Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Нотариус купля квартиры - 4507 советов адвокатов и юристов

Где оформить договор купли продажи на квартиру?

Добрый день!

В соответствии с правилами Сайта Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения и Вам составят грамотный и мотивированный законом документ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте

Можете через мфц заключить сделку. Здравствуйте, можете обратиться к юристу он вам составит договор, и далее в МФЦ подадите на регистрацию, либо у нотариуса. Добрый день!

Договор купли-продажи можно оформить через нотариуса,МФЦ, либо обратиться к любому юристу сайта для подготовки юридически-грамотного документа и затем зарегистрировать его в Росреестре. https://www.9111.ru/questions/77777777721952906/

У юристов. В мфц или юрист может подготовить Алеся, пришлете фото необходимых документов составлю вам договор за 5000 рублей с учетом ваших пожеланий и в рамках закона. Обращайтесь к любому юристу, Вам составят ДКП.

Расценки у всех разные. Где оформить договор купли продажи на квартиру?

Можно ли продать квартиру только по доверенности, без договора купли-продажи?

Все полномочия можно указать в одной доверенности. Скажите нотариусу, какие права хотите передать и он все изложит в доверенности. Продажа квартиры подразумевает договор купли продажи

Достаточно одной доверенности естественно нужен договор купли-продажи. Нужна доверенность на право продажи квартиры. Алеся, оформите доверенность (ст. 185 ГК РФ) на право продажи квартиры (на подписание ДКП). Нужна нотариальная доверенность и договор купли-продажи, который будет подписывать лицо которому выдана доверенность При продаже квартиры по доверенности, нужна одна доверенность или еще на договор купли-продажи тоже нужно?

Можно ли разделить однокомнатную квартиру без нотариуса через МФЦ?

Здравствуйте, нет не нужен, можете пойти простой письменной сделкой, через МФЦ, так как вам 1/2 доля уже принадлежит, и вы выкупаете 1/2 долю. Главное составить грамотно ДКП, Можете через МФЦ. Договор в интернете найдёте или к юристу обратитесь. Суды говорят, что не нужен. Росреестр другого мнения. ПОдайте в МФЦ без нотариуса, откажут в суд или уже к нотариусу пойдете. Такой вопрос у нас с сестрой однокомнатная квартира по 1/2. Сестра хочет мне продать свою долю, нужен ли здесь нотариус или можно через мфц?

Продажа квартиры

Если ребенок несовершеннолетний, то разрешение опеки обязательно необходимо, без него не сможете продать Добрый день

В данном случае договор заключается не у нотариуса ,а в МФЦ. Вы (оба родителя)и покупатели приходите с документами (выписка ЕГРН на помещение ,разрешение опеки и паспорта,договор ) и покупатели с паспортами и заключаете договор.Покупатели платят пошлину .Порядок оплаты предусматриваете условиями договора Здравствуйте. Это епархия риэлтора. Здравствуйте, находите покупателя составляете предварительный договор купли-продажи, и далее через нотариуса проводите сделку. Наймите юриста-риелтора. Сделка проходит у нотариуса потому как и имеются доля несовершеннолетнего Обращайтесь к нотариусу.

Все сделки с несовершеннолетними подлежат обязательному нотариальному заверению. Как происходит продажа квартиры если выделены доли на троих мама папа и ребенок, но разрешение опеки на продажу есть

Могу ли я вернуть подаренные доли в квартире?

Здравствуйте

Только если собственник согласится продать вам доли. Без его согласия на продажу купить не получится. Да.. С согласия собственника с соблюдением 250 ГК РФ Можете выкурить доли при согласии собственника и в случае, если собственника другой доли откажется от покупки. При наличии желания у собственника их Вам продать конечно можете. Можете, если новый собственник согласен их продать. Можете выкупить, обращайтесь к нотариусу для составления договора купли-продажи. Можете выкупить, если их продают. ст.250 ГК РФ Принудительно- нет. По сделке-да. Могу ли я выкупить доли в квартире подаренные мной постороннему человеку? 5 лет назад подарила 2/3 доли в квартире, могу ли я их выкупить обратно?

Продажа долей смежных комнат в коммунальной квартире.

Сначала соседям, поскольку у них есть право преимущественной покупки, а только потом третьим лицам Могут ли соседи продавать доли в своих смежных комнатах разным людям? Если квартира в долевой собственности, то согласно ст. 250 ГК РФ уведомлять сособственников о продаже доли нужно обязательно, без этого нотариус не вправе оформлять сделку купли-продажи. Удачи Здравствуйте!

Могут. Даже, если соседям не предложат.

Нарушение преимущественного права (которое имеется у соседей) не порочит сделку.

В таких ситуациях у лица, имеющего преимущественное право, будет возможность обратиться в суд с иском о переводе прав и обязанностей по договору на себя на условиях заключенного договора.

При этом на депозит суде будет необходимо разметить денежную сумму, за которую была продана доля. Могут. Смежные комнаты моего соседа приватизированные в трех долях одной семьей. Могут ли они продавать свои доли людям из разных семей. Соседям по коммунальной квартире придложения не было.

Как переоформить долю в квартире?

Нужно составить договор дарения или купли-продажи у нотариуса. По стоимости примерно одинаково, можете уточнить у нотариуса. Если доля в собственности меньше 5 (или 3 в некоторых случаях) лет, лучше дарение, чтобы налога не было. Куплю продажу, нотариус обязателен. Мать и сын имеют по одной доле в квартире. Других собственников нет. Как сын может переоформить свою долю на мать? Что проще и дешевле сделать? Оформить куплю-продажу или дарственную! Нужно ли обращаться к нотариусу или можно обойтись без нотариуса и всё сделать в МФЦ?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Возможно ли удостоверение долговой расписки нотариусом под залог квартиры с несовершеннолетними собственниками

Нотариус расписки не заверяет.

Договор займа, купли-продажи с залогом - да. Это будет не расписка, А ДОГОВОР ЗАЛОГА

Договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма.

Договор залога в обеспечение исполнения обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению. К сожалению, нотариус расписки не заверяет. Может ли нотариус удостоверить долговую расписку под залог квартиры, в которой собственники 4 человека где двое из них несовершеннолетние без органов опеки, только в присутствии родителя? И перейдёт ли квартира в дальнейшем залогодателю, если деньги он одолжил 600000 тысяч продав свою квартиру и дав данную сумму под проценты?

Можно ли продать доли в квартире одному покупателю разными дкп, что бы каждый владелец доли получил налоговый вычет 1000000 млн.

Здравствуйте!

Для применения налогового вычета НЕОБЯЗАТЕЛЬНО составлять отдельные договора. В одном договоре (что дешевле по оформлению) достаточно прописать стоимость как квартиры в целом (если продается вся квартира), так и стоимость каждой доли. Вдоговоре все равно будет указано "количество" продавцов, и каждый со своим правоустанавливающим на долю документом. Количество экземпляров договора = количеству лиц, участвущих в сделке+экз нотариусу/Росреестру. А далее, каждый из продавцов использует "свой" экземпляр договора для налоговой.

И, ДА! Если будет НЕСКОЛЬКО договоров, "подольно", то Росреестр не примет на регистрацию, так как в ЭТОМ варианте ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариальное удостоверение КАЖДОГО "долевого" договора. А если продажу долей оформлять ЕДИНЫМ договором на одного покупателя, то обязаности по проведению нотариальной сделки НЕТ. МОжно так сделать. Можно ли продать доли в квартире одному покупателю разными дкп, что бы каждый владелец доли получил налоговый вычет 1000000 млн.

Что нужно (какие документы) , чтобы оформить договор купли-продажи собственности (1/2 квартиры)?

Куплю-продажу долей квартиры можно провести только через нотариуса - он всё расскажет и объяснит, за это с вас и плату возьмет.... Вам нужно посетить нотариуса и там все оформить. Что нужно (какие документы) , чтобы оформить договор купли-продажи собственности (1/2 квартиры)?

Как и где могу оформить договор-купли продажи собственности (1/2 квартиры в доме коттеджного типа?)

Здравствуйте. У нотариуса Как и где могу оформить договор-купли продажи собственности (1/2 квартиры в доме коттеджного типа?)

Продажа доли в квартире - нужно ли отзывать запрет на регистрацию без личного присутствия?

Здравствуйте, если вы сейчас продаете, то перед сделкой конечно лучше снять запрет. Снимите запрет и дальше через нотариуса все сделаете.

Всего Вам наилучшего! конечно надо снимать этот запрет, иначе в Росреестре не зарегистрируют вашу сделку. Вы его можете снять на госуслугах. Напишите там заявление и через 1-2 дня все будет снято. А потом уже пойдете к нотариусу оформлять сделку купли-продажи. Продаю долю в квартире второму собственнику. Сделка по закону будет проходить у нотариуса. Я на свою долю поставил запрет на регистрационные действия без личного присутствия. Надо ли сейчас отзывать этот запрет? Хотим, чтобы нотариус сам отправил электронно документы в Росреестр, чтобы потом после нотариального удостоверения не бежать с договором в мфц. Всем спасибо за ответы.

Оплата услуг нотариуса при оформлении договора купли-продажи квартиры - обязан ли продавец оплатить

1. по договорённости.

2. нет. Как стороны договорятся так и будет Нет по этому поводу в законе никаких упоминаний Елена Ивановна, [b]к сожалению закон вообще не регулирует этот вопрос.[/b]

Стороны сами договариваются о расходах на оформление договора купли-продажи квартиры. В такие расходы входят юридические услуги на составление договора, нотариальные расходы и государственная пошлина за регистрацию права собственности.

[b]Расходы на юридические и нотариальные услуги стороны оплачивают пополам[/b], а госпошлину за регистрацию права собственности — покупатель. Это логично, так как соответствует принципу добросовестности, о чем не раз указал Пленум Верховного суда РФ.

Желаю вам удачи! Оплата услуг нотариуса при оформлении договора купли-продажи квартиры Подскажите, пожалуйста: - кто оплачивает услуги нотариуса, если расходы создала сторона продавца по причине маткапитала - есть ли подтверждение этому в законе

Как отказаться от доли в квартире? В квартире прописаны 3 человека, собственник не я, доля мни не нужна, куда обратиться?

Здравствуйте, если стоит вопрос о принятии доли, то можно отказаться в момент принятия (например у нотариуса, при получении наследства), в пользу одного из собственников или третьего лица. В случае, если Вы уже являетесь собственником доли в квартире, то Вам необходимо заключить договор купли-продажи доли с одним из собственриков (в данном случае сделка нотариальная), либо, в случае, если другой, обственник близкий родственник, оформить договор дарения доли в квартире. Обратиться нужно Вам и потенциальному новому собственнику к нотариусу. Если у Вас есть доля в праве собственности, то ее можно продать согласно ст. 250 ГК РФ, подарить. Если доли нет, то и нечего отчуждать. Удачи Как отказаться от доли в квартире? В квартире прописаны 3 человека, собственник не я, доля мни не нужна, куда обратиться?

Как правильно оформить договор купли-продажи доли квартиры за счет материнского капитала и как подать заявление о распоряжении им

ДКП Вы можете и сами сделать через МФЦ.

Если речь про доли, то только через нотариуса.

Составление документов на платной основе. Нужна помощь с составлением договора купли-продажи доли квартиры за счет материнского капитала (покрывает полную стоимость доли). И какие дальнейшие действия для подачи заявления о распоряжении мат. капиталом. Где можно скачать грамотный образец ДКП? Нужно ли обращаться к нотариусу (в том числе по поводу выделения доли) или самостоятельно можно все оформить и передать через мфц?

Две родные сестры, у каждой по 1/2 доли квартиры, одна хочет отдать свою долю сестре, как это выгоднее оформить?

Дарение Договором купли-продажи если налоги платить не надо то чем больше цена тем лучше если конечно сестра другая потом будет продавать полностью всю квартиру.

В общем всё зависит от целей которые преследуют другая сестра ,которая станет станет собственником, потому что если она захочет продавать ,то может лучше близкому родственнику им вместе продать без нотариуса ,а он потом продать сможет отнять затраты. Все зависит от того прошел ли минимальный срок владения и как планирует сестра в дальнейшем распоряжаться квартирой. Оставить или продавать. Две родные сестры, у каждой по 1/2 доли квартиры, одна хочет отдать свою долю сестре, как это выгоднее оформить?

Как оформить согласие на продажу и покупку квартиры без адреса - советы нотариуса

Можно оформить, указав и на параметры покупки и на кого оформлять и в каких долях. Здравствуйте Наталья! Ответ - можно.

Согласие у нотариуса составляется на основании пожеланий волеизъявителя. Требования одно: в нем должно быть понятно кто, кому и на что дает свое одобрение.

В разрешении на совершение сделки желательно ( но не обязательно) указать конкретный объект недвижимости.

Но можно устанавливать рамки допустимых условий для совершения покупки, например ( по выбору), максимальную цену или площадь, комнатность, город или район приобретаемой недвижимости, размер оформляемых долей .

Нотариальное согласие срока не имеет, ЕСЛИ только его не ограничил сам волеизъявитель. Но если вариант покупки квартиры вас в дальнейшем не устроит, через нотариуса вы можете сделать нотариальное заявление об этом. Условие - ДО подписания сделки купли-продажи. Можно ли оформить у нотариуса согласие на продажу определенной квартиры и одновременно покупку, но без адреса, ещё не определились, какой

Есть ли нотариусы, которые проверяют полностью все документы при сделке купли-продажи или обмена квартиры

Здравствуйте. Нет , нотариусы не обязаны этого делать. Нотариус обязан проверить наличие документов, сами документы не проверяются. Есть ли нотариусы, которые проверяют полностью все документы при сделке купли-продажи или обмена квартиры

Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала в случае приобретения у родственника?

Добрый день! В любом случае Вы действуете за ребенка, как законный представитель. Именно так и следует прописать в договоре. В любом случае сделку проводить через нотариуса, там подробнее все расскажут.

С Уважением! Вы можете заказать услугу составления документа (и сопровождения сделки) в личном чате выбранному юристу, ст.779 ГК.

Проводить сделку через нотариуса необязательно. Покупаю квартиру у матери с использованием средств маткапитала, как правильно составить договор купли продажи? Ребенок ведь не может быть покупателем у бабушки, значит прописать что я действую от своего лица за несовершеннолетнего?

Может ли человек, который находится в психиатрическую больнице подписывать договор купли квартиры

Если неограничен в дееспособности или не признан недееспособным, может. Может в присутствии нотариуса или главврача, если не признан недееспособным Если он дееспособен, то может конечно. Может, если не признан судом недееспособным Если вменяемый здравствуйте

может, но такой договор в дальнейшем можно будет оспорить ввиду того, что лицо не признанное недееспособным не осознавало значения своих действий

дело непростое, необходимо будет проводить медицинскую экспертизу

готовы помочь с данным вопросом

находимся в г. Новосибирске

все контакты ниже Может ли человек, который находится в психиатрическую больнице подписывать договор купли квартиры

Оформление наследственной квартиры на одного собственника - необходимые документы и процедура оформления

Переоформить квартиру по ДКП или договору дарения. Надо договориться с другими собственниками о продаже долей квартиры. Сделка осуществляется у нотариуса. Квартира досталась в наследство, 4 собственника, трое имеют доли 1/5, четвертый 2/5. Как ее оформить на одного человека? Какие документы нужны, чтобы она была только одного человека и больше никто не смог на нее претендовать. Куда идти нужно для оформления

Оформление наследования - Как выкупить доли у внучки свекрови?

Договор купли продажи дои. Внучка имеет право отказаться Вам эти доли продавать, не объясняя причин.

Если же согласится - то договор купли-продажи. Чтобы Вам выкупить у этой внучки доли нужен документ - договор купли-продажи, подписанный ею.

Или её согласие, заявление нотариусу на отказ от доли. От внучки - свидетельство о праве на наследство по завещанию. После регистрации права в Росреестре можно заключить договор купли-продажи доли дома, квартиры. У меня умер муж, на него был оформлен дом и квартира, наследники его я (его супруга), мама его и два сына. Сыновья отказались от своих долей в мою пользу. Свекровь умерла и по завещанию оставила свои доли внучке, от первого брака моего мужа. Какой нужен документ чтобы мне выкупить у этой внучки доли?

Необходимое согласие отца ребенка на куплю-продажу квартиры

Предварительно уточните у нотариуса примет он согласие или нет. Согласие можно получить через администрацию спецприемника, нотариус не нужен. Необходимо согласие отца ребенка на куплю-продажу квартиры. Он находится в спец приемнике для иностранных граждан и по решению суда подлежит принудительному выдворению с сопровождением за счет государственных средств. Хочу написать обращение в администрацию данного учреждения с целью получить письменное разрешение от него. Вопрос в том. нужно ли нотариальное заверение такого разрешения, если я приложу образец заполнения или можно попросить заверить подлинность подписи администрацию спец приемника? Купля продажа будет через нотариуса в другом городе. Примет ли она согласие заверенное администрацией приемника?

Как продать квартиру с минимальным налогом и гарантировать безопасность сделки

Можете составить договор задатка, он возможен и без нотариальных удостоверений. Здравствуйте, Евгения!

Для уверенности покупателя можете составить предварительный договор купли- продажи, в который в том числе включить соглашение о задатке, а также условие заключении основного договора в в такой- то срок. Такой договор может быть оформлен без нотариуса. Хочу продать квартиру она у меня в собственности 4 года. Если продам сейчас будет очень большой налог. Есть покупатель хочет купить. Есть такая возможность оформить куплю продажи натариально, что бы новый хозяин был уверен? А оформить в следующем году, что бы не платить налог.

Как продать трехкомнатную квартиру с разными статусами приватизации - советы и рекомендации

Неприватизированную комнату никто из проживающих в ней не может продать, т.к. не является ее собственником.

Продать можно только собственное имущество - две приватизированные (переданные в собственность) комнаты.

Чтобы юристы могли без гаданий и ошибок предлагать Вам варианты покажите выписку из ЕГРН на квартиру (или на комнаты). Приватизировать третью нужно Приватизировать сперва надо все части квартиры и далее через нотариуса продавайте квартиру по ДКП. Вы указали,что третья комната в соцнайма. А потому никак всю квартиру не продать. Здравствуй. Помогите разобраться и как лучше поступить. У нас трёхкомнатная квартира. Одну комнату приватизировали давно, по суду. Вторую комнату приватизировали сейчас. А третья комната не приватизирована. Получается три участника. Сейчас пришли к общему согласию продать квартиру целиком, а не по частям. Что нам делать и как правильно продать квартиру.

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение