Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Возможно ли получить вычет на строительство нового дома после сноса старого - опыт владельца земельного участка за 200000 рублей

Так, налоговый вычет по этому основанию можно получить только один раз в жизни (п. 11 ст. 220 НК РФ). Однако однократность подразумевает полное использование суммы вычета, поэтому использование вычета по нескольким объектам недвижимости нарушением не является. Добрый день! Если получили вычет со всей стоимость дома и ЗУ (с 2 000 000 - 260 000 рублей), то уже не сможете получить вычет повторно, так как использовали льготу в полном объеме, ст. 220 Налогового кодекса. Можете в силу пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ. В 2018 году был куплен земельный участок с домом за 200000 р,Получила за него вычет, Затем получили разрешение на снос этого дома, разрешение на строительство нового дома, Могу ли я получить вычет на строительство нового дома?

План по строительству нового дома на участке с учётом несуществующего старого объекта - этапы и особенности.

Главное на строительство нового дома сделайте проект и получите разрешение на строительство. Старый дом достаточно будет снять с учета в Россреестре. Правильно понимаете.

С уважением. Дом куплен с земельным участком под мат. копитал, по документам на участке стоит дом, но по факту его там нет, но планируем построить новый дом. Я так понимаю что нам нужно брать разрешени на реконструкцию старого дома и на строительства нового дома, после завершения постройки нового дома, его нужно будет узаконить, выделить детям доли с разрешения опеки и попечительства. А далее брать разрешение на снос старого дома.

Влияет ли на продление пособия на ребёнка наличие ипотеки и договора дду на новую квартиру?

Нет оснований для отказа. Оснований нет. Скорее всего, откажут;

т.к. по сведения ЕГРН у вас будет два жилых помещения Скорее всего право собственности на объект строительства (квартиру), не возникло поскольку МКД еще не сдан в эксплуатацию. Отсюда следует, что и регистрации объекта в Росреестре тоже нет.

Вывод: отказ по этому основанию не будет законным.

Удачи. Если в Росреестре квартира зарегистрирована, то могут и отказать, по метражу не пройдёте. Получаем единое пособие на ребёнка до 17 лет. Есть одна квартира, на данный момент оформили ипотеку на покупку второй квартиры (новостройка, которая будет ещё построена через 2 года, фактически нет недвижимости). По документам есть право требования на эту недвижимость по договору дду. Нам имеют право отказать в продлении пособия при таких условиях?

Заявление на отказ от регистрации права долевой собственности на новый дом, построенный на участке совместной собственности

Если гражданин, которому принадлежит доля в праве на земельный участок, за счет собственных средств возвел на указанном участке объект капитального строительства и намерен оформить его в личную собственность, необходимо в первую очередь решить вопрос о возможности раздела земельного участка и оформления права собственности на образованный в результате такого раздела обособленный земельный участок. Подарите брату свою часть земли Мне нужна форма заявления на отказ от регистрации права долевой собственности на новый дом, построенный на участке с долевой собственностью. Участок у нас в долях с братом по 1/2. Он построил дом, с моего согласия, сам, без моего участия. Теперь надо, чтобы он зарегистрировал дом на себя, без моего долевого участия.

Что происходит с кадастровым номером старого дома при постройке на его месте нового?

Ничего, его полностью аннулируют, если дом исключают из реестра недвижимости. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2023)

Статья 40. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с созданием, реконструкцией, прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства

Кадастровый номер - это уникальный номер.

Кадастровый номер присваивается каждому объекту недвижимости, «старый» и «новый» дома исходя из вопроса это два разных объекта недвижимости.

Новому дому будет присвоен новый кадастровый номер, а кадастровый номер старого дома будет аннулирован Что происходит с кадастровым номером старого дома при постройке на его месте нового?

Какой участок нужен для создания дрессировочного центра? И как найти такой участок, какая у него аббревиатура

3.10. Ветеринарное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг, содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека.

4.0. Предпринимательство

Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности.

Если хотите сформировать новый участок, то тогда нужно исследовать свободные земельные участки, определить зону, подготовить и утвердить схему и т.д. Какой участок нужен для создания дрессировочного центра? И как найти такой участок, какая у него аббревиатура

Как правильно снести и построить новый дом в дачном кооперативе - согласование с ДСК или обращение к кадастровому инженеру?

У вас объект является объектом капитального строительства, стоит на кадастровом учёте? Возможность строительства ОКС зависит от категории и ВРИ земельного участка

Разрешения ДСК в любом случае не нужно. В перечень документов, предоставляемых в гос. органы в целях регистрации ОКС и внесения сведений в соответствующие базы связи вышеуказанным. Имеется в собственности земельный участок с построенным домом в дачно-строительном кооперативе. Планирую его снести и построить новый 2 этажный, с соблюдением необходимых границ. По документам категория-земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования - под дачное строительство. Вопрос-нужно ли каким-то образом предварительно согласовывать с ДСК строительство? Или достаточно по итогам строительства обратиться к кадастровому инженеру (БТИ) и внести в план новый дом?

Заранее благодарю за помощь.

Строительство коммерческого магазина с гостевым домом - новый объект коммерческой недвижимости

Да, вы правы. У нас есть земля населенных пунктов выдана для стоительства коммерческого магазина. На первом этаже стоит коммерческий магазин на втором и третьем мансардном этаже хотим строить гостевой дом или мини отель с 6 или максимуи 7 номерами. Гостевой дом это тоже коммерческая недвижимость.?

Нужно ли получать разрешение на строительство нового дома на земельном участке, где стоит дом, зарегистрированный в СНТ?

Здравствуйте, специальное разрешение на строительство недвижимости в СНТ, не нужно. Достаточно быть владельцем участка, на котором планируется возведение объекта. Главное, чтобы будущее жилье находилось в пределах границ. После окончания работ нужно лишь зарегистрировать объект. Домв СНТ стоит на кадастровом учете. Сам дом старый, его хотим снести. А рядом на этом же участке хотим построить новый, причем фундамент уже сделан. Надо ли получать разрешение на строительство нового дома?

Я строю новый дом. Могу ли я поставить его на учёт,если окна затянуты целлофаном?

Добрый день.

Можете, как объект незавершенного строительства. Зарегистрировать жилой дом в собственность возможно на этапе «коробки». Требования: 1) Он должен стоять на фундаменте, т.е. прочно связан с землей — п. 1 ст. 130 ГК РФ. 2) Должен быть тепловой контур, т.е. установлена крыша, окна и двери. Наличие и подключение коммуникаций (водопровода, света, газа, канализации) необязательна. Я строю новый дом. Могу ли я поставить его на учёт,если окна затянуты целлофаном?

Как передать землю в администрацию и избавиться от дорогостоящей арендной платы для инвалида

Если у Вас заключен договор аренды, то нужно прежде всего изучить текст этого договора, который может содержать условия для досрочного расторжения. Рекомендую обратиться к юристу на индивидуальную консультацию с текстом договора Здравствуйте, Вера. Здесь нужно подумать, возможно ли на законных основаниях сделать уступку права аренды [b]в пользу других лиц.[/b] (не администрации).

Если категория земель предполагает возведение объекта капитального строительства - новый арендатор может ее потом выкупить! Получили землю ребенку инвалиду, в аренде у государства, так как построить ничего не можем и платить дорого за аренду, могу и как отдать землю за деньги в администрацию. Что для этого нужно. Благодарю

Как оставить газ в гараже при сносе дома, чтобы сохранить его тепло?

В газовую службу;

говорите, что будете строито новый дом (гараж); Для сноса дома и строительства гаража на его месте вам следует обратиться в органы местного самоуправления, такие как администрация города или района. Вам потребуется получить разрешение на снос существующего здания и строительство нового объекта.

Для сохранения газификации на участке, где будет располагаться гараж, вам следует обратиться к газовой службе вашего региона. Вы можете предоставить им письменное заявление о своем желании сохранить газификацию на участке, указав причину такого решения - чтобы гараж был теплым. Газовая служба проведет соответствующие процедуры и оформит все необходимые документы для сохранения газификации. Хотим снести дом и на этом месте поставить гараж. Дом газифицирован, мы хотим газ оставить, чтобы гараж был тёплый. Как это сделать?

Регистрация дома по дачной амнистии - новый объект или реконструкция?

Считаю, что нет у Вас такой возможности. На реконструкцию требуется разрешение:

[quote]ст. 51 ГрК РФ: 2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.[/quote] Мужу досталась в наследство часть дома (23 кв. м). Находясь в браке достроили еще 60 кв.м. Теперь хотим зарегестрировать дом по дачной амнистии. Вопрос как его зарегистрируют, как новый обьект или как реконструкцию?

Новый участок и налоговый вычет - можно ли получить деньги уже сейчас?

Да, можете, нужно сдать декларацию налоговую. Возврат за 21, 22 годы.

Если приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, о чем указано в ст.220 НК РФ 1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей. За приобретение лишь земельного участка налоговый вычет не предусмотрен, он предусмотрен за приобретение жилья, в том числе земельного участка с домом, либо последующим строительства дома на этом земельном участке. В декабре 2021 я приобрёл земельный участок, при этом с этого времени я официально трудоустроен, бухгалтерия удерживает 13% налога, скажите могу ли я сейчас обратиться за получением налогового вычета и получить денежные средства?

Способы оспаривания одностороннего акта передачи объекта долевого строительства

Оспаривание только через суд, если вторая сторона ДДУ не идет на контакт Застройщик сам имеет право отозвать и выдать новый. Начните с претензии. Возможно застройщик в досудебном порядке решит вопрос. Односторонний акт передачи объекта долевого строительства. Оспаривается только через суд или застройщик сам имеет право отозвать и выдать новый?

Продали на торгах земельный участок на нем стоит не зарегистрированный что делать

На нем стоит незарегистрированный [b]объект капитального строительства?[/b]

Тогда новому собственнику земельного участка следует обратиться в муниципалитет, уведомить о возведении ОКС, после чего его "возвести". И уже далее воспользоваться услугами кадастрового инженера и зарегистрировать возвезёднный на данном участке ОКС Продали на торгах земельный участок на нем стоит не зарегистрированный что делать

Покупка земельного участка с арендованным многоквартирным домом - возможные последствия и действия нового собственника

Добрый день. Договор аренды можно будет расторгнуть по основаниями, предусмотренным самим договором аренды. Из текста вашего вопроса следует, что многоквартирный дом скорее всего является объектом незавершенного строительства, который неразрывно связан с земельным участком. Для более четкого понимания ситуации нужно знакомиться с документами по делу, банкротным делом. Хочу купить земельный участок который находится в собственности у ООО «1», в 2017 году ООО «1» слада его в аренду ООО «А», они начали строить на нем многоквартирный дом, в 2019 году ООО «А», обанкротились, сейчас этот дом продает на торгах конкурсный управляющий, будут ли для меня какие либо последствия при приобретении это земельного участка? Договор аренды не расторгается. Смогу ли в будущим как собственник земельного участка расторгнуть договор аренды? И что делать с этим домом? Могу ли я его снести? На правах собственника земельного участка.

И как выделить доли в новом доме?

Да, без разрешения в данном случае не обойтись Разрешение для строительства не требуется

Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр

"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"

ЕЩЕ

Распоряжение Минстроя МО от 15.10.2018 N 297

"Об утверждении временного порядка предоставления государственной услуги "Получение застройщиком уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности" Сначала купили под мат капитал квартиру, выделили доли детям. Следующее купили старый дом подарили там детям доли с разрешения опеки. Квартиру продали, закрыли ипотеку на дом. Вокруг старого дома обложен кирпичем, хотим строить новый дом. Нужно ли брать разрешения на строительство? И как выделить доли в новом доме?

Как правильно купить участок с половиной двухквартирного дома для строительства нового?

Снести часть дома не получится. Это повлечет за собой разрушение объекта и соответственно судебные тяжбы. Получить необходимые документы, согласовав всё намеренное и сносить Хотим приобрести участок с расположенной на нем половиной двухквартирного дома. Свою часть планируем снести и построить новый. Какие должны быть наши действия?

Требуется ли новому собственнику участка повторная подача уведомления о строительстве?

Нет, не требуется. Согласно п. 21.5 ст. 51 ГрК РФ физическое или юридическое лицо, которое приобрело права на земельный участок, вправе осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на таком участке в соответствии с разрешением, выданным прежнему правообладателю земельного участка. Нужно ли новому собственнику участка подавать уведомление о строительстве если у старого уже есть уведомление о соответствии параметров

Как встретиться с представителем который занимается строительством и восстановлением объектов илистроительством новых

Добрый день!

Вам нужно согласовать порядок проведения встречи с указанным лицом.

Юридически данный вопрос не урегулирован.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Как встретиться с представителем который занимается строительством и восстановлением объектов илистроительством новых

Какое расстояние нужно между зданием и мойкой машин при строительстве на арендованной земле

Здравствуйте! Если мойка будет пристроем к вашему зданию или будет располагаться на вашем земельном участке, то от вас обязаны получить разрешение на размещение. Санитарная зона автомойки регулируется СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» в новой редакции.

Согласно данному своду правил и нормативов, а точнее согласно пункту 7.1.12: «Автомойки портальные для грузовых автомобилей, а также автомойки от 2 до 5 постов относятся к IV классу предприятий и имеют санитарную зону 100 м». У меня здание находиться в собственности, сдаю в аренду, здание 2 этажа старой постройки А сзади хотят сделать мойку машин! Какое расстояние должно быть между объектами И нужно ли мое согласие на их строительство

Как узаконить новый дом без разрешений и снятого с учета старого дома на земле ИЖС?

Снимаете с кадастрового учёта старый дом, для этого составляете у кадастрового инженера акт о прекращении существования объекта недвижимости, далее делаете технический план нового объекта, ставите на учёт и регистрируете право собственности. Добрый вечер!

Вам изначально необходимо подать уведомление о сносе, потом составить акт о ликвидации объекта недвижимости, далее подать заявление в Росреестр об исключении сведений. После того, как сведения о старом строении будут исключены из Росретра готовить поэтапно второй пакет документов, о строительстве нового дома. Снесли старый дом и построили вместо него новый. Разрешений никаких не получали, старый дом с учета не снимали. Даже не знали что так нужно делать. Как теперь быть, как узаконить новый дом? Земля ИЖС, старый дом на учете

Пжл, хотим сносить дом и строить новый. Куда надо идти и какие нужны документы для законного строительства нового дома. Спасибо.

В администрацию района нужно подать уведомление о строительстве дома, форма уведомления утверждена, можете спросить её в администрации. Здравствуйте. Для получения разрешения на начало строительных работ необходимо подать в местную администрацию заявление и все необходимые документы для строительства частного дома, включая:

постановление руководителя муниципальной администрации о выделении надела под частное строительство жилого объекта

договор купли-продажи

генеральный план объекта

паспорт на землю

акт о межевании участка в натуре с разбивкой зданий, красных линий и осей строения. Пжл, хотим сносить дом и строить новый. Куда надо идти и какие нужны документы для законного строительства нового дома. Спасибо.

Можно ли жилой дом перевести в незавершенное строительство, по факту в доме только стены крыша и окна.

Добрый день! Напрямую нельзя из завершенного объекта сделать незавершенный. Это можно сделать только путем прекращения права собственности на существующий дом, как подлежащий сносу, а затем, после окончания строительства, вновь зарегистрировать уже новый объект. Начинать нужно с вызова кадастрового инженера, который сделает документы, необходимые для регистрации таких изменений в Росреестре. Это сделать нельзя. Можно получить разрешение на снос дома и на новое строительство, тогда будет незавершенное строительство. Можно ли жилой дом перевести в незавершенное строительство, по факту в доме только стены крыша и окна.

Новые объекты строительства / Недвижимость - 651 советов адвокатов и юристов