Незаконный захват земли / Земельное право - 168 советов адвокатов и юристов
Здраствуйте! Дороги в СНТ предназначены для общего пользования и могут использоваться кем-либо только по решению общего собрания. Если кустарник был высажен с целью благоустройства территории то скорее всего суды и надзорные органы встанут на сторону высадивших, поскольку очевидно тут нет использования земли с целью получить какую-либо выгоду. В то же время если это плодоносящий кустарник и высажен соседями с целью захвата общего участка то такие насаждения следует убрать. В целом если кустарник уменьшает ширину дороги и соответственно нарушает противопожарные нормы, то кустарник так же высажен незаконно. Для этого есть устав садоводство и закон об огородничестве 217-фз Правомерна ли самовольная посадка кустарника на обочине дороги в СНТ. Какими законами регламентируется
Здраствуйте! Дороги в СНТ предназначены для общего пользования и могут использоваться кем-либо только по решению общего собрания. Если кустарник был высажен с целью благоустройства территории то скорее всего суды и надзорные органы встанут на сторону высадивших, поскольку очевидно тут нет использования земли с целью получить какую-либо выгоду. В то же время если это плодоносящий кустарник и высажен соседями с целью захвата общего участка то такие насаждения следует убрать. В целом если кустарник уменьшает ширину дороги и соответственно нарушает противопожарные нормы, то кустарник так же высажен незаконно.
Спросить
Он нарушил ст. 209 ГК РФ. Здравствуйте, обращайтесь в суд с иском на основании [quote]ЗК РФ Статья 60. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения
[/quote] Статья 199. Самовольный захват земли и самовольное строительство наказываются исправительными работами на срок от шести месяцев до одного года или штрафом до ста рублей. Наказывается исправительными работами на срок от шести месяцев до одного года с конфискацией незаконно возведенного строения. ВАм в помощь https://rg.ru/2017/01/16/verhovnyj-sud-raziasnil-kak-sosediam-reshat-dela-o-zemelnyh-sporah.html Если сосед нарушил границу участка, какие права он нарушил, статья?
Здравствуйте, обращайтесь в суд с иском на основании
ЗК РФ Статья 60. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушенияСпросить
Что нарушил ваш сосед, должны вы сами определить, поскольку не всегда нарушаются права в подобных случаях.
СпроситьПффффффыыыыы, вопрос не понятен? Написано нарушил границу. Слово нарушил не понятно?
СпроситьЗдесь нет вопроса по существу. Это рассуждалки теоретического характера, но тема для рассуждения не интересная совершенно.
Спросить
Статья 199. Самовольный захват земли и самовольное строительство наказываются исправительными работами на срок от шести месяцев до одного года или штрафом до ста рублей. Наказывается исправительными работами на срок от шести месяцев до одного года с конфискацией незаконно возведенного строения.
Спросить
В уголовный розыск заявление. Пусть проверят. Протоколы об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка), уполномочены составлять: - должностные лица органов внутренних дел (полиции) - п. 1 ч. 2 ст. 28.3 КоАП РФ; Хочу узнать, если гражданин занял самовольно землю и живёт на этой земле, хозяина нет. В таких случаях куда можно обратиться с заявлениям, чтобы прошла проверка? Потому что гражданин угрожает.
Протоколы об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка), уполномочены составлять: - должностные лица органов внутренних дел (полиции) - п. 1 ч. 2 ст. 28.3 КоАП РФ;
СпроситьПаспорт захоронения – документ, подтверждающий право на захоронение на определенном могильном участке. Выдает его администрация кладбища, где находится участок (могила). Паспорт захоронения страхует от незаконного подзахоронения и захвата участка, он нужен при оформлении родственного подзахоронения. Другое название документа – удостоверение о захоронении. Здравствуйте 🤝
Это документ, который подтверждает права на данное захоронение. Паспорт захоронения выдают на отдельный участок земли, где например люди купили для себя Это документ, который подтверждает права на данное захоронение Что такое паспорт захоронения
Паспорт захоронения – документ, подтверждающий право на захоронение на определенном могильном участке. Выдает его администрация кладбища, где находится участок (могила). Паспорт захоронения страхует от незаконного подзахоронения и захвата участка, он нужен при оформлении родственного подзахоронения. Другое название документа – удостоверение о захоронении.
Спросить
Паспорт захоронения выдают на отдельный участок земли, где например люди купили для себя
Спросить
Алексей, конечно. Вся процедура проводится в несколько этапов через администрацию Вы не можете "прирезать" - вам этот участок должны сформировать и выделить, а иначе будет незаконный захват. Начните с этого. Потом вы объедините участки проведя кадастровые работы и при соприкосновении границ с участком соседа, если у него установлены границы, вы не будете их согласовывать, но вам об этом скажет кадастровый инженер при проведении работ. У вас будет незаконный захват муниципальной земли. Вы можете в аренду взять землю. Нет Планирую прирезать 3 метра из земель администрации к действующему участку. Эти 3 метра являются разрывом границ между мной и соседом. В итоге после прирезку мои границы будут привязаны к границе соседа. Нужно ли при этом его согласование?
Алексей, конечно. Вся процедура проводится в несколько этапов через администрацию
Спросить
Вы не можете "прирезать" - вам этот участок должны сформировать и выделить, а иначе будет незаконный захват. Начните с этого. Потом вы объедините участки проведя кадастровые работы и при соприкосновении границ с участком соседа, если у него установлены границы, вы не будете их согласовывать, но вам об этом скажет кадастровый инженер при проведении работ.
Спросить
Равиль, конечно, если вы полагаете, чо ваши права нарушены, то в соответствии со ст.3 ГПК РФ, обращайтесь в суд, по другому ваш вопрос не решить. Можете подать жалобу на определение суда об утверждении мирового соглашения. А стоит ли в кассацирннрй жалобе подать на первую инстанцию и мировое соглашение. Сосед незаконно захватил землю под моим гаражом и оформил в росреестре. Я летом подавал в суд на соседа за порчу кровли гаража. Разбирательсво протянулось до осени, а осенью сосед выставляет мне иск с требованием сноса гаража. В итоге у меня нет требований против захвата моей земли. И я вынужден был подписать мировое соглашение с покупкой моего гаража по бросовой цене.
Считаю себя ущеиленным в правах. Могу ли я расторгнуть мировое соглашение. Да еще, представитель соседа и секретарь суда подруги.
Равиль, конечно, если вы полагаете, чо ваши права нарушены, то в соответствии со ст.3 ГПК РФ, обращайтесь в суд, по другому ваш вопрос не решить.
СпроситьЗдравствуйте, лучшим способом будет обращение в суд с требованием признания регистрационных действий незаконными, исключении сведений об этом участке из ЕГРН. Предварительно посоветуйтесь с кадастровыми инженерами. Нет только на соседа.
Росреестр регистрирует. Те документы которые им дал сосед.
Что дали, то и зарегистрировали. Что означает исключении сведений об этом участке из ЕГРН? У меня неоформленный до конца гараж. Построен в 1997 г. имеет кадастровые номера. Но узнаю сосед лделал захват моей земли и оформил в росреестре. Сегодня был в прокуратуре.
Вопрос почему сосед поступает незаконно, а я должен через суд доказывать свою правоту? И могу ли я подать в суд сразу на росреестр и кадастровую палату, что б узнать на каком основании это сделано?
Здравствуйте, лучшим способом будет обращение в суд с требованием признания регистрационных действий незаконными, исключении сведений об этом участке из ЕГРН. Предварительно посоветуйтесь с кадастровыми инженерами.
Спросить
Нет только на соседа.
Росреестр регистрирует. Те документы которые им дал сосед.
Что дали, то и зарегистрировали.
Спросить
Если в договоре купли - продажи стст 549-551 ГК РФ в качестве объектов продажи указаны дом и земельный участок, а по факту получается хозпостройка - то подобное является мошенничеством ст 159 УК РФ.
К ответственности можно привлечь и продавца и риэлторов Нужно подавать заявление в полицию. Хозяйственная постойка соседа заходит на мой участок. (незаконный захват земли) Я купила дом. В покупке дома с земельным участком нам помогало агенство недвижимости. (риэлторы). Они полностью взяли на себя сопровождение сделки, юридическую чистату, говорили, что они являються гаранты. Договор между агенством простой формы об оказания услуг. Агенство недвижимости профессионально застрахованно. После покупки дома через некоторое время мы приглашаем кадастрового инженера для выноса точек на местность. В результате обнаруживается что на моем участке возведена хозяйственная постройка и поставлен забор. Можно ли привлечь к ответственности продавца и риэлторов?
Если в договоре купли - продажи стст 549-551 ГК РФ в качестве объектов продажи указаны дом и земельный участок, а по факту получается хозпостройка - то подобное является мошенничеством ст 159 УК РФ.
К ответственности можно привлечь и продавца и риэлторов Нужно подавать заявление в полицию.
Спросить
Разумеется, такие действия незаконны и квалифицируются как самовольный захват участка. Председатель ПГК-77 на ул Уральская.145 планирует пристроить гараж к другому гаражу. Собственник (сосед) против. Имеет ли право председатель распоряжаться землей по своему усмотрению? Земля находится в аренде на 50 лет. Договор/копию председатель не дает почитать.
Разумеется, такие действия незаконны и квалифицируются как самовольный захват участка.
СпроситьЗдравствуйте! Конечно незаконно. Имеют место признаки самовольного захвата земли. Обратитесь с заявлением в Росреестр, местную администрацию и прокуратуру РФ. Для начала, обратитесь к председателю. Чтобы Вас услышали напишите в письменной форме и под роспись. Об этом должен позаботиться председатель. Если он бездействует, тогда собирайте общее собрание. Если и это не помогло, тогда как описал Козлов С.С. Правда... смотря где подвинул. Если в снт, то выше, если не в снт, то тогда как написал Козлов С.С, Челен снт поставил забор и тем самым сузил ширину дороги общего пользования. Законно ли это.
Здравствуйте! Конечно незаконно. Имеют место признаки самовольного захвата земли. Обратитесь с заявлением в Росреестр, местную администрацию и прокуратуру РФ.
Спросить
Для начала, обратитесь к председателю. Чтобы Вас услышали напишите в письменной форме и под роспись. Об этом должен позаботиться председатель. Если он бездействует, тогда собирайте общее собрание. Если и это не помогло, тогда как описал Козлов С.С. Правда... смотря где подвинул. Если в снт, то выше, если не в снт, то тогда как написал Козлов С.С,
СпроситьДобрый день! Если земля соседу не принадлежит, то он не вправе устраивать на ней дорогу, можете написать жалобу в Государственный земельный надзор на незаконный захват земли. Добрый вечер. Смотря кому принадлежит земля. Граница земельного участка (задняя его часть) выходит в тупиковый заезд. От дороги до забора 2 метра. У соседа граница участка доходит до дороги. То есть на два метра участок длиннее. Он меняет забор. У меня на стыке стоит кирпичный сарай. Он является границей участка. За ним забора нет. Прилегающую территорию за сараем и вдоль своего забора я постоянно облагораживаю. И теперь сосед решил сделать ворота с заездом. То есть он планирует накатать дорогу на этих двух метрах моей прилегающей территории, хотя мог спокойно сделать въезд с дороги. Правомерно ли это?
Добрый день! Если земля соседу не принадлежит, то он не вправе устраивать на ней дорогу, можете написать жалобу в Государственный земельный надзор на незаконный захват земли.
Спросить
У них нарушены нормы строительства! Не имеет отношения на вашем участке или на своём) Соседи захватили небольшую часть земли, построив незаконно дом, впритык к участку. Можно ли подать в суд в одном исковом производстве и одновременно оспаривать незаконный захват земли и незаконно построинный дом? Местный юрист говорит что НЕЛЬЗЯ.
Обратиться в муниципалитет, земельный комитет, прокуратуру, как минимум, самовольный захват земли и не законная постройка. За чей счёт очищается территория дома при благополучном исходе обращения в вышестоящие органы? На территории дома памятника архитектуры незаконные постройки сарайки и есть металлические гаражи, большинство не принадлежат жильцам дома. Как законно освободить территорию для благоустройства?
Ответственность по ст 7.1 коап РФ. Обращайтесь в росреетр. Добрый день!
Если соседи просто захватили Вашу землю, то Вы можете начать с написания заявления в полицию, чтобы зафиксировать факт незаконной перестановки забора на Вашу землю. Составление кадастрового паспорта призвано решать подобные проблемы, но иногда создает еще большие (координаты не совпадают с фактическим расположением участка). Забор ломать не надо, а при участковом потребуйте от соседки устранить нарушение. На основании самого факта "захвата" части Вашего участка, Вы можете обратиться в суд с иском об истребовании части Вашего имущества из незаконного владения. Соседи по даче передвигают забор на мою сторону. Как это квалифицировать и что в таких случаях следует делать?
Добрый день!
Если соседи просто захватили Вашу землю, то Вы можете начать с написания заявления в полицию, чтобы зафиксировать факт незаконной перестановки забора на Вашу землю. Составление кадастрового паспорта призвано решать подобные проблемы, но иногда создает еще большие (координаты не совпадают с фактическим расположением участка). Забор ломать не надо, а при участковом потребуйте от соседки устранить нарушение. На основании самого факта "захвата" части Вашего участка, Вы можете обратиться в суд с иском об истребовании части Вашего имущества из незаконного владения.
СпроситьДобрый вечер
Вы можете указать сразу всех ответчиков и указать чем каждый нарушил ваши права и в чем суд должен обязать каждого (действие). Падаю иск в суд о незаконном захвате земли в многоквартирном доме в иске указывать всех или на каждого по отдельности. Спасибо ответить.
Добрый вечер
Вы можете указать сразу всех ответчиков и указать чем каждый нарушил ваши права и в чем суд должен обязать каждого (действие).
СпроситьЗдравствуйте.
Если он отсыпает на территорию, которая ему не принадлежит, в например, принадлежат администрации или СНТ, то модно обратится с жалобами на соседа на незаконные действия.
По вопросу переноса дороги уточните у собственника земли, с подобной практикой не сталкивалась. Для начала обратитесь с жалобой в администрацию. Здесь явное нарушение права пользования земель, см. ст. 7.1 КоАП РФ - самовольный захват земель общего пользования. Сосед с каждым годом сужает проезжую часть, отсыпая со своей стороны булыжниками. Итог: с его стороны зелёная полоса 14 м,с моей меньше 1 м,при ширине оставшейся проезжей части около 3 м.Можно ли законно передвинуть дорогу в сторону его забора?
Здравствуйте.
Если он отсыпает на территорию, которая ему не принадлежит, в например, принадлежат администрации или СНТ, то модно обратится с жалобами на соседа на незаконные действия.
По вопросу переноса дороги уточните у собственника земли, с подобной практикой не сталкивалась.
Спросить
Для начала обратитесь с жалобой в администрацию. Здесь явное нарушение права пользования земель, см. ст. 7.1 КоАП РФ - самовольный захват земель общего пользования.
СпроситьПодайте на соседей в суд. Уважаемый Сергей!
Как правило, проезды к участкам являются муниципальной собственностью и приватизации не подлежат. Отсюда следует, что соседи незаконно расширили свои участки за счет муниципальной земли. Обратитесь в местную администрацию с жалобой на самоуправство соседей и незаконный захват муниципальной земли. Тупиковый проезд соседи с трех сторон сузили проезд менее 3,5 метров что делать не могу подъехать к своему дому на участке.
Уважаемый Сергей!
Как правило, проезды к участкам являются муниципальной собственностью и приватизации не подлежат. Отсюда следует, что соседи незаконно расширили свои участки за счет муниципальной земли. Обратитесь в местную администрацию с жалобой на самоуправство соседей и незаконный захват муниципальной земли.
СпроситьПолучите решение на руки, отнесите местному адвокату и тогда станет ясно как вам действовать дальше... без прочтения Решения суда - бестолку рассуждать о чем-либо... Несколько лет назад был суд по поводу незаконного захвата земли, на котором стоит гараж. Узнал об этом только когда позвонил пристав несколько дней назад. Хлчу обжаловать решение суда так как земля уже продана и я Снимаю её в аренду. Состав приступления отсутствует.
Получите решение на руки, отнесите местному адвокату и тогда станет ясно как вам действовать дальше... без прочтения Решения суда - бестолку рассуждать о чем-либо...
СпроситьШтраф платить придётся по любому попросите рассрочку штрафа. Землю нельзя незаконно захватывать, штраф придётся заплатить. Выписали штраф за незаконный захват земли, мы многодетная семья, я нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком, возможности оплатить штраф в 5 тысяч нет, что можно сделать? Земля использовалась под огород, и обрабатывалась тау же как и у предыдущих хозяев, у которых мы купили участок.
Предъявляйте претензию на основании ст. 28-29 Закона РФ "О защите прав потребителей". Кадастровый инженер, при присоединении черезполосицы, взял координаты соседа. Граница стала смежной. Но беда, забор соседа был на 15-20 см за границей участка, т.е. теперь на моей земле?! Инженер предложил бороться в суде и за 5 тыс. сделал документ о захвате земли на те см. Суд я проиграл, понёс убытки в 50 тыс. за экспертизу, которая всё подтвердила. Но суд считает, что вины соседа нет и иск д.б. виндикационный, а не негаторный. Забор с 1993 г. В тексте есть фраза, что присоединение земли за забор - кадастровая ошибка?! Как привлечь кадастрого инженера, по каким статьям, как вернуть расходы?
Предъявляйте претензию на основании ст. 28-29 Закона РФ "О защите прав потребителей".
СпроситьНапишите заявление в администрацию района, в котором находится участок, о привлечении Вашего соседа к ответственности за самовольный захват земли. Напишите жалобу в администрацию района. Сосед с которым у нас общий забор решил взять участок на пустыре за моим забором который который граничил с этим пустырем не спросясь моего согласия. Я там ранее храния свои прицепы дрова.
Напишите заявление в администрацию района, в котором находится участок, о привлечении Вашего соседа к ответственности за самовольный захват земли.
Спросить
Необходимо обратиться в суд с иском к соседу об устранении препятствий в пользовании имуществом.
Удачи. А разве отсутствуют штрафы за незаконный захват муниципальной земли? Вкапывание металический столбов на расстояние 4 метров от границ своего участка, тем самым не соблюдая пожарную безопасность. Купили землю у Администрации, построили дом, все документы о собственности на руках! На публичной карте нет дороге ни с одной стороны к нашему дому, но по факту они есть, но одни соседи с одного подъезда к нашему дому мимо их дома выкапывает ямы, чтобы мы там не ездили, ссылаясь на то что тут нет дороги! Что нам делать? Ни подарка ни скорая ни Полиция тоже не сможет там проехать, ямы достаточно глубокие и широки.
Необходимо обратиться в суд с иском к соседу об устранении препятствий в пользовании имуществом.
Удачи.
Спросить
Охрана и контроль земель осуществляется органами местного самоуправления при взаимодействия с Управлением Росреестра. Достаточно написать письменное заявление о выявленном нарушении. Порядок и способы воздействия в их компетенции. По какой статье предусмотрено наказание о незаконном захвате земли и жилом строении на нем без согласования органами самоуправления и жильцами, если земля находиться в общедолевом подьзовании.
Охрана и контроль земель осуществляется органами местного самоуправления при взаимодействия с Управлением Росреестра. Достаточно написать письменное заявление о выявленном нарушении. Порядок и способы воздействия в их компетенции.
СпроситьПодать в суд всегда можно. Это позволяет ст. 46 Конституции РФ.Только для этого нужно иметь веские основания. В вашем случае Вас ввели в заблуждение относительно чего? Какой ущерб Вам причинили? Нужно писать вопрос подробнее. Вы можете подать в суд на юриста на расторжение договора и возврат Вам денежных средств. Кроме того, Вам необходима консультация специалиста по оформлению земельного участка, если это вообще возможно. Обратитесь к юристу на личную консультацию. Рада Вам помочь. Я пользуюсь землёй, документов нет. Земля была брошенная более 10 лет. Соседи не против. Председателя нет. Живу в городе 13 лет. Юрист пообещал сделать право собственности на землю. Вот уже полтора года и ничего. Говорили, что за полгода все решиться. После предупреждения, что пойду в суд, пришли угрозы со стороны юриста. Сказала, что составила на меня акт о незаконном захвате земли. Могу ли подать на Юриста в суд за введение в заблуждение.
Подать в суд всегда можно. Это позволяет ст. 46 Конституции РФ.Только для этого нужно иметь веские основания. В вашем случае Вас ввели в заблуждение относительно чего? Какой ущерб Вам причинили? Нужно писать вопрос подробнее.
Спросить
Вы можете подать в суд на юриста на расторжение договора и возврат Вам денежных средств. Кроме того, Вам необходима консультация специалиста по оформлению земельного участка, если это вообще возможно. Обратитесь к юристу на личную консультацию. Рада Вам помочь.
Спросить
Я пользуюсь землёй, документов нет. Земля была брошенная более 10 лет. Соседи не против. Председателя нет. Живу в городе 13 лет. Юрист пообещал сделать право собственности на землю. Вот уже полтора года и ничего. Говорили, что за полгода все решиться. После предупреждения, что пойду в суд, пришли угрозы со стороны юриста. Сказала, что составила на меня акт о незаконном захвате земли.
Спросить
Какой акт? кому акт? что у вас за взаимоотношения... смотрите что написано в вашем договоре с юристом и от него пляшите.
СпроситьНеобходимо обратиться в Росреестр с заявлением о самовольном захвате земли. Между нашим домом и соседим проходит общественная узкая дорога. Сесед эту дорогу оградил бетонкати и говорит это якабы его територия. Куда можно обратиться чтоб приехали с кадастрового и проверили его участок.
Читайте также:
