Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Обращение взыскания на недвижимость / Недвижимость - 281 советов адвокатов и юристов

Неразумный арест недвижимости - как защититься от непомерных требований судебных приставов?

Обжалуйте Акт оценки, Постановление об обращении взыскания на данное имущество и т.д. У меня долг за энергию 230 тысяч рублей. Причем перешёл по наследству. С заработной платы ежемесячно удерживают 25 процентов. Судебный пристав арестовала недвижимость - квартиру (она не единственная). Её оценили официально по заниженной стоимости 1900000 р и хотят выставить на продажу. Соотношение долга и стоимости недвижимости несоразмерно. Каким пунктом закона, я могу доказать в суде это и приостановить реализацию.

Должник совершает сделки с землей, а по ИП не платит. Что должны сделать, в этой ситуации ФССП?

Много различных вариантов предусмотрено как ,Федеральным законом Об исполнительном производстве, так и иными нормативными актами. Какая сумма задолженности и ее характер? Обычные действия ФССП - это бездействие. Взыскатель должен требовать наложение ареста на недвижимость или запрета на регистрационные действия. Взыскатель вправе подать в суд иск об обращении взыскания на недвижимое имущество. Требуйте наложение ареста на имущество Должник совершает сделки с землей, а по ИП не платит. Что должны сделать, в этой ситуации ФССП?

Может ли брат использовать свою долю квартиры для рефинансирования кредита без согласия других собственников?

Нет не может.

Закон это запрещено ст.247 ГК РФ Здравствуйте. Как прямо предусмотрено ст. 7 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" , участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество [b]без согласия других собственников[/b]. В случае обращения взыскания на эту долю при ее продаже применяются требования ГК РФ о преимущественном праве покупки, принадлежащем остальным собственникам. Нет Может передать долю в залог без согласия сособственников (Закон об ипотеке). Может.

О чем прямо указано в законе п. 2 ст.7 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", что участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников. Может ли брат для рефинансирования потребительского или авто кредита внести свою 1/3 долю квартиры в качестве залога в банке без согласия остальных собственников долей?

Как получатель алиментов требовать передачу недвижимости алиментщика в аренду для погашения долга

Нет, такого законом не предусмотрено. Но если у должника кроме жилого помещения, где он проживает, есть дополнительная недвижимость, можете требовать обращения взыскания на данную недвижимость. Можете поставить такой вопрос перед судом. У алименщика арест на его недвижимости. Сейчас его посадили на 3 месяца за неявку на отметки. И открыто уголовное дело по неоплате алиментов. Вопрос могу ли я как получатель алиментов требовать суд о том, чтобы передали его недвижимость для сдачи в аренду для погашения его задолженности по алиментам? Долг более 1000000 рублей. Ребенку 11 лет. У него 3 уголовное дело по не уплате алиментов. Два раза уже отсидел.

Как защитить свою недвижимость от торгов при задолженности по ипотеке - возможности и ограничения

Законно. Если Вы не погасите кредит, то жилья Вы лишитесь. Но без суда выставление на торги не может проходить. Законно. Сначала творите глупости, а только потом спрашиваете.

Если есть возможность погасить долг без продажи жилья, договаривайтесь с приставами и с кредитором. Выставление на торги только после решения суда о взыскании долга и обращения взыскания на залог. Статья 446 ГПК РФ вам для изучения. Был займ по залог единственной недвижимости (оформлен как ипотека). Не получилось погасить вовремя и кредитор сообщил о торгах. Законно ли выставлять на торги единственное недвижимое имущество или возможно через суд просто погасить задолженность и снять ограничения?

Легальность взыскания на объект недвижимости супругов с долевой собственностью в случае долга по налогам.

Чтобы обратить взыскание на землю необходимо судебное решение - ГК РФ Статья 278. Обращение взыскания на земельный участок.

Если жильё единственное, то никто не будет обращать взыскание на долю в недвижимости. Здравствуйте. В вашем случае возможно нужно выделить долю супруги в недвижимости и вывести её из под ареста. Однако вы не указали, в связи с какими обязательствами обратили взыскание на землю. Возможно это общие долги супругов, возможно долг личный одного супруга.

Обращайтесь, у меня есть опыт в подобных делах Нет, если только это не банкротное дело Правомерно ли обращение взыскания на объект недвижимости (земельный участок с домом целиком). Собственность долевая: 50/50, супруги, находящиеся в браке. Взыскание по долгу одного из супругов по налогам.

За долги изъять жилье - что грозит родителям должника и какая недвижимость находится под угрозой?

Обращение взыскания на имущество возможно. Здравствуйте!

Приставы могут выставить на продажу долю в любом из объектов Могут ли за долги (в разных банках и микрофинансовых организациях, максимальный долг в банке 160 тысяч, остальные по 20-30 тысяч в МФО) изъять и реализовать долю в квартире, где прописаны и постоянно проживают родители должника, если у родителей это единственное жилье, а должник в ней не проживает больше 10 лет или могут ли в счёт долга забрать долю в квартире, купленную за маткапитал и в которой прописаны и являются собственниками несовершеннолетние? Какую недвижимость реальнее всего заберёт пристав?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Могут ли приставы забрать квартиру за долги, если она куплена за маткапитал и в ней прописаны дети?

Если для должника это - единственное жильё, то не могут. Если квартира в ипотеке, то заберут по решению суда. Приставы самостоятельно "забрать" недвижимость не могут. Должно быть решение суда об обращении взыскания на недвижимость. Только в этом случае приставы будут заниматься этим вопросом. Могут ли приставы забрать квартиру за долги, если она куплена за маткапитал и в ней прописаны дети?

Возможно ли заложить долю в квартире для одного из собственников - правовые аспекты

Может заложит, если она выделена. Может. В соответствии с частью 2 статьи 7 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ, участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников. В случае обращения по требованию залогодержателя взыскания на эту долю при ее продаже применяются правила статей 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации о преимущественном праве покупки, принадлежащем остальным собственникам, и об обращении взыскания на долю в праве общей собственности, за исключением случаев обращения взыскания на долю в праве собственности на общее имущество жилого дома (статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации) в связи с обращением взыскания на квартиру в этом доме. Такие дела. Может ли второй сособстаенник заложить свою долю в квартире?

Учитывается ли имущество при взыскании алиментов - бывший муж без денег на счету, но с 4 домами и 3 машинами

Да, учитывается. Да,вы можете требовать обращение на имущество должника. Пристав должен произвести оценку и передать на торги, для продажи и погашения задолженности. Здравствуйте. Учитывают все Учитывается, конечно 1. Имущественное положение учитывается при взыскании алиментов в твердой сумме. 2. По долгам по алиментам, уже взыскиваемым, пристав обратит внимание на несколько объектов недвижимости и несколько машин только при соразмерности задолженности цене конкретного имущества. При взыскании алиментов учитывается имущественное положение стороны? Бывший Муж имеет ИП и по счетам по нулям. Но при этом 4 дома и 3 машины.

Налоговое уведомление о взыскании налога на физических лиц - нет объектов в Туле и Волгограде, как уплатить?

Ну так не платите! :sm_bk: Если указан ваш объект то нужно уплатить налог. У ИФНС сейчас общий счёт в Туле Указание Отделения в Туле Банка России не означает, что Вы платите за недвижимость в Туле. Налог исчислен за Ваши объекты. Если у Вас вопросы по исчисленному налогу, то Вы можете посмотреть в личном кабинете налогоплательщика или направить обращение в налоговый орган. Я получил налоговое уведомление №69775418 от 19.07.2023 о взыскании налога на физ. лиц. Уведомление было отправлено 16 сентября 09:47

Посылка принята

400961 ВОЛГОГРАД МСЦ-1. Я проживаю В Сев. Осетии. С меня требуют уплатить 158.00 руб. в отделение Тула Банка России. Но дело в том, что я никогда не проживал ни в Туле, ни в Волгограде и не у меня нет никаких объектов недвижимости кроме своей квартиры по месту жительства

Переход недвижимости в счет долга

Это возможно, если она сама отпишет долю по договоренности (например, если ей угрожает уголовная ответственность). Если это единственное жилье матери и она сама не хочет отдавать, то ничего не поделать. Долг перед получателем алиментов, а не перед ребенком.

Пусть получатель займётся обращением взыскания на имущество должника Это возможно согласие матери собственника доли Если у матери, лишенной родительских прав есть доля в однокомнатной квартире (1/2). Долг по алиментам 800 тыс., ребенок взрослый, 21 год уже. Как сделать так, чтобы доля в счет долга перешла ребенку? Это возможно вообще? Благодарю за ответ!

Права судебных приставов на взыскание земельного участка для личного подсобного хозяйства - возможности и ограничения

Да, приставы имеют право обратить взыскание на земельный участок. Но, так как обращение взыскания на недвижимость осуществляется исключительно в судебном порядке, то приставы в суды почти не обращаются. В суд обращается сам взыскатель. Добрый вечер.

Приставы имеют право обратить взыскание на любое имущество должника. Имеют ли права судебные приставы обратить взыскание на земельный участок выделенный для ведения личного подсобного хозяйства в землях населённых пунктах?

Недвижимость, на которой имеется долевая собственность, подлежит аресту судебным приставом?

Может ли судебный пристав накладывать арест, на единственную квартиру мою? в которой я имею 1/2 доли.

Прочитал закон и вижу что не может Согласно абз. 2, 3 п. 1 ст. 446 ГПК, обращение взыскания на единственное жилье должника, а также на землю, на которой оно расположено, запрещено. Законодатель установил имущественный иммунитет в отношении такой недвижимости.

Правильно?

При приостановке исполнительного производства снимается ли ограничение на регистрационные действия по жилой недвижимости?

Здравствуйте, Юлия!

Нет, при приостановлении исполнительного производства ограничения могут не отменяться и продолжают действие. Уважаемая Юлия.

По приостановленному исполнительному производству до его возобновления применение мер принудительного исполнения, в том числе арест счетов в банках, обращение взыскания на заработную плату должника, а также запрет на совершение регистрационных действий в отношение принадлежащего должнику недвижимого имущества не допускается. При приостановке исполнительного производства снимается ли ограничение на регистрационные действия по жилой недвижимости?

Арест единственного недвижимого имущества в РФ при наличии недвижимости за рубежом - нормативные основы и процедура

Может. В обеспечительных целях. В соответствии с ГПК. Арест допустим, обращение взыскания - нет. Добрый день!

АРЕСТ единственного жилого помещения возможен., но оспорим.

Продать можно, когда такое жилое помещение является предметом залога по ипотечному кредиту на это жилое помещение.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных сообщений. Могут ли арестовать единственное недвижимое имущество в РФ, если будет доказано, что должник имеет недвижимость за рубежом?

И Если да, то какими нормативными законами будет руководствоваться суд?

Возможно ли внести меня в долю купленной квартиры, если у меня есть два кредита и родители с квартирой не связаны?

Да, конечно, сможете, вообще нет взаимосвязи с кредитами и Вашим желанием по недвижимости. Добрый день, Дарья!

Да, сможете, наличие кредитных обязательств в данном случае, не может никак повлиять! Да, можно, Дарья. Нет проблем, но на вашу долю пристав наложит обременение, может произвести исполнительные действия по описи и обращения взыскания на имущество в квартире. Родители вправе подарить, продать часть своего имущества, чтобы Вы стали собственником доли.

На Ваше имущество может быть наложен запрет на регдействия или обращено взыскание на долю, если это не единственное Ваше жильё будет.

В чем смысла наделения Вас долей? Здравствуйте. Да

более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona Родители купили квартиру и хотят меня вписать в долю, сможем ли мы это сделать, если я имею два кредита? Они с квартирой никак не связаны

Порядок обращения взыскания на 1/2 долю должника по алиментам, если взыскатель является вторым собственником недвижимости

Да проводятся торги. Или Вы возьмете 1/2 долю недвижимости в счет погашения долга. Торги предусмотрены, но при этом у вас преимущественное право до проведения торгов купить, после проведения оценки. Как совершается порядок обращения взыскания на 1/2 долю должника по алиментам, если взыскатель второй собственник недвижимости. Предусмотрены ли торги если у взыскателя преимущественное право на долю

Где и как будут взыскиваться деньги с исполнительного листа в размере 80000 рублей

Исполнительное производство ведется по последнему (известному) месту жительства должника. У пристава есть право обьявить в розыск должника. Здравствуйте. Исполнительный лист могут предъявить приставам. Они поищут имущество должника и взыщут долг. А если не найдут то вернут исполнительный лист взыскателю, а тот сможет снова его предъявить позже. Добрый день

1)Будет так - производство возбудят по последнему (известному) месту жительства должника.

2)Направят в банки (электронно) постановление об обращении взыскания на имущество-деньги - арест счетов, если на них есть деньги спишут

3)Арест - на машины и недвижимость (если есть). Запрос в СФР - установят место работы и постановление об удержании (до 50 % от дохода) ,на работу.

Если нет работы и дохода, то кроме п.2 никто ничего не будет делать. Со всех видов дохода А если человек потерял работу а в суде исполниьный лист денег на 80000 р. то откуда ее будут взыскивать? И как. Допустим не факт что он ее найдет в течение полугода

Может ли незаконное получение прибыли привести к конфискации нашей недвижимости?

Такая судебная практика существует. Здравствуйте, Диана. Если речь о неосновательном обогащении, то обращение взыскания на имущество (в том числе и на долю в совместной собственности) возможно. Чтобы сказать точне о размере и вероятности, нужно в деле разбираться более подробно. Могут. Конфискация возможна через суд и при наличии оснований. У нас с мужем несколько объектов недвижимости-на муже записан дом, в котором мы все вместе проживаем с несовершеннолетним ребёнком; на мне записана квартира в которой живет свекровь; в общедолнвой собственности квартира в которой живет теща. Могут ли конфисковать эту недвижимость, если докажут что муж имел незаконное получение прибыли?

Можно ли объявить себя банкротом, если есть кредит под залог недвижимости?

К сожаление, при процедуре банкротства, произойдет обращение взыскания на заложенное имущество, т.к. банкротство происходит по всем кредитным обязательствам. Скажите пожалуйста, у меня есть кредит под залог недвижимости (ипотечный кредит), могу ли я объявить себя банкротом и не потерять единственное жилье

Могут ли приставы прийти за долей мужа, если он не является собственником земли и дома?

Инесса, [b]нет - пристав долю мужа не арестуют, так как он не отвечает по вашим долгам до брака.[/b]

Переживать просто не о чем.

Закон четко говорит:

СК РФ Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов

1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. Приставы выставят запрет на долю должника на регистрационные действия, но как правило нарушая закон выставляют запрет на всё имущество.

На торги вправе выставить долю недвижимости и долю земли, но землю только через судебное решение.

Приобретённое в браке является совместно нажитым имуществом и кредитор вполне может разделить ваше имущество в суде и обратить взыскание на доли должника. У мужа есть долг до брака. Срок давности не знаю. Сейчас хотим брать землю и строить дом. Могут ли приставы прийти за долей мужа если его не делать собственником?

Какие риски сопряжены с кредитом под залог недвижимости - опасности для единственных собственников квартир-студий

Тем, что вы рискует остаться без жилья и остаться должным. На заложенное имущество может быть обращено взыскание в целях исполнения обязательств по кредитному договору Юлия, здравствуйте!

В случае не выплаты долга, будет обращено взыскание на заложенное имущество.

Как правило проценты по кредиту под залог недвижимости очень большие. Тем, что если у Вас возникнет просрочка по кредиту, банк будет вправе обратиться в суд с иском об обращении взыскания на заложенное имущество, и Вы останетесь без квартиры. Вопрос у меня о кредите под залог недвижимости. У меня квартира студия, Я единственный собственник. Хочу оформить кредит под залог квартиры. Чем могут быть опасны такие кредиты?

У меня нет в собственности жилья, но есть з/у. Могут ли его забрать за задолженность по алиментам?

Если у вас есть задолженность по алиментам, то с вашей зарплаты могут удерживать до 70 % ,по погашения задолженности и выхода в текущий платеж. Обращение взыскания на недвижимое имущество (земельный участок) возможно только в судебном порядке по месту нахождения недвижимости. Таким образом, возможность у пристава "забрать земельный участок за долги по алиментам" имеется. Только приставы очень редко сами обращаются в суд. Инициативу может проявить взыскатель, так как он тоже имеет право на обращение в суд. С з/п пристав может взыскать до 70%.

При этом можете применить прожиточный минимум. Пристав должен через суд получить решение о возможности обратить на него взыскание. Н=если нет ограничений на участке по регистрации, то можете его продать успеть, либо родителям подарить. У меня нет в собственности жилья, но есть з/у. Могут ли его забрать за задолженность по алиментам?

Могут ли приставы забрать залоговый авто без решения суда, только по обращению банка к нотариусу?

Если договором предусмотрено, то да.

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Статья 55. Обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. Могут. Сейчас частая практика, когда кредиторы подают не в суд, а нотариусу, который выносит нотариальную надпись. Это по сути тоже решение суда, но намного быстрее для банка. Могут ли приставы забрать залоговый авто без решения суда, только по обращению банка к нотариусу?

Читайте также:

1236СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение