Неиспользование земельного участка / Земельное право - 148 советов адвокатов и юристов
Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения административного правонарушения, связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации Может глава администрации урезать участок, который в постоянном бессрочном пользовании?
Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения административного правонарушения, связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации
СпроситьЗдравствуйте! Нет.
Ст 34 ЗК РФ "Постоянное бессрочное пользование
1. Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения административного правонарушения, связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, после назначения административного. Если земельный участок находится в постоянном бессрочном пользовании, с 1929 г. может его площадь администрация урезать?
Здравствуйте! Нет.
Ст 34 ЗК РФ "Постоянное бессрочное пользование
1. Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения административного правонарушения, связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, после назначения административного.
СпроситьУкажите уважительные причины неиспользования со ссылками на статьи законов и судебную практику. Предупреждение Управления о неиспользовании земельного участка ижс, видимо потому что не начато строительство, как ответить на предупреждение?
Укажите уважительные причины неиспользования со ссылками на статьи законов и судебную практику.
СпроситьОбычно администрация сельского поселения не может просто забрать у вас землю, если у вас есть заключенный договор аренды и вы выполняете его условия.
Однако, если у вас есть просроченные платежи по аренде или нарушения условий договора аренды, администрация может применить меры, предусмотренные законодательством, чтобы защитить интересы сельского поселения. Это может включать расторжение договора аренды или другие правовые последствия. Договор аренды может быть расторгнут на основании ч 2 ст 46 ЗК РФ. Здравствуйте, сначала Вам направляется постановление о неиспользовании земельного участка по целевому назначению, дают срок исправить, если ни чего не предпринимается, то могут расторгнуть договор. У меня с 2016 года земля ЛПХ в деревне оформленная в аренду. Ей на данный момент я не пользуюсь. Может ли администрация сельского поселения забрать у меня эту землю, т.к. я ей не пользуюсь?
Обычно администрация сельского поселения не может просто забрать у вас землю, если у вас есть заключенный договор аренды и вы выполняете его условия.
Однако, если у вас есть просроченные платежи по аренде или нарушения условий договора аренды, администрация может применить меры, предусмотренные законодательством, чтобы защитить интересы сельского поселения. Это может включать расторжение договора аренды или другие правовые последствия.
Спросить
Здравствуйте, сначала Вам направляется постановление о неиспользовании земельного участка по целевому назначению, дают срок исправить, если ни чего не предпринимается, то могут расторгнуть договор.
СпроситьПлатить обязаны несмотря на неиспользование земельного участка. Могу ли я не платить взносы в ДПК, если у меня просто пустой участок и я им не пользуюсь? Он выставлен на продажу.
Ответьте, что это им показалось и вы обожаете бывать и отдыхать на своем участке.. Они не выезжают на места. Это просто кто-то хочет оттяпать землю... Что нужно ответить на предостережение из Управления ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии о недопустимости нарушения земельного законодательства (а именно абз. 2 ст. 42 ЗК РФ), т.к. были выявлены признаки неиспользования земельного участка сельхоз назначения (пай бывших колхозных земель) – на участке произрастает древесно-кустарниковая растительность, сельхоз деятельность не ведётся.
Любое лишение права собственности только по решению суда. Это длительная процедура. Вас сначала должны привлечь по ч.2 ст. 8.8 Коап РФ за неиспользование ЗУ по целевому назначению. И когда будет подтверждение, этому и если вы не устраните предписание надзорного органа земельный участок может быть реализован на торгах. Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Ст. 284 ГК РФ. Если земельный пай не обрабатывается, может государство его забрать у собственника?
Это длительная процедура. Вас сначала должны привлечь по ч.2 ст. 8.8 Коап РФ за неиспользование ЗУ по целевому назначению. И когда будет подтверждение, этому и если вы не устраните предписание надзорного органа земельный участок может быть реализован на торгах.
Спросить
Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Ст. 284 ГК РФ.
СпроситьМожете обратиться в личку к юристу, вопрос платный. Здравствуйте.
Да, риски есть. На таких участках ограничено или запрещено строительство. Возможны и другие ограничения. Точнее нужно смотреть в заключении. Планируется покупка земельного участка в СНТ. Согласно выписки из Росреестра имеется прошедшее ограничение « Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Санитарно-эпидемиологическое заключение No
24.49.31.000. Т.000326.03.19 от 05.03.2019, срок действия: 12.05.2021». Заключение в свободном доступе имеется. Имеется ли риск в дальнейшем о неиспользование участке после покупки?
Здравствуйте.
Да, риски есть. На таких участках ограничено или запрещено строительство. Возможны и другие ограничения. Точнее нужно смотреть в заключении.
СпроситьВы имеете право, но не обязаны пользоваться своим имуществом. Поэтому никакой ответственности за неиспользование своего имущества нет. Через суд вселяйтесь и определяйте порядок пользования. Зафиксировать препятствия на видео. Подать заявление в полицию о самоуправстве.
После изучения отказного материала, составить исковое заявление в суд. Собственность установлена законом как триединое право: распоряжения, владения и пользования. Т.е. право у вас уже есть. Если оно нарушается кем-то, обратитесь в полицию. Я являюсь собственником 1/4 доли жилого дома и земельного участка. Вот уже 14 лет родственники не дают мне пользоваться этим имуществом. Сейчас хочу через суд определить право пользования имуществом. Каковы мои действия? Какую ответственность я несу что такое длительное время не пользовался имуществом? И как мне доказать, что это не по моей вине?
Вы имеете право, но не обязаны пользоваться своим имуществом. Поэтому никакой ответственности за неиспользование своего имущества нет. Через суд вселяйтесь и определяйте порядок пользования.
Спросить
Зафиксировать препятствия на видео. Подать заявление в полицию о самоуправстве.
После изучения отказного материала, составить исковое заявление в суд.
Спросить
Собственность установлена законом как триединое право: распоряжения, владения и пользования. Т.е. право у вас уже есть. Если оно нарушается кем-то, обратитесь в полицию.
СпроситьЕсли ранее Вам не приходило штрафов, значит и сейчас не будет. Земельный контроль осуществляет местная администрация. Есть заброшенный участок земли, оформленный Свидетельством о праве собственности на землю в 1992 г. Хотим начать осваивать, ничего не делали там 20 лет. Будет ли нам штраф за неиспользование земли? Кто его наложит и в какой период освоения и оформления участка? Спасибо.
Если ранее Вам не приходило штрафов, значит и сейчас не будет. Земельный контроль осуществляет местная администрация.
СпроситьЗдравствуйте, для взыскания членских взносов и для того чтобы привести участки в порядок, Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением к собственникам участков. Владимир Григорьевичн, Санкции за неиспользование земельного участка и использование его не по целевому назначению оговорены ст. 8.8 КоАП РФ. К Вам обращается Председатель СНТ Металлург-3 Прусаков Владимир Григорьевич. В нашем СНТ имеются участки которые используются не по назначению (не ведут хозяйственную деятельность более 10 лет а также не оплачивают членские и целевые сборы). Участки заросли травой, постройки на участках находятся в аварийном состоянии. Каким образом их можно привлечь к ответственности и в какие органы можно обратиться за помощью.
Здравствуйте, для взыскания членских взносов и для того чтобы привести участки в порядок, Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением к собственникам участков.
Спросить
Владимир Григорьевичн, Санкции за неиспользование земельного участка и использование его не по целевому назначению оговорены ст. 8.8 КоАП РФ.
СпроситьДобрый день! Заинтересованное лицо вправе обратиться в Росреестр или Россельхознадзор, чтобы собственника такого земельного участка привлекли к административной ответственности. Нескошенная трава на участке — это нарушение противопожарных правил, штраф — от 2 до 3 тысяч рублей (ст. 20.4 КоАП РФ), неиспользование земельного участка по назначению — это штраф не менее 20 тысяч рублей.
Муниципальная администрация обязана принимать своевременные меры по принудительному выкупу такого участка. Поэтому стоит обратиться туда с соответствующим заявлением. Если администрация бездействует, нужно жаловаться в прокуратуру или в суд. Собственник не следит за своим земельным участком (брошен). Часть участка проходит по охранной зоне ЛЭП выше 1000 В, где начали подниматься дикорастущие деревья (амер. Клен). Кто должен ответить за нарушения правил охраны сетей. Кто должен ликвидировать нарушение. Каковы первые шаги владельца сетей.
Добрый день! Заинтересованное лицо вправе обратиться в Росреестр или Россельхознадзор, чтобы собственника такого земельного участка привлекли к административной ответственности. Нескошенная трава на участке — это нарушение противопожарных правил, штраф — от 2 до 3 тысяч рублей (ст. 20.4 КоАП РФ), неиспользование земельного участка по назначению — это штраф не менее 20 тысяч рублей.
Муниципальная администрация обязана принимать своевременные меры по принудительному выкупу такого участка. Поэтому стоит обратиться туда с соответствующим заявлением. Если администрация бездействует, нужно жаловаться в прокуратуру или в суд.
СпроситьДа, законом предусмотрена возможность изъятия земельного участка в случае его не использования по целевому назначению, даже находящихся в собственности и даже приобретенных за мат капитал, но пользуется государство данным правом очень редко. Скажите пожалуйста, могут ли государство забрать участок купленный за капитал, мне приходили квитанций о оплате налога за землю я не платила не разу землёй не пользуюсь.
Да, законом предусмотрена возможность изъятия земельного участка в случае его не использования по целевому назначению, даже находящихся в собственности и даже приобретенных за мат капитал, но пользуется государство данным правом очень редко.
Спросить19.5 КоАП РФ, штраф за неиспользование земельных участков по целевому назначению для граждан составляет 10 тысяч рублей. К этой сумме вполне могут добавить штраф за нарушение правил пожарной безопасности. Если у вас во владении земельный участок, то его неиспользование или использование не по назначению рискованно. Вы можете нарваться на штраф или вообще лишиться собственности. Продайте его или используйте его по назначению, обрабатывайте. У нас есть земельный участок, но возделывать мы его не можем, т.к. не проведено межевание, идут судебные разбирательства. При этом ежегодно приезжает Россельхознадзор и выписывает нам штраф за то, что земля не возделывается. Подскажите, пожалуйста как нам грамотно поступить, что бы избежать штрафа, что писать в акте осмотра и как обжаловать эти штрафы?
19.5 КоАП РФ, штраф за неиспользование земельных участков по целевому назначению для граждан составляет 10 тысяч рублей. К этой сумме вполне могут добавить штраф за нарушение правил пожарной безопасности. Если у вас во владении земельный участок, то его неиспользование или использование не по назначению рискованно. Вы можете нарваться на штраф или вообще лишиться собственности. Продайте его или используйте его по назначению, обрабатывайте.
СпроситьЗа неиспользование земли по целевому назначению к административной ответственности может привлечь Росреестр.
Изъятие земельного участка является крайней мерой и участок изымается в пользу государства. После чего на общих основаниях предоставляется другим лицам. Мы живём в частном секторе г. Новосибирска. Рядом с нашим домом есть заброшенный, необлагороженный участок земли со сгоревшим домом. Дом сгорел 20-25 лет назад. В собственность его оформили другие люди в 2015 году. Говорят, что можно подать в суд на собственников земли за то, что за участком не следят и как-то претендовать на право собственности на него нам. Так ли это? Если да, то как эта процедура происходит?
За неиспользование земли по целевому назначению к административной ответственности может привлечь Росреестр.
Изъятие земельного участка является крайней мерой и участок изымается в пользу государства. После чего на общих основаниях предоставляется другим лицам.
СпроситьЗдравствуйте, Нина!
Неиспользование участка не освобождает Вас от обязанности по внесению платы. В селе имею дом (дача) и земельный участок. Два года дом выставлен на продажу. Эти годы не пользуюсь дачей. Свет, газ - баланс на нуле. А за воду и вывоз мусора требует ООО платить. Договор организация со мной на обслуживание данных услуг не заключала.. Где можно хотя бы взять справку, что я уже почти 3 года не пользуюсь этим домом и участком?
Здравствуйте, Нина!
Неиспользование участка не освобождает Вас от обязанности по внесению платы.
СпроситьЗдравствуйте, нет собственности не лишат, но членские взносы взыщут, увы. Я собственник земельного участка в СНТ. Не пользуюсь участком более 5 лет. Вправе ли СНТ требовать с меня уплату членских взносов через суд и может ли лишить меня моей собственности?
Исходя из положений ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка, предназначенного для жилищного строительства, должен приступить к использованию его по назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
Часть 3 статьи 8.8 КоАП предусматривает наказание за "неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях". Нарушителям грозит штраф от 20 до 50 тысяч рублей. Или, если определена кадастровая стоимость, то в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей.
Таким образом, не просто можете, но и обязаны. Участок в аренде на 20 лет под ИЖС но он в зоне подтопления. Могу ли я построить дом и какие проблемы будут?
Исходя из положений ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка, предназначенного для жилищного строительства, должен приступить к использованию его по назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
Часть 3 статьи 8.8 КоАП предусматривает наказание за "неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях". Нарушителям грозит штраф от 20 до 50 тысяч рублей. Или, если определена кадастровая стоимость, то в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей.
Таким образом, не просто можете, но и обязаны.
СпроситьЗдравствуйте! По правилам статей 45, 46 Земельного кодекса РФ, аренда земельного участка прекращается принудительно в случае, в частности, [quote]неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом.[/quote]
Применительно к земельным участкам, предоставленным в аренду государством (муниципалитетом) под ИЖС, иной срок законодательством не установлен.
Поэтому в рассматриваемом случае необходимо начать строительство в течение трех лет со дня заключения договора аренды соответствующего участка. Если беру земельный участок в аренду у государства, скажем под ижс на 20 лет, то устанавливаются ли какие либо сроки (нормы права), в течение которых я ОБЯЗАН построить дом?
Имею ли я право не строить, но арендовать, в каком виде взял не производя вообще никаких работ?
Здравствуйте! По правилам статей 45, 46 Земельного кодекса РФ, аренда земельного участка прекращается принудительно в случае, в частности,
неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом.
Применительно к земельным участкам, предоставленным в аренду государством (муниципалитетом) под ИЖС, иной срок законодательством не установлен.
Поэтому в рассматриваемом случае необходимо начать строительство в течение трех лет со дня заключения договора аренды соответствующего участка.
СпроситьДобрый вечер, Елена!
Ответ на данный вопрос требует изучения документов, где в каком районе находится участок, его площадь, etc.
Консультация возможна также после анализа действующего регионального законодательства по означенной теме.
Стоимость от 1 000 руб. У меня в собственности имеется земельный участок с/х назначения. Право собственности оформлено примерно год назад. Когда у меня его отберут, если я не буду его обрабатывать (засевать, вспахивать и т.д.). Могут ли оштрафовать и на сколько. Спасибо!
Добрый вечер, Елена!
Ответ на данный вопрос требует изучения документов, где в каком районе находится участок, его площадь, etc.
Консультация возможна также после анализа действующего регионального законодательства по означенной теме.
Стоимость от 1 000 руб.
СпроситьЗдравствуйте.
Не переживайте. Изъятие земель в случае их неиспользования, предусмотрено только в отношении земель сельхозназначения. В какие сроки можно воспользоваться земельным участком за третьего ребёнка? Я слышала что если в течении 3 лет ничего на нем не строить он опять перейдёт в государство.
Здравствуйте.
Не переживайте. Изъятие земель в случае их неиспользования, предусмотрено только в отношении земель сельхозназначения.
СпроситьДолжны, но с учётом срока давности-3 года, только за последние три. Обязаны. Неиспользование участка не является основанием для освобождения от уплаты взносов. Более того, неиспользование участка является самостоятельным нарушением земельного законодательства. Д день. Обязан ли я платить членские взносы в правление СНТ если я не пользовался с участком 7 лет. Земля в собственности. Налоги уплачивал вовремя.
Обязаны. Неиспользование участка не является основанием для освобождения от уплаты взносов. Более того, неиспользование участка является самостоятельным нарушением земельного законодательства.
СпроситьЗдравствуйте, Юлия.
Правило об обязательной застройке в установленный срок действует для всех, кто получает земельный участок под ИЖС, не только для тех, кто получил землю после рождения третьего ребёнка. Земля должна быть использована по целевому назначению, иначе при проверке органами Росреестра, гражданин может быть оштрафован, а дальнейшее неиспользование участка по назначению - могут и в суд подать на лишение права.
Что касается СНТ, то, если на дачном участке нет жилого дома, пригодного для проживания и оформленного в собственность, то права на получение земли для строительства дома сохраняются.
Всего Вам доброго! Скажите пожалуйста, когда получают участок на третьего ребенка до сих пор действует закон что нужно построить дом в течении 5 лет или же уже можно оформлять на себя и делать что хочешь с этой землёй, и получит ли мать его если уже есть участок в снт?
Здравствуйте, Юлия.
Правило об обязательной застройке в установленный срок действует для всех, кто получает земельный участок под ИЖС, не только для тех, кто получил землю после рождения третьего ребёнка. Земля должна быть использована по целевому назначению, иначе при проверке органами Росреестра, гражданин может быть оштрафован, а дальнейшее неиспользование участка по назначению - могут и в суд подать на лишение права.
Что касается СНТ, то, если на дачном участке нет жилого дома, пригодного для проживания и оформленного в собственность, то права на получение земли для строительства дома сохраняются.
Всего Вам доброго!
СпроситьЗдравствуйте, Олеся!
Если договор аренды земельного участка заключен с физ. лицом, наличие или отсутствие кфх на него не влияет, если иное не указано в тексте договора.
Договор аренды может быть расторгнут по инициативе арендодателя в случае использовании земельного участка не по целевому назначению.
Нужно смотреть текст договора аренды земли, в нем могут быть прописаны условия для его расторжения. Договор аренды сх земли между городским поселение и физ лицо составлен на 49 лет. С момента регистрации договора, физ лицо открыло кфх, на данный момент кфх закрыто. Имеет ли право кфх закрываться? Или все 49 лет должно быть открыто? Прокуратура может подать в суд, за неиспользование земель по назначению?
Здравствуйте, Олеся!
Если договор аренды земельного участка заключен с физ. лицом, наличие или отсутствие кфх на него не влияет, если иное не указано в тексте договора.
Договор аренды может быть расторгнут по инициативе арендодателя в случае использовании земельного участка не по целевому назначению.
Нужно смотреть текст договора аренды земли, в нем могут быть прописаны условия для его расторжения.
СпроситьТатьяна, вы не указали являетесь ли вы членами снт? Если являетесь, то председатель имеет право обратиться в суд с иском. Здравствуйте. Если участок выделялся именно вам, и вы являетесь по документам членом СНТ, то вне зависимости от того, пользуетесь вы участком или нет, вы обязаны оплачивать обязательные взносы. К тому же, если вами участок ещё и не обрабатывается, то вообще могут отобрать, на основании неиспользования по назначению. В садоводческом товариществе получили земельный участок. В 1993 году получили право собственности на землю, который является временным документом и действует до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы. Свидетельство о праве собственности на землю не оформили. Земельным участком не пользуемся более 20 лет. Председатель садоводческого товарищества планирует обратиться в суд и взыскать с нас взносы за три года. Имеет ли он на это право?
Татьяна, вы не указали являетесь ли вы членами снт? Если являетесь, то председатель имеет право обратиться в суд с иском.
Спросить
Здравствуйте. Если участок выделялся именно вам, и вы являетесь по документам членом СНТ, то вне зависимости от того, пользуетесь вы участком или нет, вы обязаны оплачивать обязательные взносы. К тому же, если вами участок ещё и не обрабатывается, то вообще могут отобрать, на основании неиспользования по назначению.
СпроситьЧитайте также:
- Земельный участок с домом
- У меня земельный участок с домом
- Оформить земельный участок
- Как оформить земельный участок
- Можно ли оформить земельный участок
- Земельный участок без документов
- Получить земельный участок
- Как узнать получил ли я земельный участок
- Как получить земельный участок
- Можно ли получить земельный участок
- Договор земельный участок
- Продажа земельный участок
- Право собственности на земельный участок
- Строительство на земельном участке
- Доли земельного участка
