Неприватизированная квартира / Недвижимость - 11738 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
А вы прописаны в квартире?
По договору найма собственник администрация? Ответ на ваш вопрос зависит от наличия или отсутствия регистрации вас и брата в этой квартире. Подавать иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой. Либо приватизировать и продавать. Но если брат не захочет приватизировать, то заставить его это сделать нельзя. На с братом от родителей досталась квартира.
Прописаны отец мать брат и я.
Родители умерли Квартира не приватизирована.
Предложил разменять, не хочет живёт там сам Меня не пускает Что мне делать?
Я выписался 2 года назад из неприватизированой квартиры. До выписки я являлся там ответственным квартиросъемщиком. Люди которые остались там зарегистрированы не стали переоформлять договор социального найма, и заодно прекратили платить за квартиру.
Вопрос могут ли меня заставить платить по их счетам? Хотя я 2 года уже проживаю и прописан в другом месте...
И что мне нужно сделать, чтоб меня не донимали звонками о задолжности по той квартире?
Сообщите в УК о вашем снятии с учёта и потребуйте расторгнуть с вами догвор соцнайма.
Вполне возможно что и долг уже с вас по судебному приказу взыскали - смотрите на сайте судебного участка мирового судьи по месту нахождения жилья и на сайте ФССП.
СпроситьНа момент приватизации вы были прописаны в квартире? Если Вы были выписаны до приватизации-то прав у Вас на квартиру нет. А скорее всего так и было. На момент приватизации если у вас не было регистрации в квартире, то увы, вы не участник. А вот ваш отец либо отказался от приватизации, либо имел долю в квартире. Если имел, то вы были вправе принять наследство за ним как наследник первой очереди наравне с вашим братом. Узнавайте. У моих родителей была 3 комнатная неприватизированная квартира, после смерти мамы и незадолго до смерти отца мой старший брат приватизировал ее на себя], моего отказа на приватизацию никто не запрашивал, во время приватизации я проживала с мужем в другом городе. В настоящее время в квартире прописаны мой брат и его сын, жена брата безуспешно пыталась прописаться и продать квартиру, он этого не допустил. Имею ли я право на долю в этой квартире, поскольку я в ней проживала и была прописана в разное время и не была вписана в собственники квартиры?
Если Вы были выписаны до приватизации-то прав у Вас на квартиру нет. А скорее всего так и было.
СпроситьНа момент приватизации если у вас не было регистрации в квартире, то увы, вы не участник. А вот ваш отец либо отказался от приватизации, либо имел долю в квартире. Если имел, то вы были вправе принять наследство за ним как наследник первой очереди наравне с вашим братом. Узнавайте.
СпроситьМенять ничего не нужно, но предоставьте Свидетельство о смети в МФЦ, чтобы сняли с регистрационного учета. Вам не только необходимо предоставить сведения о смерти главного квартиросъёмщика, но и перезаключить договор соц найма, на другое лицо зарегистрированное в данном жилом помещении, поскольку в последующем при не соблюдении этих условий, возникнут трудности при приватизации. Добрый день, Вам желательно найти договор соц найма и обратиться с заявлением в администрацию, там потребовать признать Вас ответственным квартиросъемщиком на основании заключенного ранее соглашения найма квартиры. СаныВ квартире (не приватизированной) прописаны моя мама-ответственный квартиросъемщик, ее внук и внучка. Мама умерла 4 месяца назад. Необходимо ли менять ответственного квартиросъемщика. В какие сроки. Куда обращаться и какие документы нужны для этого.
Менять ничего не нужно, но предоставьте Свидетельство о смети в МФЦ, чтобы сняли с регистрационного учета.
Спросить
Вам не только необходимо предоставить сведения о смерти главного квартиросъёмщика, но и перезаключить договор соц найма, на другое лицо зарегистрированное в данном жилом помещении, поскольку в последующем при не соблюдении этих условий, возникнут трудности при приватизации.
Спросить
Добрый день, Вам желательно найти договор соц найма и обратиться с заявлением в администрацию, там потребовать признать Вас ответственным квартиросъемщиком на основании заключенного ранее соглашения найма квартиры.
СпроситьЗдравствуйте. Насколько я понимаю, лицевые счета по ком платежам разделены не были. Поэтому выделить долг одного из проживающих невозможно, потому что невозможно определить сколько он потребил. Долг придётся платить. Наймодатель может расторгнуть договор найма при не оплате за ком услуги. А как разделить платёж, и это возможно при задолженности? И где? По комнальным платежам. Квартира не преватизрованна, долг большой около не платили лет 5. Проживало на момент долга 4 человека. Один умер задолженность осталась такая же. Можно ли заделать перерасчёт до смерти одного жильца, чтобы не платить за него долг по коммунальным платежам. Или весь долг придётся платить квартиросъемщику?
Здравствуйте. Насколько я понимаю, лицевые счета по ком платежам разделены не были. Поэтому выделить долг одного из проживающих невозможно, потому что невозможно определить сколько он потребил. Долг придётся платить. Наймодатель может расторгнуть договор найма при не оплате за ком услуги.
Спросить
Добрый день!
Можно выписать путем подачи искового заявления в суд в порядке ст.131 ГПК РФ. [i]"квартира не приватизировать"[/i] - приходится догадываться, что племянница прописана в неприватизированной квартире, а значит будет очень сложно выписать её... обращайтесь в суд с грамотным иском и попробуйте обосновать требования. В квартире моей мамы прописана моя племянница но племянница уже десять лет живёт в Подмосковье, в маминой квартире сейчас живу я с дочкой и внукрм, за эту квартиру плачу я все эти года, мама живёт с моим сыном, в квартире, где прописана я, маме 83 года, могу ли я выписать мою племянницу без мамы т. к. она не согласна её выписывать, квартира не приватизировать. Спасибо.
Добрый день!
Можно выписать путем подачи искового заявления в суд в порядке ст.131 ГПК РФ.
Спросить"квартира не приватизировать" - приходится догадываться, что племянница прописана в неприватизированной квартире, а значит будет очень сложно выписать её... обращайтесь в суд с грамотным иском и попробуйте обосновать требования.
СпроситьКоличество зарегистрированных значения не имеет. При расселении жилого дома Вам должны предоставить трехкомнатную квартиру, площадью не меньше той, которую Вы занимали. Другие варианты расселения возможны только по взаимному согласию между вами и местной администрацией. Имеется неприватизированная трехкомнатная квартира по договору социального найма в аварийном доме в Якутске. В данной квартире прописаны: мать (главный квартиросъемщик), первый взрослый совершеннолетний сын, второй взрослый совершеннолетний сын с женой и двумя их детьми. В случае переселения всех прописанных будут переселять в одну равнозначную по площади квартиру или есть возможность получения отдельных квартир для матери, первого сына и второго с семьей?
Количество зарегистрированных значения не имеет. При расселении жилого дома Вам должны предоставить трехкомнатную квартиру, площадью не меньше той, которую Вы занимали. Другие варианты расселения возможны только по взаимному согласию между вами и местной администрацией.
СпроситьМожет и без бабушки, если сын несовершеннолетний. Нужно получить от бабушки нотариально заверенное согласие. Только с согласия собственника можно прописать. Если отец сам там прописан то может. А если он совершеннолетний? Может ли отец прописать сына в неприватизированной квартире.. Где прописана еще бабушка.. но бабушка по обстоятельствам не может приехать так находится в другом регионе.
Тогда, как я написал выше, если бабушка не может приехать, то пусть пришлёт нотариально заверенное согласие.
СпроситьПлощадь Вы получите равнозначную той квартире, в которой сейчас проживаете согласно ст. 89 ЖК РФ. Если у вас расселение аварийного дома, то вам положена равнозначная по площади квартира, т. к. расселение - это компенсация за аварийное жилье, а не улучшение жилищных условий. То есть в любом случае 32 метра-это потолок, на бОльшее нельзя рассчитывать, даже если встанем на учёт как нуждающиеся в расширении площади? Дом народная стройка идёт на слом, квартира 32 кв.м,прописаны пятеро, мать, сын,дочь, двое детей дочери. Не приватизирована. На что имеем право и что можно предпринять, чтоб получить максимально бОльшую площадь?
Площадь Вы получите равнозначную той квартире, в которой сейчас проживаете согласно ст. 89 ЖК РФ.
Спросить
Если у вас расселение аварийного дома, то вам положена равнозначная по площади квартира, т. к. расселение - это компенсация за аварийное жилье, а не улучшение жилищных условий.
СпроситьДобрый день!
Поскольку Вы являетесь потребителем ресурса (воды), Вы и несете расходы на поверку и замену прибора учета. От статуса жилого помещения это не зависит. Быть может вы дадите определенный однозначный ответ по поводу того кто организует и оплачивает поверку счетчика холодной воны в неприватизированной квартире (находящейся в социальном найме). Я, как ответственный квартиросъёмщик, должен этим заниматься и оплачивать поверку или Администрация как владелец жилья. Из ответа Администрации на этот вопрос я понял что всем надо заниматься мне и оплачивать поверку тоже мне. Спасибо.
Добрый день!
Поскольку Вы являетесь потребителем ресурса (воды), Вы и несете расходы на поверку и замену прибора учета. От статуса жилого помещения это не зависит.
СпроситьДоброе время суток! Выставите им письменную претензию на основание чего начисляется оплата. А дальше уже в суд на их действия. Это понятно. Но имеют ли право? И на что мне можно в этом случае опираться? Чем рукаводствоваться? В нашей квартире отсутствует центральное отопление, горячее водоснабжение. Все от электричества. Имеют ли право мне начислять оплату на общедомовые нужды за горячее водоснабжение? Я ведь этим ни чем не пользуюсь. Подъезд не отапливается. Квартира неприватизированная. Спасибо за ответ.
Доброе время суток! Выставите им письменную претензию на основание чего начисляется оплата. А дальше уже в суд на их действия.
Спросить
Это понятно. Но имеют ли право? И на что мне можно в этом случае опираться? Чем рукаводствоваться?
СпроситьДа, Вы можете претендовать при переселении из аварийного жилья на новое.
При этом общая площадь предоставляемого жилья должна соответствовать площади ранее занимаемого помещения или нормам, установленным правовыми актами, что не исключает возможности предоставления жилья большей площади при отсутствии в муниципальном жилищном фонде равнозначного жилого помещения.
При предоставлении жилья не учитывается наличие в собственности нанимателя иных жилых помещений (разд. III Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014). Я прописана в неприватизированной квартире аварийного дома. В собственности есть доля в другой квартире. Могу ли я на что-то претендовать при переселении из аварийного жилья?
Да, Вы можете претендовать при переселении из аварийного жилья на новое.
При этом общая площадь предоставляемого жилья должна соответствовать площади ранее занимаемого помещения или нормам, установленным правовыми актами, что не исключает возможности предоставления жилья большей площади при отсутствии в муниципальном жилищном фонде равнозначного жилого помещения.
При предоставлении жилья не учитывается наличие в собственности нанимателя иных жилых помещений (разд. III Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014).
СпроситьНет нельзя. Чтобы что-то продать надо сначала это купить). В случае приватизации - получить в собственность бесплатно. Как станете собственником - уже сможете распоряжаться. Можно ли продать неприватизированную квартиру? Спасибо.
Нет нельзя. Чтобы что-то продать надо сначала это купить). В случае приватизации - получить в собственность бесплатно. Как станете собственником - уже сможете распоряжаться.
СпроситьНевозможно. Вы не сможете прописаться в квартиру. Эти вопросы надо решать с собственником помещения. Если он не против-то можете зарегистрироваться. А потом уже и приватизировать. Приветствую. Сейчас этот вопрос Вам необходимо решать уже в судебном порядке. Удачи Вам. Такой вопрос. Мама умерла и не успела приватизировать квартиру. Кроме неё никто не был там прописан. Могу ли я, как дочь, прописаться в квартире, для дальнейшей приватизации?
Эти вопросы надо решать с собственником помещения. Если он не против-то можете зарегистрироваться. А потом уже и приватизировать.
Спросить
Приветствую. Сейчас этот вопрос Вам необходимо решать уже в судебном порядке. Удачи Вам.
СпроситьУ неприватизированной квартиры собственник - администрация.
А тот кто умер - квартиросъемщик.
Если вы там прописаны, то имеете определенные права.
Чтобы определиться что делать и дать вам совет надо смотреть это письмо. Прописана в неприватизированной квартире, собственник которой умер (сын брата-мой опекун, родители умерли у него), Администрация прислала письмо что я должна освободить жил площадь, что делать?
У неприватизированной квартиры собственник - администрация.
А тот кто умер - квартиросъемщик.
Если вы там прописаны, то имеете определенные права.
Чтобы определиться что делать и дать вам совет надо смотреть это письмо.
СпроситьНет, нужны данные всех указанных в договоре, но не сам паспорт или свидетельство. Обратитесь в управляющую квартиру или в россреестр. У нас квартира неприватизированная. На мою маму оформлен соцнайм на квартиру. Нас там прописано 4 человека. Она хочет поставить газовый счетчик и требует с нас мой паспорт и свидетельства о рождении детей. Типа эти документы обязательно необходимы при установке счетчика. А раньше у нас возникли разногласия о приватизации квартиры. Она нас хотела выписать из квартиры и приватизировать только на себя. При составлении договора на установку счетчика разве нужны наши документы? Скорее нужен паспорт человека, заключившего соцнайм.
Нет, нужны данные всех указанных в договоре, но не сам паспорт или свидетельство.
Спросить
У вас сейчас приватизированная квартира и вы стоите на очереди? Добрый день!
Скорей всего ответственным квартиросъемщиком будет заявитель - мама (кто подавал документы в ДГИ, они заводят учетное дело на заявителя и предоставляют квартиру на семью). Собственником можно стать только при приватизации жилья. Пусть не участвует в приватизации, тогда не станет собственником. Неприватизированная. Стоим на очереди, в ближайшие 4 года должны получить. Он добровольно должен отказаться от участия в приватизации или мы имеем права приватизировать без его согласия если ответственный квартиросъёмщик мать? Стоим на очереди на квартиру. Я мама и отец. Мама ответственный квартиросъёмщик. При получении квартиры кто становится собственником? Отец алкголик, что можно сделать с роды он не стал собственником жилья?
Добрый день!
Скорей всего ответственным квартиросъемщиком будет заявитель - мама (кто подавал документы в ДГИ, они заводят учетное дело на заявителя и предоставляют квартиру на семью).
СпроситьСобственником можно стать только при приватизации жилья. Пусть не участвует в приватизации, тогда не станет собственником.
Спросить
Он добровольно должен отказаться от участия в приватизации или мы имеем права приватизировать без его согласия если ответственный квартиросъёмщик мать?
Спросить
Сейчас нет понятия ответственного квартиросъемщика. Согласие на участие в приватизации должны высказать все лица, зарегистрированные в квартире, при несогласии кого-либо с приватизацией квартиры, приватизация проведена не будет. Отец может дать согласие на приватизацию квартиры, но сам отказаться от приватизации, при этом он сохранит право пожизненного проживания в квартире.
СпроситьПрописать можно с согласия муниципалитета и троих прописанных если им больше 18 лет. Валентина, прописка в муниципальной квартире возможна исключительно с письменного согласия всех остальных прописанных в квартире и органа местного самоуправления, то есть Администрации города или района.
Прописка в неприватизированную квартиру производится на основании получения согласия всех жильцов и наймодателя – органа местного самоуправления, предоставившего данное жилье на основании заключенного с нанимателем договора социального найма.
Прописывая граждан в жилье, занимаемое по договору социального найма, необходимо узнать, можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру, состоящую из определенного количества квадратных метров. Здравствуйте с согласия всех зарегистрированных и собственника то есть муниципалитета. Сын приехал с другого города как прописать его в муниципальной квартире после смерти мужа прписаны 3 человека.
Прописать можно с согласия муниципалитета и троих прописанных если им больше 18 лет.
Спросить
Валентина, прописка в муниципальной квартире возможна исключительно с письменного согласия всех остальных прописанных в квартире и органа местного самоуправления, то есть Администрации города или района.
Прописка в неприватизированную квартиру производится на основании получения согласия всех жильцов и наймодателя – органа местного самоуправления, предоставившего данное жилье на основании заключенного с нанимателем договора социального найма.
Прописывая граждан в жилье, занимаемое по договору социального найма, необходимо узнать, можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру, состоящую из определенного количества квадратных метров.
Спросить
Здравствуйте с согласия всех зарегистрированных и собственника то есть муниципалитета.
СпроситьПри сносе дома никто не обязан улучшать Ваши жилищные условия. Становитесь на очередь на улучшение жилищных условий и вам предоставят площадь по нормам. Нет.. При реновации дают такую же по количеству комнат квартиру на всех. Так в законе о реновации от 01 07 2017 г. Нет, это никому не надо. Для улучшения жилищных условий становитесь в очередь... Если квартира не приватизированая и нет главного квартиро сёмщека. При реновации нас могут россилить, там прописано 5 человек в 1 комнатной квартире?
При сносе дома никто не обязан улучшать Ваши жилищные условия. Становитесь на очередь на улучшение жилищных условий и вам предоставят площадь по нормам.
СпроситьНет.. При реновации дают такую же по количеству комнат квартиру на всех. Так в законе о реновации от 01 07 2017 г.
Спросить
Нет, это никому не надо. Для улучшения жилищных условий становитесь в очередь...
СпроситьКвартира социальная, в ней можно только проживать, распоряжаться ею никто не может, кроме государства. Сможет вернуться. Продать с зарегистрированным в квартире человеком никто не имеет права. Так как сначала ее нужно приватизировать, выяснив согласен ли ваш молодой человек на приватизацию. Даже если он откажется участвовать в ней-будет иметь право пожизненного проживания в квартире. А продать неприватизированную квартиру невозможно. А молодой человек сможет вернуться в квартиру или государство квартиру может забрать, пока парень в местах лишения свободы? Мой молодой человек жил с Бабушкой, в квартире прописана Бабушка, парень и отец парня, Бабушка умерла, квартира не приватизированна, а парень находится в Исправительной колонии. После освобождения сможет ли мой молодой человек вернуться в свою квартиру или квартира перейдёт государству? И может ли отец продать квартиру без ведома сына?
Квартира социальная, в ней можно только проживать, распоряжаться ею никто не может, кроме государства.
Спросить
Сможет вернуться. Продать с зарегистрированным в квартире человеком никто не имеет права. Так как сначала ее нужно приватизировать, выяснив согласен ли ваш молодой человек на приватизацию. Даже если он откажется участвовать в ней-будет иметь право пожизненного проживания в квартире. А продать неприватизированную квартиру невозможно.
Спросить
А молодой человек сможет вернуться в квартиру или государство квартиру может забрать, пока парень в местах лишения свободы?
СпроситьПроживать сможет, а забрать такого понятия нет. приватизация возможна с согласия всех проживающих.
СпроситьНикто не имеет право забрать. Задолженность будет копиться по коммунальным платежам. И все.
Спросить
Сможет. Возможно в судебном порядке признать и восстановить свое право пользования жилым помещением, поскольку лишение свободы по приговору суда не является добровольным выездом из жилого помещения
Апелляционное определение Московского городского суда N 33-421409/2020СпроситьКатегория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования правообладателя жилого помещения: 1) О признании утратившим право пользования жилым помещением; 2) О снятии с регистрационного учета.
Обстоятельства: Судом установлено, что наниматель не отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения: не проживание в спорном жилом помещении является вынужденным. В спорном жилом помещении имеются вещи, принадлежащие нанимателю, наниматель несет расходы по его содержанию.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.
В неприватизированной квартире нет никаких долей. Я главный квартиросьемщик прописаны 3 человека. Определентя доли в непроватизированой квартире.
Если он не зарегистрирован, то "выселить" вы его не можете, т.к. выселение - это снятие с регистрационного учета
В Ваших силах только вызывать полицию, когда сожитель буянит, но запретить ему приходить в гости к вашей матери - не можете, т.к. у нее (матери) такие же права на пользование квартирой, как и у вас. Заявления в полицию.
ИСк в суд районный о выселении такого то.. по ст.131 ГПК РФ. Кирилл, можете в судебном порядке заявить иск о выселении. С составлением иска Вам поможет юрист, к которому Вы обратитесь. Я и мать прописаны в неприватизированной квартире. У неё появился сожитель, который постоянно устраивает скандалы, драки и пьянки. Он не зарегистрирован в квартире. Могу ли я потребовать его выселения без согласия матери? На какую статью опираться? Куда нести заявление?
Если он не зарегистрирован, то "выселить" вы его не можете, т.к. выселение - это снятие с регистрационного учета
В Ваших силах только вызывать полицию, когда сожитель буянит, но запретить ему приходить в гости к вашей матери - не можете, т.к. у нее (матери) такие же права на пользование квартирой, как и у вас.
Спросить
Заявления в полицию.
ИСк в суд районный о выселении такого то.. по ст.131 ГПК РФ.
СпроситьКирилл, можете в судебном порядке заявить иск о выселении. С составлением иска Вам поможет юрист, к которому Вы обратитесь.
СпроситьДля постановки на жилищную очередь нужна постоянная регистрация. После смерти матери она не сможет жить в неприватизированной квартире, где проживала ее мать. Но если мать ее пропишет, то сможет проживать. Есть ли мозможность получить квартиру, если женщина не имеет своего жилья, прописана у родственницы, но там не проживает не плотит комунальные. Арендует жильё. Работает уборщицей, ипотеку не дают из за маленького заработка. Купить квартиру не получится и жить по прописке нет возможности, малоимущей не считается в общем нет выхода. А после смерти матери можно ли жить в квартире или её заберут? Кв. не приватизирована.
После смерти матери она не сможет жить в неприватизированной квартире, где проживала ее мать. Но если мать ее пропишет, то сможет проживать.
СпроситьВыписаться можно, а прописаться только с согласия всех жильцов квартиры. Можно ли временно выписаться из неприватизированной квартиры, а потом снова прописаться.
---Здравствуйте уважаемый посетитель, за все без исключения вы обязаны оплачивать, (если вас ещё не сняли с регучёта из этой квартиры).
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax: Спасибо. А точно я должна всю коммуналку оплачивать? В квартире прописана мама. Она каждый месяц выставляет мне счета. Я их оплачиваю. Но эти счета подозрительно большие. Прописана в неприватизированной квартире, но не живу там более 10 лет. За какие коммунальные услуги я должна платить?
---Здравствуйте уважаемый посетитель, за все без исключения вы обязаны оплачивать, (если вас ещё не сняли с регучёта из этой квартиры).
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Спасибо. А точно я должна всю коммуналку оплачивать? В квартире прописана мама. Она каждый месяц выставляет мне счета. Я их оплачиваю. Но эти счета подозрительно большие.
Спросить---Здравствуйте уважаемый посетитель, так проверьте эти счета. Зарегистрируйтесь на сайте УК, и вам будут их сбрасывать напрямую для оплаты.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
