Нужен ли акт передачи при дарении / Документы - 170 советов адвокатов и юристов
Не обязательно. Не нужен. Акт приёма-передачт нужен обязательно. Можете указать, что договор в том числе является актом приема передачи. Да, и к слову, нужен обязательно, его просто без акта не примут, или указывайте в самом договоре, то что договор в том числе является актом, или прикладывайте приложением. Акт приёма квартиры составляется в любом случае не имеет значения от двух собственников или от 10 или от одного, но и отсутствие этого акта не повлияет на государственную регистрацию права собственности одаряемого Составляю договор дарения квартиры от двух собственников. Нужен ли к такому договору акты приема-передачи квартиры?
Да, и к слову, нужен обязательно, его просто без акта не примут, или указывайте в самом договоре, то что договор в том числе является актом, или прикладывайте приложением.
Спросить
Акт приёма квартиры составляется в любом случае не имеет значения от двух собственников или от 10 или от одного, но и отсутствие этого акта не повлияет на государственную регистрацию права собственности одаряемого
СпроситьДобрый день.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. По общему правилу, закрепленному в пункте 1 статьи 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Поэтому при регистрации авто необходимо иметь на руках не только договор, но и акт. И нужно посмотреть, что предусмотрено в самом договоре. Не указано ли там, что право собственности на авто переходит с момента подписания договора. 10 дней для регистрации авто ГИБДД проходят с момента подписания договора купли-продажи или акта приема передачи авто?
Добрый день.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. По общему правилу, закрепленному в пункте 1 статьи 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Поэтому при регистрации авто необходимо иметь на руках не только договор, но и акт. И нужно посмотреть, что предусмотрено в самом договоре. Не указано ли там, что право собственности на авто переходит с момента подписания договора.
СпроситьДоговор бессрочного пользования. Здравствуйте, нужно внимательно прочесть текст самого договора дарения. Обычно, там указываются условия, сохраняется-ли право пользования за дарителем квартиры.
Если такого условия нет, можно составить договор "Безвозмездного пользования жилым помещением" в письменной форме с необходимыми приложениями к договору (Рекомендуемые приложения: Согласие собственника на предоставление Жилого помещения в безвозмездное пользование; Акт приема-передачи Жилого помещения).
Эти документы составляет юрист. По общему правилу договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом не подлежит государственной регистрации. Срок, на который он заключен, значения не имеет. По договору дарения родители переоформили дом на сына.
Какой документ можно оформить сейчас для их спокойствия на право пожизненного проживания?
Где его следует зарегистрировать?
Здравствуйте, нужно внимательно прочесть текст самого договора дарения. Обычно, там указываются условия, сохраняется-ли право пользования за дарителем квартиры.
Если такого условия нет, можно составить договор "Безвозмездного пользования жилым помещением" в письменной форме с необходимыми приложениями к договору (Рекомендуемые приложения: Согласие собственника на предоставление Жилого помещения в безвозмездное пользование; Акт приема-передачи Жилого помещения).
Эти документы составляет юрист. По общему правилу договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом не подлежит государственной регистрации. Срок, на который он заключен, значения не имеет.
СпроситьЗдравствуйте!
Обычным договором. Нотариус банк должен привлечь для заключения соглашения Нет. Нотариус такой договор не заверит Можно составить договор обещания дарения в простой письменной форме или с нотариальным заверением Можно, но никакого смысла в этом нет.
Нужно заключить договор купли-продажи с указанием всех платежей и обстоятельств и актом передачи авто.
После выплаты переоформить, заключением нового договора. Взяли у друзей кредитную машину платим за кредит мы ещё 4 6 года платить Можно ли заверить у нотариуса что после полной выплаты за машину они переоформят машину на нас?
Здравствуйте!
Обычным договором. Нотариус банк должен привлечь для заключения соглашения
Спросить
Можно составить договор обещания дарения в простой письменной форме или с нотариальным заверением
СпроситьМожно, но никакого смысла в этом нет.
Нужно заключить договор купли-продажи с указанием всех платежей и обстоятельств и актом передачи авто.
После выплаты переоформить, заключением нового договора.
СпроситьИдите к другому нотариусу.
Копию должны заверить.
Ничего переделывать не требуется. Переданная по договору дарения вещь у вас находится? Акт передачи есть? Договор действительный, не переживайте, если нет нарушений закона. Вам вообще не нужен нотариус, там вам только ненужные услуги навязывать будут. Документ действительный.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Подписали договор дарения вещи в простой письменной форме в октябре 2023. Сегодня приехал к нотариусу тк понадобилась заверенная копия договора. Женщина консультант на стойке сказала, что это даже не документ и копию заверенную нотариус снять не сможет. Правы ли они?
Если да, то можно ли как то переподписать договор квалифицированной подписью с стороной но чтобы договор был от октября? (Переподписать в 2024 году договор от 2023)? А то боюсь теперь, что он недействительный из за комментария этой консультантши.
Идите к другому нотариусу.
Копию должны заверить.
Ничего переделывать не требуется.
Спросить
Переданная по договору дарения вещь у вас находится? Акт передачи есть? Договор действительный, не переживайте, если нет нарушений закона.
СпроситьДа мы подписали договор письменно. А после передачи подписали две расписки о приеме и передаче имущества и подписали укэпами (укрепленной подписью)
Спросить
Вам вообще не нужен нотариус, там вам только ненужные услуги навязывать будут. Документ действительный.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЕлена, По закону акт приема-передачи не нужен, но лучше его составить. Это позволит избежать взаимных претензий и проблем, если подписание договора и государственная регистрация будут существенно разнесены по времени. Хотя договор дарения и считается заключенным со дня регистрации перехода права, но сделка считается совершенной с момента передачи дара одаряемому.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Не обязательно. Надо ли составлять акт приема передачи квартиры по договору дарения между близкими родственниками, если одаряемый зарегистрирован и проживает в отчуждаемой квартире.
Елена, По закону акт приема-передачи не нужен, но лучше его составить. Это позволит избежать взаимных претензий и проблем, если подписание договора и государственная регистрация будут существенно разнесены по времени. Хотя договор дарения и считается заключенным со дня регистрации перехода права, но сделка считается совершенной с момента передачи дара одаряемому.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
Нет, не может. Закон не требует обязательного заключения акта приема передачи. Ну не нужно сидеть и "подыскивать " для себя норму.
Подать иск можно на любых основаниях, при его правильном составлении и подаче - его примут. А вот какое будет решение - это уже другая история. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. По указанному основанию нет, но отсутствие такого акта позволяет указывать другие основания существенные для данного типа договора. Сергей, здравствуйте!
В Росреестре был зарегистрирован переход права собственности. Соответственно, передача объекта дарения состоялась. Соответственно, к отношениям сторон п. 1 ст. 573 ГК РФ неприменим. Если договор дарения квартиры зарегистрирован в Росреестре, но акт приёма-передачи не подписан. Может Одаряемый расторгнуть сделку через год? Есть ли сроки давности по п. 1 ст. 573 Гражданского кодекса Российской Федерации?
Нет, не может. Закон не требует обязательного заключения акта приема передачи. Ну не нужно сидеть и "подыскивать " для себя норму.
Подать иск можно на любых основаниях, при его правильном составлении и подаче - его примут. А вот какое будет решение - это уже другая история. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
Спросить
Сергей, здравствуйте!
В Росреестре был зарегистрирован переход права собственности. Соответственно, передача объекта дарения состоялась. Соответственно, к отношениям сторон п. 1 ст. 573 ГК РФ неприменим.
СпроситьНаталья, составить нужно договор дарения в простой письменной форме. Да, можно, заключайте договор в простой пиьсенной форме и регистрируйте в ГАИ. Составляете договор в простой письменной форме, акт приема-передачи. Подписываете эти документы и все. С этими документами новый собственник ставить авто на учет в ГИБДД. Нужно составить договор дарения и оформить смену собственника в стандартном порядке, Наталья. Наталья, составить договор дарения с приложениями о передаче. Да, можно и без нотариуса. Образцы есть в сети Интернет. Если вам необходимо составить грамотный договор - пишите в личку выбранному вами специалисту и согласуйте стоимость услуги. Дарственную на машину можно оформить без нотариуса? И как?
Составляете договор в простой письменной форме, акт приема-передачи. Подписываете эти документы и все. С этими документами новый собственник ставить авто на учет в ГИБДД.
Спросить
Нужно составить договор дарения и оформить смену собственника в стандартном порядке, Наталья.
Спросить
Да, можно и без нотариуса. Образцы есть в сети Интернет. Если вам необходимо составить грамотный договор - пишите в личку выбранному вами специалисту и согласуйте стоимость услуги.
СпроситьВ данной ситуации Вам нужно заключать с мужем брачный договор, иначе он все равно будет иметь право на часть в данной квартире так как ипотека будет погашаться за счет семейных средств. Добрый день! Нужно заключить брачный договор у нотариуса (ст. 40, 41 Семейного кодекса), в котором и будет четко расписано, кто из супругов сколько денег внес и какие права в отношении квартиры имеет. Нужно оформить брачный договор. Здравствуйте, Татьяна.
Можете просто с отцом оформить договор дарения денежных средств с распиской или актом приема-передачи денежных средств. Ситуация следующая. Покупаю квартиру в ипотеку. 50% стоимости дает мой отец. 50% в ипотеку. Я замужем. У мужа реакция на ипотеку неоднозначная. Жить в квартире будет отец. Каким образом мне оформить документы, чтобы четко прописать что такая-то сумма внесена мной, денежными средствами, которые мне подарил отец. Отцу ипотеку не дадут, возраст. Спасибо.
В данной ситуации Вам нужно заключать с мужем брачный договор, иначе он все равно будет иметь право на часть в данной квартире так как ипотека будет погашаться за счет семейных средств.
Спросить
Добрый день! Нужно заключить брачный договор у нотариуса (ст. 40, 41 Семейного кодекса), в котором и будет четко расписано, кто из супругов сколько денег внес и какие права в отношении квартиры имеет.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна.
Можете просто с отцом оформить договор дарения денежных средств с распиской или актом приема-передачи денежных средств.
СпроситьМожете написать договор и подать его в МФЦ. Договор дарения - это между двумя лицами. То есть, одаряемый должен быть!
Нотариус не нужен, договор с актом приёма-передачи и с госпошлиной в МФЦ на регистрацию. Нет, нельзя. Или она или кто-то по доверенности от неё.
Без обращения к нотариусу можно попробовать сдать в МФЦ, настаивая. РОсреестр может отказать, но есть суд решения, где суд признавал отказ незаконным, если сделка с долями между самими собственниками.. Ситуация следующая: Между матерью и сыном есть в собственности жилплощадь, 3/4 и 1/4 соответственно. Сын хочет подарить матери 1/4 безвозмездно, чтобы квартира не числилась на нем, а у матери было во владении целая квартира. Вопрос: можно ли совершить эту сделку без участии "одаряемого" (матери)? Если нет, можно ли провести эту сделку без обращения в нотариальную контору?
Нет, нельзя. Или она или кто-то по доверенности от неё.
Без обращения к нотариусу можно попробовать сдать в МФЦ, настаивая. РОсреестр может отказать, но есть суд решения, где суд признавал отказ незаконным, если сделка с долями между самими собственниками..
СпроситьДоговором дарения можно переоформить долю. Оформите в простой форме договор дарения на ребёнка.
- см. ст. 572 ГК РФ. Здравствуйте. Для этого нужно подать в МРЭО ГИБДД соответствующее заявление с документами, необходимыми для совершения регистрационных действий. Среди документов должен быть документ, подтверждающий право собственности на автомобиль (договор купли-продажи с актом приёма-передачи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, иной документ). В Вашей ситуации дарение - отличный вариант. Свидетельство о рождении в ГИБДД не требуется, так как уже исполнилось 16 лет. Как оформить машину на ребёнка 16 лет, в данный момент машина числится на двух людях, которым машина перешла по наследству.
Здравствуйте. Для этого нужно подать в МРЭО ГИБДД соответствующее заявление с документами, необходимыми для совершения регистрационных действий. Среди документов должен быть документ, подтверждающий право собственности на автомобиль (договор купли-продажи с актом приёма-передачи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, иной документ). В Вашей ситуации дарение - отличный вариант. Свидетельство о рождении в ГИБДД не требуется, так как уже исполнилось 16 лет.
СпроситьОльга, [b]заключите с мужем обычный подробный письменный договор дарения с актом приема-передачи собаки.[/b]
С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.
Заверять данный договор нотариально не нужен.
Закон четко дает Вам такое право (а собака по закону считается имуществом):
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Придётся заключать соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Договор дарения невозможен. Купили с мужем собаку. Метрика оформлена на меня - я хозяйка. Хочу мужу подарить эту собаку, т.к. изначально покупали собаку ему.
Ольга, заключите с мужем обычный подробный письменный договор дарения с актом приема-передачи собаки.
С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.
Заверять данный договор нотариально не нужен.
Закон четко дает Вам такое право (а собака по закону считается имуществом):
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
СпроситьПридётся заключать соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Договор дарения невозможен.
СпроситьНужно составлять договор.
И лучше чтобы это было не дарение. Лучше оформит договор купли-продажи.
С указанием цены.
Срока вывоза или передачи мебели, техники.
Также оформите расписку в получении денег.
Можете также подготовить акт приема - передачи имущества.
Только так Вы сможете избежать ареста или через суд освободить имущество из под ареста. Как правильно составить документ дарения мебели и техники на друга, чтоб не описали судебные приставы.
Лучше оформит договор купли-продажи.
С указанием цены.
Срока вывоза или передачи мебели, техники.
Также оформите расписку в получении денег.
Можете также подготовить акт приема - передачи имущества.
Только так Вы сможете избежать ареста или через суд освободить имущество из под ареста.
СпроситьМожно составить договор дарения и переоформить на вас, но не через МФЦ, а у юриста составить договор дарения, и только потом в МФЦ. Добрый день, в настоящий момент не нужно оформлять ничего нотариально
Дарение квартиры происходит через органы МФЦ, которые отправляют документацию в Росреестр
Вам нужно подготовить договор дарения и акт приема-передачи помещения
Государственная пошлина за это около 2 тыс.,
Дополнительно проверьте обременения на объекте, из-за этого может быть приостановка в регистрации
Если мать в браке, то нужно нотариально заверенное согласие супруга на сделку. Составляете договор дарения и в мфц, если в мамы нет супруга! Хотелось уточнить! Нотариально надо оформлять договор, если мама мне дарит свою часть квартиры? У нас с мамой по 1/2 части квартиры, мы с ней вместе проживаем в ней, она хочет подписать дарственную на свою часть, чтоб квартира была полностью моя, нужно ли нотариально все оформлять или можно просто через МФЦ?
Можно составить договор дарения и переоформить на вас, но не через МФЦ, а у юриста составить договор дарения, и только потом в МФЦ.
Спросить
Добрый день, в настоящий момент не нужно оформлять ничего нотариально
Дарение квартиры происходит через органы МФЦ, которые отправляют документацию в Росреестр
Вам нужно подготовить договор дарения и акт приема-передачи помещения
Государственная пошлина за это около 2 тыс.,
Дополнительно проверьте обременения на объекте, из-за этого может быть приостановка в регистрации
Если мать в браке, то нужно нотариально заверенное согласие супруга на сделку.
Спросить
Хотелось уточнить! Нотариально надо оформлять договор, если мама мне дарит свою часть квартиры?
Спросить
Татьяна, в вашем случае, как верно ответили вам коллеги, нотариально удостоверять договор не нужно.
СпроситьДобрый вечер!
В Вашем случае договор оформляется у нотариуса, поскольку отчуждения всех долей, как это указано в ч. 1.1 ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, не произойдет.
СпроситьЗдравствуйте, договор дарения доли оформляется только через нотариуса. Акт приема-передачи не нужен. Необходим ли акт приема-передачи при дарении недвижимости? Предстоят сделки дарения доли квартиры и дачи. Нужно ли составлять передаточные акты или нет? Звонила в Росреестр, сказали, что такого документа вообще не требуется. Акт обязателен, например, при купли-прожаде. При дарении его не надо составлять.
Здравствуйте, договор дарения доли оформляется только через нотариуса. Акт приема-передачи не нужен.
СпроситьЗдравствуйте. Расписка о чем? Нужен договор дарения и акт приема передачи квартиры. Нет, вы делаете договор дарения в любом удобном вам формате и вместе с дарителем идёте в МФЦ с подтверждающими документами. Договор дарения абсолютно безвозмезден. Акт приемв перкдачи прописан в договоре сразу.
Еще что то нужно типа расписки, чтобы обезопасить Одаряемого в будущем от родственников дарителя. Нужна ли расписка от дарителя квартиры. Договлр через мфц.
Нет, вы делаете договор дарения в любом удобном вам формате и вместе с дарителем идёте в МФЦ с подтверждающими документами.
Спросить
Договор дарения абсолютно безвозмезден. Акт приемв перкдачи прописан в договоре сразу.
Еще что то нужно типа расписки, чтобы обезопасить Одаряемого в будущем от родственников дарителя.
Спросить
Здравствуйте!
Вы можете написать все условия в договоре. Собственник может взять справки в псих., нарко-диспансере.
СпроситьЗдравствуйте Янис! Для оформления ПСМ нужно:
Заявление установленного образца (на одном листе);
Удостоверение личности (паспорт гражданина РФ) + копия;
Документ, подтверждающий право собственности (справка-счет, договор купли–продажи + акт приема-передачи, при необходимости документы подтверждающие оплату, договор дарения, мены, судебные решения и т.д.);
Если техника взята в лизинг – договор лизинга, акт приема-передачи в лизинг;
Страховой полис ОСАГО, если скорость транспортного средства больше 20 км/ч.;
Копия сертификата соответствия или декларации соответствия в случае, если обязательная сертификация установлена законодательством Российской Федерации;
Документ, идентифицирующий технику как временно ввезенную, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
Доверенности (при необходимости).
Надеюсь Наш ответ Вам полезен.
С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group". Как получить псм на экскаватор если из документов имеется только ГТД?
Здравствуйте Янис! Для оформления ПСМ нужно:
Заявление установленного образца (на одном листе);
Удостоверение личности (паспорт гражданина РФ) + копия;
Документ, подтверждающий право собственности (справка-счет, договор купли–продажи + акт приема-передачи, при необходимости документы подтверждающие оплату, договор дарения, мены, судебные решения и т.д.);
Если техника взята в лизинг – договор лизинга, акт приема-передачи в лизинг;
Страховой полис ОСАГО, если скорость транспортного средства больше 20 км/ч.;
Копия сертификата соответствия или декларации соответствия в случае, если обязательная сертификация установлена законодательством Российской Федерации;
Документ, идентифицирующий технику как временно ввезенную, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
Доверенности (при необходимости).
Надеюсь Наш ответ Вам полезен.
С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group".
СпроситьДобрый день. Нотариальная регистрация договора дарения, обязательна только при дарении недвижимости (п.3 ст.574 ГК РФ).
Но учтите, что одариваемый может отказаться от дара, если Вам принципиально именно письменно оформить дарение (возможно и устно п.1 ст.574 ГК РФ), то составьте договор дарения и акт передачи.
Примечание: от Ваших кредиторов и приставов договор дарения имущество не спасет, нужно продать имущество, но и здесь много подводных камней (например если Вы продолжаете пользоваться имуществом, а покупатель проживает в другом месте и т.д.) Если я подарю имущество, находящееся в квартире, просто по расписке, не заверенный у нотариуса, будет ли это иметь юридическую силу?
Добрый день. Нотариальная регистрация договора дарения, обязательна только при дарении недвижимости (п.3 ст.574 ГК РФ).
Но учтите, что одариваемый может отказаться от дара, если Вам принципиально именно письменно оформить дарение (возможно и устно п.1 ст.574 ГК РФ), то составьте договор дарения и акт передачи.
Примечание: от Ваших кредиторов и приставов договор дарения имущество не спасет, нужно продать имущество, но и здесь много подводных камней (например если Вы продолжаете пользоваться имуществом, а покупатель проживает в другом месте и т.д.)
СпроситьБез разницы.
Он нужен, что бы зафиксировать показания в основном, кто будет платить потом и с каких показаний. Акт не нужен при оформлении договора дарения. Нужен ли акт приема-передачи при дарении доли квартиры?
Мама подарила мне свою долю в квартире. Обязательно ли составлять после регистрации в Росреестре передаточный акт (акт приема передачи)? Читаем интернет, мнения пишут разные: одни источники говорят, что он нужен, другие - что не обязателен. Каковы наши действия касательно данного документа, если дарственная удостоверена нотариусом и на руки выдана выписка из ЕГРН, из которой следует, что я - правообладатель доли?
Без разницы.
Он нужен, что бы зафиксировать показания в основном, кто будет платить потом и с каких показаний.
СпроситьПасорта, птс, стс, акт приема передачи, тех.документы на авто. Нужно составить договор дарения. На основании этого договора зарегистрируют автомобиль в ГИБДД. Обращается новый собственник, т.е. сын. Снимать автомобиль с учета не требуется. Вместе с договором нужен паспорт транспортного средства, а также полис ОСАГО на нового собственника. Копии паспортов, ПТС, СТС, договор дарения и акт передачи + госпошлина за оформление. Можно подать документы в МФЦ. Нужен обычный договор дарения без нотариуса, далее с документами на ТС обращаетесь в УГИБДД и переоформляете ТС на имя сына. Какие нужны документы для оформления договора дарения сыну автомобиля и для перерегистрации в ГИБДД?
Нужно составить договор дарения. На основании этого договора зарегистрируют автомобиль в ГИБДД. Обращается новый собственник, т.е. сын. Снимать автомобиль с учета не требуется. Вместе с договором нужен паспорт транспортного средства, а также полис ОСАГО на нового собственника.
СпроситьНужен обычный договор дарения без нотариуса, далее с документами на ТС обращаетесь в УГИБДД и переоформляете ТС на имя сына.
СпроситьПри регистрации сделки присутствуют обе стороны.
Составляете договор дарения, акт приема-передачи, потребуются паспорта, квитанция госпошлины, свидетельство о праве собственности на квартиру и основание, указанное в нём.
Удачи! При совершении сделки присутствую и даритель и одаряемый.
Нужен договор, два паспорта, правоустанавливающие на имущество, свежая выписка ЕГРН и госпошлина от дарителя и одаряемого в общей сумме 3000 рублей. Какие надо собрать документы и как правильно оформить дарственную своему сыну на квартиру, нужно ли присутствовать сыну при оформлении.
При регистрации сделки присутствуют обе стороны.
Составляете договор дарения, акт приема-передачи, потребуются паспорта, квитанция госпошлины, свидетельство о праве собственности на квартиру и основание, указанное в нём.
Удачи!
СпроситьПри совершении сделки присутствую и даритель и одаряемый.
Нужен договор, два паспорта, правоустанавливающие на имущество, свежая выписка ЕГРН и госпошлина от дарителя и одаряемого в общей сумме 3000 рублей.
СпроситьНотариальное удостоверение договора не обязательно. Можете удостоверить по желанию. За нотариальное удостоверение сделки придется оплатить госпошлину, размер которой рассчитывается по правилам, установленным ст. 22.1 Основ законодательства о нотариате:
4) за удостоверение прочих сделок, предмет которых подлежит оценке, в зависимости от суммы сделки:
до 1 000 000 рублей включительно - 2 000 рублей плюс 0,3 процента суммы сделки;
свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно - 5 000 рублей плюс 0,2 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей;
свыше 10 000 000 рублей - 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 500 000 рублей; Простая письменная форма достаточная, в остальном нет необходимости. Ст. 574 ГКРФ. Нужно ли заверять договор дарения денег на покупку квартиры, акт передачи денег и согласие супруги на передачу денег у нотариуса?
Нотариальное удостоверение договора не обязательно. Можете удостоверить по желанию. За нотариальное удостоверение сделки придется оплатить госпошлину, размер которой рассчитывается по правилам, установленным ст. 22.1 Основ законодательства о нотариате:
4) за удостоверение прочих сделок, предмет которых подлежит оценке, в зависимости от суммы сделки:
до 1 000 000 рублей включительно - 2 000 рублей плюс 0,3 процента суммы сделки;
свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно - 5 000 рублей плюс 0,2 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей;
свыше 10 000 000 рублей - 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 500 000 рублей;
Спросить
Простая письменная форма достаточная, в остальном нет необходимости. Ст. 574 ГКРФ.
СпроситьНет, никакой налог платить не придётся. При дарении в пользу близких родственников, каковым, естественно, является мать, налогообложение не производится. Сначала мать должна оформить на себя право собственности и только потом оформить дарственную, налог платить не нужно, только госпошлину. Ограничений в части сроков распоряжения приобретенным в собственность имуществом не установлено.
Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Моя мама вступила в наследство и стала единоличной собственницой квартиры. С момента вступления прошел месяц и мама решила оформить на меня дарственную на половину квартиры. Вопрос: будет ли взыматься какой-то налог налоговой службой?
При дарении в пользу близких родственников, каковым, естественно, является мать, налогообложение не производится.
СпроситьСначала мать должна оформить на себя право собственности и только потом оформить дарственную, налог платить не нужно, только госпошлину.
Спросить
Ограничений в части сроков распоряжения приобретенным в собственность имуществом не установлено.
Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
СпроситьДа нужно приложить к договору акт приема передачи объекта. Нужен ли акт приема передачи жилого дома при заключении договора ДАРЕНИЯ?
Зависит от того как вы составите договор дарения. Если договором не предусмотрено составление акта приема-передачи, и из текста договора усматривается что объект передан, акт приема-передачи не нужен. Акт приема-передачи объекта недвижимого имущества или доли в данном имуществе при заключении сделки дарения не требуется. Нужен ли акт приема передачи недвижимого имущества, когда делаешь дарственную на свою долю другому собственнику в этой же квартире через нотариус? Нотариус говорит, что акт приема передачи, когда делаешь дарственную не обязателен. Не хочет нотариус делать акт приема передачи. И другой собственник тоже не хочет делать акт приема передачи. Я в этой квартире не живу уже почти 17 лет, а другой собственник сдаёт ее в аренду. Я там не был за 17 лет ни разу.
Зависит от того как вы составите договор дарения. Если договором не предусмотрено составление акта приема-передачи, и из текста договора усматривается что объект передан, акт приема-передачи не нужен.
Спросить
Акт приема-передачи объекта недвижимого имущества или доли в данном имуществе при заключении сделки дарения не требуется.
Спросить
