Нецелевое использование земли / Земельное право - 261 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Если соблюдены пожарные нормы, то не могут. На нецелевое использование земельного участка не похоже. Анастасия по Гражданскому кодексу, собственник участка должен поддерживать его в таком состоянии, чтобы он не представлял опасности для окружающих.
От штрафа до конфискации земли
Не забывайте оценивать ответ юристов Могут ли выписать штраф за то что на моём участке лежит кучка опилок и кучка дров? Участок не огорожен забором, но по старым столбам видно, что лежат на участке.
Добрый день! Если соблюдены пожарные нормы, то не могут. На нецелевое использование земельного участка не похоже.
Спросить
Анастасия по Гражданскому кодексу, собственник участка должен поддерживать его в таком состоянии, чтобы он не представлял опасности для окружающих.
От штрафа до конфискации земли
Не забывайте оценивать ответ юристов
Спросить
Здравствуйте, нет не имеют право, обратитесь с жалобой в Администрацию и в Прокуратуру, за нецелевое использования земельным участком. Участок ЛПХ или ИЖС? Если ЛПХ , то могут.Но должны соблюдать правила содержания Если соседи забыли о ст 10 ГК РФ то подавайте жалобу в Прокуратуру и Администрацию Нет конечно, земля под ИЖС. Здравствуйте. Незаконно. Согласно ст.3.17 КоАП РФ, нарушение Правил пользования и охраны земель (в случае если на участке земли населенных пунктов (ИЖС) будут содержаться коровы) влечет наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до одной десятой кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей. Соседи завели трех коров и козла, наши участки разделяет сетка Рабица. Их участок 10 соток. Построек для содержания скота у них нет. Имеют ли они право, заводить скот в частном секторе в центре города
Здравствуйте, нет не имеют право, обратитесь с жалобой в Администрацию и в Прокуратуру, за нецелевое использования земельным участком.
Спросить
Если соседи забыли о ст 10 ГК РФ то подавайте жалобу в Прокуратуру и Администрацию
Спросить
Согласно ст.3.17 КоАП РФ, нарушение Правил пользования и охраны земель (в случае если на участке земли населенных пунктов (ИЖС) будут содержаться коровы) влечет наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до одной десятой кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей.
СпроситьВ строительных правилах СП 113.13330.2016 гараж определен как помещение для стоянки и технического обслуживания автомобилей, поэтому ремонтировать автомобили в нём возможно.
С другой стороны, ст. 8.8 КоАП РФ (о нецелевом использовании земель под гаражи для личных нужд) применяется в качестве аргумента для привлечения к ответственности таких бизнесменов.
Постановлением КС РФ от 16.10.2020 N 42-П эта норма признана неконституционной, так как необоснованно ограничивает права владельца гаража и создает правовую неопределенность.
Вывод: возможен ремонт в небольших масштабах (как раз для режима НПД), привлечения к ответственности можно избежать. Может ли самозанятый ремонтировать в своём гараже чужие машины, давая об этом объявления?
В строительных правилах СП 113.13330.2016 гараж определен как помещение для стоянки и технического обслуживания автомобилей, поэтому ремонтировать автомобили в нём возможно.
С другой стороны, ст. 8.8 КоАП РФ (о нецелевом использовании земель под гаражи для личных нужд) применяется в качестве аргумента для привлечения к ответственности таких бизнесменов.
Постановлением КС РФ от 16.10.2020 N 42-П эта норма признана неконституционной, так как необоснованно ограничивает права владельца гаража и создает правовую неопределенность.
Вывод: возможен ремонт в небольших масштабах (как раз для режима НПД), привлечения к ответственности можно избежать.
Спросить
Нецелевое использование помещения - построен дом на земле ИЖС, а выделена комната под парикмахерскую
Конечно. Нет, при согласии всех проживающих можно вести предпринимательскую деятельность. Также не должны нарушаться права соседей Нет, всё в рамках ЖК РФ. Оформлена как самозанятая.. Построен дом на земле ИЖС, выделенна комната под парикмахерскаю с отдельым входом. Будет ли считаться нецелевым использованием и штраф?
Ольга, вам ответили неправду. Как самозанятая в имеете право в этом доме осуществлять такую деятельность. Именно как самозанятая. Главное - не нанимать других сотрудников на работу. Законодательство просто не содержит запрета! А нет запрета - значит нет и статьи закона )
Желаю в удачи!
Спросить
Нет, при согласии всех проживающих можно вести предпринимательскую деятельность. Также не должны нарушаться права соседей
Спросить
Здравствуйте, пост охраны это вспомогательный объект под ним оформить участок нельзя кроме того вид разрешенного использования участка предполагает размещение поста охраны? Если нет то это еще и нецелевое использование могут обязать вообще снести Код назначения земель 4.9 в аренде, построил охранный пост, могу его оформить для последующего выкупа земли? Или нужно другое строительство?
Здравствуйте, пост охраны это вспомогательный объект под ним оформить участок нельзя кроме того вид разрешенного использования участка предполагает размещение поста охраны? Если нет то это еще и нецелевое использование могут обязать вообще снести
СпроситьДенис, что значит термин "под забором"? Если ларек будет не на Вашей территории, то Вам необходимо арендовать у администрации землю, расположенную под ним. Если Вы поставите ларек на своей (принадлежащей Вам территории), то Вам нужно будет в кадастре изменять предназначение земель, которая будет под этим ларьком Нецелевое использование, надо добавить второй вид использования тогда да У меня частный дом могу ли я поставить некапитальный ларек у себя под забором со стороны улицы, проезду транспорта не мешает так как до дороги ещё метров 5 останется
Денис, что значит термин "под забором"? Если ларек будет не на Вашей территории, то Вам необходимо арендовать у администрации землю, расположенную под ним. Если Вы поставите ларек на своей (принадлежащей Вам территории), то Вам нужно будет в кадастре изменять предназначение земель, которая будет под этим ларьком
Спросить
Нет, сейчас не можете. Нужно, чтобы земля была коммерческого назначения-т.е. менять ВРИ земельного участка. Можете как собственник ст 209 ГК РФ но надо менять назначение участка на коммерческое использование Земельный участок должен использоваться собственниками земельных
участков только в соответствии с установленным назначением.
Собственники земельных участков не имеют права самовольно изменять
целевое назначение земельного участка.
Ответственность за нецелевое использование земельного участка
предусмотрена статьѐй 8.8. Кодекса об административных правонарушениях
Российской Федерации, в соответствии с которой за использование
земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его
принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным
использованием, предусмотрено наложение административного штрафа. Могу ли я на землях для сельхоз производства построить три отдельностоящих бани и сдавать их в аренду?
Нет, сейчас не можете. Нужно, чтобы земля была коммерческого назначения-т.е. менять ВРИ земельного участка.
СпроситьМожете как собственник ст 209 ГК РФ но надо менять назначение участка на коммерческое использование
Спросить
Земельный участок должен использоваться собственниками земельных
участков только в соответствии с установленным назначением.
Собственники земельных участков не имеют права самовольно изменять
целевое назначение земельного участка.
Ответственность за нецелевое использование земельного участка
предусмотрена статьѐй 8.8. Кодекса об административных правонарушениях
Российской Федерации, в соответствии с которой за использование
земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его
принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным
использованием, предусмотрено наложение административного штрафа.
СпроситьМожно привлечь и того, и другого. Договор аренды (субаренды) призван урегулировать все вопросы, возникающие в процессе пользования участком. Понятие "ответственность сторон" говорит само за себя и одноименный раздел должен быть включен в текст любого договора. Исходя из вышесказанного, очевидно, что арендатор отвечает по своим обязательствам перед арендодателем, а субарендатор-перед арендатором, который по отношению к нему является арендодателем. Могут ли привлеч к административной ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП СУБАРЕНДАТОРА за не целевое использование земли? Или отвественным будет первоначальный Арендатор?
Договор аренды (субаренды) призван урегулировать все вопросы, возникающие в процессе пользования участком. Понятие "ответственность сторон" говорит само за себя и одноименный раздел должен быть включен в текст любого договора. Исходя из вышесказанного, очевидно, что арендатор отвечает по своим обязательствам перед арендодателем, а субарендатор-перед арендатором, который по отношению к нему является арендодателем.
СпроситьЗУ необходимо использовать сключительно по назначению.
Меняйте разрешенное использование ЗУ и стройте кафе. Нет. Вас привлекут к административной ответственности за нецелевое использование земельного участка. Можете, но это строение будет самовольной постройкой. Меняйте ВРИ ЗУ, если позволяют ГП и ПЗЗ вашего населенного пункта. Купила землю под строительство дома, могу ли я построить там кафе?
ЗУ необходимо использовать сключительно по назначению.
Меняйте разрешенное использование ЗУ и стройте кафе.
Спросить
Нет. Вас привлекут к административной ответственности за нецелевое использование земельного участка.
СпроситьМожете, но это строение будет самовольной постройкой. Меняйте ВРИ ЗУ, если позволяют ГП и ПЗЗ вашего населенного пункта.
СпроситьНет, нецелевое использование будет.
[quote]Сертификат «Земельный капитал в Санкт-Петербурге» обеспечивает возможность приобретения земельного участка [b]для ведения садоводства[/b] для собственных нужд, расположенного на территории Российской Федерации.[/quote] Возможно использовать "Земельный капитал в Санкт-Петербурге" на приобретения земли и дома со статусом ИЖС? Можно получить ответ: ДА или НЕТ. Спасибо
Нет, нецелевое использование будет.
Сертификат «Земельный капитал в Санкт-Петербурге» обеспечивает возможность приобретения земельного участка для ведения садоводства для собственных нужд, расположенного на территории Российской Федерации.Спросить
Гпзу нужно изучить. Если есть вид разрешенного использования, позволяющий вести гостиничную деятельность, то процедура проходит либо в уведомительном порядке либо через публичные слушания, в зависимости от того основной или условно-разрешённых вид В январе 2022 года приобретен дом в деревне, назначение земли ЛПХ, с недавнего времени стали сдавать посуточно, как перевести назначение земли, чтобы не было проблем с нецелевым использовпнием.
Гпзу нужно изучить. Если есть вид разрешенного использования, позволяющий вести гостиничную деятельность, то процедура проходит либо в уведомительном порядке либо через публичные слушания, в зависимости от того основной или условно-разрешённых вид
СпроситьОбратитесь в администрацию в связи с нецелевым использованием земли и соответственно в прокуратуру Мой сосед автоперекупщик мы живём в селе земли у нас лпх у него постоянное скопление машин по 5 - 6 штук стоят рядом с моим забором и деревянным домом куда мне пожаловаться ведь деятельность его вряд ли зарегистрированна
Обратитесь в администрацию в связи с нецелевым использованием земли и соответственно в прокуратуру
СпроситьЕсли это предусмотрено договором аренды, потому что нецелевое использование земли может вызвать вопросы! Только если выделить участок под коммерческое пользование либо перевести под сельхоз. Если выделить участок под коммерческое пользование либо перевести под сельхоз. Можно ли на земле общего пользования, в поселке, взяв ее в аренду, построить коммерческую теплицу или большой подземный погреб?
Если это предусмотрено договором аренды, потому что нецелевое использование земли может вызвать вопросы!
Спросить
Только если выделить участок под коммерческое пользование либо перевести под сельхоз.
Спросить
Нет, это нецелевое использование земельного участка.
Удачи. Можно ли построить автомойку на земле выделенной под автомагазин
Шансов мало, потому как поменять назначение одного участка из всей территории ИЖС очень трудно. Лучше перевесьти штраф будет за нецелевое использование. Шансов мало, потому как поменять назначение одного участка из всей территории ИЖС очень трудно. Хочу поставить павильон (не капитальный) на своей земле, могу узнать какие шансы что переведут из жилого в нежилое, хочу все по закону. Мои действия? Запрашиваю выписку из правил пользования земли, затем межевание и перевожу в коммерческое?
Шансов мало, потому как поменять назначение одного участка из всей территории ИЖС очень трудно.
Спросить
Лучше перевесьти штраф будет за нецелевое использование. Шансов мало, потому как поменять назначение одного участка из всей территории ИЖС очень трудно.
СпроситьЗдравствуйте, можете быть привлечены к административной ответственности по п.4 ст. 8.25 КоАП, использование лесов с нарушением условий договора аренды лесного участка, договора купли-продажи лесных насаждений, договора безвозмездного пользования лесным участком, иных документов, на основании которых предоставляются лесные участки - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от восьмисот до двух тысяч рублей.
Кроме того, нарушение договора может повлечь гражданскую ответственность. В соответствии с условиями договора может быть взыскана неустойка. Если использовать лес в нецелевых условиях, например на другом участке земли, что мне будет за это?
Здравствуйте, можете быть привлечены к административной ответственности по п.4 ст. 8.25 КоАП, использование лесов с нарушением условий договора аренды лесного участка, договора купли-продажи лесных насаждений, договора безвозмездного пользования лесным участком, иных документов, на основании которых предоставляются лесные участки - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от восьмисот до двух тысяч рублей.
Кроме того, нарушение договора может повлечь гражданскую ответственность. В соответствии с условиями договора может быть взыскана неустойка.
СпроситьЗдравствуйте. Выясняли затем, что у Росреестра план обследования. Не целевое использование видимо в том, что земля заброшена и не обрабатывается. В предупреждении должно быть все отражено. Нужно смотреть текст предупреждения, чего гадать. Грозит изятием земельного участка. В жилом доме на земле в аренде на 49 лет сдаются комнаты для отдыхающих. Федеральная служба кадастра и картографии провели надзор и выявили признаки использования дома, как гостевой, и прислали предупреждение о нецелевом использовании земельного участка. Не можем понять зачем выясняли и что нам грозит?
Здравствуйте. Выясняли затем, что у Росреестра план обследования. Не целевое использование видимо в том, что земля заброшена и не обрабатывается. В предупреждении должно быть все отражено.
Спросить
Для начала обратитесь с жалобой к Председателю СНТ на нецелевое использование садового земельного участка. Ваш сосед нарушил закон - земли снт предназначены для садоводства, а не для коммерческой деятельности. Пишите в прокуратуру, сообщите в на соседа в налоговую. Владелец земельного участка в границах снт сдал землю в аренду оператору сотовой связи для размещения вышки высотой 30 м. сан-эпид заключение на проектную документацию положительное, однако собственники соседних участков взволнованы не только возможными вредными излучениями, которые по факту могут отличаться от проектных показателей, но и снижением рыночной стоимости или полностью нежеланием покупателей совершать сделки с объектами вблизи вышки... как решать вопрос?
Для начала обратитесь с жалобой к Председателю СНТ на нецелевое использование садового земельного участка.
СпроситьТогда какой-то участок, где будут стоять эти домики, надо будет переводить под землю коммерческого пользования.
С уважением. Это будет нецелевое использование земельного участка, и административная ответственность.
Надо менять разрешенное использование земельного участка. Когда поменять назначение земли до постройки или после? Можно ли на участке ЛПХ 22 сотки построить несколько каркасных (не капитальных) домиков и сдавать их в аренду посуточно.
Тогда какой-то участок, где будут стоять эти домики, надо будет переводить под землю коммерческого пользования.
С уважением.
Спросить
Это будет нецелевое использование земельного участка, и административная ответственность.
Надо менять разрешенное использование земельного участка.
Спросить
Здравствуйте!
Для подстраховки необходимо составить грамотный договор аренды. [quote]ФЗ 217
ст. 3:
садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан [b]и[/b] (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур[/quote]
Обратите внимание на союз И, который подразумевает, что наниматели комнат должны не только отдыхать на природе, но и выращивать овощи, фрукты, ягоды для личного потребления.
Применение глагола "сдавать" подразумевает посуточную сдачу комнат в аренду и как итог нецелевое использование земельного участка. Могу ли я как самозанятый сдавать комнаты в жилом доме садоводсва СНТ! Земля садоводста, категория населенных пунктов. Не нарушаю ли я целевое использование? Есть ли к сему придраться росреестру.
ФЗ 217ст. 3:
садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур
Обратите внимание на союз И, который подразумевает, что наниматели комнат должны не только отдыхать на природе, но и выращивать овощи, фрукты, ягоды для личного потребления.
Применение глагола "сдавать" подразумевает посуточную сдачу комнат в аренду и как итог нецелевое использование земельного участка.
СпроситьНет. Вам нужно менять вид разрешённого использования земельного участка. Да, можете, Вы же собственник.
По договору найма. Здравствуйте. Нет, земли СНт не подходят под коммерческую деятельность. Здравствуйте! Дом-да, как собственник. Главное чтоб не было жалоб от соседей. Нельзя сдавать в аренду дом посуточно, т.к. это будет нецелевое использование земельного участка. Могу ли я сдавать посуточно в аренду дом находящийся в снт?
Нельзя сдавать в аренду дом посуточно, т.к. это будет нецелевое использование земельного участка.
СпроситьНельзя, это нецелевое использование земельного участка. Могут привлечь к административной ответственности. Можно ли вести гостиничную деятельность на землях ИЖс?
Нельзя, это нецелевое использование земельного участка. Могут привлечь к административной ответственности.
СпроситьЗдравствуйте. Зависит от права собственности и доказательств нарушения. Можно ли лишить земли за нецелевое использование (ЛПХ под прием туристических групп)
Вам нужно написать заявление (обращение, жалобу) в органы местного самоуправления в с связи с использованием земельного участка не по целевому назначению, проведут проверку, и соответственно, примут меры. Спасибо большое
А какие меры? Возможность о ли изъятие земли у такого собственника. Можно ли нерадивого соседа использующего участок земли нецелевым образом (земли ЛПХ использует под прием туристических групп) лишить земли?
Вам нужно написать заявление (обращение, жалобу) в органы местного самоуправления в с связи с использованием земельного участка не по целевому назначению, проведут проверку, и соответственно, примут меры.
Спросить
Спасибо большое
А какие меры? Возможность о ли изъятие земли у такого собственника.
СпроситьИзъятие земельного участка маловероятно.
Будет наложен административный штраф в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей;
а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей;
СпроситьЗдравствуйте! Что значит временно земля имеет своё назначение и ни как не иначе. Вам следует обратиться в администрацию по месту нахождения земельного участка с заявлением об изменении вида использования земельного участка.
Нецелевое использование может повлечь изъятие земельного участка. Какой штраф если земля под строительство заправки, временно испоьзуется под посевы с/х продукции.
Здравствуйте! Что значит временно земля имеет своё назначение и ни как не иначе.
Спросить
Вам следует обратиться в администрацию по месту нахождения земельного участка с заявлением об изменении вида использования земельного участка.
Нецелевое использование может повлечь изъятие земельного участка.
СпроситьЧитайте также:
- Категория земли населенных пунктов использование
- Разрешение на использование земель
- Земли сельскохозяйственного использования
- Разрешенные использования земельных участков на землях населенных пунктов
- Использование земли не по назначению
- Земли сельскохозяйственного назначения использование
- Земли населенных пунктов виды разрешенного использования
- Земля в собственности вид разрешенного использования
- Использование земли ЛПХ
- Земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование
- Использование земель сельхозназначения
- Изменение разрешенного использования земли
- Категория земли населенных пунктов виды разрешенного использования
- Целевое использование земель
- Сельхоз земли использование
