Нецелевое использование земельного участка / Земельное право - 289 советов адвокатов и юристов
Жалобу в прокуратуру на нецелевое использование земельного участка под гаражами, и если земля в аренде, то в администрацию. Кооператив на 100 гаражей, есть своя подстанция. Два года назад наш кооператив хотели отключить от электричества. Обьяснив, что наши гаражи не являются кооперативом. В срочном порядке был создан новый кооператив но по новому списку (всего 5 владельцев гаражей), а остальных просто кинули. Сейчас остальные владельцы выбрали председателя и хотят организовать свой кооператив. Потому что председатель нового кооператива хочет отключить гаражи от электричества, так как подстанция находиться на территории его собственных гаражей которые он использует как мастерские (частный предприниматель). Из за его производства уже несколько раз выходила из строя подстанция. (занимается металлообработкой, есть много станков) Что можно предпринять чтобы вернуть все на прежнее место?
Жалобу в прокуратуру на нецелевое использование земельного участка под гаражами, и если земля в аренде, то в администрацию.
СпроситьНет, только по целевому. Под зерновые-другое целевое. За нецелевое использование земельного участка предусмотрена ответственность по коап, и расторжение договора аренды. У нас растут там деревья, а в междурядье посадили пшеницу для улучшения Плодородного слоя земли. Все равно будет штраф? Скажите пожалуйста можно ли выращивать зерновые культуры вперемешку с саженцами плодовых деревьев на земле, выделенной в аренду с целевым использованием: садоводство на землях сельхозназначения.?
Нет, только по целевому. Под зерновые-другое целевое. За нецелевое использование земельного участка предусмотрена ответственность по коап, и расторжение договора аренды.
Спросить
У нас растут там деревья, а в междурядье посадили пшеницу для улучшения Плодородного слоя земли. Все равно будет штраф?
Спросить
По тому, как Вами изложено - не будет. Пшеница - высажена в целях улучшения почвы для деревьев, а не для товарного производства зерна.
СпроситьМожно оформить самозанятость. Участок под ИСЖ нельзя использовать для оказания шиномонтажных услуг. В случае оформления как самозанятый вы сможете осуществляиь предпринимательскую деятельность, но нанимать людей по трудовому договору не можете, только ГПХ. На территории не предназначенной для обслуживания ТС вы не имеете права заниматься подобной деятельностью. Если выявят нецелевое использование земельного участка, то вас привлекут к административной ответственности по ст. 8.8 КРФоАП. Вечер добрый, хочу во дворе под навесном поставить шиномонтажные станки, котедж на двух хозяев, оформить самозанятость, можно?
Можно оформить самозанятость. Участок под ИСЖ нельзя использовать для оказания шиномонтажных услуг.
СпроситьВ случае оформления как самозанятый вы сможете осуществляиь предпринимательскую деятельность, но нанимать людей по трудовому договору не можете, только ГПХ. На территории не предназначенной для обслуживания ТС вы не имеете права заниматься подобной деятельностью. Если выявят нецелевое использование земельного участка, то вас привлекут к административной ответственности по ст. 8.8 КРФоАП.
СпроситьНет, нельзя, к сожалению. Это будет расценено как нецелевое использование земельного участка и повлечет за собой привлечение к административной ответственности. Не можете. Вы нарушит вид разрешенного использования участка. Нет. Использование земельного участка не по назначению, Могу ли я сдавать участок под ИЖС для парковки машин?
Нет, нельзя, к сожалению. Это будет расценено как нецелевое использование земельного участка и повлечет за собой привлечение к административной ответственности.
Спросить
Если срок договора аренды не истек, продлять разрешение на строительство. Здравствуйте, получать новое разрешение иначе договор аренды могут расторгнуть, если вы используете земельный участок не по назначению (под строительство). Могут и шрафануть за нецелевое использование земельного участка по назначению, это как у вас в договоре прописано. Скажите пожалуйста, штраф могут назначить или все нормально будет? Если разрешение на строительство просрочено на 4 года, земля в аренде, что делать?
Здравствуйте, получать новое разрешение иначе договор аренды могут расторгнуть, если вы используете земельный участок не по назначению (под строительство).
СпроситьМогут и шрафануть за нецелевое использование земельного участка по назначению, это как у вас в договоре прописано.
Спросить
Нельзя. Это нарушение вида разрешенного использования участка. Нет. К сожалению назначение земельного участка не позволит это сделать. Иначе будут неприятности с ИФНС. По поводу нецелевого использования земельного участка для коммерческих целей. Нужно менять Вид Разрешенного Использования земельного участка. С некоторыми клиентами на дачах мы это проделывали. Можно, если изменить разрешенное использование земельного участка. Это сложная процедура и по деньгам затратная. Нет. Если никто не будет жаловаться, то какое то время это сможет работать. Можно ли сдавать дачу под магазин или кафе в МО?
Нет. К сожалению назначение земельного участка не позволит это сделать. Иначе будут неприятности с ИФНС. По поводу нецелевого использования земельного участка для коммерческих целей. Нужно менять Вид Разрешенного Использования земельного участка. С некоторыми клиентами на дачах мы это проделывали.
Спросить
Можно, если изменить разрешенное использование земельного участка. Это сложная процедура и по деньгам затратная.
СпроситьНи на сколько, если это жилая площадь.
С уважением. Бизнес правомерен, если вся разрешительная документация подписана и одобрена. Без проверки документов это выяснить невозможно.
Удачи. С просьбой (жалобой) о проведении проверки вы праве обратиться в в любой контрольно-надзорный орган, начиная от местной администрации и заканчивая Роспотребнадзором.
Удачи. Вам необходимо доказать нецелевое использование жилого помещения. Сначала обратитесь в полицию. На основании результатов проведения полицией проверки, обращайтесь в суд с иском о запрете использования жилого дома под организацию свадебных торжеств. Не правомерен, иск в суд о запрете.
Для начала жалобы в администрацию о хостеле, гостинице, в Росреестр о незаконном использовании земельного участка, в полицию на шум. Куда можно обратиться, чтоб навести порядок? Какие должны быть документы? Живем в частном секторе, сосед построил дом и сдает его для свадеб и т.п. Все выходные не можем спать. На сколько правомерен этот бизнес?
Бизнес правомерен, если вся разрешительная документация подписана и одобрена. Без проверки документов это выяснить невозможно.
Удачи.
СпроситьС просьбой (жалобой) о проведении проверки вы праве обратиться в в любой контрольно-надзорный орган, начиная от местной администрации и заканчивая Роспотребнадзором.
Удачи.
Спросить
Вам необходимо доказать нецелевое использование жилого помещения. Сначала обратитесь в полицию. На основании результатов проведения полицией проверки, обращайтесь в суд с иском о запрете использования жилого дома под организацию свадебных торжеств.
Спросить
Не правомерен, иск в суд о запрете.
Для начала жалобы в администрацию о хостеле, гостинице, в Росреестр о незаконном использовании земельного участка, в полицию на шум.
Спросить
Земельный участок должен использоваться собственником или арендатором по его целевому назначению. Нецелевое использование земли преследуется по КОАП. Может. Но детали надо смотреть в договоре! Может ли арендатор земельного участка, предоставленного под строительство использовать данный земельный участок, помимо строительства, по иному виду разрешенного использования, который входит в территориальную зону, в которой расположен арендуемый земельный участок? Есть ли позиции судов по этому вопросу?
Земельный участок должен использоваться собственником или арендатором по его целевому назначению. Нецелевое использование земли преследуется по КОАП.
Спросить
В вашей ситуации лучше подать заявление в АМС и Росреестр, поскольку именно они занимаются земельным контролем, в данном случае самозахват и нецелевое использование попадают в их юрисдикцию. В суд так же вы можете обратиться с иском об устранении препятствия и приведение в первоначальное состояние. Можно онечно, но прежде вам потребуется подготовка к такому процессу, запросы в администрацию в части предоставления земельного участка под парковку этой компании, а по поводу деревьев можно будет уточнить, выдавались ли порубочные талоны или нет. Под нашим домом офисные помещения. Владельцы этого помещения не знаю каким образом. Самовольно спилили деревья и и поставили шлагбаум на заднем дворе. Теперь там паркуются. Можно ли через суд заставитьб убрать шлагбаум.
В вашей ситуации лучше подать заявление в АМС и Росреестр, поскольку именно они занимаются земельным контролем, в данном случае самозахват и нецелевое использование попадают в их юрисдикцию. В суд так же вы можете обратиться с иском об устранении препятствия и приведение в первоначальное состояние.
Спросить
Можно онечно, но прежде вам потребуется подготовка к такому процессу, запросы в администрацию в части предоставления земельного участка под парковку этой компании, а по поводу деревьев можно будет уточнить, выдавались ли порубочные талоны или нет.
СпроситьНужно жаловаться на нецелевое использование земельного участка в администрацию. Под моими окнами в 2-х этажке моседи садят картофель и овощи и обрабатывают их ялами. Расстояние от окон буквально метр, кна располодены низко. Земля муниципальная. Я могу с этим бороться?
Здравствуйте. Вопрос можно решить за неделю, через председателя. Здравствуйте!
Обратитесь с жалобой к Председателю, и в Прокуратуру, за нецелевое использование земельного участка. Добрый день!
Вам нужно обратится как выше подсказали коллеги к председателю и в органы полиции. Раз они гуляют значит нарушают закон о тишине, который действует в вашем регионе.
Успехов вам. Сосед в СНТ сдает свой дом посуточно для вечеринок, пьянки, гулянки, разврат, громкая музыка всю ночь, приезжающие пользователи свои а/м ставят затрудняя общий проезд сада. Территория СНТ относится к категории некоммерческого товарищества! Собственник зем. участка не имеет права использовать свой участок в коммерческих целях! ЭТО ТАК? Он устроил типа гостиницу на час, на сутки на территории СНТ. Как его Вразумить? По каким нормам законодательства РФ добиться сегодня прекратить эти его действия?
Здравствуйте!
Обратитесь с жалобой к Председателю, и в Прокуратуру, за нецелевое использование земельного участка.
Спросить
Добрый день!
Вам нужно обратится как выше подсказали коллеги к председателю и в органы полиции. Раз они гуляют значит нарушают закон о тишине, который действует в вашем регионе.
Успехов вам.
СпроситьЭто будет нецелевое использование земельного участка, поскольку пункт приема лома не относится в видам бытового обслуживания.
В соответствии с Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412
"Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" на участке с ВРИ "Бытовое обслуживание" возможно
[quote]Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)[/quote]
Ответственность ст. 8.8 КоАП РФ. Можно на земле назначение которой: ведение личного подсобного хозяйства и бытовое обслуживание, открыть пункт приема чёрного, цветного металла.
Это будет нецелевое использование земельного участка, поскольку пункт приема лома не относится в видам бытового обслуживания.
В соответствии с Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412
"Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" на участке с ВРИ "Бытовое обслуживание" возможно
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Ответственность ст. 8.8 КоАП РФ.
СпроситьДобрый день! Нет, невозможно, так как Вам придется отчитываться за использование маткапитала, и контролирующие органы расценят такое ваше решение как нецелевое использование маткапитала со всеми вытекающими последствиями вплоть до привлечения к уголовной ответственности по ст. 159.2 УК РФ. Оформили мат капитал на один земельный участок, а думаем построить дом на другом, возможно ли?
Добрый день! Нет, невозможно, так как Вам придется отчитываться за использование маткапитала, и контролирующие органы расценят такое ваше решение как нецелевое использование маткапитала со всеми вытекающими последствиями вплоть до привлечения к уголовной ответственности по ст. 159.2 УК РФ.
СпроситьНа основании действующего в данной ситуации законодательства, не можете. Добрый день. Нет не можете. Доброе утро. Нужно выяснить территориальную зону, в которой расположен земельный участок, может быть по правилам землепользования и застройки есть какой то дополнительный вид разрешённого использования? А так, да, нецелевое использован е, ст.8.8 КоАП РФ. Я оформлен как самозанятый. На своем личном участке (приватизирован, ИЖС)в личном гараже открыл шиномонтаж и был оштрафован за нецелевое использование земли? Могу ли я в своем гараже предоставлять услуги шиномонтаж как самозанятый без изменения назначения земли?
Доброе утро. Нужно выяснить территориальную зону, в которой расположен земельный участок, может быть по правилам землепользования и застройки есть какой то дополнительный вид разрешённого использования? А так, да, нецелевое использован е, ст.8.8 КоАП РФ.
СпроситьРазмеры бани какие будут? Добрый день, Павел! Баню можно построить на землях с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, она будет считаться помещением вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых нужд, но использование бани в коммерческих целях, будет классифицировано как нецелевое использование земельного участка, поэтому необходимо будет изменять вид разрешенного использования ЗУ. Размеры еще четко не определены, но ориентировочно около 40-55 м 2. одноэтажная. Как связан размер с моим вопросом? На каком участке можно построить коммерческую баню?
Добрый день, Павел! Баню можно построить на землях с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, она будет считаться помещением вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых нужд, но использование бани в коммерческих целях, будет классифицировано как нецелевое использование земельного участка, поэтому необходимо будет изменять вид разрешенного использования ЗУ.
Спросить
Нецелевое использование земельного участка признается правонарушением.
Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники и пользователи земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Факты нецелевого использования участков выявляются в ходе плановых или внеплановых проверок, административных обследований при рассмотрении обращений граждан или иных заинтересованных лиц.
Размер административного штрафа равен:
· если не определена кадастровая стоимость земельного участка
для граждан в размере от 10 000 до 20 000 рублей, Я зарегистрирован как самозанятый. Занимаюсь ремонтом автомобилей в своем гараже на земельном участки принадлежащем мне на правах собственности, я там прописан и проживаю. Огород садить не хочу. МОГУТ ЛИ ЗЕМЕЛЬЩИКИ ВЫПИСАТЬ МНЕ ШТРАФ ЗА НЕ ЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЛИ?
Нецелевое использование земельного участка признается правонарушением.
Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники и пользователи земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Факты нецелевого использования участков выявляются в ходе плановых или внеплановых проверок, административных обследований при рассмотрении обращений граждан или иных заинтересованных лиц.
Размер административного штрафа равен:
· если не определена кадастровая стоимость земельного участка
для граждан в размере от 10 000 до 20 000 рублей,
СпроситьВалерий Евгеньевич, пожалуйтесь в Администрацию на нецелевое использование земельного участка - не законно строить мойку на участке ИЭС. Нужно менять его вид разрешённого использования на коммерческий. А мусор и сорняки-это нарушение противопожарных правил. Жалуйтесь в МЧС. Рядом с моим участком на земле ИЖС построили автомойку. Земля за автомойкой неухожена, завалена мусором и заросла сорняками. Что делать.
Валерий Евгеньевич, пожалуйтесь в Администрацию на нецелевое использование земельного участка - не законно строить мойку на участке ИЭС. Нужно менять его вид разрешённого использования на коммерческий. А мусор и сорняки-это нарушение противопожарных правил. Жалуйтесь в МЧС.
СпроситьСдача в аренду (в наём) своего жилья законом не запрещена. Другое дело, раз жильё на одну семью, то и сдать его в наём можно одной семье. Как только происходит одновременная сдача в наём двум или более семьям (арендаторам, нанимателям), то с этого момента ситуация переходит в разряд нецелевого использования жилого помещения - предоставление гостиничных услуг, а значит подлежит сносу, т. к. налицо угроза жизни и здоровью окружающих, ибо строительство должно было вестись с разработкой проектной документации, чего не было сделано. Если планируете делать несколько санузлов, что является основным признаком гостиницы. Могут возникнуть проблемы при сдаче дома. Тога сразу меняйте форму использования. Хочу построить жилой одно этажный дом с баней внутри, оформить, как жилой дом, но для дальнейшей его сдачей в аренду. Нужно ли для этого перед форму ижс в какую либо другую?
Сдача в аренду (в наём) своего жилья законом не запрещена. Другое дело, раз жильё на одну семью, то и сдать его в наём можно одной семье. Как только происходит одновременная сдача в наём двум или более семьям (арендаторам, нанимателям), то с этого момента ситуация переходит в разряд нецелевого использования жилого помещения - предоставление гостиничных услуг, а значит подлежит сносу, т. к. налицо угроза жизни и здоровью окружающих, ибо строительство должно было вестись с разработкой проектной документации, чего не было сделано. Если планируете делать несколько санузлов, что является основным признаком гостиницы. Могут возникнуть проблемы при сдаче дома. Тога сразу меняйте форму использования.
СпроситьМожете подать жалобу в администрацию муниципалитета. Поскольку это нецелевое использование земельного участка. Жалоба в полицию, администрацию, прокуратуру, суд. Сосед строит столярный цех, две стороны участка смежные с ним, участок относится к ижс, что мы можем сделать?
Можете подать жалобу в администрацию муниципалитета. Поскольку это нецелевое использование земельного участка.
Спросить
ДА, можно за нецелевое использование участка по норме ст. 8 КоАП РФ и по положениям ЗК РФ и;; а дом и ущерб--по противопожарным нормам. У нас дом на двух хозяев, наша половина полностью построена и оформлена, а соседкая половина сруба недостроена гниёт и документы не делались. Как отсудить ущерб нанесённый соседки бездействие и можно ли забрать этот участок.
ДА, можно за нецелевое использование участка по норме ст. 8 КоАП РФ и по положениям ЗК РФ и;; а дом и ущерб--по противопожарным нормам.
СпроситьДобрый день, Вадим! Для того, чтобы у вас было все по закону, и вас не оштрафовали, необходимо перевести ваш земельный участок под коммерцию. Договор найма вам не поможет. Земельный надзор выявил нецелевое использование земельного участка по статье 8.8 п.1 коап.
На участке ИЖС построен жилой дом, на первом этаже есть подсобные помещения, я проживаю в этом доме и сдал подсобное посещение первого этажа в аренду физическому лицу. Арендатор в свою очередь открыл в подсобном помещении салон красоты (парикмахерскую). Можно ли заключить с арендатором договор найма жилого помещения для того чтобы в соответствии со статьей 17 п.2 жилищного кодекса получить право заниматься предпринимательской деятельностью в подсобном помещении?
Добрый день, Вадим! Для того, чтобы у вас было все по закону, и вас не оштрафовали, необходимо перевести ваш земельный участок под коммерцию. Договор найма вам не поможет.
СпроситьЭто на усмотрение административного органа. Они могут ограничиться предупреждением. А могут наложить штраф. За не целевое использование земельного участка, сразу штраф, или можно выполнить предписание в установленный срок и не потребуется оплачивать штраф?
Это на усмотрение административного органа. Они могут ограничиться предупреждением. А могут наложить штраф.
СпроситьИзьятие земельного участка возможно только с нецелевым использованием, либо не использование земель с\х назначения, когда участок зарастает бурьяном, делается это в судебном порядке. А какие права возможны на изъятие земли со стороны соседей? У меня наверное покажется странный вопрос, но мозгом я понимаю, что это невозможно, но всё же...
И так: моя тёща имеет в собственности земельный участок (дом, постройки, малинник и т.д) в 25 соток. С 2008 года. А соседям не даёт покоя, что у неё такой большой участок. То единственную дорогу хотели захватить, то участок с малинником. И теперь (не понятно на каком основании) инициировали действия по захвату. Для начала они хотят признать самозахватом части этой земли, той что с малинником в 10 соток. Для дальнейшего присоединения её к своим владениям. Хотя через него мы хотим провести дорогу на прямую к трассе, так как та что есть не позволяет подъехать пожарным машинам по своей ширине. Возможно ли такое? И как противодействовать?
Надо смотреть официальную претензию со стороны Росреестра, а также ваши документы.
С уважением. Земельный участок под магозины товаров первой необходимости а стоит павильон общественного питания росреестр в отношении меня хочет привлечь по нецелевому использованию правомерно или нет? Земельный участок в собственности и стоит павильон а не капитальное строение.
Надо смотреть официальную претензию со стороны Росреестра, а также ваши документы.
С уважением.
СпроситьСо стороны соседа имеет место быть нецелевое использование земельного участка. Вы вправе обратиться с жалобой в органы Росреестра или местную администрацию для проведения земельного контроля за использованием земельного участка. Соседу будет выписан штраф и его обяжут устранить нарушения. Здравствуйте, Ирина!
Действия соседа являются незаконны по причине нецелевого использования земельного участка. Обратитесь с жалобой в администрацию или с исковым заявлением в суд. Живем в частном секторе. Сосед решил устроить парковку для машин на своей территории. Нужно ли разрешение соседей?
Со стороны соседа имеет место быть нецелевое использование земельного участка. Вы вправе обратиться с жалобой в органы Росреестра или местную администрацию для проведения земельного контроля за использованием земельного участка. Соседу будет выписан штраф и его обяжут устранить нарушения.
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
Действия соседа являются незаконны по причине нецелевого использования земельного участка. Обратитесь с жалобой в администрацию или с исковым заявлением в суд.
Спросить
