Обработка земли / Земельное право - 540 советов адвокатов и юристов

У меня договор на обработку земли в денежном эквиваленте 23 т руб фермер при выплате этой суммы на счет через банк 13 процентов Законно ли это.

Мама имеет в собственности участок с домом и инвалид 2 группы. Обрабатывать землю полноценно не может, но воздух ей нужен. Пришло письмо из сельсовета с уведомлением что нужно убрать мусор и покосить иначе уберут сами и выставят штраф. Я знаю, что соседка претендует на мамин участок, но это не озвучивается. Вопрос, что могут предпринять официально и какие действия мамы должны быть?

В жилой зоне (ж 2) пять гектар земли под сельхоз назначение  Мы живем в жилой зоне (ж 2) в этой зоне администрация отдала в аренду пять гектар межеванной земли и обозначила ее как сельхоз назначения. Правомерно ли сделала администрация?

Взяли в аренду земля с возможностью ижс. Построили дом оформили в собственность. Сейчас решили заняться оформлением земли, но пока говорят что это невозможно т. К на нашем участке был скотомогильник. Участок находится в центре деревни вокруг тоже много домов и речка рядом. Может ли быть такое? И что делать?

Подавал я заявление о предварительном согласовании, был отказ. Участок выставили на торги. Участок сельхоз назначения. Администрация опубликовала с такой формулировкой - Ограничения использования земельного участка - использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка, в целях сельскохозяйственное использование (без права возведения капитального строения). Законно ли это?

Участок 02:11:181201:197. По ПЗЗ категория СХ,

Зона «СХ» – зона сельскохозяйственного использования.

Зона предназначенная для выращивания сельхозпродукции, сельскохозяйственных угодий, лугов, пастбищ, подсобных хозяйств, лесозащитных полос и территорий, предназначенных для ведения сельского хозяйства не требующих установления санитарно-защитных зон.

Год назад умерла бабушка. По наследству осталось земля в заброшенной деревне (последние несколько лет бабушка жила в городе, купили ей квартиру) и счет в банке на 15 тысяч рублей. Родители не вступили в наследство, сподхватились только сейчас. Что теперь нужно сделать, чтобы вступить в наследство. Прямые наследники мой отец и его брат, но было завещание, по-которому все завещалось отцу. Но завещание нашли только спустя год.

Есть дом в деревне. Там жила бабушка, у нее й дочь и 2 сына. Бабушка умерлоа в 2006 году (есть завещание на 3 х детей поровну). Один сын (мой тесть) умер в апреле этого года. Все имущество до сих пор не переоформлено, счета приходят на бабушку. Тесть обратился при жизни в срок 6 мес со дня смерти бабушки за наследством к нотариусу. Но не оформлял. Вопрос!

1.Как моей теще (жене умершего наследника) оформить его часть наследства по дому и земле? Наследственное дело бабушки запрошенное нотариусом в Москве пришло пустым. Нотарус у которого дело бабушки разговаривать не хочет.

2. Имеет ли право на это наследство жена умершего наследника?

3.Остальные наследники не обратившиеся в 6 мес срок какие права имеют сейчас, спустя 9 лет?

Администрация не разрешает размещение дачного товарищества в водоохранной зоне по той причине, что там запрещена распашка земель. Чем распашка земель отличается от садоводства и огородничества?

Куда надо обращаться, если соседи в многоквартирном доме выбрасывают крупногобаритный мусор на муниципальную землю рядом с железной дорогой, создавая несанкционированную свалку.

Меня интересует: в чем разница земель назначения ЛПХ и ИЖС? в чем преимущество ИЖС в котеджном поселке?

В соответствии с действующим законодательством РФ и Чувашии могу-ли я приобрев земельный участок в деревне в Чувашии со значением ЛПХ:

- построить жилой дом, жилой дом зарегистрировать в собственность,

- провести в дом газ, электричество, телефон, интернет,

получить прописку.

В случае возможности, каковы мои шансы и последовательность моих действий? Какими нормативно-правовыми актами мне воспользоваться? Спасибо заранее))

Хочу на частной земле открыть продуктовый магазин! Построить без фундамента ларек (типа бытовки) ! Земля принадлежит моему отцу. С чего начинать! Какие разрешения нужны? Спасибо.

Возникла такая ситуация:

В 1984 году супругами был приобретен жилой дом.

В 2007 году в собственность оформлена земля под домом.

В 2008 году умирает супруга, дом и земля оформлены на имя мужа.

Муж и дети в права наследования не вступали, домом пользовался муж – содержал его, оплачивал его содержание, но на момент смерти супруги прописан в нем не был.

В настоящее время он хочет продать дом и землю, но получается, что по закону он не является единственным собственником всего имущества и распорядится им не может. По словам адвоката и судьи срок исковой давности прошели, следовательно, муж является единственным собственником имущества, т.е. режим общей совместной собственности был прекращен спустя три года после смерти супруги автоматом! Два нотариуса и в Росреестре в один голос говорят, что надо через суд признавать либо факт принятия наследства или признание права собственности.

Кто прав?

Буду признательна за консультацию. Имею долг перед банком, который не могу погасить. Из всех имеющихся активов-участок земли 10 с, котор. Хочется сохранить. Поможет ли оформление договора дарения или продажи на дочь - 21 г.

Владею 10 сотками земли СХ назначения менее одного года. К весне проведу воду, посажу что-нибудь. Может ли Администрация наложить штраф за нецелевое использование земли, они приезжали в проверкой в октябре, составили акт, теперь вызывают в Администрацию подписать и оплатить в размере 10 тыс. рублей. Спасибо.

Участок, находящийся в собственности, с двух сторон примыкает к арендованной мной же земле. Должны ли они разделяться забором или иным ограждением? Поскольку собственная земля облагается федеральным налогом, а арендная муниципальным, местный комитет управения имуществом хочет, чтобы, я отделил участки, что мне, как понятно, совершенно не нужно. Правы ли они?

Если я захочу выкупить арендную землю, есть ли у меня льготы, или я должен выкупать по кадастру?

В каком отделе гор. администрации как правило можно получить разрешение на обработку гербецидом типа торнадо травы рядом с частным гаражём?

В чем принципиальная разница статусов земли ИЖС и ЛПХ? будем покупать дом интерес в плане подведения коммуникаций газ свет вода канализация дальнейшей перепродажи причем перепродажа будет идти так - один собсвтенник продает дом с зем участком а покупать одной сделкой будет 10 чел - у них будут доли.

Могу ли я заниматься личным подсобным хозяйством для получения прибыли на собственном участке, если в документах на землю указано "земли населённых пунктов"? Спасибо.

Земля в собственности много лет. В РосРеестре всё узаконено. Я вышла из снт в октябре. Как изменятся теперь данные по идентификации земли?

Надо подать заявление через МФЦ чтобы удалить из данных снт, как уже неактуальное?

Если я прописана в городе в одном территориальном округе и имею участок земли под ЛПХ 5 га в другом территориальном округе, не имею с/х образования, но хочу заняться фермерством, могу ли я рассчитывать на помощь от государства при организации КФС? Если да, то что для этого нужно? На чьей территории лучше регистрировать хозяйство - на территории прописки (это ЗАТО) или на территории нахождения участка? (на данный момент я безработная, на учете в службе занятости не стою)

Земельный участок относится к категории земли населенных пунктов. Строим дом. Электричество провели бесплатно электросети. Кто должен проводить водоснабжение, отопление и канализацию? Должны ли это сделать бесплатно и в каком законе это прописано?

Можно ли октрыть при своем частоном доме торгову точку (общепит, продукты) или сдать в аренду под кафе или т.п. Если перевод земли в комерцию не получается. Категория земли ИЖС Ж-2

Отец отсудил у мэрии города квартиру, положенную ему как участковому. Квартиру получил, приватизировал. Намеренно с 1993 года не вступал в наследство чтобы не иметь имущества (недвижимости). Сейчас хочет подавать в суд на вступление в наследство дома и земли от своей мамы, умершей в 1993 году. Не возникнет проблем в процессе по поводу намеренной задержки? Есть ли другой способ выхода из ситуации? Как лучше поступить? Стоит ли дальше затягивать со вступлением? Что будет если отец не успеет вступить в наследство?

Фермер оформил землю и решил на ней сеять зерновые культуры. От дома моей мамы до поля около 30 метров. Поле находится на территории поселка, площадь примерно 1 га. Скажите законно ли располагается это поле при том что обрабатываться оно будет механизированно, с обработкой пестицидами.

Мы многодетная семья. Я прописана в г. Москва, а муж с детьми в Люберцах. Можем ли мы подать заявление в Люберцах, чтобы встать на учет о выделении земли многодетным. В прошлом году пытались встать на учет, но нам отказали. Правомерно ли они поступили. Объяснили, что по закону не положено, что все члены семьи должны быть прописаны по одному адресу. Заранее спасибо за ответ.

Администрация подала в суд на изъятие земли лпх из собственности по причине того, что участок не огорожен, не обрабатывается. Правомерно ли это?

Для школы было предписание "не проведена проверка огнезащитной обработки деревянных конструкций чердака с предоставлением протокола"". Срезы сделали, проверку провели к указанному сроку, но в протоколе результат "не соответствует". Каким может быть решение пожнадзора в отношении директора?

Владею земельным участком в черте города. Когда-то в 1922 году он был куплен моим дедушкой. Возможна ли сейчас бесплатная приватизация этой земли? Это делается через суд? И какие документы ещё нужны к исковому заявлению, если через суд?

У меня вопрос о земле, как то был закон что если человек в сельской местности обрабатывает землю \ земля работает \ в течении не менее 5 лет то он может бесплатно приобрести её в своё пользование для дальнейшего использования - есть ли сейчас такой закон?

Есть протокол собрания о выделении мне земли в СПК, есть выписка из него от 25.09, сейчас идёт процедура банкротства, и земельный комитет отказывает мне оформлять, говоря что выписку должен подписывать конкурсный управляющий. Но его тогда ещё небыло, процедура банкротства началась в середине октября. Конкурсный доверенность не оформлял на старого председателя и управляющий отказывается и говорит нет полномочий подписывать выписки. Подскажите кто прав) желательно со статьями🙏

Может ли фруктовый сад являться сельхозпроизводством на землях сельхозназначения? Если я посажу несколько деревьев сейчас, они плодоносить начнут через несколько лет. Считается ли это неиспользованием земельного участка сельхозназначения?

Интересует такой вопрос, может ли ИП (КФХ) торговать с земель сельхозназначения продукцией выращенной (произведенной) на этой земле?

Я заключил предварительный договор на покупку участка з/х назначения. За 100000 р. Потом оказалось что участок не соотвествует моим требованиям а именно из 25 га для обработки пригодны только 9 га и я отказался заключить основной договор. Хозяин участка подал в суд чтобы принудить меня заключить основной договор. Как отказаться от сделки?. Спасибо. Виктор.

Глава местной администрации села в устной форме разрешила моему сыну обрабатывать соседний земельный участок, принадлежащий государству (это лучше, чем на нём будет расти борщевик или он будет источником возгораний).

1. Я правильно понимаю ст.234 ГК РФ, что если сын добросовестно, открыто и непрерывно будет владеть, как своим собственным этим участком в течение 15-ти лет, то право собственности на это участок у него возникнет через эти 15-ть лет после гос. регистрации, т.е. отпадёт необходимость его выкупа, в т.ч. через аукцион?

2. Как понимать фразу в ст. 234 «ПРИОБРЕДШЕГО это имущество в силу приобретательной давности», т.е. какой документ надо будет представить в Росреестр через 15 лет, чтобы подтвердить преобретательную давность сына на этот участок?

Наши соседи по даче решили оформить участок в собственность. При составлении акта, который должны подписать мы, соседи, и при обмере участка и привязки его к сущесвующему кадастровому плану и точкам, где выставлена граница, по их замерам между участками получается лишняя площадь в 40 см, то есть граница в реальности, которая была установлена в самом начале в в виде забора и никогда не менялась и по которой измерялся 15 лет назад наш участок при получении парва собственности и по измерениям соседнего участка не соответвует. Сосед просят подписать акт по сущесвующей границе, уверяя что претензий ни у кого не будет и границу оставим как есть. Нанятый соседями кадастровый инженер сказал о существовании у нас ошибки и необходимости о ней заявить, так как при меже не может быть разночтений. Однако, у меня есть сомнения. Какие есть рекомендации для меня, как у человека, имеющего уже на руках свидетельство со собстевнности и привязку к кадастровому плану? Спасибо большое за вашу помощь.

На каком расстоянии по сниму и по сан. нормам могу установить септик из бетонных колец отзабора соседнего участка. Сам крышка колодца от забора будет находится на расстоянии 2 метров, а вот септик по землей ближе-правильно ли это?

В собственности есть земля (вид разрешённого использования ЛПХ), на территории которой стоит хозблок (согласно техническому паспорту): двухэтажное строение с номерами для проживания (коммуникация проведена). Вопрос: каким образом оформиться как «самозанятый» для оказания услуг по временному проживанию?

На землях каких категорий, каких обременений, каких разрешений, на каких землях и каких условиях я могу поставить пилораму для комерческих целей?

С 1983 года работал и проживал в Уренгое. Мне 52 года. До положенной пенсии осталось 3 года. Хочу уехать на землю. Мне в пенсионном говорят если поменяешь место жительства то уйдешь на пенсию не в 55, а в 60 лет. И потеряешь много в начисление. Скажите пожалуйста как мне быть. И 3 года я могу доработать не на севере или в трудовой книжке должна остаться запись последняя работы на севере.

В 1999 г. моей дочерью был продан участок в СНТ по договору купли-продажи. В 2016 году мы узнали что участок не прошел гос. регистрацию, не обрабатывается, заброшен, принадлежит по-прежнему дочери. В 2017 году мы его начали обрабатывать, провели электричество и, после проверки в Росреестре, оформлять снова на дочь. Было проведено уточнение границ, выполнен кадастровый паспорт. В результате, участок вновь оформлен на дочь, прошел гос. регистрацию. А сейчас в мае 2021 года появляется наследник прошлой покупательницы и тряся договором купли-продажи участка его матерью, без гос. регистрации права, требует освободить его. Каковы наши шансы оставить за собой участок, ведь они на оформляли право собственности и гос. регисстрацию, и 23 года не обрабатывали?

В деревне в 2013 г. соседи взяли в аренду земли администрации (т.н. пожарный проезд), который граничит с нашим участком, но не обрабатывают его. Участок зарос и семена от сорняков падают на наш участок. Мы бы хотели сами взять этот участок в аренду и обработать его. Какие действия для этого должны предпринять?

У меня имеется земельные паи в собственности, отмежовенные, хотел обратно забрать у ООО и обрабатывать самостоятельно.1 июня 2020 года отправил уведомление, о том что после уборки урожая буду обрабатывать самостоятельно. Ответ получил отрицательный только 25 сентября, у меня договор с ними был на 11 месяцев на 2019 году, они убрали межованные метки, куда обратиться? В органы толку нет!

Есть СНТ, есть участок, который я обрабатываю по договорённости с председателем СНТ в течении 6 лет. Хозяева умерли лет 20 назад. Наследники тоже (болезни, кто-то в тюрьме умер) . Оплачиваю как положено. Долгов за мной нет. Как его можно оформить? На публикацию. Кадастр. Карте участок не отображается.

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. У меня в собственности есть участок. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенный вид использования: строительство жилого дома. Сейчас планирую открыть ип и занять бизнесом связанным с обработкой древесины. Хотел заняться обработкой на своем участке но слышал, что нужно с начало изменить вид разрешенного использования. Обратился в администрацию. Там мне устно объяснили, что изменить вид не получится, так как мой вид не предусмотрен правилами зонирования и застройки города. Мой участок находится далеко от города. Жилых домов рядом нет. Но изменять вид администрация отказывается. Хотел написать вид: хранение и обработка древесины. Что можно сделать в моем случае?

Есть участок земли, участок не обжит и не обработан. Хотим его взять себе. Участок находится в праве наследуемого владения. Женщина, которой он на этом праве принадлежал, давно умерла (прошло уже более 2 х лет). Есть сын. Сын знать не знал про этот участок и говорит, что он ему не нужен. Как можно этот участок изъять у сына и передать другим людям, готовым его обрабатывать и использовать по назначению?

Меня зовут Татьяна. У меня 1-й вопрос: земля не приватизированна, используется как огород. На данный момент возник спор с соседями по поводу владения землей. Участок обрабатывается нами с 1985 года, соседи претендуют на него свои права, не имея никаких документов. Второй вопрос: возможно ли его приватизировать, и какая последовательность действий. Спасибо заранее за ответ.