Новая оплата за квартиру / ЖКХ - 1383 советов адвокатов и юристов
В случае оформления дарственной на квартиру обязательным условием является переоформление права собственности на нового владельца. Это означает, что информация о владельце квартиры должна быть изменена во всех документах, включая квитанции за коммунальные услуги. Конечно, в данные платежных квитанций должны быть внесены изменения. В принципе такое возможно ,можно и не переделывать ничего. Скажите пожалуйста Если составить дарственную на дочь, обязательно ли ей переделывать документы на оплату квитанций на себя или можно просто платить также по лицевым счетам мне, а ей быть по дарственной хозяйкой?
В случае оформления дарственной на квартиру обязательным условием является переоформление права собственности на нового владельца. Это означает, что информация о владельце квартиры должна быть изменена во всех документах, включая квитанции за коммунальные услуги.
Спросить
Если у него доля есть - то её не отнять просто так... Копите долг по суду, после и долю его выкупите... Если он участвовал в приватизации - он собственник доли, поэтому никак, без шансов и без вариантов. Если же отказался от участия в приватизации, при этом добровольно выехал на новое место жительства и не имеет желания возвращаться, тогда шансы есть - через суд признать его утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта. Такие дела. Выписать через суд можно.
Лишить права нельзя. Нет, человека нельзя лишить собственности за то, что он не живет в квартире и даже за то, что не платит. Вы можете взыскать с него сумму по оплате квартиры пропорционально его доле. Если он участник приватизации, то стал собственников, а потому никак не снять его с учета. Пожалуйста Как Законо Могу Выписать Мужа С Квартиры И С Приватизации Так Как Больше 8 Лет Назад Собрал Вещи И Ушел С Семьи За Квартиру Не платит И Не Появляется Есть Свидетели Соседи.
Если у него доля есть - то её не отнять просто так... Копите долг по суду, после и долю его выкупите...
Спросить
Если он участвовал в приватизации - он собственник доли, поэтому никак, без шансов и без вариантов. Если же отказался от участия в приватизации, при этом добровольно выехал на новое место жительства и не имеет желания возвращаться, тогда шансы есть - через суд признать его утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта. Такие дела.
Спросить
Нет, человека нельзя лишить собственности за то, что он не живет в квартире и даже за то, что не платит. Вы можете взыскать с него сумму по оплате квартиры пропорционально его доле.
СпроситьЕсли он участник приватизации, то стал собственников, а потому никак не снять его с учета.
СпроситьЭто не правомерно Уважаемый Роман.
По всей видимости подразумевается регулярное техобслуживание оборудования. Поэтому требования правомерны. Но надо смотреть сам договор. В любом случае - должны заключить новый договор, т.к. сторона в договоре теперь другая. Нужно смотреть условия договора, за что именно берется оплата.
Напишите им уведомление о смене собственника квартиры и о том что в услугах по данному договору вы, как новый собственник не нуждаетесь. Прежний собственник заключил договор на тех. обслуживание оборудование. И продал квартиру. Нового собственника заставляют платить снова за тех. обслуживание. Но при этом газовые оборудование не поминялось
Уважаемый Роман.
По всей видимости подразумевается регулярное техобслуживание оборудования. Поэтому требования правомерны. Но надо смотреть сам договор. В любом случае - должны заключить новый договор, т.к. сторона в договоре теперь другая.
Спросить
Нужно смотреть условия договора, за что именно берется оплата.
Напишите им уведомление о смене собственника квартиры и о том что в услугах по данному договору вы, как новый собственник не нуждаетесь.
СпроситьПридётся и старый и новый оплачивать, так как и она собственник квартиры. Здравствуйте, долг придется оплачивать, доказывать что второй собственник в квартире не проживал нужно было в ходе судебного заседания. Сейчас уже есть решение суда. Да, старый долг придется оплачиаать, тк есть вступивший в законную силу судебный приказ. Половину выплаченных денег можно взвскать с сына в судебном порядке при наличии у него средств. Непроживание в жилом помещении не освобождает собственника от оплаты ЖКУ ( ч 11 ст 155 ЖК РФ). Квартира два собственника мать и сын, в ней проживает сын, мать живет в своем доме. Сын пьет, не работает и не платил за квартиру, оказалось по суду, с матери стали с пенсии брать деньги, она подала на в суд на раздел счетов, ей придется ли оплачивать старый долг, если будет доказывать, что она там не проживает.
Здравствуйте, долг придется оплачивать, доказывать что второй собственник в квартире не проживал нужно было в ходе судебного заседания. Сейчас уже есть решение суда.
Спросить
Неверный ответ. Непроживание в жилом помещении не освобождает собственника от оплаты ЖКУ ( ч 11 ст 155 ЖК РФ). Будьте бдительны.
Спросить
Да, старый долг придется оплачиаать, тк есть вступивший в законную силу судебный приказ. Половину выплаченных денег можно взвскать с сына в судебном порядке при наличии у него средств. Непроживание в жилом помещении не освобождает собственника от оплаты ЖКУ ( ч 11 ст 155 ЖК РФ).
СпроситьПо договоренности с собственником квартиры. если согласится - оформить допсоглашение к довоговору Андрей! Это можно указать в договоре найма квартиры. Главное, чтобы наймодатель был согласен. Добрый день! Достаточно простой расписки хозяина квартиры в том, что он принимает кровать такой-то стоимости в счет оплаты за съем квартиры. Соглашение.
ФИО покупает кровать за рублей. Сумма засчитывается в счет оплаты найма за такой-то месяц, в связи с чем фио платит за этот месяц ...рублей.
дата подписи.. Разберите старую и поставьте новую и после съезда вернёте старую на место.
Допсоглашение составляйте к договору найма. Хочу заменить новую кровать на старую в квартире, которую буду снимать - в счёт части платы за найм. Как это можно юридически оформить и прописать? Какие бумаги составлять? И можно ли вообще? Заранее спасибо!
по договоренности с собственником квартиры. если согласится - оформить допсоглашение к довоговору
Спросить
Андрей! Это можно указать в договоре найма квартиры. Главное, чтобы наймодатель был согласен.
Спросить
Добрый день! Достаточно простой расписки хозяина квартиры в том, что он принимает кровать такой-то стоимости в счет оплаты за съем квартиры.
СпроситьСоглашение.
ФИО покупает кровать за рублей. Сумма засчитывается в счет оплаты найма за такой-то месяц, в связи с чем фио платит за этот месяц ...рублей.
дата подписи..
Спросить
Как узнать, из чего состоит задолженность, связана ли она с квартирой, долю которой собираюсь купить? Здравствуйте, если Вы собираетесь покупать долю, то это нотариальная сделка в любом случае.
Для того чтобы узнать какие долги и сколько, требуйте от продавца предоставить [b]справки о задолженности из всех ком. организаций [/b] это: свет, вода, газ, отопление, мусор, кап.ремонт, УК.
На нового собственника по закону переходит долг по кап. ремонту. Татьяна, здравствуйте!
Задолженность по оплате коммунальных услуг к новому собственнику не переходит. Переходит лишь задолженность за капремонт. Хочу оформить ДКП доли в приватизированной квартире. Но у продавца имеются долги, не знаю, в каком размере. Перейдут ли его долги ко мне вместе с долей недвижимости?
Здравствуйте, если Вы собираетесь покупать долю, то это нотариальная сделка в любом случае.
Для того чтобы узнать какие долги и сколько, требуйте от продавца предоставить справки о задолженности из всех ком. организаций это: свет, вода, газ, отопление, мусор, кап.ремонт, УК.
На нового собственника по закону переходит долг по кап. ремонту.
Спросить
Татьяна, здравствуйте!
Задолженность по оплате коммунальных услуг к новому собственнику не переходит. Переходит лишь задолженность за капремонт.
СпроситьНадо написать в УК требование о расшифровке долга. Оплатите в пределах трёхлетнего срока исковой давности. Здравствуйте, обратитесь в УК. если найм, то у вас договор социального найма;
оплата за найм может быть взыскана за последнии три года;
не платите за найм, если считаете, что нарушаются ваши права;
в суде можно просить о применении срока исковой давности; У меня в квитанции об уплате за квартиру никогда не было строки найм, а в этом месяце включили эту строку, и прислали мне огромный какой то долг, что мне делать?
если найм, то у вас договор социального найма;
оплата за найм может быть взыскана за последнии три года;
не платите за найм, если считаете, что нарушаются ваши права;
в суде можно просить о применении срока исковой давности;
СпроситьВзносы за кап.ремонт (все) переходят новому собственнику, даже если там есть долги. Частью 3 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме [b]к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе, не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт[/b], за исключением случаев, когда предыдущим собственником помещения является Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование.
Поэтому с прежнего собственника вы ничего не получите, увы. Как распределяется взнос на капитальный ремонт, если квартира приобретена не с начала года? Должен ли прежний хозяин доплатить за свой период проживания?
Взносы за кап.ремонт (все) переходят новому собственнику, даже если там есть долги.
Спросить
Частью 3 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе, не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением случаев, когда предыдущим собственником помещения является Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование.
Поэтому с прежнего собственника вы ничего не получите, увы.
СпроситьНет, не нужно, если Вы приобрели имущество. Если Вы наследник, то долги наследодателя переходят в Вам в случае принятия наследства. Алиева Милана Ризвановна, если касается задолженности по ЖКУ, то она не подлежит оплате новым собственником за исключением капремонта, задолженность по которому переходит на нового собственника квартиры. Смотря как достаются долги Нужно ли оплачивать долги предыдущего собственника?
Нет, не нужно, если Вы приобрели имущество. Если Вы наследник, то долги наследодателя переходят в Вам в случае принятия наследства.
Спросить
Алиева Милана Ризвановна, если касается задолженности по ЖКУ, то она не подлежит оплате новым собственником за исключением капремонта, задолженность по которому переходит на нового собственника квартиры.
Спросить
Это не нововведение. Это оплата за пользование жилым помещением (льготная арендная плата). Оплата за найм предусмотрена ст 154 ЖК РФ. Что за новое введение, оплата найма, в квитанции за коммунальные услуги? (Получила квартиру как сирота в октябре 2023 г)
Это не нововведение. Это оплата за пользование жилым помещением (льготная арендная плата). Оплата за найм предусмотрена ст 154 ЖК РФ.
СпроситьТолько взносы за капитальный ремонт переходят к новому собственнику. Справки по отсутствию задолженности берите по электроэнергии, газу, капремонту и др. Андрей, долг остается у прежнего собственника, кроме долга по капремонту, который переходит на нового собственника. Здравствуйте, в такой ситуации задолженность по оплате коммунальных услуг должен оплачивать предыдущий собственник, если конечно Вы не согласовали в договоре купли-продажи, что задолженность оплачивает покупатель. Обьясните пожалуйста переходит ли долг по ЖКХ к новому собственнику квартиры. Или этот долг останется у предыдущего владельца жилья
Андрей, долг остается у прежнего собственника, кроме долга по капремонту, который переходит на нового собственника.
Спросить
Здравствуйте, в такой ситуации задолженность по оплате коммунальных услуг должен оплачивать предыдущий собственник, если конечно Вы не согласовали в договоре купли-продажи, что задолженность оплачивает покупатель.
СпроситьЗа детей не платите. У детей есть представитель пускай к им тоже предъявляют требования. 1.Если это судебные приказы - отменять
2.В исковом производстве привлекать в качестве соответчика Родителей несовершеннолетних и суд их обяжет платить на равне с вами
3.Либо платить и взыскивать с вашей сестры 3/4 от выплаченного
4.На будущее - установить порядок оплаты в судебном порядке (разделить счета) и с этой даты новые начисления платить только за себя Имею собственность в квартире 1/4.В самой квартире не проживаю. Остальные доли пренадлежат несовершеннолетним детям сестры которые там и проживоют. Огромный долг по комунальным услугам. Предьявляют мне как единственному совершеннолетнему собственнику. Как быть в такой ситуации?
За детей не платите. У детей есть представитель пускай к им тоже предъявляют требования.
Спросить
1.Если это судебные приказы - отменять
2.В исковом производстве привлекать в качестве соответчика Родителей несовершеннолетних и суд их обяжет платить на равне с вами
3.Либо платить и взыскивать с вашей сестры 3/4 от выплаченного
4.На будущее - установить порядок оплаты в судебном порядке (разделить счета) и с этой даты новые начисления платить только за себя
СпроситьЛицевой счет сейчас не делят как правило, он закреплен за квартирой в целом, а определяют порядок оплаты за ЖКУ, согласно долям каждому собственнику.
Нужно смотреть решение суда и какую формулировку указал в нем суд, чтобы точно ответить.
Возможно и долги на вас распределят согласно доле. Но повторюсь, не видя решения, можно только предполагать, все ситуации абсолютно разные.
[u]С Уважением! [/u] Был суд по разделу счета. Лицевой счет был оформлен на меня, но при этом долги приходили еще за двоих собственников, поэтому на этом счету образовался долг. Суд обязал выделить отдельный лицевой счет мне. Теперь на меня будет открыт новый лицевой счет (знаю, что старые долги не делятся) или лицевой счет останется с таким же номер, но уже платить буду только за себя?
Лицевой счет сейчас не делят как правило, он закреплен за квартирой в целом, а определяют порядок оплаты за ЖКУ, согласно долям каждому собственнику.
Нужно смотреть решение суда и какую формулировку указал в нем суд, чтобы точно ответить.
Возможно и долги на вас распределят согласно доле. Но повторюсь, не видя решения, можно только предполагать, все ситуации абсолютно разные.
С Уважением!
СпроситьПолучается, что нужно, т.к. Вы еще не утратили право пользования "старой" квартирой, но уже приобрели право пользования "новой". Снимайте с учета в "старой" и больше Вам ничего не предъявят по этой квартире Да, нужно.
Вы владеете обеими квартира.
Передавайте аварийну. Квартиру администрации (по акту) и с момента передачи ваша обязанность по оплате к/у прекращается. Нужно ли платить за услуги ЖКХ у двух квартирах по соц. найму? Проживали в аварийном доме. В прошлом месяце дали квартиру в новом доме, заключили новый договор социального найма, но пока не зарегистрировались по новому месту жительства. Приходят платежки за ЖКХ за старую и новую квартиру. Нужно ли платить за старую, ведь договор соц. найма уже на новую квартиру?
Получается, что нужно, т.к. Вы еще не утратили право пользования "старой" квартирой, но уже приобрели право пользования "новой". Снимайте с учета в "старой" и больше Вам ничего не предъявят по этой квартире
Спросить
Да, нужно.
Вы владеете обеими квартира.
Передавайте аварийну. Квартиру администрации (по акту) и с момента передачи ваша обязанность по оплате к/у прекращается.
СпроситьЕсли страховка не покрывает ущерб, то оставшуются часть можно получить от УК, в том числе в судебном порядке. Ущерб рассчитывавется на момент его причинения с учетом износа вещей и материалов. Выплату можно получить от кого-то одного.
Ущерб считается на день причинения ущерба.
Если нельзя исправить, то новое. На тех. Этаже потёк кран, квартиру залило. УК сказали, будут составлять акт и обсуждать ущерб. Есть ещё страховка. 1.Подскажите, выплату можно получить и от УК и от страховой? Или выплата едина. 2. Как считать ущерб: шкаф по текущей стоимости или за сколько покупали? В потолке прокол, считать ремонт или новое полотно? Спасибо
Если страховка не покрывает ущерб, то оставшуются часть можно получить от УК, в том числе в судебном порядке. Ущерб рассчитывавется на момент его причинения с учетом износа вещей и материалов.
Спросить
Выплату можно получить от кого-то одного.
Ущерб считается на день причинения ущерба.
Если нельзя исправить, то новое.
СпроситьДобрый день! В вашем случае дом и земельный участок изымают для государственных или муниципальных нужд. Порядок компенсации установлен ст. ст. 56.2 - 56.11 Земельного кодекса. Коротко говоря, должна быть произведена оценка дома и земельного участка и заключено соглашение с собственниками дома и земли с определением суммы компенсации за изымаемое имущество. При изъятии жилого дома с земельным участком вы вправе потребовать:
денежную выплату на покупку нового аналогичного по ценности жилья,
новое жилье (коттедж с землей или равноценную квартиру),
оплаты расходов на переезд и перевозку имущества. Дом (не признан аварийным) хотят снести для строительства автомагистрали. Дом площадью 120 кв. м. с выделением 7 помещений. У 9 человек (4 уже нет в живых, 3 не живут там) с выделением доли на весь дом. Каким образом будут выделять заменное жильё, на каждого собственника или дадут такую площадь с выделением доли?
Добрый день! В вашем случае дом и земельный участок изымают для государственных или муниципальных нужд. Порядок компенсации установлен ст. ст. 56.2 - 56.11 Земельного кодекса. Коротко говоря, должна быть произведена оценка дома и земельного участка и заключено соглашение с собственниками дома и земли с определением суммы компенсации за изымаемое имущество.
Спросить
При изъятии жилого дома с земельным участком вы вправе потребовать:
денежную выплату на покупку нового аналогичного по ценности жилья,
новое жилье (коттедж с землей или равноценную квартиру),
оплаты расходов на переезд и перевозку имущества.
СпроситьВажно что будет написано в договоре, в целом переход права собственности оставляет за собой и переход долга Здравствуйте!
Да, можно купить долю (долг по коммунальным платежам к сделке не имеет отношения). Однако, должно быть соблюдено право преимущественной покупки доли другими сособственниками (ст.250 ГК РФ), им высылается уведомление о продаже. Если долю не выкупят, то продавать можно любому третьему лицу. Долг по коммунальным платежам - долг прежнего собственника. Однако, долг по взносам по капремонту - "на квартире", на новом собственнике. Ст.153 ЖК РФ. Долги по коммунальным услугам обязан уплачивать предыдущий собственник.
Но беспокоить по этому поводу будут, скорее всего, нового собственника.
А обязанность по оплате задолженности по взносам на капитальный ремонт однозначно перейдет к новому собственнику. Можно ли купить долю в квартире если на ней долг по коммунальным услугам? И кто должен будет выплачивать этот долг, новый собственник или старый?
Важно что будет написано в договоре, в целом переход права собственности оставляет за собой и переход долга
Спросить
Здравствуйте!
Да, можно купить долю (долг по коммунальным платежам к сделке не имеет отношения). Однако, должно быть соблюдено право преимущественной покупки доли другими сособственниками (ст.250 ГК РФ), им высылается уведомление о продаже. Если долю не выкупят, то продавать можно любому третьему лицу. Долг по коммунальным платежам - долг прежнего собственника. Однако, долг по взносам по капремонту - "на квартире", на новом собственнике. Ст.153 ЖК РФ.
Спросить
Долги по коммунальным услугам обязан уплачивать предыдущий собственник.
Но беспокоить по этому поводу будут, скорее всего, нового собственника.
А обязанность по оплате задолженности по взносам на капитальный ремонт однозначно перейдет к новому собственнику.
СпроситьДа, продажа квартиры долга не списывает. Новый собственник обязан будет оплатить лишь долги предыдущего за неуплаченные взносы на капитальный ремонт. Остальные платежи остались в виде долгов у прежних собственников Если счёт выставлен за период, предшествующий продажи квартиры и вы при этом не согласны, пишите возражение. Обращайтесь в жилищную инспекцию, прокуратуру для правовой оценки требований об оплате. Готовте иск для обжалования в суде. Да, так как собственники несут ответственность за квартиру, и не важно, что нет регистрации. После продажи квартиры выставили долг на оплату за вывоз мусора за 4 собственников. Никто из них в квартире не был прописан, оплачивали за 1 человека. Вправе ли выставлять долг после продажи квартиры?
Да, продажа квартиры долга не списывает. Новый собственник обязан будет оплатить лишь долги предыдущего за неуплаченные взносы на капитальный ремонт. Остальные платежи остались в виде долгов у прежних собственников
Спросить
Если счёт выставлен за период, предшествующий продажи квартиры и вы при этом не согласны, пишите возражение. Обращайтесь в жилищную инспекцию, прокуратуру для правовой оценки требований об оплате. Готовте иск для обжалования в суде.
СпроситьДа, так как собственники несут ответственность за квартиру, и не важно, что нет регистрации.
СпроситьОплата долга производится предыдущим собственником (если иного не указано в Вашем договоре). Новый собственник в любом случае отвечает только за долги по оплате капитального ремонта. Здравствуйте. Продавец. Купили квартиру по переуступке права по дду у юр. Лица. Квартира с отключенными коммуникациями. Дом сдан год назад. Обнаружилив почтовом ящике кучу квитанций за год с конскими ценами. Кто должен платить за это и как это вообщп возможно если в квартире никто не жил?
Оплата долга производится предыдущим собственником (если иного не указано в Вашем договоре). Новый собственник в любом случае отвечает только за долги по оплате капитального ремонта.
Спросить
Добрый день, переход права собственности возникает с даты регистрации в Росреестре. До этой даты вы являетесь собственником. Здравствуйте. Если у Вас долг по ку, то Вы его будете оплачивать.
С, уважением Согласно ст 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Светлана, до 9 числа ваша оплата, после 9 ого нового собственника. Однако на практике договариваются, например, вы оставили покупателю СВЧ, или занавески, или люстру, и пусть это будет в счёт платы за 8 дней... Главное, закройте лиц счета по проданной квартире, то есть пойдите в УК, покажите договор купли-продажи и напишите заявление о закрытии лиц счетов. По свету - отдельно надо писать в энергосбыт. Это надо сделать, чтобы начисления делали уже новому жильцу Продала квартиру! Акт передачи 5 числа! Новый собственник вступил в права 9 числа! Должна ли я платить за коммуналку за это время!?
Добрый день, переход права собственности возникает с даты регистрации в Росреестре. До этой даты вы являетесь собственником.
Спросить
Согласно ст 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
СпроситьСветлана, до 9 числа ваша оплата, после 9 ого нового собственника. Однако на практике договариваются, например, вы оставили покупателю СВЧ, или занавески, или люстру, и пусть это будет в счёт платы за 8 дней... Главное, закройте лиц счета по проданной квартире, то есть пойдите в УК, покажите договор купли-продажи и напишите заявление о закрытии лиц счетов. По свету - отдельно надо писать в энергосбыт. Это надо сделать, чтобы начисления делали уже новому жильцу
СпроситьНужно разделить лицевой счет на квартиру на всех собственников через суд. доказать, что у каждого свой бюджет и что вы не являетесь единой семьей. Много такой судебной практики в Москве. Заключить новый договор с арендатором или внести изменения в старый, что оплата будет поступить по долям каждому на счет или на счет супруги отдельно, а другим на счет мужа. Квартира в совместной собственности у супругов 10/12, 1/12 доли у совершеннолетнего ребёнка, 1/12 доли у несовершеннолетнего ребёнка. Квартира сдаётся организации по договору найма несколько лет. Расчётный счёт получателя арендной платы указан жены. Остальные собственники в договоре найма выразили своё согласие с этим. Жена получая плату за найм никак не учавствтвует в обеспечении семьи. Как возможно не расторгая договора найма разделить оплату за найм между всеми собственниками согласно долей? Договориться по совести не получилось. Спасибо!
Нужно разделить лицевой счет на квартиру на всех собственников через суд. доказать, что у каждого свой бюджет и что вы не являетесь единой семьей. Много такой судебной практики в Москве.
СпроситьЗаключить новый договор с арендатором или внести изменения в старый, что оплата будет поступить по долям каждому на счет или на счет супруги отдельно, а другим на счет мужа.
СпроситьДобрый день.
Вы должны оплачивать услуги в тот период, когда квартира принадлежала Вам по данным Росреестра. Здравствуйте. Обязанность по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги возникает у собственника с даты возникновения права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного РФ).
По общему правилу, новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 Гражданского кодекса РФ). Исключение составляют взносы на капитальный ремонт. Вернула квартиру отменив договор дарения, так как одаряемый умер. Вопрос: с какого момента я должна оплачивать услги жкх, если долг копился и во время жизни и после смерти одаряемого. Права собственности зарегистрировала через несколько месяцев после смерти одаряемого?
Добрый день.
Вы должны оплачивать услуги в тот период, когда квартира принадлежала Вам по данным Росреестра.
СпроситьЗдравствуйте. Обязанность по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги возникает у собственника с даты возникновения права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного РФ).
По общему правилу, новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 Гражданского кодекса РФ). Исключение составляют взносы на капитальный ремонт.
Спросить
Спасибо. Но это я понимаю. Меня интересуют те месяцы, промежуток между смертью одаряемого и тем когда я стала вновь собственником. Ведь фактически она простояла без владельца.
СпроситьЯ Вам ответила.
Ст. 153 ЖК РФ.
Оплачиваете услуги только тогда, когда Вы-собственник.
Из вашего вопроса непонятно, как Вы стали опять собственником, что и когда Вы отменяли.
СпроситьОбязанность по оплате будут нести все собственники в солидарном порядке. Здравствуйте!
Задолженность, сформировавшаяся до дарения останется за прежним собственником. С даты регистрации перехода права собственности за текущие платежи будет отвечать новый собственник. Но не задолженность, сформировавшуюся до него. Долги остаются на должнике независимо продал или подарил недвижимость.
Долги у нового собственника появятся. Если платить не будет, с даты регистрации перехода права собственности в Росреестре. Если лицевой счëт не разделëн в
квартире поделённой на три равных
общедолевых собственности то при
оформление договора дарения на ком
окажется задолженность за оплату
общих коммунальных платежей за
квартиру поделённую на три равных
общедолевых доли? Сестра имеет общедолевую долю в квартире,
при дарение братом сестре о своей
общедолевой доли, накопленные за
квартплату долги останутся на брате дарителе
или перенесутся на сестру одаряемую?
Здравствуйте!
Задолженность, сформировавшаяся до дарения останется за прежним собственником. С даты регистрации перехода права собственности за текущие платежи будет отвечать новый собственник. Но не задолженность, сформировавшуюся до него.
СпроситьЗдравствуйте. Рискуете. Долг по оплате капремонта переходит к новому собственнику, остальные - нет. Это их задолженность, вы новый собственник и свои долги копите с момента регистрации собственности! Вы просто заключаете с ук договор от своего имени как новый собственник! Старые долги ук будет взыскивать со старого собственника, вы тут не при чем! В ресурсоснабжающие организации тоже подайте заявление, что теперь вы являетесь собственником! А-то бывает, что взыскивают по суду оплату за услуги, потом этот приказ отменяют, тк приносят доказательство о смене собственника, но оно вам надо? Поэтому всех уведомили и получаете квитанции на свое имя спокойно Хотела бы купить квартиру, но у хозяев имеется огромная задолженность по жкх.
Можно ли купить эту квартиру без долгов?
Здравствуйте. Рискуете. Долг по оплате капремонта переходит к новому собственнику, остальные - нет.
СпроситьЭто их задолженность, вы новый собственник и свои долги копите с момента регистрации собственности! Вы просто заключаете с ук договор от своего имени как новый собственник! Старые долги ук будет взыскивать со старого собственника, вы тут не при чем! В ресурсоснабжающие организации тоже подайте заявление, что теперь вы являетесь собственником! А-то бывает, что взыскивают по суду оплату за услуги, потом этот приказ отменяют, тк приносят доказательство о смене собственника, но оно вам надо? Поэтому всех уведомили и получаете квитанции на свое имя спокойно
СпроситьИсключение только взносы на капитальный ремонт! Попросите собственника оплатить хотя бы их и можете покупать жилье, либо будьте готовы их оплатить, либо требуйте скидку на сумму взносов на кап ремонт!
СпроситьЗадолженность по ЖКУ к новому собственнику не переходит, уступка долга возможна только с согласия тоо, кому должен должник. Новый собственник обязан оплачивать ЖКУ и плату за жилое помещение с момента регистрации его права собственности. До этого момента обязанность лежит на продавце. В договоре об этом нет необходимости указывать. Долг по взносам на капремонт в любом случае переходит к новому собственнику от старого в силу закона. По закону обязанность оплаты коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности. Все долги, образовавшиеся до этого, должен оплачивать прежний собственник. Когда обязанность оплаты коммунальных платежей по ЖКУ и остальные, свет газ переходит к собственнику, после продажи квартиры, и нужно ли указывать в договоре купли продажи пункт об этом, или это автоматически переходит с момента регистрации собственности к покупателю? .Спасибо
Задолженность по ЖКУ к новому собственнику не переходит, уступка долга возможна только с согласия тоо, кому должен должник.
Спросить
Я про долг не спросила, я спросила, когда покупатель обязан начать оплачивать коммунальные платежи и все платежи по квартире, после покупки квартиры, долга нет, но когда новый собственник должен начать оплачивать комуналку, с какого момента
Спросить
Новый собственник обязан оплачивать ЖКУ и плату за жилое помещение с момента регистрации его права собственности. До этого момента обязанность лежит на продавце. В договоре об этом нет необходимости указывать. Долг по взносам на капремонт в любом случае переходит к новому собственнику от старого в силу закона.
Спросить
По закону обязанность оплаты коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности. Все долги, образовавшиеся до этого, должен оплачивать прежний собственник.
СпроситьЗдравствуйте, мне все сказали что нужен и договор купли - продажи и выписка ЕГРН что бы сменить счет на комуналку, а мне ответили что только выписка ЕГРН. и что, я отдала этот договор в УК и ЖКХ и Газовикам, а там все персональные данные... можно этот договор, вернуть назад себе, , я имею ввиду что я копию отдала, можно обратно забрать? Зачем им договор? И зачем все сказали что нужно и договор в УК, ЖКХ и газовикам сдать?
СпроситьЧитайте также:
- Оплата за квартиру за месяц
- Оплата ЖКХ ЗА КВАРТИРУ
- Сроки оплаты за квартиру
- Оплата коммунальных платежей за квартиру
- Оплата за квартиру капитальный ремонт
- Оплата налога за квартиру
- Оплата за наем квартиры
- Перерасчет оплаты за квартиру
- Как узнать прошла ли оплата за квартиру
- Оплата за квартиру не прошла
- Оплата за квартиру инвалидам
- Оплата услуг ЖКХ за квартиру
- Разделить счета по оплате за квартиру
- Оплата за квартиру пенсионерам
