Нотариус стоимость дарственной / Нотариат - 602 советов адвокатов и юристов

Смотря как хотите оформить, возможно оформление завещания - внучка становится собственником после открытия наследства (в случае смерти наследодателя), либо оформление дарственной, но тогда внучка становится собственником сразу после оформления дарственной и разрешит ли Вам проживать, в уже её доме - не известно. Решать в любом случае Вам. Для оформления завещания или дарственной обратитесь к любому нотариусу в вашем городе. Примерная стоимость завещания от 2,5 тысяч рублей, дарственная будет дороже. Точные расценки скажет нотариус.

Здравствуйте.

Обратитесь к нотариусу по месту Вашего нахождения, чтобы получить точную информацию по законодательству Украины, положения законом РФ в Украине не применяются.

Здравствуйте!

А вы планируете договор оформлять у нотариуса? У вас сколько собственников? Дарите долю или все доли?

Вам можно оформить договора дарения у нотариуса, цену уточните в нотариальной конторе, или можно составить договор самостоятельно. Регистрация договора в Росреестре стоит 2 т.р.

Добрый день. Непонятно из Вашего вопроса кто относиться к членам семьи, есть ли среди них несовершеннолетние дети. Если идет отчуждение долей в пользу одного будущего собственника, то допускается составление Договора в простой письменной форме, который необходимо передать на регистрацию в Росреестр через МФЦ. Также можно воспользоваться нотариальной формой сделки, стоимость услуги необходимо уточнить у нотариуса.

У каждого юриста свои расценки. Обратитесь к любому юристу в личные сообщения.

С уважением.

Здравствуйте, вам необходимо лишь составить договор дарения и заплатить госпошлину. Стоимость подготовки договора вы можете уточнить у любого юриста на сайте в личных сообщениях.

Удачи вам и всего наилучшего.

Александр Викторович, вы можете оформить ее самостоятельно не обращаясь к нотариусу или юристу, образцы в интернете, нотариальное заверение необязательно. Если сомневаетесь, то можете обратиться в личные сообщения к юристу сайта за помощью в личные сообщения.

Здравствуйте!

Прошу уточнить в каком государстве собираетесь оформлять дарение? Где находится имущество, которое будет дариться?

Здравствуйте.

Точную стоимость Вам сообщит нотариус, у которого будете оформлять сделку, цены у всех разные, Вам нужно найти нотариусов по месту нахождения имущества и узнать стоимость их услуг.

Если сын женат, то однозначно договор дарения лучше.

Есть несколько отличий этих двух договоров. Например, если сын работает и имеет хорошую официальную зарплату, то при купле-продаже может получить налоговый вычет. Если у вас имущество в собственности меньше 5 лет, при продаже может быть налог, смотря какая кадастровая стоимость и какая цена в договоре. Договор дарения можно отменить, если даритель переживет одаряемого. Если сын женат, то при дарении это будет его личная собственность, а если в браке, то при покупке имущество станет общей совместной собственностью его и супруги. Еще нужно смотреть, какая недвижимость - если это доля в праве, то сделка оформляется только через нотариуса.

Что сказать-то? Принимая наследство, ВЫ также принимаете и обязательства (долги) в пределах стоимости наследуемого имущества.

Как выбудете распоряжаться вашим имуществом - ваша личная задача.

В РФ нет запрета на распоряжение своим законным имуществом. Хотя в случае признания Вас банкротом, такую сделку могут попытаться признать недействительной, с целью сокрытия имущества.

Елена,

Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу заявления о принятии наследства. Подав такое заявление, т.е. приняв наследство, Вы, конечно, можете заключить договор дарения. Но зарегистрировать переход права в установленном порядке не сможете, пока не оформите полностью документы и не получите свидетельство о праве на наследство.

Отказаться невозможно ... можно оформить Дарственную в вашу пользу. Как подготовить договор дарения - это либо сами ищитев просторах интернета образец договора либо (идеальный вариант) обратиться к адвокату (юристу) и платно это сделать...

А могу ли я "поискать другого нотариуса", т.е не в своём городе, чтобы удостоверить дарение дешевле, чем мне озвучил нотариус в Великом Новгороде (0,5% от кадастр. Стоимости доли-это очень весомо для бюджета пенсионера).

Я не юрист и сама столкнулась с этим вопросом. Нотариус сказала что если родственники оформляют дарение то оплачиваете лишь нотариальные услуги. А если на кого то другого не могу сказать вам ничего.

Стоимость дарственной везде разная, как и стоимость нотариальных услуг. Как таковой единой цены нет, так примерно 20-30 тыс. руб.

У каждого нотариуса своя стоимость услуг. И зависит от того на кого оформлять.

"

[/quote]Вступление в наследство по завещанию после смерти наследодателя: документы, куда обращаться, что делать если пропущен срок.

Содержание:

Где найти завещание

Кто может быть наследником по завещанию

Не могут получить наследство

Как открыть наследство

Как принять наследство

Действия нотариуса по проверке заявлений

Как стать собственником имущества

Кому что причитается

Как исполнить завещание

Что делать, если один из наследников откажется от наследства

Что делать, если пропущен срок вступления в наследство

Любой гражданин может распорядиться своим имуществом (частью имущества) на случай смерти как ему заблагорассудиться. Для этого составляется завещание, которое может быть адресовано как родственникам, так и иным лицам. Завещатель также вправе лишить наследства любого претендента.

Составление завещания само по себе ещё передача имущества наследникам. Для принятия наследства следует совершить определенные официальные действия.

Где найти завещание

Обычно наследодатель после составления завещания:

передает его непосредственно наследнику;

указывет на место, где оно находится.

Но бывают случаи, когда наследники не знают о содержании завещания и месте его нахождения, либо вовсе о существовании такового. В любом случае этот факт становится известным при обращении к нотариусу после смерти наследодателя. Это происходит следующим образом:

Обращение к любому нотариусу

Потенциальный наследник, обращается к любому нотариусу по месту жительства завещателя и предъявляет:

свидетельство о смерти;

свой паспорт;

доказательства родства (свидетельство о рождении, о браке и пр.).

Нотариус по информационной базе нотариата проверяет составлялось ли умершим завещание. При подтверждении такого факта сообщает координаты нотариуса, который удостоверял искомое завещание. У этого нотариуса остается второй экземпляр завещания.

Далее наследник обращается к нотариусу, удостоверявшего завещание

Этот нотариус выдает:

дубликат завещания с отметкой о том, что оно не изменялось и не отменялось;

если первоначальное завещание изменялось, то дубликаты всех завещаний с отметкой на последнем о его действительной силе.

Но при условии если наследник указан в этом завещании. В противном случае оно ему не передается.

После этого можно вступать в наследство

Следует знать, что к нотариусу для отметки действительности завещания следует обращаться и тем наследникам, у которых завещание было изначально на руках. Это необходимо для того, что бы удостовериться в его действенной силе.

Кто может быть наследником по завещанию

По завещанию наследниками могут стать:

физлица;

дети, рожденные уже после смерти наследодателя, но им зачатые;

организации, как отечественные, так и международные, ведущие деятельность во время, когда наследство открылось;

РФ, ее субъекты, муниципалитет, другие государства.

Не могут получить наследство:

недостойные наследники, то есть лица, совершившие преступления против наследодателя, других наследников, действовавшие наперекор последней воле умершего (факты должны быть установлены судебным решением либо приговором) с целью незаконно получить наследственное имущество или увеличить свою долю.

Лица не указанные в завещании, даже если они являются наследниками по закону, не считая обязательной доли. Исключением являются случаи, когда завещание составлено на часть имущества. На остальную часть могут претендовать все наследники по закону, в том числе и получающие имущество по завещанию.

Пример: У наследодателя была квартира, автомашина и земельный участок. Автомашина была завещана сыну. Квартиру и земельный участок в равных долях будут делить между собой остальные наследники по закону: супруга, дочь, а также сын. А теперь та же ситуация, когда машина по завещанию была передана другу наследодателя. Оставшееся наследство будет делиться между супругой, дочерью и сыном без участия друга (наследника по завещанию), ведь он не является наследником по закону.

Как открыть наследство

Перед тем как вступить в наследство необходимо его открыть. Открывается наследство путем заведения нотариусом наследственного дела. Для этого наследник должен обратиться к нотариусу:

по последнему месту жительства умершего;

если это не известно, то по месту нахождения наследственного имущества.

Пример: Наследодатель не имел прописки и жил то у сына, то у дочери в разных городах. В Тамбове у умершего был дачный участок. Наследство можно открыть у любого нотариуса г. Тамбова.

Нотариусу представляют

завещание с отметкой о его действительной силе;

свидетельство о смерти;

справку о прописке;

документы о месте нахождения имущества завещателя, если не известно место его последнего проживания (свидетельство о праве собственности на недвижимость, членская книжка пайщика ГСК или СНТ и пр.).

Наследство считается открытым с момента

физической смерти гражданина.

При признании судом гражданина умершим – со дня вступления в силу судебного акта.

Если в решении суда назван день гибели гражданина, то с этого дня.

Как принять наследство

Наследство по завещанию принимается теми, кто указан в завещании. Им причитается имущество в том составе и в том объеме, которое оговорено в документе. Существует два способа вступления в наследство:

Первый вариант: подать заявление

Подаем нотариусу, ведущему наследственное дело, заявление о принятии наследства либо сразу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанное заявление пишется в свободной форме. На всякий случай у нотариуса есть образцы и он оказывает помощь в его составлении. За подачу заявления взимается плата в размере 300 - 500 руб., в зависимости от региона.

Заявление может подать:

лично наследник на приеме у нотариуса;

любое другое лицо по нотариальной доверенности от наследника, в которой предусмотрено специальное полномочие на подачу заявления;

родитель, опекун малолетнего ребенка-наследника (до 14 лет). При этом разрешение органов опеки не требуется.

Несовершеннолетний наследник в возрасте от 14 до 18 лет с письменного согласия родителя или иного законного представителя. Согласие выражается либо в самом заявлении на принятие наследства путем совершения надписи «Согласен» и подписи родителя, либо отдельным документом.

Если наследник находится в другом регионе и ему неудобно и накладно ехать к нотариусу для сдачи заявления, то:

заявление составляется у нотариуса, где живет такой наследник, а в последующем по почте отправляется к нотариусу, ведущему наследственное дело;

составляется нотариальная доверенность с полномочиями подавать заявление на принятие наследства на кого-либо из наследников, живущих по месту открытия наследства или на иное лицо (друг, знакомый и пр.) и по почте переправляется адресату. Далее представитель является к нотариусу и для подачи заявления.

Второй вариант: совершаем действия, фактически означающие принятие наследства

вступаем во владение (в управление) имуществом.

Пример: в наследство осталась автомашина, и наследник оформляет страховку на свое имя, проходит плановый технический осмотр и пр. Другой пример: наследник вселяется и живет или сдает в аренду наследуемую квартиру.

Совершаем действия по охране, защите имущества.

Пример: у наследодателя был загородный дом и земельный участок. Наследник укрепил забор, повесил на двери замки, соорудил на окнах ставни.

Платим за содержание имущества. Допустим, оплата ежемесячной кварплаты.

Платим долги умершего.

Пример: у завещателя был гараж в потребительском кооперативе. И наследник уплатил просроченные к уплате членские взносы за 3 года.

Для вступления в наследство подобным образом достаточно совершить действия по отношению к одной из вещи, входящей в наследство.

Например, в наследство оставлено: квартира, автомобиль, дачный участок. Наследник вселился в квартиру, платит коммунальные платежи. Таким образом, наследник принял все наследство: и машину, и дачный участок в том числе.

А уже потом, подтверждая эти действия документально, получаем у нотариуса свидетельство о праве на наследство.

Второй вариант принятия наследства не особо желателен, так как нотариусу нужно доказать документально, что было фактическое вступление (представить платежные документы, договоры на охрану объекта и пр.). Поэтому все же стоит продублировать факт принятие наследства соответствующим заявлением.

Заявление о принятие наследства или фактическое принятие следует совершить в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если такие действия произведены, то получить свидетельство о праве на наследство можно в любое неограниченное время, подав отдельное заявление о получении данного свидетельства.

Следует знать, что после принятия наследства от него можно отказать в течение 6 месяцев. Частичный отказ не допустим.

Пример: по завещанию сыну полагалось дача и квартира, а дочери автомобиль. Сын принял наследство, а через некоторое время собрался отказаться от дачи, так как за нее неуплачены членские взносы за 5 лет. Такой отказ недопустим. Также нельзя принять в наследство дачу, но без долгов.

Действия нотариуса по проверке заявлений

При приемке заявления и до выдачи свидетельства о наследстве нотариус должен:

идентифицировать наследника (паспортные данные, имя, указанные в завещании и предъявленные претендентом);

проверить законность завещания по форме и содержанию;

если в завещании указаны, связывающие с умершим кровные узы, – изучить документы, подтверждающие родственную связь;

выделить супружескую долю из наследственной массы;

установить всех лиц, которым причитается обязательная доля в массе наследства, а если они есть справедливо распределить наследство;

разъяснить, что если наследники по завещанию выступают против выделения обязательной доли, то этот спор предстоит решать не иначе как в суде;

принять меры по сохранности имущества, если это требуется;

прочие мероприятия.

Как стать собственником имущества

Срок принятия наследства

По истечению 6 месяцев после смерти наследодателя нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство.

Этот срок может быть увеличен или уменьшен в зависимости от обстоятельств.

Пример: Когда срок выдачи уменьшается. По завещанию имеется один наследник. В наследственную массу входит только квартира. Нотариус иных наследников и претендентов не выявил. Наследник через 1 месяц подал заявление по принятии наследства и выдачи свидетельства. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по истечении 3 месяцев со дня открытия наследства.

Случаи, когда срок выдачи свидетельства увеличивается:

наследник, который должен был принять наследство, не принял его, срок принятия другим наследником увеличивается еще на 3 месяца (6 месяцев + 3 месяца со дня смерти или вступления в силу судебного акта о признании умершим);

отказ наследника от наследства или его отстранение, то для нового наследника (как правило, на основании закона согласно очереди) на принятие начинают течь 6 месяцев со следующего дня после отказа (отстранения).

Госпошлина

Выдача свидетельства возможно после уплаты государственной пошлины:

за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию детям (родным или усыновленным – не имеет значения), жене или мужу, матери, отцу, братьям и сестрам (полнородным) уплачиваются деньги в размере 0,3% стоимости имущества, но размер платы не составит больше 100 000 руб.;

для остальных наследников - 0,6% стоимости наследства, но в общей сложности не превысит одного миллиона рублей.

Если нотариус решит, что завещание сделано с нарушением норм права, в выдаче свидетельства на наследство по завещанию будет отказано.

Кроме того, нотариус взыскивает тариф за услуги технического и правового характера:

5000 руб. за объект недвижимости;

3000 руб. за прочее движимое имущество;

от 1000 до 2500 руб. за вклад в банках;

500 руб. за получение пособия, пенсии, з/п и пр.

Оформление права собственности

Собственником наследник считается с момента принятия наследственной вещи. Но именно после выдачи свидетельства наследник считается полноправным собственником, без оговорок и дополнительных объяснений. Для некоторого имущества требуется государственная регистрация перехода права собственности от наследодателя к наследнику:

недвижимое имущество;

транспортные средства;

доли в уставном капитале организации;

прочее.

Права собственности наследник приобретает на следующий день с момента смерти завещателя не зависимо от даты выдачи свидетельства о праве на наследство или государственной регистрации.

Пример: Гражданин умер 09.10.2019 г., оставив в наследство по завещанию квартиру. Нотариус дело завел 15.10.2019 г., заявление о принятии наследства наследник представил 25.10.2019 г., свидетельство о праве на наследство было выдано 09.04.2020 года, госрегистрация права собственности на квартиру была произведена 15.05.2020 года. Тем не менее, наследник считается собственником квартиры с 10.10.2019 года.

Некоторые виды имущества (имущественных прав) предполагают согласия третьих лиц на переход права собственности (иного права):

доли в уставном капитале организаций:

членство в кооперативах;

и т.п.

Если такое согласие не будет дано, то наследнику выдается денежная компенсация.

Пример: Наследодатель владел 25 % уставного капитала в ООО. Наследник заявил учредителям организации о своем праве на долю. В соответствии с уставом фирмы учредители имеют право отказать наследнику в передаче доли. Общим голосованием учредители приняли решение об отказе. В связи с этим на основании бухгалтерского баланса наследнику были выданы денежные средства равные размеру действительной доли в организации.

Кому что причитается

Каждый наследник по завещанию может получить только то, что указано в замещении. Об этом заботиться нотариус, выдавая соответствующие свидетельства о праве на наследство наследникам.

Распоряжения в завещании могут быть различными:

определены наследники и между ними распределяется имущество. Здесь все понятно.

Указано на наследников и на их доли в имуществе. В таком случае наследники могут каждую вещь унаследовать в соответствующих долях или распределить так имущество, что бы в общей массе размер долей был соблюден.

Пример: Сыну и дочери отец завещал свое имущество в равных долях. В состав наследства входило: дачный участок стоимостью 750 000 руб., автомобиль – 500 000 руб., мотоцикл – 250 000 руб., квартира – 1500 000 руб. Дочь и сын распределили имущество так: сын получил дачный участок, мотоцикл и автомобиль (общая стоимость 1500 000 руб.), а дочь квартиру. Таким образом, все имущество было поделено пополам.

Завещатель только перечислил наследников. В этой ситуации подразумевается распределение наследства в равных долях всего имущества.

Завещанием лишают наследства одного, нескольких или всех наследников по закону.

Пример: Составлено завещание, в котором указано только то, что супруг наследодателя лишается наследства. К наследству призываются наследники по закону, за исключением супруга. Последний не может претендовать ни на что.

Кроме того, есть еще лица, которые в любом случае получат наследство – так называемую обязательную долю. Это:

несовершеннолетние дети;

нетрудоспособные родители, дети, супруг, иждивенцы наследодателя.

Размер обязательной доли составляет всегда не меньше половины той доли, которая отошла бы такому наследнику при получении им имущества по закону (то есть если бы не было завещания).

Пример: Наследодатель имел жену и несовершеннолетнюю дочь. По завещанию все имущество – квартиру он наследовал жене. При распределении наследства дочери полагается ¼ доли в квартире.

Обязательная доля может быть предоставлена из:

остатков незавещанного имущества;

если остатков не хватает – тогда из имущества, которое завещано.

Как исполнить завещание

Статьи по теме:

Что лучше дарственная или завещание

Можно ли оспорить завещание

Можно ли оспорить дарственную

Вступление в наследство без завещания по закону

Как восстановить пропущенный срок вступления в наследство

Право на обязательную долю в наследстве

Дарение квартиры родственнику

Отказ наследников от наследства

Как правильно оформить дарственную на квартиру

Как отменить завещание

Налог на дарение квартиры

Не всегда принятие наследства подразумевает только «чистый» переход права собственности на имущество. Иногда требуется совершить дополнительные действия для успешной передачи прав:

охрана наследства;

поиск и изъятие имущества у третьих лиц;

исполнение долговых обязательств наследодателя;

передача имущества наследника и регистрация такой передачи.

Также в завещании могут быть предусмотрены действия, совершаемые в пользу третьих лиц (завещательное возложение или завещательный отказ). Завещатель, проявляя заботу о наследниках, ограждает их от таких обязанностей. И такие действия может совершить исполнитель завещания. Исполнить завещание должен тот, кто в завещании назван – душеприказчик, с его согласия.

Способы выражения согласия душеприказчика на исполнение воли умершего:

им поставленная подпись в завещании;

отдельным заявлением, являющимся приложением к завещанию;

отдельным заявлением, направленным нотариусу в течение 1 месяца с момента смерти того, кто завещание оставил;

фактическими действиями, реализующими волю покойного.

Что делать, если один из наследников откажется от наследства

Если кто-либо из наследников отказывается от завещания, то его доля распределяется между оставшимися наследниками. При этом от них не требуется каких-либо дополнительных действий (согласий, заявлений и пр.). Всеми вопросами в связи с отказом и увеличением доли занимается нотариус.

Существует два вида отказа:

общий. Без указания того, кому перейдет доля отказника;

адресный отказ. То есть в пользу конкретного наследника.

Если завещатель все наследственное имущество распределил между лицами, указанными в завещании, то отказ может быть сделан только в пользу какого-либо из этих наследников.

Пример: Гражданин завещал квартиру и автомашину своему брату и племяннику. Больше у него не было имущества. При этом у завещателя имелась супруга, дети. Брат отказался от своей доли. Квартиру и машину может унаследовать только племянник.

Если завещается только часть имущества (не все наследство), то доля наследства может быть передана и наследникам по закону.

Пример: Завещатель имел 2 машины и дачный участок. Одну машину он завещал двум своим соседям. О другом имуществе он не распорядился. Из наследников по закону у наследодателя имелись супруга и сын. Один из соседей отказался от своей доли на машину в пользу сына наследодателя. Таким образом, сын кроме причитающегося наследства получит еще и ½ доли машины завещанной соседям.

В общем, задача наследников сводится лишь к контролю за правильностью действий нотариуса.

Что делать, если пропущен срок вступления в наследство

Существуют два вида восстановления срока:

В согласительном (внесудебном порядке)

Это когда все наследники, принявшие наследство своевременно, согласны включить опоздавшего наследника. Исключение – если пропустили сроки все или вы единственный наследник – восстановление возможно только в суде. Надо:

Получить письменное, удостоверенное согласие от всех прочих наследников (у нотариуса); произойдет перераспределение долей;

Получить у нотариуса, который занимается наследственным делом, свидетельство о праве на наследство, при этом свидетельства, ранее выданные, будут аннулированы;

В судебном порядке

восстановление срока происходит путем подачи иска, ответчиками будут принявшие наследство лица. Требования суд удовлетворит при наличии таких фактов:

наследник не знать об открытии наследства либо пропустил срок по уважительным причинам (болезнь, длительный отъезд, если они длились весь положенный срок);

обращение в суд за восстановлением срока не позднее шести месяцев после того, как обстоятельства, из-за которых срок был пропущен, устранились.

Автор: Ординарцев Роман Валерьевич Подробнее ➤ [quote]

От вас лишь достаточно паспорта, а бабушке надо составить договор или договоры дарения на имущество.

С уважением.

От вас только паспорт для оформления дарения.

Здравствуйте!

От Вас только паспорт.

От бабушки документы на имущество и договор дарения.

День добрый, вам надо идти к нотариусу, с документами на квартиру, с паспортами обоих участников вас и бабушки, с кадастровым паспортом квартиры, где кадастровая стоимость есть или заказать эту услугу у нотариуса.

Дарственную тогда лучше в Росреестре оформите надежнее будет.

Да, договор подлежит обязательному нотариальному удостоверение, тариф от большей стоимости, 0,5%.

Добрый день! Интересует тариф нотариуса?

Здравствуйте!

Если муж единственный собственник, то к нотариусу можно не обращаться, то есть расходы будут только на составление договора у юриста + госпошлина для регистрации права собственности (2 т.р.)

А зачем платить нотариусу?-договор ст 153 и 160 и 420-422 ГК РФ и подаете на регистрацию в ФРС-госпошлина при этом 2000 руб.

Речь идет об 1/2 дома. Юридический договор по новым правилам этого не решает.

Здравствуйте!

В том случае, если квартира будет продана за ту же стоимость, за которую она приобреталась, то никаких налогов платить не придется.

Зачем продавать, если можете оформить дарственную? Налоги не платятся, проблем и мороки меньше. Обратитесь к нотариусу, он все оформит быстро и подаст затем документы в Росреестр, это его теперь обязанность.

Здравствуйте.

Налог может составить 13% от суммы, превышающей сумму приобретения квартиры.

Если у юриста заказывать составление документа, то это индивидуально (стоимость у всех разная за услуги), Виталий.

Составление Документа можете заказать в личном чате выбранному юристу (ст. 779 ГК).

Если по договору произойдёт передача целого дома, а не долей, то договор можно составить без нотариуса в простой письменной форме. Госпошлина за гос. регистрацию перехода права собственности - 2000 руб.

Здравствуйте, если в приграничной зоне, то для иностранных граждан установлено ограничение на владение такой недвижимостью, поэтому, не получится.

Здравствуйте, Светлана.

Можно оформить сделку у нотариуса, возможно и через представителя по доверенности от мамы, которую она может сделать в РФ.

Там ставка налога от нерезидента составит 18% от стоимости дома.

Вы хотите сделать договор дарения квартиры в нотариальной форме? Вы можете сделать договор в простой письменной форме, вам не нужна будет оценка. Как вариант, можно воспользоваться кадастровой стоимостью, получить справку в кадастровой палате бесплатно (можно получить кадастровый паспорт, там тоже эта стоимость указана). Предварительно на портале Росреестра вы можете узнать кадастровую стоимость квартиры. В вашем случае оценка повлияет только на нотариальный тариф. Да, нотариус может заказать кадастровый паспорт.

Добрый день, занизить стоимость доли Вы не сможете, так как нотариус рассчитывает госпошлину от кадастровой стоимости. Пошлина составит 0,5% от стоимости доли, плюс услуги по составлению и заверению договора.

Снизить налоговую ставку можно, при заключении договора дарения, но это уже консультация.

Добрый день! Если сын фактически принял наследство, то есть, например, проживает в квартире умершей, оплачивает коммуналку и т.п., то он может быть признан наследником по инициативе третьих лиц (банка, приставов и т.п.).

Второй вопрос: если комната в собственности с 2000 года, выгоднее оформить договор купли-продажи, в этом случае никаких налогов платить не придется. В случае дарения одаряемый обязан будет уплатить налог 13% с кадастровой стоимости комнаты.

Хочу уточнить... а может ли двоюродная сестра быть наследницей... вступить в права или для этого нужен его ОТКАЗ ОТ НОТАРИУСА... от наследия... или как это сделать и возможно ли...

Татьяна, когда вы расплатитесь с банком, ваш папа может оформить дарственную, но согласно действующего ГК РФ оспорить можно любые сделки.

Уважаемая, Татьяна! Вы имеете право обратиться к нотариусу (вместе с Вашим отцом) и оформить нотариальное заверенное соглашение сторон, подробно прописав все аспекты Вашей договорённости.

Здравствуйте. Собственником будет папа. Он участник договора, а не вы. Свои деньги вы вправе требовать с него через суд. И всё. Квартиру он может оформить на вас только тогда, когда выплатит её стоимость.

Здравствуйте!

Если кроме дедушки в этой квартире есть другие собственники, то дарение можно оформить только через нотариуса. Там же узнаете список документов. Внучке (или ее родителям) налог платить не придется.

Добрый день! Нужно заключить нотариальный договор дарения доли (согласно части 1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению). Затем договор нужно зарегистрировать в Росреестре. Налог в данном случае уплачивать не нужно, так как сделки между близкими родственниками не облагаются налогом (абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Платить придется только за услуги нотариуса и регистрацию права в Росреестре.

Обратиться к нотариусу для оформления договора стоимость по нотариальному тарифу. + гос пошлина за гос. регистрацию 2000.

Здравствуйте.

Дарение доли в праве на квартиру удостоверяется нотариально.

У нотариуса заверяется сделка (договор дарения) между Вами и дочерью и согласие на дарение третьего собственника - мужа. Потом все эти документы сдаются на регистрацию в МФЦ.

Сколько будет стоить переоформление частей моей и мужа на квартиру по дарственной на мою дочь если собственниками являемся мы вироем.

Непонятно где брать кадастровую стоимость и зачем она нужна если мы с мужем хотим подарить наши доли дочери

Здравствуйте!

Лучше договором дарения. Налог в любом случае платиться. Оформлять у нотариуса не требуется.

Здравствуйте!

Если вы развелись, то при дарении вам придется заплатить налог 13% от кадастровой стоимости подаренной доли. Если делать куплю-продажу, экс-мужу придется заплатить налог с суммы, превышающей 500 тыс. рублей, либо он может зачесть расходы на покупку квартиры пропорционально своей доле.

Нотариус при оформлении сделки с долей нужен обязательно.

Договор, в составлении которого участвовал юрист, обойдется Вам дешевле, нежели тот, что предложит нотариус, однако и он влетит в копеечку. Если же Вы хотите сэкономить и создать дарственную сами, ответственно подойдите к написанию этого текста – любая ошибка чревата признанием договора недействительным.

Состоит стоимость из налога, услуг наотариуса, госпошлина и т.