Обременение земельного участка / Земельное право - 1724 советов адвокатов и юристов
Да, нужна выписка. В ней самые актуальные данные, Света (а дарение могли и не оформлять в Росреестре, поэтому не смогут и переоформить при продаже без проблем). Выписка ЕГРН обычно нужна для покупателя, как подтверждение ваших прав на дом и земельный участок. Добрый вечер.
Нужна, независимо от того, как Вам досталась недвижимость. Добрый день! Выписку из ЕГРН необходимо предоставить покупателю в целях подтверждения наличия права собственности у Вас, а также в целях проверки обременений или иных рисков для покупателя. Нужна ли выписка из ЕГРН при продаже дома и земельного участка? Если все досталось по дарственной?
Да, нужна выписка. В ней самые актуальные данные, Света (а дарение могли и не оформлять в Росреестре, поэтому не смогут и переоформить при продаже без проблем).
Спросить
Выписка ЕГРН обычно нужна для покупателя, как подтверждение ваших прав на дом и земельный участок.
Спросить
Добрый день! Выписку из ЕГРН необходимо предоставить покупателю в целях подтверждения наличия права собственности у Вас, а также в целях проверки обременений или иных рисков для покупателя.
СпроситьНу без торгов - это вряд ли. Да и не так просто договорится об аренде для строительства. Обременений вам выставят кучу. У вас юр.лицо в сфере строительства (судя по вашему вопросу), т.е. у вас - бизнес. И вы расчитываете решить вопрос относительно вашей дальнейшей деятельности бесплатно? Заплатите вашим юристам, чтобы они нашли ответ на вопрос
Если вы им уже платите, то вопрос - за что? Может, на конкурсной основе, если будет собственник будет согласен сдать в аренду. Может ли Юридическое лицо, ООО производящее импортозамещающую продукцию взять в долгосрочную аренду участок земли (земли поселений) для строительства жилого здания для личных нужд. Организация подходит по производству и законодательству, аренда без торгов. Спасибо.
Ну без торгов - это вряд ли. Да и не так просто договорится об аренде для строительства. Обременений вам выставят кучу.
Спросить
У вас юр.лицо в сфере строительства (судя по вашему вопросу), т.е. у вас - бизнес. И вы расчитываете решить вопрос относительно вашей дальнейшей деятельности бесплатно? Заплатите вашим юристам, чтобы они нашли ответ на вопрос
Если вы им уже платите, то вопрос - за что?
Спросить
Может, на конкурсной основе, если будет собственник будет согласен сдать в аренду.
СпроситьЗдравствуйте. В первую очередь запросить у собственника свежую выписку из ЕГРН Добрый день.
Попросите у продавца свежую выписку из ЕГРН, в ней будут отражены все ограничения. Нужно получить выписку из егрн на дом и на земельный участок по-прежнему договору купли-продажи также проверить за какую цену покупали проверить самого собственника на наличие долгов и банкротства Хочу купить дом в селе. Как узнать, есть ли какие то обременения? Может продавец сама о них не знает, хотя уверяет что все в порядке. Или при оформлении сделки все "подводные камни"обнаружаться автоматически и сделка не сможет состояться пока их не устранить?
Добрый день.
Попросите у продавца свежую выписку из ЕГРН, в ней будут отражены все ограничения.
Спросить
Нужно получить выписку из егрн на дом и на земельный участок по-прежнему договору купли-продажи также проверить за какую цену покупали проверить самого собственника на наличие долгов и банкротства
СпроситьДобрый день! Если право собственности на долю оформлено в Росреестре, и нет никаких обременений, препятствующих продаже, то конечно, можно, ст. 209 ГК. Можно продать долю в которую входит дом и земельный участок за земельный сертификат?
Добрый день! Если право собственности на долю оформлено в Росреестре, и нет никаких обременений, препятствующих продаже, то конечно, можно, ст. 209 ГК.
СпроситьПроблемы могут быть, т.к. ничего строить на нём нельзя.
С уважением. Здравствуйте. Обременений на продажу нет, здесь зависит от желания покупателя. Что касается дома, то зависит от назначения ЗУ Такие ограничения должны быть подтверждены постановлением местной администрации или актом Росреестра.
И в любом случае могут быть оспорены в суде. Что обозначает в выписке ЕГРН данная запись? Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса.
Российской Федерации; Срок действия: не установлен; Содержание ограничения (обременения): запрещается проведение специальных земляных работ (строительство, бурение, вскрышные и др. работы) без утвержденной и согласованной проектной документации.
Могут ли возникнуть проблемы при продаже участка? Разрешено ли строительство дома на таком участке?
То есть это ограничение относится к любому строительству (в том числе нежилого дачного домика), а не только к т.н. специальным земляным работам?
Спросить
Здравствуйте. Обременений на продажу нет, здесь зависит от желания покупателя. Что касается дома, то зависит от назначения ЗУ
СпроситьЗдравствуйте! Участок относится к землям сельхоз назначения, для садоводства. Дачный дом может быть на нем построен?
Спросить
Такие ограничения должны быть подтверждены постановлением местной администрации или актом Росреестра.
И в любом случае могут быть оспорены в суде.
СпроситьВрет, явно есть. Скорее всего из-за электриков. А у них охранные зоны, иногда достаточно большие. Просто может оказаться, что там строить ничего нельзя. В выписке ЕГРН в поле прочие отметки указано, что на земельном участке есть обременение. Находятся зоны охраны искусственных объектов, реквизиты документа-основания: решение о согласовании границ охранной зоны объекта элетросетевого хозяйства. Продавец при этом говорит, что ограничений никаких нет.
Врет, явно есть. Скорее всего из-за электриков. А у них охранные зоны, иногда достаточно большие. Просто может оказаться, что там строить ничего нельзя.
Спросить
Зарегистрируют, Вы же подаете документы на новый объект и ничего не делаете с землей и домом, и скорее всего наложат также запрет после поступления сведений о собственности из Росреестра! Здравствуйте! Нет, не откажут. Так как Вы регистрируете новый объект, а обременение наложено на дом и земельный участок. Запрет на регистрационные действия на дом и земельный участок, а мне нужно зарегистрировать баню, мне откажут?
Зарегистрируют, Вы же подаете документы на новый объект и ничего не делаете с землей и домом, и скорее всего наложат также запрет после поступления сведений о собственности из Росреестра!
Спросить
Здравствуйте! Нет, не откажут. Так как Вы регистрируете новый объект, а обременение наложено на дом и земельный участок.
СпроситьУ земельного участка должны быть границы. Он должен быть размежеван. Земельные споры самые сложные. Обратитесь к кадастровому инженеру или специализированному земельному юристу. Вопросов очень много. Нужно изучить ПЗЗ, ГП, запросить ГПЗУ с пятном застройки, проверить границы, охранные зоны, обремения, ВРИ, возможность строительства и подвода коммуникаций и многое другое. Важно проверить прежний договор обременения долги собственника банкротства причины продажи согласие супруга границы земельного участка и что такое обременение роно? Планиируем покупать участок земельный (без построек). Занимаемся этим впервые. Подскажите, пожалуйста, что нужно знать при покупке участка? Еще интересует обременение РОНО. Насколько муторно разбираться с этим обребенением?
Земельные споры самые сложные. Обратитесь к кадастровому инженеру или специализированному земельному юристу. Вопросов очень много. Нужно изучить ПЗЗ, ГП, запросить ГПЗУ с пятном застройки, проверить границы, охранные зоны, обремения, ВРИ, возможность строительства и подвода коммуникаций и многое другое.
Спросить
Важно проверить прежний договор обременения долги собственника банкротства причины продажи согласие супруга границы земельного участка и что такое обременение роно?
СпроситьВ прокуратуру надо обратиться (там есть и личный прием в обычные дни - ежедневно). Я проживаю в СНТ, где есть обременения на земельный участок-приаэродромная зона гражданской авиации, могут ли над этой территорией проводить испытания военных самолётов, которые летают прямо над жилым и домами и куда нужно обратиться, чтобы прекратились эти полёты?
В прокуратуру надо обратиться (там есть и личный прием в обычные дни - ежедневно).
СпроситьДля снятия обременений нужно обращаться к том кто эти обременения наложил Елена, здравствуйте.
В ст. 43 ФЗ № 229-Фз п. 12) прекращения обязательств заемщика - физического лица перед кредитором-залогодержателем в соответствии с пунктом 5 статьи 61 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)").
Вам нужна помощь в снятии или будете сами пытаться?
Закон на вашей стороне, но нужны документы Как снять обременение с дома и земельного участка если продавец умер. Расчёт за дом произведён полностью, имеется расписка
Когда оформляли договор купли продажи сумму отдали не полностью и было наложено обременение до окончательного расчёта. Срок стоял до 31.12.2022. Но хозяин умер в сентябре, а оставшуюся часть денег мы отдали дочери хозяина, у неё была доверенность на право продажи
Спросить
Елена, здравствуйте.
В ст. 43 ФЗ № 229-Фз п. 12) прекращения обязательств заемщика - физического лица перед кредитором-залогодержателем в соответствии с пунктом 5 статьи 61 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)").
Вам нужна помощь в снятии или будете сами пытаться?
Закон на вашей стороне, но нужны документы
СпроситьВсе возможно, не вижу нарушений.
Если необходима грамотная юридическая консультация для исключения рисков, то обращайтесь к любому юристу, которого выберете на сайте. Вам нужно обратиться за платной консультацией к юристу. С ваших слов на такие вопросы невозможно ответить, а а вы сами рискуете сотнями тысяч рублей Евгений!
Мой совет. Если Вы хотите купить дом на земле, то не зацикливайтесь на том, что, где, когда и кем было оформлено. Если актуальная выписка из ЕГРН, там прописаны все права, все владельцы, все ограничения и обременения.
Если самому разобраться сложно, то обратитесь к юристу в Вашей же Твери Такое может быть? Хотим купить дом. Дом на земельном участке, в свидетельствах на дом указан один документ-основание оформляли по дачной амнистии (свидетельство на право собственности земли выданный в 92 году), в свидетельстве на землю другой документ-основание распоряжение о выделе земли в 98 году. Сначала был оформлен дом, а через 10 лет земля по документам.
Все возможно, не вижу нарушений.
Если необходима грамотная юридическая консультация для исключения рисков, то обращайтесь к любому юристу, которого выберете на сайте.
СпроситьВам нужно обратиться за платной консультацией к юристу. С ваших слов на такие вопросы невозможно ответить, а а вы сами рискуете сотнями тысяч рублей
Спросить
Евгений!
Мой совет. Если Вы хотите купить дом на земле, то не зацикливайтесь на том, что, где, когда и кем было оформлено. Если актуальная выписка из ЕГРН, там прописаны все права, все владельцы, все ограничения и обременения.
Если самому разобраться сложно, то обратитесь к юристу в Вашей же Твери
СпроситьТахир, добрый день! В данном случае оформление сделки не произойдет. Добрый день! Зарегистрировать право на дом можете, отчуждать нет. Если есть обременения на Земельный участок в СНТ по кредиту участок в собственности и построен дом, будет ли отказ на оформление дома в собственность?
Требовать-то можете, но... ничего не получите, так как, указанный "вентиляционный ствол" очевидно был обременением арендуемого Вами земельного участка. И Вы должны были знать об этом, когда брали ЗУ в аренду. В 2011 году мной была взята земля, в аренду под строительство дома, на тот момент, на данной территории уже находился шахтовый вентиляционный ствол принадлежащий СУЭКу и существует по настоящее время. Могу ли я требовать с организации компенсацию за использования моей земли за все годы?
Требовать-то можете, но... ничего не получите, так как, указанный "вентиляционный ствол" очевидно был обременением арендуемого Вами земельного участка. И Вы должны были знать об этом, когда брали ЗУ в аренду.
Спросить
На момент, когда брали участок и далее строили дом, были подписаны документы на согласование строительства всех обслуживающих организаций города, в том числе и СУЭК которому принадлежит "вентиляционный ствол". Я так думаю, если бы было обременение, участок под строительство не выделили.
СпроситьЕсли речь идет о каком-либо обременении, то будет указано обязательно. Сейчас вместо свидетельства о регистрации выдают Выписку из ЕГРН, и непогашенные ограничения (обременения) в ней будут указаны. Скажите если земельный участок с ограничением оно будет указано в свидетельстве о регистрации?
Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): 42:24:0401008:172. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 15.07.2015; реквизиты документа-основания: письмо от 04.04.2012 No б/н выдан: ОАО "МРСК Сибири".
Спросить
Да, это ограничение будет в Выписке, но скорее всего, в разделе "особые отметки".
СпроситьВид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса
Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: письмо от 04.04.2012 No б/н выдан:
ОАО "МРСК Сибири"; Содержание ограничения (обременения): Согласно Постановления Правительства РФ No160 от 24.02.2009 г. "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"; Реестровый номер границы: 42.24.2.6
СпроситьПолагаю, что ничем серьезным, так как существует уже более десяти лет.
Отчуждение такого участка возможно, но в договоре нужно указать наличие ограничения.
СпроситьСейчас вместо свидетельства о регистрации выдают Выписку из ЕГРН, и непогашенные ограничения (обременения) в ней будут указаны.
СпроситьЗдравствуйте!
Необходимо ознакомиться с документами. Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp На то, что это строение является самовольным и подлежит сносу.
На земельный участок.
Вы покупаете долю в этом доме и без согласия всех собственников даже прописаться не сможете. Добрый день! Вы покупаете не комнату, а долю в праве на жилой дом, в котором возможно определен порядок пользования комнатами. Обратить внимание на параметры разрешенного строительства в отношении участка, прав на него и установленных границ; на документ-основания возникновения прав на жилой дом и вашу долю; на количество собственников и зарегистрированных; на ограничения и обременения; является ли эта доля совместно нажитым имуществом и…… Я хочу купить комнату в ИЖС типа "бывший гостинный дом". Весь дом разбит на комнаты, каждая из которых продается в собственность. Будет и общедолевая собственность. На что мне обратить внимание в этом случае, если покупка будет "удаленная"?
Здравствуйте!
Необходимо ознакомиться с документами. Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp
СпроситьНа то, что это строение является самовольным и подлежит сносу.
На земельный участок.
Вы покупаете долю в этом доме и без согласия всех собственников даже прописаться не сможете.
СпроситьДобрый день! Вы покупаете не комнату, а долю в праве на жилой дом, в котором возможно определен порядок пользования комнатами. Обратить внимание на параметры разрешенного строительства в отношении участка, прав на него и установленных границ; на документ-основания возникновения прав на жилой дом и вашу долю; на количество собственников и зарегистрированных; на ограничения и обременения; является ли эта доля совместно нажитым имуществом и……
СпроситьНадо смотреть кадастровую выписку по Вашему земельному участку (ЗУ). Тогда можно будет увидеть имеющиеся ограничения/обременения. Также важно уточнен ли в границах Ваш ЗУ и насколько точно. В общем здесь масса нюансов.
А по мин. градостроительному расстоянию — да, один метр от бани до смежной границы, от дома соседа до смежной границе — 8,5 м. — если верно поняла. Какой высоты разрешено строить на территории СНТ баню. Дело в том что у нас на нашем СНТ очень маленькие участки. Сосед построил баню отступив по метру от границы участка баню сделал двухэтажную на втором этаже мансардного типа построил комнату отдыха. Теперь мой участок практически весь в тени. Какие нормы по СНиПУ для таких сооружений существуют в РФ на данный момент?
Надо смотреть кадастровую выписку по Вашему земельному участку (ЗУ). Тогда можно будет увидеть имеющиеся ограничения/обременения. Также важно уточнен ли в границах Ваш ЗУ и насколько точно. В общем здесь масса нюансов.
А по мин. градостроительному расстоянию — да, один метр от бани до смежной границы, от дома соседа до смежной границе — 8,5 м. — если верно поняла.
Спросить
Обременение в связи со столбом может отражаться в правоустанавливающих документах объекта недвижимого имущества, а именно в границах земельного участка в графе "ограничения и обременения", в правоустанавливающих документах на сам столб - в графе "обременения". Ответ основан на нормах Гражданского кодекса РФ (статьи 130, 131, 132), Земельного кодекса РФ (статьи 22, 29), и Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статьи 13, 14). В каком документе отмечается обременение в связи столбом
Обременение в связи со столбом может отражаться в правоустанавливающих документах объекта недвижимого имущества, а именно в границах земельного участка в графе "ограничения и обременения", в правоустанавливающих документах на сам столб - в графе "обременения". Ответ основан на нормах Гражданского кодекса РФ (статьи 130, 131, 132), Земельного кодекса РФ (статьи 22, 29), и Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статьи 13, 14).
СпроситьЛегко. Надо изучать все документы Приобрели зем. участок В 2019 г. без обременений. Сейчас хотим продать, а в выписке написано Ограничение прав на зем. участок ст 56. Дата ограничения/ обременения 27.07.2021, 14.09.21, 31.01.2022,,18.03.2022 г. Как такое возможно?
"Лица в пользу которых установлены обременения" в ЕГРН означает, что на земельный участок наложены какие-то ограничения или обременения, например, залог, ипотека, арест, ограничения в использовании земли и т.д.
Если на земельном участке стоит незарегистрированный дом и есть разрешение на строительство, то возможно, что на участке наложено обременение в виде ограничений на использование земли для строительства до получения всех необходимых разрешений и документов.
Если вы хотели бы более подробную информацию о конкретных обременениях на земельном участке, рекомендуется обратиться в уполномоченный орган, занимающийся регистрацией недвижимости, чтобы уточнить ситуацию. Что означает в ЕГРН на земельный участок "Лица в пользу которых установлены обременения" На участку стоит дом не зарегистрирован, но он не достроен и есть разрешение на строительство.
"Лица в пользу которых установлены обременения" в ЕГРН означает, что на земельный участок наложены какие-то ограничения или обременения, например, залог, ипотека, арест, ограничения в использовании земли и т.д.
Если на земельном участке стоит незарегистрированный дом и есть разрешение на строительство, то возможно, что на участке наложено обременение в виде ограничений на использование земли для строительства до получения всех необходимых разрешений и документов.
Если вы хотели бы более подробную информацию о конкретных обременениях на земельном участке, рекомендуется обратиться в уполномоченный орган, занимающийся регистрацией недвижимости, чтобы уточнить ситуацию.
СпроситьПокупать участок с ограничениями, найти себе проблемы. Вы не сможете зарегистрировать право собственности, он может быть исключен из учета и т.д.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 19.04.2023)
Статья 60.2. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном лесном реестре, земельные участки, границы которых пересекаются с границами указанных земельных участков, государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ указанных земельных участков. Покупаем земельный участок с домом в поселке, владелец даже не знает, что год назад установлено обременение участка лесные насаждения, посмотрела по выписке егрн, на участке нет ни одного дерева, ме раз в 20 от участка проходит овраг, в 100 метрах находится лесоповал из тополей. Чем грозит покупка такого участка?
Покупать участок с ограничениями, найти себе проблемы. Вы не сможете зарегистрировать право собственности, он может быть исключен из учета и т.д.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 19.04.2023)
Статья 60.2. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном лесном реестре, земельные участки, границы которых пересекаются с границами указанных земельных участков, государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ указанных земельных участков.
СпроситьМожно огородить, если земельный участок не имеет обременения в виде сервитута. Можно. Сеткой, если это СНТ. Можно ли огородить забором общедоливую землю с выделеной частью?
Здравствуйте. Если в целом, сначала необходимо заключить договор купли-продажи с продавцом, подать документы в Росреестр (через МФЦ). Затем, необходимо обратиться в Социальный фонд России с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала по форме, утвержденной Постановлением Правления ПФ РФ от 24.06.2019 N 364 п (ред. от 11.01.2021) "Об утверждении Административного регламента..." (есть в свободном доступе в Интернете). Нужно проверить дом земельный участок на отсутствие обременений, проверить собственников проверить прежние договора составить договор купли-продажи сдать в МФЦ Мать с ребенком хотят купить дом за счет средств мат. капитала.
Какие первоочередные действия? Куда обратиться?
Здравствуйте. Если в целом, сначала необходимо заключить договор купли-продажи с продавцом, подать документы в Росреестр (через МФЦ). Затем, необходимо обратиться в Социальный фонд России с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала по форме, утвержденной Постановлением Правления ПФ РФ от 24.06.2019 N 364 п (ред. от 11.01.2021) "Об утверждении Административного регламента..." (есть в свободном доступе в Интернете).
СпроситьНужно проверить дом земельный участок на отсутствие обременений, проверить собственников проверить прежние договора составить договор купли-продажи сдать в МФЦ
СпроситьВозможна сделка. Добрый день.
Банк просит прописать данные ограничения.
Никаких проблем нет. Берем ипотеку на строительство дома. Участок тоже под ипотеку. Стала проблема: Сделка возможна после:
Условие: В проекте ДКП: на ЗУ имеются ограничения/обременения, предусмотренные ст. 56 и 56.1 ЗК РФ. (указание на характер обременений есть в выписке из ЕГРН на земельный участок со ссылкой на ст.ст.56, 56.1 ЗК РФ), правовые риски отсутствуют, при условии отражения указанных обременений в проекте ДКП/ПДКП. Снятие указанных обременений не требуется.
Добрый день! А кто сдавал участок в аренду? По идее, это и должен быть собственник участка. Добрый день, обращайтесь в суд и привлекайте правоохранительные органы как третье лицо, я бы так поступил с приложением всех документов и ответов. Как найти собственника на долю земельного участка в снт, если в егрн сведений нет, обременений нет, до продажи была в аренде 5 лет по постановлению города охранной ЛВ, затем неизвестно. Участок был передан по наследству сыну, затем вдова вступила в права и мы новые покупатели, приобрели, не проверив эту долю в 2015 году. Сейчас зависла продажа этого участка из-за доли (нотариус сказал, пока не найдете владельца) у города она не стоит на учете, у электриков данных тоже нет по этому участку, в россреестре данных нет. Где и как найти владельца?
Добрый день! А кто сдавал участок в аренду? По идее, это и должен быть собственник участка.
Спросить
Добрый день, обращайтесь в суд и привлекайте правоохранительные органы как третье лицо, я бы так поступил с приложением всех документов и ответов.
Спросить
Добрый день! Наследникам покупателя и продавца нужно вступить в наследство и затем снимать обременение в качестве правопреемников. Не исключено, что придется снимать обременение в судебном порядке. В данном случае нужно обратиться к наследникам покупателя Зура, наследники покупателя обращаются к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус может отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство из-за обременения, которое может расценить как спор о праве
Вам в этом случае нужно будет обратиться в суд с иском к наследникам продавца и доказывать, что оплата покупателем была произведена Как снять обременение ипотека с земельного участка, когда продавец и покупатель умерли?
Добрый день! Наследникам покупателя и продавца нужно вступить в наследство и затем снимать обременение в качестве правопреемников. Не исключено, что придется снимать обременение в судебном порядке.
Спросить
Зура, наследники покупателя обращаются к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус может отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство из-за обременения, которое может расценить как спор о праве
Вам в этом случае нужно будет обратиться в суд с иском к наследникам продавца и доказывать, что оплата покупателем была произведена
Спросить
