Нотариальные сделки / Нотариат - 15328 советов адвокатов и юристов
Без нотариуса не обойтись, так как кв-ра находится в долевой собственности. См. Федеральный закон № 218 "О государственной регистрации недвижимости". Можно в Вашем случае.
Почему?
Не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями. Можно ли обойтись без нотариуса при сделке обмена или продажи жилья когда дети в доле? Хочу однушку (дети в доле) обменом или перепродажей поменять на двушку. Однушка куплена на мат. капитал.
Без нотариуса не обойтись, так как кв-ра находится в долевой собственности. См. Федеральный закон № 218 "О государственной регистрации недвижимости".
Спросить
Можно в Вашем случае.
Почему?
Не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями.
Спросить
Но почему ваша каллега ответила что нельзя без нотариуса, и сослалась на фз.218?
Спросить
Сделка с долями несовершеннолетних подлежит нотариальному удлстоверению ст. 54 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
СпроситьДа, нотариальное удостоверение сделки обязательно. Надо. Надо Квартира в собственности двух сестер в равных долях Одна сестра продает другой сестре свою долю. Надо ли нотариальное заверение?
Двигайтесь к нотариусу. Сделка подлежит нотариальному удостоверению. Требуется консультация. Мой дом оформлен на дочь. Появились проблемы. Дочь готова переоформить дом на меня. 1.Требуется ли согласие мужа дочери и в какой форме? 2. Есть еще двое детей на которых в доме выделены доли под материнский капитал. Старшей уже 19 лет. Младшей 14 лет. Я не возражаю доли пусть останутся. Как начинать и двигаться в каком порядке?
Надо в отношении продажи постороннему соблюсти ст. 250 ГК РФ т.е. предложить сособственникам.
Сделки с долями проходят с обязательным нотариальным удостоверением.
За сопровождением сделки можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов. В порядке ст.250 ГК РФ Сначала Вы должны предложить продать свою доля другим дольщикам. Если Вас интересует сопровождение сделки, обращайтесь - поможем, мы находимся в Новосибирске. Как оформить сделку по покупке доли в нежилом помещении (эллинг) ? Собственник 1/2 доли хочет продать 1/4 другому собственнику и ещё 1/4 доли постороннему лицу. Третий собственник не собирается ничего покупать. Какие документы требуются, как происходит оформление и регистрации сделки?
Надо в отношении продажи постороннему соблюсти ст. 250 ГК РФ т.е. предложить сособственникам.
Сделки с долями проходят с обязательным нотариальным удостоверением.
За сопровождением сделки можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
СпроситьСпасибо за ответ! Правильно ли я понимаю, что продавец должен известить всех сособственников о продаже 1/4 доли постороннему лицу? Т.е. извещается и сособственников участвующий в сделке и неучаствующий? Можно отказ сособственников подтвердить отдельной бумагой?
Спросить
Сначала Вы должны предложить продать свою доля другим дольщикам. Если Вас интересует сопровождение сделки, обращайтесь - поможем, мы находимся в Новосибирске.
СпроситьЗдравствуйте, Дарья!
Ключи передает продавец, либо лицо на основании нотариально заверенной доверенности после чего подписывается акт приёма-пердачи квартиры, весьма важного документа. Передача ключей-это передача квартиры? Квартира передаётся по акту приёма-передачи между продавцом и покупателем, хорошо если присутствуют и риэлторы. Акт содержит: передача ключей в каком количестве, показание счётчиков на момент передачи, какую тех документацию передает (техпаспорт на квартиру, техпаспорт и поверка счётчиков, документы на котёл, кондиционер, плиту и тд) Скажите пожалуйста, я покупаю квартиру, у меня есть риэлтор и у продавца есть риэлтор, вот риэлтор продавца после заключения сделки мне должен лично в руки передать ключи, а не моему риэлтору надеюсь
Передача ключей-это передача квартиры? Квартира передаётся по акту приёма-передачи между продавцом и покупателем, хорошо если присутствуют и риэлторы. Акт содержит: передача ключей в каком количестве, показание счётчиков на момент передачи, какую тех документацию передает (техпаспорт на квартиру, техпаспорт и поверка счётчиков, документы на котёл, кондиционер, плиту и тд)
Спросить
Квартира передается по акту приема-передачи имущества, ст. 556 ГК. Акт подписывается не риелторами, а продавцом и покупателем. Ключи должны быть переданы покупателю, что указывается в акте.
СпроситьЗдравствуйте, Анатолий Александрович, Вам можно оформить договор дарения, лучше заверить нотариально, тогда Вы сохраните денежные средства за Вашим сыном, согласно п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в Вашем случае это дарение), является его собственностью. Как мне поступить, если я хочу внести некоторую сумму моему женатому сыну на первоначальный взнос на квартиру так, чтобы в случае развода эта сумма учитывалась при делении имущества?
Здравствуйте, Анатолий Александрович, Вам можно оформить договор дарения, лучше заверить нотариально, тогда Вы сохраните денежные средства за Вашим сыном, согласно п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в Вашем случае это дарение), является его собственностью.
СпроситьЗдравствуйте Ирина
Если вы намерены продать жилую долю, подайте объявление о продаже и продавайте, торгуйтесь. Может, если она мачеха Вролне может Договор купли-продажи осуществляется по согласию обеих сторон. Если отец владеет долей в этой квартире, то долю официально предлагают в первую очередь ему, если он откажется или не ответит на предложение купить, то продать за ту же цену можно любому. Поскольку нотариальное оформление этой сделки всё равно нотариальное, Вы можете сделать предложение о продаже через нотариуса. Других ограничений в продаже нет. Если родной отец не может купить долю дочери, то может ли тогда его нынешняя жена выкупить?
Здравствуйте Ирина
Если вы намерены продать жилую долю, подайте объявление о продаже и продавайте, торгуйтесь.
Спросить
Договор купли-продажи осуществляется по согласию обеих сторон. Если отец владеет долей в этой квартире, то долю официально предлагают в первую очередь ему, если он откажется или не ответит на предложение купить, то продать за ту же цену можно любому. Поскольку нотариальное оформление этой сделки всё равно нотариальное, Вы можете сделать предложение о продаже через нотариуса. Других ограничений в продаже нет.
СпроситьСвою долю собственник вправе подарить кому угодно, Гуля. Да, такая сделка возможна, но в силу ст. 163 ГК РФ подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Договор дарение 1/4 доли возможно оформить путем обращения к нотариусу сторон в сделки (дарителя 1/4 доли и одаряемых, получающих в дар по 1/8 доли). Можете, разумеется так сделать. Если квартира в долевой собственности: супруги и взрослые дети, то один из взрослых детей может оформить дарственную кому-то из собственников данной квартиры. Например, у всех по 1/4, один решил подарить свою 1/4 двум собственникам в равных долях. Так можно?
Да, такая сделка возможна, но в силу ст. 163 ГК РФ подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Договор дарение 1/4 доли возможно оформить путем обращения к нотариусу сторон в сделки (дарителя 1/4 доли и одаряемых, получающих в дар по 1/8 доли).
СпроситьНет, нельзя, если это совместное имущество.
С уважением. Здравствуйте Светлана, если титульным собственником являетесь вы, то для совершения сделки, согласие супруга не обязательно, переход права зарегистрируют, с отметкой о том, что согласие супруга на сделку не предоставлено. Если же собственниками являетесь вы оба и это отражено в документах, то к сожалению провести сделку без присутствия супруга вы не сможете. Нет, для отчуждения нужно нотариальное согласие супруга продавцу.
ТО, что Росреестр сделку зарегистрирует с отметкой не означает, что согласие не нужно. Можно ли оформить В МФЦ куплю - продажу гаража без согласия супруга?
Здравствуйте Светлана, если титульным собственником являетесь вы, то для совершения сделки, согласие супруга не обязательно, переход права зарегистрируют, с отметкой о том, что согласие супруга на сделку не предоставлено. Если же собственниками являетесь вы оба и это отражено в документах, то к сожалению провести сделку без присутствия супруга вы не сможете.
СпроситьНет, для отчуждения нужно нотариальное согласие супруга продавцу.
ТО, что Росреестр сделку зарегистрирует с отметкой не означает, что согласие не нужно.
СпроситьДоговор ценных бумаг не предусматривает нотариальное удостоверение. Но стороны вправе обратиться к нотариусу по собственному желанию. Это целесообразно делать при большой сумме сделки или при целевом дарении. Не обязательно, можно договором дарения обойтись без похода к нотариусу.
С уважением. Ксения, нет необходимости в нотариусе, т.к. вы вправе оформить договор дарения ценных бумаг в простой письменной форме (ст. 572 ГК РФ). Нотариальное удостоверение не обязательно, можно заключить договор в простой письменной форме. Сделки подлежащие нотариальному удостоверению прямо указаны в различных законах. Нигде не указано в законе, что договор дарения ценных бумаг подлежит нотариальному удостоверению, значит можно не обращаться к нотариусу Договор дарения ценных бумаг можно ли оформить без нотариуса? Должен ли натариус его заверить? На основании какого закона нотариус не обязателен?
Договор ценных бумаг не предусматривает нотариальное удостоверение. Но стороны вправе обратиться к нотариусу по собственному желанию. Это целесообразно делать при большой сумме сделки или при целевом дарении.
СпроситьНе обязательно, можно договором дарения обойтись без похода к нотариусу.
С уважением.
Спросить
Ксения, нет необходимости в нотариусе, т.к. вы вправе оформить договор дарения ценных бумаг в простой письменной форме (ст. 572 ГК РФ).
Спросить
Нотариальное удостоверение не обязательно, можно заключить договор в простой письменной форме. Сделки подлежащие нотариальному удостоверению прямо указаны в различных законах. Нигде не указано в законе, что договор дарения ценных бумаг подлежит нотариальному удостоверению, значит можно не обращаться к нотариусу
СпроситьЕсли оба супруга живы, то возможны варианты:
1. Договор дарения от мужа жене
2. Заключение брачного договора, в котором указать на переход права на квартиру в личную собственность жены
3. Заключение соглашение о разделе совместно нажитого имущества, где опять же прописать что квартира является личной сосбственностью жены
Все перечисленные сделки подлежат нотариальному удостоверению. Если муж жив составьте договор дарения как вариант самый простой. Как переоформить квартиру на жену пенсионерку. Квартира приобретена в браке. Документы были оформлены на мужа.
Если оба супруга живы, то возможны варианты:
1. Договор дарения от мужа жене
2. Заключение брачного договора, в котором указать на переход права на квартиру в личную собственность жены
3. Заключение соглашение о разделе совместно нажитого имущества, где опять же прописать что квартира является личной сосбственностью жены
Все перечисленные сделки подлежат нотариальному удостоверению.
Спросить
Здравствуйте. У нотариуса написать отказ. Более точно как это сделать подскажет нотариус. В нотариальном порядке оформляется аннулирование сделки. Если нотариус ещё не передал документы в Росреестр, то можете решить этот вопрос на законном основании у нотариуса у которого оформляли сделку. Я начал оформлять земельный участок на племянника. Могу я онулировать сделку и как
Здравствуйте. У нотариуса написать отказ. Более точно как это сделать подскажет нотариус. В нотариальном порядке оформляется аннулирование сделки. Если нотариус ещё не передал документы в Росреестр, то можете решить этот вопрос на законном основании у нотариуса у которого оформляли сделку.
СпроситьДоговор купли-продажи стст 549-551 гК РФ нужно предоставить.
Список документов для продажи квартиры через МФЦ:
паспорта сторон сделки;
договор купли-продажи;
расширенная выписка из ЕГРН; Здравствуйте. Необходима личная явка в МФЦ сторон договора или их представителей (если представители - то обязательна нотариальная доверенность), с паспортами. Также потребуется договор купли-продажи с актом приема-передачи недвижимости (при условии, что это не оговорено в самом договоре), квитанция об оплате государственной пошлины. Если и поскольку право собственности ранее было зарегистрировано Росреестром за продавцом, предоставление иных документов не требуется, в т.ч. и выписки из ЕГРН (ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О государственной регистрации недвижимости"). Все иные необходимые сведения об объекте и правообладателях уже имеются в регистрирующем органе. Какие документы необходимо предоставить в МФЦ для оформления купли-продажи квартиры?
Договор купли-продажи стст 549-551 гК РФ нужно предоставить.
Список документов для продажи квартиры через МФЦ:
паспорта сторон сделки;
договор купли-продажи;
расширенная выписка из ЕГРН;
Спросить
Здравствуйте. Необходима личная явка в МФЦ сторон договора или их представителей (если представители - то обязательна нотариальная доверенность), с паспортами. Также потребуется договор купли-продажи с актом приема-передачи недвижимости (при условии, что это не оговорено в самом договоре), квитанция об оплате государственной пошлины. Если и поскольку право собственности ранее было зарегистрировано Росреестром за продавцом, предоставление иных документов не требуется, в т.ч. и выписки из ЕГРН (ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О государственной регистрации недвижимости"). Все иные необходимые сведения об объекте и правообладателях уже имеются в регистрирующем органе.
СпроситьМожет подарить свою долю маме, если он совершеннолетний.
Сделка подлежит нотариальному удостоверению. Если сын совершеннолетний, то может, если несовершеннолетний, то не может Хотела бы узнать может ли старший сын переписать свою долю на маму, дом куплен на мат капитал и оформлен на меня и детей.
Может подарить свою долю маме, если он совершеннолетний.
Сделка подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Можете. Если он выдаст кому-то доверенность на представление его интересов. Здравствуйте Наталья.
Оформляйте, если нотариус пропустит эту сделку. Или в МФЦ оформляйте. Удачи. Добрый день! Если одаряемый не может присутствовать на сделке, нужно, чтобы от его имени документы подписывал кто-то на основании нотариальной доверенности, совсем без присутствия одаряемого оформить сделку нельзя, так как договор дарения является двусторонней сделкой, ст. 572 ГК. Одаряемый должен принять дар;
или он сам лично или доверенность от него на другое лицо Могу ли я оформить дарственную на человека, без его присутствия?
Здравствуйте Наталья.
Оформляйте, если нотариус пропустит эту сделку. Или в МФЦ оформляйте. Удачи.
Спросить
Добрый день! Если одаряемый не может присутствовать на сделке, нужно, чтобы от его имени документы подписывал кто-то на основании нотариальной доверенности, совсем без присутствия одаряемого оформить сделку нельзя, так как договор дарения является двусторонней сделкой, ст. 572 ГК.
Спросить
Одаряемый должен принять дар;
или он сам лично или доверенность от него на другое лицо
СпроситьМожно если соблюсти процедуру. Упрощённо выделить долю в новом жилье ребёнку. Возможно. Нужно сначала получить разрешение органа опеки и попечительства. Сделка обязательно нотариальная будет. Можно ли.продать квартиру взятую в ипотеку с материнским капиталом. Ипотека погашена замом в другом банке. Собственники Мать, Дочь 10 лет, сын 5 лет. Отец отдал долю сыну.
Причем Доля Детей ДОЛЖНА БЫТЬ РАВНОЗНАЧНОЙ, т.е. если у ребенка было 30 м/2 в квартире, которая располагалась в Центре города и в которой был СУПЕР ремонт, то в квартире на окраине города у него должно быть? М/2 равных по СТОИМОСТИ 30 м/2 в обустроенной квартиры в центре города!
СпроситьВозможно. Нужно сначала получить разрешение органа опеки и попечительства. Сделка обязательно нотариальная будет.
СпроситьНет, использование фото паспорта в телефоне не является допустимым способом идентификации личности в нотариальных сделках. Для заключения сделки купли-продажи необходимо предоставить оригинал паспорта или его копию, заверенную нотариусом. Не можете, Сергей. Сергей, не можете, т.к. для заключения ДКП необходимо предоставить нотариусу оригинал паспорта Вопрос. Могу ли я ипользовать у нотариуса фото паспорта в телефоне при заключении сделки купли-прлдажи?
Спасибо
Нет, использование фото паспорта в телефоне не является допустимым способом идентификации личности в нотариальных сделках. Для заключения сделки купли-продажи необходимо предоставить оригинал паспорта или его копию, заверенную нотариусом.
СпроситьСергей, не можете, т.к. для заключения ДКП необходимо предоставить нотариусу оригинал паспорта
СпроситьДобрый день! Да, так сделать можно, но придется все договоры нотариально заверять, так как согласно ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Можно ли продать квартиру по долям нескольким покупателям но оформить не одним договором КП а разными. Отдельно с каждым покупателем доли?
Добрый день! Да, так сделать можно, но придется все договоры нотариально заверять, так как согласно ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению.
СпроситьЗдравствуйте.
Необходимо обратиться в нотариальную контору, допустимо даже по телефонной связи с просьбой узаконить предполагаемую сделку. Все условия работы, в т.ч. и по регламенту работы с нотариальном депозитом, можно провести дистанционно. Пожалуйста, как провести дистанционно сделку с недвижимостью через нотариуса. Кто платит (продавец или покупатель) за услуги нотариуса? Как оформляется эта сделка и в какой момент открывается нотариальный счет? Как защищен покупатель?
Здравствуйте.
Необходимо обратиться в нотариальную контору, допустимо даже по телефонной связи с просьбой узаконить предполагаемую сделку. Все условия работы, в т.ч. и по регламенту работы с нотариальном депозитом, можно провести дистанционно.
СпроситьНе может. Нет, возмездные сделки между несовершеннолетними и их родителями запрещены законом Добрый день.
Не может. Ст. 37 ГК РФ.
Сделки между близкими родственниками и несовершеннолетними запрещены. Бывшие супруги могут претендовать только на доли в имуществе, приобретенном на средства маткапитала, но не на сам капитал. То есть если супруги купили квартиру с использованием маткапитала, доли еще не выделили, но дали нотариальное обязательство об этом, а потом развелись, то бывший муж на долю в праве претендовать может. А если сертификат не использовали, развелись и уже потом жена вложила маткапитал в недвижимость, то не может. Может ли бывший муж выкупить долю у несовершеннолетних детей? При разводе им суд выделил доли в соответствии с мат капиталом
Нет, возмездные сделки между несовершеннолетними и их родителями запрещены законом
Спросить
А как тогда быть, мы в разводе, живем в разных городах, мне детям надо купить квартиру
СпроситьДобрый день.
Не может. Ст. 37 ГК РФ.
Сделки между близкими родственниками и несовершеннолетними запрещены.
СпроситьПродавать "третьему лицу" доли детей, с разрешения органов опеки и предоставлением равнозначной площади в другом жилом помещении.
Спросить
Ждать, пока самому младшему ребёнку исполнится 18 лет, и он сможет самостоятельно распоряжаться своим имуществом. Других вариантов, увы, нет.
Спросить
Бывшие супруги могут претендовать только на доли в имуществе, приобретенном на средства маткапитала, но не на сам капитал. То есть если супруги купили квартиру с использованием маткапитала, доли еще не выделили, но дали нотариальное обязательство об этом, а потом развелись, то бывший муж на долю в праве претендовать может. А если сертификат не использовали, развелись и уже потом жена вложила маткапитал в недвижимость, то не может.
СпроситьНаправить ему предложение о выкупе доли. Если согласен, то оформляйте все у нотариуса. А собственник доли хочет продать Вам свою долю? Он вправе, но не обязан. Если согласен, обратитесь к нотариуса, сделает все "под ключ". Вы не указали главного: согласен ли Б/С на продажу доли. Здравствуйте, у Вас сделка нотариальная, поэтому необходимо обратиться с документами на квартиру Вам и бывшему супругу и с разрешением и начать оформление сделки. Придти к соглашению с бывшим мужем заставить его продать никто не может. Находясь в браке, была куплена квартира. На данный момент в разводе. Хочу выкупить часть доли квартиры у бывшего супруга. За счет собственных средст+использовать материнский капитал. В ПФР было написано письмо, где мне дали ответ, что возможно использование материнского капитала, для данной цели. Что мне нужно слелать изначально. Какие действия, для оформления и выкупа доли.
Направить ему предложение о выкупе доли. Если согласен, то оформляйте все у нотариуса.
Спросить
А собственник доли хочет продать Вам свою долю? Он вправе, но не обязан. Если согласен, обратитесь к нотариуса, сделает все "под ключ".
Спросить
Здравствуйте, у Вас сделка нотариальная, поэтому необходимо обратиться с документами на квартиру Вам и бывшему супругу и с разрешением и начать оформление сделки.
СпроситьСогласие требуется на распоряжение совместно нажитыми средствами (деньгами). В противном случае сделку можно оспорить. Согласие обязательно п.2 и 3 ст.35 Семейного кодекса РФ. Для покупки недвижимости нужно нотариальное согласие супруги. Да, конечно. Если супруг покупает недвижимость на деньги, нажитые до брака, можно обойтись без согласия. Но это нужно будет обосновать при регистрации. В иных случаях согласие нужно. Пожалуйста при покупке недвижимости на одного из супругов нужно ли согласие второго на сделку?
Согласие требуется на распоряжение совместно нажитыми средствами (деньгами). В противном случае сделку можно оспорить.
Спросить
Согласие обязательно п.2 и 3 ст.35 Семейного кодекса РФ. Для покупки недвижимости нужно нотариальное согласие супруги.
Спросить
Если супруг покупает недвижимость на деньги, нажитые до брака, можно обойтись без согласия. Но это нужно будет обосновать при регистрации. В иных случаях согласие нужно.
СпроситьНужно нотариально удостоверенное согласие мужа на сделку. Здравствуйте. Сделку могут зарегистрировать и без согласия но лучше получить Имею гараж более 10 лет, сейчас только сделала документы на гараж и приватизировала землю под гаражом. Хочу продать гараж и землю. Замужем год, муж в тюрьме. Надо ли мне согласие мужа на продажу гаража и земли?
Добрый день!
Вам сначала нужно уведомить остальных долевых собственников и предложить им выкупить Вашу долю. Уведомить можно самостоятельно, направив заказное письмо либо уведомить через нотариуса.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Добрый день.
Оформите доверенность на кого-то, кто может представлять Ваши интересы при продаже доли.
Если продается доля из целой квартиры, сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Тому, кто будет продавать от Вашего имени сделать нотариальную доверенность на продажу доли.
Выполнить требования ст.250 ГК рФ и к нотариусу. Мне нужно продать долю в квартире, сама нахожусь в другом городе. Как лучше поступить и какие документы нужны.
Добрый день!
Вам сначала нужно уведомить остальных долевых собственников и предложить им выкупить Вашу долю. Уведомить можно самостоятельно, направив заказное письмо либо уведомить через нотариуса.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьДобрый день.
Оформите доверенность на кого-то, кто может представлять Ваши интересы при продаже доли.
Если продается доля из целой квартиры, сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
СпроситьТому, кто будет продавать от Вашего имени сделать нотариальную доверенность на продажу доли.
Выполнить требования ст.250 ГК рФ и к нотариусу.
СпроситьДобрый день!
Вы вправе заключить предварительный договор купли-продажи 1/2 доли дома+1/2 земельного участка и предложить им нанять юриста для оформления их права на долю в доме, выдав ему доверенность. Поясните, что без оформления доли дома осуществлять сделку с землей не заинтересованы.
Желаю удачи в решении Вашего вопроса! Если земля оформлена на умершую, то ни при каких обстоятельствах они её никому не продадут. Если Вы заинтересованы в приобретении имущества, то договоритесь с наследниками, чтобы они выдали нотариальную доверенность Вашему юристу, который всё оформит. Обычно доверенность у нотариуса типовая по таким делам. Полномочия в доверенности: обратиться к нотариусу для получения наследства, оформить наследство, продать недвижимость Вам по определенной цене. Как мне поступить дом в деревне на два хозяина мой формлен вторая половина не оформлена хозяйка умерла наследники оформлять не хотят а прелагают купить только землю земля у них оформлена
Добрый день!
Вы вправе заключить предварительный договор купли-продажи 1/2 доли дома+1/2 земельного участка и предложить им нанять юриста для оформления их права на долю в доме, выдав ему доверенность. Поясните, что без оформления доли дома осуществлять сделку с землей не заинтересованы.
Желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Если земля оформлена на умершую, то ни при каких обстоятельствах они её никому не продадут. Если Вы заинтересованы в приобретении имущества, то договоритесь с наследниками, чтобы они выдали нотариальную доверенность Вашему юристу, который всё оформит. Обычно доверенность у нотариуса типовая по таким делам. Полномочия в доверенности: обратиться к нотариусу для получения наследства, оформить наследство, продать недвижимость Вам по определенной цене.
Спросить
