Образцы свидетельства на земельный участок / Земельное право - 126 советов адвокатов и юристов
Чтобы зарегистрировать ранее возникшее право на земельный участок, собственнику нужно обратиться в МФЦ — представить заявление, документ, удостоверяющий право на землю (например, свидетельство на землю старого образца, постановление о выделении земельного участка), и оплатить государственную пошлину. В результате государственной регистрации запись о праве собственности на земельный участок вносится в ЕГРН. Как зарегистрировать право собственности на землю от 1994 г. ?
Чтобы зарегистрировать ранее возникшее право на земельный участок, собственнику нужно обратиться в МФЦ — представить заявление, документ, удостоверяющий право на землю (например, свидетельство на землю старого образца, постановление о выделении земельного участка), и оплатить государственную пошлину. В результате государственной регистрации запись о праве собственности на земельный участок вносится в ЕГРН.
СпроситьЗдравствуйте. Запросите в местном архиве документы-основания, по которым выдавались свидетельства. Попробуйте внести эти сведения в ЕГРН в МФЦ, потом межевать участок через кадастрового инженера и на перерегистрацию в МФЦ. Есть два свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей образца 1992 г. На вашем сайте прочитал что данное свидетельство является до сих пор действующим в соответствии с законом. Прошу дать развернутый ответ, так с чего же начать оформление причитающегося по этим свидетельствам земельного участка в собственность. Первые и последующие мероприятия какие, как оформить?
Здравствуйте. Запросите в местном архиве документы-основания, по которым выдавались свидетельства. Попробуйте внести эти сведения в ЕГРН в МФЦ, потом межевать участок через кадастрового инженера и на перерегистрацию в МФЦ.
СпроситьНет таких образцов. В каждом конкретном случае нужно смотреть индивидуально. Кроме того, свидетели должны быть допрошены в суде непосредственно судом и иначе никак. В суде надо доказать право на не оформленый земельный участок который я обрабатываю больше 20 лет есть свидетели снт ликвидировано в 2016 году.
Нет таких образцов. В каждом конкретном случае нужно смотреть индивидуально. Кроме того, свидетели должны быть допрошены в суде непосредственно судом и иначе никак.
СпроситьВ договоре купли-продажи недвижимости (дом и земельный участок) должны быть указаны характеристики, которые позволяют идентифицировать объект продажи: наименование, общую площадь, кадастровый №, адрес, этажность, литеры и т.д. Указывать в договоре технический или кадастровый паспорт не нужно. Идентификационные данные Вы берете либо со свидетельства о регистрации права собственности, либо из выписки ЕГРН.
Составляется один договор купли-продажи и дома и земельного участка, на котором дом находится.
Образец договора можете найти либо у Интернете, либо заказать у юриста (услуга платная). А у вас есть образец договора купли-продажи жилого дома с земельным участком? Надо ли указывать в договоре купли-продажи жилого дома с земельным участком кадастровый паспорт жилого дома, т.к. есть только технический план и выписка из ЕГРН?
В договоре купли-продажи недвижимости (дом и земельный участок) должны быть указаны характеристики, которые позволяют идентифицировать объект продажи: наименование, общую площадь, кадастровый №, адрес, этажность, литеры и т.д. Указывать в договоре технический или кадастровый паспорт не нужно. Идентификационные данные Вы берете либо со свидетельства о регистрации права собственности, либо из выписки ЕГРН.
Составляется один договор купли-продажи и дома и земельного участка, на котором дом находится.
Образец договора можете найти либо у Интернете, либо заказать у юриста (услуга платная).
СпроситьПосле вступления в наследство могу ли я получить пенсионные накопления матери, которая умерла (утонула) в 55 года.
"
[/quote]Вступление в наследство по завещанию после смерти наследодателя: документы, куда обращаться, что делать если пропущен срок."СпроситьСодержание:
Где найти завещание
Кто может быть наследником по завещанию
Не могут получить наследство
Как открыть наследство
Как принять наследство
Действия нотариуса по проверке заявлений
Как стать собственником имущества
Кому что причитается
Как исполнить завещание
Что делать, если один из наследников откажется от наследства
Что делать, если пропущен срок вступления в наследство
Любой гражданин может распорядиться своим имуществом (частью имущества) на случай смерти как ему заблагорассудиться. Для этого составляется завещание, которое может быть адресовано как родственникам, так и иным лицам. Завещатель также вправе лишить наследства любого претендента.
Составление завещания само по себе ещё передача имущества наследникам. Для принятия наследства следует совершить определенные официальные действия.
Где найти завещание
Обычно наследодатель после составления завещания:
передает его непосредственно наследнику;
указывет на место, где оно находится.
Но бывают случаи, когда наследники не знают о содержании завещания и месте его нахождения, либо вовсе о существовании такового. В любом случае этот факт становится известным при обращении к нотариусу после смерти наследодателя. Это происходит следующим образом:
Обращение к любому нотариусу
Потенциальный наследник, обращается к любому нотариусу по месту жительства завещателя и предъявляет:
свидетельство о смерти;
свой паспорт;
доказательства родства (свидетельство о рождении, о браке и пр.).
Нотариус по информационной базе нотариата проверяет составлялось ли умершим завещание. При подтверждении такого факта сообщает координаты нотариуса, который удостоверял искомое завещание. У этого нотариуса остается второй экземпляр завещания.
Далее наследник обращается к нотариусу, удостоверявшего завещание
Этот нотариус выдает:
дубликат завещания с отметкой о том, что оно не изменялось и не отменялось;
если первоначальное завещание изменялось, то дубликаты всех завещаний с отметкой на последнем о его действительной силе.
Но при условии если наследник указан в этом завещании. В противном случае оно ему не передается.
После этого можно вступать в наследство
Следует знать, что к нотариусу для отметки действительности завещания следует обращаться и тем наследникам, у которых завещание было изначально на руках. Это необходимо для того, что бы удостовериться в его действенной силе.
Кто может быть наследником по завещанию
По завещанию наследниками могут стать:
физлица;
дети, рожденные уже после смерти наследодателя, но им зачатые;
организации, как отечественные, так и международные, ведущие деятельность во время, когда наследство открылось;
РФ, ее субъекты, муниципалитет, другие государства.
Не могут получить наследство:
недостойные наследники, то есть лица, совершившие преступления против наследодателя, других наследников, действовавшие наперекор последней воле умершего (факты должны быть установлены судебным решением либо приговором) с целью незаконно получить наследственное имущество или увеличить свою долю.
Лица не указанные в завещании, даже если они являются наследниками по закону, не считая обязательной доли. Исключением являются случаи, когда завещание составлено на часть имущества. На остальную часть могут претендовать все наследники по закону, в том числе и получающие имущество по завещанию.
Пример: У наследодателя была квартира, автомашина и земельный участок. Автомашина была завещана сыну. Квартиру и земельный участок в равных долях будут делить между собой остальные наследники по закону: супруга, дочь, а также сын. А теперь та же ситуация, когда машина по завещанию была передана другу наследодателя. Оставшееся наследство будет делиться между супругой, дочерью и сыном без участия друга (наследника по завещанию), ведь он не является наследником по закону.
Как открыть наследство
Перед тем как вступить в наследство необходимо его открыть. Открывается наследство путем заведения нотариусом наследственного дела. Для этого наследник должен обратиться к нотариусу:
по последнему месту жительства умершего;
если это не известно, то по месту нахождения наследственного имущества.
Пример: Наследодатель не имел прописки и жил то у сына, то у дочери в разных городах. В Тамбове у умершего был дачный участок. Наследство можно открыть у любого нотариуса г. Тамбова.
Нотариусу представляют
завещание с отметкой о его действительной силе;
свидетельство о смерти;
справку о прописке;
документы о месте нахождения имущества завещателя, если не известно место его последнего проживания (свидетельство о праве собственности на недвижимость, членская книжка пайщика ГСК или СНТ и пр.).
Наследство считается открытым с момента
физической смерти гражданина.
При признании судом гражданина умершим – со дня вступления в силу судебного акта.
Если в решении суда назван день гибели гражданина, то с этого дня.
Как принять наследство
Наследство по завещанию принимается теми, кто указан в завещании. Им причитается имущество в том составе и в том объеме, которое оговорено в документе. Существует два способа вступления в наследство:
Первый вариант: подать заявление
Подаем нотариусу, ведущему наследственное дело, заявление о принятии наследства либо сразу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанное заявление пишется в свободной форме. На всякий случай у нотариуса есть образцы и он оказывает помощь в его составлении. За подачу заявления взимается плата в размере 300 - 500 руб., в зависимости от региона.
Заявление может подать:
лично наследник на приеме у нотариуса;
любое другое лицо по нотариальной доверенности от наследника, в которой предусмотрено специальное полномочие на подачу заявления;
родитель, опекун малолетнего ребенка-наследника (до 14 лет). При этом разрешение органов опеки не требуется.
Несовершеннолетний наследник в возрасте от 14 до 18 лет с письменного согласия родителя или иного законного представителя. Согласие выражается либо в самом заявлении на принятие наследства путем совершения надписи «Согласен» и подписи родителя, либо отдельным документом.
Если наследник находится в другом регионе и ему неудобно и накладно ехать к нотариусу для сдачи заявления, то:
заявление составляется у нотариуса, где живет такой наследник, а в последующем по почте отправляется к нотариусу, ведущему наследственное дело;
составляется нотариальная доверенность с полномочиями подавать заявление на принятие наследства на кого-либо из наследников, живущих по месту открытия наследства или на иное лицо (друг, знакомый и пр.) и по почте переправляется адресату. Далее представитель является к нотариусу и для подачи заявления.
Второй вариант: совершаем действия, фактически означающие принятие наследства
вступаем во владение (в управление) имуществом.
Пример: в наследство осталась автомашина, и наследник оформляет страховку на свое имя, проходит плановый технический осмотр и пр. Другой пример: наследник вселяется и живет или сдает в аренду наследуемую квартиру.
Совершаем действия по охране, защите имущества.
Пример: у наследодателя был загородный дом и земельный участок. Наследник укрепил забор, повесил на двери замки, соорудил на окнах ставни.
Платим за содержание имущества. Допустим, оплата ежемесячной кварплаты.
Платим долги умершего.
Пример: у завещателя был гараж в потребительском кооперативе. И наследник уплатил просроченные к уплате членские взносы за 3 года.
Для вступления в наследство подобным образом достаточно совершить действия по отношению к одной из вещи, входящей в наследство.
Например, в наследство оставлено: квартира, автомобиль, дачный участок. Наследник вселился в квартиру, платит коммунальные платежи. Таким образом, наследник принял все наследство: и машину, и дачный участок в том числе.
А уже потом, подтверждая эти действия документально, получаем у нотариуса свидетельство о праве на наследство.
Второй вариант принятия наследства не особо желателен, так как нотариусу нужно доказать документально, что было фактическое вступление (представить платежные документы, договоры на охрану объекта и пр.). Поэтому все же стоит продублировать факт принятие наследства соответствующим заявлением.
Заявление о принятие наследства или фактическое принятие следует совершить в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если такие действия произведены, то получить свидетельство о праве на наследство можно в любое неограниченное время, подав отдельное заявление о получении данного свидетельства.
Следует знать, что после принятия наследства от него можно отказать в течение 6 месяцев. Частичный отказ не допустим.
Пример: по завещанию сыну полагалось дача и квартира, а дочери автомобиль. Сын принял наследство, а через некоторое время собрался отказаться от дачи, так как за нее неуплачены членские взносы за 5 лет. Такой отказ недопустим. Также нельзя принять в наследство дачу, но без долгов.
Действия нотариуса по проверке заявлений
При приемке заявления и до выдачи свидетельства о наследстве нотариус должен:
идентифицировать наследника (паспортные данные, имя, указанные в завещании и предъявленные претендентом);
проверить законность завещания по форме и содержанию;
если в завещании указаны, связывающие с умершим кровные узы, – изучить документы, подтверждающие родственную связь;
выделить супружескую долю из наследственной массы;
установить всех лиц, которым причитается обязательная доля в массе наследства, а если они есть справедливо распределить наследство;
разъяснить, что если наследники по завещанию выступают против выделения обязательной доли, то этот спор предстоит решать не иначе как в суде;
принять меры по сохранности имущества, если это требуется;
прочие мероприятия.
Как стать собственником имущества
Срок принятия наследства
По истечению 6 месяцев после смерти наследодателя нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство.
Этот срок может быть увеличен или уменьшен в зависимости от обстоятельств.
Пример: Когда срок выдачи уменьшается. По завещанию имеется один наследник. В наследственную массу входит только квартира. Нотариус иных наследников и претендентов не выявил. Наследник через 1 месяц подал заявление по принятии наследства и выдачи свидетельства. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по истечении 3 месяцев со дня открытия наследства.
Случаи, когда срок выдачи свидетельства увеличивается:
наследник, который должен был принять наследство, не принял его, срок принятия другим наследником увеличивается еще на 3 месяца (6 месяцев + 3 месяца со дня смерти или вступления в силу судебного акта о признании умершим);
отказ наследника от наследства или его отстранение, то для нового наследника (как правило, на основании закона согласно очереди) на принятие начинают течь 6 месяцев со следующего дня после отказа (отстранения).
Госпошлина
Выдача свидетельства возможно после уплаты государственной пошлины:
за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию детям (родным или усыновленным – не имеет значения), жене или мужу, матери, отцу, братьям и сестрам (полнородным) уплачиваются деньги в размере 0,3% стоимости имущества, но размер платы не составит больше 100 000 руб.;
для остальных наследников - 0,6% стоимости наследства, но в общей сложности не превысит одного миллиона рублей.
Если нотариус решит, что завещание сделано с нарушением норм права, в выдаче свидетельства на наследство по завещанию будет отказано.
Кроме того, нотариус взыскивает тариф за услуги технического и правового характера:
5000 руб. за объект недвижимости;
3000 руб. за прочее движимое имущество;
от 1000 до 2500 руб. за вклад в банках;
500 руб. за получение пособия, пенсии, з/п и пр.
Оформление права собственности
Собственником наследник считается с момента принятия наследственной вещи. Но именно после выдачи свидетельства наследник считается полноправным собственником, без оговорок и дополнительных объяснений. Для некоторого имущества требуется государственная регистрация перехода права собственности от наследодателя к наследнику:
недвижимое имущество;
транспортные средства;
доли в уставном капитале организации;
прочее.
Права собственности наследник приобретает на следующий день с момента смерти завещателя не зависимо от даты выдачи свидетельства о праве на наследство или государственной регистрации.
Пример: Гражданин умер 09.10.2019 г., оставив в наследство по завещанию квартиру. Нотариус дело завел 15.10.2019 г., заявление о принятии наследства наследник представил 25.10.2019 г., свидетельство о праве на наследство было выдано 09.04.2020 года, госрегистрация права собственности на квартиру была произведена 15.05.2020 года. Тем не менее, наследник считается собственником квартиры с 10.10.2019 года.
Некоторые виды имущества (имущественных прав) предполагают согласия третьих лиц на переход права собственности (иного права):
доли в уставном капитале организаций:
членство в кооперативах;
и т.п.
Если такое согласие не будет дано, то наследнику выдается денежная компенсация.
Пример: Наследодатель владел 25 % уставного капитала в ООО. Наследник заявил учредителям организации о своем праве на долю. В соответствии с уставом фирмы учредители имеют право отказать наследнику в передаче доли. Общим голосованием учредители приняли решение об отказе. В связи с этим на основании бухгалтерского баланса наследнику были выданы денежные средства равные размеру действительной доли в организации.
Кому что причитается
Каждый наследник по завещанию может получить только то, что указано в замещении. Об этом заботиться нотариус, выдавая соответствующие свидетельства о праве на наследство наследникам.
Распоряжения в завещании могут быть различными:
определены наследники и между ними распределяется имущество. Здесь все понятно.
Указано на наследников и на их доли в имуществе. В таком случае наследники могут каждую вещь унаследовать в соответствующих долях или распределить так имущество, что бы в общей массе размер долей был соблюден.
Пример: Сыну и дочери отец завещал свое имущество в равных долях. В состав наследства входило: дачный участок стоимостью 750 000 руб., автомобиль – 500 000 руб., мотоцикл – 250 000 руб., квартира – 1500 000 руб. Дочь и сын распределили имущество так: сын получил дачный участок, мотоцикл и автомобиль (общая стоимость 1500 000 руб.), а дочь квартиру. Таким образом, все имущество было поделено пополам.
Завещатель только перечислил наследников. В этой ситуации подразумевается распределение наследства в равных долях всего имущества.
Завещанием лишают наследства одного, нескольких или всех наследников по закону.
Пример: Составлено завещание, в котором указано только то, что супруг наследодателя лишается наследства. К наследству призываются наследники по закону, за исключением супруга. Последний не может претендовать ни на что.
Кроме того, есть еще лица, которые в любом случае получат наследство – так называемую обязательную долю. Это:
несовершеннолетние дети;
нетрудоспособные родители, дети, супруг, иждивенцы наследодателя.
Размер обязательной доли составляет всегда не меньше половины той доли, которая отошла бы такому наследнику при получении им имущества по закону (то есть если бы не было завещания).
Пример: Наследодатель имел жену и несовершеннолетнюю дочь. По завещанию все имущество – квартиру он наследовал жене. При распределении наследства дочери полагается ¼ доли в квартире.
Обязательная доля может быть предоставлена из:
остатков незавещанного имущества;
если остатков не хватает – тогда из имущества, которое завещано.
Как исполнить завещание
Статьи по теме:
Что лучше дарственная или завещание
Можно ли оспорить завещание
Можно ли оспорить дарственную
Вступление в наследство без завещания по закону
Как восстановить пропущенный срок вступления в наследство
Право на обязательную долю в наследстве
Дарение квартиры родственнику
Отказ наследников от наследства
Как правильно оформить дарственную на квартиру
Как отменить завещание
Налог на дарение квартиры
Не всегда принятие наследства подразумевает только «чистый» переход права собственности на имущество. Иногда требуется совершить дополнительные действия для успешной передачи прав:
охрана наследства;
поиск и изъятие имущества у третьих лиц;
исполнение долговых обязательств наследодателя;
передача имущества наследника и регистрация такой передачи.
Также в завещании могут быть предусмотрены действия, совершаемые в пользу третьих лиц (завещательное возложение или завещательный отказ). Завещатель, проявляя заботу о наследниках, ограждает их от таких обязанностей. И такие действия может совершить исполнитель завещания. Исполнить завещание должен тот, кто в завещании назван – душеприказчик, с его согласия.
Способы выражения согласия душеприказчика на исполнение воли умершего:
им поставленная подпись в завещании;
отдельным заявлением, являющимся приложением к завещанию;
отдельным заявлением, направленным нотариусу в течение 1 месяца с момента смерти того, кто завещание оставил;
фактическими действиями, реализующими волю покойного.
Что делать, если один из наследников откажется от наследства
Если кто-либо из наследников отказывается от завещания, то его доля распределяется между оставшимися наследниками. При этом от них не требуется каких-либо дополнительных действий (согласий, заявлений и пр.). Всеми вопросами в связи с отказом и увеличением доли занимается нотариус.
Существует два вида отказа:
общий. Без указания того, кому перейдет доля отказника;
адресный отказ. То есть в пользу конкретного наследника.
Если завещатель все наследственное имущество распределил между лицами, указанными в завещании, то отказ может быть сделан только в пользу какого-либо из этих наследников.
Пример: Гражданин завещал квартиру и автомашину своему брату и племяннику. Больше у него не было имущества. При этом у завещателя имелась супруга, дети. Брат отказался от своей доли. Квартиру и машину может унаследовать только племянник.
Если завещается только часть имущества (не все наследство), то доля наследства может быть передана и наследникам по закону.
Пример: Завещатель имел 2 машины и дачный участок. Одну машину он завещал двум своим соседям. О другом имуществе он не распорядился. Из наследников по закону у наследодателя имелись супруга и сын. Один из соседей отказался от своей доли на машину в пользу сына наследодателя. Таким образом, сын кроме причитающегося наследства получит еще и ½ доли машины завещанной соседям.
В общем, задача наследников сводится лишь к контролю за правильностью действий нотариуса.
Что делать, если пропущен срок вступления в наследство
Существуют два вида восстановления срока:
В согласительном (внесудебном порядке)
Это когда все наследники, принявшие наследство своевременно, согласны включить опоздавшего наследника. Исключение – если пропустили сроки все или вы единственный наследник – восстановление возможно только в суде. Надо:
Получить письменное, удостоверенное согласие от всех прочих наследников (у нотариуса); произойдет перераспределение долей;
Получить у нотариуса, который занимается наследственным делом, свидетельство о праве на наследство, при этом свидетельства, ранее выданные, будут аннулированы;
В судебном порядке
восстановление срока происходит путем подачи иска, ответчиками будут принявшие наследство лица. Требования суд удовлетворит при наличии таких фактов:
наследник не знать об открытии наследства либо пропустил срок по уважительным причинам (болезнь, длительный отъезд, если они длились весь положенный срок);
обращение в суд за восстановлением срока не позднее шести месяцев после того, как обстоятельства, из-за которых срок был пропущен, устранились.
Автор: Ординарцев Роман Валерьевич Подробнее ➤ [quote]
Нет, поскольку налоговые платежи могут быть взысканы только с собственника имущества. Добрый день, все зависит от Вашего правоустанавливающего документа. Если у Вас документы на земельный участок образца 1992-1995 года, но Вы не переоформляли их на новые свидетельства в Росреестре, то Вы собственник и обязаны платить земельный налог. Для разрешения сложившейся ситуации Вам необходимо обратиться к сотруднику ИФНС для уточнения основания-документа на основании, которого Вы числитесь в собственниках данного земельного участка у них.
Для более детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации и (или) составления необходимых юридических документов Вы можете обратиться ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.
С уважением,
юрист Гребнева Наталья. Я не оформлял землю в собственность, налоговая меня считает правообладателем и облагают налогом. В праве они это делать?
Добрый день, все зависит от Вашего правоустанавливающего документа. Если у Вас документы на земельный участок образца 1992-1995 года, но Вы не переоформляли их на новые свидетельства в Росреестре, то Вы собственник и обязаны платить земельный налог. Для разрешения сложившейся ситуации Вам необходимо обратиться к сотруднику ИФНС для уточнения основания-документа на основании, которого Вы числитесь в собственниках данного земельного участка у них.
Для более детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации и (или) составления необходимых юридических документов Вы можете обратиться ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.
С уважением,
юрист Гребнева Наталья.
СпроситьНикаких свидетельств на землю уже давно не надо. Кад. инженер ваш жулик по сути. Перемежевать землю имеет смысл только не стоящую на кадастровом учете, когда это препятствует регистрации сделки с ней. А так у них модно перемежовывать участки уже каждую пятилетку за неадекватные работе цены - это хлеб их. Можно ли оформить межевое дело на земельный участок без вызова землеустроителя, т. е. используя данные границ соседних участков. Они провели межевание раньше. У меня свидетельство на землю образца 1998 г. Кадастровый инженер говорит, что нужно получить новое свидетельство на владение зем. участком и только тогда они приступят к работе по межеванию. Получается после межевания опять получать новое свидетельство, вряд ли площадь совпадет с нынешней.
Никаких свидетельств на землю уже давно не надо. Кад. инженер ваш жулик по сути. Перемежевать землю имеет смысл только не стоящую на кадастровом учете, когда это препятствует регистрации сделки с ней. А так у них модно перемежовывать участки уже каждую пятилетку за неадекватные работе цены - это хлеб их.
СпроситьДобрый день! Думаю Вам необходимо в первую очередь обратиться в СНТ за постановлением о присвоении адреса земельному участку. Я теперь уже пенсионерка, многодетная мать (4-ро детей). У меня Свидетельство (выдан в 1993 г.) на право собственности земли (старого образца) на дачный участок в Самарской области Волжского района. Обошла много кабинетов и никак не могу оформить Свидетельство нового образца.
В Свидетельстве указан только номер участка 203, а Сейчас присвоили адрес участку: ул.3-я Падовская. С чего начать, по-шагово, чтобы в итоге получить Свидетельство нового образца?
Почта для связи: natalyashab@mail.ru, тел.8-917-107-65-48,
Шабанова Наталья Михайловна, 59 лет.
Добрый день! Думаю Вам необходимо в первую очередь обратиться в СНТ за постановлением о присвоении адреса земельному участку.
СпроситьОбразцов нет, составление иска - работа индивидуальная с учетом обстоятельств дела.
Непонятно почему Вы собрались в суд. Вам отказал нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство? В суд стоит обращаться только в случае отказа нотариуса и при наличии оснований для признания права собственности в порядке наследования.
Начните с обращения к нотариусу. Если Вы фактически приняли наследство, образец могу Вам направить. День. Три года назад умерла бабушка у меня нет мамы и папы я единственная внучка. Хочу написать заявление о признание права собственности в порядке наследования на земельн. Участок. Нужен оразец иска. Помогите.
Образцов нет, составление иска - работа индивидуальная с учетом обстоятельств дела.
Непонятно почему Вы собрались в суд. Вам отказал нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство? В суд стоит обращаться только в случае отказа нотариуса и при наличии оснований для признания права собственности в порядке наследования.
Начните с обращения к нотариусу.
СпроситьДобрый день,
здесь важен статус земли.
Из Ваших пояснений, на землю есть предписания о выдаче земельного участка и непонятно, являются ли они правоустанавливающими документами.
У рдителей возникло право собственности или нет? Может быть, у них есть свидетельство о собственности старого образца?
Без этих сведений сложно оценить перспективу оформления наследствных прав. В администрации сказали что у их только одно предписания о выдачи земли дальше дело не сдвинулось. Мы купили квартиру. Бывший собственник белья сказал что у его только 10 соток в аренде но как выяснилась что у его 6 соток в собственности а 10 в аренде. Но и с этими 6 сотками не все так просто. Администрация выдовала 6 соток его родителям но родители не зарегистрировали этих 6 соток только есть предписания выдать токому то, токрмута и все. Что нам делать? Как оформить право собственности на землю?
Добрый день,
здесь важен статус земли.
Из Ваших пояснений, на землю есть предписания о выдаче земельного участка и непонятно, являются ли они правоустанавливающими документами.
У рдителей возникло право собственности или нет? Может быть, у них есть свидетельство о собственности старого образца?
Без этих сведений сложно оценить перспективу оформления наследствных прав.
СпроситьВ администрации сказали что у их только одно предписания о выдачи земли дальше дело не сдвинулось.
СпроситьСлов администрации мало.
Предписание - это не правоустанавливающий документ. Читать документ надо самим. А Вы сообщаете наугад. Может, там другое написано.
Но даже если существует документ (в данном случае - предписание) о выдаче зем. участка, то этот человек (или его представитель по нотариально заверенной доверенности), которому предписано выдать зем. участок, должен прийти в Администрацию и забрать оригинал или дубликат документа, который должен быть у него.
Данный неизвестный документ может стать началом для оформления права собственности на того человека, которому предписано выдать землю.
Пусть берет документ, читает. Если с этого документа можно начать оформлять демлю в собственность, надо этим заниматься либо Вы берите от него доверенность и занимайтесь сами.
С уважением,
СпроситьЗдравствуйте!
"Образцы 90-х годов" были слишком разные в РФ - стоит документ показать на сайте или на имейл. Вообще же, советую заказать выписки из ГКН и ЕГРП - не удивитесь, если никаких прав собственности родителей на эти паи не зарегистрировано, тем более если заэтим они не обращались хотя бы в БТИ до 1997 года.
Никакой денежной компенсации за них без их продажи не положено, только от покупателя по договору. Советую обратиться уже в регистрирующий орган или в суд для начала за признанием права собственности. На выходе получится доля в бывших колхозных гектарах или в идеале - выделенный в единоличную/совместную собственность супругов земельный участок. Иначе останетесь и без денег, и без земли. Здравствуйте, у родителей в собственности 2 земельных пая, выделенных колхозом, при выходе из него, есть свидетельства старого образца 90 х годов, родители хотят от них отказаться, возможно ли получить какую-то денежную компенсацию за них при отказе? Налоги исправно постились.
Здравствуйте!
"Образцы 90-х годов" были слишком разные в РФ - стоит документ показать на сайте или на имейл. Вообще же, советую заказать выписки из ГКН и ЕГРП - не удивитесь, если никаких прав собственности родителей на эти паи не зарегистрировано, тем более если заэтим они не обращались хотя бы в БТИ до 1997 года.
Никакой денежной компенсации за них без их продажи не положено, только от покупателя по договору. Советую обратиться уже в регистрирующий орган или в суд для начала за признанием права собственности. На выходе получится доля в бывших колхозных гектарах или в идеале - выделенный в единоличную/совместную собственность супругов земельный участок. Иначе останетесь и без денег, и без земли.
СпроситьДобрый день. Как я поняла, утеряно не новое свидетельство, а старого образца - книжечкой? Вам нужно сходить в архив, взять Постановление, на основании которого Вам был выделен участок. Получить кадастровый паспорт (можно без определения границ) и сдать все документы в Росреестр, по "Дачной амнистии" Вам зарегистрируют право собственности. Получите выписку из ЕГРП о регистрации права собственности, поскольку сейчас свидетельства о праве собственности не выдается - их упразднили как документ. Утеряно свидетельство о собственностм на земельеый участок 1994 года. Есль простая коаия. Там указано основание предоставлкния земельного участка. Как восстановить утерчнное свидетельство на земельный участок?
Добрый день. Как я поняла, утеряно не новое свидетельство, а старого образца - книжечкой? Вам нужно сходить в архив, взять Постановление, на основании которого Вам был выделен участок. Получить кадастровый паспорт (можно без определения границ) и сдать все документы в Росреестр, по "Дачной амнистии" Вам зарегистрируют право собственности. Получите выписку из ЕГРП о регистрации права собственности, поскольку сейчас свидетельства о праве собственности не выдается - их упразднили как документ.
СпроситьДобрый день,
Если у Вас имеется свидетельство о гос. регистрации всех 4 долей, фактически земельный участок у Вас оформлен, можете провести процедуру уточнения границ земельного участка, но на сегодняшний день этот не обязательно.
Если не уверены что земля в собственности у Вас, закажите выписку из ЕГРН на сайте Россреестра и посмотрите точно являетесь вы собственником или нет.
Удачного дня! Здравствуйте, Ирина.
У вас свидетельство старого или нового образца? Еще нужно знать установлены ли границы этого земельного участка. Нужно изучить Ваши документы, чтобы подробно ответить на Ваш вопрос. Есть земля 4 доли, есть на каждую долю свидетельство о гос. регистрации, куда дальше обращаться, что необходимо для продажи данной земли и просто с чего начать. Спасибо.
Добрый день,
Если у Вас имеется свидетельство о гос. регистрации всех 4 долей, фактически земельный участок у Вас оформлен, можете провести процедуру уточнения границ земельного участка, но на сегодняшний день этот не обязательно.
Если не уверены что земля в собственности у Вас, закажите выписку из ЕГРН на сайте Россреестра и посмотрите точно являетесь вы собственником или нет.
Удачного дня!
СпроситьЗдравствуйте, Ирина.
У вас свидетельство старого или нового образца? Еще нужно знать установлены ли границы этого земельного участка. Нужно изучить Ваши документы, чтобы подробно ответить на Ваш вопрос.
СпроситьЗдравствуйте! Если право собственности возникало до 1998 г. у физического лица, то он является собственником. В этом случае участок не является муниципальным. Добрый день. Если У Вас на руках свидетельство о праве собственности о регистрации права в Росреестре, Вы можете заказть выписку из ЕГРН, в которой будут указаны актуальные сведения о собственнике. В муниципальной собственности может находится неприватизированный земельный участок. Добрый день. Скорей всего у вас свидетельство старого образца, выдаваемые одновременно с выделением земельных участков. Даже без регистрации права собственности, данное свидетельство имеет юридическую силу. Поэтому в собственности муниципалитета земельный участок быть не может, если только не изъят через суд. Может ли земельный участок СНТ имеющая свидетельство о регистрации быть в собственности муниципалитета, если в россреестре в графе собственник стоит пробел, а в свидетельстве указано конкретное лицо?
Здравствуйте! Если право собственности возникало до 1998 г. у физического лица, то он является собственником. В этом случае участок не является муниципальным.
СпроситьДобрый день. Если У Вас на руках свидетельство о праве собственности о регистрации права в Росреестре, Вы можете заказть выписку из ЕГРН, в которой будут указаны актуальные сведения о собственнике. В муниципальной собственности может находится неприватизированный земельный участок.
СпроситьДобрый день. Скорей всего у вас свидетельство старого образца, выдаваемые одновременно с выделением земельных участков. Даже без регистрации права собственности, данное свидетельство имеет юридическую силу. Поэтому в собственности муниципалитета земельный участок быть не может, если только не изъят через суд.
СпроситьЗдравствуйте!
Если документы потеряны непосредственно Вами, то вспоминайте как Вы приобретали участок и получите дубликаты там где офрмляли. Если документы утеряны СНТ - вопросы председателю. Надо восстанавливать документы, в том числе по платежам и взносам. Обратиться к Правлению садоводческого общества. При необходимости - в суд. ст.3 ГПК РФ. Здравствуйте. Все зависит от того какие документы у Вас были. Если свидетельство о праве собственности старого образца то его дубликат можно заказать через рег палату в архиве зем комитета. Если только членская книжка то искать в садовом обществе. Добрый день! Документы в данном случае нужно восстановить, Вы не указываете что за документы у Вас были на участок, но возможно, Вам придется признавать право собственности в судебном порядке. Добрый день! Подскажите, как оформить земельный участок в садовом обществе, членами которого мы являемся более 20 лет, если документы потеряны?
Здравствуйте!
Если документы потеряны непосредственно Вами, то вспоминайте как Вы приобретали участок и получите дубликаты там где офрмляли. Если документы утеряны СНТ - вопросы председателю.
СпроситьНадо восстанавливать документы, в том числе по платежам и взносам. Обратиться к Правлению садоводческого общества. При необходимости - в суд. ст.3 ГПК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. Все зависит от того какие документы у Вас были. Если свидетельство о праве собственности старого образца то его дубликат можно заказать через рег палату в архиве зем комитета. Если только членская книжка то искать в садовом обществе.
СпроситьДобрый день! Документы в данном случае нужно восстановить, Вы не указываете что за документы у Вас были на участок, но возможно, Вам придется признавать право собственности в судебном порядке.
СпроситьДоговор купли-продажи дома с земельного участком можно составить один, указав оба свидетельства в договоре. Образец договора можете найти на сайте Росреестра. Добрый день. И земля и дом, прописываются в одном договоре. По поводу образца, обращайтесь в личные сообщения к юристам. Данная услуга платная. С уважением, Пономарева Ольга Игоревна. У меня 2 свидетельства регистрации на покупку земельного участка-на участок и на дом. Возможна продажа по одному договору с Покупателем? Прошу Вас выслать образец такого договора. Какие документы кроме договора/3 экз/ и госпошлины я должна предоставить в рег. полату? Спасибо.
Договор купли-продажи дома с земельного участком можно составить один, указав оба свидетельства в договоре. Образец договора можете найти на сайте Росреестра.
СпроситьДобрый день. И земля и дом, прописываются в одном договоре. По поводу образца, обращайтесь в личные сообщения к юристам. Данная услуга платная. С уважением, Пономарева Ольга Игоревна.
СпроситьОбразец иска можете посмотреть, например, по этому адресу: http://iskiplus.ru/zayavlenie-ob-ustanovlenii-fakta-prinadlezhnosti-dokumenta/ Что делать если в документе свидетельство о собственности на земельный участок допущена ошибка в имени? Как написать заявление в суд? Чтобы исправить эту ошибку? И нужны ли два свидетеля для этого? Орган который выдавал документ и допустил ошибку, уже не существует. Как написать заявление в суд?
Необходимо прежде всего документы, подтверждающие право собственности, это может быть свидетельство нового образца или старого, в зависимости от того, когда собственник приобретал землю. Кроме того потребуется кадастровый паспорт на земельный участок. Какие документы необходимы при покупке земли у частника. Какую информацию необходимо проверить и где?
Необходимо прежде всего документы, подтверждающие право собственности, это может быть свидетельство нового образца или старого, в зависимости от того, когда собственник приобретал землю. Кроме того потребуется кадастровый паспорт на земельный участок.
СпроситьДоброго времени суток! Можете не оформлять, право собственности у сестры и так имеется.
Земельный участок можете поделить по долям. Так как собственность принадлежит сестре, то и она является владельцем. Она может подарить вам 1/2 доли после чего придется составлять договор у нотариуса и сдавать документы в росреестр. Выдано свидетельство о регистрации на земельный участок образца 1993 года на мою сестру. Хотим сейчас оформлять в собственность по новым правилам, т.е вносить в Россреестр и т.д. . Можем ли мы с сестрой оформить этот земельный участок в равных долях на двоих? Спасибо.
Доброго времени суток! Можете не оформлять, право собственности у сестры и так имеется.
Земельный участок можете поделить по долям.
СпроситьТак как собственность принадлежит сестре, то и она является владельцем. Она может подарить вам 1/2 доли после чего придется составлять договор у нотариуса и сдавать документы в росреестр.
СпроситьЗдравствуйте! А какие могут быть сложности? Если право собственности подтверждается на земельный участок, то можете заключить договор купли-продажи. Документы старого образца 2003 года. Насколько мне известно, сейчас надо переоформлять документы. Хотим купить участок в СНТ. у владельцев есть св.о собственности на землю и кадастровый паспорт старого образца (розового цвета). с какими трудностями мы можем столкнуться?
Здравствуйте! А какие могут быть сложности? Если право собственности подтверждается на земельный участок, то можете заключить договор купли-продажи.
СпроситьДокументы старого образца 2003 года. Насколько мне известно, сейчас надо переоформлять документы.
СпроситьЕсли право собственности зарегистрировано в Росреестре на земельный участок, то можно заключить договор купли-продажи. Если границы земельного участка не установлены, то до 2018 г., можно продать без установления границ.
СпроситьПри наличии свидетельства о собственности, кадастровый паспорт и техпаспорт на дом не требуются, можете обращаться в МФЦ для регистрации сделки.
СпроситьЗдравствуйте!
Из Вашего вопроса не совсем ясны обстоятельства и для какой цели нужны эти документы. Но если речь идет о правах, возникших до 1998 года, то сведения о них обычно есть в БТИ. Также это могут быть свидетельства старого образца или постановления о предоставлении (выделении) земельного участка. Все просто, закажите выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, заказать его можно в МФЦ или россреестре... Добрый вечер. Вам необходимо обратиться в Росреестр получить выписку из ГРП и вы увидите Кто является собственником находится ли она под обременением. Хорошего приятного вечера. Где взять 4. Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.
Здравствуйте!
Из Вашего вопроса не совсем ясны обстоятельства и для какой цели нужны эти документы. Но если речь идет о правах, возникших до 1998 года, то сведения о них обычно есть в БТИ. Также это могут быть свидетельства старого образца или постановления о предоставлении (выделении) земельного участка.
СпроситьВсе просто, закажите выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, заказать его можно в МФЦ или россреестре...
СпроситьДобрый вечер. Вам необходимо обратиться в Росреестр получить выписку из ГРП и вы увидите Кто является собственником находится ли она под обременением. Хорошего приятного вечера.
СпроситьЗдравствуйте. Вам необходимо обратиться в кадастровый центр для уточнения вашего вопроса. Возможно, что ничего менять не нужно, а ранее присвоенный кадастровый номер является действительным. Являюсь собственником земельного участка в СТ с 1997 года, в числе подтверждающихдокументов имеются: свидетельство на право собственности образца 1997 г., приложение к нему (план на земельный участок) , согласование границ. В свидетельстве указан кадастровый номер старого формата. Какие действия я должен осуществить, для того, чтобы моему участку присвоили новый кадастровый номер и соответственно поставили на кадастровый учёт?
Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в кадастровый центр для уточнения вашего вопроса. Возможно, что ничего менять не нужно, а ранее присвоенный кадастровый номер является действительным.
СпроситьДобрый день! Оформление договора купли-продажи домовладения в долевой собственности только у нотариуса. Каждая сделка с долями квартир и домов должна быть в обязательном порядке заверена нотариусом. Без этого заверения Росреестр не зарегистрирует сделку. Здравствуйте Татьяна
Сначала зарегистрируйте свое право собственности в россреестре
Потом идите к нотариусу. Сделки с долями оформляются только там
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам. Хотим на основании 2 свидетельств о наследстве оформить договор купли-продажи дома с земельным участком. Как правильно оформить договор? Есть у вас образцы?
Добрый день! Оформление договора купли-продажи домовладения в долевой собственности только у нотариуса. Каждая сделка с долями квартир и домов должна быть в обязательном порядке заверена нотариусом. Без этого заверения Росреестр не зарегистрирует сделку.
СпроситьЗдравствуйте Татьяна
Сначала зарегистрируйте свое право собственности в россреестре
Потом идите к нотариусу. Сделки с долями оформляются только там
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте, Дмитрий
Не нужно никому ничего платить. Тем более такие бешеные деньги
Вы итак собственник земли по документам
Желаю Вам удачи и всех благ! Дмитрий, ничего с этой службой не подписывайте и не общайтесь. Скорее всего вас пытаются мошеническим путем заставить переписать право собственности на земельный участок на эту фирму. Вам никаких новых образцов не нужно. Более того, свидетельство праве собственности сейчас вообще не выдают, а право собственности подтверждается выпиской ЕГРП. Имею земельный участок в МО. Ленинском районе, Десеновского с.о. Свидетельство о государственной регистрации права от 28 сентября 2001 года (теперь Новая Москва) Я пенсионер. За 70. Служба ООО " Геосервис " Требует с меня за переоформление на якобы новое Свидетельство 35000 рублей. На основании какого закона? С уважением Дмитрий.
Здравствуйте, Дмитрий
Не нужно никому ничего платить. Тем более такие бешеные деньги
Вы итак собственник земли по документам
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДмитрий, ничего с этой службой не подписывайте и не общайтесь. Скорее всего вас пытаются мошеническим путем заставить переписать право собственности на земельный участок на эту фирму. Вам никаких новых образцов не нужно. Более того, свидетельство праве собственности сейчас вообще не выдают, а право собственности подтверждается выпиской ЕГРП.
СпроситьЗдравствуйте! На основании чего был предоставлен земельный участок отцу? Свидетельство на право собственности (постоянного) бессрочного пользования от 1992-1993 г.? Предоставьте в кадастровую палату справку из садоводческого товарищества за подписью председателя о том, что фактически Вы пользуетесь участком, свидетельство о смерти отца, заявление установленного образца. Добрый день. Для начала необходимо выяснить на каком основании у вашего отца было право собственности. Только после этого принимать решения о дальнейших действиях. Как поменять владельца в кадастровом паспорте дачнеого участка? Там числится мой отец, который умер в 20011 году участок не приватизированный.
Здравствуйте! На основании чего был предоставлен земельный участок отцу? Свидетельство на право собственности (постоянного) бессрочного пользования от 1992-1993 г.?
СпроситьПредоставьте в кадастровую палату справку из садоводческого товарищества за подписью председателя о том, что фактически Вы пользуетесь участком, свидетельство о смерти отца, заявление установленного образца.
СпроситьДобрый день. Для начала необходимо выяснить на каком основании у вашего отца было право собственности. Только после этого принимать решения о дальнейших действиях.
СпроситьЧитайте также: