Нормативы земельных участков / Земельное право - 351 советов адвокатов и юристов

Любые. Есть ограничения для машиномест. Для гаражей тоже есть градостоительные нормы и правила. Для более правильной консультации, можно обратиться в Росреестр по г. Санкт-Петербург для получения разъяснений, если есть, показать план гаража, земельного участка. Нет предельных нормативов..

Какой есть , построен и зарегистрирован , такой и покупайте.

Лишь бы не самострой Со ст. Законов Вопрос не сюда, а скорее к экспертам. А вот как могут об...ть (тут по опыту и воображению) - это уже сюда Максимальные размеры для покупки гараж в Санкт_Петербурге

Да, можно. Нет запретов. Конечно можете.

Участок же ваша собственность. В силу ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Если нарушения прав соседей нет, то можно. Можно ли парковать личный (для личного пользования) мало местный автобус у себя на территории личного двора

Конечно же могут. Здравствуйте, Виктория.

Да отказ правомерен, тк у вас превышение норматива.

Вы тем не менее, можете оформить на себя и своих детей земельные участки в ДВФО по программе Дальневосточный гектар, а также взять ипотеку как гектарщик под 2% годовых.

Критерии освоения участка - заработать 30.000 рублей с участка, вложить 30.000 рублей в участок, в течение 5 лет.

Критерии освоения ИЖС участка - построить и зарегистрировать ОКС площадью не менее 34 кв.м, переводить можно сразу, не дожидаясь 5 лет. Нам отказали в участке для многодетных из-за того что у меня 1/4 участка (1400) соток. Могут ли нам по закону так отказать?

Добрый день. Вам необходимо писать не жалобу, а претензию собственнику соседнего земельного участка. В случае отказа в ее удовлетворении, обращение в суд в порядке искового производства. 1. Пишите претензию собственнику.

2. Претензию в управляющую вашим СНТ организацию.

3. Жалобу в администрацию

4. Можно провести экспертизу по инсоляции вашего участка и далее обратиться в суд.

5. Также есть нормативы по которым строения должны находиться на определенном расстоянии от забора (границы участков). Куда и как написать жалобу, если сосед построил беседку на границе моего и своего участков. Наш общий забор стал стеной его беседки. А так как мой участок находится ниже соседского на 2 метра, то теперь солнце ко мне на участок практически не попадает

Земля должна быть оформлена в собственность под гаражом или в аренде. Нельзя узаконить самовольное строительство на чужом земельном участке.

Участок чей? Если администрация даёт отказ, то через суд Добрый день. В судебном порядке, при наличии письменного отказа администрации. Также должны быть заключения соответствующих служб о том, что объект самовольного строительства безопасен и соответствует строительным нормам и правилам, а так же и иным нормативам СЭС, ОГПН и др.. 10 лет не можем узаконит гараж +2 этажа над ним. Мы с Крыма. Подскажите куда обращаться?

Этот вопрос регулируется местным законодательством. С этим вопросом Вам необходимо обратиться в администрацию населённого пункта, где расположен земельный участок. Уважаемый Дмитрий, правила застройки СНТ должны соответствовать специальному своду правил СП 53.13330.2019. Он действует с 15 апреля 2020 года. Если правила СНТ приняты в советское время, проверьте: они могут быть неактуальными. Общие правила не менялись — между жилым домом и границей участка, например, должно быть минимум 3 метра.

Перед тем как строить дом, нужно подать уведомление о строительстве. Вроде был размер 4 сотки минимальный, не помню точно, нужно глянуть правила землепользования и застройки муниципального образования г. Краснодара для начала, далее с учетом нормативов по законодательству. Можно ли строить дом на участке 3 сотки в городе краснодар в снт.

Если выкуп - будет выкуп. Если равнозначное жилье - будет равнозначное жилье. Одновременно и равнозначное жилье и выкуп закон проводить не обязывает. См. ст. 32 Жилищного кодекса РФ Обычно такие здания сносят. Законодательством такого выкупа не предусмотрено.

Администрация обязана снести аварийное строение.

Земельный участок администрация далее вправе использования в соответствии с общими условиями законодательства. Здравствуйте. Участок у кого в собственности? По поводу выкупа аварийного строения по остаточной кадастровой стоимости (не полной) бывшим собственником у государства после того, как за это строение получены равноценные КВ. Метры нового жилья от государства. Нормативные акты.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Российское законодательство напрямую не запрещает возводить больше одного дома на участке для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), садовом участке или участке личного подсобного хозяйства (ЛПХ), говорят юристы, опрошенные «РБК-Недвижимостью». «Но в каждом городе, селе или районе действуют свои правила землепользования и застройки (ПЗЗ), которые определяют максимальные и минимальные параметры земельного участка, предельный процент его застройки, нормативы отступов от границ участка. Можно ли построить два деревянных дома на земельном участке 6 соток?

Это местные нормативы, по-разному СНТ это не вид разрешенного использования земельного участка, а юрлицо. Вероятно вы имете ввиду ВРИ "для ведения садоводства".Предельные размеры ЗУ устанавливаются правилами землепользования и застройки (в каждом регионе/муниципалитете они свои) Какой максимальный размер участка для ведения садоводства на землях СНТ?

Здравствуйте.

Да, к сожалению могут отказать, если площадь на каждого члена семьи будет соответствовать нормативу. Да, возможно снятие с очереди. Возможен ли отказ в предоставление земельного участка под ижс, если пока стояли в очереди 2,5 года поменялись жилищные условия, а именно увеличилась площадь на каждого члена семьи.

Возможно. Если это не земельный участок в СНТ - возможно.

Удачи. У меня каркасный деревянный дом стоит на расстоянии 3,5 м от забора. Дом одноэтажный. Соседи планируют построить 2 х этажный каркасный дом на расстоянии 3,5 метров от забора. В СП прочитал, что норматив 15 метров от соседнего строения-он не выполняется. Возможно ли будет оспорить возведение дома соседом в суде при не соблюдении данного свода правил?

Здравствуйте, возможно потребовать перенести вольер на расстоянии 1 метр от Вашего земельного участка (согласно п.5.3.4. СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства"). Сосед строит большой вальтер вплотную к моему забору и учитывая что у меня из дома выходят окна спальни, то получается, что ещё и под окнами спален, опираясь на какой закон и какие нормативы я могу потребовать перенести вольер в другое место и какой в этом случае норматив для построек вольеров. Учитывая что от моих окон до забора 2 метра

1) Минприроды России от 26.10.2020 N 05-25-53/282634.4. Рекомендованное расстояние от контейнерных площадок до жилых зданий, границы индивидуальных земельных участков под индивидуальную жилую застройку, территорий детских и спортивных площадок, дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и мест массового отдыха населения не менее 20 м, но не более 100 м; до территорий медицинских организаций - не менее 25 м.

2)Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 вокруг отдельно стоящих газораспределительных пунктов — в виде территории, ограниченной замкнутой линией, проведенной на расстоянии 10 метров от границ этих объектов. Пжлста-устанавливпют КГ мусорную площадку рядом с газораспред станцией, расстояние 4 метра и не моблюдая раммтояние до дома нашего в СНТ.

Какое расстояние по нормам от КГ мусора до газораспред станции?

1,5 метра Нормативы размещения хозяйственных построек на земельных участках содержатся в строительных нормах и правилах. В соответствии с п. 6.7 свода правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", утвержденного приказом Минрегиона России от 30.12.2010 № 849, минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть от:

жилого строения (или дома) - 3 м;

постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;

[b][u]других построек - 1 м;[/u][/b] Да, это законно строить в 1 метре от границы участка. Сосед собирается строить летнюю кухню с парилкой в метре от межи. С моей стороны строений нет. Правомерно ли это? Или он должен отступить больше?

Сколько метров должна строится гаражом от соседей в частном секторе?

Решая, на каком расстоянии можно строить гараж, следует ознакомиться с нормативами, содержащимися в СНиП 2.07.01-89:

может быть не меньше шести метров от гаража до окон соседского жилого дома

1 м — до любой хозпостройки

1 м — до границ участка

3 м — между гаражом и стенами дома на участке

5 м — до красной линии

ограждение должно располагаться не ближе, чем в 1 м от гаража Скажите пожалуйста, имеет ли право сосед поставить гараж под моим окном и какое расстояние должно быть отступлено Земля придомовая территория приватизирована

Конкретные же размеры устанавливаются исполнительными органами власти в зависимости от того, в чьем ведении находится земля:

для участков, находящихся в федеральной собственности нормативы устанавливаются в соответствии с федеральными законами;

к землям, находящимся в региональной собственности применимы региональные законы;

размеры земельных участков муниципальной собственности регламентируются муниципальными нормативными актами. Минимальные размере участков, которые могут образовываться при разделе смотрите в правилах застройки территории. Такой вопрос, хотел разделить участок на два, вторая половинка 440 из двух Доль младших детей, участок получен по многодетной семьи, доли папы и мамы отписаны старшему сыну, общая площадь участка 1100, но кадастровый инженер сказал что не получиться так как надо 500 соток для строительства, но если минимально нужно 300 почему нельзя

Здравствуйте! Если мойка будет пристроем к вашему зданию или будет располагаться на вашем земельном участке, то от вас обязаны получить разрешение на размещение. Санитарная зона автомойки регулируется СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» в новой редакции.

Согласно данному своду правил и нормативов, а точнее согласно пункту 7.1.12: «Автомойки портальные для грузовых автомобилей, а также автомойки от 2 до 5 постов относятся к IV классу предприятий и имеют санитарную зону 100 м». У меня здание находиться в собственности, сдаю в аренду, здание 2 этажа старой постройки А сзади хотят сделать мойку машин! Какое расстояние должно быть между объектами И нужно ли мое согласие на их строительство

Нет. Газифицировались по старым правилам и нормативам. В 1995-1996 годах на улице силами собственников был проведен газ к земельным участкам. Положена ли компенсация.

Здравствуйте, Кшиштов

Данные нормативы устанавливаются органом местного самоуправления. В основном такие требования содержатся в городских правилах благоустройства территорий, которые утверждают местные органы самоуправления.

Согласно ст.10 Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ (ред. от 19.12.2022) "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации":

[quote]7. Порядок размещения и использования нестационарных торговых объектов в стационарном торговом объекте, в ином здании, строении, сооружении или на земельном участке, находящихся в частной собственности, устанавливается собственником стационарного торгового объекта, иного здания, строения, сооружения или земельного участка с учетом требований, определенных законодательством Российской Федерации.[/quote] Какую площадь могут занимать нто на участке находящемся в частном владении и какое расстояние должно быть от соседей.

Ни какого расстояния не должно быть, если собственник установил забор строго по меже, своего участка. Имеется граница участка и по ней устанавливается забор. А есил участок дачный, то есть какие-то нормативы? Какое расстояние заборы должно быть от границы соседнего земельного участка (населенного пункта). Какие НПА это регулируют? Участок не садовый, под ИЖС.

Добрый день

Можно оформить долевую собственность и продать долю. Чтобы продать дом с земельным участком, нужно разделить земельный участок.

Разделить его не получится, так как размеры образованных участков будут меньше требуемых нормативов.

Можно приобрести в долевую собственность, но при пользовании и распоряжении такой собственностью есть свои сложности. Никто и не заставляет делать межевание. Просто продавайте дом и участь участка в доле. На одном участке из 5 соток стоят два дома. Хозяин один. Может ли хозяин продать один дом с участком в 2 сотки? Ответьте пожалуйста... Нам сказали, что на 5 соток сделать межевание невозможно. Как поступить?

Любовь, если земли ИЖС, то пишите жалобу в Администрацию или Роспотребнадзор. А какое назначение соседнего земельного участка? Если ИЖС или поселений-не имеют права. А если смогли изменить назначение для Оказание услуг Автосервиса, то «Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы» СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 пункт 4.4. «Сооружения санитарно-технические, транспортной инфраструктуры, объекты коммунального назначения, спорта, торговли» относят СТО к V классу вредных предприятий и согласно п.9 требует обеспечить вокруг данного предприятия санитарно –защитную зону размером 50 метров, не выполняя при этом на станции техобслуживание малярно-жестяные работы.

Пишите Жалобу в Роспотребнадзор и в Прокуратуру, если эти требования нарушены. В деревне рядом с нашим домом строится автосервис. Имеет ли он право это делать?

Добрый день. В назначении пособий могут отказать, если земельный участок общей площадью не более 0,25 га в городских поселениях или не более 1 га, если участок расположен в сельском поселении или межселенной территории. Мне отказали в детском пособия от 8 до 17 лет. Сослались, что у меня превышает норматив в земле. У меня по домовой книжке стоит 3100 кв.м. Мы многодетная семья 4 детей один ребенок инвалид. Я осуществляющий уход за ним. Живем в деревне. Имеют ли права отказать?

Ваша соседка права, хотя расстояние между домами должно быть больше, чем 3 метра. Вообще, по нормативу расстояние от дома до границы земельного участка соседа должна быть не менее 3 метров. Так что у вас проблемная ситуация. На одном земемелном участке стояли два дома расстояние между ними было меньше трёх метров, патом разделили участки и я купил один участок с домом хочу сделать пристройку соседка говорит что надо отступить три метра хотя между домами нет трех метров прова ли она.

Вам надо в Обратиться сначала к соседу, может он сам их обрежет. Если нет, то в комиссию по ПДД при администрации, а вот они пусть уже и в ГАИ передают и в земельный контроль. Можно ли обрезать кусты вдоль забора соседа со стороны улицы, если они мешают проезду автомобиля. Какие нормативные документы можно использоаать. Т.к. участковый полицейский не знает?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение