Нотариально заверенная сделка купли продажи - 518 советов адвокатов и юристов
Сделать нотариальную доверенность.
С уважением. Дайте нотариально заверенную доверенность лицу которому вы доверяете,проживающему рядом к дому и согласный вам оказать помощь.В принципе если покупатель уже есть на сделку лучше съездить самой,договоритесь и запишитесь заранее на определенное число.Сделку купли продажи сейчас можно провести в течение дня или нескольких часов. Продаю дом. Но живу от места продажи за сотни км. Покупатель живет рядом с продаваемым домом. Ездить и оформлять куплю продажу мне не удобно. Надо отпрашивай с работы, и на чем то добираться. Что я могу предпринять чтобы продать не приезжая
Дайте нотариально заверенную доверенность лицу которому вы доверяете,проживающему рядом к дому и согласный вам оказать помощь.В принципе если покупатель уже есть на сделку лучше съездить самой,договоритесь и запишитесь заранее на определенное число.Сделку купли продажи сейчас можно провести в течение дня или нескольких часов.
СпроситьВ данном случае нотариально заверенная сделка нужна. Да, надо заверить, так как речь идёт о доли. В интернете разная информация, надо ли нотариально заверять сделку о купле/продажи доли? Моя мама будет выкупать долю в квартире у своей сестры (станет единоличным собственником), требуется ли нотариально заверять такую сделку? На какой закон ссылаться? Родственники хотят договор через мфц.
Доброго времени суток, Денис Валерьевич! Продавец предлагает купить. авто по бездокументарно заключённой сделке - без ДКП - по распискам. Расписки - о передаче-получении денег за авто, самого авто и документов к нему, ключей и т.д - требуют нотариального заверения в обязательном порядке, соответственно передача происходит в присутствии нотариуса. Риски - необходимо юридически правильно составить и заверить расписки; ознакомиться с содержанием полномочий по доверенности.; подать документы на регистрацию авто в ГИБДД через МФЦ может быть проблематично. Для чего таковая сделка продавцу, понятно, а вот нужно ли это Вам?! С уважением Покупаю авто ввезенное из Японии 06.08.2023 г. и уже оформленное на физ лицо. Продавец говорит что продажа будет не по договору купли-продажи, а по доверенности заверенной у нотариуса и ряда расписок данных друг другу. Как правильно оформляются все документы? Какие риски покупателя?
Доброго времени суток, Денис Валерьевич! Продавец предлагает купить. авто по бездокументарно заключённой сделке - без ДКП - по распискам. Расписки - о передаче-получении денег за авто, самого авто и документов к нему, ключей и т.д - требуют нотариального заверения в обязательном порядке, соответственно передача происходит в присутствии нотариуса. Риски - необходимо юридически правильно составить и заверить расписки; ознакомиться с содержанием полномочий по доверенности.; подать документы на регистрацию авто в ГИБДД через МФЦ может быть проблематично. Для чего таковая сделка продавцу, понятно, а вот нужно ли это Вам?! С уважением
СпроситьДа, нотариус может удостоверить такую сделку, но нужно четко определиться о чем идет речь (например, обещание дарения или предварительный договор купли-продажи) Можно ли нотариально заверить согласие в будущем передать доли в квартире?
Да, нотариус может удостоверить такую сделку, но нужно четко определиться о чем идет речь (например, обещание дарения или предварительный договор купли-продажи)
СпроситьДоговор дарения. Так как дарится доля, то оформляется у нотариуса. Владислав, вам нужно подписать договор дарения с родственником у нотариуса. Все сделки с долями оформляются нотариально. На сделку нужны правоустанавливающие документы. Точный перечень вам скажет нотариус. Л Нужно оформить договор дарения доли недвижимости через нотариуса Договор дарения, Росреестр Договором дарения или купли-продажи Договор дарения через нотариуса. Нотариально заверенный договор купли-продажи или дарения. Такого плана: у меня имеется доля в квартире, квартира в равных долях с родственником, так вот я хочу отдать свою долю родственнику, объясните пожалуйста как это сделать и через какую организацию, какие документы для этого потребуются?
Владислав, вам нужно подписать договор дарения с родственником у нотариуса. Все сделки с долями оформляются нотариально. На сделку нужны правоустанавливающие документы. Точный перечень вам скажет нотариус. Л
Спросить
Да, можно. Эта сделка регистрируется в Росреестре. А завершить договор нотариально или нет - это исключительно Ваше право. Заверить. Сделки с долевой собственностью на квартиры или дома необходимо заверять у нотариуса, согласно закону «О государственной регистрации» 218-ФЗ. Единственное исключение — если человек в результате сделки становится собственником всего объекта.
Т.е. В Вашем случае не нужно. Добрый день.
Нельзя.
Сделки с долями-нотариальная форма.
Росреестр давно дал разъяснения. Составляйте и подавайте документы в Росреестр на переход права собственности + госпошлина на объект 2 000,00 руб. и на землю 350,00 руб. Нет, нужен нотариус. 3/4 доли дома и земельного участка по наследству досталась, 1/4 принадлежит родному дяди. Возможно ли оформить договор купли-продажи без нотариуса (выкупить у дяди долю)?
Да, можно. Эта сделка регистрируется в Росреестре. А завершить договор нотариально или нет - это исключительно Ваше право.
Спросить
Сделки с долевой собственностью на квартиры или дома необходимо заверять у нотариуса, согласно закону «О государственной регистрации» 218-ФЗ. Единственное исключение — если человек в результате сделки становится собственником всего объекта.
Т.е. В Вашем случае не нужно.
СпроситьДобрый день.
Нельзя.
Сделки с долями-нотариальная форма.
Росреестр давно дал разъяснения.
Спросить
Сделки с долевой собственностью на квартиры или дома необходимо заверять у нотариуса, согласно закону «О государственной регистрации» 218-ФЗ. Единственное исключение — если человек в результате сделки становится собственником всего объекта.
Т.е. В Вашем случае не нужно.
P.S. Это ответ вашего коллеги, если вы не согласны объясните.
Спросить
Составляйте и подавайте документы в Росреестр на переход права собственности + госпошлина на объект 2 000,00 руб. и на землю 350,00 руб.
Спросить
Добрый день.
Достаточно обычной письменной формы и сдать в МФЦ.
Нотариус не нужен. Добрый вечер!
Договор можете составить самостоятельно и заверить его у нотариуса.
Договор дарения ½ доли в праве общей собственности на земельный участок подлежит нотариальному удостоверению. Согласно абз. 1 п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ Земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость). Часть 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» содержит требование к сделкам по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Обязательна письменная форма, нотариус не обязателен, для составления пакета документов: ДКП, согласование границ, акт и др.) обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения Единоличный собственник хочет подарить 1/2 долю земельного участка. Какая форма договора? Обязательная Нотариальная?
Добрый день.
Достаточно обычной письменной формы и сдать в МФЦ.
Нотариус не нужен.
Спросить
Добрый вечер!
Договор можете составить самостоятельно и заверить его у нотариуса.
Договор дарения ½ доли в праве общей собственности на земельный участок подлежит нотариальному удостоверению. Согласно абз. 1 п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ Земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость). Часть 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» содержит требование к сделкам по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьСроки оформления сделки купли-продажи недвижимости зависят от способа подачи документов:
1 рабочий день — электронная сделка
3 рабочих дня — напрямую в Росреестр, нотариально заверенные документы
5 рабочих дней — через МФЦ, нотариально заверенные документы
7 рабочих дней — напрямую в Росреестр
9 рабочих дней — через МФЦ Сколько регистрируется сделка с недв-ю в мфц в 2023 г?
Сроки оформления сделки купли-продажи недвижимости зависят от способа подачи документов:
1 рабочий день — электронная сделка
3 рабочих дня — напрямую в Росреестр, нотариально заверенные документы
5 рабочих дней — через МФЦ, нотариально заверенные документы
7 рабочих дней — напрямую в Росреестр
9 рабочих дней — через МФЦ
СпроситьВозможно. Анна, возможно, вы неверно поняли нотариуса: требуется не доверенность, а нотариально заверенное согласие отца детей на проведение сделки купли-продажи кв-ры. Но, это не поможет, если ООиП не дает разрешения на сделку. Он просто даёт согласие на продажу долей детей для опеки и всё.
Опеки даёт разрешение.
Через нотариуса продаёте. Законным представителем при сделке является один из родителей.
Никакая нотариальная доверенность не нужна от отца детей. Есть квартира. Долевая с детьми.. В разводе. Квартиру брала уже в разводе, т е без мужа. Он как отец должен при продаже представлять интересы своих, т е общих наших детей. Вопрос в следующем: может ли бывший муж сделать на меня доверенность, чтобы не присутствовать лично в органах опеки (т к для продажи оба родителя пишут заявление)? Потом нотариальная сделка. Нотариус разрешила отсутствовать бывшему мужу если тот пришлёт нотариальную доверенность. Живем в разных городах.
Органы опеки не разрешают.
Анна, возможно, вы неверно поняли нотариуса: требуется не доверенность, а нотариально заверенное согласие отца детей на проведение сделки купли-продажи кв-ры. Но, это не поможет, если ООиП не дает разрешения на сделку.
СпроситьОн просто даёт согласие на продажу долей детей для опеки и всё.
Опеки даёт разрешение.
Через нотариуса продаёте. Законным представителем при сделке является один из родителей.
Никакая нотариальная доверенность не нужна от отца детей.
СпроситьНет, использование фото паспорта в телефоне не является допустимым способом идентификации личности в нотариальных сделках. Для заключения сделки купли-продажи необходимо предоставить оригинал паспорта или его копию, заверенную нотариусом. Не можете, Сергей. Сергей, не можете, т.к. для заключения ДКП необходимо предоставить нотариусу оригинал паспорта Вопрос. Могу ли я ипользовать у нотариуса фото паспорта в телефоне при заключении сделки купли-прлдажи?
Спасибо
Нет, использование фото паспорта в телефоне не является допустимым способом идентификации личности в нотариальных сделках. Для заключения сделки купли-продажи необходимо предоставить оригинал паспорта или его копию, заверенную нотариусом.
Спросить
Сергей, не можете, т.к. для заключения ДКП необходимо предоставить нотариусу оригинал паспорта
СпроситьНет. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, долей имущества а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, подлежат нотариальному удостоверению. Данные положения закреплены в части 2 статьи 54 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», остальные сделки не подлежат нотариальному удостоверению. Удачи Здравствуйте сделка спорная, так как при участие несовершеннолетнего ребенка нотариальное удостоверение обязательно. Если прошла регистрацию сделка, то это совсем удивительно как в Росреестре она прошла. Договор купли-продажи жилого помещения с участием ребенка нотариально не заверен.. считается ли такая сделка легитимной? Спасибо
Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, долей имущества а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, подлежат нотариальному удостоверению. Данные положения закреплены в части 2 статьи 54 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», остальные сделки не подлежат нотариальному удостоверению. Удачи
Спросить
Здравствуйте сделка спорная, так как при участие несовершеннолетнего ребенка нотариальное удостоверение обязательно. Если прошла регистрацию сделка, то это совсем удивительно как в Росреестре она прошла.
СпроситьЗдравствуйте!
Нет, делать это необязательно. Чтобы сделка совершилась, достаточно представить регистратору свидетельство о браке или его нотариально заверенную копию.
Перед регистрацией договора купли-продажи нужно показать свидетельство о заключении брака, чтобы специалист внес соответствующие изменения в Росреестр. Ничего обновлять не нужно, свидетельства будет достаточно. Вопрос: собрались с мамой продавать квартиру. Собственники по долям. Документы на квартиру на старую фамилию и у меня и у мамы. Вышли замуж - документы на квартиру не меняли. Перед продажей нужно обновить на новые фамилию документы или нет? Или можно будет свидетельство о браке приложить нам? Благодарю заранее за ответ
Здравствуйте!
Нет, делать это необязательно. Чтобы сделка совершилась, достаточно представить регистратору свидетельство о браке или его нотариально заверенную копию.
Перед регистрацией договора купли-продажи нужно показать свидетельство о заключении брака, чтобы специалист внес соответствующие изменения в Росреестр.
Спросить
Договор купли-продажи земельного участка;
акт приема-передачи;
оригиналы паспортов участников сделки (продавца и покупателя) или их представителей;
нотариально заверенная доверенность на проведение сделки, если сделку проводят представители сторон;
нотариально заверенное согласие супруга владельца недвижимости, если продавец состоит в браке, или документ, подтверждающий, что имущество не является совместной собственностью супругов;
оригинал выписки из ЕГРН;
письменное согласие банка, если объект находится в ипотечном залоге;
согласие органов опеки на отчуждение имущества, если сделка затрагивает права несовершеннолетних;
кадастровый паспорт земельного участка
документы, подтверждающие основание права собственности Покупатель получит на руки Выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах
и договор купли-продажи.
Если земельный участок отмежеван, то можете передать Покупателю межевой план. Какие документы я должна передать покупателю при продаже земельного участка?
Договор купли-продажи земельного участка;
акт приема-передачи;
оригиналы паспортов участников сделки (продавца и покупателя) или их представителей;
нотариально заверенная доверенность на проведение сделки, если сделку проводят представители сторон;
нотариально заверенное согласие супруга владельца недвижимости, если продавец состоит в браке, или документ, подтверждающий, что имущество не является совместной собственностью супругов;
оригинал выписки из ЕГРН;
письменное согласие банка, если объект находится в ипотечном залоге;
согласие органов опеки на отчуждение имущества, если сделка затрагивает права несовершеннолетних;
кадастровый паспорт земельного участка
документы, подтверждающие основание права собственности
Спросить
Покупатель получит на руки Выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах
и договор купли-продажи.
Если земельный участок отмежеван, то можете передать Покупателю межевой план.
СпроситьДобрый день! Да, нотариус поступил законно, согласие будет находиться в регистрационном деле Росреестра, в случае необходимости можно будет запросить его копию. Здравствуйте, обычно нотариус изготавливает копию, но если сделка прошла и всё зарегистрировано, можно не переживать. Нет.
Это Ваше согласие, а потому можете его забрать.
Ни в какое регистрационное дело оно не отдаётся. Нотариус мог вернуть согласие, но если забрал ничего страшного в этом нет, в договоре купли-продажи есть наверняка пункт, что согласие имеется и храниться в архиве нотариуса. Вам оно не понадобится больше При покупке дома муж оформил нотариально заверенное Согласие супруга на приобретение у другого нотариуса, тот нотариус что оформляла ссделку купли оставила подлинник Согласия себе в пакет документов, мне не вернула, правильно ли сделала нотариус?
Добрый день! Да, нотариус поступил законно, согласие будет находиться в регистрационном деле Росреестра, в случае необходимости можно будет запросить его копию.
СпроситьНет.
Это Ваше согласие, а потому можете его забрать.
Ни в какое регистрационное дело оно не отдаётся.
Спросить
Нотариус мог вернуть согласие, но если забрал ничего страшного в этом нет, в договоре купли-продажи есть наверняка пункт, что согласие имеется и храниться в архиве нотариуса. Вам оно не понадобится больше
СпроситьТакой вариант возможен. Да, сможете Если Вы ему предоставите такие полномочия и заверите доверенность у нотариуса! Да, вы можете оформить нотариальную доверенность на своего супруга, чтобы он мог выполнять действия от вашего имени и от имени вашей дочери по продаже квартиры. Для этого вам необходимо обратиться к нотариусу и подписать соответствующий документ. В этом случае ваш супруг будет выступать как ваш представитель на сделке купли-продажи и сможет подписать необходимые документы. Но имейте в виду, что такая доверенность будет действительна только в том случае, если она будет оформлена правильно и будет соответствовать требованиям законодательства. Продаем квартиру. 3 совершеннолетних собственника-я, супруг и дочь. Квартира находится в другом городе. Всем лететь - получается очень дорого. Вопрос в следующем. Могу я и дочь оформить нотариальную доверенность (соглашение, не знаю как правильно называется документ), что бы супруг сам слетал на сделку и оформил продажу квартиры.
Да, вы можете оформить нотариальную доверенность на своего супруга, чтобы он мог выполнять действия от вашего имени и от имени вашей дочери по продаже квартиры. Для этого вам необходимо обратиться к нотариусу и подписать соответствующий документ. В этом случае ваш супруг будет выступать как ваш представитель на сделке купли-продажи и сможет подписать необходимые документы. Но имейте в виду, что такая доверенность будет действительна только в том случае, если она будет оформлена правильно и будет соответствовать требованиям законодательства.
СпроситьЕкатерина, обратитесь лично к любому выбранному юристу на сайте. Дата ДКП в 2014? Ктов ам сказал? Налог и действительность сделки никак между собой не связаны в вашем случае. Всё в кучу смешали Здравствуйте.
Чтобы подтвердить право собственности на дом (для его продажи), закажите выписку из ЕГРН в Росреестре, там будут сведения о доме и его правообладателях.
Выписку можно заказать через МФЦ или личный кабинет на портале госуслуг.
Кроме того, украинский договор действителен, но к нему нужен нотариально заверенный перевод на русский язык.
Поскольку дом у Вас в собственности более 5 лет, то на налог Вы не попадаете.
Не забудьте отметить ответ, как "полезный". Будьте благодарны тем, кто Вам помогает бесплатно. У меня в собственности дом с 2014 года по Украинскому договору купли продажи. В 2018 зарегистрировала право на Российские документы. Сейчас в процессе продажи дома и мне сказали что укр договор силы не имеет и я попадаю на налог?
Екатерина, обратитесь лично к любому выбранному юристу на сайте. Дата ДКП в 2014? Ктов ам сказал? Налог и действительность сделки никак между собой не связаны в вашем случае. Всё в кучу смешали
Спросить
Здравствуйте.
Чтобы подтвердить право собственности на дом (для его продажи), закажите выписку из ЕГРН в Росреестре, там будут сведения о доме и его правообладателях.
Выписку можно заказать через МФЦ или личный кабинет на портале госуслуг.
Кроме того, украинский договор действителен, но к нему нужен нотариально заверенный перевод на русский язык.
Поскольку дом у Вас в собственности более 5 лет, то на налог Вы не попадаете.
Не забудьте отметить ответ, как "полезный". Будьте благодарны тем, кто Вам помогает бесплатно.
СпроситьВыписки есть. Регистрация на рос документы была в 2018, а это до 5 лет владения налог 13%
СпроситьВ налоговой говорят что срок владения считаеться с момента регистрации права в России, а не дкп при Украине
СпроситьДобрый день!
Нотариальная представительская доверенность.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Нотариальная нужна доверенность в любом случае, но в таком случае
и договор до регистрации сделки должен быть нотариально заверенным. Какая нужна доверенность что бы поставить авто на учёт, если договор купли-продажи составлен на мать?
Добрый день!
Нотариальная представительская доверенность.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Нотариальная нужна доверенность в любом случае, но в таком случае
и договор до регистрации сделки должен быть нотариально заверенным.
СпроситьМожно, если договор купли-продажи заверит нотариус.
Сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Можно но ли выкупить незначительную долю в трешке у брата если он инвалид 2 группы по психическому заболеванию, но судом не лишён дееспособности, при этом он не против, так как есть у него свое жильё дополнительное, сам аддекватно себя ведёт
Можно, если договор купли-продажи заверит нотариус.
Сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
СпроситьВы не планируете получать Российское гражданство, находясь на территории России? Как будете легализовывать свое нахождение? РВП получать? Алёша, ответ прост. Заключаете обычный договор купли-продажи по паспорту. Здравствуйте, Алена.
Да, можно оформить сделку.
Потребуется нотариально заверенный перевод паспорта.
Гражданство не имеет значения. Я гражданин РФ хочу приобрести квартиру а у хозяина квартиры паспорт Украины и он не собирается его менять
Могу ли оформить сделку купли продажи? Можно ли оформить договор купли продажи квартиры если у владельца квартиры паспорт гражданина Украины?
Вы не планируете получать Российское гражданство, находясь на территории России? Как будете легализовывать свое нахождение? РВП получать?
Спросить
Здравствуйте, Алена.
Да, можно оформить сделку.
Потребуется нотариально заверенный перевод паспорта.
Гражданство не имеет значения.
Спросить
Я гражданин РФ хочу приобрести квартиру а у хозяина квартиры паспорт Украины и он не собирается его менять
Могу ли оформить сделку купли продажи?
Спросить
Конечно можете. Иностранные граждане также вправе продавать свою недвижимость в России. И естественно, что у них паспорт своей страны.
Спросить
Указанные документы для продажи не нужны совсем.
Для покупателей, да нужны для проверки договора.
Для составления договора купли продажи достаточно выписки из ЕГРН. Оригинальные документы в подтверждение права собственности желательны, но не обязательны, так как в основном заказывается выписка из ЕГРН. Но покупатели просят такие документы. Договаривайтесь с покупателем, а также оформляйте сделку нотариально. Спасибо. В каком смысле «для проверки»? Если только текст проверяют, то может быть достаточно обычной копии/скана? Или нужна заверенная? Оригинал ДКП и свидетельство находятся заграницей. Можно ли будет оформить продажу квартиры по нотариально заверенной копии (с апостилем)?
Указанные документы для продажи не нужны совсем.
Для покупателей, да нужны для проверки договора.
Для составления договора купли продажи достаточно выписки из ЕГРН.
Спросить
Оригинальные документы в подтверждение права собственности желательны, но не обязательны, так как в основном заказывается выписка из ЕГРН. Но покупатели просят такие документы. Договаривайтесь с покупателем, а также оформляйте сделку нотариально.
СпроситьСпасибо. В каком смысле «для проверки»? Если только текст проверяют, то может быть достаточно обычной копии/скана? Или нужна заверенная?
СпроситьПроверяют историю квартиры. Как я куплю вашу квартиру и отдам миллионы, а вдруг потом появятся обстоятельства такие, что у меня эту квартиру отберут? Для этого и требуют оригиналы чтобы убедиться. Копию легко подделать на ксероксе, написать что угодно, затемнить и отксерить...
Спросить[quote]Каковы должны быть мои действия?[/quote]
Надо обратиться к нотариусу. Такие же, как и у обычного собственника. Оформляете сделку, действуя по доверенности через нотариуса. Составляете договор купли-продажи, заверяете сделку у нотариуса, регистрируете переход права в Росреестре. Сперва надо уведомить др собственников о продажи доли.
Далее через нотариуса оформить ДКП.
Надо иметь паспорт, доверенность и выписку из ЕГРН. На сколько я нашла в интернете, это договор купли-продажи, выписка из егрн (кстати, она может быть заказана через интернет, и, соответственно, быть без синей печати) и оригинал наши с мужем паспорта. Паспорт (заверенная копия) паспорта дяди не нужна. Или необходимо еще что-то? У меня есть нотариальная доверенность от моего дяди на продажу его доли в квартире, которой мы владеем совместно (у меня 7/8, у него 1/8). Я хочу эту 1/8 "продать" своему мужу. Каковы должны быть мои действия?
Такие же, как и у обычного собственника. Оформляете сделку, действуя по доверенности через нотариуса.
Спросить
Составляете договор купли-продажи, заверяете сделку у нотариуса, регистрируете переход права в Росреестре.
СпроситьСперва надо уведомить др собственников о продажи доли.
Далее через нотариуса оформить ДКП.
Надо иметь паспорт, доверенность и выписку из ЕГРН.
Спросить
На сколько я нашла в интернете, это договор купли-продажи, выписка из егрн (кстати, она может быть заказана через интернет, и, соответственно, быть без синей печати) и оригинал наши с мужем паспорта. Паспорт (заверенная копия) паспорта дяди не нужна. Или необходимо еще что-то?
СпроситьЗдравствуйте Евгения, Вам нужно составить правильный договор с прописанием всех условий и в дальнейшем его заверить нотариально для регистрации В росреестре, буду рад Вам помочь в данном вопросе, с уважением! Здравствуйте Евгения. Нет, через нотариуса необязательно. Составьте договор купли-продажи, обязательно акт приема-передачи и идите в МФЦ. ДОлги никак не перейдут новому собственнику Вашей доли, без согласия кредитора УК.
А потому Вам нужно всю сумму взять и погасить самой.
Сделка нотариальная. У меня в собственности 1/4 доли КОМНАТЫ в коммунальной квартире. Второй собственник 3/4 получил долю по дарению. Хочет выкупить мою, у меня есть долги, готовы с долгами купить. Как правильно оформить сделку? Нужно ли делать это через нотариуса? Нужно ли прописывать долги в договоре или при продаже они и так перейдут? Или долги останутся на мне? Как оформить правильно, чтобы долги перешли новому собственнику? Заранее благодарю за понятный ответ!
Здравствуйте Евгения, Вам нужно составить правильный договор с прописанием всех условий и в дальнейшем его заверить нотариально для регистрации В росреестре, буду рад Вам помочь в данном вопросе, с уважением!
СпроситьДОлги никак не перейдут новому собственнику Вашей доли, без согласия кредитора УК.
А потому Вам нужно всю сумму взять и погасить самой.
Сделка нотариальная.
СпроситьСроки в договоре прописываются. Сильно подозреваю, что вы с ней договор не заключали. По обычной судебной практике, если срок не определен, то суд считает шесть месяцев. Опять же, подозреваю, что вас это не устроит. Вообще, нафига к нотариусу ходили. Вам любой юрист за пару часов бы такой договор сделал. Пригрозите ей,что жалобу на неё в нотариальную палату напишите. Ну так заключение сделки должен заверить нотариус, и чтобы не бегать по всем решили у нее всё сделать. Такая ситуация, идёт процесс купли продажи металлобазы. Обратились к нотариусу, чтобы она переделала договор (так как в старом были ошибки). Нотариус взяла определенную сумму за договор, говорит сделала, но оттягивает время уже как 3 дня (якобы она занята). Есть ли какие то определенные сроки по заключению сделок и какие неустойки можно подать на неё?
Сроки в договоре прописываются. Сильно подозреваю, что вы с ней договор не заключали. По обычной судебной практике, если срок не определен, то суд считает шесть месяцев. Опять же, подозреваю, что вас это не устроит. Вообще, нафига к нотариусу ходили. Вам любой юрист за пару часов бы такой договор сделал. Пригрозите ей,что жалобу на неё в нотариальную палату напишите.
Спросить
Ну так заключение сделки должен заверить нотариус, и чтобы не бегать по всем решили у нее всё сделать.
СпроситьВ случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства (п. 2 ст. 314 ГК РФ).
СпроситьНотариус зафиксирует ее присутствие на сделке самостоятельно. Согласие необходимо в любом случае, поскольку в противном случае сделка будет оспоримой. Завтра супруга передумает и возможны проблемы. По договору купли продажи продать можно. Но если есть сомнения, то можно внести в договор супругу и её согласие. Так не потребуется нотариус. Да, необходимо нотариальное согласие от супруги.
Но если будет на сделке, согласие при нотариусе предоставит. Приобрёл находясь в браке гараж, теперь хочу его продать, нужно ли мне нотариально заверенное согласие на продажу гаража от супруги, если она будет присутствовать на сделке купли-продажи?
Согласие необходимо в любом случае, поскольку в противном случае сделка будет оспоримой. Завтра супруга передумает и возможны проблемы.
Спросить
По договору купли продажи продать можно. Но если есть сомнения, то можно внести в договор супругу и её согласие. Так не потребуется нотариус.
СпроситьДа, необходимо нотариальное согласие от супруги.
Но если будет на сделке, согласие при нотариусе предоставит.
СпроситьПосредством оформления дарения, например. Здравствуйте!
Через договор дарения, и нотариально заверить его. Заключите с ним договор дарения или купли-продажи недвижимости! Это ваше право! Не лишним будет взять Справку о состоянии здоровья, что у вас нет деменции! Чтобы не признали сделку недействительным по недееспособности! Здравствуйте! Наилучшим вариантом будет договор дарения, с нотариальным заверением. Заключите договор дарения. А если претендент прописан, но не проживает и является пенсионером? Как оформить недвижимость на 1 сына, чтобы никто не оспорил, и не претендовал на наследство?
Заключите с ним договор дарения или купли-продажи недвижимости! Это ваше право! Не лишним будет взять Справку о состоянии здоровья, что у вас нет деменции! Чтобы не признали сделку недействительным по недееспособности!
Спросить
Здравствуйте! Наилучшим вариантом будет договор дарения, с нотариальным заверением.
Спросить
Немного не понятно, кто претендент? Тот, кто будет воевать с братом за недвижимость? Другой сын? Если вы подарите ее и подстрахуетесь, как я вам написала, претенденты не страшны! Это если вы завещание оставите, он будет как инвалид иметь право на обязательную долю! И регистрация будет подтверждать факт принятия наследства как раз! Поэтому дарите и не сомневайтесь!
Спросить
Читайте также:
