Неиспользуемый земельный участок / Земельное право - 112 советов адвокатов и юристов
Если земля не выделялась им в бессрочное пользование и об этом нет информации в архиве районной администрации, то никто не сможет ничего предъявить. Есть участок в Снт, не приватизирован. Больше 8 лет им не пользуются и не оплачивают. Участок запрос. Решением членов снт на общем собрании, под протокол, решено исключить не платильщиков из членов снт и передать участки в пользование другим желающим (за оплату долга). Правомерно ли это? И если прошлые польщовати приедут имеют ли они права на этот участок?
Если земля не выделялась им в бессрочное пользование и об этом нет информации в архиве районной администрации, то никто не сможет ничего предъявить.
СпроситьУ Земельного участка должен быть собственник, у которого ВЫ его приобретаете.
Если местная администрация через суд оформит собственность - то тогда сможете приобрести Здравствуйте.
Сейчас стало проще решать такие вопросы. Критерии бесхозности участка поменялись. Надо писать в администрацию, тк это в их ведении - изъять неиспользуемый участок. Потом выкупите его с торгов.
Участок вообще в кадастре? Можно ли приобрести участок на котором 10 лет не появляется хозяин и найти его никто не может. Данных его нет.
Здравствуйте.
Сейчас стало проще решать такие вопросы. Критерии бесхозности участка поменялись. Надо писать в администрацию, тк это в их ведении - изъять неиспользуемый участок. Потом выкупите его с торгов.
Участок вообще в кадастре?
СпроситьЗдравствуйте, обращайтесь в Администрацию и заполняйте по бланкам заявление о приобретении з/у. Надо начинать с тех документов, какие есть у Вас. Далее запрашивать в архивах документы на основании, которых Вам был предоставлен участок. Потом смотреть - как поступить. Рекомендую обращаться за юридической помощью для полного ведения вашего дела. Все требования прописаны в ГПК РФ. Если сами не знаете, как правильно составить иск и что потом делать, то надо обратиться к специалистам. Администрация направляет в мировой суд, как подать заявление? Как подать заявление на приобретение неиспользуемого более 15 лет земельного участка в сельской местности в собственность?
Здравствуйте, обращайтесь в Администрацию и заполняйте по бланкам заявление о приобретении з/у.
Спросить
Надо начинать с тех документов, какие есть у Вас. Далее запрашивать в архивах документы на основании, которых Вам был предоставлен участок. Потом смотреть - как поступить.
Спросить
Все требования прописаны в ГПК РФ. Если сами не знаете, как правильно составить иск и что потом делать, то надо обратиться к специалистам.
Спросить
Такую категорию споров рассматривает районный суд по месту нахождения участка. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
СпроситьВашем случае если на земельный участок отсутствует документ подтверждающий право собственности, то это значит скорее всего брошенный участок. Но при этом само СНТ не имеет право распоряжаться данным земельным участком.
Изначально данные земельные участки выдавались гос. органами и следовательно сейчас данными земельными участками (брошенными), может распоряжаться только муниципалитеты в соответствии с Земельным кодексом РФ, но не председатель СНТ.
Статья 39.2. Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков
[Земельный кодекс РФ] [Глава V.1] [Статья 39.2] Доброе время суток вопрос такой,
Купили участок в снт в собственность живем уже пятый год. На соседнем участке не кто не появлялся за это время. Как можно узнать собственника этого участка. Или как законно можно будет приобрести этот участок в собственность?
Вашем случае если на земельный участок отсутствует документ подтверждающий право собственности, то это значит скорее всего брошенный участок. Но при этом само СНТ не имеет право распоряжаться данным земельным участком.
Изначально данные земельные участки выдавались гос. органами и следовательно сейчас данными земельными участками (брошенными), может распоряжаться только муниципалитеты в соответствии с Земельным кодексом РФ, но не председатель СНТ.
Статья 39.2. Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков
[Земельный кодекс РФ] [Глава V.1] [Статья 39.2]
СпроситьОбратитесь в Администрацию и кадастровому инженеру. У каждого заброшенного участка есть собственник. Например ст.16 ЗК РФ. Здравствуйте. А что означает "заброшенная"? Это чей-то неиспользуемый участок? Есть заброшенная земля в деревне, растет бурьян лет 20 точно. Границ нет. Хотела оформить в собственность, желательно без предварительной аренды. Не знаю с чего начать. Подскажите, пожалуйста.
Обратитесь в Администрацию и кадастровому инженеру. У каждого заброшенного участка есть собственник. Например ст.16 ЗК РФ.
Спросить
Можете, заключив с собственником участка соглашение о прирезке. Здравствуйте. Если земля муниципальная, то можно воспользоваться услугой по перераспределению земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности. У меня есть участок в шесть соток, а перед участком есть участок земли в 0,5 сотки не кем не обрабатываемый, могу ли я расширить свой участок, заняв эти 0,5 сотки.
Здравствуйте. Если земля муниципальная, то можно воспользоваться услугой по перераспределению земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности.
СпроситьНу можно жалобу в прокуратуру написать.
С уважением. Это не основание для отказа в выкупе. При выкупе земельного участка под магазином (магазин не работает), администрация дает отказ в связи с тем, что здание (магазин) не используется по назначению, как быть?
Посмотрите статус данного земельного участка и будет все понятно. Да. можно это сделать. Здравствуйте Александр! Вам нужно обратиться в Администрацию района с намерением о выкупе парковки.
Надеюсь Наш ответ Вам полезен.
С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group". Перед магазином который в аренде есть парковка, можно ли ее выкупить или сделать на ней платную парковку, так как люди бросают авто на день а покупатели не могут ей воспользоваться?
Здравствуйте Александр! Вам нужно обратиться в Администрацию района с намерением о выкупе парковки.
Надеюсь Наш ответ Вам полезен.
С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group".
СпроситьНеобходимо изучить решение суда. Здравствуйте.
В соответствии со статьёй 276 ГК РФ
[quote]1. По требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.
2. В случаях, когда земельный участок, принадлежащий гражданину или юридическому лицу, в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с целевым назначением участка, собственник вправе требовать по суду прекращения сервитута.[/quote]
[b]С уважением, юрист г. Москвы и Московской обл, Капустин Артём.[/b] Как отказаться пользователю от частного сервитута, которым мы не пользуемся, который не отвечает своим функцианальным задачам и за который мы не платим? Был назначен судом.
Здравствуйте.
В соответствии со статьёй 276 ГК РФ
1. По требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.2. В случаях, когда земельный участок, принадлежащий гражданину или юридическому лицу, в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с целевым назначением участка, собственник вправе требовать по суду прекращения сервитута.
С уважением, юрист г. Москвы и Московской обл, Капустин Артём.
СпроситьВы можете отказаться от своего земельного участка обратитесь в МФЦ там Вам всё разъяснят. Как отменить земельный налог? Я пенсионер и живу и зарегистрирован в другом регионе 21 год. Приходят налоги з 8 соток земли, что делать мне, как отменить. Землей никогда не пользовался. Товарищество завода выделяло землю, но я никогда не пользовался ею. завода уже 20 лет нет.
Вы можете отказаться от своего земельного участка обратитесь в МФЦ там Вам всё разъяснят.
СпроситьВам нужно обращаться в Росреестр заявлением об отказе от участка. Вы собственник потому и шлют а что б не слали продайте или отдайте родственникам. А oн не кадастрирoван, а через МФЦ нельзя? Имею земельный участoк: 10 сoтoк в СНТ, не кадастрирoван, oфoрмлен в сoбственнoсть в 1994 гoду, никoгда не испoльзoвался мнoю и сейчас фактически эта территoрия СНТ принадлежит мoскoвскoму владельцу, нo ИФНС все эти гoды шлет налoги мне, ссылаясь на данные Рoсреестра. Как я мoгу oт участка oтказаться: через МФЦ, Рoссреестр? Я пенсиoнер/инвалид, пенсия ПМ.
Вы собственник потому и шлют а что б не слали продайте или отдайте родственникам.
СпроситьВ соответствии со ст.13-14 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" собственник земельного пая вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным действующим законодательством.
Однако следует отметить, что неиспользуемый по целевому назначению или используемый с нарушением законодательства Российской Федерации земельный участок у собственника может быть изъят. Земельный пай в аренде у колхоза, как можно вернуть землю в своё владение и самим не воделывать.
В соответствии со ст.13-14 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" собственник земельного пая вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным действующим законодательством.
Однако следует отметить, что неиспользуемый по целевому назначению или используемый с нарушением законодательства Российской Федерации земельный участок у собственника может быть изъят.
СпроситьВы, я так понимаю, не участвуете в договорных отношениях?
Тут надо смотреть вообще почему этот участок не используется.
В целом, варианты расторжения есть. Здравствуйте
Расторжение договора аренды производится по инициативе сторон по соглашению или в одностороннем порядке
1. Если не оплачивается аренда более 2 раз
2. Если земельный участок приводится действиями арендатора к ухудшению его состояния
Только в судебном порядке (ст.450-453 ГКРФ) Имеется земельный участок находящийся в аренде в ЮЛ. Участок для с/х. Часть участка не используется по назначения (вообще никак не используется - заброшена). Можно ли инициировать расторжение договора аренды, чтобы получить эту часть земли без согласия арендатора?
Вы, я так понимаю, не участвуете в договорных отношениях?
Тут надо смотреть вообще почему этот участок не используется.
В целом, варианты расторжения есть.
Спросить
Здравствуйте
Расторжение договора аренды производится по инициативе сторон по соглашению или в одностороннем порядке
1. Если не оплачивается аренда более 2 раз
2. Если земельный участок приводится действиями арендатора к ухудшению его состояния
Только в судебном порядке (ст.450-453 ГКРФ)
СпроситьНормативными актами - не регулируется. Может регулироваться - правилами использования такой частью общего имущества, как земельный участок, принятыми собственниками помещений в этом доме. Сосед притащил неходовую машину но с номером и устроил себе парковку перед ней поперек стоящим машинам во дворе нашего дома. Регламентируется ли чем нибудь разрешение стоянки неиспользуемых машин во дворе дома.. возможно эти поломаные машины не принадлежат жильцам дома.
Нормативными актами - не регулируется. Может регулироваться - правилами использования такой частью общего имущества, как земельный участок, принятыми собственниками помещений в этом доме.
Спросить- в судебном порядяке с вас могут взыскать только за последние 3 года (исоквая давность);
- вы можете обжаловать действия руководства СНТ в судбном порядке и требовать предоставить подробный расчет... на что затраты + платежные документы, что денежные средства действительно были потрачены. Светлана: Добрый день. Скажите, как правильно поступить. Не пользовалась земельным участком в снт 14 лет. Участок в собственности, аода и свет отключены, никогда не пользовались. В этом году решили продать участок. Нам насчитали членские взносы более 50 тыс. и не хотят идти на уступки. Кадастровая стоимость участка 45 тыс. Как я могу законно уменьшить сумму выплат.
- в судебном порядяке с вас могут взыскать только за последние 3 года (исоквая давность);
- вы можете обжаловать действия руководства СНТ в судбном порядке и требовать предоставить подробный расчет... на что затраты + платежные документы, что денежные средства действительно были потрачены.
СпроситьВСе зависит от дальности старой дороги от новой - не попадает ли она в полосу землеотвода. В любом случае выкупить (приватизировать) можно только земельный участок (а не саму дорогу), которая в настоящий момент (видимо) является региональной собственностью. Обратитесь в региональный комитет по управлению имуществом и укажите кадастровый № участка на котором находится старая дорога. Укажите, что заинтересованы в выкупе. Вопрос есть дорога местного назначения она не используется так же есть объездная дорога можно ли не используемую дорогу снять с баланса государства и приватизировать.
ВСе зависит от дальности старой дороги от новой - не попадает ли она в полосу землеотвода. В любом случае выкупить (приватизировать) можно только земельный участок (а не саму дорогу), которая в настоящий момент (видимо) является региональной собственностью. Обратитесь в региональный комитет по управлению имуществом и укажите кадастровый № участка на котором находится старая дорога. Укажите, что заинтересованы в выкупе.
СпроситьДобрый вечер! Может вы не предпринимали действия ар признанию право собственности на земельный участок, либо долго им не пользовались и администрация признала его неиспользуемым и признала право собственности за собой. Чтобы решить земельный вопрос, это надо смотреть по документам от А до Я. Какие нужны документы? На пай? Они есть. Как вернуть земельный участок по паю? Был пай на определенную квадратуру, но при оформлении сказали, что такого участка нет, все расписаны и нам не хватило. Сказали подписать бумагу о том, что их нет. Что теперь нам делать? Как вернуть? Нас реально обманули.
Добрый вечер! Может вы не предпринимали действия ар признанию право собственности на земельный участок, либо долго им не пользовались и администрация признала его неиспользуемым и признала право собственности за собой. Чтобы решить земельный вопрос, это надо смотреть по документам от А до Я.
Спросить
Распишите каким образом вам выделялся пай, в 90-х годах, когда из земель колхозов и совхозов, каждый имел право на выделение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения чтобы вести хозяйство.
СпроситьАндрей, строение всегда следует судьбе земли. Здание не может быть безхозным, неиспользуемым может. Запросите сведения у собственника земельного участка или выписку из росреестра. Собственник земельного участка муниципалитет а здание безхозное. На арендуемом земельном участке находится безхозное здание как мне его приобрести в собственность.
Андрей, строение всегда следует судьбе земли. Здание не может быть безхозным, неиспользуемым может. Запросите сведения у собственника земельного участка или выписку из росреестра.
СпроситьЗдравствуйте! Да можно взыскать взносы за три последние года. Текущий год входит в эти последние три года? То есть за 2019, 2018, 2017 годы с текущего момента? Если собственник земельного участка в СНТ не пользуется им, не обрабатывает, не платит взносы в течении 7 лет, есть ли возможность взыскания взносов через суд? Если да, то за сколько лет?
Можно-по договору с собственником участка. Все вопросы решаются с собственниками дома и земельного участка. Ходил в "мои документы" узнать чей участок, она начала смотреть выписку, сказала что этот участок не отмечен реесторами, и то что скорей всего придётся искать хозяев и узнать на кого дарственная, что бы они её оформили. Скажите как правильно поступить в этой ситуации. Скажите пожалуйста ситуация такая, сгорел соседней дом уже давно, можно сказать заброшеный, можно ли как то оформить их нею часть участка?
Ходил в "мои документы" узнать чей участок, она начала смотреть выписку, сказала что этот участок не отмечен реесторами, и то что скорей всего придётся искать хозяев и узнать на кого дарственная, что бы они её оформили. Скажите как правильно поступить в этой ситуации.
Спросить
Да можно и косить траву. Здравствуйте! Смотря что за земля. Добрый день! Для ответ на Ваш вопрос необходимо уточнить вид разрешенного использования земельного участка, так как для каждого из видов разрешенного использования имеется определенный перечень обязательных к выполнению мероприятий. Что нужно делать, чтобы земля не была расценена как «Неиспользуемая в выданных целях»?
Траву коситить?
Добрый день! Для ответ на Ваш вопрос необходимо уточнить вид разрешенного использования земельного участка, так как для каждого из видов разрешенного использования имеется определенный перечень обязательных к выполнению мероприятий.
СпроситьТО есть поставил свои авто на гостевую стоянку МКД?
Подать заявление в полицию о безхозных авто, захламляющих земельный участок.
Подать жалобу в УК.., в администрацию.
Ну и иск в суд можно, об устранении препятствий в пользовании.. Я живу в подъезде многоэтажного дома, человек живущий в соседнем подъезде занимает 3 машиносетса которые не эксплуатируются, как с этим бороться?
ТО есть поставил свои авто на гостевую стоянку МКД?
Подать заявление в полицию о безхозных авто, захламляющих земельный участок.
Подать жалобу в УК.., в администрацию.
Ну и иск в суд можно, об устранении препятствий в пользовании..
СпроситьЕсли внимательно прочитать указанные вами нормы, то станет понятно, что взыскать с вас могут не взносы, а плату за пользование инфраструктурой СНТ: дорогами и т.д. Приобрел земельный участок на территории недавно образованного СНТ. Участки не обрабатываются, строительство не ведется, так как нет никаких подъездов и с электричеством перспектива не ясная. Подумываю продавать участок, скорее всего уже с убытком Я в общество не вступал, плачу только налог на землю. Вопрос: может ли общество, в котором я не состою и не пользуюсь никаким образом участком, стребовать с меня членские взносы за полтора года? В законе 217-ФЗ,глава 1, статья 5 говорится что за ведение садоводства или огородничества с меня общество может взыскать взносы через суд. Как расценить эту статью в случае если я не веду деятельность на участке, обязан ли буду уплатить взносы? Спасибо.
Если внимательно прочитать указанные вами нормы, то станет понятно, что взыскать с вас могут не взносы, а плату за пользование инфраструктурой СНТ: дорогами и т.д.
СпроситьТребуют выплатить всю сумму за 3 года. Может есть возможность избежать этой оплаты или хотя-бы части ее, ведь я не пользовалась не водой, не светом, не землей.
Это только договариваться с истцом.
Ведь не использование не влечет снятие обязанности по оплате. Вы, если являетесь членом садоводства, обязаны платить членские взносы. Если не бываете там и не пользуетесь водой и светом, Вы можете только договариваться с истцом в суде, может они и снизят Вам сумму. Указанные обстоятельства не освобождают Вас от уплаты членских взносов. У меня приватезирован земельный участок в садоводстве, но я им не пользовалась, даже не приезжала туда. Садоводство подало на меня в суд о неуплате членских взносов. Требуют выплатить всю сумму за 3 года. Может есть возможность избежать этой оплаты или хотя-бы части ее, ведь я не пользовалась не водой, не светом, не землей.
Требуют выплатить всю сумму за 3 года. Может есть возможность избежать этой оплаты или хотя-бы части ее, ведь я не пользовалась не водой, не светом, не землей.
Это только договариваться с истцом.
Ведь не использование не влечет снятие обязанности по оплате.
Спросить
Вы, если являетесь членом садоводства, обязаны платить членские взносы. Если не бываете там и не пользуетесь водой и светом, Вы можете только договариваться с истцом в суде, может они и снизят Вам сумму.
Спросить
Добрый день
Судя по всему надо оспорить право собственности на земельный участок и обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении в собственность или аренду участка земли с кадастровым номером. Как можно приобрести участок. Расположенный рядом с нашим участком? Участок имеет кадастровый номер с 2003 года. Земля населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства. Правообладатель-общая долевая собственность: 1/2-живет в другом регионе. Участок на протяжении 15 лет не используется. Зарастает бурьяном, налоги не платяться.
Добрый день
Судя по всему надо оспорить право собственности на земельный участок и обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении в собственность или аренду участка земли с кадастровым номером.
СпроситьЧитайте также:
- Земельный участок с домом
- У меня земельный участок с домом
- Оформить земельный участок
- Как оформить земельный участок
- Можно ли оформить земельный участок
- Земельный участок без документов
- Получить земельный участок
- Как узнать получил ли я земельный участок
- Как получить земельный участок
- Можно ли получить земельный участок
- Договор земельный участок
- Продажа земельный участок
- Право собственности на земельный участок
- Строительство на земельном участке
- Доли земельного участка
