Ваше согласие в данном случае не требуется.
СпроситьПретензию нужно направлять по почте. Если добровольно не выдадут, пишите в Прокуратуру и ГЖИ. Претензию выслать почтой с описью вложения.
Также жалобу в ГЖИ.
И, что что сдаёте.., действия его незаконны. Здравстуйте, во дворе дома установлен шлагбаум я собственник квартиры председатель домового коммитета не выдает ключ мотивируя это тем что я в настоящий момент квартиру сдаю в наем сдаю официально по договору плачу налоги как самозанятый.
Писменную притензею не принемамают подскажите куда мне обратиься.
В порядке самозащиты своего права можете поставить железную дверь и не впускать третьих лиц. Здравствуйте. Без Вашего согласия не может. Решайте вопрос в судебном порядке. Ограничивать право самой соседки в пользовании ее комнатой Вы не можете. Да, женщина сдает свою комнату. Если имеется договор, то все законно. Можете поставить и не пускать никого в квартиру
Но это может быть расценено, как самоуправство ст.19.1 КоАП РФ
А так иск о выселении и запрете сдачи комнаты. Проживаю в коммунальной квартире, где 1 комната у соседке и 2 комнаты принадлежат моей семье, у всех приватизирована. Может ли соседка сдавать комнату мигрантам есть договор и 2 человек зарегистрировала правила общего пользования не установлены, участковый без действует. Куда кроме суда можно пожаловаться? Могу ли я поставить железную дверь и не впускать никого до решения суда? Заранее спасибо!
В порядке самозащиты своего права можете поставить железную дверь и не впускать третьих лиц.
Спросить
Можете поставить и не пускать никого в квартиру
Но это может быть расценено, как самоуправство ст.19.1 КоАП РФ
А так иск о выселении и запрете сдачи комнаты.
СпроситьДля начала попробовать решить проблему с жильцами. Если не поможет обратиться в управляющую компанию с просьбой связаться с хозяевами, затем, если не удастся, в полицию с заявлением о нарушении квартирантами правил общего проживания и намеком на незаконную сдачу жилья в аренду... Нет. Они не сдают, просто ремонт делают рабочие. Хозяйка на мои просьбы убрать места общего пользования не реагирует. Живу в комуналке, соседи не проживают, но делают ремонт, с помощью нанемателя. Сами пе появляются, на звонки и просьбы не реагируют. Суть проблемы, уборка места общего пооьзования ими не производятся. Как найти управу.
Для начала попробовать решить проблему с жильцами. Если не поможет обратиться в управляющую компанию с просьбой связаться с хозяевами, затем, если не удастся, в полицию с заявлением о нарушении квартирантами правил общего проживания и намеком на незаконную сдачу жилья в аренду...
Спросить
Читайте также:
- Соседи сдают квартиру
- Квартира сдавать согласие
- Кому лучше сдавать квартиру
- Сдавать не приватизированную квартиру
- Можно ли сдавать квартиру не приватизированную
- Нужно ли платить налог если сдаешь квартиру
- Незаконная продажа квартиры
- Незаконная приватизация квартиры
- Как называется тот кто сдает квартиру
- Сдавать квартиру и не платить налоги
- Можно ли сдавать квартиру несовершеннолетним
- Как законно сдавать квартиру
- Сдаю квартиру без ремонта
- Незаконная перепланировка квартиры
- Как сдавать квартиру в другом городе
