Объединение смежных земельных участков / Земельное право - 60 советов адвокатов и юристов
Увеличение площади коммерческого здания на земельном участке - возможно ли объединение участков?
А как площадь первого этажа от участка изменится? Если второй участок смежный с первым - возможно в соответствии с требованиями ч. 1 ст.11.6. ЗК РФ
[quote] 1. При объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается.[/quote]
Удачи. Да, можно получить один документ на землю, если участки соприкасаются. На земельном участке стоит коммерческое здание в 3 этажа. У каждого этажа свой собственник. Моя супруга собственник первого этажа, имеющая долю в земельном участке 1/3.Рядом с данным участком супруга имеет в собственности одну сотку земли и хочет увеличить первый этаж по площади. Вопрос: возможно ли объединить участок, где супруга собственница и где имеет долю в зем. участке, чтобы увеличить площадь первого этажа?
Если второй участок смежный с первым - возможно в соответствии с требованиями ч. 1 ст.11.6. ЗК РФ
1. При объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается.
Удачи.
Спросить
Для начала нужно снять обременение. Обратиться в администрацию района В собственности два участка 399 кв. м и 400 кв.м. Участки смежные. Границы установлены. Имеют одинаковую категорию: Земли населенных пунктов. Одинаковый вид использования: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). На участке 399 кв. м установлено обременение Без права строительства по постановлению Главы Мытищинского района от 31. 03. 2003 № 993. Срок действия не установлен. Другой участок не имеет обременения. Для их объединения в один надо снять обременение с одного из участков. Как правильно это сделать?
Вопрос как там оказался дом на двух участках... Объединение земельных участков может делать только собственник, у арендатора таких полномочий нет. Начните с обращения к кадастровому инженеру. Здравствуйте, если по ПЗЗ не будет превышен максимально допустимый размер, то объединить вполне возможно, но за счет собственника и с согласия арендатора. Обязательно ли объединение арендатором двух смежных земельных участков в аренде. Посередине участков дом и надворные постройки. Спасибо
Дом там построен законно и стоит 10 лет, все кадастровые работы выполнены давно. В ЕГРН внесены все данные. Вопрос возник не у меня, а у чиновника-землеустроителя: чтобы продлить аренду, надо объединять участки за ваш счет. Зачем, я же продавать не собираюсь. Я как арендатор не распоряжаюсь землей, это дело собственника.
Спросить
Объединение земельных участков может делать только собственник, у арендатора таких полномочий нет. Начните с обращения к кадастровому инженеру.
Спросить
Здравствуйте, если по ПЗЗ не будет превышен максимально допустимый размер, то объединить вполне возможно, но за счет собственника и с согласия арендатора.
СпроситьОбластным законом Ростовской области от 22.07.2003 N 19-ЗС "О регулировании земельных отношений в Ростовской области" установлен предельный минимальный размер земельного участка для ведения садоводства - 300 кв. м.
Следовательно Вам нужно подавать заявление об объединении земельных участков с приложением нового межевого плана, а при получении отказа - обжаловать его в судебном порядке. Есть два смежных участка в СНТ в Ростове-на-Дону 167 м 2 и 162 м 2. Хотели объединить в один, но говорят что нельзя, т.к. минимально установленный размер 0,04 га. Есть ли выход из ситуации. Границы участков учтены.
Областным законом Ростовской области от 22.07.2003 N 19-ЗС "О регулировании земельных отношений в Ростовской области" установлен предельный минимальный размер земельного участка для ведения садоводства - 300 кв. м.
Следовательно Вам нужно подавать заявление об объединении земельных участков с приложением нового межевого плана, а при получении отказа - обжаловать его в судебном порядке.
СпроситьДоброе утро
Да можете надо подавать за явление в Росреестре. ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 11.6. Объединение земельных участков
1. При объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается.
2. [b]При объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок.[/b] Между участками межа шириной два метра. У меня в собственности два участка в СНТ, а между ними проходит межа шириной два метра. Могу ли я и как объединить эти участки в один.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 11.6. Объединение земельных участков
1. При объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается.
2. При объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок.
Спросить
Приобрести в собственность земельный участок, что в аренде.
Потом обеденить. Объединить сейчас невозможно. Вам сначала необходимо выкупить земельный участок по цене кадастровой стоимости, получить документы о праве собственности на него и после этого произвести объединение двух участков. Здравствуйте, Фатима.
Никак не сможете, так как при объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок (ст.11.6 ЗК РФ). То есть У вас не может возникнуть право собственности на участок, принадлежащий муниципалитету. Как объединить в один земельный участок смежные земли в СНТ: 5 соток в аренде (муниципалитет), 5 соток собственность?
Объединить сейчас невозможно. Вам сначала необходимо выкупить земельный участок по цене кадастровой стоимости, получить документы о праве собственности на него и после этого произвести объединение двух участков.
Спросить
Здравствуйте, Фатима.
Никак не сможете, так как при объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок (ст.11.6 ЗК РФ). То есть У вас не может возникнуть право собственности на участок, принадлежащий муниципалитету.
СпроситьСоседская баня стоит в 1.5 м от забора. Забор общий и граничит с нашим участком. Можем ли мы построить баню напротив их бани отступив 2 м. И так получается расстояние от бани до бани 3.5 м.
"СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения". Сначала нужно соблюсти расстояние до границы земельного участка: 6.7*. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) — 3; от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4; от других построек — 1 м; от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м.
"Правила землепользования и застройки на часть территории муниципального образования «Куйвозовское сельское поселение» ", и вижу там "СХ-2. Зона cадоводческих, дачных объединений":
3. Минимальные противопожарные расстояния:
— между зданиями (а также между крайними строениями и группами строений на приквартирных участках) следует принимать в соответствии с действующими техническими регламентами (действующими нормативами); для индивидуальных жилых домов указанное расстояние должно быть не менее 6 м.
Блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных земельных участках допускается по взаимному согласию домовладельцев при новом строительстве с учетом противопожарных требований.
4. Расстояние до границы соседнего земельного участка должно быть не менее:
— от жилого дома – 3 м;
— от постройки для содержания скота и птицы – 4 м;
— от бань, автостоянок и прочих построек – 1 м.
СпроситьНеобходимость объединения двух земельных участков может возникнуть только по вашему желанию, например для увеличения рыночной стоимости объекта недвижимости или планами строительства большого по площади жилого дома. Нет не нужно. Если только у вас появится такое желание то вы можете это сделать с помощью кадастрового инженера.
А так они продолжат существовать как два самостоятельных объекта. Основание владения каждым из участков у вас разное. Отец владел участком и домом, подарил мне 4/10 того и другого. После его смерти я унаследовал оставшуюся часть и сейчас владею 2 смежными участками. Вопрос: нужно ли мне их по каким-то причинам объединить в один?
Необходимость объединения двух земельных участков может возникнуть только по вашему желанию, например для увеличения рыночной стоимости объекта недвижимости или планами строительства большого по площади жилого дома.
Спросить
Нет не нужно. Если только у вас появится такое желание то вы можете это сделать с помощью кадастрового инженера.
А так они продолжат существовать как два самостоятельных объекта. Основание владения каждым из участков у вас разное.
СпроситьЗдравствуйте. Если это смежные участки (близко примыкающие друг другу), то можно. Согласно 11.6 Земельного кодекса РФ. - это главный критерий для объединения. У меня есть в собственности под ИЖС в Судакском районе Крыма 3 земельных участка 8, 10 и 11 соток. Могу ли я их объединить в один? Мне нужно оформить уже построенное здание, которое расположенно одновременно на всех этих участках.
Здравствуйте. Если это смежные участки (близко примыкающие друг другу), то можно. Согласно 11.6 Земельного кодекса РФ. - это главный критерий для объединения.
СпроситьМинфин России разъяснил, что в случае продажи земельного участка, образованного в результате объединения нескольких смежных, минимальный предельный срок владения им считается с момента регистрации объединенного участка. Если этот срок меньше законодательно установленного, то с дохода при продаже взимается НДФЛ. При этом налог можно сократить, получив имущественный вычет в размере не более 1 млн руб. или снизив налогооблагаемую базу на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением участков до объединения (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 марта 2017 г. № 03-04-05/14570). После объединения двух участков, если я решу его продать, не придётся платить налог, т.к новый кадастровый номер.
Минфин России разъяснил, что в случае продажи земельного участка, образованного в результате объединения нескольких смежных, минимальный предельный срок владения им считается с момента регистрации объединенного участка. Если этот срок меньше законодательно установленного, то с дохода при продаже взимается НДФЛ. При этом налог можно сократить, получив имущественный вычет в размере не более 1 млн руб. или снизив налогооблагаемую базу на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением участков до объединения (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 марта 2017 г. № 03-04-05/14570).
СпроситьМожно их объединить при согласии собственников. Кадастровый инженер подготовит документы.
ЗК РФ Статья 11.6. Объединение земельных участков
1. При объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается.
2. При объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок.
3. При объединении земельных участков, принадлежащих на праве собственности разным лицам, у таких лиц возникает право общей собственности на образуемые земельные участки.
4. При объединении земельных участков, принадлежащих на праве общей собственности разным лицам, у них возникает право общей собственности на образуемый земельный участок в соответствии с гражданским законодательством. Имеются 2 смежных участка, с видом разрешенного использования для строительства магазина. На одном участке мать собственник, на другом мать "муж и 2 детей, может ли она обединить эти участки и как?
Можно их объединить при согласии собственников. Кадастровый инженер подготовит документы.
ЗК РФ Статья 11.6. Объединение земельных участков
1. При объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается.
2. При объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок.
3. При объединении земельных участков, принадлежащих на праве собственности разным лицам, у таких лиц возникает право общей собственности на образуемые земельные участки.
4. При объединении земельных участков, принадлежащих на праве общей собственности разным лицам, у них возникает право общей собственности на образуемый земельный участок в соответствии с гражданским законодательством.
СпроситьЗдравствуйте!
Можно объединить, если участки находятся физически рядом и оба собственника согласны на такое объединение. Подобный вопрос здесь уже задавался и мнения юристов разделились:
https://www.9111.ru/questions/13515518/ Уточнение: 1-й объединяемый участок принадлежат к кадастровому кварталу, к которому принадлежат все остальные соседские участки на данной стороне улицы, а 2-ой объединяемый участок принадлежат к кадастровому кварталу, к которому принадлежат участки на противоположной стороне улицы. То есть он является как бы островком в "чужом" кадастровом квартале. Можно ли объединить два смежных земельных участка, находящиеся по одному адресу, но кадастровые номера которых находятся в разных кадастровых кварталах?
Здравствуйте!
Можно объединить, если участки находятся физически рядом и оба собственника согласны на такое объединение.
Спросить
Исходя из нижеуказанного Письма Министерства экономического развития РФ можно объединить при соблюдении определенных условий два таких участка
Письмо Министерства экономического развития РФ от 16 января 2009 г. N 266-ИМ/Д 23 "О многоконтурных земельных участках"
В настоящее время образование многоконтурных земельных участков должно осуществляться по правилам главы I.1 Земельного кодекса Российской Федерации. В частности, согласно пункту 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
По мнению Минэкономразвития России, в отношении многоконтурных земельных участков применимы все из перечисленных способов образования земельных участков, за исключением тех способов образования земельных участков, при
которых земельные участки образуются из смежных земельных участков (то есть земельных участков, имеющих общие границы).
Образуемые земельные участки (в том числе образуемые многоконтурные земельные участки) должны соответствовать требованиям действующего законодательства к земельным участкам, в частности требованиям статьи 11.9. Земельного кодекса Российской Федерации. При несоблюдении одного из указанных требований по соответствующему основанию, предусмотренному частью 2 или частью 3 статьи 27 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре), принимается решение об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета образованного земельного участка.
При этом следует обратить внимание, что Закон о кадастре не содержит оснований для принятия решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка по причине многоконтурности его границы. К аналогичным выводам приходят суды, рассматривая заявления об оспаривании решений органов кадастрового учета об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета многоконтурных земельных участков (например, вступившее в законную силу решение Арбитражного суда Ульяновской области от 13.08.2008 по делу N А 72-4047/08-10/175).
Дополнительно необходимо отметить, что границы образуемых многоконтурных земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) населенных пунктов, при этом под пересечением границ понимается:
- фактическое пересечение границы муниципального образования и (или) границы населенного пункта любым контуром границы многококтурного земельного участка;
- расположение хотя бы одного из контуров границы многоконтурного земельного участка за границей соответствующего муниципального образования и (или) населенного пункта (то есть расположение какого-либо контура границы на территории другого муниципального образования и (или) населенного пункта).
Иными словами, все контуры границы многоконтурного земельного участка должны располагаться на территории одного муниципального образования или на территории одного населенного пункта (при этом такие контуры границы могут находиться в разных кадастровых кварталах)
СпроситьСоединение двух землевладений, имеющих разные номера по кадастру, происходит в такой последовательности:
процесс подготовки.
Убедитесь в том, что собранные документы на землевладения оформлены надлежащим образом. Также внимательно сверьте информацию, зафиксированную в государственном кадастре недвижимости с данными плана на землю. Учитывая установленные таким образом сведения, проверьте правильность расположения границ землевладений.
Если вы обнаружили расхождения, потребуется проведение межевальных работ;
явка в уполномоченные органы для подписания соглашения по объединению земель участниками процедуры.
Предъявите заявление о необходимости мероприятия; после того, как соглашение будет подписано, кадастровый инженер приступает к подготовке межевого дела, которое должно быть заверено обратившимся лицом и представлено в компетентные органы на проверку; окончание мероприятия сопровождается получением кадастрового паспорта.
Обычно его изготавливают в пятидневный срок. С подготовленными документами посетите орган Росреестра или многофункциональный центр для того, чтобы зарегистрировать право собственности на участок, полученный в результате объединения. Вновь созданному наделу присваивается адрес.
Обратитесь к кадастровому инженеру и думаю он вам скажет, что если категория земель и разрешенное использование в обоих участках совпадают, то проблем с объединением не должно быть.
СпроситьУточнение: 1-й объединяемый участок принадлежат к кадастровому кварталу, к которому принадлежат все остальные соседские участки на данной стороне улицы, а 2-ой объединяемый участок принадлежат к кадастровому кварталу, к которому принадлежат участки на противоположной стороне улицы. То есть он является как бы островком в "чужом" кадастровом квартале.
СпроситьПовторюсь, вам нужно обратиться к кадастровому инженеру и он вам точно скажет можно объединить эти два участка или нет. В моей практике работы регистратором были многоконтурные участки, которые даже не были смежными и рядом не стояли.
СпроситьКадастровый инженер вам и объединит и назначение укажет. Хочу объединить два рядом расположенные и принадлежащие мне ЗУ. Оба ЗУ относятся к землям сельхоз назначения. В выписке ЕГРН в одной графе указано разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества, в другой графе ниже - по документу: для одного ЗУ - ведения садоводства, для другого - для садоводства. Что указывать в документах на объединение участков?
Спасибо.
8 (916)543-11-36
Здравствуйте! Я так понимаю вас интересует процедура объединения земельных участков? Кадастровые работы проводить нужно, но важно учесть ещё, что исходные участки должны иметь один и тот же вид разрешенного использования. Собрание собственников приняло решение изменить границы участка придомовой территории, оформленной в общедолевую собственность, присоединив небольшой 25 кв м смежный участок (тоже в кадастре) , который освободился по решению Арбитражного суда. Надо ли делать межевание всего участка, если известны размеры и одного и другого?
Здравствуйте! Я так понимаю вас интересует процедура объединения земельных участков? Кадастровые работы проводить нужно, но важно учесть ещё, что исходные участки должны иметь один и тот же вид разрешенного использования.
СпроситьДобрый день
Собственник земельных участков может подать заявление в Росреестр на объединение участков. Покупаю два смежных участка в СНТ у родственников. Земля оформлена. На границе этих участков стоит дом. Дом не стоит на учёте. Вопрос. После оформлении сделки объединятся эти участки, будет им присвойте один кадастровый номер, чтобы оформить дом?
Добрый день
Собственник земельных участков может подать заявление в Росреестр на объединение участков.
СпроситьДобрый день! По умолчанию возможно объединение четырех земельных участка в один, при соблюдении законных прав и интересов собственников участков и смежных пользователей. По вашему вопросу недостаточно информации для предоставления Вам качественной консультации, в связи с чем вы можете позвонить мне для того что в режиме вопрос-ответ проконсультировать Вас. У нас у всех только членские книжки. Председатель (на словах) соединил четыре СОТа в один. У каждого СОТа есть действующий кадастровый номер (Росреестр). Общее межевание заказал на только один СОТ, но на общую площадь всех четырех. Законно ли и пропустить ли это земельный комитет? Идем по дачной амнистии. Крым.
Добрый день! По умолчанию возможно объединение четырех земельных участка в один, при соблюдении законных прав и интересов собственников участков и смежных пользователей. По вашему вопросу недостаточно информации для предоставления Вам качественной консультации, в связи с чем вы можете позвонить мне для того что в режиме вопрос-ответ проконсультировать Вас.
Спросить
У Вас есть такая возможность. Имею в муниципальной аренде два смежных участка под автостоянку. Могу я потребовать объеденить их в один новый участок согласно п.11.8.4 Земельного кодекса?
Здравствуйте!
С 4 августа 2018 года для строительства дачных и индивидуальных домов разрешение на строительство не выдается.
Вместо разрешения застройщик уведомляет о начале строительства уполномоченный орган.
Если в Вашем вопросе имеется ввиду такой вид использования земельного участка. Имеется два смежных участка, один из которых имеет постановление о разрешении на строительства, второй нет. В случае объединения участков нужно ли снова получать разрешение на строительство? Спасибо.
Здравствуйте!
С 4 августа 2018 года для строительства дачных и индивидуальных домов разрешение на строительство не выдается.
Вместо разрешения застройщик уведомляет о начале строительства уполномоченный орган.
Если в Вашем вопросе имеется ввиду такой вид использования земельного участка.
СпроситьОтойти на метр. Действующим законодательством определены расстояния для возведения построек на земельном участке. Расстояние для сарая (хозпостройки) - 1 метр от забора смежного участка, расстояние от построек, предназначенных для содержания мелко рогатой скотины и сельскохозяйственных птиц, до границы соседнего владения — до 4 м (нормативка - СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территории садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения») Я хочу огородить прфилем участок и внутри в клетках держать уток без выгула. А сосед говорит отойди на 1 метр от моего штакетника. Как быть?
Отойти на метр. Действующим законодательством определены расстояния для возведения построек на земельном участке. Расстояние для сарая (хозпостройки) - 1 метр от забора смежного участка, расстояние от построек, предназначенных для содержания мелко рогатой скотины и сельскохозяйственных птиц, до границы соседнего владения — до 4 м (нормативка - СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территории садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»)
СпроситьУважаемый Виктор! Доброго! Если ЗУ не смежные, Вы их никак не объедините и это "косяк" кадастрового инженера, к которому и можете предъявить соответствующие убытки (см. Федеральный закон №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Закон РФ от 07.02.1992 №2300-1 "О защите прав потребителей" плюс ст.ст.11.1-11.10 ЗК РФ).
Здесь или выкупать, то что "посередине" и далее уже объединять.
А вообще здесь толковый (как же иначе) кадастровый инженер. Я купил в "СТК" "Яблонька" два участка, как оказалось потом имеют проход между собой к пруду. При попытке их объединить получили отказ в кадастровой палате. Какую причину нужно указать в подготовленном для объединения плане чтобы его зарегистрировать?
Уважаемый Виктор! Доброго! Если ЗУ не смежные, Вы их никак не объедините и это "косяк" кадастрового инженера, к которому и можете предъявить соответствующие убытки (см. Федеральный закон №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Закон РФ от 07.02.1992 №2300-1 "О защите прав потребителей" плюс ст.ст.11.1-11.10 ЗК РФ).
Здесь или выкупать, то что "посередине" и далее уже объединять.
А вообще здесь толковый (как же иначе) кадастровый инженер.
СпроситьДобрый день, учет земельных участков относится к компетенции правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Кто в СНТ должен заниматься учетом земельных участков в целях получения членских взносов?
Добрый день, учет земельных участков относится к компетенции правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
СпроситьЗдравствуйте, Надежда!
Да, вы можете заказать кадастровому инженеру изготовление кадастрового плана по объединению смежных земельных участков одинаковой категории. У меня имеется два земельных участка находиться рядом можно ли их объединить в один и документы сделать на один общий участок.
Здравствуйте, Надежда!
Да, вы можете заказать кадастровому инженеру изготовление кадастрового плана по объединению смежных земельных участков одинаковой категории.
СпроситьЗдравствуйте, тот который в аренде, сначала оформляете в собственность, потом вызываете кадастрового инженера и вам делают один план на оба участка (они же у вас смежные как я понимаю)-ставите на кадастровый учет и регистрируете право уже н а 1 объединенный участок. Какие документы необходимо подготовить для объединения двух земельных участков-один в собственности с построенным домом, а второй в аренде на 49 лет с правом выкупа? Есть ли какие-либо ограничения по количеству квадратных метров на одного собственника?
Здравствуйте, тот который в аренде, сначала оформляете в собственность, потом вызываете кадастрового инженера и вам делают один план на оба участка (они же у вас смежные как я понимаю)-ставите на кадастровый учет и регистрируете право уже н а 1 объединенный участок.
СпроситьЛюбые действия, связанные с постановкой земельного участка на кадастр, а также при объединении, разделе земельного участка, необходим акт согласования границ со смежными пользователями. Можно сделать это либо лично собрав подписи на бланке, который выдает кадастровый инженер, либо соблюдая правила, путем опубликования извещения о времени и месте проведения геодезии в газете. При оформлении геодезии достаточно подать обьявление в газету или же нужна обязательно моя подпись.
Любые действия, связанные с постановкой земельного участка на кадастр, а также при объединении, разделе земельного участка, необходим акт согласования границ со смежными пользователями. Можно сделать это либо лично собрав подписи на бланке, который выдает кадастровый инженер, либо соблюдая правила, путем опубликования извещения о времени и месте проведения геодезии в газете.
СпроситьЗдравствуйте!
Если границы объединяемых з/у не установлены, то необходимо сначала сделать межевание данных з/у, а затем уже объединять их. Данные о том, проводилось ли межевание участков, заносятся в кадастровый реестр, а если таких данных нет, то нужно сначала провести межевание и только потом приступать к объединению. Я и моя жена владеем двумя смежными участками (имеются Свидетельства о гос регистрации и кадастровые паспорта) Как объединить эти участки в один для продажи. В 16 строке кад. паспортов запись: Граница зем. участков не установлена... .Значит надо делать межевание? Если да, то каждого участка ли можно сразу двойной участок с целью экономии (мы пенсионеры)
Здравствуйте!
Если границы объединяемых з/у не установлены, то необходимо сначала сделать межевание данных з/у, а затем уже объединять их. Данные о том, проводилось ли межевание участков, заносятся в кадастровый реестр, а если таких данных нет, то нужно сначала провести межевание и только потом приступать к объединению.
Спросить
