Обмен квартиры на дом / Недвижимость - 1092 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, ваш муж и его брат имеют одинаковые права на комнату. Отказаться от доли нельзя, ее можно только продать или подарить, решить стоит это делать или нет можете только вы с мужем. Братья в равных долях являются собственниками комнаты. В случае если дом, где находиться эта комната, подлежит сносу, то при выдаче нового жилья будут учитываться социальные нормы площади на каждого человека, который прописан в сносимом жилом помещении. Если приватизировать жилье перед сносом, то в обмен вам предоставят дом или квартиру с учетом права собственности, вы сможете распоряжаться таким жильем по своему усмотрению. У меня у мужа доля в комнате которая пол снос, вторая доля у брата он же и собственник сейчас брат просит мужа отказаться от доли.. Подскажите стоит ли?
Здравствуйте, ваш муж и его брат имеют одинаковые права на комнату. Отказаться от доли нельзя, ее можно только продать или подарить, решить стоит это делать или нет можете только вы с мужем.
Спросить
Братья в равных долях являются собственниками комнаты. В случае если дом, где находиться эта комната, подлежит сносу, то при выдаче нового жилья будут учитываться социальные нормы площади на каждого человека, который прописан в сносимом жилом помещении. Если приватизировать жилье перед сносом, то в обмен вам предоставят дом или квартиру с учетом права собственности, вы сможете распоряжаться таким жильем по своему усмотрению.
СпроситьЭто будет единоличная собственность дочери и при разводе не будет делиться. Я хочу подарить дом дочери. После этого она хочет обменять дом на квартиру. Квартира будет считаться собственностью дочери или будет делиться при разводе с мужем, как совместно нажитое имущество?
Можно расторгнуть договор мены, но для этого нужны основания. Я обменяла частный дом 2 недели назад на 3 х комнатную квартиру. Теперь передумала и жалею об этом. Возможно ли вернуть свой дом обратно?
Здравствуйте, Светлана!
Если наследниками являетесь Вы и свекровь, то после получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство, Вы можете заключить у нотариуса же соглашение о разделе наследственного имущества, в котором и поделите все так, как вы хотите.
Договор дарения в этой ситуации будет гораздо затратнее и по деньгам, и по времени. Здравствуйте,
Если Вы еще не зарегистрировали свои права в Росреестре, можете составить соглашение о разделе наследственного имущества. И на основании этого соглашения уже права регистрировать.
Если права уже зарегистрированы, да, можете подарить. Скажите пожалуйста, как лучше сделать если я вступила в наследство на дом и землю, на машину и квартиру, дом и земля подарились мужу, машина и квартира преобреталась в браке, я хочу отдать дом и землю свекрови, а она мне долю в машине и квартире, мы можем подарить друг другу.
Здравствуйте, Светлана!
Если наследниками являетесь Вы и свекровь, то после получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство, Вы можете заключить у нотариуса же соглашение о разделе наследственного имущества, в котором и поделите все так, как вы хотите.
Договор дарения в этой ситуации будет гораздо затратнее и по деньгам, и по времени.
Спросить
Здравствуйте,
Если Вы еще не зарегистрировали свои права в Росреестре, можете составить соглашение о разделе наследственного имущества. И на основании этого соглашения уже права регистрировать.
Если права уже зарегистрированы, да, можете подарить.
СпроситьАлександр, в чем вопрос? Вы почти 30 лет думали, как решить этот вопрос? Договор купли-продажи это одно, а обмен это другое. Поэтому вы должны понимать, что фактически вы продали квартиру по ДКП, т.к. был нотариус. На мой взгляд, перспектив признать ДКП недействительным - нет. Сроки на оспаривание сделок давно прошли, дети выросли, владельцы возможно поменялись. Мероприятие абсолютно бесперспективное. Однако, вы можете попытаться обратиться в суд.
Делайте выводы. Ситуация такая;1993 год, семья проживающая в городе в 2-ух комнатной квартире, малолетние 3-ое детей, мать одиночка, семья подвергается давлению в результате чего составляется договор купли-продажи по обмену на недвижимость в сельской местности, в чем заключается фективность сделки (квартира оценина дешевле на много чем полуразрушенный дом как потом выяснилось по приезду, сделка подтверждена не смотря на то что дети малолетние и нотариус одобрил сделку.
Александр, в чем вопрос? Вы почти 30 лет думали, как решить этот вопрос? Договор купли-продажи это одно, а обмен это другое. Поэтому вы должны понимать, что фактически вы продали квартиру по ДКП, т.к. был нотариус. На мой взгляд, перспектив признать ДКП недействительным - нет. Сроки на оспаривание сделок давно прошли, дети выросли, владельцы возможно поменялись. Мероприятие абсолютно бесперспективное. Однако, вы можете попытаться обратиться в суд.
Делайте выводы.
Спросить
Нет такой процедуры. Там продать, в РФ купить. Вряд ли кто то захочет. Какой город в Украине?. Легче продать и купит в РФ. Какая процедура обмена частного дома полученого на Украине по завещанию (я гражданин России, имею ПМЖ в Украине) на квартиру в России.
Можно, если на квартиру не наложен запрет с рег действиями. Продать недвижимость с задолженностью по жилищно-коммунальному хозяйству можно, если нет запрета, выданного судебной инстанцией. В статье 153 ЖК РФ, где говорится, что человек обязан оплачивать счета с момента приобретения права собственности. Здравствуйте. Можно, если эти условия оговорить в договоре купли-продажи, то есть не скрывать от покупателя.
[b]Подписывать договор нельзя, когда:[/b]
продавец уже заключил с администрацией соглашение об обмене квартиры или о выплате ему компенсации за аварийное жилье;
имеется решение суда о принудительном выселении собственника, поскольку он отказывается добровольно подписывать соглашение о расселении или о выплате выкупной цены с администрацией. Можно ли продать квартиру в аварийном доме с долгами ЖКУ?
Продать недвижимость с задолженностью по жилищно-коммунальному хозяйству можно, если нет запрета, выданного судебной инстанцией. В статье 153 ЖК РФ, где говорится, что человек обязан оплачивать счета с момента приобретения права собственности.
Спросить
Здравствуйте. Можно, если эти условия оговорить в договоре купли-продажи, то есть не скрывать от покупателя.
Подписывать договор нельзя, когда:
продавец уже заключил с администрацией соглашение об обмене квартиры или о выплате ему компенсации за аварийное жилье;
имеется решение суда о принудительном выселении собственника, поскольку он отказывается добровольно подписывать соглашение о расселении или о выплате выкупной цены с администрацией.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина!
Для ответа на Ваш вопрос нужно смотреть все документы. Хочу подать заявление в суд о разделе имущества, чтобы бывший муж отписал долю детям (сам он отказывается). У нас дом с землёй,доля в праве 1/4.У нас 2 е детей. Куплен за наличку и доплата мат. капитал, так указано в договоре. Но на самом деле был обмен крвартиры на дом. Квартира была моих родителей. Мужа там ни чего не было. Можно ли через свидетельство доказать в суде, что действительно был обмен? Выиграю ли я это дело? Был ремонт, он вкладывал свои деньги, поэтому и не хочет отказываться. Но я и кредит на ремонт брала, который сейчас выплачиваю. Спасибо.
О какой сумме речь? Что входило в состав наследства? При определенных обстоятельствах долги выгоднее списать в рамках банкротной процедуры.
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Долги на 60 тыс. руб. В состав наследства входит дом, но в отделе по опеке и попечительству не дают его продать для оплаты долга, только с обменом на равнозначную площадь и той же стоимостью квартиру. Умер бывший муж, несовершеннолетний ребёнок вступил в наследство и вместе с тем унаследовал долги по исполнительным прризводствам. Какой срок даётся на оплату, и что грозит при неуплате данных долгов в связи с невозможностью это сделать (нахожусь в декрете и не имею возможности выплачивать)?
О какой сумме речь? Что входило в состав наследства? При определенных обстоятельствах долги выгоднее списать в рамках банкротной процедуры.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Долги на 60 тыс. руб. В состав наследства входит дом, но в отделе по опеке и попечительству не дают его продать для оплаты долга, только с обменом на равнозначную площадь и той же стоимостью квартиру.
СпроситьТогда выплатите частями и всё. Возбудят исполнительное производство, арестуют счета. Но на это уйдет масса времени, успеете уже погасить добровольно.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день! Нет не сможете продать, Росреестр потребует кадастровый паспорт на квартиру. Нужно узнать по какой причине дом снят с учета. Может быть его сняли как аварийное жилье. Если аварийное, то продать квартиру можно.
Исключения два условия:
* продавец уже заключил с администрацией соглашение об обмене квартиры или о выплате ему компенсации за аварийное жилье;
*имеется решение суда о принудительном выселении собственника, поскольку он отказывается добровольно подписывать соглашение о расселении или о выплате выкупной цены с администрацией. Обращайтесь в россреестр. Дом снят с учета, а квартиры в доме есть на учете в Росреестре. Многоквартирный дом снят с учета, могу ли я продать квартиру внем?.
Добрый день! Нет не сможете продать, Росреестр потребует кадастровый паспорт на квартиру.
Спросить
Нужно узнать по какой причине дом снят с учета. Может быть его сняли как аварийное жилье. Если аварийное, то продать квартиру можно.
Исключения два условия:
* продавец уже заключил с администрацией соглашение об обмене квартиры или о выплате ему компенсации за аварийное жилье;
*имеется решение суда о принудительном выселении собственника, поскольку он отказывается добровольно подписывать соглашение о расселении или о выплате выкупной цены с администрацией.
Спросить
Вступайте в право наследования и вы можете далее делать все что вам угодно, дарить, менять, продавать! При продаже я должна буду заплатить 13% налога, что для меня существенная сумма. По этому я интересуюсь: если я сделаю обмен, надо ли мне будет платить какой либо налог? В ноябре 2020 года умерла завещательница, которая оставила по завещанию мне квартиру. Могу ли я обменять квартиру на частный дом, надо ли мне будет платить какой либо налог?
Вступайте в право наследования и вы можете далее делать все что вам угодно, дарить, менять, продавать!
Спросить
При продаже я должна буду заплатить 13% налога, что для меня существенная сумма. По этому я интересуюсь: если я сделаю обмен, надо ли мне будет платить какой либо налог?
СпроситьСделка по обмену приравнивается к ее продаже. В ней вы выступаете продавцом своей квартиры и покупателем чужой. Поэтому, как правило, вам нужно платить налог на доходы при квартирном обмене.
СпроситьЕсли квартира приобретена во время брака, согласие супруга необходимо, так как в будущем имеет полное право оспорить сделку дкп. Необходимо согласие органов опеки и попечительства. Квартира преобретена когды были в разводе, никаких прав у нег но опека требует его разрешени. Отцом он является для пеарвого ребенка а по второму ребёнку я мать одиночка, а мам капитал выдавался на второго ребёнка. Хотим обменять квартиру на дом, квартира приобретена под мат капитал. С мужем в раводк 9 лет, Опека сказала что нужно разрешение отца он к этой квартире отношения неё имеет, и с ним я не общаюсь, алименты платить. Моет ли опека выделить доли без согласия бывшего супруга.
Если квартира приобретена во время брака, согласие супруга необходимо, так как в будущем имеет полное право оспорить сделку дкп. Необходимо согласие органов опеки и попечительства.
Спросить
Квартира преобретена когды были в разводе, никаких прав у нег но опека требует его разрешени.
Спросить
Ну так на материнский капитал же приобреталась?! Ну тогда он имеет право на долю, как отец детей.
С уважением.
СпроситьОтцом он является для пеарвого ребенка а по второму ребёнку я мать одиночка, а мам капитал выдавался на второго ребёнка.
СпроситьСогласие его нужно, т.к. он является также как и вы законным представителем ребенка.
СпроситьНалог с продажи, если недвижимость была приобретена после 1 января 2016 года С 01.01.2016 года вступили в силу изменения в ст. 217.1 НК РФ. Теперь, для того чтобы продать квартиру и не платить налог, нужно, чтобы она была в собственности не менее 5 лет.
[b]Следовательно вам нужно просто составлять ДКП и вы согласно сроку приобретения который будет там отражаться согласно выписке ЕГРН освободит вас от оплаты налога [/b] Если у вас собственность 1 квартира одна в собственности то срок владения не более 3 лет нужен, если он есть то налог платить не надо, если же менее 3 лет то платить вы будете с разницы. Если я являюсь собственником квартиры менее 5 лет и делаю обмен на дом с доплатой материнским капиталом, буду ли я платить налог и как правельно составить договор.
Налог с продажи, если недвижимость была приобретена после 1 января 2016 года С 01.01.2016 года вступили в силу изменения в ст. 217.1 НК РФ. Теперь, для того чтобы продать квартиру и не платить налог, нужно, чтобы она была в собственности не менее 5 лет.
Следовательно вам нужно просто составлять ДКП и вы согласно сроку приобретения который будет там отражаться согласно выписке ЕГРН освободит вас от оплаты налога
Спросить
Если у вас собственность 1 квартира одна в собственности то срок владения не более 3 лет нужен, если он есть то налог платить не надо, если же менее 3 лет то платить вы будете с разницы.
СпроситьЗдравствуйте. Дело перспективное. Обменяли квартиру на дом, после переезда в дом были выявлены скрытые дефекты. Когда осматривали дом видели трещины на стенах, но продавец уверил нас в том что дом дал осадку и трещины образовались из за того что лопнула штукатурка, якобы был толстый слой штукатурки, из за этого трещины очень заметны. Когда мы собрались облицовывать дом, сняли пеноплекс, обнаружили, трещины и снаружи дома. Вызвали экспертизу, трещины оказались сквозными и выявились ещё множественные скрытые дефекты, дом оказался предаварийным и непригодным к дальнейшей эксплуатации. Договор был оформлен купля-продажа. Но на самом деле был обмен без денег. Человек с которым был обмен, отказывается возвращать квартиру мирным путём. Отправили притензию и собираемся подавать иск в суд. Какие шансы у нас выиграть суд, и вернуть свою квартиру?
Опеке все равно всё, что касается родителей, т.к. её задачей является защита интересов несовершеннолетних. Добрый день, Юлия! думаю, что опека одобрит. Добрый день.
Проблем не будет, если вы выделите Одновременно равноценные доли в доме и соответственно на земельном участке в обмен на квартиру. На н/л детей выделены доли в квартире, т.к. часть ипотеки гасилась мат. капиталом. Теперь хотим квартиру продать, купить детям доли в частном доме (ухудшения не будет)сразу, а дом на нас, родителей оформить в собственность через 2 года. Согласится ли опека на покупку долей в частном доме, если в течение 2 лет родители не будут пока собственниками, т.е. пока собственность на дом будет у детей и чужого человека.
Опеке все равно всё, что касается родителей, т.к. её задачей является защита интересов несовершеннолетних.
Спросить
Добрый день.
Проблем не будет, если вы выделите Одновременно равноценные доли в доме и соответственно на земельном участке в обмен на квартиру.
СпроситьЗдравствуйте Валя
Вам достаточно владения домом не более 3 х лет для освобождения от налога при обмене согласно п.17.1 ст.217 НК, если дом был подарен, унаследован, является единственным жильем. У меня в собственности дом менее 5 лет хотим поменяться на квартиру как избежать налога на недвижимость.
Здравствуйте Валя
Вам достаточно владения домом не более 3 х лет для освобождения от налога при обмене согласно п.17.1 ст.217 НК, если дом был подарен, унаследован, является единственным жильем.
СпроситьЧтобы не платить налог дочери нужно подарить свою квартиру собственнику дома и чтобы собственник дома подарил ей дом. Если собственник дома близкий родственник, то налога у дочери не возникает.
Подробнее - в публикации https://www.9111.ru/questions/7777777771256802/ ОБмен считается такой же продажей, а потому только 1 миллион отнять получится от стоимости квартиры. С разницы 13% процентов платить придется.
Налоговым вычетом можно воспользоваться и сделать зачет. Если ранее не пользовались и имеется доход с которого удерживается налог 13% Собственник дома, не близкий человек, посторонний. Больше нет вариантов? А если просто обмен дом на квартиру по равноценной цене без претензий? А если в договорах не указывать цену недвижимости? Квартира на дочери по дарственной, ещё нет года, когда подарили, она хочет поменять на дом, как сделать, чтобы не платить налог и дом тоже по дарственной.
Чтобы не платить налог дочери нужно подарить свою квартиру собственнику дома и чтобы собственник дома подарил ей дом. Если собственник дома близкий родственник, то налога у дочери не возникает.
Подробнее - в публикации Подробнее ➤
Спросить
ОБмен считается такой же продажей, а потому только 1 миллион отнять получится от стоимости квартиры. С разницы 13% процентов платить придется.
Налоговым вычетом можно воспользоваться и сделать зачет. Если ранее не пользовались и имеется доход с которого удерживается налог 13%
Спросить
Больше нет вариантов? А если просто обмен дом на квартиру по равноценной цене без претензий?
Спросить
Не проходит. Это будет мена.
Статья 567 ГК РФ.
Договор мены.Спросить1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
Не выйдет - в договоре купли-продажи (соответственно, мены) цена является существенным условием договора.
СпроситьЗдравствуйте. Да, это возможно. На первую часть вопроса ответ получен. Чтобы предлагать бывшей жене эту сделку надо знать что она получит. Нужно понимать будет ли ей выгодна эта сделка. Квартиру или деньги? Можно по договору мена отдать квартиру в аварийном доме (снос и расселение в 2027 г) взамен двух долей в частном доме? Хочу чтобы дом целиком остался за мной. Что в этом случае получит бывшая жена квартиру или две трети от кадастровой стоимости дома?
Законом не предусмотрен обмен недвижимости с возвратом... Добрый вечер. На полгода поменяться невозможно, я имею в виду, что данный пункт про срок противоречит законодательству. Право собственности возникает с момента государственной регистрации (в вашем случае) . Либо заключать сначала один договор мены (дом на квартиру), потом через какое-то время другой договор мены обратно квартиру на дом, либо никак. Я по поводу договора мены дом на квартире э и потом спустя пол года квартиру на дом по другому договору, то есть обратно. У меня вопрос: налоги при таком обмене на надо будет платить или что то еще и в гк какой пункт? Моя сестра является собсвенником частного дома, я владею квартирой. На пол года хочу с ней поменяться своей собсвенностьюи потом возвратить все обратно. Как можно это сделать не оплачивая налогов с дохода? И каким пунктом гк это прописано?
Добрый вечер. На полгода поменяться невозможно, я имею в виду, что данный пункт про срок противоречит законодательству. Право собственности возникает с момента государственной регистрации (в вашем случае) . Либо заключать сначала один договор мены (дом на квартиру), потом через какое-то время другой договор мены обратно квартиру на дом, либо никак.
СпроситьГосударству достанется. Снесут дом и построят что-то. Или вы хотите и дом зв собой оставить? Здравствуйте, Татьяна!
Во-первых, после переезда на новое место жительства Вы должны там зарегистрироваться в течении 7 дней
Во-вторых, судьбу Вашего дома решит администрация Вашего муниципалитета. Скорее всего его снесут. Никому. Его снесут как непригодное жилье, тем более в обмен предоставили квартиру. Я вступила в наследство, после попала в интернат. Я до сих пор прописана в этом доме. Могу ли я его оформить на себя и продать? Но там есть земля огород 1 га я могу ее продать? Я сирота. Дом признали не пригодным для проживания дали квартиру. Кому достается этот дом. Я там прописана.
Государству достанется. Снесут дом и построят что-то. Или вы хотите и дом зв собой оставить?
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Во-первых, после переезда на новое место жительства Вы должны там зарегистрироваться в течении 7 дней
Во-вторых, судьбу Вашего дома решит администрация Вашего муниципалитета. Скорее всего его снесут.
Спросить
Никому. Его снесут как непригодное жилье, тем более в обмен предоставили квартиру.
Спросить
Я вступила в наследство, после попала в интернат. Я до сих пор прописана в этом доме. Могу ли я его оформить на себя и продать?
СпроситьТатьяна, Росреестр не зарегистрирует сделку по данному объекту. Ведь он признан аварийным, т.е. нежилым и наверняка есть постановление Администрации об этом. Получите отказ в регистрации.
Если не трудно, оцените, пожалуйста, ответы юристов. Это наше время для вас.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна! Увы, вероятнее всего, не сможете. В силу ст. 1 Земельного кодекса РФ установлено единство судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества. Отдельно без дома, земельный участок продать нельзя. Это будет основанием для отказа в регистрации и предусмотрено законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Если Вам была предоставлена квартира взамен аварийного дома, дом с участком, скорее всего, перешел в собственность органов местного самоуправления или субъекта (области). Можете запросить выписку из ЕГРН в Росреестре (онлайн или через МФЦ) и посмотреть, кто в данный момент является собственником этого дома и земельного участка.
Спросить
Татьяна, дело в том, что Вы вступили в наследство. И дом с землёй Ваша собственность. Как я понимаю расположены за городом. Если земля 1 га. Я допускаю, что все останется Вам. Если изымают, то как правило перед предоставлением квартиры. Учитывая, что Вы сирота, а дом не жилой Вам предоставили квартиру. Но и это имущество, не пригодное для жилья останется у Вас. И такое имущество можно продать, предупредив покупателя об аварийности или оставить себе. Всего доброго!.
СпроситьЗдравствуйте. Если Вы оформили в квартире доли на детей, то с согласия отдела опеки можете производить отчуждение приобретенной с участием маткапитала квартиры, независимо от того, на чьё имя оформлена приобретаемая жилплощадь (дом). Главное условие-чтобы во вновь приобретаемом жилье снова были выделены доли детям. Отдел опеки не даст согласие на обмен, если условия проживания детей ухудшатся. Хотим обмен квартирами, но а одну из них вложен материнский капитал, доли выделены через нотариуса, хотим обменять квартиру на дом большей площади, дом принадлежит родной бабушке. Возможно ли обменять?
Здравствуйте. Если Вы оформили в квартире доли на детей, то с согласия отдела опеки можете производить отчуждение приобретенной с участием маткапитала квартиры, независимо от того, на чьё имя оформлена приобретаемая жилплощадь (дом). Главное условие-чтобы во вновь приобретаемом жилье снова были выделены доли детям. Отдел опеки не даст согласие на обмен, если условия проживания детей ухудшатся.
СпроситьВаши риск - в случае расторжения брака придется жить в одной квартире или договариваться о продаже жилья, половину от полученных от продажи жилья денег придется отдать жене. Вы же понимаете, что при разводе поделите дом на двоих. Это реально? Технически возможно? И лучше, чем быть собственником своей квартиры? Такая ситуация. Живем с женой в гражданском браке 7 лет. Живем в моей квартире. Она прописана. Она на свои деньги сделала ремонт. Ее отец предложил поменяться жилплощадью. Мою кварьиру обменять на его дом. Без доплаты в обе стороны. Жена настаивает на регистрации брака. Заявление подали. Дом хотим поделить на 2-их. Какие в моем случае риски.
Ваши риск - в случае расторжения брака придется жить в одной квартире или договариваться о продаже жилья, половину от полученных от продажи жилья денег придется отдать жене.
СпроситьВы же понимаете, что при разводе поделите дом на двоих. Это реально? Технически возможно? И лучше, чем быть собственником своей квартиры?
СпроситьДа, можно произвести доплату при мене. Только не обмен, а купля продажа будет. Свой дом продаёте, их 4-х к покупаете с использованием маткапитала. Возможна ли доплата средствами маткапитала родителям мужа при обмене с ними частного дома мужа в Абрамово на их 4 ком. благоустроенную кв. в Куйбышеве, где рядом садик и школа детей? Естественно у меня и у детей будут доли в этой квартире.
Только не обмен, а купля продажа будет. Свой дом продаёте, их 4-х к покупаете с использованием маткапитала.
СпроситьДобрый день!
Вы можете все оформить через договор мены у нотариуса. Мы хотим сделать с несовершеннолетними детьми с долями обмен квартиры на дом мать отдает свою долю детям нам можно так оформить.
Имеет значение рыночная стоимость, а не метраж. Добрый вечер!
Для совершения обмена вам потребуется разрешение органов опеки. Если квартира в том же населенном пункте, что и дом, и доли детей существенно уменьшатся, то органы опеки могут не дать разрешения. Вы не должны ухудшать жилищные условия детей. Покупали дом с мат. капиталом, доли на двух детей, сейчас его меняем на квартиру, тоже на двух детей. Имеет ли значение метраж, т.к. квартира меньше чем дом по площади?
Добрый вечер!
Для совершения обмена вам потребуется разрешение органов опеки. Если квартира в том же населенном пункте, что и дом, и доли детей существенно уменьшатся, то органы опеки могут не дать разрешения. Вы не должны ухудшать жилищные условия детей.
Спросить
