Новостройка краснодара / Недвижимость - 21 советов адвокатов и юристов
Подать заявление можно о чем угодно, в том числе и о помощи. Его рассмотрят и примут процессуальное решение по ФЗ-59 в течение 30 дней и если в вашем регионе есть такой закон, то вам ее предоставят. Можете за разовойв соцзащиту обратиться. Мы многодетная семья. На данный момент собираемся брать квартиру в новостройке без ремонта. Можем ли мы попросить социальную помощь на ремонт жилья? Город Краснодар.
Подать заявление можно о чем угодно, в том числе и о помощи. Его рассмотрят и примут процессуальное решение по ФЗ-59 в течение 30 дней и если в вашем регионе есть такой закон, то вам ее предоставят.
Спросить
Обращаться нужно не в УК, а к застройщику с письменной претензией на основе норм ГК на устранение брака с указанием срока. 1. Независимая экспертиза
2. На ее основании требование к застройщику, если дом еще на гарантии. Здравствуйте.
Необходимо обращаться с письменной претензией к застройщику. Доказать наличие недостатков поможет экспертиза.
С уважением. Живу в Краснодаре в новострое. Заехали в дом два года назад. Сейчас обнаружили трещину в стене балкона которой изначально не было. Написали заявление в ук приходили люди сказали что это просто штукатурка треснула, но вместе с этой трещинной просел и сам балкон под стекло пакетом визуально хорошо это видно. Дом ещё на гарантии у застройщика. Что сделать что бы доказать факт того что это не штукатурка потрескалась, а все гораздо серьёзней? Заранее спасибо за ответ.
Обращаться нужно не в УК, а к застройщику с письменной претензией на основе норм ГК на устранение брака с указанием срока.
Спросить
1. Независимая экспертиза
2. На ее основании требование к застройщику, если дом еще на гарантии.
Спросить
Здравствуйте.
Необходимо обращаться с письменной претензией к застройщику. Доказать наличие недостатков поможет экспертиза.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте. Нужна дополнительная информация.
1. Помещение изначально являлось нежилым или переведено из жилого в нежилое?
2. Имеется ли изолированный вход?
3. Расположение изолированного входа - со стороны двора, торца или с улицы?
4. Общая площадь? Краснодар. Новостройка,1 этаж - полностью под коммерцию. Какие магазины и заведения запрещено открывать в данном доме и для каких нужно согласие жильцов? Интересует: парикмахерская, салон красоты, зоомагазин, магазин розливного пива. Если можно, ответ - на почту, asyeyev76@mail.ru , мобильной связи нет (на судне в океане) . Спасибо.
Здравствуйте. Нужна дополнительная информация.
1. Помещение изначально являлось нежилым или переведено из жилого в нежилое?
2. Имеется ли изолированный вход?
3. Расположение изолированного входа - со стороны двора, торца или с улицы?
4. Общая площадь?
СпроситьДобрый день.
В соответствии с Законом Краснодарского края от 12.07.2011 № 2272-КЗ
Время запрета С 23:00 до 07:00. В случае нарушения Вас ожидает штраф в размере 1000 руб. Рассчитывайте на следующее:
- в будни с 9.00 до 20 ч
- с 12 до 15 желательно снизить уровень шума
- в выходные с 10 до 19 ч
и как предложение:
- сходите к соседям как минимум на 3 этажа вверх и вниз, предупредить о ремонте/либо повесить соответствующее объявление. Возможно у кого-нибудь есть малые дети, для которых еще нужен дневной сон. Делаю ремонт в новостройки по закону в какие дни и в какое время можно выполнять шумные работы в краснодаре.
Добрый день.
В соответствии с Законом Краснодарского края от 12.07.2011 № 2272-КЗ
Время запрета С 23:00 до 07:00. В случае нарушения Вас ожидает штраф в размере 1000 руб.
Спросить
Рассчитывайте на следующее:
- в будни с 9.00 до 20 ч
- с 12 до 15 желательно снизить уровень шума
- в выходные с 10 до 19 ч
и как предложение:
- сходите к соседям как минимум на 3 этажа вверх и вниз, предупредить о ремонте/либо повесить соответствующее объявление. Возможно у кого-нибудь есть малые дети, для которых еще нужен дневной сон.
СпроситьАдрес присваивает администрация, после ввода в эксплуатацию. Почему новостройке присвоен адрес: г. Краснодар, участок 296, а не улица с номером дома? Хотя изначально в договоре дду был указан предполагаемый адрес г. Краснодар, ул. Гидростроителей 59\2
Ваша Управляющая компания, должна и даже обязана оборудовать площадку предназначенную для сбора ТБО. Если она этого не сделала, то за это предусмотрены штрафы. Вам необходимо обратиться, лучше письменно, с требованием указать где находится площадка по сбору ТБО. Находимся в г.Краснодар, квартира в новостройке, ей пошел второй год со дня сдачи. Куда мы должны выносить строительный мусор? УК запретила ставить на общую мусорку дома, написали что штраф. Имеют они право?
Ваша Управляющая компания, должна и даже обязана оборудовать площадку предназначенную для сбора ТБО. Если она этого не сделала, то за это предусмотрены штрафы. Вам необходимо обратиться, лучше письменно, с требованием указать где находится площадка по сбору ТБО.
СпроситьЗдравствуйте! Так как квартиру Вы купили в 2016 г., то налог на имущество нужно было заплатить не позднее 1 декабря 2017 г. Если Уведомление не получали. То обращайтесь в налоговую инспекцию. Доброго времени суток! Налог на имущество физических лиц за 2016 год надо было оплатить до 1 декабря 207 года, если сумма налога более 100 рублей. Добрый день!
Поскольку Вы стали собственником, в 2016 году, то за 2016 год Вам нужно оплатить налог до 1 декабря 2017 года.
Удачи в решении Вашего вопроса. Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!
В 2017 году за 2016 год. Нужно было уплатить до 1 декабря 2017 года.
P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего! Добрый день! В 2016 году купила квартиру в новостройке в Краснодаре (собственник). Налог на имущество необходимо оплачивать в 2017 году или позже?
Здравствуйте! Так как квартиру Вы купили в 2016 г., то налог на имущество нужно было заплатить не позднее 1 декабря 2017 г. Если Уведомление не получали. То обращайтесь в налоговую инспекцию.
Спросить
Доброго времени суток! Налог на имущество физических лиц за 2016 год надо было оплатить до 1 декабря 207 года, если сумма налога более 100 рублей.
Спросить
Добрый день!
Поскольку Вы стали собственником, в 2016 году, то за 2016 год Вам нужно оплатить налог до 1 декабря 2017 года.
Удачи в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!
В 2017 году за 2016 год. Нужно было уплатить до 1 декабря 2017 года.
P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!
СпроситьДобрый вечер!
Вам надо обращаться к адвокату, который поможет Вам составить претензию застройщику и грамотный иск в суд. Помогите! Купили квартиру в новостройке в июле этого года в Краснодаре, живем с дочкой, застройщик до сих пор не дал свет и электроинергию, в каждый раз нам обещают.
Куда только мы с соседями не обращались! И ничего...
Добрый вечер!
Вам надо обращаться к адвокату, который поможет Вам составить претензию застройщику и грамотный иск в суд.
Спросить---нужно обращаться в Роспотребнадзор. Но это новостройка. Не стоит и об этом забывать. Постановление Правительства РФ от 30 июня 2004 г. N 322
"Об утверждении Положения о Федеральной службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека" С изменениями и дополнениями. Как распространяется закон о тишине в Краснодаре, переехали в новостройку, сверлят, штробят, стуча каждый день и в выходные и в будни с 7 до 11 как то можно решить этот вопрос?
---нужно обращаться в Роспотребнадзор. Но это новостройка. Не стоит и об этом забывать. Постановление Правительства РФ от 30 июня 2004 г. N 322
"Об утверждении Положения о Федеральной службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека" С изменениями и дополнениями.
СпроситьКогда продаст все 50 квартир в этом доме
возможно... Екатерина!
Пусть знакомая подробно опишет ситуацию и приложит документы, подтвержающие изложенные факты и направит это заявление в Государственную жилищную инспекцию Краснодарского края. Контакты:350020, г. Краснодар, ул. Рашпилевская, д. 181, 8 (861) 259-44-03,официальный E-mail: gzhi@krasnodar.ru
или через виртуальную приемную: http://www.krasnodar.ru/content/562/show/42961/?orgid=. Знакомая купила квартиру в новостройке. Получила св-во собственности, сделала ремонт, а вселиться не может - не подключены газ, вода и канализация. Обратилась к продавцу - тот ответил, что подключит коммуникации, когда продаст все 50 квартир в этом доме. Скажите, прав ли он, или если квартира в собственности, то хозяин квартиры может как-то ускорить подключение коммуникаций. Что делать в этой ситуации?
Екатерина!
Пусть знакомая подробно опишет ситуацию и приложит документы, подтвержающие изложенные факты и направит это заявление в Государственную жилищную инспекцию Краснодарского края. Контакты:350020, г. Краснодар, ул. Рашпилевская, д. 181, 8 (861) 259-44-03,официальный E-mail: gzhi@krasnodar.ru
или через виртуальную приемную: Подробнее ➤.
СпроситьПусть юрист изучит документы иначе не проверить. Хотим купить квартиру в ж.к жилой квартап г.краснодар где икак можно проверить законность этой новостройки.
Администрация города совместно с департаментом строительства и архитектуры День добрый! Подскажите какой орган выдает разрешение на ввод в эксплуатацию новостройки (к примеру в Краснодаре)
Здравствуйте! "Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
" 1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга собственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
5.акт ввода в эксплуатацию дома и (или) разрешение на строительство .В Краснодаре сносят дома без этих документов.Удачи! Скажите какие документы требовать при покупке квартиры в новостройке в сданном доме у подрядчика, когда происходит оплата наличными.
Здравствуйте! "Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
"
Спросить
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга собственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
5.акт ввода в эксплуатацию дома и (или) разрешение на строительство .В Краснодаре сносят дома без этих документов.Удачи!
СпроситьВы вправе обратиться в суд исходя из следующего.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ. Застройщик задерживает сдачу квартиры в новостройке на год. Договор на инвестирование строительства жилого дома. Куда обратиться в Краснодаре, чтобы получить компенсацию за несвоевременную сдачу, в договоре прописано 0,1% за каждый день просрочки. Какой порядок действий?
Вы вправе обратиться в суд исходя из следующего.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.
СпроситьНЕТ, не правомерны.
Пишите претензию - не отзовут платежки - жалоба в прокуратуру.
УДАЧИ ВАМ Прислали счет на оплату сбора, вывоза и утилизации отходов на сумму 980 руб., помимо содержания жилого помещения на сумму 1420 руб. Квартира в новостройке и в ней нет ремонта и никто не проживает. Правомерно ли действия ООО УК-Краснодар.
Здравствуйте! С застройщиком ДДУ в строительстве подписывали? Я покупаю квартиру в Краснодаре, как вторичку и регистрирую в юстиции ( документы уже на регистрации) . Получаю свидетельство на право собственности. Остался последний этап-все подлинники документов доставить в Банк Омска(оформляла ипотеку в Омске) и выплатить продавцу ( застройщику ) деньги за минусом 1-го взноса. Покупку квартиры начала в ноябре 2014. Дом был на сдаче. Спустя два месяца застройщик стал переносить сроки. Очень боюсь влететь в долгострой, да еще и платить за застройщика, Покупаю квартиру в ипотеку в новостройке, есть свидетельство на право собственности на квартиру, но дом не сдан. Застройщик сначала обещал-1 квартал 2015, а сейчас - 3 квартал 2015. Как застраховать себя от возможных расходов по сдаче дома в эксплуатацию, которые застройщик захочет переложить на собственников?
Я покупаю квартиру в Краснодаре, как вторичку и регистрирую в юстиции ( документы уже на регистрации) . Получаю свидетельство на право собственности. Остался последний этап-все подлинники документов доставить в Банк Омска(оформляла ипотеку в Омске) и выплатить продавцу ( застройщику ) деньги за минусом 1-го взноса. Покупку квартиры начала в ноябре 2014. Дом был на сдаче. Спустя два месяца застройщик стал переносить сроки. Очень боюсь влететь в долгострой, да еще и платить за застройщика,
СпроситьЗдравствуйте! Это обычная схема. Нужно смотреть договор уступки. Проверить застройщика, стадию строительства, правоустанавливающие документы. По какому закону строится? По 214-ФЗ или 215-ФЗ? Можете обратиться к нам за юридическим сопровождением сделки. Мы находимся по адресу: г.Краснодар, ул.Сормовская, 7 литер Г, офис 202/9. Инвестр выкупил квартиры у застройщика и переуступает договор долевого участия физическому лицу, чем чревато для физического. Как мы можем себя обезопасить.
Здравствуйте! Это обычная схема. Нужно смотреть договор уступки. Проверить застройщика, стадию строительства, правоустанавливающие документы. По какому закону строится? По 214-ФЗ или 215-ФЗ? Можете обратиться к нам за юридическим сопровождением сделки. Мы находимся по адресу: г.Краснодар, ул.Сормовская, 7 литер Г, офис 202/9.
СпроситьАрендатор может не оплачивать плату Арендодателю земли, последний обращается в суд и накладывается арест на новостройку, регистрация права собственности становится невозможной. В Краснодаре это практикуется. Также проверьте по базе законно ли строительство, так как недавно некоторые разрешения аннулированы судом. С семьей хотим приобрести квартиру в многоквартирном доме, разрешение на строительство у застройщика имеется а вот земля в аренде. Возможно ли такое строительство и чем это может быть плохо для покупателя недвижимости на таких условиях?
Арендатор может не оплачивать плату Арендодателю земли, последний обращается в суд и накладывается арест на новостройку, регистрация права собственности становится невозможной. В Краснодаре это практикуется. Также проверьте по базе законно ли строительство, так как недавно некоторые разрешения аннулированы судом.
СпроситьПри намерении приобрести квартиру вам необходимо сначала ознакомиться с пакетом документов, находящихся у застройщика. В случае возникновения каких либо сомнений по поводу законности строительства лучше с данной фирмой в отношения не вступать. Я хочу купить квартиру в многоэтажной новостройке в г.Краснодар. Почитала много статей о том, что много новостроек построены незаконно. Как при покупке квартиры можно проверить законность ее строительства? В какой орган власти обратится и как скоро можно получить ответ?
При намерении приобрести квартиру вам необходимо сначала ознакомиться с пакетом документов, находящихся у застройщика. В случае возникновения каких либо сомнений по поводу законности строительства лучше с данной фирмой в отношения не вступать.
СпроситьЗайдите на сайт администрации города Краснодара, там эта информация есть. Вам все-равно рекомендую обращаться к специалистам для составления договора купли-продажи, получения информации по жилью которое вы хотите приобрести, чтобы потом не возникло лишних судебных тяжб. 2-комн. квартира, Ратной славы ул, 4/5 общая 46 кв. м. Какие новостройки в Краснодаре не законно построены? Хотелось бы приобрести квартиру на законном основании, бес посредников. Которые могут тоже обмануть.
Зайдите на сайт администрации города Краснодара, там эта информация есть. Вам все-равно рекомендую обращаться к специалистам для составления договора купли-продажи, получения информации по жилью которое вы хотите приобрести, чтобы потом не возникло лишних судебных тяжб.
Спросить
Добрый день, проверить можно в интернете, сейчас здесь полно информации, и по улице Ратной славы дома такие есть. Например посмотреть можно тут http://gis.krd.ru/umk/
Но даже если вы не найдёте в списках своего дома, то это не означает законность постройки. Возможно здание ещё не проверяли на законность постройки. В любом случае при покупке недвижимости лучше обратиться к юристу, который просмотрел бы все необходимые документы.
СпроситьОбращаться в администрацию г. Краснодара с заявлением. Нужно 20 кв.м. земли под торговлю в квадрате новостроек, возможно ли арендовать, к кому обращаться? За ранее спасибо!
