Нотариальное согласие это сделка - 4426 советов адвокатов и юристов
Если продаётся и доля ребенка Если вы продаете только свою долю то статья 37 ГК РФ не требует от вас получения разрешения от органа опеки Добрый день! Если продаете только свою долю, а доля ребенка не продается, то из опеки ничего не нужно, но необходимо соблюсти порядок, установленный ст. 250 ГК - необходимо уведомить законных представителей ребенка об условиях предстоящей продажи. Если в течение месяца они не выразят желания купить вашу долю, можете продавать ее третьим лицам. Обратите внимание , все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о регистрации недвижимости. Я сегодня несовершенно летний собственникам является разумеется нужно получить согласие органа опеки на продажу Нужно ли брать что-то с опеки и попечительства, если я продаю свою долю в квартире, и в ней есть ребенок собственник?
Если вы продаете только свою долю то статья 37 ГК РФ не требует от вас получения разрешения от органа опеки
СпроситьДобрый день! Если продаете только свою долю, а доля ребенка не продается, то из опеки ничего не нужно, но необходимо соблюсти порядок, установленный ст. 250 ГК - необходимо уведомить законных представителей ребенка об условиях предстоящей продажи. Если в течение месяца они не выразят желания купить вашу долю, можете продавать ее третьим лицам. Обратите внимание , все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о регистрации недвижимости.
СпроситьЯ сегодня несовершенно летний собственникам является разумеется нужно получить согласие органа опеки на продажу
СпроситьЗдравствуйте, да риск большой, что дети могут оспорить процедуру приватизации. Берите обязательно расписки или нотариальное согласие от детей перед сделкой. 1 собственник приватизация 15 года, до приватизации были прописаны дети до 18 лет, были выписаны перед приватизации, сейчас им 19 и 20 лет, если риски если взять нотариальное согласие что против приватизации не имеют, знают о ней и проти продажи квартиры не против? Все выпишутся до сделки
Здравствуйте, да можете , сделка нотариальная, обратитесь к нотариусу. Да Добрый день
Можете.Так как вы дарите долю,то такая сделка заключается у нотариуса .Согласие другого собственника не требуется Дарение долей только через нотариуса. Могу ли я подарить долю земельного участка брату. Доля по свидетельству о наследстве 1/3.
Добрый день
Можете.Так как вы дарите долю,то такая сделка заключается у нотариуса .Согласие другого собственника не требуется
СпроситьЖенщина выделяет всем членам семьи доли и с согласия органа опеки можете продавать доли н/л. Можете продать комнату. Потребуется разрешение органа опеки. Сделка подлежит нотариальному удостоверению. Мы преобрел комнату три четыре года назад на мат копита. Можем ли мы её просто продать?
Можете продать комнату. Потребуется разрешение органа опеки. Сделка подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьСделка оформляется нотариально! Согласие второго собственника на дарение не нужно! Можно с составленным договором дарения прийти в МФЦ. Заказать составление договора у юриста на этом сайте Необходимо ли при нотариальной сделке договоре дарения доли в доме согласие второго собственника
Срок законом не установлен Срок на любые заявления законом не установлен. У неё нет срока если самом согласии не указанно иное Сколько по времени действует нотариально заверенное заявление отца о его согласии на совершение сделки с имуществом ребенка? 6 мес, год?
Нотариальное согласие обязательно. Александра, нет, согласие не нужно. Но имейте ввиду, что бывший супруг может обратиться в суд и потребовать 1/2 стоимости авто Согласие супруги на продажу автомобиля не оформляется в обязательном порядке, так как законом подобная процедура не предусмотрена. Однако стоит учитывать, что при наличии между супругами разногласий отсутствие такого документа в перспективе может стать проблемой, а именно – основанием для оспаривания сделки купли-продажи автомобиля Дл продажи согласие не нужно. Согласие не нужно. В простой письменной форме можно, но не обязательно. В браке приобретена машина, находится в совместной собственности. В случае продажи машины после развода, нужно ли будет нотариальное согласие бывшего супруга или достаточно оформить его в простой письменный форме как приложение к договору.
Александра, нет, согласие не нужно. Но имейте ввиду, что бывший супруг может обратиться в суд и потребовать 1/2 стоимости авто
СпроситьУ нас достигнуто согласия, что при продаже совместной машины после развода, стоимость по 1/2 каждому.
СпроситьАлександра, будет иметь силу, если такое соглашение вами оформлено в письменной форме
СпроситьНе нужно согласие в такой ситуации, но эта сделка может быть оспорена. Но если есть договоренность, то нет проблем.
СпроситьСогласие супруги на продажу автомобиля не оформляется в обязательном порядке, так как законом подобная процедура не предусмотрена. Однако стоит учитывать, что при наличии между супругами разногласий отсутствие такого документа в перспективе может стать проблемой, а именно – основанием для оспаривания сделки купли-продажи автомобиля
Спросить[i]Здравствуйте, уважаемая Анастасия! [/i]
В силу ст 35 СК РФ на сделку требуется Ваше нотариально удостоверение согласие.
[i]Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы!
С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А. [/i] Если не было раздела имущества по соглашению или брачному контракту, то нужно. Это входит в состав совместного имущества По сути квартира куплена вне брака поэтому вашего согласия не требуется но нормально покупатель может его затребовать Здравствуйте. Не требуется, если имущество было приобретено супругом до брака.
Источник Ст 35 СК РФ.
С уважением, Дарья Алексеевна Муж купил квартиру в 2008 году по дди с полной оплатой. Потом признан как обманутый дольщик. В 2023 году был заключен новый договор дду. Сейчас хочет ее продать, нужно ли мое согласие на продажу?
Здравствуйте, уважаемая Анастасия!
В силу ст 35 СК РФ на сделку требуется Ваше нотариально удостоверение согласие.
Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы!
С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А.
СпроситьЕсли не было раздела имущества по соглашению или брачному контракту, то нужно. Это входит в состав совместного имущества
СпроситьПо сути квартира куплена вне брака поэтому вашего согласия не требуется но нормально покупатель может его затребовать
СпроситьЗдравствуйте. Не требуется, если имущество было приобретено супругом до брака.
Источник Ст 35 СК РФ.
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьНет, не обязательно.
С уважением. Для оформления договора дарения в России понадобятся следующие документы:
Паспорт дарителя
Паспорт дарополучателя
Оригинал договора дарения
Согласие старшего сына на дарение не требуется, если он не является совладельцем имущества, которое будет передаваться в рамках договора дарения, и не имеет необходимости на это имущество претендовать.
Однако, если старший сын считает, что ему причинен ущерб дарением имущества, то он может обратиться в суд с заявлением о признании договора дарения недействительным. В этом случае его согласие на дарение необходимо будет получить. Если квартира была приобретена в браке, то нотариус потребует согласие бывшего супруга на заключение сделки. Обязательно ли присутствие бывшего мужа у нотариуса для написания моего согласия на дарение общей квартиры нашей дочери
Для оформления договора дарения в России понадобятся следующие документы:
Паспорт дарителя
Паспорт дарополучателя
Оригинал договора дарения
Согласие старшего сына на дарение не требуется, если он не является совладельцем имущества, которое будет передаваться в рамках договора дарения, и не имеет необходимости на это имущество претендовать.
Однако, если старший сын считает, что ему причинен ущерб дарением имущества, то он может обратиться в суд с заявлением о признании договора дарения недействительным. В этом случае его согласие на дарение необходимо будет получить.
СпроситьЕсли квартира была приобретена в браке, то нотариус потребует согласие бывшего супруга на заключение сделки.
СпроситьИпотека погашена? до выплаты ипотеки - никак. если ипотека выплачена - составляйте договор дарения и в МФЦ. После выплаты ипотеки сможете подарить Николай Владимирович, добрый день! Оформляйте договор дарения, согласно статьи 572 ГК РФ
С уважением! Если Вы состоите в браке, то приобретённая доля в квартире по закону, если нет брачного договора или в нем не установлено иное, является совместной собственностью супругов, независимо от того, на чьё имя она оформлена. Поскольку дарение доли в квартире является сделкой в отношении имущества, право на которое подлежит государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (статья 35 Семейного кодекса РФ). Оформить договор дарения можете самостоятельно, у нотариуса, с помощью юриста. Направить документы в Росреестр можно также самостоятельно или через МФЦ. С уважением, А Осоцкий. Как подарить свою долю в квартире сыну, вместе с которым она куплена в другом городе по ипотеке? Я созаемщик.
до выплаты ипотеки - никак. если ипотека выплачена - составляйте договор дарения и в МФЦ.
СпроситьНиколай Владимирович, добрый день! Оформляйте договор дарения, согласно статьи 572 ГК РФ
С уважением!
СпроситьЕсли Вы состоите в браке, то приобретённая доля в квартире по закону, если нет брачного договора или в нем не установлено иное, является совместной собственностью супругов, независимо от того, на чьё имя она оформлена. Поскольку дарение доли в квартире является сделкой в отношении имущества, право на которое подлежит государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (статья 35 Семейного кодекса РФ). Оформить договор дарения можете самостоятельно, у нотариуса, с помощью юриста. Направить документы в Росреестр можно также самостоятельно или через МФЦ. С уважением, А Осоцкий.
СпроситьВам ответили на данный вопрос.
сделку не отменить. Здравствуйте. Ну согласие было на продажу? Значит сделка законна Нельзя вернуть недвижимость. Супруга дал нотариально удостоверенное согласте на сделку. Нет, нельзя, так как сделка прошла. Недвижимость приобретенная в браке и оформленная на одного из супругов продана после расторжения брака. Один из супругов приложил согласие данное ещё в браке. Можно ли вернуть недвижимость? Какой прогноз?
Нельзя вернуть недвижимость. Супруга дал нотариально удостоверенное согласте на сделку.
СпроситьНет у пристава такого полномочия. Добрый день! Да, приставы могут наложить запрет на регистрационные действия, если у одного из собственников долей есть долги, ст. 64 Закона об исполнительном производстве. Чтобы купить такой дом, нужно заключить предварительный договор купли-продажи, дать аванс в сумме, равной размеру задолженности с условием, что Продавец погашает свои долги и снимает запрет на регистрационные действия. Если владельцы долей - несовершеннолетние дети, нужно получить согласие органа опеки на продажу (ст. 37 ГК). После чего уже заключать основной договор у нотариуса (сделки с имуществом несовершеннолетних подлежат нотариальному удостоверению). Могут Могут ли приставы сделать запрет на ограничения при покупке дома на мат. Капитал?
Добрый день! Да, приставы могут наложить запрет на регистрационные действия, если у одного из собственников долей есть долги, ст. 64 Закона об исполнительном производстве. Чтобы купить такой дом, нужно заключить предварительный договор купли-продажи, дать аванс в сумме, равной размеру задолженности с условием, что Продавец погашает свои долги и снимает запрет на регистрационные действия. Если владельцы долей - несовершеннолетние дети, нужно получить согласие органа опеки на продажу (ст. 37 ГК). После чего уже заключать основной договор у нотариуса (сделки с имуществом несовершеннолетних подлежат нотариальному удостоверению).
СпроситьЗдравствуйте, вернуть врятли, но взыскать со второго собственника ее половину реально. Можно, если второй супруг не давал нотариально удостоверение согласие на сделку. Мария, как это она могла быть продана? без согласия нотариального Росреестр не мог пропустить данную сделку.
Обращаться в суд нужно Нет нельзя вернуть.
можно взыскать компенсацию 1/2 рыночную стоимость Всё зависит от того было ли нотариально заверенное разрешение бывшего супруга на продажу или нет. Недвижимость приобретенная в браке и оформленная на одного из супругов продана после расторжения брака. Можно ли вернуть если она сменила ещё одного собственника?
Здравствуйте, вернуть врятли, но взыскать со второго собственника ее половину реально.
СпроситьМожно, если второй супруг не давал нотариально удостоверение согласие на сделку.
СпроситьМария, как это она могла быть продана? без согласия нотариального Росреестр не мог пропустить данную сделку.
Обращаться в суд нужно
СпроситьВсё зависит от того было ли нотариально заверенное разрешение бывшего супруга на продажу или нет.
СпроситьМожете подарить. Собственником станет брат. Регистрация договора обязательна. Вы нарушите права несовершеннолетних. Вам потребуется согласие органов опеки на отчуждение. Можете подарить, но такая сделка подлежит нотариальному удостоверению. Собственником станет брат, и может дальше распоряжаться этой долей (продать, подарить), и вселить к Вашим детям совершенно посторонних лиц, а Вас выселить. Могу ли я свою долю дома купленную за материнский капитал подарить родному брату, не трогая долю детей? И кто будет после этого собственником я или брат?
Вы нарушите права несовершеннолетних. Вам потребуется согласие органов опеки на отчуждение.
СпроситьМожете подарить, но такая сделка подлежит нотариальному удостоверению. Собственником станет брат, и может дальше распоряжаться этой долей (продать, подарить), и вселить к Вашим детям совершенно посторонних лиц, а Вас выселить.
СпроситьРазрешение на что? Здравствуйте, разрешение не нужно. Если они оставляют покупателям (мебель, быт.техника) , то это следует указать в предварительном договоре купли-продажи, чтобы не было потом сюрпризов. Нет, не нужно. Разрешение -согласие на продажу предполагается.
НО , если напишет такое согласие, то лишним не будет. Нотариальное согласие супруги на сделку потребуйте от продавца. Делов то. Помогите, пожалуйста, разобраться с ситуацией. Если приобретается жилье у собственника (собственник приобретал его себе в 2013 году, в 2014 году вступил в брак). То что в квартире оставляет (мебель, быт.техника) Если это было приобретено супругами совместно и ремонт тоже сделан совместно, нужно ли разрешение от него?
Здравствуйте, разрешение не нужно. Если они оставляют покупателям (мебель, быт.техника) , то это следует указать в предварительном договоре купли-продажи, чтобы не было потом сюрпризов.
СпроситьНет, не нужно. Разрешение -согласие на продажу предполагается.
НО , если напишет такое согласие, то лишним не будет.
СпроситьПри доплате за имущество по сделке нет, такого согласия не требуется. Конечно нужно ,если муж отец детей . Нужно согласие мужа нотариально на покупку жилья за мат. капитал?
Теоретически можете, практически - крайне сложно Можете продать, естественно, с соблюдением преимущественного права покупки, предусмотренного ст.250 ГК. Можете продать, но сделать это будет непросто:
- нужно согласие залогодержателя (банка);
- уведомить сособственника о продаже;
- такая сделка подлежит нотариальному удостоверению. Квартира в ипотеке в равных долях. Могу ли я продать 1/2 жилья?
Можете продать, естественно, с соблюдением преимущественного права покупки, предусмотренного ст.250 ГК.
СпроситьМожете продать, но сделать это будет непросто:
- нужно согласие залогодержателя (банка);
- уведомить сособственника о продаже;
- такая сделка подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьПодарить имущество, которое вам не принадлежит, невозможно. Если речь о том, что дом на учете на супруга, но по факту является совместно нажитым - оформляйте договор дарения совместно, с согласием от нотариуса.
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Как так-то, если собственник отец?
Чужое имущество подарить нельзя. Дом в Росреестре на отца, хочу подарить сыну
Если речь о том, что дом на учете на супруга, но по факту является совместно нажитым - оформляйте договор дарения совместно, с согласием от нотариуса.
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
СпроситьТаисья в первую очередь обратитесь в орган опеки. Получите разрешение на продажу. От того, что Вы хотите сделать налог не изменится.
Вы приватизировали в общую долевую собственность, а потому у детей уже есть доли.
Для продажи нужно получить согласие органа опеки и сделка в любом случае нотариальная будет, а потому можете продать по отдельным договорам доли, тогда по каждому доходу можно отнять будет 1 млн рублей и платить с разницы 13% Я оформила в приватизацию 2 х комнатную квартиру. Собствениками пошли я и двое несовершеннолетних детей. Теперь хочу продать квартиру и купить 3 х комнатную с добавлением мат капитала. Как я могу объединить доли в 2 х комнатной квартире, чтоб не переплачивать за доли при купле продаже. В 2020 г закон обязал выделить доли на детей несовершеннолетних. Сейчас при приватизации это делать не обязательно.
Таисья в первую очередь обратитесь в орган опеки. Получите разрешение на продажу.
СпроситьОт того, что Вы хотите сделать налог не изменится.
Вы приватизировали в общую долевую собственность, а потому у детей уже есть доли.
Для продажи нужно получить согласие органа опеки и сделка в любом случае нотариальная будет, а потому можете продать по отдельным договорам доли, тогда по каждому доходу можно отнять будет 1 млн рублей и платить с разницы 13%
СпроситьДобрый день! Согласно ст. 34 Семейного кодекса, имущество, приобретенное в период брака, находится в совместной собственности супругов, независимо от того, на кого оно оформлено. Поэтому да, согласие бывшей жены будет нужно, так как ей фактически принадлежит половина авто. Нет, не нужно Вам никакое согласие. Если она столько лет не заявила о своих правах на автомобиль, значит ей это не нужно. Продавайте и постарайтесь, чтобы она не узнала о сделке.
Это согласие презюмируется в соответствии с пунктом 2 статьи 35 Семейного кодекса РФ.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Хочу подарить маме моё авто приобретенное будучи в браке, в 2012 году, но на сегодняшний день я холост, у нас с женой произошел с 2016 года, нужно ли сейчас при дарении, у нотариуса заверять ее согласие?
Ответ отключен модератором
Нет, не нужно Вам никакое согласие. Если она столько лет не заявила о своих правах на автомобиль, значит ей это не нужно. Продавайте и постарайтесь, чтобы она не узнала о сделке.
Это согласие презюмируется в соответствии с пунктом 2 статьи 35 Семейного кодекса РФ.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМожно оформить, указав и на параметры покупки и на кого оформлять и в каких долях. Здравствуйте Наталья! Ответ - можно.
Согласие у нотариуса составляется на основании пожеланий волеизъявителя. Требования одно: в нем должно быть понятно кто, кому и на что дает свое одобрение.
В разрешении на совершение сделки желательно ( но не обязательно) указать конкретный объект недвижимости.
Но можно устанавливать рамки допустимых условий для совершения покупки, например ( по выбору), максимальную цену или площадь, комнатность, город или район приобретаемой недвижимости, размер оформляемых долей .
Нотариальное согласие срока не имеет, ЕСЛИ только его не ограничил сам волеизъявитель. Но если вариант покупки квартиры вас в дальнейшем не устроит, через нотариуса вы можете сделать нотариальное заявление об этом. Условие - ДО подписания сделки купли-продажи. Можно ли оформить у нотариуса согласие на продажу определенной квартиры и одновременно покупку, но без адреса, ещё не определились, какой
Можно оформить, указав и на параметры покупки и на кого оформлять и в каких долях.
СпроситьЗдравствуйте Наталья! Ответ - можно.
Согласие у нотариуса составляется на основании пожеланий волеизъявителя. Требования одно: в нем должно быть понятно кто, кому и на что дает свое одобрение.
В разрешении на совершение сделки желательно ( но не обязательно) указать конкретный объект недвижимости.
Но можно устанавливать рамки допустимых условий для совершения покупки, например ( по выбору), максимальную цену или площадь, комнатность, город или район приобретаемой недвижимости, размер оформляемых долей .
Нотариальное согласие срока не имеет, ЕСЛИ только его не ограничил сам волеизъявитель. Но если вариант покупки квартиры вас в дальнейшем не устроит, через нотариуса вы можете сделать нотариальное заявление об этом. Условие - ДО подписания сделки купли-продажи.
СпроситьДа, законно
Согласие обычно оформляют до подписания ДКП. Требование законно, оформлять нужно до сделки Требование законно.
Согласие оформляется нотариально до заключения ДКП. а зачем соглашение?
нотариальное согласие можно оформить. Предстоит развод. Делим машину. Нашёлся покупатель на машину. Теперь он просит нотариально оформленное соглашение о том, что у меня нет претензий к сделки, чтобы в последующем я не могла её оспорить. Законно ли это? И скажите если оформлять соглашение оформляют его до оформления ДКП или после оформления ДКП? Спасибо.
С согласия органов опеки продаете.
Понятия-«разменять» на сегодняшний день не существует. Продать можно по договору купли-продажи. Если по сделке передаются все доли, то нотариальное удостоаоение сделки не потребуется. Только через разрешение органов опеки, т.к. они защищают имущественные интересы несовершеннолетних собственников. Есть дом, 2 взрослых разведеных и 2 несовершеннолетних ребёнка, у всех равные доли.
Как правильно разменять или продать?
С согласия органов опеки продаете.
Понятия-«разменять» на сегодняшний день не существует.
СпроситьПродать можно по договору купли-продажи. Если по сделке передаются все доли, то нотариальное удостоаоение сделки не потребуется.
СпроситьТолько через разрешение органов опеки, т.к. они защищают имущественные интересы несовершеннолетних собственников.
СпроситьС нотариально заверенного согласия бывшей жены. Для совершения сделки потребуется согласие бывшей супруги.Если же все таки удастся это сделать,то сделка может быть признана недействительной по иску супруги . Кто с кем развёлся-то?! Может. Но супруге фактически принадлежит половина и она может признать договор дарения недействительным Сын собственник квартиры, может ли он сделать дарственную на мать, если квартира покупалась в браке, а сейчас они развелись?
Для совершения сделки потребуется согласие бывшей супруги.Если же все таки удастся это сделать,то сделка может быть признана недействительной по иску супруги .
СпроситьМожет. Но супруге фактически принадлежит половина и она может признать договор дарения недействительным
СпроситьЗдравствуйте,
Для отказа от доли по материнскому капиталу необходимо обратиться в региональное отделение Фонда социального страхования и подать заявление о переоформлении доли на мать ребенка. Отец должен также подать заявление о согласии на переоформление доли.
После подачи заявлений, Фонд социального страхования проведет проверку и примет решение о возможности переоформления доли на мать ребенка. Отказаться от доли нельзя. Можно только подарить или продать. Сделки с долями требуют обязательного нотариального удостоверения. Как бывшему мужу отказаться от доли в частном доме если в дом вложен мат. капитал
Здравствуйте,
Для отказа от доли по материнскому капиталу необходимо обратиться в региональное отделение Фонда социального страхования и подать заявление о переоформлении доли на мать ребенка. Отец должен также подать заявление о согласии на переоформление доли.
После подачи заявлений, Фонд социального страхования проведет проверку и примет решение о возможности переоформления доли на мать ребенка.
СпроситьОтказаться от доли нельзя. Можно только подарить или продать. Сделки с долями требуют обязательного нотариального удостоверения.
СпроситьЧитайте также:
- Нотариальный договор сделки
- Нотариальная сделка купли продажи
- Согласие на сделку купли продажи
- Нотариальное согласие на развод
- Согласие супруга нотариально заверенное
- Нотариальное согласие на сделку
- Нотариальное согласие родителей
- Нотариальная сделка документы
- Нотариальное оформление сделок
- Нотариальная сделка доли квартиры
- Нотариальная доверенность согласие
- Нотариальная сделка купли продажи квартиры
- Нотариальное согласие на покупку квартиры
- Согласие совершение сделки