Обмен квартир в одном городе / Недвижимость - 12 советов адвокатов и юристов
Да, Вы имеете право на обмен принадлежащей Вам на праве собственности квартиры в одном городе на квартиру (большую или меньшую или равноценную) расположенную в другом городе России.
Об этом говорится в статья 4. (Основы правового положения иностранных граждан в Российской Федерации) Федерального закона от 25.07.2002 N 115-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации"
А именно: [b]иностранные граждане пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом[/b]. Я гражданка Казахстана, имею Квартиру в России. Могу ли я обменять Квартиру в России на другой город России?
Да, Вы имеете право на обмен принадлежащей Вам на праве собственности квартиры в одном городе на квартиру (большую или меньшую или равноценную) расположенную в другом городе России.
Об этом говорится в статья 4. (Основы правового положения иностранных граждан в Российской Федерации) Федерального закона от 25.07.2002 N 115-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации"
А именно: иностранные граждане пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий!
"Обмен" приватизированными квартирами производится либо путем заключения договоров купли-продажи, либо путем заключения одного договора мены.
А затем договора подаются в Росреестр (можно через МФЦ) для регистрации переходов права собственности на квартиры. В данном случае заключается договор мены. Как производится обмен приватезированными квартирами в одном городе? Договором купли продажи или просто через МФЦ?
Здравствуйте, Дмитрий!
"Обмен" приватизированными квартирами производится либо путем заключения договоров купли-продажи, либо путем заключения одного договора мены.
А затем договора подаются в Росреестр (можно через МФЦ) для регистрации переходов права собственности на квартиры.
Спросить
Всё зависит от того-когда вы получили квартиру.
В течение 5 лет после получения у вас-договор найма специализированного жилого помещения, поэтому в течение 5 лет менять не сможете
После этого-будет заключён договор социального найма и сможете приватизировать квартиру, далее-можете уже распоряжаться по своему усмотрению. Муниципальное жилье можно поменять на территории муниципального образования на другое муниципальное жилое помещение. Приватизируйте квартиру, продавайте и покупайте где хотите. Получила квартиру как сирота но она мне не нравится могу и я поменять ее на другую. Я получила квартиру как сирота в одном городе а живу в другом могу ли я сделать обмен.
Всё зависит от того-когда вы получили квартиру.
В течение 5 лет после получения у вас-договор найма специализированного жилого помещения, поэтому в течение 5 лет менять не сможете
После этого-будет заключён договор социального найма и сможете приватизировать квартиру, далее-можете уже распоряжаться по своему усмотрению.
Спросить
Муниципальное жилье можно поменять на территории муниципального образования на другое муниципальное жилое помещение. Приватизируйте квартиру, продавайте и покупайте где хотите.
Спросить
Получила квартиру как сирота но она мне не нравится могу и я поменять ее на другую.
СпроситьМало ли что-нравится или не нравится
Надо было отказаться при получении
Теперь-только сможете через 5 лет после получения.
СпроситьВозможно провести данную регистрации в Росреестре в соответствии Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/71129192/#ixzz4hT2E7s81 Возможно ли провести госрегистрайию 2 х квартир, находящихся в разных регионах, при обмене в одном городе, как это сделать одновременно?
Возможно провести данную регистрации в Росреестре в соответствии Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
СпроситьМожете обменять. Договор нужно будет удостоверять у нотариуса. Если владеете имуществом менее 3 лет, нужно будет заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн руб. Можно ли провести родственный обмен 1/3 части однокомнатной квартиры в одном городе на трешку в другом городе.
Можете обменять. Договор нужно будет удостоверять у нотариуса. Если владеете имуществом менее 3 лет, нужно будет заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн руб.
СпроситьЗдравствуйте!
Вполне возможно. Закон это предусматривает.
Согласно ст. 72 ч. 2 Жилищного кодекса РФ, обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Здравствуйте!
В принципе можно - прктически нельзя
УДАЧИ ВАМ Можно не приватизированную квартиру обменять на такую же площадь в другом городе?
Здравствуйте!
Вполне возможно. Закон это предусматривает.
Согласно ст. 72 ч. 2 Жилищного кодекса РФ, обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации.
Спросить
Можете, если найдете вариант обмена по договору соцнайма. Могу ли я обменять квартиру в одном городе на другой город данную мне по договору найма. ?
Здравствуйте! Можете, согласие не требуется Скажите ещё, пожалуйста, можно ли сделать обмен в одном городе или все равно придётся ехать в тот, где другая доля? И где и как это сделать? Спасибо! У отчима есть 1/3 комнаты в общежитии, у моего сводного брата тоже 1/3, у дочери отчима от первого брака так же 1/3. Можем ли мы поменяться с ним долями? Он мне свою 1/3, я 1/10 или 2/10 в нашей с мамой квартире? Нужно ли для этого согласие его дочери от первого брака? Если важно, то недвижимость у нас в разных городах. И что нужно для обмена? Заранее спасибо!
Скорее всего государство вы не обманете. Если в одном жилом помещении с вами прописано и проживают 6 человек, то в обмен предоставят по специальной программе сноса ветхого жилья аналогичное по площади жилое помещение, либо чуть больше. Но, этот вопрос, в случае реального предоставления вам нового жилого помещения, надо сразу и твёрдо решать с органами местного самоуправления по месту вашего жительства - местной уполномоченной на решение жилищных вопросов администрацией вашего района, города. Возможно, придётся обращаться с иском в суд о предоставлении жилого помещения по учётной норме Ж/П и норме предоставления Ж/П на 1 чел., установленной в Томске. Дом на расселение. Вот представить если живет и прописано например шесть человек, то как тогда квартиру дадут?
Скорее всего государство вы не обманете. Если в одном жилом помещении с вами прописано и проживают 6 человек, то в обмен предоставят по специальной программе сноса ветхого жилья аналогичное по площади жилое помещение, либо чуть больше. Но, этот вопрос, в случае реального предоставления вам нового жилого помещения, надо сразу и твёрдо решать с органами местного самоуправления по месту вашего жительства - местной уполномоченной на решение жилищных вопросов администрацией вашего района, города. Возможно, придётся обращаться с иском в суд о предоставлении жилого помещения по учётной норме Ж/П и норме предоставления Ж/П на 1 чел., установленной в Томске.
СпроситьДелаете договор мены, заверяете его у нотариуса. Потом только идете в регпалату. Мы хотим произвести обмен квартирами в одном городе без доплаты. Что нам надо сделать. Сначала заключить договор у нотариуса, а потом идти в рег. палату или можно сразу в рег. палату. Или лучше сделать 2 договора купли-продажи.
Делаете договор мены, заверяете его у нотариуса. Потом только идете в регпалату.
СпроситьДа как вам больше нравится. И тот и другой вариант будет законным. Если в одном городе мы обмениваемся квартирами, то как лучше это оформить: составить договор обмена или два договора купли-продажи?
Обмен возможен с согласия всех совершеннолетних зарегистрированных в квартирах. У меня такое вопрос.. Я живу со своим сыном проживаю на одном конце города, а мой родной дядька с сыном на другом конце города. Обе квартиры не приватизированы. Возможен ли такой семейный обмен? Нужно ли согласие всех прописаных?
