Некачественное строительство дома / Недвижимость - 39 советов адвокатов и юристов

Вопрос поставлен неправильно, к примеру качественный материал по документам, мог испортиться вследствие не надлежащего хранения, поэтому документы ни чего Вам не дадут, нужно предъявлять претензию на основе норм ГК исходя из наличия материалов. В каких конструкциях дома используется этот некачественный пиломатериал (древесина)? В чём его некачественность выражается по вашему мнению? Жилой дом МКД и на сколько он квартир? Дом введён в эксплуатацию? По факту вам надо заказывать заключение специалиста в области строительства домов а потом подавать претензию. Как-то, так. Выбор только за вами. Застройщик инвестор построил жилой дом, в последствии мы жильцы увидели что пиломатериал некачественный. Какие документы подтверждают использованный пиломатериал на строительстве дома застройщиком.

Здравствуйте. А какова Ваша цель? Два дома готовы отказаться от квартир, они не жилые, в них холодно у некоторых бетон сыпется. В 2020 году администрация Приморского края вручила ключи от новых квартир в новостроях детям-сиротам по улице Мира 2 Б и 2 В. В этом же году дома были переданы во владения ЛГО. Жители этих домов страдают из-за некачественно построенных зданий. Люди мёрзнут, на стенах постоянно растет плесень, вентиляция практически отсутствует, в квартирах сквозняк т.к. с балконной двери и окна держащимися на соплях дует как на улице в метель. Администрация нашего города решила отмахнуться и закрыть нам рты, тем, что решили в зимний период поставить нам другие окна! У многих из нас проживающих в этих домах маленькие детки! За что они должны страдать? На застройщика вышеупомянутых зданий заводили уголовное дело, но он обошёлся штрафом. Нас никто не слышит, письменные обращения игнорируют. Прошу совета с чего нам начать этот путь!

Здравствуйте!

Необходимо обратиться в суд с иском в порядке ст 131-132 ГПК. Суды по договору строительного (бытового) подряда не всегда простые, несмотря на распространения Закона 2300-1.

Исход зависит о многих факторов и соблюдения последовательности в ваших действиях.

Лучше обратитесь к юристу очно. Как подать в суд за некачественное строительство дачного дома?

Акт принма уже подписан, деньги проплачены, но позже обнаружены недостатки.

Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, скромное у вас однако желание, не более не менее как вас "НАУЧИТЬ" составлять юридические документы! Грамотно и правильно составлять юридические документы юристов учат в учебных заведениях от 5 до 6 лет. Обращайтесь лично к выбранному вами юристу и договаривайтесь об услуге. ЭТО ПЛАТНАЯ УСЛУГА. ст.779 ГК РФ. Здравствуйте. Претензию можно написать в произвольной форме, перечислить недостатки и изложить свои требования. Вы можете обратиться к любому выбранному юристу на сайте и Вам подготовят грамотный документ. Здравствуйте.

В соответствии со ст.29 Закона о защите прав потребителей пишите. В произвольной форме с указанием всех обстоятельств дела и Вашими требованиями.

С уважением. Порядок составления претензии застройщику (физлицо) на некачественное строительство дома. Дом в ипотеке, на гарантии, приобретен два месяца назад.

Что значит - кинули? Нарушили срок строительства или построили некачественно? Если исполнитель нарушил условия договора то для взыскания денежных средств и неустойки сейчас необходимо предъявить ему письменную претензию на основе норм ГК. Начали строить дом, по договору внесли сумму 388 тысяч, построили 6 венцов, ещё 388 внесли, у всё он пропал, ни денег, ни дома, компанией Сибирский Кедр, а сейчас нашли информацию, что он много кого обманул, можно что-то сделать, почти 800 тысяч. Заключили договор с компанией на строительство дома, нас кинули ( ( (Как быть, с чего начать?

По какой причине обрушение? Некачественное строительство или что-то другое? Моя дочь купила в Сочи квартиру в 2015 г в новостройке от частного застройщика. Имеется документ на долевую собственность земли и свидетельство на право собственности жилым помещением 45 кв. м. Сейчас дому угрожает обрушение. Предоставят ли ей другое жильё, если дом сломают?

Здравствуйте. Возможно некачественное строительство. Надо провести строительно-техническое исследование с привлечением специалистов и если подтвердят это - предьявить иск в суд к компании построившей дом. Так у Вас перекрытия упадут. А с соседкой ничего не сделать. Она тоже потерпевшая. Если дом старый - другой ход есть. Соседи сверху всё время громко топают. Пробовала поговорить. Соседка ответила что у нее больные ноги и по другому она ходить не может. Постоянный гул от шагов и иногда качается люстра.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте, необходимо провести строительную экспертизу, все расходы на вас, если подтвердится что работы некачественные, претензия компании которая проводит ваше строительство и взыскании денежных средств за экспертизу. Строители строят дом безобразно, облицовочный кирпич пляшет. Какую комиссию нужно вызвать, чтобы не платить им за работу?

Да, вы можете это сделать. Светлана, если это предусмотрено вашим договором подряда на строительство дома (отсыпка дороги) или строители разбили дорогу, то требуйте выполнение условий договора. Если нет, придется оплачивать отдельно эту услугу. Подрядная организация построили нам дом, но подъезда к дому нет, дорога это просто поле, и на неё невозможно заехать, т.к.с основной дороги канава. Подрядчик просит подписать акт о выполненных работах. Могу ли я потребовать отсыпать яму хотя бы, чтоб была возможность подъехать к дому?

Здравствуйте.

Уточните вопрос. Даже гадалка не ответит вам на этот вопрос, а здесь юристы отвечают. Вы не указали ни одного доказательства либо основания заявления иска, а задаёте вопрос. Здравствуйте, мало информации в вашем вопросе, ситуацию надо разбирать детально.

Удачи вам и всего наилучшего. Уважаемая Мария г. Нижний Новгород!

Качество строительства квартиры можно только после проведения Строительно-технической экспертизы проведённой в рамках Судебного процесса (ст.ст.79 - 80 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 04.01.2019 г. В середине декабря купили дом, взяв в ипотеку, начали делать ремонт косметический и обнаружили жуков, которые поедают дом, эти жуки могут съесть дом за год! Что нам нужно делать? Подавать в суд и приостанавливать ипотеку? И есть ли шансы вернуть деньги?! Дом свежепостроенный... черновую отделку сделали, чтобы скрыть некачественный стройматериал. Нам нужно подавать в суд на продавца? Шансы есть?

Добрый день!

Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.

[quote]Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.[/quote] Добрый день! Два года назад мы приобрели жилой дом с баней на участке. Баня сгорела на днях. Приезжал дознаватель и сделал вывод о нарушений норм при строительстве бани. А именно, не была изолирована труба от печи. Вопрос в следующем: можем ли мы возместить материальный ущерб с продавца?

Если у Вас есть письменный договор, то Вы можете написать претензию и подать на них в суд. ст.309 ГК РФ. при отсутствии договора ничего, увы,не сделать. Удачи! Если с первой бригадой был заключен письменный договор на выполнение работ, Вы вправе подать иск в суд о взыскании оплаты за некачественно выполненные работы. При строительстве частного дома столкнулись с проблемой. Строители, которые занимались строительством дома (заливка фундамента, строительство цоколя) допустили оплошность. Сейчас пришёл новый строитель, и при замере выяснилось, что все стены вымеряны не правильно. Теперь нам пришлось докладывать 2 ряда кирпича и предложили бывшей бригаде оплатить стоимость кладки. Они отказались. Ничего сделать нельзя?

Если работа выполнена некачественно то необходимо предъявлять письменную мотивированную претензию на основе норм ГК к исполнителю как физлицу. Здравствуйте!

Целесообразность таких требований зависит от целей, которых Вы хотите достичь.

Если речь идет об устранении недостатков, требования можно предъяить и к физ лицу, заключившему договор, как ИП. Можно ли признать договор подряда недействительным если подрядчик ликвидировался как ИП ДО заключения договора? При этом строительство дачного дома было выполнено, но некачественно.

[quote]Суд присудил застройщику "Легрант" выплатить внесенные нами денежные средства на строительство быстро возводимого дома, т.к. дом был построен частично и некачественно. Все сроки прошли, приставы молчат.[/quote]

пинайте приставов-шлите жалобы в прокуратуру. Добрый вечер!

Вы можете обжаловать действия судебного пристава исполнителя — в прокуратуру, старшему судебному приставу или обжаловать действия пристава-исполнителя в суд в порядке ст.220 КАС РФ.

С уважением. Суд присудил застройщику "Легрант" выплатить внесенные нами денежные средства на строительство быстро возводимого дома, т.к. дом был построен частично и некачественно. Все сроки прошли, приставы молчат.

Добрый день. В г.Санкт-Петербург есть Служба государственного строительного надзора, на сайте которой публикуется вся информации по введенным в эксплуатацию жилым объектам http://www.expertiza.spb.ru/?show=resolutioncommissioning

Зачем вам принимать квартиру у застройщика, если он не выплатил свои обязательства по договору? Вы берете на себя все риски не сможете предъявить застройщику требования о некачественно выполненной работе, а также просрочке исполнения обязательства. Право собственности вы все равно сможете зарегистрировать, когда дом будет сдан в эксплуатацию и получена вся необходимая документация. При отказе застройщика предоставить копию акта о вводе объекта строительства в эксплуатацию (при этом разрешение на ввод у застройщика есть), как можно узнать введён ил объект в эксплуатацию? И какие последствия приёма квартиры у застройщика, если дом не введён в эксплуатацию?

С заявлением об этом нужно обращаться к застройщику. Он самостоятельно решает вопросы со всеми подрядчиками, принимавшими участие в строительстве дома. Куда можно обратиться если пластиковые окна установлены некачественно в доме который находится еще на гарантии.

Полную ответственность несет управляющая компания. Пишите претензию УК, затем в суд с иском о возмещении ущерба. Потребуйте составление акта, оцените ущерб независимой организацией. Удачи. До момента приемки объекта в эксплуатацию ответственность за состояние внутри домовых систем водообеспечения несет Подрядчик, Пусть заказчик строительства вызывает представителя Застройщика, требует устранить дефекты строительства за свой счет и провести восстановительный ремонт в квартирах, которые были подвержены залитию по причине некачественных труб. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь! Прорвало стояк с горячей водой в туалете. Перекрыли горячую воду. Дом новый нет года. Акт приемки нами не подписан. Кто несет ответственность.

До обращения в суд сначала необходима письменная претензия на основе норм ГК, договор заключен с ИП или физлицами? Срок по договору нарушен или нет? Добрый вечер. Самое главное есть у вас тот пункт, что строительство кровли по данному факту можете обратиться в суд. Изыскателей из них неустойку. Всего хорошего удачи вам. Свекровь наняла бригаду строителей для демонтажа крыши дома и строительства новой, договор есть, но в нем указано - вид работ т.е. демонтаж и строительство кровли и цена, ну и между кем он заключен. Поставили крышу, но очень плохо, не правильно, требуем исправлять ошибки, но они отказываются, либо просят еще денег за работу по мимо указанной стоимость, 2\3 от цены они уже получили. Есть смысл обращаться в суд для разбирательства по факту некачественно выполненных работ?

Уважаемая Надежда, какой гарантийный срок был установлен для Вашего дома застройщиком. Если более трёх лет то застройщик должен устранять все последствия

Удачи Вам и всего хорошего. Если речь о капитальном ремонте, то это должны выполнять собственники помещений в доме - ст. 154 ЖК

Если ресь о некачественном строительстве - то успевайте предъявить претензии - к застройщику

советую жильцам обратиться в суд с иском о присвоении дому статуса аварийного и предоставления нового жилья. Многоквартирному (3 этажа) Дому три года, нынче появились трещины в квартирах (в стенах, полах). Возникла необходимость устанавливать в подвале сваи (дом стоит только на фундаменте). За чей счет проводится экспертиза? Кто должен устанавливать сваи? Несет ли ответственность застройщик, проектировщик и заказчик?

В Суд можно обратиться или в прокуратуру. Я живу в Ч.Р у нас по указу главы Рамзана Кадырова строят дома помогают жильем, с большим трудом мы тоже добились что бы нам администрация помогла достроить дом, 2010 году администрация начала достраивать дом, но по каким то не понятным причинами они все бросили и уехали, а через неделю я увидел в газете в районном фото нашего дома и камментарии что мол построили дом на 2 млн руб, но максимум там было патраченно 500 тыс/руб, сейчас 2016 наш дом расходится по швам шели в стенах по 2 а то и по 3 см, обратились в сельсовет нам сказали что нам построили дом за 2 млн руб и отказали, помогите куда обратиться и кому и как грамотно написать заявление спасибо.

Может, и очень легко. Расписки Вы ведь писали и выдавали сами... Я прораб частной бригады строителей, мы выполняли работы по строительству загородного дома. Договор не составляли, но за каждый выполненный вид работ мной оформлялись расписки о получении денежных средств. Теперь заказчик утверждает, что работы выполнены не качественно, заставляет переделывать нас за свой счет. В противном случае грозится подать в суд и потребовать возврата денег за работу, которую мы выполнили. Может ли он это сделать?

Если претензия составлена верно то нужно ждать 10 дней, что просили в претензии? Написал претензию по некачественному строительству дома из бруса И.П. Отправил заказным письмом почтой. Что делать дальше?

Вам необходимо обратиться с ходатайством о проведении подчерковедческой экспертизы, в котором необходимо указать, что подпись в договоре не ваша и что вы ни каких услуг не оказывали. Идите в суд и предъявите документы а также поясните что Вы не являетесь стороной по договору и соответственно и ответчиком в суде, пусть заменяют ответчика. Здравствуйте!

Готовить свои возражения, в суде доказывать, что подпись не Ваша, и Вы договор с истцом не заключали. Получил исковое заявление от гражданки, которой, якобы, некачественно построили дом. Договор на мое имя, но подпись на документе не моя. И, вообще, я - ИП такси. Что я должен делать.

Здравствуйте. Да, можете. Гарантия на дом - 2 года. Направляйте письменную претензию. Откажут - обращайтесь в суд. Судебная практика существует. Скажите, а нужно ли мне проводить экспертизу состояния или соответствия нормам строительства этой самой стяжки и прилагать её результаты к претензии или экспертизу если что, назначит суд? и в какой срок после написания претензии застройщик обязан устранить недостатки? спасибо Скажите могу ли я заставить застройщика переделать некачественную стяжку в квартире или взыскать с него за это деньги если акт приёма-передачи уже подписан?

На практике сложилась ситуация, когда дают некачественное жилье без инфраструктуры и со стоимостью кв.м. ниже, чем в аварийном жилье. Через суд можно компенсировать потери. Можно ли строить пятиэтажные дома без балконов по федеральной программе по переселению из ветхого и аварийного жилья, разве не должны учитываться принятые нормы в строительстве по минимальным площадям и учитывать наличие лоджий или балконов, и могут ли предоставить мне жилье с кухней-студией, если раньше все было раздельное.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение