Обмен доли на квартиру / Недвижимость - 1748 советов адвокатов и юристов
Не запрещено законом. Здравствуйте. Мена не исключает уплату налогов, все зависит от желаний сторон Можно. Скажите. Можем. Ли.поменять. Комнату. Долю. в.квартире. На.комнату в.общежитие.
Не идите на это. ДКП и Акт подписывайте в одно время - в день сделки. Что родственник не приедет и придётся его выселять посуду ,делать это всё лучше в один день Проверьте на чистоту сделки правоустановку на ее квартиру. Насчет проживания родственника - ваше право. Вера, рисков много! Акт приема-передачи помещения должен соответствовать фактической дате передачи помещения. Родственник к этой истории, вообще никакого отношения не имеет. Рейдерша предложила обмен доли в нашей квартире (у нее втораядоля) на ее квартиру в Подмоскоаье. И предлагает в договоре прописать, что Акт передачи кв подписываем через 2 месяца. (пока там будет жить ее родственник, который там не прописан) Какие могут быть риски?
Потому, эта практика у всех нормальных риэлторов, продавец получает деньги, покупатель жилье. Чем дольше будете делать эту паузу, тем больше проблем можете получить.
Спросить
Что родственник не приедет и придётся его выселять посуду ,делать это всё лучше в один день
Спросить
Проверьте на чистоту сделки правоустановку на ее квартиру. Насчет проживания родственника - ваше право.
СпроситьЗдравствуйте Вера
Риск : при добровольном выселении родственника, выселять придеться через суд Рейдерша предложила обмен доли в нашей квартире (у нее втораядоля) на ее квартиру в Подмоскоаье. И предлагает в договоре прописать, что Акт передачи кв подписываем через 2 месяца. (пока там будет жить ее родственник) Какие могут быть риски?
Здравствуйте Вера
Риск : при добровольном выселении родственника, выселять придеться через суд
СпроситьУ вас есть право на обмен долями. Как обменяться? что на что поменять и освободиться от доли несовершеннолетнего?
Вы можете продавать квартиру с долей ребенка, получив согласие у опеки на выделение ему доли в вашей квартире. На все сделки с долями, принадлежащими несовершеннолетним, необходимо согласие органа опеки. Получайте такое согласие, после чего проводите сделку. Можете Мы являемся родителями несовершеннолетнего ребенка (26.06.2012 г.р.), но не состоим в зарегистрированом браке (никогда не состояли). У отца в собственности с ребенком есть квартира по 1/2 доли (общей площадью 47,4 м 2). У меня в собственности есть квартира (общей площадью 96,0 м 2) купленная мною единолично по ипотеке с использованием материнского капитала. Выделена доля ребенку в размере 1/20 доли. Хотим продать квартиру отца, для достройки дома. Можем ли мы с отцом ребенка обменятся долями, т.е. освободить квартиру от доли несовершеннолетнего?
На все сделки с долями, принадлежащими несовершеннолетним, необходимо согласие органа опеки. Получайте такое согласие, после чего проводите сделку.
Спросить
Добрый день! В квартире, купленной на маткапитал, должны быть выделены доли детям. Если дети несовершеннолетние, все сделки с имуществом, где есть детские доли, совершаются с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Если получите согласие опеки на обмен, то сможете осуществить сделку. Сделки, касающиеся жилья несовершеннолетнего гражданина, возможны только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ). Поэтому, если на момент продажи/мены жилья одним из продавцов будет ребенок до 18 лет, такая сделка возможна только с согласия указанных органов. А для получения согласия необходимо будет подтвердить, что после продажи/мены жилищные условия несовершеннолетнего не ухудшатся. Это означает, что получить согласие на сделку можно, если ребенок в итоге получит равноценное или улучшенное жилье. Провести отчуждение можно, только нужно выделить доли несовршенлетнему Могу ли я обменять квартиру если она была куплина за материнский капитал?
Добрый день! В квартире, купленной на маткапитал, должны быть выделены доли детям. Если дети несовершеннолетние, все сделки с имуществом, где есть детские доли, совершаются с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Если получите согласие опеки на обмен, то сможете осуществить сделку.
Спросить
Сделки, касающиеся жилья несовершеннолетнего гражданина, возможны только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ). Поэтому, если на момент продажи/мены жилья одним из продавцов будет ребенок до 18 лет, такая сделка возможна только с согласия указанных органов. А для получения согласия необходимо будет подтвердить, что после продажи/мены жилищные условия несовершеннолетнего не ухудшатся. Это означает, что получить согласие на сделку можно, если ребенок в итоге получит равноценное или улучшенное жилье.
Спросить
Вам нужно сначала убрать его из сособственников. Забрать его долю, например сделав зачет по алиментам и т.д. В соответствии со статьей 246 ГК РФ необходимо получение согласия бывшего мужа на обмен
Просто так лишить доли бывшего мужа вы не сможете Здравствуйте. Вы можете обменять часть квартиры. Для того чтобы обменять всю квартиру естественно нужно его согласие, ведь он собственник 1/4 доли в квартире и вы по сути распоряжаетесь (хотите распорядиться) чужой собственностью. Как вы реализуете долю другого лица. Если подарит, то тогда вправе не сможете. Он же тоже собственник, без него никак.
Тем более согласие нужно органа опеки, а опека потребует согласия обоих родителей для продажи доли детей. Квартира куплена на мат. Капитал у каждого 1/4 доля, с мужем развелись, но доля его там осталась! Смогу ли я обменять квартиру на дом? И нужно ли его согласия?
Вам нужно сначала убрать его из сособственников. Забрать его долю, например сделав зачет по алиментам и т.д.
Спросить
В соответствии со статьей 246 ГК РФ необходимо получение согласия бывшего мужа на обмен
Просто так лишить доли бывшего мужа вы не сможете
Спросить
Здравствуйте. Вы можете обменять часть квартиры. Для того чтобы обменять всю квартиру естественно нужно его согласие, ведь он собственник 1/4 доли в квартире и вы по сути распоряжаетесь (хотите распорядиться) чужой собственностью.
Спроситьне сможете. Он же тоже собственник, без него никак.
Тем более согласие нужно органа опеки, а опека потребует согласия обоих родителей для продажи доли детей.
СпроситьНи одному риелтору нельзя доверять. К риелтору надо идти со своим юристом. Сделки с долями, в том числе и договоры мены, должны быть удостоверены нотариусом, именно к нему и обращайтесь. Нотариус удостоверит сделку только после тщательной проверки. Сделка проходит через нотариуса, он и проверяет всю сделку. Как безопасно провести сделку обмена доли на квартиру с доплатой? В Москве Куда лучше обратиться? Можно ли это сделать через агентство недвижимости, например Циан, будут ли они тщательно все проверять?
Сделки с долями, в том числе и договоры мены, должны быть удостоверены нотариусом, именно к нему и обращайтесь. Нотариус удостоверит сделку только после тщательной проверки.
Спросить
Вера, если доля в жилом помещении, то такая сделка только у нотариуса совершается. Он обязан проверить законность каждого условия сделки. Данную сделку следует оформить у нотариуса. При необходимости подготовить проект договора, вы вправе обратиться к юристу. Сложная процедура Сделка проходит через нотариуса. Как безопасно провести сделку обмена доли на квартиру с доплатой? В Москве Куда лучше обратиться?
Вера, если доля в жилом помещении, то такая сделка только у нотариуса совершается. Он обязан проверить законность каждого условия сделки.
Спросить
Данную сделку следует оформить у нотариуса. При необходимости подготовить проект договора, вы вправе обратиться к юристу.
СпроситьПродажа имущества н/л только через орган опеки. Сделка через нотариуса. В соответствии с пунктом 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Можно ли продать свою долю земельного участка и доли детей без согласия мужа, если взамен детям я предоставлю соразмерные по стоимости доли в квартире?
В соответствии с пунктом 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Спросить
Добрый день!
Если доля жены приобреталась во время брака, то необходимо согласие мужа.
СпроситьПриобреталась в браке. Сейчас в разводе. Я без согласия мужа даже свою долю не могу продать?
СпроситьДобрый день!
Если при разводе не было раздела имущества, то доля является совместно нажитым имуществом и необходимо согласие бывшего мужа на ее продажу.
СпроситьРаздела не было, т.к. квартира и участок приобретались за счет материнского капитала и сразу были прописаны доли, у каждого в собственности по одной пятой (я, муж, трое детей). Делить получается нечего - и у меня, и у мужа по одной пятой. И продать без его согласия я не могу? Какой выход может быть, если согласия от второй стороны не будет?
СпроситьУсловия тогда другие.
Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, если земельный участок находится в собственности одного из супругов, не нужно получение согласия другого супруга на продажу данного участка. Однако наличие другого супруга на сделке может потребоваться в зависимости от условий договора купли-продажи или же при заключении сделки с участием банка в рамках ипотеки, например, для подписания дополнительных соглашений или документов.
СпроситьНужно болтше информации доя точного ответа на вопрос
Что Приобретена в браке, сейчас в разводе
Использован материнский капитал
При ответе юриста каждый фактор имеет значение 🌹🌹🌹
СпроситьДа, это возможно сделать. Сделка нотариальная. Надо обратиться к любому нотариусу. Здравствуйте! Юридически это реально. Только сделка будет у нотариуса Сын дарит свою долю в квартире маме, мама свою долю сыну. Уведомлять сособственников не нужно. Однако смысл ракировки?
Квартира мамы наследственное имущество и сын наследник первой очереди по Закону. Мама может вообще завещание написать на сына, если есть ещё наследники. А сын совершеннолетний? У женщины в собственности квартира, у сына 1/3 доля в другой квартире, возможно поменять доли в квартирах-долю сына в квартиру мамы, а мамину на долю сына. У женщины 2 группа инвалидности, спс
Да, это возможно сделать. Сделка нотариальная. Надо обратиться к любому нотариусу.
Спросить
Сын дарит свою долю в квартире маме, мама свою долю сыну. Уведомлять сособственников не нужно. Однако смысл ракировки?
Квартира мамы наследственное имущество и сын наследник первой очереди по Закону. Мама может вообще завещание написать на сына, если есть ещё наследники.
Спросить
Ответ отключен модератором
Пусть Вам это не понравится, но собственности Вы детей лишить не сможете Никак. Никак нельзя лишить доли. День добрый. "Лишить" доли нельзя, так как это уже собственность. Но Вы можете предложить выкуп или обмен на другое жилье. Как можно лишить доли в приватизированной квартире детей 16 и 18 лет, если они прописаны и постоянно проживают в другом месте?
День добрый. "Лишить" доли нельзя, так как это уже собственность. Но Вы можете предложить выкуп или обмен на другое жилье.
СпроситьСначала требуется суд по определению долей Здравствуйте, Анна!
А у вашей ситуации наиболее практично сделать нотариальное соглашение о разделе имущества супругов.
В соответствии с которым оставить право личной собственности за вами на одну квартиру, на вторую квартиру определить право собственности бывшего супруга. Затем данное соглашение н зарегистрируетем в Росреестре для перехода права собственности на квартиру.
С уважением.
Надеюсь ответ помог. К нотариусу сходите и он всё оформит. У меня в собственности две квартиры (покупались в браке, после развода доли не выделены, по документам я единственный собственник). Как нужно поступить, чтобы произвести обмен долями, чтобы одна квартира осталась в собственности бывшего супруга, а вторая-в моей? Сначала требуется суд по определению долей? Или можно обойтись без суда?
Здравствуйте, Анна!
А у вашей ситуации наиболее практично сделать нотариальное соглашение о разделе имущества супругов.
В соответствии с которым оставить право личной собственности за вами на одну квартиру, на вторую квартиру определить право собственности бывшего супруга. Затем данное соглашение н зарегистрируетем в Росреестре для перехода права собственности на квартиру.
С уважением.
Надеюсь ответ помог.
Спросить
Да это можно сделать, однако вам придётся обратиться в органы опеки и согласовать сделку с ними. Вам придётся выделить доли во вновь приобретаем жилье то есть в доме Согласовав с опекой возможно. Можно с согласия опеки. Должны быть улучшения условий.
Также в новом жилье нужно будет выделить доли детям. Можно ли обменять квартиру купленную под материнский капитал на частный дом? Что для этого нужно? У детей в квартире выделенные доли то есть дети и я? Как мне правильно поступить?
Да это можно сделать, однако вам придётся обратиться в органы опеки и согласовать сделку с ними. Вам придётся выделить доли во вновь приобретаем жилье то есть в доме
Спросить
Можно с согласия опеки. Должны быть улучшения условий.
Также в новом жилье нужно будет выделить доли детям.
СпроситьЗаключить такое соглашение можно, но оно не будет иметь силы, если Вы, как мама надумаете обратиться в суд за алиментами, вопреки условиям договоренности. Ваше желание незаконное, т.к. отказом от взысканных алиментов вы ущемляете права ребёнка. Договоритесь или нет с алиментщиком, а он обязан каждый месяц платить алименты, ст. 13 ГПК РФ.
Вы мужчину в долговую яму хотите посадить на сотни тысяч рублей и наказать в административном порядке и в уголовном?
Делите имущество по суду и в суде заключайте мировое соглашение, что мужчина отдаёт свою долю н/л или вам. Однако платить за ипотеку титульный заёмщик будет, не будет платить, то созаёмщик или продадут квартиру. Имею ли я право заключить с бывшим мужем такой договор: я отказываюсь от алиментов на нашу дочь в течении нескольких лет, допустим 6 - а он дарит свою долю в ипотечное квартире мне или ребёнку? А по истечении определённого срока, продолжить получать алименты до 18 лет?
Заключить такое соглашение можно, но оно не будет иметь силы, если Вы, как мама надумаете обратиться в суд за алиментами, вопреки условиям договоренности.
СпроситьДа, есть такая процедура.
Можете заказать детальную консультацию в личном чате выбранному юристу, ст.779 ГК.
Спросить
От алиментов отказ не принимается ни судом, ни нотариусом, ни приставами!
Соглашение между бывшими супругами об отказе от алиментов не действительно!
Никакие соглашения по обмену алиментов на долю в квартире здесь не помогут.
Единственный вариант не выплачивать алименты: ежемесячно брать расписки от взыскателя, что алименты она получает, причем в полном объеме.
СпроситьВы ущемлять интересы н/л будете.
Вы вправе отозвать свой исп. документ, но алиментщик обязан платить алименты, ст. 13 ГПК РФ, ежемесячно. Вы потом с него задолженность взыщите, неустойку. Это вы сейчас говорите, что не будете ничего требовать, а это уловка на дурака алиментщика, на которую многие и попадаются.
СпроситьВаше желание незаконное, т.к. отказом от взысканных алиментов вы ущемляете права ребёнка. Договоритесь или нет с алиментщиком, а он обязан каждый месяц платить алименты, ст. 13 ГПК РФ.
Вы мужчину в долговую яму хотите посадить на сотни тысяч рублей и наказать в административном порядке и в уголовном?
Делите имущество по суду и в суде заключайте мировое соглашение, что мужчина отдаёт свою долю н/л или вам. Однако платить за ипотеку титульный заёмщик будет, не будет платить, то созаёмщик или продадут квартиру.
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Фактически, никаких прав на квартиру. Формально квартира (новая) приобретена в браке и можно трактовать как приобретенное супругами имущество, но если возникнет спор и дело дойдет до судебного разбирательства, то вторая сторона докажет, что вашей доли там нет, так как первая квартира была получена и приватизирована (безвозмездная сделка), далее вы утеряли свое право в ней (добровольно) и в новой квартире право на проживание, но не пожизненное (если конечно в договор мены вы из предыдущего жилья его не перенесли) К сожалению для Вас в случае расторжения вашего брака бывший муж может на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ выселить вас через суд из данной квартиры Муж получил квартиру когда мы были в браке, я дала согласие на приватизацию, затем мы сделали равноценный обмен из одного города в другой и прожили еще в браке 6 лет, какие у меня права в этой квартире?
Формально квартира (новая) приобретена в браке и можно трактовать как приобретенное супругами имущество, но если возникнет спор и дело дойдет до судебного разбирательства, то вторая сторона докажет, что вашей доли там нет, так как первая квартира была получена и приватизирована (безвозмездная сделка), далее вы утеряли свое право в ней (добровольно) и в новой квартире право на проживание, но не пожизненное (если конечно в договор мены вы из предыдущего жилья его не перенесли)
СпроситьК сожалению для Вас в случае расторжения вашего брака бывший муж может на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ выселить вас через суд из данной квартиры
СпроситьЗачем вам отказываться можно и так разменять Обмен возможен по соглашению между собственниками Каждый из участников общей долевой собственности может продать свою долю, предварительно предложив сособственникам право преимущественно покупки.
"Разменять квартиру", которая в собственности, не возможно без согласия всех собственников. Разменять квартиру не возможно, ее можно только продать с согласия всех собственников и на полученные деньги каждому приобретать свое жилье, либо продавать свои доли. У меня бабушка и мама живут с моей сестрой ее 3 детьми и мужем в трешке, бабушка там не прописана и муж сестры, прописан я но я там не живу, мама прописана и сестра с троими детьми, если я откажусь от доли в пользу мамы, она сможет разменять квартиру? Собственники я, мама и сестра, дети не имеют собственности, а только прописаны
У нас есть своя квартира, я хочу что б мама с бабушкой жили отдельно, они с сестрой ужиться вместе не могут и хочу как то обменять кв что б у мамы с бабушкой была кв и у сестры, вопрос в том что у сестры трое детей, разрешат ли обмен ибо детей же выписывать вроде нельзя или как сейчас вообще? Хотя дети не собсвнники квартиры
Спросить
Каждый из участников общей долевой собственности может продать свою долю, предварительно предложив сособственникам право преимущественно покупки.
"Разменять квартиру", которая в собственности, не возможно без согласия всех собственников.
Спросить
Разменять квартиру не возможно, ее можно только продать с согласия всех собственников и на полученные деньги каждому приобретать свое жилье, либо продавать свои доли.
СпроситьЗдравствуйте. Перспектива отсутствует. Срок исковой давности считается с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, а не с момента расторжения брака. Имеет право, сроки давности не вышли. Вправе разделить совместно нажитое имущество. Зачем вам отказываться от доли? В машине жить будете? Был в браке шесть лет назад. Случайно купил в браке машину. Сейчас бывшая хочет обменять мою машину на мою долю в ее квартире купленной с помощью материнского капитала. Имеет ли она на это право-прошло более трех лет после развода? Спасибо.
Срок исковой давности считается с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, а не с момента расторжения брака.
Спросить
Здравствуйте. Составьте брачный договор.
С, уважением Добрый день по ст 104 СК РФ такое возможно - Вам лучше составить письменное соглашение и заверить его у нотариуса. Его называют Соглашение об отказе от алиментов в обмен на долю в имуществе. Квартира куплена в браке, есть один несовершеннолетний ребёнок, при разводе жена просит чтобы я свою долю переписал на ребёнка, а она откажется от алиментов. Можно ли это всё заверить?
Добрый день по ст 104 СК РФ такое возможно - Вам лучше составить письменное соглашение и заверить его у нотариуса. Его называют Соглашение об отказе от алиментов в обмен на долю в имуществе.
СпроситьЗдравствуйте.
Прежде той сестре, у которой собственность совместная, нужно изменить вид собственности на долевую. Сделать это можно и БЕЗ суда. Оба сособственника обращаются в МФЦ с соглашением об определении долей.
После того, как за матерью и дочерью будет зарегистрировано право собственности на доли, можно производить обмен.
Сёстры заключают договор мены. Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ". Как сделать обмен прав собственности на квартиру между сестрами? Если у одной собственность долевая с отцом, а у другой совместная с матерью.
Здравствуйте.
Прежде той сестре, у которой собственность совместная, нужно изменить вид собственности на долевую. Сделать это можно и БЕЗ суда. Оба сособственника обращаются в МФЦ с соглашением об определении долей.
После того, как за матерью и дочерью будет зарегистрировано право собственности на доли, можно производить обмен.
Сёстры заключают договор мены.
Спросить
Здравствуйте! Спасибо большое! Сначала соглашение о долях, потом встать на кадастровый учёт? Или наоборот?
СпроситьНи на какой кадастровый учет снова становиться не нужно. Квартира у вас уже стоит на кадастровом учете. Вы просто измените режим через соглашение. После чего произведете обмен
Спросить
Нужно сначала разделить доли между матерью и дочерью (то есть перевести из совместной собственности в общую долевую через сонлашение о разделе), а затем совершить обмен или оформить две сделки купли-продажи долей. Как сделать обмен прав собственности на квартиру между сестрами? Если у одной собственность долевая с отцом, а у другой совместная с матерью
Нужно сначала разделить доли между матерью и дочерью (то есть перевести из совместной собственности в общую долевую через сонлашение о разделе), а затем совершить обмен или оформить две сделки купли-продажи долей.
СпроситьИмеете право предложить дочери обмен. Решение принимать ей. Не имеет уже значение никакого улучшите Вы или нет её жилищные условия.
Она может и просто Вам подарить эту долю, если захочет и остаться вообще без жилья.
Это решать ей и Вам. Дочери 19 л, она имеет долю в нашей однокомнатной квартире 1/4.Квартира 41 м. Летом я купила комнату 12,5 кв м.в ипотеку. Могу ли я официально предложить ей эту комнату, в обмен на её долю в квартире, тем самым по факту улучшить её жилищные условия? И как это правильно сделать?
А если она не согласится, то тогда только через суд это можно сделать? По плохому пока не хочу, но и совместное проживание тоже уже не возможно...
Спросить
Здравствуйте. Увы, суд не сможет принудить обменять принадлежащую ей долю в квартире на комнату в другом объекте недвижимого имущества. В силу требований ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия. Возможность обмена - на её усмотрение. Более того, если эта комната в ипотеке, согласие банка также необходимо. В определенных случаях, в судебном порядке может применяться т.н. "принудительный выкуп доли". В частности, в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и собственник доли не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (ст. 252 ГК РФ). Но здесь много нюансов (например, площадь доли, основания приобретения этой доли, наличие другого жилья).
СпроситьВы вправе по суду признать её долю незначительной и принудительно выкупить.
Но не обменять принудительно.
СпроситьНе имеет уже значение никакого улучшите Вы или нет её жилищные условия.
Она может и просто Вам подарить эту долю, если захочет и остаться вообще без жилья.
Это решать ей и Вам.
СпроситьВопрос не только в родственных отношениях, а в том, как увеличивается доля несовершеннолетних (улучшение имущественного положения). Если улучшаете, то суд - удовлетворит требование. 1.Запрет возмездных сделок внук бабушка.
2.Может и встать на Вашу сторону. Хотим сделать обмен квартир между родственниками. У родителей мужа 3 к, у нас 2 х. Опека не дала разрешение на обмен т. К обмен между родственниками запрещен, пишут что нарушаются законные интересы детей, но по факту улучшаются их жилищные условия, подали документы в суд. Какие могут быть у суда основания для отказа? И может ли суд наоборот встать на защиту интересов детей и дать разрешение на сделку
Вопрос не только в родственных отношениях, а в том, как увеличивается доля несовершеннолетних (улучшение имущественного положения). Если улучшаете, то суд - удовлетворит требование.
СпроситьЕсли при предоставлении жилья вместо аварийного вы не доплачивали разницу стоимости жилья (в некоторых регионах есть такая практика), то претендовать на новое жилье бывший муж может (по формальным признакам), но у вас есть все шансы доказать, что жилье не является совместно нажитым и вывести его из раздела совместно нажитого имущества. Формально может, поскольку всё имущество, приобретённое в браке является совместно нажитым имуществом. Подайте в суд иск об исключении данной квартиры из совместно нажитого имущества, поскольку квартира получена за счёт квартиры, принадлежащей Вам до заключения брака. До замужества я приобрела квартиру в ветхоаварийном доме. В этом году мне выдали квартиру в новостройке в обмен на ветхо-аварийную. С мужем разводимся, может ли он претендовать на долю в этой новой квартире?
Если при предоставлении жилья вместо аварийного вы не доплачивали разницу стоимости жилья (в некоторых регионах есть такая практика), то претендовать на новое жилье бывший муж может (по формальным признакам), но у вас есть все шансы доказать, что жилье не является совместно нажитым и вывести его из раздела совместно нажитого имущества.
Спросить
Спасибо большое. Доплаты не было. А как доказать? Какие документы нужны для этого или запросы?
СпроситьВам достаточно документа, на основании которого предоставлено новое жилье, скорее всего это соглашение с администрацией в котором указано, что жилье предоставляется без доплаты стоимости или иные формулировки, имеющие идентичный смысл.
И в суде о разделе имущества (если такой будет) указывать, что хоть квартира формально и приобретена в браке, но она предоставлена вместо квартиры, находящейся в вашей личной собственности (добрачной, не совместно нажитой) и средства семьи на приобретение не использовались.
Спросить
Формально может, поскольку всё имущество, приобретённое в браке является совместно нажитым имуществом. Подайте в суд иск об исключении данной квартиры из совместно нажитого имущества, поскольку квартира получена за счёт квартиры, принадлежащей Вам до заключения брака.
СпроситьОн и так не проигрыше - в будущую квартиру будут вкладываться не средства их семьи - а ваши Оформите долю от покупаемой квартиры на себя Начинать надо с того, что без вашего разрешения они ничего не смогут сделать с квартирой. Сын в браке, проживают с женой в однокомнатной квартире оформленной в собственность на меня, его мать. Если будет обмен этой квартиры на двухкомнатную с доплатой, которую будут добавлять они с женой и последующим оформлением квартиры в их совместную собственность, то как сделать, чтобы при возможном разводе он не оказался в проигрыше (так как сумма доплаты будет меньше, чем стоимость моей квартиры).
Он и так не проигрыше - в будущую квартиру будут вкладываться не средства их семьи - а ваши
Спросить
Не по закону, а по договорённости.
Либо, можете продать свою квартиру и деньги перевести на счёт сына по договору дарения.
СпроситьНачинать надо с того, что без вашего разрешения они ничего не смогут сделать с квартирой.
СпроситьДа. Чтобы продать комнату, купленную за мат капитал, нужно купить другое жильё. А есть ли еще варианты? Допустим продать жилье, и дрои выделить в своей другой квартире?
Читайте также:
- Ипотека на долю в квартире
- Доля квартиры куплена на ребенка
- Мат капитал на долю в квартире
- Как оформить долю в квартире на ребенка
- Доля квартиры оформлена на ребенка
- Права на долю в приватизированной квартире
- Право на наследство доли квартиры
- Имеет ли ребенок право на долю в квартире
- Имею ли я право на долю в квартире мужа
- Дарственная на долю в квартире
- Как сделать обмен квартиры на квартиру
- Налог на долю в квартире
- Доля в общей собственности на квартиру
- Право на приватизацию доли в квартире
- Как оформить наследство на долю в квартире
