Нотариус согласие супруга на продажу / Нотариат - 1005 советов адвокатов и юристов

Добрый день. Так и оформляйте как согласие Вам нужен для этого обратиться к нотариусу. Вам окажут там помощь. Удачи Всего хорошего. Как можно заранее до продажи дома (дом оформлен на одного из супругов в собственность) юридически оформить согласие супругов на разделение суммы, вырученной от продажи дома в равных долях.

Добрый день! Росреестр даже начинает требовать нотариальное согласие супруга на продажу такой квартиры, если гашение кредита пришлось на период брака. ДАбы исключить таких последствий подпишите у нотариуса брачный договор, что определились, что именно эта квартира является Вашей личной собственностью. Иначе при обращении в суд супругу сможет претендовать на часть доли в этой квартире - пропорционально 1/2 от взносов за ипотеку, которые придутся на период брака. Ст.34-38 СК РФ. Я оформила ипотеку в 2016 г. и купила квартиру на себя, уже 1 год оплачиваю самостоятельно, в 2017 г. планирую выйти замуж, допустим развод, через несколько лет, будет ли иметь право супруг претендовать на данную квартиру?

Доброго времени суток!

Да, обязательно.

. Согласно положениям статьи 55 Семейного кодекса Российской Федерации для оформления сделок, предметом которых является объект недвижимости (например, отчуждение или обмен), зачастую требуется согласие одного из супругов, заверенное нотариусом. Если мужа или жены по договору дарения получил (а) дом, квартиру или прочий объект недвижимости, в который впоследствии была вложена крупная сумма из общего бюджета, то решением суда такое имущество может быть признано общим. Так же на его продажу согласие супруга потребуется даже после развода. Обязательна ли разрешение от жены на продажу квартиры заверенное натариусом.

Елена, Нотариальное согласие супруга необходимо в связи с тем, что Семейный Кодекс закрепил законный режим на имущество, приобретенное в браке. То есть, все, что приобретается в браке по возмездным сделкам считается совместным имуществом супругов.

Поэтому супруг должны распоряжаться имуществом сообща, то есть, спрашивать согласие супруга.

Самым распространенным случаем обращения в нотариальную контору служит необходимость удостоверения согласия на покупку недвижимости, согласия на продажу недвижимости, согласие на дарение.

Необходимые документы:

— паспорт

— свидетельство о заключении брака. Нужно предоставить паспорта прежде всего, а кроме паспортов также документы на квартиру: договор и свидетельство о регистрации или выписку из Росреестра. Какие документы предоставить нотариусу для оформления СОГЛАСИЯ жены на продажу квартиры мужем?

---Здравствуйте, нет на покупку не нужно. Только на продажу недвижимости нужно оформлять соглашение у нотариуса. Мы рады ответить на ваши вопросы. Нужно ли письменное согласие заверенное у нотариуса супруга на покупку недвижемости. Спасибо.

На покупку не обязательно такое согласие на продажу обязательно. В любом случае все что вы приобретете в период брака является общим имуществом супругов независимо от того на кого оформлено. Здравствуйте.

[quote]Нужно ли нотариально заверенное согласие жены на покупку квартиры[/quote]

На покупку нет, только на продажу. Здравствуйте, в том случае если Вы приобретаете жилье и оформляете договор купли-продажи через нотариуса, то согласие на покупку нужно, если без нотариуса, то не нужно. Добрый день. Согласие жены не нужно, семейный кодекс утверждает что все покупки в семье совершаются при общем согласии и они становятся общим имуществом. Нужно ли нотариальнозаверенное согласие жены на покупку квартиры?

Договор оформляется у нотариуса. Продавец должен был в первую очередь предложить купить долю своему сособственнику. Это проверьте. Согласие супруги на сделку тоже проверьте. И возьмите адвоката с собой. Ведь в любой сделке много нюансов. Совершенно без проблем можно оформить договор, потому что Вы обязаны данную сделку заверять у нотариуса, он всё и оформит и проверит, Вячеслав. 1/2 дома была приобретена под ипотеку сбербанка, т.к. дом и земельный участок не разделены между существующми владельцами, на весь дом действует обременение сбербанка. Поэтому и не выдаётся ипотека. При покупке 1/2 дома отказали ипотеку. Дом и земельный участок не разделен между существующими собственниками. Как правильно оформить договор купли-продажи и какие могут быть риски. Заранее СПАСИБО.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если есть нотариально заверенное согласие супруга на проведение сделки, то его личное присутствие не является обязательным. Всего доброго! Присутствие не обязательно если есть нотариально заверенная доверенность на продажу (ГК РФ Статья 185.1. Удостоверение доверенности) Нужно ли присутствие супруга в МФЦ при продаже гаража, если от него есть заявление, заверенное натариусом?

Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):

1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;

2. свидетельство о праве собственности;

3. выписка из домовой книги

4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке! Скажите пожалуйста какие требуются документы для покупки квартиры и переоформление у нотариуса.

Не должна, поскольку это обязательно только при купле-продаже. А дарить собственник долей их вправе без оповещения другого собственника. Здравствуйте, при дарении бабушка может не предупреждать второго собственника. В данном случае может потребоваться лишь согласие супруга, если доли в данной квартире были приобретены в период брака.

Удачи вам и всего наилучшего. Нет, При дарении 2/3 доли в праве собственности на квартиру внучке НЕ должна бабушка сообщать об этом другому собственнику этой квартиры. Бабушка никому ничего не должна сообщать. Она имеет полное право заключить со своей внучкой договор дарения. Сделка оформляется у нотариуса. При дарении 2/3 доли в праве собственности на квартиру внучке должна ли бабушка сообщать об этом другому собственнику этой квартиры?

Добрый день, уважаемая, Юлия

Нет так не получится согласие обязательно при сделке, независимо от сути сделки

Удачи Вам и вашим близким!! [quote]Возможно ли просто включить второго супруга в состав "продавцов", если собственность оформлена на одного, чтобы не брать нотариальное заверенное согласие.[/quote]

Добрый день! Чтобы продать квартиру от двух продавцов сначала в вашей ситуации нужно выделить доли. Затем надо идти к нотариусу и оформлять договор купли - продажи, т.к. с 01.06.2016 г. продажа долей оформляется только у нотариуса. Так будет дороже оформление сделки, чем Вы продадите одна, а муж предоставит нотариальное согласие. Вам выбирать. Всех благ! Возможно ли просто включить второго супруга в состав "продавцов", если собственность оформлена на одного, чтобы не брать нотариальное заверенное согласие.

Здравствуйте, в сельских администрациях часто юрист выполняет функции нотариуса и соответственно вы можете взять указанную вам доверенность. Можно ли в администрации сельского поселения взять доверенность на на другое лицо для оформления согласия одного из супругов на продажу земли?

Здравствуйте! Вы удивитесь, но у каждого нотариуса могут быть свои требования к документам, так что вам следует позвонить нотариусу и узнать эту информацию у него. Документы о праве собственности на продаваемое имущество, кадастровый паспорт, нотариальное согласие супруга, если имущество было куплено в период брака. Какие документы нужно предоставить нотариусу для продажи 1/4 доли дома и 1/4 доли земельного участка.

Это отчуждение имущества. Соответственно, если оно является общим имуществом супругов - то согласие супруга обязательно. Не важно, продажа или нет. Нотариальному удостоверению подлежат сделки все сделки по отчуждению долей в праве собственности на недвижимость, за исключением земельных участков. Хочу передать имущество по Соглашению об отступном. Требуется согласие супруга. Согласие на совершение какой сделки должен дать нотариус. Ведь это не продажа.

Квартира куплена в браке. Собственник я. Мой муж болен уже 10 лет дисциркуляторная энцефолопатия. Он согласен на продажу квартиры. Нужны деньги на его лечение. Были у нотариуса чтобы подписать Согласие, но у него ошибки в написании ФИО. Есть ли выход из этого положения.

Обратитесь к тому же нотариусу и он исправит техническую ошибку. Ирина, уточните, в каком именно документы допущены ошибки в ФИО Вашего супруга. Это важно для определения способа решения проблемы. Квартира куплена в браке. Собственник я. Мой муж болен уже 10 лет дисциркуляторная энцефолопатия. Он согласен на продажу квартиры. Нужны деньги на его лечение. Были у нотариуса чтобы подписать Согласие, но у него ошибки в написании ФИО. Есть ли выход из этого положения.

В соответствии с Семейным Кодексом РФ,любое имущество которое было приобретено супругами вместе или по отдельности в период брака, является совместно нажитым имуществом. При этом не важно на кого из них оно оформлено. Все действия с совместно нажитым имуществом требуют оформления согласия у нотариуса. Если квартира передана в собственность по приватизации только на мужа, потом квартира была переименована в жилой дом и сейчас собственник хочет продать 1/2 долю в праве на жилой дом дочери, нужно в этом случае нотариальное согласие жены.

Поскольку имущество было приобретено братом хотя и формально, но по возмездной сделке и в период брака, оно считается совместно нажитым вместе с супругой, поэтому от последней понадобиться согласие на сделку - отчуждение данного имущества, удостоверенное нотариусом. Здравствуйте! Если на момент заключения договора купли-продажи он был в браке, то доля считается совместно нажитой. В этом случае нужно нотариальное согласие от супруги на продажу. Ситуация следующая.. Квартира купленная в 1995 г, при покупке была поделена на 4 доли (папа, мама, я и брат), в связи с тем что я была не совершеннолетняя обязали поделить на доли.. Финансово брат не участвовал. На момент покупки квартиры брат уже был в браке. Вопрос, нужно ли согласие жены брата на продажу его доли, если она не участвовала финансово в покупке квартиры.

Правоустанавливающие документы на квартиру, экспликация, поэтажный план, выписка из домовой книги и договор купли-продажи. Добрый день! Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):

1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;

2. свидетельство о праве собственности;

3. выписка из домовой книги

4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке! Свидетельство о праве собственности либо выписка из ЕГРП, нотариальное согласие супруга. Если в браке. Если общая собственность, то надо обращаться к нотариусу. Также естественно нужен договор купли-продажи. Долги останутся на Вас (коммунальные платежи, ОДН.отопление), если не предусмотрите, что они переходят по договору покупателю. Ст.454 ГК. Продаю квартиру с долгами какой перечень документов должен быть.

Добрый вечер. Как минимум нужно заключить договор купли-продажи в простой письменной форме, либо через нотариуса, для чего иметь пакет документов для сдачи в Росреестр. Здравствуйте.. если вы единственный собственник дома то составьте договор купли продажи и зарегестрируйте сделку в Росреестре.. Ирина, добрый день!

Для продажи дома необходимо заключить договор купли-продажи недвижимости. Если у Вас есть супруг, то необходимо получить его нотариально заверенное согласие. Можно и сам договор заключить у нотариуса, но это будет дорого стоить - тариф дорогой. Достаточно простой письменной формы договора. Готовите его в трёх экземплярах (один для Вас, другой - для покупателя, третий - для Росреестра). Затем собираете все необходимые документы и регистрируете договор в Росреестре. На их сайте можно ознакомиться с подробным перечнем. Также документы можно подать через МФЦ. Я хочу продать дом. Опишите, пожалуйста, процедуру заключения договора купли-продажи. Спасибо!

Добрый день. Обращайтесь к нотариусу, он выдаст вам перечень требуемых документов для сделки. Документы на квартиру и кадастровый паспорт обязательны. Правоустанавливающие документы на квартиру, кадастровый паспорт, согласие супруга на продажу доли, если имущество было нажито продавцом в период брака. Какие документы надо собрать для натариуса, что бы продать свою часть собственности квартиры второму собственнику? ?

[quote]Какие документы нужны при продаже дома от супруга? Согласие на продажу, в какой форме оно оформляется?[/quote] у нотариуса нужно оформить. Какие документы нужны при продаже дома от супруга? Согласие на продажу, в какой форме оно оформляется? Или я могу без него продать дом?

Здравствуйте, Юрий

Чтобы продать комнату нужно также согласие супруга. Оформите его у нотариуса.

Желаю Вам удачи и всех благ! Так как комната приобретена в браке, то требуется согласие супруги на сделку. Из документов нужен договор купли-продажи свидетельство о праве собственности, квитанция об оплате госпошлины. Хочу продать приватизированную комнату в коммунальной квартире. В свое время, комната была приобретена только на мое имя, но в договоре указано, что "комната приобретена с согласия супруги". Комната куплена по договору купли-продажи в г. Саратов. Какие документы необходимо подготовить сейчас мне - продавцу этой комнаты, для совершения сделки по "договору купли-продажи"? И требуется ли присутствие жены на сделке? Спасибо, Юрий.

Здравствуйте, без участьия нотариуса не получится. При продаже долей требуется нотариальное удостоверение.

"Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):

1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;

2. свидетельство о праве собственности;

3. выписка из домовой книги

4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!

" Какие документы нужны для продажи недвижимости, находящейся в долях? И можно ли продать без участия нотариуса.

Здравствуйте! В Росреестре могут быть проблемы при регистрации перехода права собственности. Так как в паспорте сведения о супруге (отчество) одни, а в согласии другие (отчество). Алина, если ошибку заметят при регистрации сделки - регистрацию, вероятнее всего приостановят. Обратитесь к нотариусу, оформившему согласие, и уточните, какие способы внесения исправлений имеются. Исправленный документ можете направить экспресс-почтой. Сегодня оформили у нотариуса согласие на продажу недвижимости, муж улетел продовать квартиру, а там опечатка в моем отчестве, как быть? Сделка состоится. Или нет?

Правоустанавливающий документ на объект недвижимости.

Свидетельство, подтверждающее наличие права собственности.

Технический и кадастровый паспорта.

Выписка из ЕГРП.

Согласие супруги или супруга при их наличии на продажу доли.

Справка о зарегистрированных гражданах.

Паспорт каждого участника сделки.

Договор купли-продажи. Добрый день!!!

Договор К-П, свидетельство о регистрации права, паспорта сторон. Остальные документы предоставлять не обязательно. Договор составит нотариус, так как речь об отчуждении доли в праве - обязательно договор должен быть заверен нотариально

Удачи Вам и всего доброго, спасибо, что выбрали наш сайт!!! Какие нужны документы для купли продажи 1/2 доли нашей квартиры у бывшего мужа.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение