Нужно ли переделывать кадастровый паспорт / Земельное право - 101 советов адвокатов и юристов

Здраствуйте! Необходимо обращаться с исковым заявлением об исправлении реестровой ошибки. Обратитесь в Росреестр для исправления реестровой ошибки. Придется переделывать кадастровый паспорт Вызовите кад. инженера, проведите межевание и все встанет на свои места.

В суд идти не нужно, совсем. Что делать если раньше дому присвоили один номер и выдали участок на 12 сот. Со временем номер дома поменялся на другой. Сделали приватизацию дома и участка уже с новым номером и дали выписку на новый номер дома всего на 6 сот. Так и вступили в собственность. Сейчас идёт задвоенный кадастровый номер на ЗУ один номер на 12 сот другой на 6 сот. с разными номерами домов. Как поступить в такой ситуации чтобы поставить на учёт землю?

Оставляйте всё как есть, всё в данном случае соответствует закону. Здравствуйте!

Обратитесь в росреестр для признания права собственности на 1/3 Лучше конечно оформить все! Для этого вам нужно подать в росреест договор дарения и правоустанавливающие документы на квартиру, квитанция об оплате гос. пошлины, кадастровый паспорт помещения и т.д. подробно уточните на сайте Росреестра. Здравствуйте, в настоящее время права регистрируются в ЕГРН в электронном виде, если на данный момент вы-единоличный собственник всей недвижимости целиком, то в в ЕГРН все ваши доли автоматически объединили, возьмите выписку, ничего переделывать не надо. Квартира была приватизирована на родителей и на меня. Родители свои доли мне подарили, и вЕГРН запись, что я собственник 2/3 квартиры. И еще документ на собственность 1/3 данной квартиры. Вопрос: оставить все как есть или надо оформить один документ на собственность? И если да, то как это грамотно сделать? Спасибо.

Такая запись говорить о каких то расхождениях (было слияние двух баз ЕГРН и кадастра). Соответственно государственная регистрация прав может быть приостановлена до уточнения сведений. Как именно нужно будет уточнять сведения зависит от того по какой причине возникло расхождение, возможно будет достаточно просто написать заявление об уточнении сведений, возможно придётся переделывать технические паспорта на дом и кадастровые работы на земельный участок. Объясните мне пожалуйста что это значит "Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует"

Св-во не надо переделывать, в выписке указана долевая собственность. Вопрос: как Вы могли купить по договору дарения?! Здравствуйте

Как Вы купили по договору дарения?

Вот каков договор, какова там площадь, если эта площадь совпадает со сведениями Росреестра по выписке, то нет необходимости исправлять свидетельства

С 01.01.2017 г. данные из ЕГРП и ГКН объединены в Единый государственный реестр недвижимости В связи с этим такие документы как выписка из ЕГРП, кадастровый паспорт и кадастровая выписка были заменены на Выписку из ЕГРН. Здравствуйте. Не переделывать свидетельство. В 2003 году купили 1/2 дома по договору дарения. Земля в аренде, жилая площадь всего дома 29, 6 м.кв.,полезная 36 м. кв., общая 65,6 м. кв., в свидетельстве на собственность указано 1/2 часть дома площадью 29.6 м. кв. В выписке из Егрн площадь дома 65,6.нам переделывать свидетельство? Оно было также выдано в 2003 году.

Добрый день. По своему опыту скажу, что проблема у вас может возникнуть в случае продажи дома через ипотеку. Банк часто отказывает при расхождении площади. Если вы планируете просто проживать на данном участке, проблем у вас не возникнет. Это довольно распространенная проблема, к сожалению. Если для вас это принципиально, сходите в свое ТБТИ, закажите экспликацию и поэтажный план (можно заодно и техпаспорт), затем идите в отдел ФКП, убедитесь или добейтесь соответствия площади в кадастровом паспорте площади по БТИ. Здравствуйте, Рима Нуриахметовна.

Конечно же желательно привести ВСЕ документы на жилой дом в соответствие, иначе после могут возникнуть проблемы. Купили дом. Фактическая площадь дома н соответствует площади по техническому паспорту. Нужно ли нам его переделывать чтоб в дальнейшем не было проблем.

Здравствуйте, да, это обязательно нужно сделать, ибо Вы не сможете распоряжаться ей (продать ее, подарить) Вам технический паспорт зачем? Он что Вам даст? Объект поставлен на кадастровый учет и этого достаточно. Технический паспорт, как документ необходим при постановки на кадастровый учет или при изменения объекта (перепланировки или перевода из жилого в нежилой), дальше как документ он особого смысла не имеет, права на объект придут к новому владельцу, о чем будет свидетельствовать выписка из ЕГРН. Куптли квартиру, тех паспорт оформлен на старого владельца квартиры! Данный документ обязательно переделывать на себя?

Сведенья вносятся в реестр автоматически после регистрации договора. При догаворе дарения нужноли переделывать кодастровый паспорт на имя нового владельца.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Кадастровые паспорта больше не выдаются. Технический паспорт - по желанию; если от вас не требуют, особой необходимости в нём нет. Мы приобрели дом с земельным участком, я хотела бы узнать нужно ли мне на себя переделывать кадастровый и техпаспорт?

Здравствуйте!

Они действительны. Ничего не надо переделывать. Этих документов достаточно для того чтобы совершить сделку. Здравствуйте! Продаю жилой дом, тех. и кадастровый паспорта от 2009 г., при оформлении купли продажи они ещё действительны, или надо что-то переделывать?

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

ЕСЛИ в квартире ничего не перестраивалось - то переделывать данные документы не нужно

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО Добрый день! Если квартира стоит на кадастровом учете и никаких изменений не вносили в квартире, то достаточно актуальной выписки из ЕГРН, в ней указаны все необходимые сведения. У квартиры кадастровый и тех паспорт 99 года нужно ли его переделывать чтобы продать квартиру, у продавца ипотека.

Добрый день. Если никаких изменений в площади дома не было, то катастрофы паспорт переделывать не нужно. Госпошлина за регистрацию перехода права собственности на дом 2000 руб. Договор купли продажи составляется в простой письменной форме, его можно оформить самостоятельно. Можно еще спросить,

Свидетельство на право собственности

Свидетельство на землю

Тех паспорт на дом

Кадастровый паспорт на з/у

Это все ведь отдельно переоформляется? С договора купли продажи. Сколько будет стоить переоформить дом с договором купли продажи, если с хозяина есть документы с 2002 года, и кадастровый переделывать надо?

Доброго времени суток. Все документы у вас должны быть надлежащем порядке и свежее, кадастровый паспорт, межевание земли, техпаспорт на дом. Удачи вам. Добрый день

ничего не надо - нужно только кадастровый номер и понимание что в фрс зарегистрирован ваш дом

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Продавайте. Необходимости переделывать данные документы нет, если они есть. Нужны документы о праве собственности на дом (свидетельство или выписку из ЕГРН), документы на землю, договор купли-продажи. Доброе утро, вам необходимо обратиться в БТИ и Кадастровую палату либо в МФЦ. С собой иметь паспорт, правоустанавливающих документы на дом, выписку из ЕГРП, ну и деньги прихватите-придется платить гос пошлину. В том случае если Росеесестр требует предоставит эти документы. Мы собрались продавать дом. Какие нужны для этого документы и надоли переделывать тех паспорт и кадастровый паспорт на дом.

Здравствуйте. Документы старого образца действительны и равноценны документам новым. Зачем Вам их переделывать?

Сколько будет стоить - вопрос не юридический. Как договоритесь - так и заплатите за работу.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Добрый день. Если у Вас документы о собственности с отметкой БТИ, то для регистрации права собственности в Росреестре Вам необходимо оплатить госпошлину в размере 2000 руб. и 350 руб. за регистрацию прав на земельный участок, сделать копии всех документов и обратиться в МФЦ с заявлением о регистрации прав. Но, данная регистрация права собственности не обязательна, она выполняется по желанию правообладателя. Главное, чтобы у Вас площадь в правоустанавливающих документах и площадь, указанная в кадастровом паспорте на здания и на земельный участок (или сейчас это выписка ЕГРН) совпадали. Сколько стоит переделать документы на дом? у меня документы старого образца.

Здравствуйте, Наталья!

Для регистрации договора дарения в Росреестре кадастровый паспорт не требуется. Так же, оформлять кадастровый паспорт нужно не на супругу, а на собственника.. После смерти матери она оставила дарственную сыну, жена сдала документы на оформление кадастрового паспорта на свое имя они в браке, нужно ли будет переделывать документы в частности кадастровый паспорт на отца.

Здравствуйте. Ничего не нужно переделывать, Вам и так обязаны предоставить жилое помещение при сносе данного дома. Всего доброго! Сейчас Свидетельства не выдают. Все данные по квартире будут указаны в Вашем кадастровом паспорте. А в администрацию надо представлять не свидетельство, а Выписку из реестра по Вашей квартире. Я не знаю как мне поступить-помогите пожалуйста в таком вопросе-я купила ветхую комнату. Св-во о гос. регистрации указано общая площадь-11.6.Сейчас будет снос дома по программе расселения. Мне администрация рекомендует сделать перегосрегистрацию с указанием долей (17,7 общей площ.+корридор, кухня..) в соответствии со ст.41 ЖК.Юстиция объясняет-что у меня нормальные документы переделывать не надо, нет оснований. Что мне делать, надо ли мне ссудиться и с кем-чтобы не потерять свои площади при переселении.?

[quote]Нужно ли указывать в техническом и кадастровом паспорте гараж?[/quote]

А у вас пристрой в виде гаража не зарегистрирован что ли? Или это один объект с домом был изначально? Если гараж был пристроен впоследствии, то не нужно ничего вписывать и переделывать. Если гараж является капитальным строением, то конечно нужно указывать. Если он не оформлен, то нужно его оформить в собственность. Готовим документы на продажу дома. Под одной крышей находится и встроеный гараж. Нужно ли указывать в техническом и кадастровом паспорте гараж?

Добрый день! Если квартира по прежнему стоит на кадастровом учете в той же площади, то заказывать заново ничего не нужно. Может быть Вам интересен вопрос о Ваших налогах, возникающих при продаже? Сумма свыше 1 млн. рублей облагается налогом в размере 13% , если у Вас другие обстоятельства, встречное приобретение или Вы - не резидент - требуется детальное изучение ситуации. Нужна будет помощь юриста - обращайтесь. Это моя специализация. 89609847925 Здравствуйте! Не нужно переделывать кадастровый и технический паспорта для сделки купли-продажи. Если только у покупателей ипотека, то потребуется кадастровый паспорт. Квартира досталась мне по наследству, прошёл год и я решил её продать, нужно ли мне переделывать кадастровый паспорт и тех. паспорт квартиры.

[quote]Нужно ли переделывать техпаспорт от 2002 г при продаже квартиры?[/quote]

Нет, делайте кадастровый паспорт у кадастрового инженера. Нет не нужно. Кроме того технический паспорт сейчас для сделки не требуется. Удачи Вам и всего всего самого самого наилучшего. Переделывать технический паспорт не нужно, в настоящее время для совершения сделки может понадобиться кадастровый паспорт на квартиру. [quote]Нужно ли переделывать техпаспорт от 2002 г при продаже квартиры?[/quote]

Не нужно. Как я понимаю ваше право собственности зарегистрировано? Здравствуйте, Мария Алексеевна!

Нет, Вам не требуется вносить изменений в техпаспорт. Достаточно только кадастрового паспорта на квартиру. Здравствуйте, теперь законом технический паспорт не предусмотрен, а нужен технический план который изготавливает кадастровый инженер. Скорее всего он уже есть в кадастровой палате. Нужно ли переделывать техпаспорт от 2002 г при продаже квартиры?

Если не оформите, то просто не сможете узаконить данную постройку. Удачи Вам и всего наилучшего! Спасибо, что посетили наш сайт и обратились за юридической помощью! На летний домин - как хозпостройку - разрешение на строительство не нужно, по дачной амнистии

поэтому - можете кадастровый и техпаспорт не переделывать и не заказывать новый. Прошу ответить на следующий вопрос. Имеется кадастровый план земельного участка (2007 г) и Технический паспорт на дачный дом с надворными постройками (2007 г.). В этом году закончил строительство на участке летнего одноэтажного домика (4 мХ 4 м). Есть ли необходимость заниматься оформлением кадастрового паспорта на недвижимость, в том числе и новый дом?

Если нет никаких изменений (перепланировок, реконструкций), то не нужно делать новый техпаспорт. Но для продажи квартиры вам потребуется кадастовый паспорт в обязательном порядке. Который можно получить в Росреестре. Раньше рок действия технического паспорта был пять лет. сейчас никакими нормами срок его действия не регламентируется. Кадастровая палата примет такой техпапорт для изготовления кадастрового паспорта. Я оформила технический паспорт на квартиру в 2009 г. Сейчас я собираюсь эту квартиру оформлять в собственность по решению суда. Нужно ли мне переделывать тех. паспорт или он оформляется один раз?

Здравствуйте! Нет, не нужно переделывать всю документацию. Вам нужно заказать кадастровые паспорта на дом и земельный участок в ФКП Росреестра. 18.10. полгода, как умер отец. У меня есть все документы на дом и участок, но от 2008 г. Нотариус дала перечень документов, но указала, что все кадастровые паспорта и техплан должны быть на 2016 г. Нужно ли переделывать всю документацию?

Здравствуйте Татьяна. Переделать всю документацию не нужно. Кадастровый паспорт на объект вы обязаны получить. И технический паспорт тоже необходимо обновить. Всего хорошего. Здравствуйте! Нет, не нужно переделывать всю документацию. Вам нужно заказать кадастровые паспорта на дом и земельный участок в ФКП Росреестра. Переделывать пока ничего не нужно. Обратитесь в Ваше МФЦ и запросите выписку из кадастрового паспорта на дом и земельный участок, там будет указана их стоимость для расчета размера госпошлины нотариусом. Техплан на дом у отца должен быть. Если нет техплана на участок, после оформления наследства пригласите кадастрового инженера и оформите сразу на свое имя. 18.10. полгода, как умер отец. Есть все документы на дом и землю, датированы 2008 г. Нотариус написала, что кадастровые паспорта и техплан нужен на 2016 г. Надо переделывать всю документацию?

Нет не надо ничего переделывать. Приобретена квартира по договору купли-продажи. Кадастровый паспорт на нее выдан предыдущему владельцу. Подскажите, пожалуйста, надо ли переделывать кадастровый паспорт на нового владельца квартиры. Благодарю за ответ.

Не нужно переделывать Татьяна, Вы договор купли-продажи участка в Росреестре регистрировали, когда его покупали? Если Ваше право зарегистрировано, то кадастровый можете не переделывать, он Вам вообще при продаже не нужен будет. Купила садовый участок. Есть кадастровый паспорт на имя прошлого хозяина. Сейчас хочу продать сад. нужно ли мне переделывать кадастровый паспорт на свое имя для продажи?

Да,желательно переделать конечно. Нужно будет переделывать кадастровый паспорт Такой вопрос. Есть кадаст ровный паспорт на земельный участок Украины. Нужно ли его переделывать на кадастровый паспорт РФ? Ранее говорили, что в этом нет необходимости, так как учет ведется по Севастополю. Как сейчас обстоят дела?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение