Нст / Законы и прочие темы - 278 советов адвокатов и юристов
Имеет, поэтому вместо этого - платите, через суд будет дороже. Ознакомьтесь с ФЗ №217 об СНТ. Узнайте о Ваших правах, пользуйтесь ими, с пользой для себя. О каком договоре речь? Если вы член обязаны платить. Имею садовый участок, договор с НСТ не заключен и не плачу взносы на содержание НСТ, имеет ли право председатель НСТ подать на меня в суд за неуплату взносов?
Имеет, поэтому вместо этого - платите, через суд будет дороже. Ознакомьтесь с ФЗ №217 об СНТ. Узнайте о Ваших правах, пользуйтесь ими, с пользой для себя.
Спросить
Здравствуйте. А вы обращались к Председателю СНТ? Нужно проверить платятся ли взносы по этому участку, возможно есть номер телефона. Я хочу купить участок в нст, а его хозяев не могут найти и в кадастре он тоже не зарегистрирован. Участком не пользуются уже более 10 лет.
Здравствуйте. А вы обращались к Председателю СНТ? Нужно проверить платятся ли взносы по этому участку, возможно есть номер телефона.
СпроситьСогласно закону, который начал действовать с 1 января 2019 года, собственники участков, находящихся на территории садоводства, обязаны вносить плату за содержание и капитальный ремонт общего имущества. Причем не имеет значения, заключен договор с товариществом или нет. Пока Вы состоите в СНТ, Вы обязаны оплачивать членские взносы независимо от факта использования земли. Однако Вас никто не обязывает в нем состоять, и Вы имеете полное право из него выйти. Должна лия оплачивать членские взносы в НСТ если я не заключала с ними договор, дорога не принадлежит НСТ и не стоит на кадастре НСТ (муниципальная)? мой участок отмежёван.
Согласно закону, который начал действовать с 1 января 2019 года, собственники участков, находящихся на территории садоводства, обязаны вносить плату за содержание и капитальный ремонт общего имущества. Причем не имеет значения, заключен договор с товариществом или нет. Пока Вы состоите в СНТ, Вы обязаны оплачивать членские взносы независимо от факта использования земли. Однако Вас никто не обязывает в нем состоять, и Вы имеете полное право из него выйти.
СпроситьЭто профессиональное заболевание и имея диагноз нейросенсорная тугоухость даже в начальной стадии нельзя работать в условиях шахты. Эти условия способствуют сильному ухудшению слуха. Могу ли я работать в шахте со 2 ст. НСТ.
Это профессиональное заболевание и имея диагноз нейросенсорная тугоухость даже в начальной стадии нельзя работать в условиях шахты. Эти условия способствуют сильному ухудшению слуха.
СпроситьНет, регистрация, сама по себе - не влечет за собой возникновения каких-либо прав или обязанностей, в отношения жилья, где прописан (зарегистрирован). У меня есть дом в дачном обществе НСТ, там же я и прописан. Так же являюсь единственным собственником. Вопрос. Я, хочу прописать свою девушку и двоих её несовершеннолетних детей. Будет ли кто-нибудь претендовать из них на долю в моей собственности. Просто малоли жизнь такая штука, сегодня живём в месте, завтра нет.
Нет, регистрация, сама по себе - не влечет за собой возникновения каких-либо прав или обязанностей, в отношения жилья, где прописан (зарегистрирован).
СпроситьВопрос требует проработки. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием платной услуги-ст. 779 ГК РФ. Дома соственников более 15%, проживающих и прописанных в частных домах, находятся на территории нст в черте города. В 50-100 метрах от нас инфроструктуры (свет, газ, вода, дороги), обслуживаются администрацией города и доступны каждому граждану. Как нам реорганизовать нст и перевести в жилфонд? Какие условия, если есть возможность?
Вопрос требует проработки. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием платной услуги-ст. 779 ГК РФ.
СпроситьЗаключить индивидуальный договор на вывоз ТКО для дачника по тарифам для НСТ можно, но это не избавит вас от обязанности платить региональному оператору. Возможно ли заключить индивидуальный договор на вывоз ТКО для дачника по тарифам для НСТ?
Заключить индивидуальный договор на вывоз ТКО для дачника по тарифам для НСТ можно, но это не избавит вас от обязанности платить региональному оператору.
СпроситьДобрый день!
Вы не обязаны погашать долги за другого должника.
Требование председателя не основано на законе.
По платежам: независимо от наличия/отсутствия членства в СНТ вы обязаны платить взносы на содержание общего имущества товарищества: дороги, водоснабжение, вывоз ТБО и т.п. Можно статью закона указать. Вопрос по НСТ. Председатель требует уплатить долг за предыдущего собственника с 2011 года. Я собственник участка с 2015 года. Не вступила в члены НСТ, могут ли с меня требовать уплаты каких либо платежей?
Прошу ответить со ссылкой на статьи закона, чтобы показать председателю.
Добрый день!
Вы не обязаны погашать долги за другого должника.
Требование председателя не основано на законе.
По платежам: независимо от наличия/отсутствия членства в СНТ вы обязаны платить взносы на содержание общего имущества товарищества: дороги, водоснабжение, вывоз ТБО и т.п.
Спросить
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
(ред. от 03.08.2018)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 25. Право собственности на имущество общего пользования
4. Доля в праве общей собственности на имущество общего пользования собственника садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, следует судьбе права собственности на такой садовый или огородный земельный участок.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 18.07.2019)
Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
СпроситьНаталья, для оформления прав на такую недвижимость гражданам потребуется представить в Росреестр, помимо документа на землю, только технический план. Он изготавливается кадастровым инженером на основании декларации, которую заполняет сам правообладатель, или проектной документации на объект недвижимости. Документы на регистрацию права собственности владелец сможет подать в регистрирующий орган самостоятельно. Хочу оформить жилой дом в НСТ по дачной амнистии. Какие нужны документы?
Наталья, для оформления прав на такую недвижимость гражданам потребуется представить в Росреестр, помимо документа на землю, только технический план. Он изготавливается кадастровым инженером на основании декларации, которую заполняет сам правообладатель, или проектной документации на объект недвижимости. Документы на регистрацию права собственности владелец сможет подать в регистрирующий орган самостоятельно.
СпроситьЭто решать Вам. Необходимо отметить, что не каждое банкротство может закончиться ликвидацией. Это банкротство закончится ликвидацией, так как уже открыто конкурсное производство. Смысла вступать в это НСТ уже нет. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко. В настоящее время наше НСТ банкротится. До декабря 2019 г. назначен конкурсный управляющий.
До назначения процедуры наблюдения мною было подано заявление о вступлении в члены НСТ. А надо ли теперь вступать в члены НСТ, если НСТ банкрот.
Это решать Вам. Необходимо отметить, что не каждое банкротство может закончиться ликвидацией.
Спросить
Это банкротство закончится ликвидацией, так как уже открыто конкурсное производство. Смысла вступать в это НСТ уже нет. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьПодать на него исковое заявление от СНТ с требованием о сносе данного пандуса.
С уважением. Один владелец участка в НСТ сделал пандус из камней в сторону дороги перед своей калиткой, аж на 1,5 метра. И всем приходится объезжать! (Дорога общего пользования). На замечания не реагирует! Правление сада и председатель не могут убедить, что он не прав. Что делать? Остаётся только одно - "грохнуть" его и закопать прямо в его огороде? Или есть другие варианты? Спасибо. Александр.
Подать на него исковое заявление от СНТ с требованием о сносе данного пандуса.
С уважением.
СпроситьРешение жителей не исполнимо, поскольку у них нет полномочий запрещать Вам использовать свой участок. У меня 7 породистых собак, не лаять вечернее время, не кусают, имущество не чьё не портят. Но жители нст решили что в праве запретить мне содержать собак на своём участке! Законно ли? И планируют обращаться в Росреестр якобы я использую дачный участок не по назначению.
Решение жителей не исполнимо, поскольку у них нет полномочий запрещать Вам использовать свой участок.
СпроситьУ Вас а руках платёжный документ, подтверждающий оплату членского взноса. Большего от Вас никто не потребует. Не усложняйте - Вы свой обязательство выполнили. Если за долги арестован расчётный счёт нст, а членский взнос платится на расчётный счёт и идёт на погашение задолженности, должен ли он (членский взнос) считаться оплаченным?
У Вас а руках платёжный документ, подтверждающий оплату членского взноса. Большего от Вас никто не потребует. Не усложняйте - Вы свой обязательство выполнили.
СпроситьТак у строения отсутствует собственник, или Вы не можете с ним связаться? Обратитесь в правление снт или в администрацию. Купить можете только у собственника. Надо найти его или удостовериться в безхозности... Действуйте без лишнего шума. Для начала посмотрите публичную карту Росреестра: чья земля, назначение... Есть ли строение в ЕГРН? Для начала необходимо хорошо поискать: через НСТ, через кадастровый номер участка, через соседей. Есть одно помещение, бывшая баня, она стоит уже много лет без дела, без хозяина. Не смогли его найти. Как можно преобрести такое помещение?
Купить можете только у собственника. Надо найти его или удостовериться в безхозности... Действуйте без лишнего шума. Для начала посмотрите публичную карту Росреестра: чья земля, назначение... Есть ли строение в ЕГРН?
Спросить
Для начала необходимо хорошо поискать: через НСТ, через кадастровый номер участка, через соседей.
СпроситьАлександра, обычно счетная комиссия формируется согласно Устава СНТ, НСТ... Как выбрать счетную комиссию в НСТ? Есть какое-то положение или закон?
Мало данных. Если вопрос по указанному закону - то в принятии решения о величине взносов должны были участвовать и Вы, поэтому вопрос не очень корректный. Смотрите ст. 6 и 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Оплата членских взносов увеличилась на 45%. На вопрос показать смету по статьям затрат и пользуюсь ли я этими услугами товартщества, председатель ответила отказом. Я не член НСТ, у меня дом на территории НСТ, живу в нем круглый год, прописана.
Мало данных. Если вопрос по указанному закону - то в принятии решения о величине взносов должны были участвовать и Вы, поэтому вопрос не очень корректный. Смотрите ст. 6 и 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
СпроситьПлатятся не взносы, а платежи третьих лиц, в равном со взносами размере. За предыдущие, до вступления закона в силу - не могут, могут настаивать на тех платежах по договору за пользование инфраструктурой, который были обязаны заключить (в пределах срока исковой давности). Не могут, могут. Не понятно. Я не член нст и мне не дали подписать договор о пользование инфраструктурой наверное его и нет и закон вышел новый который с этого года обязывает всех платить взносы. Есть шансы выиграть в суду опираясь на то что у них нет моей подписи и они мне не предоставили никаких договоров. Меня зовут Эдуард. Я проживаю в нст. с 2014 г. я не являюсь членом НСТ. Договор на вступление в члены НСТ не заключал и договор о пользовании инфраструктуры также не подписывал и мне не кто не предлагал. С 01.01.2019 года вышел закон №217-фз. о том что не члены обязаны платить членские взносы. Могут ли с меня требовать членские взносы за прошлые годы?
Платятся не взносы, а платежи третьих лиц, в равном со взносами размере. За предыдущие, до вступления закона в силу - не могут, могут настаивать на тех платежах по договору за пользование инфраструктурой, который были обязаны заключить (в пределах срока исковой давности).
Спросить
Не могут, могут. Не понятно. Я не член нст и мне не дали подписать договор о пользование инфраструктурой наверное его и нет и закон вышел новый который с этого года обязывает всех платить взносы. Есть шансы выиграть в суду опираясь на то что у них нет моей подписи и они мне не предоставили никаких договоров.
Спросить
Никакие взносы за прошлый период вы оплачивать не должны.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"СпроситьСтатья 6. Ведение садоводства или огородничества на садовых или огородных земельных участках без создания товарищества
3. Граждане, осуществляющие ведение садоводства или огородничества без создания товарищества, осуществляют свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе самостоятельно взаимодействуют с органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными организациями, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
По описанному - шансы большие. Чтобы взыскать с Вас указанное в ответе - они должны как доказать, что обращались к Вам с этим, но Вы отказались, так и размер того, с чем обращались, и чтобы размер соответствовал указанным в законе параметрам.
СпроситьФедеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" уплата членских взносов лицами, не являющимися членами СНТ, не установлена.
Удачи. Я понемаю что с 1 января я обязан оплачивать членские взносы, я не понемаю имеют ли права с меня удержать членские взнос с 2014 по 2019. если я не являлся членом нст. Меня зовут Эдуард. Я проживаю в нст. с 2014 г. я не являюсь членом НСТ. Договор на вступление в члены НСТ не заключал и договор о пользовании инфраструктуры также не подписывал и мне не кто не предлагал. С 01.01.2019 года вышел закон №217-фз. о том что не члены обязаны платить членские взносы. Могут ли с меня требовать членские взносы за прошлые годы?
Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" уплата членских взносов лицами, не являющимися членами СНТ, не установлена.
Удачи.
СпроситьЯ понемаю что с 1 января я обязан оплачивать членские взносы, я не понемаю имеют ли права с меня удержать членские взнос с 2014 по 2019. если я не являлся членом нст.
Спросить
Здравствуйте.
Во-первых закон обратной силы не имеет, если это прямо им не предусмотрено. Т.е. если ранее не члены не обязаны были платить взносы, а вступил позже закон о наличии такой обязанности, следовательно за прошлые года никто ничего не взыщет.
Во-вторых есть срок исковой давности 3 года.
Вообще ранее также могли не вступать, но оплачивать за пользование общим имуществом. И членские взносы платили только члены, вступающие в СНТ.
СпроситьГеннадий! Для ответа на Ваш вопрос необходимо знать каким образом прекращено юридическое лицо. Можете создать новое СНТ. Прежний председатель умер.
Нового не стали изберать, не было желающих заниматься.
Как восстановить СНТ с прежним названием? Или же
легче создать новое на отведенной территории под
бывший НСТ? С чего начать?. Как восстановить СНТ, если оно распалось, но некоторые владельцы участков пользуются на провах собственников, а новый желающий получить заброшенный участок не может так как нет возможность вступить в данное СНТ.
Геннадий! Для ответа на Ваш вопрос необходимо знать каким образом прекращено юридическое лицо. Можете создать новое СНТ.
Спросить
Прежний председатель умер.
Нового не стали изберать, не было желающих заниматься.
Как восстановить СНТ с прежним названием? Или же
легче создать новое на отведенной территории под
бывший НСТ? С чего начать?.
СпроситьЕсли юридическое лицо не ликвидировано, не смысла новое создавать. Переизбирайте нового председателя.
СпроситьЕсли Вы являетесь членом СНТ - обязаны. Я живу и прописан в нст, у председателя нст нет приходно расходной сметы и финансового обоснования членских взносов, обязан ли я платить членские взносы?
Ну так кто его знает, нужно ли проводить уточнение границ или нет? Документы подтверждающие такую необходимость мы не видели. Если есть документы, можете скинуть их в личные сообщения и в рамках платной консультации юрист ответит на ваши вопросы, т.к. бесплатно изучать и читать ваши документы вряд ли кто-нибудь станет. Председатель нашего НСТ инициирует повторное межевание земель общего пользования, 2007 году уже прошли эту процедуру. Мотивируя что в старом межевании есть ошибки. Имеет ли она право повторно собирать целевые взносы за одну и ту же процедуру? И вообще законно ли повторное межевание земель общего пользования.
Ну так кто его знает, нужно ли проводить уточнение границ или нет? Документы подтверждающие такую необходимость мы не видели. Если есть документы, можете скинуть их в личные сообщения и в рамках платной консультации юрист ответит на ваши вопросы, т.к. бесплатно изучать и читать ваши документы вряд ли кто-нибудь станет.
СпроситьДобрый день
В СНТ постройки оформляются в уведомительном порядке, подайте уведомление о начале строительства в местную администрацию. Как можно оформить дом в собственность в НСТ, в 2019 году? Земля оформлена в собственность, категория земель сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства и огородничества.
Добрый день
В СНТ постройки оформляются в уведомительном порядке, подайте уведомление о начале строительства в местную администрацию.
СпроситьНе совсем понятно: у вас есть решение суда о признании вас банкротом и списании задолженности? НСТ-это коллекторы? Я банкрот с 2017 года по долгам перед банками.
Может ли НСТ предъявлять мне иск по истребованию долгов за последние три года?
Не совсем понятно: у вас есть решение суда о признании вас банкротом и списании задолженности? НСТ-это коллекторы?
СпроситьВ СНТ все вопросы решаются на общем собрании членов СНТ. Собирайте собрание и выносите решение. Только так. В нашем НСТ отсутствует детская площадка, задали вопрос нашему председателю, попросили выделить землю-послал куда подальше, сказал землю не выделю, покупайте за свой счет участок и вперед (хотя во всех соседних НСТ площадки на территории участка правления) места на территории участка правления достаточно. В общем сказали занимайтесь сами своими силами. Вопрос-с чего начать? Куда обращаться? Как выбить землю?
В СНТ все вопросы решаются на общем собрании членов СНТ. Собирайте собрание и выносите решение. Только так.
СпроситьЗдравствуйте Светлана! Где конкретно Вы не платили воду в квартире, в доме, на даче и т.д. В любом случае Водоканал, ТСЖ, Управляющая компания, НСТ выставит Вам претензию, а потом если ВЫ не погасите долг обратиться в суд со всеми для Вас неблагоприятными последствиями. Не платила за воду 3 года и не заключала договор. Что за это будет?
Здравствуйте Светлана! Где конкретно Вы не платили воду в квартире, в доме, на даче и т.д. В любом случае Водоканал, ТСЖ, Управляющая компания, НСТ выставит Вам претензию, а потом если ВЫ не погасите долг обратиться в суд со всеми для Вас неблагоприятными последствиями.
Спросить
