Ново энергосбыт / ЖКХ - 204 советов адвокатов и юристов
Обратитесь в Энергосбыт, КУПИТЕ новый пульт и пользуйтесь. Потеряли пульт от умного счётчика, можно ли его получить вновь и как это сделать?
Если новая УК не является правопреемником ст 58 ГК РФ старой УК ,то новая УК не обязана оплачивать долги предыдущей УК перед Энергосбытом С учетом того, что обязанность по содержанию в надлежащем состоянии ОДПУ переходит на новую УК, то и закрывать долг ее обязанность. Потому как фактически и та и другая УК покрывает эти расходы за счет выгодоприобретателя - собственников МКД. Впрочем ситуация не урегулирована законом. Если вы представитель новой УК - разумно отказать и решать вопрос уже в суде. Одна управляющая компания обанкротилась, во время ее управления были заменены трансформаторы тока на ОДПУ электро. Между УК и Энергосбытом был заключен договор рассрочки на оплату за установленное оборудование, но выплатить весь долг не успела. Энергосбыт выставляет оплату обанкротившейся компании на новую УК с передачей документов по взысканию долга через арбитражный суд. Обязана ли новая УК оплачивать долги предыдущей УК перед Энергосбытом?
Если новая УК не является правопреемником ст 58 ГК РФ старой УК ,то новая УК не обязана оплачивать долги предыдущей УК перед Энергосбытом
Спросить
С учетом того, что обязанность по содержанию в надлежащем состоянии ОДПУ переходит на новую УК, то и закрывать долг ее обязанность. Потому как фактически и та и другая УК покрывает эти расходы за счет выгодоприобретателя - собственников МКД. Впрочем ситуация не урегулирована законом. Если вы представитель новой УК - разумно отказать и решать вопрос уже в суде.
СпроситьДеньги вам будут списывать из текущих платежей. Пишите заявление, и просите делать перерасчёты по новым оплатам. У вас переплата деньги не возвращаются, считайте что оплатили вперед. Нужно сделать перерасчёт. Денежные средства будут учтены при дальнейших расчетах за электричество. Я переплатила за э/енергию. В энергосбыте сказали, что опубликована сумма. Деньги не возвращают.
Деньги вам будут списывать из текущих платежей. Пишите заявление, и просите делать перерасчёты по новым оплатам.
Спросить
У вас переплата деньги не возвращаются, считайте что оплатили вперед. Нужно сделать перерасчёт.
Спросить
Здравствуйте. Да, надо заменить на новый, который сам показания передает в электронном виде в Энергосбыт
Надо вынести на улицу
С уважением! Сделайте поверку, откажут в продлении - компания сама заменит. Живу в частном доме. В январе 2024 года закончился срок поверки электросчетчика старого образца. Надо ли мне менять на новый счетчик или можно сделать поверку старого. Если нет, то могу ли я установить новый счетчик у себя в доме или надо обязательно выносить на улицу?
Здравствуйте. Да, надо заменить на новый, который сам показания передает в электронном виде в Энергосбыт
Надо вынести на улицу
С уважением!
Спросить
Добрый день! Если прибор учёта технический не исправен, и имеется подтверждающий это акт, тогда всё законно. Нужно понимать на что ссылаются сотрудники энерго сбытовой компании, и что аргументируют по этому поводу. Ок. Присылайте это "требование". Разберёмся. Замена счетчиков производится только в двух случаях: если электроприбор неисправен или истек срок межповерочного интервала. Обычно как только приходит время для замены электрики сами звонят и согласовывают с владельцем дату проведения процедуры. Не законно. Если Энергосбыт хочет поставить счетчик на улице на столбе, это его право - у Вас счетчик установлен и принят в эксплуатацию. Законно ли требование энергосбытовой компании о замене электрического счетчика в частном доме на новый счетчик, который будет установлен на улице на столбе? Срок поверки старого счетчика не истек, и в эксплуатации он всего 4 года
Добрый день! Если прибор учёта технический не исправен, и имеется подтверждающий это акт, тогда всё законно. Нужно понимать на что ссылаются сотрудники энерго сбытовой компании, и что аргументируют по этому поводу.
Спросить
Письменного требования нет. нас просто ставят перед фактом, ссылаясь на какое-то постановление правительства. Уже установили счетчики на столбах и даже протянули провода до дома (но не подключили). Наш счетчик исправен, покупался в 2019 году. Класс точности 1
Спросить
Замена счетчиков производится только в двух случаях: если электроприбор неисправен или истек срок межповерочного интервала. Обычно как только приходит время для замены электрики сами звонят и согласовывают с владельцем дату проведения процедуры.
СпроситьНе законно. Если Энергосбыт хочет поставить счетчик на улице на столбе, это его право - у Вас счетчик установлен и принят в эксплуатацию.
СпроситьДобрый день, переход права собственности возникает с даты регистрации в Росреестре. До этой даты вы являетесь собственником. Здравствуйте. Если у Вас долг по ку, то Вы его будете оплачивать.
С, уважением Согласно ст 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Светлана, до 9 числа ваша оплата, после 9 ого нового собственника. Однако на практике договариваются, например, вы оставили покупателю СВЧ, или занавески, или люстру, и пусть это будет в счёт платы за 8 дней... Главное, закройте лиц счета по проданной квартире, то есть пойдите в УК, покажите договор купли-продажи и напишите заявление о закрытии лиц счетов. По свету - отдельно надо писать в энергосбыт. Это надо сделать, чтобы начисления делали уже новому жильцу Продала квартиру! Акт передачи 5 числа! Новый собственник вступил в права 9 числа! Должна ли я платить за коммуналку за это время!?
Добрый день, переход права собственности возникает с даты регистрации в Росреестре. До этой даты вы являетесь собственником.
Спросить
Согласно ст 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
СпроситьСветлана, до 9 числа ваша оплата, после 9 ого нового собственника. Однако на практике договариваются, например, вы оставили покупателю СВЧ, или занавески, или люстру, и пусть это будет в счёт платы за 8 дней... Главное, закройте лиц счета по проданной квартире, то есть пойдите в УК, покажите договор купли-продажи и напишите заявление о закрытии лиц счетов. По свету - отдельно надо писать в энергосбыт. Это надо сделать, чтобы начисления делали уже новому жильцу
СпроситьНет, вы не можете перенести счетчик электроэнергии, установленный застройщиком в подъезде, в свою квартиру без согласия застройщика и органов управления многоквартирным домом. Если вы хотите установить свой счетчик, то для этого нужно заключить договор с поставщиком электроэнергии на организацию учета и расчета потребленной вами электроэнергии, установить новый счетчик и опломбировать его. Возможен ли перенос счётчика из подъезда в квартиру, если энергосбыт утверждает что по законодательству этого делать нельзя (ссылаются на постановление 354)
Нет, вы не можете перенести счетчик электроэнергии, установленный застройщиком в подъезде, в свою квартиру без согласия застройщика и органов управления многоквартирным домом. Если вы хотите установить свой счетчик, то для этого нужно заключить договор с поставщиком электроэнергии на организацию учета и расчета потребленной вами электроэнергии, установить новый счетчик и опломбировать его.
СпроситьПри постройке, проведении новой отдельной линии, с Вами будет заключен отдельный договор на электропотребление в соответствии со ст.538 ГК РФ (отдельная схема электроснабжения, отдельный прибор учета, граница ответственности).
На Вас будет открыт отдельный лицевой счет на оплату потреляемой электроэнергии.
Вы наверняка запитаны от соседа, ввод в дом один, и счетчик один. Платежки за э/э приходят к нему на его имя, его лицевой счет. Договор на э/э был прежним соседом, с Вами не заключался.
Вы можете сами отключится от линии соседа (от его счетчика) не потреблять электроэнергию по этой линии. Потребление будет уже по новой линии через Ваш счетчик. Согласуйте всё с Энергосбытом. В Вашем случае никак, так как земля под домом в совместной долевой собственности Живём в 8-ми квартирном доме (входы отдельные), хотим провести электричество-3 фазы. В энергокомпании сказали, что нужно, чтобы земля под квартирой была в собственности. Как оформить землю без участия соседей (пьющие)?
При постройке, проведении новой отдельной линии, с Вами будет заключен отдельный договор на электропотребление в соответствии со ст.538 ГК РФ (отдельная схема электроснабжения, отдельный прибор учета, граница ответственности).
На Вас будет открыт отдельный лицевой счет на оплату потреляемой электроэнергии.
Вы наверняка запитаны от соседа, ввод в дом один, и счетчик один. Платежки за э/э приходят к нему на его имя, его лицевой счет. Договор на э/э был прежним соседом, с Вами не заключался.
Вы можете сами отключится от линии соседа (от его счетчика) не потреблять электроэнергию по этой линии. Потребление будет уже по новой линии через Ваш счетчик. Согласуйте всё с Энергосбытом.
Спросить
В Вашем случае никак, так как земля под домом в совместной долевой собственности
СпроситьЗдравствуйте! Все зависит от ситуации и целей, для которых Вы хотите его восстановить. Здравствуйте. Необходимо обратиться в Энергосбыт для заключения договора Добрый вечер, нет, старый не восстановить, а вот обратиться в энерго быт и получить новый, будет правомерно с вашей стороны Можно ли восстановить старый лицевой счёт по электроэнергии.
Здравствуйте! Все зависит от ситуации и целей, для которых Вы хотите его восстановить.
Спросить
Добрый вечер, нет, старый не восстановить, а вот обратиться в энерго быт и получить новый, будет правомерно с вашей стороны
СпроситьС разрешения энергосбыта Скажите пожалуйста, можно ли перенести счетчик электроэнергии из дома на другую постройку (сарай, баня), так как дом будет разбираться и строится новый, и электричество понадобится соответственно во время стройки. Каким образом это можно осуществить?
Подать заявление в энергосбыт, должен быть новый счетчик. Узаконить постройку и подать энергетикам соответствующую заявку. Если на одном участке есть старый дом он подключен к электричеству, и построен новый. Как подсоединить новый дом к электричеству
Этот вопрос регулируется ЖК РФ ст. 153 п.5
«Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги». Где говорится, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение,
собственник обязан вносить платы за такое помещение и коммунальные услуги. Момент возникновения права собственности определяет ГК РФ Статья 223 п.2
«Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору». В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Но справа надо написать заявление и приложить договор купли продажи
и получить ответ. Как правильно открыть новый лицевой счёт в энергосбыте на нового собственника, если у старого остались долги по оплате и пеня. Законно ли отказывают в этом. Чем мотивировать? Спасибо
Этот вопрос регулируется ЖК РФ ст. 153 п.5
«Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги». Где говорится, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение,
собственник обязан вносить платы за такое помещение и коммунальные услуги. Момент возникновения права собственности определяет ГК РФ Статья 223 п.2
«Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору». В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Но справа надо написать заявление и приложить договор купли продажи
и получить ответ.
Спросить
Не может. Скорее всего она просто оставит вам старые провода. Если есть прямой договор с Энергосбытом, то УО ни к подаче эл.энергии в квартиры, ни к оплате этой энергии - не должна иметь никакого отношения. В МКД проводится замена электросетей до счётчиков в рамках капремонта. Может ли УК приостановить мне подачу электроэнергии после окончания работ, если задолженности у меня нет (прямой договор с энергосбытом), и я единственная отказалась от подключения к новой электросети (не уважением юридические нюансы подступах в мою квартиру подрядчиков)? Электросчетчик находится в квартире
Если есть прямой договор с Энергосбытом, то УО ни к подаче эл.энергии в квартиры, ни к оплате этой энергии - не должна иметь никакого отношения.
СпроситьИдёте в обычный книжный магазин или канцелярский, покупаете там новую домовую книгу, и делайте записи, какие вам надо. Сама так делала когда надо было предоставить выписку из домовой книги для Красноярска энергосбыта Для постановки на жилищный учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении необходимо предоставить документы, в том числе выписку из домовой книги.
Где названную выписку взять, если в 2018 домовые книги отменили (приказ МВД РФ от 31.12.2017 n 984)?
Идёте в обычный книжный магазин или канцелярский, покупаете там новую домовую книгу, и делайте записи, какие вам надо. Сама так делала когда надо было предоставить выписку из домовой книги для Красноярска энергосбыта
СпроситьСмещайте, ставьте нового.
С уважением. Вряд ли такое может быть. Скорее, ему не дали спокойно выступить. В любом случае можно заслушать отчет ревизионной комиссии для понимания роли правления и его председателя в текущем положении дел в СНТ.
Мусор вывозили? Штрафы за нарушение требований пожарной безопасности получали? Задолженности по налогам нет? Задолженности перед энергосбытом нет? И т.д. Как платить председателю снт, если он не смог на собрании вспомнить, что он делал в отчетном году. Зарплату получает МРОТ.
Вряд ли такое может быть. Скорее, ему не дали спокойно выступить. В любом случае можно заслушать отчет ревизионной комиссии для понимания роли правления и его председателя в текущем положении дел в СНТ.
Мусор вывозили? Штрафы за нарушение требований пожарной безопасности получали? Задолженности по налогам нет? Задолженности перед энергосбытом нет? И т.д.
СпроситьНужно получать новые технические условия.
Обращайтесь в энергосбыт, где у вас заключён договор электроснабжения. Вопрос по электрификации. Старый дом 1966 года, на 11 квартир. Без УК компании. На данный момент поставили счётчик на опору перед домом, с ограничением до 25 кВт. Ссылаясь на ту тех лет. Как законно повысить киловатты, либо на дом или отдельно на квартиру?
Нужно получать новые технические условия.
Обращайтесь в энергосбыт, где у вас заключён договор электроснабжения.
СпроситьПредъявить претензию на основе норм ГК в адрес застройщика, его обязанность. Здравствуйте, Константин, вам должен был застройщик передать документы о подключении, либо в акте прописано - о том, что подключение к электричеству произведено. Если всего этого нет - обратиться к застройщику за письменным разъяснением. Энергосбыт несмотря на 6 месячный срок заявки делает это быстрее. Направить претензию застройщику, взыскать с него убытки. Купил дом, как уверял застройщик что свет подключили, приехал проверил да свет есть и пол года не приезжал в дом. В январе этого планировал переехать в дом, но электричества дома нет. Приходит на почту сообщение о якобы бездоговорном подключении. Приезжаю в Энергосбыт и мне дают заявление на подключение, там написано что подключение займет до 6 месяцев. Как поступить в данной ситуации?
Здравствуйте, Константин, вам должен был застройщик передать документы о подключении, либо в акте прописано - о том, что подключение к электричеству произведено. Если всего этого нет - обратиться к застройщику за письменным разъяснением. Энергосбыт несмотря на 6 месячный срок заявки делает это быстрее.
Спросить
Вероятно, новый собственник не уведомил УК (Энергосбыт) о смене собственника, Елена. Потому, как собственником квартиры числитесь вы. Отправьте им копию договора купли-продажи квартиры с заявлением с просьбой не беспокоить. Почему мне звонят и пишут с угрозами с Энергосбыт плюс, говорят, что у меня долг за свет, если я квартиру продала 1,5 года назад?
Вероятно, новый собственник не уведомил УК (Энергосбыт) о смене собственника, Елена.
Спросить
Отправьте им копию договора купли-продажи квартиры с заявлением с просьбой не беспокоить.
СпроситьНичего не платить и требовать расчета так называемого долга. Все вопросы после даты продажи к новым собственникам. Ничего не платите и письменно претензию предъявляйте. Доьрый день. В июле 2022 года был закрыт лицевой счёт Энергосбыт, потому что продана квартира (продана ещё в сенябре 2021), погашены все оставшиеся долги. Сотрудники предупредили, что после заявления, лицевой счёт будет закрыт через месяц. Спустя три месяца звонят с ОБ и говорят оплатить снова какой-то долг? Как быть? Если лицевой счёт уже должен быть давно закоыт (по их словам), а в квартире этой не живем уде больше года?
Обратитесь в жилинспекцию. Добрый день.
Необходимо писать письменно. Энэргосббыт повесил на каждый дом свои счётчики они перестали работать оплату насчитывают по среднему дозвонится не куда не возможно счёт завышен в двое что делать город Новокузнецк.
Оксана, объясните новому собственнику, что участок он купил с обременением и если он так будет напирать, то вы оспорите его сделку. Тем более, что коммуникации принадлежат наверняка, не ГСК, а Энергосбыту и Теплосетям. Та часть теплотрассы, которая проходит по данному земельному участку, зона ответственности ГСК, согасно акта раздела границ с ООО "Теплоэнергия" У меня такой вопрос: есть ГСК с существующими коммуникациями: центральное отопление, электроснабжение. Так как у нас в Якутске уже открылся отопительный сезон, отопительная система заполнена и работает с 1 октября т.г. Появился новый хозяин земельного участка через который проходят существующие коммуникации и требует их срочного переноса в срочном порядке и за свой счет, в противном случае грозится демонтировать. Правомерны ли его требования и действия, если изначально был ГСК с коммуникациями, а потом уже собственность земельного участка. С проходящими по нему, коммуникациями?
Оксана, объясните новому собственнику, что участок он купил с обременением и если он так будет напирать, то вы оспорите его сделку. Тем более, что коммуникации принадлежат наверняка, не ГСК, а Энергосбыту и Теплосетям.
Спросить
Компания Энергосбыт будет каждые три года предъявлять вам долги за новый срок - т.к. за рамками трехгодичного срока применяется срок исковой давности 9 только по заявлению ответчика в суде) Здравствуйте, чтобы ответить на Ваш вопрос нужно ознакомиться с документом который пришёл Вам из суда. Вероятнее всего нужно обжаловать и просить применить срок исковой давности. Тамбовская Энергосбытовая компания в 2019 году подала иск в мировой суд за долги. Сейчас свет числится отключёным, но по факту его никто не отключал. Сегодня пришло письмо из суда о взыскании долга. Законно ли это, ведь прошло от предыдущего решения три года?
Компания Энергосбыт будет каждые три года предъявлять вам долги за новый срок - т.к. за рамками трехгодичного срока применяется срок исковой давности 9 только по заявлению ответчика в суде)
Спросить
Здравствуйте, чтобы ответить на Ваш вопрос нужно ознакомиться с документом который пришёл Вам из суда. Вероятнее всего нужно обжаловать и просить применить срок исковой давности.
СпроситьУ Вас, простите. Что, счетчик поврежден? Или техусловия новые требует?
Неясно, за что такая сумма. Здравствуйте. Требования энергосбыта неправомерны. Требуйте правового обоснования такой суммы и обжалуйте ее в судебном порядке. Я собственник нежилого помещения. Ранее договор на поставку эл.энергии заключал арендатор. Теперь перезаключаю договор на физ. лицо на себя. Энергосбыт выставил стоимость договора 382436 руб. Технических изменений никаких не произошло. Насколько правомерны действия Энергосбыта.
У Вас, простите. Что, счетчик поврежден? Или техусловия новые требует?
Неясно, за что такая сумма.
СпроситьКакие показания, если у вас нет действующего прибора учёта? Вам по нормативу должны считать. Обратитесь с жалобой к энергетикам и затем в суде решайте проблему. Здраствуйте!
Это не правомерно. Вам надо обратиться в энергосбыт с претензией.
Федеральный закон "Об электроэнергетике" от 26.03.2003 N 35-ФЗ (последняя редакция) Сняли старый электро счетчик новый не установли уже полгода прошло, новый не установили, показания завышаут, это законно.
Здраствуйте!
Это не правомерно. Вам надо обратиться в энергосбыт с претензией.
Федеральный закон "Об электроэнергетике" от 26.03.2003 N 35-ФЗ (последняя редакция)
СпроситьВы подписываете акт только после предоставления вам выполненных работ и всей документации на электроприборы, которые были установлены. От объема работ это не зависит. Вам необходимо будет ставить ИПУ на учет в энергосбыт. Электрики утеряли паспорт на новый электросчётчик при установке (выполняли много работ по электрике), стоит ли мне подписывать акт выполненных работ, делать дубликат паспорта через завод? Или могут возникнуть сложности, и пусть устанавливают новый электросчётчик.
Вы подписываете акт только после предоставления вам выполненных работ и всей документации на электроприборы, которые были установлены. От объема работ это не зависит. Вам необходимо будет ставить ИПУ на учет в энергосбыт.
Спросить
