Нужно ли менять кадастровый паспорт / Земельное право - 287 советов адвокатов и юристов
В частном домовладении? Разрешение нужно, после нужно менять кадастровый паспорт и свидетельство о собственности. Можно ли на месте веранды сделать комнату без разрешения
Разрешение нужно, после нужно менять кадастровый паспорт и свидетельство о собственности.
СпроситьЗдравствуйте. Свидетельства о праве собственности отменили. Соответственно менять его не нужно. Технический паспорт тоже можно не обновлять. Если появится необходимость (наример, будете продавать в ипотеку), то тогда закажите новый техпаспорт. Надо Ли обновить свидетельство на право собственности земли и технический паспорт после изменения кадастрового паспорта и регистрации в Госреестре?
Здравствуйте. Свидетельства о праве собственности отменили. Соответственно менять его не нужно. Технический паспорт тоже можно не обновлять. Если появится необходимость (наример, будете продавать в ипотеку), то тогда закажите новый техпаспорт.
СпроситьВы сможете уточнить в администрации. Начните с обращения к кадастровому инженеру. Если к дому пристроена терраса, не указанная в техпаспорте. Нужно ли менять тех паспорт?
Чтобы законно его установить нужно сделать проект (лучше заказать в проектной организации, но можно и самим, если знаете все снипы) и подавать заявление на перепланировку в жилищную инспекцию или в МФЦ. Потом нужно будет вызывать БТИ и менять технический и кадастровый паспорта.
Санузлы запрещено устанавливать над жилыми помещениями. У меня самая дальняя комната в общежитии секционного типа дальше меня никто не живёт... За моей комнатой есть пространство... Могу ли я его отгородить чтоб сделать санузел у себя в комнате?
Чтобы законно его установить нужно сделать проект (лучше заказать в проектной организации, но можно и самим, если знаете все снипы) и подавать заявление на перепланировку в жилищную инспекцию или в МФЦ. Потом нужно будет вызывать БТИ и менять технический и кадастровый паспорта.
Санузлы запрещено устанавливать над жилыми помещениями.
Спросить
Нужно ли получать разрешение на пристройку комнаты к зарегистрированной летней кухне на участке ИЖС?
Конечно придется, если будет еще одна комната. Естественно придётся. Это ведь капитальное строительство, на него необходимо разрешение. Документы естественно придется все менять, так как изменится квадратура, тех.паспорт и кадастровый план. При изменении площади помещения и количества комнат Вам придётся заказать Проект и согласовать его.
Пригласите кадастрового инженера, он поможет все оформить. Имеется зарегистрированная летняя кухня на участке Ижс. Хотим добавить еще одну комнату. Нужно ли брать на это разрешение и не придется потом менять всю документацию? (БТИ. Право собственности и тд.) От соседа 4 метра. Пристроить хотим в глубь участка.
Естественно придётся. Это ведь капитальное строительство, на него необходимо разрешение. Документы естественно придется все менять, так как изменится квадратура, тех.паспорт и кадастровый план.
Спросить
При изменении площади помещения и количества комнат Вам придётся заказать Проект и согласовать его.
Пригласите кадастрового инженера, он поможет все оформить.
СпроситьБыла пристройка - реконструировали и поставили побольше... исходя из реальностей, нужно понять - зачем вам что-то переоформлять, когда и так можно пользоваться... Весь вопрос чья была пристройка? И чья сейчас? Мы ее сделали по размерам больше, была 3 х 3 сделали 6 х 3, нам штраф не дадут? Кадастровый паспорт нужно менять? У нас дом на три семьи барачного типа. Была маленькая пристройка, мы ее разобрали так как она ну совсем разваливалась. Сделали пристройку в том же месте но чуть побольше. В таких домах участок 4 сотки в собственность не оформляют, он в пользовании у нас. Вопрос: К кому сначало идти оформлять документы на новую пристройку? И сколько будет штраф за самоволие поставить ее?
Была пристройка - реконструировали и поставили побольше... исходя из реальностей, нужно понять - зачем вам что-то переоформлять, когда и так можно пользоваться...
Спросить
Мы ее сделали по размерам больше, была 3 х 3 сделали 6 х 3, нам штраф не дадут? Кадастровый паспорт нужно менять?
СпроситьМожно обратиться в МФЦ с заявлением об изменении (уточнении) тех. паспорта дома ввиду проведении работ... назначат выезд работников БТИ и т. д.
Спросить
Здравствуйте! Если Вы не собираетесь продавать свою квартиру, жилое помещение то большой необходимости в узаконивании данной пристройки у Вас у нет. Вы можете ею постоянно пользоваться. . Если Вы хотите всё-таки узаконить, нужно обратиться с заявлением в администрацию о о сдаче в эксплуатацию данной пристройки. Вам откажут и обратитесь в суд. Если земля в аренде у Вас, при соблюдении всех норм и правил суд оставит пристройку. Если нет, то по требованию администрации могут и снести. Просто живите и пользуйтесь тем что построили. Штрафа не будет, если з. у. в аренде. С уважением!
СпроситьЕсли это имеет для Вас принципиальное значение - то обратитесь в Росреестр с заявлением об исправлении описки. Моя версия допускает, что вы что то не правильно восприняли ну или это элементарная техническая ошибка при изготовлении паспорта.
Если все иные характеристики схожи: площадь, этажность, то можно не менять. Год постройки частного дома 1954 а в кадастровом паспорте стоит 2021 на что это повлияет и нужно ли требовать изменить год при покупке дома спасибо.
Моя версия допускает, что вы что то не правильно восприняли ну или это элементарная техническая ошибка при изготовлении паспорта.
Если все иные характеристики схожи: площадь, этажность, то можно не менять.
СпроситьДобрый день!
Каждый земельный участок имеет категорию и вид разрешенного использования. Эта информация указана в «зеленке» (сведения об объекте права) и в кадастровом паспорте. Категория земли обычно «земли населенных пунктов», а вот вид разрешенного использования бывает разный. Если в Ваших документах на землю указан вид разрешенного использования например «для размещения шиномонтажа» — то все в порядке, если же указано например «под индивидуальное жилищное строительство» — то нужно менять вид разрешенного использования путем обращения в администрацию города. Конечно нужно. В противном случае это будет незаконным. По практике такой перевод в СПб и Ло практически невозможен. Нужно ли переводить земли ИЖЗ в коммерческие, если организовать платную автостоянку на своём участке?
Добрый день!
Каждый земельный участок имеет категорию и вид разрешенного использования. Эта информация указана в «зеленке» (сведения об объекте права) и в кадастровом паспорте. Категория земли обычно «земли населенных пунктов», а вот вид разрешенного использования бывает разный. Если в Ваших документах на землю указан вид разрешенного использования например «для размещения шиномонтажа» — то все в порядке, если же указано например «под индивидуальное жилищное строительство» — то нужно менять вид разрешенного использования путем обращения в администрацию города.
Спросить
Конечно нужно. В противном случае это будет незаконным. По практике такой перевод в СПб и Ло практически невозможен.
СпроситьНет необходимости менять технический паспорт. Нотариусу вы предоставляете только выписку из ЕГРН на данную квартиру. Нет, при отсутствии изменений планировки техпаспорт менять не надо. Кадастровые паспорта давно уже не выдают, они не нужны нигде, но на всякий случай не выкидывайте.
БТИ часто вводят в заблуждение, говорят, что нужен новый техпаспорт, а он не нужен. Просто им за новое обследование квартиры хочется денег получить. Получили в наследство квартиру, нужно ли менять технический паспорт и кадастровый паспорт если не было перепланировки квартиры.
Нет необходимости менять технический паспорт. Нотариусу вы предоставляете только выписку из ЕГРН на данную квартиру.
Спросить
Нет, при отсутствии изменений планировки техпаспорт менять не надо. Кадастровые паспорта давно уже не выдают, они не нужны нигде, но на всякий случай не выкидывайте.
БТИ часто вводят в заблуждение, говорят, что нужен новый техпаспорт, а он не нужен. Просто им за новое обследование квартиры хочется денег получить.
СпроситьПриватизация квартиры не совсем простая процедура, которая требует либо временных, либо финансовых затрат. Соответственно в первом случае вы сами собираете документы, во втором — платите фирме, которая делает это за вас.
Если все же решили сами, то всем необходимы:
1. Договор социального найма (его можно оформить в местном муниципалитете).
2. Технический паспорт жилого помещения.
3. Кадастровый паспорт.
4. Документ, удостоверяющий личность + документы, подтверждающие смену ФИО (для тех, кто менял).
5. Справка из паспортного стола обо всех жильцах.
6. Выписка из ЕГРП.
7. Справка о том, что вы впервые участвуете в приватизации.
8. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.
В зависимости от ситуации могут потребоваться дополнительные документы, такие как свидетельство о смерти, справка из органов опеки и попечительства и другие. Какие документы необходимы для приватизации комнаты в коммунальной квартире, квартира в соц. найме Санкт-Петербург.
Приватизация квартиры не совсем простая процедура, которая требует либо временных, либо финансовых затрат. Соответственно в первом случае вы сами собираете документы, во втором — платите фирме, которая делает это за вас.
Если все же решили сами, то всем необходимы:
1. Договор социального найма (его можно оформить в местном муниципалитете).
2. Технический паспорт жилого помещения.
3. Кадастровый паспорт.
4. Документ, удостоверяющий личность + документы, подтверждающие смену ФИО (для тех, кто менял).
5. Справка из паспортного стола обо всех жильцах.
6. Выписка из ЕГРП.
7. Справка о том, что вы впервые участвуете в приватизации.
8. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.
В зависимости от ситуации могут потребоваться дополнительные документы, такие как свидетельство о смерти, справка из органов опеки и попечительства и другие.
СпроситьУ каждого собственника свой кадастровый паспорт и свои границы. Можно ли одним межевым планом менять границы снт и выделяимого из снт участка? Или отдельными документами.
Здравствуйте Ната
На самом деле изменения в государственный кадастр вносятся по факту и если перепланировка в жилье не производилась, соответственно в кадастре содержатся актуальные данные. Нужно ли менять кадастровый паспорт, который был получен в 2015 году, продажа квартиры по ипотеке?
Здравствуйте Ната
На самом деле изменения в государственный кадастр вносятся по факту и если перепланировка в жилье не производилась, соответственно в кадастре содержатся актуальные данные.
СпроситьТак обратитесь в администрацию и приватизируйте квартиру. Здравствуйте Татьяна!
Вам необходимы документы:
1. Договор социального найма (его можно оформить в местном муниципалитете).
2. Технический паспорт жилого помещения.
3. Кадастровый паспорт.
4. Документ, удостоверяющий личность + документы, подтверждающие смену ФИО (для тех, кто менял).
5. Справка из паспортного стола обо всех жильцах.
6. Выписка из ЕГРН.
7. Справка о том, что вы впервые участвуете в приватизации.
8. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.
В зависимости от ситуации могут потребоваться дополнительные документы, такие как свидетельство о смерти, справка из органов опеки и попечительства и другие. Квартира Кооперативная. Я так понимаю она и так в собственности. Только нет никаких других документов. Как оформить право на квартиру, если имеется только ордер от 1986 года?
Здравствуйте Татьяна!
Вам необходимы документы:
1. Договор социального найма (его можно оформить в местном муниципалитете).
2. Технический паспорт жилого помещения.
3. Кадастровый паспорт.
4. Документ, удостоверяющий личность + документы, подтверждающие смену ФИО (для тех, кто менял).
5. Справка из паспортного стола обо всех жильцах.
6. Выписка из ЕГРН.
7. Справка о том, что вы впервые участвуете в приватизации.
8. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.
В зависимости от ситуации могут потребоваться дополнительные документы, такие как свидетельство о смерти, справка из органов опеки и попечительства и другие.
Спросить
Квартира Кооперативная. Я так понимаю она и так в собственности. Только нет никаких других документов.
СпроситьЗдравствуйте!
Если квартира кооперативная, то нужно получить справку о полной выплате пая и на основании данной справки производится регистрация права собственности.
СпроситьЗачем? Нет, данные будут внесены при оформлении сделки в МФЦ.
С уважением. А я прочитал в интернете что на жилые помещения меняют паспорта кадастровые при продаже. Продаю квартиру, нужно ли менять кадастровый паспорт?
А я прочитал в интернете что на жилые помещения меняют паспорта кадастровые при продаже.
Спросить
Не нужно. После регистрации перехода права, права собственности покупатель получит выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Выписка будет содержать как сведения о зарегистрированных правах, так и о характеристиках объекта недвижимости.
СпроситьДобрый день!
Если в квартире с тех пор не было изменений (перепланировок), кадастровый паспорт менять не надо. Если другая сторона не будет оспаривать актуальность данного кадастрового паспорта, его будет достаточно. При определении порядка пользования в приватизированной отдельной квартире через суд, какой срок временной давности у кадастрового паспорта? Был взят чуть побольше года назад. Можно ли его представить в суде или надо новый заказывать?
Добрый день!
Если в квартире с тех пор не было изменений (перепланировок), кадастровый паспорт менять не надо. Если другая сторона не будет оспаривать актуальность данного кадастрового паспорта, его будет достаточно.
СпроситьЛюдмила, добрый день. Для оформления сделки Вам необходимо предоставить документ, подтверждающий Ваше право собственности на земельный участок. Это может быть свидетельство о государственной регистрации права, либо выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Кадастровый паспорт уже значения не имеет, потому как такой документ уже не отменен. Как понимать " Кадастровый паспорт как такой документ уже не отменен" Спасибо. При продаже зем. участка надо ли менять кадастровый паспорт продавцу, если у нас паспорт 2003 года. Спасибо.
Людмила, добрый день. Для оформления сделки Вам необходимо предоставить документ, подтверждающий Ваше право собственности на земельный участок. Это может быть свидетельство о государственной регистрации права, либо выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Кадастровый паспорт уже значения не имеет, потому как такой документ уже не отменен.
Спросить
Вам либо продавцу необходимо менять тех паспорт с привлечением кадастрового инженера и предъявлять его в Росреестр... Продавец утверждает что выход на балкон предусмотрен в техпаспорте бти. Может такое быть? Сделка будет нотариальная. Собираемся покупать комнату в коммунальной квартире с долевой собственностью. Есть общий балкон, проходящий по всем комнатам. Продавец комнаты сделал из обычного окна дверь, входящую на этот балкон. Нужно ли это отражать в плане бти и не ляжет ли это на плечи покупателя?
Вам либо продавцу необходимо менять тех паспорт с привлечением кадастрового инженера и предъявлять его в Росреестр...
Спросить
Изменения в кадастровый паспорт вносятся на основании тех. плана объекта недвижимости, если производилась перепланировка или переустройство помещения. Продажа квартиры или доли не меняет техническое состояние квартиры, поэтому ничего менять не надо. Ирина, г. Киров, достаточно всего лишь выписку данных из единой базы Государственного кадастра недвижимости (ГКН). Нужно ли менять кадастровый паспорт при продаже доли в квартире?
Изменения в кадастровый паспорт вносятся на основании тех. плана объекта недвижимости, если производилась перепланировка или переустройство помещения. Продажа квартиры или доли не меняет техническое состояние квартиры, поэтому ничего менять не надо.
Спросить
Ирина, г. Киров, достаточно всего лишь выписку данных из единой базы Государственного кадастра недвижимости (ГКН).
СпроситьВы конечно можете ничего не делать, но жизненная ситуация может подстегнуть вас это сделать! И вам придется оформлять новый технический паспорт, кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности на жилой дом а также и на землю если у вас еще пока нет свидетельства права собственности на земельный участок! На дачном участке вместо одноэтажного домика построил двух этажный. Надо-ли выправлять новое свидетельство о собственности. В старом свидетельстве указан одноэтажный дом. продавать дом в планах не собираюсь.
Вы конечно можете ничего не делать, но жизненная ситуация может подстегнуть вас это сделать! И вам придется оформлять новый технический паспорт, кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности на жилой дом а также и на землю если у вас еще пока нет свидетельства права собственности на земельный участок!
СпроситьЗдравствуйте! Нет, не нужно менять технический паспорт, сейчас они - бессрочные, могут только потребовать кадастровый паспорт с переоценкой кадастровой стоимости - при совершении сделки. Здравствуйте, Любовь!
Если в квартире не производилась какая-либр перепланировка, по технический паспорт от 08.11.2012 года не нужно менять.
Удачи Вам! Здравствуйте!
Продаю квартиру. Технический паспорт от 08.11.2012 года. Надо ли его менять, никаких изменений в квартире не производилось?
Здравствуйте! Нет, не нужно менять технический паспорт, сейчас они - бессрочные, могут только потребовать кадастровый паспорт с переоценкой кадастровой стоимости - при совершении сделки.
Спросить
Здравствуйте, Любовь!
Если в квартире не производилась какая-либр перепланировка, по технический паспорт от 08.11.2012 года не нужно менять.
Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте.
А в данный момент никаких кадастровых паспортов менять не нужно. Кадастровая выписка потребуются вам в том случае, когда будете в данными участками совершать какие-то сделки. Как быть владельцам земельных угодий, имеющим на руках кадастровые паспорта отмененного вида? Их нужно менять?
Здравствуйте.
А в данный момент никаких кадастровых паспортов менять не нужно. Кадастровая выписка потребуются вам в том случае, когда будете в данными участками совершать какие-то сделки.
СпроситьОбратитесь в БТИ - составят новый тех. план и тех. паспорт на дачный домик, на основании тех. плана будут внесены изменения в кадастровый паспорт на объект. Свидетельство менять не нужно, т.к. свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость отменены в 2016. Регистрировать право собственности не нужно, если общая площадь осталась той же. Площадь дома после постройки увеличилась. Добрый день! Имеется в собственности дачный участок и деревянный домик. Все права зарегистрированы. В нынешнем году старый ветхий домик сломали и на том же месте построили новый деревянный домик. Вопрос: что нужно сделать, чтобы получить новое Свидетельство и гос. регистрации (на новый дом) и признать утратившим силу Свидетельство на старый домик.
Обратитесь в БТИ - составят новый тех. план и тех. паспорт на дачный домик, на основании тех. плана будут внесены изменения в кадастровый паспорт на объект. Свидетельство менять не нужно, т.к. свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость отменены в 2016. Регистрировать право собственности не нужно, если общая площадь осталась той же.
Спросить
Здавствуйте!
Сначала нужно снять с учета старый дом - для этого в первую очередь нужно обратиться к кадастровому инженеру и получить Акт обследования, который подтвердит, что старый дом на земельном участке отсутствует. Далее готовите пакет документов, в который в том числе входит и этот Акт обследования, и подаете заявку в Росреестр (через МФЦ, например) о снятии с кадастрового учета снесенного здания.
Далее обращаетесь опять же к кадастровому инженеру за подготовкой технического плана нового дома, потом с этим техническим планом опять заявляетесь в Росреестр для постановки его на кадастровый учет, получаете на него кадастровый паспорт.
Потом снова обращаетесь в Росреестр для регистрации права собственности на новый дом, предварительно подготовив весь пакет документов плюсом к кадастровому паспорту.
СпроситьЗдравствуйте! В кадастровом паспорте "прочерк" потому, что нет сведения о собственнике в ЕГРН Росреестра. Так как ранее был отдельный реестр ГКН. Узнавайте, по каким причинам стоит прочерк, нужно менять запись в реестре прав, со свидетельством обратитесь в кадастровую палату и Росреестр. Есть свидетельство на земельный участок, а в кадастровом паспорте правообладатель-стоит прочерк собственика.
Здравствуйте! В кадастровом паспорте "прочерк" потому, что нет сведения о собственнике в ЕГРН Росреестра. Так как ранее был отдельный реестр ГКН.
СпроситьУзнавайте, по каким причинам стоит прочерк, нужно менять запись в реестре прав, со свидетельством обратитесь в кадастровую палату и Росреестр.
СпроситьЧтобы продать квартиру, технический паспорт не требуется. Нужны документы на квартиру, кадастровый паспорт договор купли-продажи квартиры. Доброго времени суток! Настоящее время при продаже квартиры не требуется технический паспорт. Желаю Вам успехов и всего наилучшего! Здравствуйте! Хочу продать квартиру, а тех паспорт на человека у которого мы покупали лет 10 назад, нужно ли менять его на себя?
Чтобы продать квартиру, технический паспорт не требуется. Нужны документы на квартиру, кадастровый паспорт договор купли-продажи квартиры.
СпроситьЗдравствуйте!
Уточните, какие документы Вы хотите поменять?
Новые (выписку, кадастровый, технический паспорт) получить можете, а свидетельства о праве собственности сейчас временно не выдаются. Добрый вечер. Да вы можете спокойно обратиться в Росреестр для того чтобы поменять документы на квартиру в следующем году. Хорошего приятного вечера. Здравствуйте, Наталья.
Вам совершенно незачем менять старые документы на квартиру, если она у вас уже в собственности. Просто до 1998 года не был такой организации, как Росреестр и все сделки делались через БТИ.
Но уточните, по каким причинам у вас возник вопрос об обмене, тогда можно будет более точно дать вам ответ. В некоторых учреждениях не всегда принимают старый документ, такой, говорят нам не нужно. Можно ли старые документы на квартиру поменять в следующим году?
Здравствуйте!
Уточните, какие документы Вы хотите поменять?
Новые (выписку, кадастровый, технический паспорт) получить можете, а свидетельства о праве собственности сейчас временно не выдаются.
Спросить
Добрый вечер. Да вы можете спокойно обратиться в Росреестр для того чтобы поменять документы на квартиру в следующем году. Хорошего приятного вечера.
Спросить
Здравствуйте, Наталья.
Вам совершенно незачем менять старые документы на квартиру, если она у вас уже в собственности. Просто до 1998 года не был такой организации, как Росреестр и все сделки делались через БТИ.
Но уточните, по каким причинам у вас возник вопрос об обмене, тогда можно будет более точно дать вам ответ.
Спросить
В некоторых учреждениях не всегда принимают старый документ, такой, говорят нам не нужно.
СпроситьДа, это так. например, выписка из Росреестра действительна до 30 дней, в некоторых учреждениях до 14 дней. Но с получением документов проблем не будет, не переживайте.
СпроситьДобрый вечер. Вы можете обратиться в следующем году чтобы поменять непосредственно Ваши документы на вашу квартиру. Хорошего приятного вечера вам.
СпроситьЗдравствуйте! Все документы на недвижимое имущество, которые выданы до 1998 г. сохраняют свою юридическую силу. Дополнительно в Росреестре не требуется регистрировать.
Спросить
Здравствуйте! Нет такого понятия старые документы, есть понятие правоустанавливающие документы. Если они оформлены в соответствии с законодательством, которое действовало на момент их получения, то они имеют полную юридическую силу. Если у Вас нет государственной регистрации права собственности, можете зарегистрировать своё право в Росреестре, но это на мой взгляд совершенно излишне.
СпроситьЧитайте также:
- Кадастровый паспорт участка
- Кадастровый паспорт документы
- Кадастровый паспорт дома
- Кадастровый паспорт дома сделать
- Как менять фамилию в паспорте
- Земельный кадастровый паспорт
- Обязательно нужен кадастровый паспорт
- Нужен ли кадастровый паспорт
- Кадастровый паспорт земельного участка
- Получить кадастровый паспорт
- Кадастровый паспорт на землю
- Оформить кадастровый паспорт
- Кадастровый паспорт на квартиру
- Что нужно менять при смене паспорта
- Оформление кадастрового паспорта
