Обезопасить себя при покупке квартиры / Недвижимость - 807 советов адвокатов и юристов
Опасна.
Нужно заключить именно договор купли-продажи и по нему от своего имени гасить все долги продавца Лучше всего нанять грамотного риелтора, который сопроводит весь процесс Я бы заключил с продавцом ипотечной квартиры предварительный договор купли - продажи. И договор займа. Предоставив ему заем в размере, необходимом для погашения ипотечного кредита со сроком возврата, достаточным для снятия обременений от РФ и от банка. И далее по схеме. Таким образом максимально себя обезопасил бы. Хотим купить квартиру, но она в росвоенипотеке у продавца и нам нужно ему внести аванс 3 млн рублей, чтобы он покрыл долг перед государством и Росреестр снял обременение и можно было совершать уже сделку+ у него 1.5 млн еще в ипотеке в банке. Какие подводные камни? Опасна ли такая сделка?
Опасна.
Нужно заключить именно договор купли-продажи и по нему от своего имени гасить все долги продавца
Спросить
Я бы заключил с продавцом ипотечной квартиры предварительный договор купли - продажи. И договор займа. Предоставив ему заем в размере, необходимом для погашения ипотечного кредита со сроком возврата, достаточным для снятия обременений от РФ и от банка. И далее по схеме. Таким образом максимально себя обезопасил бы.
СпроситьПрежде всего найдите надежную фирму риэлторскую. Они знают, как правильно оформить и все подводные камни. И стоит ли вообще связываться. Не экономьте, если хотите именно эту квартиру Не советую риэлторов.
Посмотрите выписку из ЕГРН.
Проверьте долги по квартире.
Справку из ГУВМ МВД о количестве зарегистрированных.
Согласие из опеки по продаже квартиры.
Проверить на предмет наличия родственников и претензий на квартиру. На какие детали стоит обратить внимание при покупке квартиры, которая в собственности в равных пяти долях с 5 декабря 2023 года: взрослая женщина и 4 детей с выделенными долями!? Как покупателю обезопасить себя?
Не советую риэлторов.
Посмотрите выписку из ЕГРН.
Проверьте долги по квартире.
Справку из ГУВМ МВД о количестве зарегистрированных.
Согласие из опеки по продаже квартиры.
Проверить на предмет наличия родственников и претензий на квартиру.
СпроситьПри продаже КОМНАТЫ согласие/отказ соседей не нужен.
Риелтор не верно Вас информирует.
Отказ от покупки нужен при продаже доли! Необходимо соблюсти требования ст 250 ГК РФ. У вас уже на пути камень: по факту квартира, а по документам -комната. То есть жилое помещение не оформлено фактически.
Почему нужно согласие соседей? По документам это доля?
Вот второй явный камень. Третий камень- фактическая перепланировка и переустройство. Санузел, вода над жилым помещением оборудованы?
Разберитесь с документами на помещение. И подумайте, стоит ли такое покупать. Я решил купить квартиру. Риелтор сказал, что данная 2 х. комнатная квартира, бывшее общежитие и числится в собственности как комната, и при её продаже нужно согласие соседей, планировка зарегестрирована в росреестре 2 комнаты и санузел. Вопрос какие могут быть подводные камни при покупке и возможной продаже такого жилья.
При продаже КОМНАТЫ согласие/отказ соседей не нужен.
Риелтор не верно Вас информирует.
Отказ от покупки нужен при продаже доли!
Спросить
У вас уже на пути камень: по факту квартира, а по документам -комната. То есть жилое помещение не оформлено фактически.
Почему нужно согласие соседей? По документам это доля?
Вот второй явный камень. Третий камень- фактическая перепланировка и переустройство. Санузел, вода над жилым помещением оборудованы?
Разберитесь с документами на помещение. И подумайте, стоит ли такое покупать.
СпроситьОспорить она может и позже, при наличии обоснований пропуска давности. Хочу купить квартиру. Квартира - наследство мая 2022 года по завещанию одному из двоих детей (сыну). Сестру при завещании умершая мать обошла. Взять отказ от сестры не получится - плохие отношения с братом у нее. Брат (продавец этой квартиры) готов предоставить нотариальное заявление о том, что в случае появления иных претендентов обязуется решать вопрос самостоятельно. Насколько безопасно такую квартиру покупать? Указывают полную стоимость в договоре купли-продажи. Боюсь, что у сестры есть ещё полтора года оспаривать завещание
Как вам сказать... Такого требования о справках нет. Это на ваше усмотрение. Вопрос такой, как обезопасить себя перед покупкой квартиры, и доказать, что продавец дееспособный? Продавец согласен предоставить справку из ПНД. Нужно ли запрашивать справку из НД? Или справки из ПНД достаточно, чтобы подтвердить дееспособность продавца в случае судебных разбирательств?
Составьте с ней договор дарения доли, требуется согласие банка на регистрацию. Заключите предварительный договор купли-продажи на долю после выплаты ипотеки. Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ". Страхуйтесь хотя бы расписками Составьте договор о возникновении общей долевой собственности на квартиру после выплаты ипотеки, заверьте его у нотариуса и собирайте доказательства Вашей оплаты ипотеки. Если будете отправлять деньги сестре, то пишите что цель "погашение ипотеки" Вы не имеете никакой доли в квартире и если вы ещё созаёмщик, то будете долг за сестру платить при её не выплатам.
Ничего не платите уже с ноября месяца, пусть сама гасит ипотеку, т.к. она титульный заёмщик. Оформили с сестрой ипотеку на покупку квартиры. Заёмщик сестра, а выплачиваем вместе. Собственник тоже она на данный момент. Подскажите, пожалуйста, как я могу себя подстраховать, чтобы тоже иметь законное право на долю в квартире?
Составьте договор о возникновении общей долевой собственности на квартиру после выплаты ипотеки, заверьте его у нотариуса и собирайте доказательства Вашей оплаты ипотеки. Если будете отправлять деньги сестре, то пишите что цель "погашение ипотеки"
Спросить
Сергей, после того как она вступит в право наследования опасности нет Здравствуйте дождитесь пока она вступит в наследство Собственник приобрел квартиру по ДДУ находясь в браке, по документам является единственным собственником, муж умер 2 года назад, а она не вступила в права наследства, пришло время продовать квартиру, банк не пропускает. Сейчас она вступает в права наследования, я являюсь покупателем. Какие могут возникнуть риски и как обезопасить себя? Банк предлагает наториальное заявление что она является единоличным наследователем.
Чтобы обезопасить себя от признания сделки по покупке квартиры недействительной, нужно проверить ее юридическую чистоту. А для этого, в первую очередь, изучить правоустанавливающие документы. Предоставить их по вашему требованию должен продавец. При осмотре объекта стоит попросить у собственника выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и справку о регистрации.
Сервис «Предоставление сведений ЕГРН» на сайте Росреестра позволяет получить информацию о характеристиках объекта недвижимости, об основании возникновения права собственности у продавца, а также сведения о нахождении имущества в залоге, наличии отметок о невозможности подачи документов на государственную регистрацию без личного присутствия продавца и др. путем получения выписки из реестра. Пожалуйста как можно проверить объект недвижимости? Раньше можно было в МФЦ заказать выписку, а сейчас такую информацию не предоставляют... А как проверить то можно все ли впорядке ?!
Чтобы обезопасить себя от признания сделки по покупке квартиры недействительной, нужно проверить ее юридическую чистоту. А для этого, в первую очередь, изучить правоустанавливающие документы. Предоставить их по вашему требованию должен продавец. При осмотре объекта стоит попросить у собственника выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и справку о регистрации.
Сервис «Предоставление сведений ЕГРН» на сайте Росреестра позволяет получить информацию о характеристиках объекта недвижимости, об основании возникновения права собственности у продавца, а также сведения о нахождении имущества в залоге, наличии отметок о невозможности подачи документов на государственную регистрацию без личного присутствия продавца и др. путем получения выписки из реестра.
СпроситьНет оснований для совершения сделки, если арест наложен. Вообще можете потерять свои деньги Если квартира под арестом, то такую сделку не оформит Росреестр, т.е. переход права собственности не будет официально закреплен.
Закон об исполнительном производстве. Здравствуйте
Обратитесь к любому юристу на сайте, вам индивидуально составят нужные документы. Если мать должник ФССП, то на квартире скорее всего уже есть запрет.
И купить ее не сможете.
Т.е. потеряете свои 400 т. Для продажи этой квартиры им надо сначала снять арест и получить согласие на ее продажу в опеке, а это в данной ситуации будет не просто, и только потом составлять какие-то договоры. Какими неприятностями в будущем может обернуться покупка квартиры у 4 х собственников, где 1 из них ребенок-инвалид, а его мать должник ФССП (открытые ИП)Квартира под арестом. Как обезопасить себя? Что нужно прописать в ДКП и предварительном ДКП и в договоре задатка (задаток 400 000 тысяч)?
Нет оснований для совершения сделки, если арест наложен. Вообще можете потерять свои деньги
СпроситьЕсли квартира под арестом, то такую сделку не оформит Росреестр, т.е. переход права собственности не будет официально закреплен.
Закон об исполнительном производстве.
Спросить
Здравствуйте
Обратитесь к любому юристу на сайте, вам индивидуально составят нужные документы.
Спросить
Если мать должник ФССП, то на квартире скорее всего уже есть запрет.
И купить ее не сможете.
Т.е. потеряете свои 400 т.
Спросить
Для продажи этой квартиры им надо сначала снять арест и получить согласие на ее продажу в опеке, а это в данной ситуации будет не просто, и только потом составлять какие-то договоры.
СпроситьДоли в квартире выделять необязательно. Но требуется нотариально удостовеоенное согласие супруга. Если в браке была приобретена квартира, то это совместно нажитое имущество и если при разводе никем не предпринималось действий по его разделу, то обезопасить как минимум стоит себя заявлением отца, для того что бы не возникало трудностей в будущем. Да, нужно согласие супруга Квартира куплена в браке. Оформлена на меня. Я хочу подарить 1/2 квартиры сыну. Для этого нужно согласие супруга (и отца) доли в квартире не выделяли, не оформляли (а надо ли?) буду благодарна за помощь
Доли в квартире выделять необязательно. Но требуется нотариально удостовеоенное согласие супруга.
Спросить
Если в браке была приобретена квартира, то это совместно нажитое имущество и если при разводе никем не предпринималось действий по его разделу, то обезопасить как минимум стоит себя заявлением отца, для того что бы не возникало трудностей в будущем.
СпроситьНет, к сожалению.
Можете прописать санкции, в случае нарушения Вашего права и тп.., хотя тоже спорный аспект.
Лучше все стртстом проверить до сделки Прописать можно, но не факт, что это сработает в суде, если наследники объявятся Нет, к сожалению.
Можете прописать санкции, в случае нарушения Вашего права и тп.., хотя тоже спорный аспект.
Лучше все с юристом проверить до сделки Здравствуйте Денис
По договору купли-продажи стороны в любом случае, несут обоюдную ответственность в рамках закона. Кроме того, так называемые неучтенные наследники, если таковые появятся в любом случае заявят о своих правах. Или попробуйте изучить родословную продавца, если имеются подозрения. Продается квартира по наследству (законное наследство, не завещание). Может ли себя полностью обезопасить покупатель от посягательств на квартиру в будущем, даже если объявятся неучтенные наследники?
Например, указав, в договоре купли-продажи, что всю ответственность перед такими наследниками несет только продавец?
Нет, к сожалению.
Можете прописать санкции, в случае нарушения Вашего права и тп.., хотя тоже спорный аспект.
Лучше все стртстом проверить до сделки
Спросить
Прописать можно, но не факт, что это сработает в суде, если наследники объявятся
СпроситьНет, к сожалению.
Можете прописать санкции, в случае нарушения Вашего права и тп.., хотя тоже спорный аспект.
Лучше все с юристом проверить до сделки
Спросить
Здравствуйте Денис
По договору купли-продажи стороны в любом случае, несут обоюдную ответственность в рамках закона. Кроме того, так называемые неучтенные наследники, если таковые появятся в любом случае заявят о своих правах. Или попробуйте изучить родословную продавца, если имеются подозрения.
СпроситьДенис, проверка договоров - платная услуга, которую лучше поручить юристу. Рекомендую обратиться к юристу на индивидуальную консультацию Пожалуйста у меня сделка по капле продаже квартиры я покупатель мне скинули договор. Подскажите пожалуйста как я могу себя обезопасить по этому договору
Денис, проверка договоров - платная услуга, которую лучше поручить юристу. Рекомендую обратиться к юристу на индивидуальную консультацию
СпроситьДа, все верно. Необязательны. Нет такого указания в законе. Справки необязательно. Это желание покупателя обезопасить себя. Согласие супруга - обязательно. Без него Росреестр не зарегистрирует сделку. Обязательно ли нужны справки из псих и нарко диспансера при покупке квартиры по доверенности? Доверенность выписана от продавца квартиры. Сам продавец проживает в другом регионе. И нотариальное согласие супруги на продажу должно быть?
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Никаких последствия для покупателя. Единственное нужно уточнить у продавца про имеющие брачные отношения, поскольку нужно согласие. Срок владения очень маленький - это настораживает. Так же возникает вопрос: почему дарение было? Они родственники? Для определения рисков нужно изучать все обстоятельства и документы, возможно нужно будет запрашивать у продавца дополнительные документы. Собираюсь покупать квартиру у собственника (продавца), основание собственности-договор дарения. Договор составлен в простой форме, даритель, житель Эстонии. С момента договора дарения и продажи квартиры, менее года. Какие могут быть последствия для меня, как покупателя и как максимально обезопасить себя в будущем. Спасибо.
Никаких последствия для покупателя. Единственное нужно уточнить у продавца про имеющие брачные отношения, поскольку нужно согласие.
Спросить
Срок владения очень маленький - это настораживает. Так же возникает вопрос: почему дарение было? Они родственники? Для определения рисков нужно изучать все обстоятельства и документы, возможно нужно будет запрашивать у продавца дополнительные документы.
Спросить
Дарение между родственниками (со слов), но не близкими. Мотивация дарения и впоследствии продажи, невозможность обслуживать, следить, за квартирой, т к нет возможности часто приезжать в Россию, сдавали квартиру в аренду, но решили, что лучше продать, т к ее (квартиру) " убьют" в конец квартиранты
СпроситьВас ввели в заблуждение. Конечно, если Вы купите квартиру по заниженной цене при наличии признака банкротства о котором Вы знаете, то такие последствия вполне вероятны.
А, если Вы просто покупатель и не знаете это лицо и у Вас рыночная стоимость, ТО такие последствия исключены. Я хотела купить квартиру. Мне сказали, если через полгода-год продавец решит объявить себя банкротом, то квартиру заберут и денег не получу обратно. Как себя обезопасить? Ведь сегодня человек нормально платит в банк, а завтра проблемы и он банкрот. Спасибо
Вас ввели в заблуждение. Конечно, если Вы купите квартиру по заниженной цене при наличии признака банкротства о котором Вы знаете, то такие последствия вполне вероятны.
А, если Вы просто покупатель и не знаете это лицо и у Вас рыночная стоимость, ТО такие последствия исключены.
СпроситьВы уже остались без жилья. Обезопасить себя можно только если у вас будет доля в этом жилье.
[quote]
ГК РФ Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
[/quote] Как можно себя обезопасить, чтоб не остатся под старость без жилья? Продала квартиру, взяли коттедж (оформили на сына, он взял ипотеку) половины суммы я дала (ремонт, оплата и все остальные расходы я делаю сама) Ипотека на 20 лет
Вы уже остались без жилья. Обезопасить себя можно только если у вас будет доля в этом жилье.
СпроситьГК РФ Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Сам по себе этот факт никаких рисков для Вас не создает. Другое дело, что банк наверняка откажет Вам в ипотечном финансировании этой сделки. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Такая ситуация. Собираюсь приобретать квартиру в ипотеку, которая находится в долевой собственности. Выяснилось, что у один из собственников, у которого доля в квартире составляет 1/2 был банкротом. Его банкротство закрыли в 2022 году. Теперь я приобретая такую квартиру имею ли риски того, что вдруг у меня из-за его банкротства будут в будущем какие-то проблемы, касаемые этой квартиры? Как мне себя обезопасить?
Сам по себе этот факт никаких рисков для Вас не создает. Другое дело, что банк наверняка откажет Вам в ипотечном финансировании этой сделки. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьБудет претендовать, но не на квартиру, а на соответствующую долю, если, например, ребенок умрет; если будет лишен родительских прав, но и при этом событии не будет являться наследником. Допустим, приобретается квартира с использованием материнского капитала. При этом двое детей от разных мужей. Первый муж умер (понятно был развод), со вторым так же оформлен развод. У держательницы сертификата МК возникает вопрос, не о выделении доли бывшему супругу, понятно этого нет, а о том, будет ли при какой то ситуации (самой трагичной), претендовать бывший супруг на квартиру, являясь отцом одного из детей, или для большей безопасности его лишать родительских прав.
Будет претендовать, но не на квартиру, а на соответствующую долю, если, например, ребенок умрет; если будет лишен родительских прав, но и при этом событии не будет являться наследником.
СпроситьЭто будет сделка на доверии. По собственному опыту скажу, что сделки на доверии опасны. Представьте, что с вашим родственником что-то случится. Увы, но никак - вы не станете собственником и если вносить оплату будете сами (указаны плательщиком в квитанции), то сможете претендовать на взыскание денег, но не на имущество (увы). Так как квартира будет залоговая, вы не сможете ничего оформить без согласия залогодержателя. Никак. Когда выплатите ипотеку - квартира будет полностью принадлежать родственнику. Ипотека берется на родственника, оплачиваю полностью я.
Как обезопасить себя на будущее?
Это будет сделка на доверии. По собственному опыту скажу, что сделки на доверии опасны. Представьте, что с вашим родственником что-то случится.
Спросить
Увы, но никак - вы не станете собственником и если вносить оплату будете сами (указаны плательщиком в квитанции), то сможете претендовать на взыскание денег, но не на имущество (увы). Так как квартира будет залоговая, вы не сможете ничего оформить без согласия залогодержателя.
СпроситьКак вы передали задаток без предварительно составленного договора? В договоре стоит прописать все моменты, в т.ч. ожидание погашения херсонского сертификата плюс минус 2-3 месяца. В случае чего, сумма задатка возвращается в двойном объеме (если ваш продавец, квартиры которую он продает по сути вам, перепродает другим) как-то так! Всегда стоит себя обезопасить в т.ч. с финансовой т. Зрения.
Удачи!
Можете обратиться в лс - помогу с договором платно! Здравствуйте. Можно. Мы продаём квартиру, уже взяли задаток с покупателя и уже сами дали задаток продавцу квартиры, которую хотим купить взамен. Деньги мы будем ждать долго, поскольку наш покупатель с херсонским сертификатом. Я переживаю, что пока наши деньги придут, наш продавец продаст квартиру, которую мы хотим купить и мы просто останемся с деньгами, но без квартиры. Мы можем что-нибудь прописать в договоре, что если мы не купим именно эту квартиру, то сделка аннулируется?
Как вы передали задаток без предварительно составленного договора? В договоре стоит прописать все моменты, в т.ч. ожидание погашения херсонского сертификата плюс минус 2-3 месяца. В случае чего, сумма задатка возвращается в двойном объеме (если ваш продавец, квартиры которую он продает по сути вам, перепродает другим) как-то так! Всегда стоит себя обезопасить в т.ч. с финансовой т. Зрения.
Удачи!
Можете обратиться в лс - помогу с договором платно!
Спросить
Да, возможно заключить договор дарения денег с целевым использованием. Да, самый оптимальный вариант - договор дарения денежных средств на Вас с целевым указанием. Чтобы наверняка в случае развода и брачный договор здесь совсем не нужен. Как лучше сделать, мы с мужем покупаем квартиру половина стоимости идет с первоначальным взносом (подаренную сумму дает моя мама), половину сумму оформляем в ипотеку. Хотели бы сделать дарственную на целевое назначение (покупку квартиры, прописать в ней адрес, сумму), что если вдруг при разделе имущества первоначальный взнос делится не пополам, а остался у меня. Как лучше это сделать? Возможно ли обойтись без брачного договора, а просто моя мама напишет дарственную на меня.
Да, самый оптимальный вариант - договор дарения денежных средств на Вас с целевым указанием. Чтобы наверняка в случае развода и брачный договор здесь совсем не нужен.
СпроситьДобрый день!
Да, смогут если права наследника будут нарушены. Если после оформления купли-продажи вдруг появятся новые наследники, то оспаривать сделку продажи Вам у них нет права.
Все вопросы они будут решать с Продавцами путем подачи иска о взыскании стоимости их доли на момент смерти наследодателя.
Это из Постановления Пленума Верховного Суда РФ.
Поэтому Вам не стоит беспокоиться, будут там наследники еще или нет. Натариус несёт ответственность за совершенную сделку? Покупатель вообще никак не защищён? Планирую приобрести квартиру в ипотеку, продавец вступил в наследство 6 месяцев назад. Если оформлять договор купли-продажи через Натариуса, обезопасит ли это меня если вдруг внезапно объявится наследник? Смогут ли через суд отобрать квартиру?
Если после оформления купли-продажи вдруг появятся новые наследники, то оспаривать сделку продажи Вам у них нет права.
Все вопросы они будут решать с Продавцами путем подачи иска о взыскании стоимости их доли на момент смерти наследодателя.
Это из Постановления Пленума Верховного Суда РФ.
Поэтому Вам не стоит беспокоиться, будут там наследники еще или нет.
Спросить
Натариус несёт ответственность за совершенную сделку? Покупатель вообще никак не защищён?
Спросить
Нотариус здесь вообще ни при чем, он не обязан искать наследников продавца квартиры. Его обязанность - удостовериться в дееспособности сторон сделки и соответствии сделки нормам права.
СпроситьДобрый день! Регистрируйте право собственности сразу на детей, тогда муж не будет иметь никаких прав на данное жилье. Добрый день, Татьяна! В таком случае Вам надо приобрести квартиры сначала на себя, а затем заключить с детьми договор дарения. В таком случае, даже если дети будут в браке на момент дарения, то квартиры будут считаться их личной собственностью. Если доли будут оформлены на супругов ваших детей, то эти доли никак не вернуть. Заключайте с детьми договор дарения денег на покупку квартир. Квартиры надо оформлять именно на ваших детей. Нужно оформить на детей дарением, тогда и возвращать ничего не нужно будет и не потребуется. Хочу со временем приобрести квартиры детям. Как мне их оформить, чтобы в случае развода или раздела имущества их половинки (муж, жена) в полном объёме вернули жилплощадь. Чтобы мои дети были защищены от бомжевания.
Добрый день! Регистрируйте право собственности сразу на детей, тогда муж не будет иметь никаких прав на данное жилье.
Спросить
Добрый день, Татьяна! В таком случае Вам надо приобрести квартиры сначала на себя, а затем заключить с детьми договор дарения. В таком случае, даже если дети будут в браке на момент дарения, то квартиры будут считаться их личной собственностью.
СпроситьЕсли доли будут оформлены на супругов ваших детей, то эти доли никак не вернуть. Заключайте с детьми договор дарения денег на покупку квартир. Квартиры надо оформлять именно на ваших детей.
СпроситьНужно оформить на детей дарением, тогда и возвращать ничего не нужно будет и не потребуется.
СпроситьЗдравствуйте. Банк одобрит Вашу сделку.
Там будет прописано очень многое, что Вас обезопасит в дальнейшем от "посягательств" бывшего мужа на недвижимость. 1. По одобрению банка: гадают не юристы, а другие "специалисты".
2. По "камням": текст сделки выкладывайте, посмотрим. Там каждое слово может иметь важнейшее значение.
3. Юридически грамотно составить проект соглашения и у нотариуса его заключить. После этого даже если и будут претензии, они будут необоснованными. Поженились, купили квартиру в ипотеку (первоначальный взнос пополам). Скоро развод. Заемщик - он, а я созаемщик. По обоюдному согласию решили, что квартира останется мне, но я отдам ему половину первоначального взноса.
Интересуют вопросы: 1) даст ли банк добро на такую сделку? Есть ли какие-то подводные камни? 2) как обезопасить себя, чтобы потом на эту квартиру не было претензий со стороны бывшего мужа?
1. По одобрению банка: гадают не юристы, а другие "специалисты".
2. По "камням": текст сделки выкладывайте, посмотрим. Там каждое слово может иметь важнейшее значение.
3. Юридически грамотно составить проект соглашения и у нотариуса его заключить. После этого даже если и будут претензии, они будут необоснованными.
СпроситьКсения Александровна, должно быть разрешение органов Опеки на продажу данного объекта. Сделка и так обезопашена законом. Такая сделка требует обязательного нотариального удостоверения. Согласием отдела опеки и попечительства на заключение договора купли-продажи квартиры. Главный документ разрешение органов опеки.
Далее всю ответственность они берут на себя. Какими действиями или документами может обезопасить сделку покупатель при покупке квартиры с несовершеннолетними собственниками?
Ксения Александровна, должно быть разрешение органов Опеки на продажу данного объекта.
СпроситьСделка и так обезопашена законом. Такая сделка требует обязательного нотариального удостоверения.
СпроситьСогласием отдела опеки и попечительства на заключение договора купли-продажи квартиры.
Спросить
Главный документ разрешение органов опеки.
Далее всю ответственность они берут на себя.
СпроситьЧитайте также:
