Нужно платить налог с продажи квартиры - 8922 советов адвокатов и юристов
Будет налог 13%. Вы обязаны заплатить налог 13%. Право собственности менее 3 лет. Будет. Цена продажи минус 1 млн и 13% с разницы платите, пропорционально долям в праве собственности каждый. У нас была муниципальная квартира 5 лет, после мы её приватизировали и продали через 3 месяца, получается в собственности квартира была 3 месяца. Вопрос-будет ли с нас браться 13%налог с продажи квартиры, (если квартира не была куплена нами, а была приватизирована 3 месаца всего лишь))
Будет. Цена продажи минус 1 млн и 13% с разницы платите, пропорционально долям в праве собственности каждый.
СпроситьС дохода от продажи налог 13% Здравствуйте, да, нужно с полученного дохода оплатить налог. Исчисление трёх-пятилетнего срока на освобождение от уплаты налога 3-ндфл наступает С момента регистрации права собственности, то есть когда зарегистрировали на своё имя Если продать унаследованную квартиру до истечения трёхлетнего срока владения, придётся заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13 % от её стоимости.
Чтобы не платить налог с продажи наследства, квартирой нужно владеть минимум 3 года (ст. 217.1 НК РФ). 3 Этот срок исчисляется со дня смерти наследодателя, а не с момента регистрации права собственности.
У налогоплательщика также есть право на вычеты. Это означает, что налогооблагаемую базу можно уменьшить на сумму вычета. Сейчас действует вычет на сумму, не превышающую 1 млн рублей. Продал квартиру которая досталась по наследству, три года не прошло, построил дом в ипотеку, нужно ли платить налог?
Исчисление трёх-пятилетнего срока на освобождение от уплаты налога 3-ндфл наступает С момента регистрации права собственности, то есть когда зарегистрировали на своё имя
Спросить
Если продать унаследованную квартиру до истечения трёхлетнего срока владения, придётся заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13 % от её стоимости.
Чтобы не платить налог с продажи наследства, квартирой нужно владеть минимум 3 года (ст. 217.1 НК РФ). 3 Этот срок исчисляется со дня смерти наследодателя, а не с момента регистрации права собственности.
У налогоплательщика также есть право на вычеты. Это означает, что налогооблагаемую базу можно уменьшить на сумму вычета. Сейчас действует вычет на сумму, не превышающую 1 млн рублей.
Спросить
На какую сумму выплачивается налог при продаже квартиры, если я купила две комнаты за меньшую сумму?
Вы заплатите 130 тысяч налога. Если жилье единственное, срок владения составляет 3 года, если нет, то 5 лет.
Если минимального срока нет, налог платите с суммы, - 2 млн руб минус 1 млн руб имущественный вычет = вот с 1 млн и платите 13% НДФЛ. Я продала квартиру за 2 млн. руб.,а купила две комнаты за 1,8 млн. руб. С какой суммы я должга буду заплатить галог с суммы продажи 2 млн руб или с суммы разницы 200 тыс. руб
Если жилье единственное, срок владения составляет 3 года, если нет, то 5 лет.
Если минимального срока нет, налог платите с суммы, - 2 млн руб минус 1 млн руб имущественный вычет = вот с 1 млн и платите 13% НДФЛ.
СпроситьЕсли Вы о налоге при продаже квартиры, нет, не нужно.
Иных налогов при вступлении в наследство в РФ не предусмотрено. При получении наследства налоги не платятся ,платится пошлина нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство Нет, наследуемые счета и вклады не облагаются налогом.
Но если после смерти наследодателя по вкладу были начислены проценты, то возможно, придется заплатить налог на процентный доход: с момента вступления в наследство эти деньги — прибыль наследника.
Если владелец счета умер 20 января, все деньги на счете и проценты, начисленные до 20 января, — это наследуемое имущество. Платить за него налог не нужно. Пенсионерка после смерти мужа получила деньги на депозите умершего и квартиру где её было 50%, надо ли с них платить налог?
Если Вы о налоге при продаже квартиры, нет, не нужно.
Иных налогов при вступлении в наследство в РФ не предусмотрено.
СпроситьПри получении наследства налоги не платятся ,платится пошлина нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство
Спросить
Нет, наследуемые счета и вклады не облагаются налогом.
Но если после смерти наследодателя по вкладу были начислены проценты, то возможно, придется заплатить налог на процентный доход: с момента вступления в наследство эти деньги — прибыль наследника.
Если владелец счета умер 20 января, все деньги на счете и проценты, начисленные до 20 января, — это наследуемое имущество. Платить за него налог не нужно.
СпроситьНалог платить нужно Добрый день, да, необходимо расчитать налог к уплате.
Возможно снизить налог к уплате использовав вычет, связанный с продажей недвижимости:
1. уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов (ст-ть продажи дома минус стоимость приобретения данного дома) с разницы уже посчитать 13% налога к уплате
либо
2. использовать стандартный вычет в размере 1 000 000,00 рублей (ст-ть продажи дома минус 1 000 000,00 рублей) с разницы уже поситать 13% налога к уплате
ст. 220 НК РФ Продала дом, которым владела меньше трех лет, купила сразу квартиру по дду. Налог платить с продажи в итоге нужно? Квартиру еще не ввели в эксплуатацию, только в 2024 году. По цене было все равноценно.
Добрый день, да, необходимо расчитать налог к уплате.
Возможно снизить налог к уплате использовав вычет, связанный с продажей недвижимости:
1. уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов (ст-ть продажи дома минус стоимость приобретения данного дома) с разницы уже посчитать 13% налога к уплате
либо
2. использовать стандартный вычет в размере 1 000 000,00 рублей (ст-ть продажи дома минус 1 000 000,00 рублей) с разницы уже поситать 13% налога к уплате
ст. 220 НК РФ
СпроситьДля того чтобы отнять 1 млн от полученного дохода при продаже недвижимости в виде квартиры в земельного участка дачи дома не обязательно вообще работать и получать какой-либо доход ,миллион отнять можно в любом случае. Налогооблагаемый доход нужен для получения вычета при покупке квартиры. При продаже 1млн могут использовать все. При этом, если вы покупали эту квартиру, понесли расходы, если они выше 1млн то выгоднее применить их, чем 1млн. Так же можете за счёт вычета с покупки сократить налог или вообще его не платить по факту. Мне нужно получить налоговый вычет в один миллион рублей за продажу квартиры. Слышала что одним из условий получения вычета нужно отчисление налога государству, те работать официально. Я работаю не официально. Если я оформлю самозанятость? И буду таким образом платить налог. Такой вариант подойдёт?
Для того чтобы отнять 1 млн от полученного дохода при продаже недвижимости в виде квартиры в земельного участка дачи дома не обязательно вообще работать и получать какой-либо доход ,миллион отнять можно в любом случае.
Спросить
Налогооблагаемый доход нужен для получения вычета при покупке квартиры. При продаже 1млн могут использовать все. При этом, если вы покупали эту квартиру, понесли расходы, если они выше 1млн то выгоднее применить их, чем 1млн. Так же можете за счёт вычета с покупки сократить налог или вообще его не платить по факту.
СпроситьДа По общему правилу налог должен быть уплачен. Есть исключения: освобождение от НДФЛ независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения может быть при наличии совокупности условий, в частности, если налогоплательщик или его супруг (супруга) являются родителями не менее 2 детей, не достигших возраста 18 лет и др. (пункт 2.1. статьи 217.1 Налогового кодекса РФ). С уважением, А.Осоцкий. Если срок владения менее 3 лет, придется платить налог 13%. Да, в такой ситуации («…еще не прошло 3 лет владения…»), вам придется уплатить налог за квартиры-студии. При покупке квартиры вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом. Я получила по наследству две квартиры-студии, но ещё не прошло 3 лет владения. В одной из них я прописана, во второй никто не прописан. Если я продам эти две студии и сразу на эти деньги куплю двухкомнатную квартиру и предъявлю в налоговую договор о покупке квартиры, придется ли мне платить налог за продажу двух студий?
По общему правилу налог должен быть уплачен. Есть исключения: освобождение от НДФЛ независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения может быть при наличии совокупности условий, в частности, если налогоплательщик или его супруг (супруга) являются родителями не менее 2 детей, не достигших возраста 18 лет и др. (пункт 2.1. статьи 217.1 Налогового кодекса РФ). С уважением, А.Осоцкий.
Спросить
Да, в такой ситуации («…еще не прошло 3 лет владения…»), вам придется уплатить налог за квартиры-студии. При покупке квартиры вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом.
СпроситьДа, можете не платить налог. Здравствуйте!
Срок владения квартирой (для налоговых целей),приобретенной по ДДУ,исчисляется с даты подписаня АПП,а НЕ с даты регистрации права в Росреестре. 3-НДФЛ подавать НЕ нужно, налог уплачивать НЕ нужно (п. 17.1 ст. 217, п. п. 2, 3, 4 ст. 217.1, пп. 2 п. 1, п. 3 ст. 228, п. п. 1, 4 ст. 229 НК РФ). Срок владения БОЛЕЕ 5 лет. Если квартира была куплена в 2017 году по ДДУ, АПП подписан в 2018, а собственность зарегистрироыали только в 2019, в конце 2023 мы ее продали и сейчас меня просят предоставить 3-НДФЛ, имею ли я право не платить налог, если АПП подписан более 5 лет назад.
Здравствуйте!
Срок владения квартирой (для налоговых целей),приобретенной по ДДУ,исчисляется с даты подписаня АПП,а НЕ с даты регистрации права в Росреестре. 3-НДФЛ подавать НЕ нужно, налог уплачивать НЕ нужно (п. 17.1 ст. 217, п. п. 2, 3, 4 ст. 217.1, пп. 2 п. 1, п. 3 ст. 228, п. п. 1, 4 ст. 229 НК РФ). Срок владения БОЛЕЕ 5 лет.
СпроситьПрописка и собственность-это разные вещи.
Если ребенок несовершеннолетний, продать квартиру можете с разрешения органов опеки.
Налог может возникнуть, если даритель является не близким родственником ребенку. 15 лет назад при рождении ребенка нам был выдан жилищный сертификат. Ребенок имеется детскую долю в доме. Сейчас хотим продать дом и возникли трудности с тем, чтобы выписать его. Если прописать ребенка в другой квартире (как дарственную), нужно ли будет платить налог? Нам озвучили сумму в размере 170 тыс, от чего мы в недоумении.
Прописка и собственность-это разные вещи.
Если ребенок несовершеннолетний, продать квартиру можете с разрешения органов опеки.
Налог может возникнуть, если даритель является не близким родственником ребенку.
Спросить
Если это единственное жилье, то нисколько не надо платить. Если единственное жилье то несколько. 13% с разницы, то есть 3 млн рублей.
Что вы при этом покупаете, не имеет значения. Кроме случая, если не пользовались вычетом никогда при покупке жилья, то на 2 млн можно сделать зачет, при условии, что платите налог НДФЛ.
Также , если в собственности одно жильё, то для продажи без налога нужно 3 года в собственности. Сколько налога от продажи недвижимости придётся заплатить, если предыдущую квартиру купили за 7 млн. руб.,а спустя 4 года продаём за 10 млн. При этом покупаем новую квартиру за 13 млн.?
13% с разницы, то есть 3 млн рублей.
Что вы при этом покупаете, не имеет значения. Кроме случая, если не пользовались вычетом никогда при покупке жилья, то на 2 млн можно сделать зачет, при условии, что платите налог НДФЛ.
Также , если в собственности одно жильё, то для продажи без налога нужно 3 года в собственности.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья!
Вы с сыном освобождаетесь от налога, поскольку с момента регистрации права собственности истек установленный законом срок. Если право собственности более 3 лет, налог платить не нужно. Здравствуйте. Вы должны будете заплатить 13% и сын. В 2006 г приватизировала квартиру с сыном на этот момент ему было 13 лет. По 1/2 доли. Сейчас эту квартиру продаю. Будет ли сын платить налог с продажи если он сейчас получил по военной ипотеке квартиру. На себя. Спасибо!
Здравствуйте, Наталья!
Вы с сыном освобождаетесь от налога, поскольку с момента регистрации права собственности истек установленный законом срок.
Спросить
Здравствуйте, при данных условиях НДФЛ платить не нужно. Не нужно, срок течет с 2007 года. Я приобрела квартиру в 2007 году,, нас три собственника сын, дочь у каждого было по 1/3 доле. В апреле 2022 года сын подарил мне 1) 3 своей доли (оформил дарственную). Мы с дочкой решили продать квартиру, вопрос, нужно ли мне будет платить налог с продажи квартиры, если не прошло 3'года, со дня дарения, это единственное жильё, и квартира много лет находится в собственности? Спасибо.
Здесь, Татьяна.
Из доли супруга будете платить, потому как право собственности на неё возникло после вступления в наследство. Если Вы владение новой доли более 5 лет, то платить не нужно. Должны.
Но срок для освобождения считается с даты совместной покупки. Приращение доли при наследовании , срока не меняет. Должна ли я платить налог по продаже квартиры перешедшей ко мне по наследству как пережившей супруге если квартира была в общей собственности с начала ее покупки
Здесь, Татьяна.
Из доли супруга будете платить, потому как право собственности на неё возникло после вступления в наследство. Если Вы владение новой доли более 5 лет, то платить не нужно.
СпроситьДолжны.
Но срок для освобождения считается с даты совместной покупки. Приращение доли при наследовании , срока не меняет.
СпроситьПри чем здесь ИП?
Стоимости покупки-продажи, кад. Стоимость? Формулируйте вопрос с исчерпывающей информацией. И так, чтобы было понятно не только Вам, а после тыкайте палец вниз. Вопрос налогообложения-это не вчера продала, сегодня купила! Налог надо платить? Одной Вам известно, когда продали? За сколько купили? Какая кадастровая стоимость на момент продажи?
И с какого бока во всем этом ИП?!
Муж купил… круто! Совместная собственность. Поздравляю. ИП, продала квартиру, которую купила 2 года назад 2022) в 2024 муж покупает новую квартиру, мне нужно платить налог?
Формулируйте вопрос с исчерпывающей информацией. И так, чтобы было понятно не только Вам, а после тыкайте палец вниз. Вопрос налогообложения-это не вчера продала, сегодня купила! Налог надо платить? Одной Вам известно, когда продали? За сколько купили? Какая кадастровая стоимость на момент продажи?
И с какого бока во всем этом ИП?!
Муж купил… круто! Совместная собственность. Поздравляю.
СпроситьЧтобы не платить налог на имущество, полученное в наследство, нужно владеть им не менее 3 лет с момента смерти наследодателя. Т.к. ни Вы в 2021, ни наследодатель не понесли расходов на приобретение имущества, то вычет на сумму приобретения получить не сможете. Если продать раньше трех лет владения, то скорее всего можно будет получить вычет на 1 млн руб. С остальной суммы нужно будет уплатить налог. Квартира была в собственности с 1997 года, при разводе также осталось моей, документы в собственности с 2009 года. А в 2010 году, квартиру подарил маме, а в случае её смерти, квартира должна вернуться в мою собственность. В 2021 году,10 июня после кончины мамы, квартира перешла обратно в мою собственность. Сейчас хочу продать квартиру, буду ли я платить налог с продажи квартиры? В 1997 году, покупал за 37 миллионов, сейчас хочу продать за 2 млн 200 тысяч
Чтобы не платить налог на имущество, полученное в наследство, нужно владеть им не менее 3 лет с момента смерти наследодателя. Т.к. ни Вы в 2021, ни наследодатель не понесли расходов на приобретение имущества, то вычет на сумму приобретения получить не сможете. Если продать раньше трех лет владения, то скорее всего можно будет получить вычет на 1 млн руб. С остальной суммы нужно будет уплатить налог.
СпроситьНалог придётся платить. Здравствуйте, Александра.
Поскольку квартира находится в собственности менее установленного минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, то доход от её продажи будет подлежать обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке.
Сумма налогооблагаемого дохода может быть уменьшена на соответствующий размер имущественного налогового вычета (не превышающем в целом 1 000 000 рублей).
На уплату налога, теоретически, можно получить рассрочку (по вашему заявлению в налоговый орган). Будете платить с разницы: цена продажи минус 1 млн или можно отнять затраты бабушки на покупку этой квартиры. Год назад бабушка подарила мне квартиру, на данный момент это мое единственное жилье, в собственности больше ничего нет. Спустя год после дарения я решила продать квартиру и на полученную сумму купить другую квартиру побольше. Скажите пожалуйста буду ли я платить налог, и можно ли как то избежать уплаты огромной суммы налога целиком.
Здравствуйте, Александра.
Поскольку квартира находится в собственности менее установленного минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, то доход от её продажи будет подлежать обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке.
Сумма налогооблагаемого дохода может быть уменьшена на соответствующий размер имущественного налогового вычета (не превышающем в целом 1 000 000 рублей).
На уплату налога, теоретически, можно получить рассрочку (по вашему заявлению в налоговый орган).
СпроситьБудете платить с разницы: цена продажи минус 1 млн или можно отнять затраты бабушки на покупку этой квартиры.
СпроситьДобрый день! Нет, у Вас срок владения боле трех лет, Вы фактически приняли наследство, также в силу п.4 ст. 1152 ГК РФ
[quote]Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со [b]дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия[/b], а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.[/quote]
Поэтому налог платить Вам не нужно.
С Уважением! Дело такое. Проживаю в квартире с детства. Мама папа брат и я. После смерти отца в 98 г. Доля мамы составляла 1/2, а доля отца так и висела без вступления в наследство. Мы как бы унаследовали долю в рамках того что проживаем в ней с детства. В 2022 мы с братом вступили в наследство отца. В данный момент решили продать кв. придëтся ли нам с братом платить налог с продажи кв.
Добрый день! Нет, у Вас срок владения боле трех лет, Вы фактически приняли наследство, также в силу п.4 ст. 1152 ГК РФ
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Поэтому налог платить Вам не нужно.
С Уважением!
СпроситьСможете продать долю и даже всю квартиру без уплаты налога. Объект недвижмости у вас находится в собственности более минимального срока, в течение которого требуется платить налог. Продавайте смело, при необходимости. Налог платить не требуется. Евгения, при необходимости продавайте, налог платить не нужно. Срок владения в данном случае рассчитывается с момента приобретения права на первую долю, поэтому можете продавать, обязанность по уплате налога на доходы не возникнет.
Договор подлежит нотариальному удостоверению. Евгения вы можете продавать свои доли уже сейчас. Налог не нужно платить. У меня в собственности была и есть 1/2 доля в квартире (уже более 6 лет). Полгода назад (2.10.24) я унаследовала в этой же квартире ещё 1/4 долю. Сейчас у меня в собственности 3/4 доли.
Вопрос: когда я могу продать 3/4 доли полностью, не уплачивая налог на доход? Заранее спасибо!
Объект недвижмости у вас находится в собственности более минимального срока, в течение которого требуется платить налог. Продавайте смело, при необходимости. Налог платить не требуется.
Спросить
Срок владения в данном случае рассчитывается с момента приобретения права на первую долю, поэтому можете продавать, обязанность по уплате налога на доходы не возникнет.
Договор подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Описанные Вами обстоятельства не исключают возможности оплаты налога, при наличии оснований для его начисления. С точки зрения налогового законодательства наличие детей в данном случае не имеет значения. Поэтому налог нужно платить В октябре 2021 г. купили квартиру с участком с использованием средств мат. капитала. Соответственно квартира стала собственностью всех членов семьи (4 чел.) - долевое владение. У меня 1/2, у мужа и детей по 1/6. Сейчас мы решили продать её и приобрести дом. Возникает следующий вопрос: 1. Нужно ли будет платить налог от продажи, т.к не прошло 3-х лет, но у нас 2-е несовершеннолетних детей? Или стоит подождать до октября 2024 г.?
Описанные Вами обстоятельства не исключают возможности оплаты налога, при наличии оснований для его начисления.
Спросить
С точки зрения налогового законодательства наличие детей в данном случае не имеет значения. Поэтому налог нужно платить
СпроситьВ вашем случае налоговый период 3 года. Если у вас появится еще одно жилое помещение то 5 лет Если на момент продажи у вас в собственности не будет др. жилья (т.е. продаваемое жилье будет единственны), то налог платить не требуется. Правильно ли я понимаю… У нас квартира (в собственности 4 года), 2 несовершеннолетних детей. Больше жилой недвижимости и долей нигде нет. В данный момент мы строим дом (бОльший про площади и стоимости). Квартиру хотим продать. Если мы зарегистрируем дом ПОСЛЕ продажи квартиры, будет ли это считаться НОВЫМ ЖИЛЬЕМ? И освобождаемся ли мы тогда от налога? Или обязательно должен быть ДКП/ДДУ? Если дом не будет считаться новым жильем, то как мы можем избежать налога в нашей ситуации?
ПС-квартира продается дороже, чем покупалась.
в вашем случае налоговый период 3 года. Если у вас появится еще одно жилое помещение то 5 лет
Спросить
Если на момент продажи у вас в собственности не будет др. жилья (т.е. продаваемое жилье будет единственны), то налог платить не требуется.
СпроситьТо есть под "новым" жильем налоговая в данном случае понимает любое оформленное в собственность жилье (не дешевле старого по кадастровой стоимости), не завтсимо от того, было оно куплено или построено нами же?
СпроситьДоговор дарения между близкими родственниками налогом не облагается
Под понятием "близкие родственники" законодатель предлагает понимать супруга, супругу, родителей, детей, усыновителей, усыновленных, родных братьев и родных сестер, дедушку, бабушку, внуков.
Да и по сроку владения Вам налог платить не нужно Купли-продажи только возможна, дарение не пропустят органы опеки. Добрый вечер
Сделки с имуществом несовершеннолетних только с разрешения органов опеки и дарение исключено. Возможна только продажа, и только с разрешения органа опеки. для сделок с недвижимостью несовершеннолетних нужно получить разрешение от органа опеки, опека Вам не разрешит подарить, только через продажу Как переоформить квартиру, чтобы не платить налоги? Договор купли-продажи или дарственную близким родственникам? Квартира в собственности 10 лет, была приобретена с помощью на мат капитала, есть несовершеннолетние дети, других обременений нет.
Договор дарения между близкими родственниками налогом не облагается
Под понятием "близкие родственники" законодатель предлагает понимать супруга, супругу, родителей, детей, усыновителей, усыновленных, родных братьев и родных сестер, дедушку, бабушку, внуков.
Да и по сроку владения Вам налог платить не нужно
СпроситьВыделяйте детям доли в ином помещении, либо открывайте счет соразмерно стоимости долей. Получайте разрешение органов опеки и в путь . К налогообложению данный аспект не имеет отношение
Спросить
Добрый вечер
Сделки с имуществом несовершеннолетних только с разрешения органов опеки и дарение исключено.
Спросить
для сделок с недвижимостью несовершеннолетних нужно получить разрешение от органа опеки, опека Вам не разрешит подарить, только через продажу
СпроситьКонечно же обязаны. Налог нужно платить. Налоговая вправе истребовать через суд взыскание с Вас налога, пени за счет продажи вашего имущества. Есть выход. Надо ознакомиться с документами которые у Вас есть. Налоговые уведомления, требования. В случае необходимости запишитесь на личную консультацию к любому юристу сайта, Вам помогут. Я также могу Вас проконсультировать, подготовить соответствующие заявления. Да, скорее всего, вы обязаны платить налог на доход с продажи квартиры, даже если вы приобрели другую недвижимость в том же месяце. Возможно, риелтор дал вам неверную информацию. Владели квартирой 4 года. 2022 в феврале продали и феврале того же месяца приобрели долевку (которую приняли в августе 2023 года) Риелтор сказала что налог платить не нужно и 2 ндфл сдавать не нужно. В итоге после 2 лет после покупки квартиры нам пришел налог 190 т р. Обязаны ли платить?
Налог нужно платить. Налоговая вправе истребовать через суд взыскание с Вас налога, пени за счет продажи вашего имущества. Есть выход. Надо ознакомиться с документами которые у Вас есть. Налоговые уведомления, требования. В случае необходимости запишитесь на личную консультацию к любому юристу сайта, Вам помогут. Я также могу Вас проконсультировать, подготовить соответствующие заявления.
СпроситьДа, скорее всего, вы обязаны платить налог на доход с продажи квартиры, даже если вы приобрели другую недвижимость в том же месяце. Возможно, риелтор дал вам неверную информацию.
СпроситьС момента регистрации права считайте срок. Минимальный предельный срок владения квартирой в данном случае исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с договором уступки прав требования.
Если Вы полностью оплатили стоимость квартиры в сентябре 2018 года, и эта квартира на момент продажи являлась для вас единственным жильем, то обязанность по уплате налога у Вас не возникает.
Если налоговая имеет к Вам вопросы, то представьте необходимые документы. Вы не платите налог, право собственности начинается с 2018 г. Вопрос по налогам. Квартира была приобретена в сентябре 2018 года по договору уступки права требования. (с полной оплатой в сентябре) Застройщик обанкротился, стройка затянулась на 5 лет. И только в 2023 году дом сдали. В июле 2023 года я оформила документы (зарегистрировала право собственности) и продала квартиру. Эта квартира являлась единственным недвижимым имуществом (жильем) на тот момент. Вопрос, нужно ли платить налог за продажу этой квартиры?
Минимальный предельный срок владения квартирой в данном случае исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с договором уступки прав требования.
Если Вы полностью оплатили стоимость квартиры в сентябре 2018 года, и эта квартира на момент продажи являлась для вас единственным жильем, то обязанность по уплате налога у Вас не возникает.
Если налоговая имеет к Вам вопросы, то представьте необходимые документы.
СпроситьКак мне грамотно аргументировать это в налоговой? Они считают , что если я оформила право собственности, то считать три года нужно от июля 2023 года.
Либо 5 лет с момента полной оплаты. То есть продавать без налога я могла только в сентябре 2023 года.
СпроситьТаисья в первую очередь обратитесь в орган опеки. Получите разрешение на продажу. От того, что Вы хотите сделать налог не изменится.
Вы приватизировали в общую долевую собственность, а потому у детей уже есть доли.
Для продажи нужно получить согласие органа опеки и сделка в любом случае нотариальная будет, а потому можете продать по отдельным договорам доли, тогда по каждому доходу можно отнять будет 1 млн рублей и платить с разницы 13% Я оформила в приватизацию 2 х комнатную квартиру. Собствениками пошли я и двое несовершеннолетних детей. Теперь хочу продать квартиру и купить 3 х комнатную с добавлением мат капитала. Как я могу объединить доли в 2 х комнатной квартире, чтоб не переплачивать за доли при купле продаже. В 2020 г закон обязал выделить доли на детей несовершеннолетних. Сейчас при приватизации это делать не обязательно.
Таисья в первую очередь обратитесь в орган опеки. Получите разрешение на продажу.
СпроситьОт того, что Вы хотите сделать налог не изменится.
Вы приватизировали в общую долевую собственность, а потому у детей уже есть доли.
Для продажи нужно получить согласие органа опеки и сделка в любом случае нотариальная будет, а потому можете продать по отдельным договорам доли, тогда по каждому доходу можно отнять будет 1 млн рублей и платить с разницы 13%
СпроситьЕсли недвижимость дешевле 1000000 рублей. Добрый день, Анастасия Львовна!
Доходы от продажи объекта недвижимости [b]освобождаются от налогообложения, [/b]если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом, Минимальный срок владения — [b]3 или 5 лет и зависит от вида имущества и ряда нюансов.[/b]
Но есть ряд исключений. Обязательство по уплате налога не возникает, если:
недвижимость приобретена до 1 января 2016 года, и к моменту продажи прошло три года владения имуществом
квартира куплена после 1 января 2016 года, но истек пятилетний срок владения
цена продажи ниже цены покупки, но не менее 70% кадастровой стоимости
стоимость покупки и продажи идентична и составляет не меньше 70% кадастровой стоимости В некоторых случаях не платится В каких случаях налог с продажи недвижимости можно не платить?
Добрый день, Анастасия Львовна!
Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения, если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом, Минимальный срок владения — 3 или 5 лет и зависит от вида имущества и ряда нюансов.
Но есть ряд исключений. Обязательство по уплате налога не возникает, если:
недвижимость приобретена до 1 января 2016 года, и к моменту продажи прошло три года владения имуществом
квартира куплена после 1 января 2016 года, но истек пятилетний срок владения
цена продажи ниже цены покупки, но не менее 70% кадастровой стоимости
стоимость покупки и продажи идентична и составляет не меньше 70% кадастровой стоимости
СпроситьКомната находится в собственности более 5 лет.
Приватизиррванная
На данный момент является единственным жильем
СпроситьЧитайте также:
- Нужно ли платить налог с продажи квартиры
- Налог с продажи квартиры если не платить
- Как не платить налог с продажи квартиры
- Как заплатить налог с продажи квартиры
- Налог с продажи квартиры по наследству
- Налог с продажи купли квартиры
- Налог с договора купли-продажи квартиры
- Должен ли я платить налог с продажи квартиры
- Надо ли платить налог при продаже квартиры
- Какой налог надо платить при продаже квартиры
- Налог с продажи новой квартиры
- Налог с продажи квартиры полученной по наследству
- Налог с продажи квартиры в ипотеке
- Как не платить налог с продажи дома
