Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Обмен долями в квартирах, превышающими 3 года в собственности - обязанность уплаты налога при последующей продаже одной из долей?

Здравствуйте! Нет, не нужно, так как недвижимость в собственности более трех лет. Нужно ли при обмене долями в квартирах, в собственности обе находятся более 3-х лет, при последующей продаже одной из перешедших долей, платить налог от продажи? Спасибо.

Защита прав при обмене недвижимостью через договор мены с учетом наличия заложенного имущества

Да, имещество перейдет к новому собственнику. Защитить Вас может правильно составленный договор. Хотим обменяться равноценным жильем, по договору мены. Если у второй стороны вдруг окажется, что имущество например в залоге. Моя недвижимость перейдет к новому собственнику все равно? А его останется у него? Есть ли там какая либо защита что обе стороны получат недвижимость, либо обе не получат.?

Возможно ли оформить нотариальное согласие на покупку недвижимости для супруга с девичьей фамилией?

Здравствуйте! если вы изменили фамилию при вступлении в бра - то ваш паспорт недействительный и нотариус не удостоверит согласие на продажу недвижимости по недействительному паспорту . меняйте паспорт В течении 30 дней Вы должны сдать паспорт для обмена. В этот срок паспорт действителен. Можно ли оформить нотариальное согласие на покупку недвижимости для супруга (он будет собственник), если у меня пока ещё девичья фамилия и возможности заменить его пока нет?

Статус недвижимости при обмене во время брака - приобретение или сохранение предматримониального имущества?

Здравствуйте!

Да, но будет являться личной собственностью супруга (ст 36 СК РФ) Уважаемый Леонид!

Да, конечно! Если Вы осуществите сделку во время нахождения в браке, то новая квартира уже станет совместной собственностью супругов. Вы можете заключить с супругой брачный контракт и определить режим раздельной собственности. это делается в нотариальной конторе. Удачи Вам! Есть недвижимость, купленная до брака, если в период брака ее без доплат в любую сторону обменять на иную недвижимость, будет ли новая недвижимость считаться приобретенной в браке?

Особенности обмена квартиры в Болгарии на участки под Москвой

1. Нет, это не нормально.

2. Да, это возможно, но паспортные данные нужно все равно указать.

3. Мена очень похожа на куплю-продажу. Мена это разновидность договора купли-продажи, поэтому не требуется заключать два договора, не совсем понятно, как можно заключить две сделки с одним объектом недвижимости. Решил обменять свою квартиру в Болгарии на участки под Москвой. У каждого участка свой владелец. Они друзья. Моя квартира будет оформляться на одного из них. Мне было предложено подписать договор мены и отдельно договора купли-продажи на каждый участок.

А вот теперь вопросы:

1. Нормально ли, что помимо договора мены, мне предложили подписать договоры купли-продажи? 2. Нормально ли то, что одна из сторон выступает как ИП и не указывает в договоре своих паспортных данных, а лишь фамилию, имя, отчество, ИНН, ОГРНИП?

3. Какие особенности есть у сделок с договором мены?

Возможна ли переоформление долей владения на квартиру в обмен на другую квартиру и перенос ипотеки?

Обратитесь за консультацией к моему специалисту в области недвижимости 276-72-44 У нас ситуация такая-мама, моя дочь (16 лет) и мой брат являются по праву общей долевой собственности владельцами 4-х комнатной квартиры, у брата также имеется двухкомнатная квартира, купленная в ипотеку. Могут ли моя мама и моя дочь поменять с братом свои 2 доли на его двухкомнатную квартиру, есть ли возможность переоформить ипотеку в сбербанке с квартиры на доли (мы договорились, что по цене они равны). Помогите, пожалуйста. Заранее огромное спасибо.

Возможен ли обмен недвижимостью между юридическим лицом и физическим лицом

Здравствуйте! Может. Может ли юр. лицо совершить обмен недвижимости с физ. лицом равных по стоимости квартир, квартиры в собственности у двух сторон менее трех лет.

Как поменять квартиру на равноценную, сохраняя доли собственников, если я проживаю в ней одна

Вы можете искать вариант для обмена. Либо осуществить продажу квартиры при согласии всех собственников и купить аналогичную в другом районе и оформить ее в совместную долевую собственность. За помощью в поиске вариантов можете обратиться в любое агенство недвижимости. Являюсь собственником 1/4 доли в квартире, проживаю в ней сама, остальные собственники не проживают. Имею желание поменять квартиру на равноценную в другом районе города (более тихом, у меня превышение уровня шума в ночное время), но чтобы у всех доли остались как есть. С чего мне начать? Возможно ли это?

Поменяться недвижимостью с сестрой - как правильно оформить сделку и обязать ее продать свою недвижимость?

Видимо, можно просто заключить договор обмена на жилье (одним документом), в целом Вам стоит посоветоваться с риелторами. Добрый день!

14 лет сын собственник? Вы можете заключить договор мены с разрешения органов опеки и попечительства. Сын 14лет имеет в собственности 1/2 доли комнаты, так же как и мать его (моя сестра) Хочу с сестрой поменяться недвижимостью, чтобы купить квартиру. У неё комната в комуналке в долевой собственности с 14 летним сыном, а у меня доля в квартире родителей. По стоимости недвижимость равная. По факту она живёт с родителями нашими, а я с семьёй в съемном жильё. Как нам сделать этот обмен: договор дарения, обмен и т.д.? При этом обязать её продать свою комнату после получения моей доли.

Облагается ли налогом /13 %/ обмен недвижимости, если один из объектов в собственности менее 3 лет?

Да, тот, кто передает свое имущество, бывшее менее 3 лет в собственности, должен заплатить налог со стоимости имущества более миллиона. Облагается ли налогом /13 %/ обмен недвижимости, если один из объектов в собственности менее 3 лет?

Возможно ли сделать обмен или куплю-продажу недвижимости при опекунстве и собственности разных площадей

Оценку по цене произведите, если нет, обжалуйте отказ. Я являюсь опекуном своей мамы, инв.1 гр. она собственница студии 22 кв.м. я же в равных долях имею однешку 36 кв. м.с внучкой. Могу ли я сделать обмен или куплю-продажу или др.вариант существует: на маму полностью сделать однешку, а на несовершеннолетнюю внучку студию, никого не ущемляя в правах. Опека по маме говорит что это невозможно. Правы ли они? как решить такой вопрос. Спасибо.

С чего начать размен квартиры? Однокомнатная в сталинке на однокомнатную в новостройке. Какие документы и к кому обращаться.

Если Вы нашли вариант обмена *мены) квартир самостоятельно, то можете обратиться к адвокату и заключить соглашение о юридическом сопровождении сделки. Также Вас проконсультируют о перечне документов, т.к. виртуально это сделать невозможно без дополнительной информации относительно каждого объекта недвижимости. С чего начать размен квартиры? Однокомнатная в сталинке на однокомнотную в новостройке. Какие документы и к кому обращаться.

Варианты расселения коммунальной квартиры в центре Москвы - какие есть их на данный момент?

Уточните вопрос, вы говорите о расселении всей квартиры, или вариантах обмена одной комнаты в коммунальной квартире, независимо от остальных комнат? В любом случае, рекомендую вам приватизировать комнату. Таким образом, вы увеличите для себя, число возможных вариантов обмена. Для оценки объекта недвижимости, и обсуждения деталей возможной сделки, обращайтесь лично. Речь идет о варианте обмена одной комнаты в комм.кв-ре. Какие есть варианты расселения коммунальной квартиры на данный момент в Москве в центре города? Комната неприватизированная, общ.площадь 19,1 кв.м., жилая - 13 кв.м.

Возможно ли погасить долг по муниципальной квартире через агентство недвижимости и продать свою долю?

Да, конечно возможно. Следуйте своему плану. Приватизация возможна только с согласия всех зарегистрированных в квартире. Нет, счета не делятся с 2005 года по комнатам, только раздел оплаты. В вашем случае только принудительный обмен, если нет согласия Муниципальная квартира 37.7 кв.м прописано двое, наниматель отчим за квартиру долг, он не платит. Возможно ли мне с помощью агентства недвижимости погасить долг с последующей приватизацией и разделением счетов, а потом продать свою долю?

Обмен площадью при заключении договора купли-продажи - возможность возврата денег через суд

При увеличении или уменьшении на 3 % - 5% перерасчет не делается, смотрите в договоре об этом говориться. Нужно читать все документы и договор купли-продажи, и договор цессии. И что вы подписывали вперед, и прочие нюансы, все имеет значение. Кроме п. 3. ст 555 ГК РФ, есть много других нормативных актов, и в ГК РФ это не одна статья регулирующая куплю-продажу недвижимости... Что при заключении предварительного договора на участие в долевом строительстве указана площадь 67,1 кв.м. Затем был договор цессии. По договору купли-продажи за ту же сумму указана площадь квартиры 65,1. Мы подписали договор купли-продажи, не обратив внимания, что сумма площади изменилась на 2 кв. м. Мы написали претензию, чтобы нам вернули 120 тыс. руб., тк. площадь стала меньше. Нам пришел ответ со ссылкой на п.3 ст. 555 ГК РФ. В перерасчете отказано. Нужно ли подавать в суд, чтобы вернуть деньги за 2 кв.м. или это бесполезно?

Произошел обмен равноценных квартир, находящихся в собственности менее трех лет. Нужно ли платить налог? Спасибо.

Добрый день! К договору мены применяются правила о купле-продаже. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен. Для целей обложения НДФЛ размер дохода, полученного по договору мены, определяется исходя из стоимости приобретенного по договору объекта недвижимости. Если период владения отчуждаемой по договору мены квартиры составляет три года и более, то полученный доход не подлежит налогообложению. Если период владения отчуждаемым по договору мены имуществом составляет менее 3-х лет, то сумма полученного дохода уменьшается на имущественный налоговый вычет. Произошел обмен равноценных квартир, находящихся в собственности менее трех лет. Нужно ли платить налог? Спасибо.

Необходимость личного присутствия у нотариуса лица

Нет не обязательно нет, присутствия этого лица не нужно При написании доверенности на право обмена, продажи недвижимости с дальнейшим получением денежных средств. Необходимо ли личное присутствие у нотариуса лица, которому пишется доверенность?

Необходимо ли платить налог при обмене недвижимостью, если квартира была приобретена менее 3-х лет назад?

Если в договоре укажите сумму покупки налога не будет, но нужно сдать декларацию. Налог уплачивается при продаже, а также при дарении, если стороны не являются членами семьи или близкими родственниками. Являюсь собственником квартиры в недавно построенном таунхаусе, собираемся поменяться квартирами с другим собственником. Хотим заключить договор мены равнозначных квартир, надо ли платить налог ввиду использования жилья менее 3-ех лет?

Возможности обмена квартиры и влияние органов опеки при нахождении матери в психоневрологическом интернате

Из Вашего вопроса следует, что квартира в собственности дочери, а не матери и она (мать) там не прописана.

Следовательно, собственник квартиры имеет право распоряжаться данной недвижимостью На квартиру органы опеки претендовать не могут, т.к. никакого отношения к ней не имеют. Можете квартиру обменять. квартиру поменять вы можете У меня мама находится в психоневрологическом интернате, по суду признана недееспособной. Задолго до этого квартира была приватизирована на дочь без долевого участия матери, с ее согласия. Сейчас она выписана из квартиры по решению органов соц. защиты при оформлении ее в псхоневрологический интернат. Могу ли я обменять 3-х комнатную квартиру на 2-х комнатную сегодня и смогут ли органы опеки (интернат) претендовать на квартиру или часть ее?

Можно ли обменять двухкомнатную квартиру на две однокомнатные?

Если Вы найдете желающих совершить такой обмен,то возможно. Вам к риелторам Обмен возможен, возможно будет доплата.

Вам лучше обратиться в агентство недвижимости, там Вас лучше проинформирует о ситуации на рынке недвижимости в Вашем регионе да, можно законом это не запрещено. Такой вопрос у нас имеется двухкомнатная квартира в районе северное тушино в ней 52 кв.м аналогичные квартиры в нашем доме по обьявлениям авито стоят около 9 ти млн рублей скажите. Можно ли эту квартиру обменять пусть на маломерные но две однокомнатные квартиры?

Процедура обмена земельного участка на машину по договору мены - нужно ли подавать налоговую декларацию НДФЛ-3?

Здравствуйте.

Лучше подать (в следующем году), как формальность..что произошло отчуждение недвижимости, но дохода с этой сделки Вы не получили. Соответственно платить налог с дохода нет оснований. Хочу обменять земельный участок на машину по договору мены. После получения автомобиля мне нужно будет подавать налоговую декларацию НДФЛ-3?

Обмен паспорта при достижении 45 лет - сроки и необходимые документы для сделок с недвижимостью

Доброго времени суток.

Срок замены паспорта 2 недели.

Сделки с недвижимостью в это время лучше не проводить, во избежание технических ошибок и дальнейших исправлений. Исполнилось 45 лет..сразу идите меняйте..ЗАЧЕМ ЗАТЯГИВАТЬ И НАРЫВАТЬСЯ НА ШТРАФЫ???

Насчет сделок с недвижимостью....а что..отложить никак нельзя?? зачем создавать себе геморрой?? В какие сроки обменивают паспорт (причина-исполнилось 45 лет) ? Какой документ имеет право в это время заменить паспорт при проведении сделок с недвижимостью? Спасибо.

Освобождение от налогообложения при обмене недвижимости по договору мены за равнозначную цену - что говорит законодательство?

А машина -это недвижимость????? Где в законодательстве говрится, что при обмене недвижимости по договору мены по равнозначной цене налог 13 процентов не нужно платить?

Какие документы необходимы для развода, если у меня 52 года, взрослые дети, и есть недвижимость в собственности у обоих супругов?

Добрый день! Если жена согласна поделить имуществом таким образом,и на расторжение брака, то вам достаточно обратиться с заявлением в ЗАГС о расторжении брака.Если есть спор или отказ оформить развод, то действовать придется через суд. Здравствуйте! Подавайте заявление о расторжении брака в суд. Можете с женой заключить соглашение о разделе имущества Заключите соглашение о разделе имущества.

Оформляйте договора дарения недвижимость до расторжения брака, налога не будет, можно и договором обмена.

Документы: свидетельство о заключении брака и госпошлина 600 руб.Обращайтесь в мировой суд. Мне 52, хочу развестись с женой по моей инициативе. Дети взрослые. Какие документы потребуются в суд, Есть квартира оформленная на меня и две комнаты приватизированные на жену. Хотел по хорошему, квартиру жене отдать, а мне комнату получить. Что делать?

Какие документы нужны для обмена недвижимости (дом на дом) какой процент налога, или есть какие то особенности этой сделки.